隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

土地買賣合同協(xié)議書免費篇一

賣方：_________(以下簡稱乙方)

茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))取得分配單元之土地及建物事宜,，雙方同意訂定條款如下,，以資共同遵守：

第一條買賣標(biāo)的

乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物。

第二條建物面積誤差及其價款找補

一,、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn),，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變,，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時,，該部分建物面積之計算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn),，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理,。

二、建物面積如有誤差,，其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一)，甲乙雙方互不找補;惟其不足部分,，如超過百分之一,，則不足部分乙方均應(yīng)找補;其超過部分，如超過百分之一以上者,，則超過部分甲方應(yīng)找補,。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準(zhǔn),。找補之金額不計息,，于交屋時一次結(jié)清。

第三條買賣標(biāo)的總價金

本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整,。

第四條付款條件及方式

一,、付款條件

(一)本契約簽訂時，甲方應(yīng)給付簽約價金(以下同)_________元,，實際支付_________元,，經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分,，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補足,，逾期仍未補足時,，視為違約論，乙方不另通知,，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理,。

(二)買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的實質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納,，詳見附件二分期付款明細(xì)表,。

(三)其余買賣價金，于乙方取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清,，并于付清所有買賣價金同時,，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時,，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機構(gòu),，并配合辦理申請、征信,、對保及必要之手續(xù)后,，會同甲方指定之土地登記代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記,。如有不足價金,，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時，以現(xiàn)金一次付清,。

二,、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶。

第五條逾期付款之處理方式

甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時,，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方,，于補繳期款時一并給付乙方。

第六條建筑主要結(jié)構(gòu),、主要建材及附屬設(shè)備

一,、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn),。

二,、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說明書。

第七條建物完工日期

一,、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期,，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行。

二,、本契約建物若未能于前項規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時,，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款,，乙方同意無息歸還甲方,。

第八條建筑設(shè)計變更處理

一,、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之,，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn),，逾期由甲方自行負(fù)責(zé)。

二,、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限,，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線,，以不影響下樓層為原則,。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀,、管道間,、消防設(shè)施、公共設(shè)施等不得要求變更,。

三,、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后，由乙方于簽認(rèn)日起_________日內(nèi)提出追加減帳,，以書面通知甲方,。設(shè)計工程變更若為追加帳，甲方應(yīng)于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效,。若未如期繳清追加款,，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求，乙方依原設(shè)計施工,。設(shè)計變更若為減帳,，則于交屋時一次結(jié)清。

第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

一,、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理,。

二,、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時，辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：

(一)依本契約約定之付款辦法,，已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息,。

(二)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費,。

三,、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費增加或罰款,，乙方得向甲方求償,。

四,、第一、二項辦理事項,，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記代理人辦理之,，倘為配合各項手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章,、出具證件或繳納各項稅費時,，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦,，而導(dǎo)致甲,、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任,。

第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限

一,、甲方如依第四條第一項第(二)款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價金，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個月內(nèi),，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù),。甲方如依第四條第一項第(三)款規(guī)定以貸款給付價金，乙方應(yīng)于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù),。

二,、甲方應(yīng)于收到交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者,，自期限屆滿隔日起,，視為已交屋，乙方不負(fù)保管責(zé)任,，但可歸責(zé)于乙方時,，不在此限。

三,、于交屋時甲乙雙方應(yīng)履行下列各項義務(wù)：

(一)甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù),。

(二)乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地,、建物所有權(quán)狀,、房屋保固書、住戶公約,、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方,。

(三)甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入,，即應(yīng)付本戶水電費及瓦斯基本費,。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項費用亦由甲方負(fù)擔(dān)。

第十一條稅費負(fù)擔(dān)之約定

一、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),，該日(不含)前由乙方負(fù)擔(dān),，該日后由甲方負(fù)擔(dān)。

二,、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),，該日(不含)前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額,。

三,、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān)。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報,，并以申報日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計算增值稅,，逾期申報者，以提出申報日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計算增值稅,。

四,、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負(fù)擔(dān)，印花稅,、契稅,、規(guī)費及土地登記代理人代辦費用由甲方負(fù)擔(dān)。

以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費,，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳,，并于交屋時多退少補。

第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理

一,、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整,，如影響甲方權(quán)利時，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決,，倘逾期乙方仍不解決時,，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理,。

二,、乙方與工程承攬人發(fā)生財務(wù)糾紛，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決,，如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予第三人時,，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷之。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決,，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理,。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán),，于甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷。

第十三條違約之損害賠償

一,、乙方違反第九條,、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約,。解約時乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外,，乙方并應(yīng)同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者,，則以已繳價款為限,。

二、甲方違反第四條規(guī)定者,，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額,，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限,。

三,、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償,。

第十四條通知送達(dá)

一,、本契約所稱各項通知或請求，除另有約定者外,，均應(yīng)以書面為之,。

二、各當(dāng)事人之地址如有變更,，應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人,，如怠于通知，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后,，經(jīng)通常之郵遞期間,，即視為到達(dá)。

第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛,，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院,。

第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應(yīng)遵守,，并自簽約日起生效,。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份,，副本一份送財團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會備查,。

第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令,、習(xí)慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之,。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代理人(簽字)_________代理人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地買賣合同協(xié)議書免費篇二

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同,，以示共同遵守。

第一條：____________甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán),。

土地總面積為 平方米，實際方位 ,。

第二條：____________歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后,，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：____________

1,、地面附屬物(如青苗,、綠植等);

2、永久使用權(quán)：____________在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);

3,、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利,。

第三條：____________轉(zhuǎn)讓費及付款方式

該土地轉(zhuǎn)讓費共計人民幣：____________ _______元(大寫：____________),，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費,。

第四條,、雙方權(quán)益、義務(wù)

1,、不再收取任何費用,。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金,、利息及由此造成的所有損失,。

2、本土地所有權(quán),、使用權(quán)為家庭單位所有,，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán),、繼承權(quán),。

3,、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水,、電供應(yīng)等，費用無需甲方支付,。

第五條,、違約責(zé)任

甲、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第七條,，本合同一式三份，甲持一份,、乙方持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________

簽字日期：____________ _______年 _______月 _______日

土地買賣合同協(xié)議書免費篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條 甲方將位于 (包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被,、樹木的土地),，面積為平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn),，并繪有測量平面圖,，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn)，并附盤點清單,。測量平面圖,、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的`組成部分(詳見附件)。

第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地,。

第三條 本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓,、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣 元(大寫元)，土地交付后,，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益,，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠,。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償,。

第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運走,，對老宅基地進(jìn)行平整,，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書,、土地資料全部交給乙方,，不得私自保留。

第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配,、收益、使用,、等全部處置權(quán)利,，甲方不得干涉。

第七條征地補償：土地交付乙方后,，因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地,、地上物等拆遷,、安置、補償費全部歸乙方所有,。需要甲方提供各類資料,、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位,。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起,，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔,，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入,、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

村委會(同意備案登記意見)：

土地買賣合同協(xié)議書免費篇四

出賣方：

買受方：

出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進(jìn)深 米_寬米)國有出讓地有意出讓,，買受人自愿買受賣方該宗門面地,，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿,、真實、守信的原則,，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 宗地概況

1,、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路,。

2、宗地是國有出讓使用權(quán),、綜合用地類型,，面積 平方米，進(jìn)深 米,，面寬 米,，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》,，原土地使用權(quán)人為,，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權(quán)人為 ,，祁國用( )第 號,。

第二條 交易形式、價款及付款方法

1,、雙方以土地現(xiàn)狀成交,，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方,。宗地使用權(quán)歸買受方,，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù),，并在宗地上建設(shè)房屋,。

2、宗地價款 萬元,，簽約付 萬元,，余款 萬元交付土地使用證時一次性付清,。

第三條 其它事項

1、按第二條交易原則,，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為,。

2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費,，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān),，與出賣人無關(guān)。

3,、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份,，雙方簽字生效,，不得反悔。

出賣方：

買受方：

年 月 日

年 月 日