隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

委托房屋拆遷評估合同范本篇一

乙方：

因集鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)的需要,，需長期有償使用乙方非耕地一塊,，雙方本著既保證單位需要,，又節(jié)約用地和兼顧國家、集體,、個(gè)人三者利益的原則,，根據(jù)現(xiàn)行土地管理法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、土地的座落,、四至及面積

甲方所需使用的土地位于淮河路南側(cè)，鎮(zhèn)政府對面的一塊宅基非耕地,?？偯娣e19.825畝，四至長寬如圖所示,。

二,、土地補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方按有關(guān)規(guī)定和評估價(jià)付用地的土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝16055元,，計(jì)款318290.3元;房屋拆遷賠償費(fèi)計(jì)款189367.6元;墳?zāi)?1座,，每座300元，計(jì)款15300元;樹木451棵,，每棵10元,，計(jì)款4510元，合計(jì)款527467.9元,。

三,、付款方式及時(shí)間

自簽訂協(xié)議之日,，補(bǔ)償費(fèi)待地面附作物拆遷完畢，鎮(zhèn)政府驗(yàn)收合格后全部付清,。乙方因農(nóng)戶之間地皮分配時(shí)所發(fā)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)全權(quán)處理,。

四、自協(xié)議簽訂后,，甲方長期使用該地皮,，乙方不得以任何理由或借口干擾和阻撓甲方對該土地的使用權(quán)。地款兩清,，永無糾纏,。

五、此協(xié)議一式10份,，甲乙雙方各持一份,，送有關(guān)部門若干份。

甲方代表簽字： (公章)

乙方代表簽字： (公章)

委托房屋拆遷評估合同范本篇二

甲方：

乙方：

甲方與乙方約定,，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜,。為明確雙方之權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本合同。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要的拆遷事宜,，包括拆遷過程中因拆遷完所產(chǎn)生的房屋剩余價(jià)值,。拆遷戶共計(jì) 戶。

第二條 費(fèi)用及其支付

1,、 按拆遷房屋間數(shù)計(jì)算：

(1)對于多數(shù)房屋較好的按每間人民幣 元,。

(2)對于部分房屋較舊的乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)清除。

2,、乙方在拆遷之前須向甲方交納 50 萬元保證金,，該保證金在乙方拆遷房屋的同時(shí)按乙方拆遷的實(shí)際數(shù)量予以扣除。

(1)若乙方在拆除全部房屋之后,，其合同價(jià)款未達(dá)50萬元,，則甲方退還乙方余下保證金;

(2)若乙方在拆遷房屋過程中，其合同價(jià)款已達(dá)到或已超過 50萬元,，則乙方須向甲方續(xù)交20萬元保證金,，依次類推，待乙方拆除全部房屋后,，甲方退還乙方余下保證金,。

2、 乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其他費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān),。

第三條 委托事務(wù)的終止

(1) 在拆除過程中,，雙方產(chǎn)生分歧的，在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,，可終止本和同,。

(2) 乙方遇政府對本單位職能將進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本合同的,，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同,。

第四條 違約責(zé)任

乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接地?fù)p失,。

第五條 其他條款

合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

(本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托房屋拆遷評估合同范本篇三

委托方：?????????????????????????????????（以下簡稱甲方）

受托方：?????????????????????????????????（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》,、《北京市實(shí)施（城市房屋拆遷管理?xiàng)l例）細(xì)則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就??????????????????????????????項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評估事宜簽訂本合同。

一,、?估價(jià)工程范圍,、評估工作量及完成期限：

1、甲方因????????????????????????????的需要,，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評估,，其評估四至范圍如下：

東至：????????????????????????西至：

南至：????????????????????????北至：

2、評估工作量：?以現(xiàn)場實(shí)際勘查數(shù)量為準(zhǔn),。

3,、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價(jià)的通知的要求，估價(jià)時(shí)間定為：???????年????月?????日至???????年?????月?????日,。

二,、?雙方責(zé)任及協(xié)作事宜：

1、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)文件,、規(guī)劃文件及附圖,；配合乙方向有關(guān)部門,、單位或個(gè)人提供審閱所必需的資料。

2,、甲方組織乙方在估價(jià)期間到現(xiàn)場勘察,，并提供方便和配合。

3,、在乙方按照合同約定保質(zhì),、保量完成評估工作的前提下，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

4,、乙方在甲方規(guī)定的估價(jià)時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況,，根據(jù)甲方的需要,，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況,，對委托評估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀,、公正的評估。向甲方出具房屋估價(jià)匯總報(bào)告,，并在拆遷許可證規(guī)定的動(dòng)遷之日起,，出具分戶評估報(bào)告交付甲方。

5,、乙方未能在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交付評估報(bào)告的,，每延遲一天按評估標(biāo)的總價(jià)款的0.2%向甲方支付違約金。

6,、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價(jià)報(bào)告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù),。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密義務(wù),，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況,，甲方保留理賠權(quán)利,，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。

8,、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向,。

三、?合同價(jià)款及支付方式：

1,、本項(xiàng)目評估費(fèi)為：評估標(biāo)的總價(jià)款的???????%?,。

2、具體支付方式如下：

（1）本合同簽訂的5個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）??????????????×萬元作為啟動(dòng)資金,。

（2）在乙方出具全部分戶房屋評估報(bào)告后,，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價(jià)款的50%。

（3）在拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期結(jié)束后二日內(nèi),，甲方向乙方支付評估標(biāo)的總價(jià)款的20%,。

（4）拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認(rèn)拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后,，甲方將剩余評估費(fèi)尾款一次結(jié)清,。在收取履約保證金的情況下，同時(shí)退還履約保證金,。

四,、?違約責(zé)任：

乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金,，并沒收履約保證金,；甲方無故中途單方中斷委托估價(jià)請求，乙方工作已經(jīng)過半,，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計(jì)評估費(fèi)用,，乙方工作尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計(jì)評估費(fèi)的50%,。

五,、?甲方對評估報(bào)告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評估報(bào)告送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機(jī)構(gòu)重新評估,。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請復(fù)核的，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù),。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異,，且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告之日起五日內(nèi),，可向房屋拆遷評估專家委員會(huì)申請鑒定,。

六、?對評估報(bào)告初始估價(jià)結(jié)果做出調(diào)整的,，乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評估報(bào)告并注明調(diào)整原因,。

七、?如乙方違背獨(dú)立,、客觀,、公正原則，出具虛假評估報(bào)告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任,。

八、?本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改,。如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

九、?本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

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甲方（簽章）：????????????????????????乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）：??????????????????法定代表人（簽章）：

（或委托代理人）?????????????????????（或委托代理人）