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建筑工程承包協(xié)議書案例篇一

乙方(承包單位)

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則,，雙方就建設(shè)工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本承包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一,、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三,、工程內(nèi)容：土建部分,，水電等

四、工程工期：

五,、工程質(zhì)量要求：合格

六,、工程包工總約：萬元左右。

七,、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：包工包料,，(多少錢每平方米)還是按國家定額計(jì)算直接費(fèi)加%25的管理費(fèi)八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：基礎(chǔ)完工付總造價(jià)的15%以后每層付總造價(jià)的10%,，余下的10%工款程待工程驗(yàn)收合格后一次性憑稅務(wù)發(fā)票付清,。留下5%為工程質(zhì)保金三年后，沒工程質(zhì)量問題,，一次性付給乙方,。

九,、本工程由乙方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格,、型號(hào)等均由甲方核驗(yàn),，簽證，方可使用,。

十、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：

1,、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度,，落實(shí)安全措施,，確保施工安全。

2,、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范,、施工組織設(shè)計(jì),、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求

3,、文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工,。

十一,、甲方責(zé)任：

1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全,、質(zhì)量,、文明施工、綜合治理等方面的教育,，做好日常監(jiān)管工作,。

2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù),、措施等方面的交底,。

3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全,、工程質(zhì)量,、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作

4,、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責(zé)任：

1,、按甲方的各項(xiàng)交底要求,，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范,，精心組織施工,。

2,、按甲方的工期計(jì)劃要求,，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃,，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃,。

3,、按合同約定按時(shí)足額支付各工種承包費(fèi)用。

4,、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,，落實(shí)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施,，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。

(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》等有效證件,。

(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件,、特殊工種操作證件等有效證件,。

6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理,，自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定,。

十三、甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí),，必須同時(shí)簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力,。

1,、安全生產(chǎn)協(xié)議書;

2、治安,、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書,。

十四,、甲、乙雙方就材料,、設(shè)備,、工具物品、工藝等方面的事項(xiàng),，可另行約定,。

十五、違約責(zé)任：

1,、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款,、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時(shí),，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日5‰的違約金;

(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí),，應(yīng)向乙方支付違約金5‰的違約金,，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時(shí)間,。

2,、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付元的違約金;

(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求,，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金.

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí),，應(yīng)向甲方支付元的違約金,，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延,。

3,、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

十六、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，乙方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。

十七,、爭議：

甲,、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的,，可向工程所在地法院提起訴訟。

十八,、本合同自簽定后即生效,，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效,。

十九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份,。

三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,。

甲方(合同章)乙方：(合同章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

年月日簽

建筑工程承包協(xié)議書案例篇二

甲方:

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，今對(duì)成都_________________________________內(nèi)土石方工程進(jìn)行每月分紅協(xié)議如下： 土石方量共計(jì)(? 萬立方米)，總價(jià)(14元每立方米)。甲方實(shí)收13元每立方米,，乙方每立方收1元,。期限為捌個(gè)月至壹年工期按質(zhì)按量完工。

乙方將此工程介紹給甲方,，甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備和施工隊(duì)伍及工程的一切工作人員安全及工程質(zhì)量一切由甲方負(fù)責(zé),，甲方將分享給乙方的利潤成果比例為每立方米壹元整。方每次收到工程款后三天內(nèi)將乙方應(yīng)得利潤存入制定賬戶中,。(開戶行：建設(shè)銀行) 姓名： 賬號(hào)：

姓名： 賬號(hào)：

姓名： 賬號(hào)：

注：工程開工日期及匯款時(shí)間由承包單位的合同為準(zhǔn),。鐘家容收款后發(fā)給杜良林、李桂義,，對(duì)甲方無關(guān),。

如果甲方收款后拖延時(shí)間不付款，乙方有權(quán)在承包方收回應(yīng)得的款項(xiàng),、如有未盡事宜,，雙方本著互利互惠之根本原則，協(xié)商解決,。此協(xié)議一式肆份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字):

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

年 月日

年 月 日

建筑工程承包協(xié)議書案例篇三

發(fā)包單位：__________________(以下簡稱甲方)

承包人： ____________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況

__________________工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，包工包料施工。

第二條 施工方案

________________________________________________,。

第三條 合同工期

1,、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為______日,，暫定于自______年______月______日起至______年______月______日止,，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。

2,、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延,。

第四條 價(jià)格及付款方式

1,、工程總承包價(jià)為______元。

2、上述總承包價(jià)為包干價(jià),，包含本合同所有工作內(nèi)容,，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻),，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用,。

3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付______元,，除總金額的百分之五質(zhì)保金外,，剩余部分______付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算),。

第五條 甲方義務(wù)

1,、按合同向乙方撥付工程款。

2,、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時(shí)用水,、用電等事宜。

第六條 乙方義務(wù)

1,、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,，處理日常相關(guān)事宜,，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

2,、承包人必須自行完全本合同工程,，不得轉(zhuǎn)包他人。

第七條 施工安全

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)。

第八條 驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù),。如驗(yàn)收不合格,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。

第九條 違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款,，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息),。

2,、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容,，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

第十條 其它

本合同于______年______月______日由雙方在____________簽訂,，自雙方簽字或蓋章后生效，一式______份,，雙方各執(zhí)______份,。

甲方____________________乙方____________________

_________年_____月____日_________年_____月____日

建筑工程承包協(xié)議書案例篇四

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)相關(guān)法律，承建工程的實(shí)際情況并遵循平等,，自愿公平和誠實(shí)守信的原則下,，雙方一致同意達(dá)成如下協(xié)議條款，以資甲,、乙雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、工程概況：

1,、工程房型：_______________________

2,、工程地點(diǎn)：_______________________

3、結(jié)構(gòu)層次：_______________________

4,、工程質(zhì)量：確保證一次性驗(yàn)收合格,。

5、工程工期：確?？偘鼏挝?，在本工程節(jié)點(diǎn)和總進(jìn)度計(jì)劃前完成施工任務(wù)，進(jìn)場日期待中間驗(yàn)收后以甲方通知進(jìn)場之日起完成,。

二,、承包方式_____________________________________________

三、承包范圍：

乙方已踏堪現(xiàn)場且已熟悉和理解施工,，按圖紙要求,，負(fù)責(zé)施工，二次結(jié)構(gòu)的_______________________工程設(shè)計(jì)圖紙,，設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件所顯示的全部工程項(xiàng)目。

四,、工程質(zhì)量：

1,、質(zhì)量目標(biāo)：同甲方和總承包方合同條項(xiàng)確保合格工程。

2,、人員進(jìn)場須進(jìn)行樣板工程,，一旦確認(rèn)，后續(xù)工程需按照同等，質(zhì)量要求進(jìn)行施工,，如樣板工程不能滿足質(zhì)量要求,，本合同乙方自動(dòng)

放棄。

五,、施工工期：

1,、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節(jié)點(diǎn)進(jìn)度表要求施工，月時(shí)度計(jì)劃要求完成,。

(包括法定的節(jié)假日在內(nèi))否則每延一天罰款1000元/天,。

乙方保證每天施工所需要的人數(shù)。

2,、在農(nóng)忙期間,，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，確保甲方要求的節(jié)點(diǎn)工期,，若乙方施工的節(jié)點(diǎn)工期天數(shù)有拖延的每延遲一天罰款20__元/天,。

六、安全生產(chǎn)：

1,、甲方為乙方工人購買安全意外責(zé)任險(xiǎn),。

2、乙方必須按安全施工要求進(jìn)行施工,，杜絕重大傷亡事故,。

3、雙方對(duì)各自施工安全分責(zé)任承擔(dān),，若出現(xiàn)重大傷亡事故,，根據(jù)事故鑒定分清雙方責(zé)任承擔(dān)事故責(zé)任和費(fèi)用。

原則是誰的安全責(zé)任由誰負(fù)責(zé),。

4,、安全防護(hù)乙方不得隨意拆除和移動(dòng)，在施工需改動(dòng)的部位須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可實(shí)施,，并按照防護(hù)要求,，否則，每處罰款500元,。

七,、文明施工：

1、本工程的文明施工,，目標(biāo)為江蘇省文明工地,。

八、甲,、乙雙方約責(zé)任：

1,、甲方負(fù)責(zé)：

甲方________為履行本協(xié)議的全權(quán)代表,，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé),，對(duì)工程的施工,，生產(chǎn)、進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全、文明施工等方面負(fù)全責(zé),，對(duì)乙方各項(xiàng)指標(biāo)的考核有一票否決權(quán),，對(duì)乙方定期的召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，并按合同條款撥付生活費(fèi)和工程進(jìn)度款,，和對(duì)乙方各項(xiàng)工作的指導(dǎo),，檢查和督促。

2,、乙方負(fù)責(zé)：

⑴乙方委托________為履行本協(xié)議的代表人,，行使合同的約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé),，合約期內(nèi),，乙方代表必須常住施工現(xiàn)場，每月不得少于25天,，若確需離開工地,，必須得到甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的同意。

否則,，每缺勤一天罰款貳佰元,。

⑵乙方應(yīng)按照甲方的編排合同，同等工程施工計(jì)劃精心組織,，按排施工,，所有甲方在工作上的布置和調(diào)度，如乙方不執(zhí)行,，甲方可直接安排他人實(shí)行施工,，因此發(fā)生的費(fèi)用，在乙方工程款中扣除,。

⑶根據(jù)工程進(jìn)度,，由甲方提供準(zhǔn)確的要料計(jì)劃，各工種自用鋼絲繩,、小型工具等由乙方自行采購,。

⑷嚴(yán)格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產(chǎn)，確保本地直到“江蘇省文明工地

九,、材料：

1,、甲方只提供，

⑴置筋的鋼筋,，黃沙,、水泥、紅磚,、石子,、砼乙方根據(jù)施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結(jié)構(gòu)砌體工程,。

⑵升降機(jī),、塔吊、外架,、攪拌機(jī),、電源提供至三級(jí)箱。

十,、工程結(jié)算造價(jià)的確定：

本工程的結(jié)算價(jià)按圖紙的_______________________結(jié)算價(jià)格為_______________________計(jì)算,。

十一、工程結(jié)算造價(jià)的結(jié)算方法：

乙方憑單位工程負(fù)責(zé)人開具的工程完成情況證明并經(jīng)甲方審核通過后可須結(jié)當(dāng)月完成的工程量,，當(dāng)月完成的工作量可作為預(yù)付工資

(生活費(fèi))的依據(jù),。

十二、工程款的支付方式：

工程款的結(jié)算參照甲方和總承包方的合同工程的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算,。

十三,、其它事項(xiàng)：

1、若乙方的勞動(dòng)或工程的施工質(zhì)量,，進(jìn)度,、安全、文明施工等方面,，不能滿足合同中約定的要求,，并經(jīng)整改不力仍達(dá)不到約定要求，甲方可隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行,，退場不予結(jié)算,。

2、工程施工中所有針對(duì)乙方的罰款,，如乙方不簽字同樣生效,。

3、未盡事宜,，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力,。

4、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效,，工程款清自行失效。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

建筑工程承包協(xié)議書案例篇五

依照<中華人民共和國合同法>和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。

第一條工程項(xiàng)目

一,、工程名稱:________________

二、工程地點(diǎn):________________

三,、工程編號(hào):________________

四,、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

五,、工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元,，其中:人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

一,、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下:

全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)

二,、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成,。

三,、在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期,。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,，簽訂協(xié)議,，并報(bào)有關(guān)部門備案。

1,、由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者;

2、因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;

3,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需材料,、設(shè)備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

一,、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:

1,、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),。

2、統(tǒng)配,、部管材料,，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨,、調(diào)劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

3,、包工不包料工程,，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn),。

4,、其他方式:

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表,。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

四,、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí),，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi),，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)場時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

六,、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

第四條工程款結(jié)算

一,、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理:

1,、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。

2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用,，另按有關(guān)規(guī)定付款。

4,、包工不包料工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5、招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算,。

二、工程款撥付與結(jié)辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格,。

二、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。

2,、在施工中,，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批,，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工,。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工,。

3,、在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

4,、在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù),。如甲方未屆時(shí)參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗(yàn)收,、結(jié)算與保修

一,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期,，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收,，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。

二,、竣工工程驗(yàn)收合格,，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管,、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三,、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方,，在移交時(shí),，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。

四,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,，再行移交,。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。

五,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項(xiàng)竣工,，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六,、竣工工程驗(yàn)收,，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:

1、增減變更文件和其他洽商記錄;

2,、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3,、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位,、施工單位繪制竣工圖,。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款,。

八,、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi),。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理,。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條違約責(zé)任和仲裁

一,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金,。

二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金,。

三,、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另行協(xié)議,。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴,。

第八條附則

一,、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證,。

二,、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件,。

三、招標(biāo)工程,，按<_____市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法>簽訂合同。

四,、雙方商定的其他事項(xiàng):

第九條合同附件

一,、工程項(xiàng)目一覽表,。

二,、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

三,、施工圖預(yù)算,。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表,。

五、有關(guān)協(xié)議:

六,、有關(guān)補(bǔ)充合同:

第十條合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效,。

建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________

工程負(fù)責(zé)人:____________________________

____年____月____日

建工單位(承包方):____________________

工程負(fù)責(zé)人:____________________________

____年____月____日

建筑工程承包協(xié)議書案例篇六

甲方： (以下簡稱“甲方”)

乙方： (以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,商住樓工程,，在雙方于年 月日簽訂的編號(hào)為的《施工合同》中的專用條款之第47條“補(bǔ)充條款”部分另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：

一,、合同承包范圍：

1.1 以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見2.4條款為準(zhǔn)進(jìn)行施工(不含門窗、樁基),。

1.2 具體承包內(nèi)容如下：

1.2.1土建工程：基礎(chǔ)工程,、主體工程、屋面工程,、防水工程,、初級(jí)裝飾工程(不含門窗)。

1.2.3安裝工程：室內(nèi)暖通工程,、室內(nèi)給排水工程,、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程,、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管,、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程,、供配電預(yù)留預(yù)埋工程,、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。

二：合同價(jià)款的確定及調(diào)整

2.1：采用固定合同價(jià)

工程按固定總價(jià)合同一次包死,，固定合同總價(jià) 萬元(其中：8#樓固定合同總價(jià) 萬元,，11#固定合同總價(jià) 萬元，含安全文明施工費(fèi)等各種稅費(fèi)),，鋼材采用固定數(shù)量調(diào)整,，8#樓鋼材總用量為：噸，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場價(jià)與20xx年十一期信息價(jià)上下浮動(dòng)超過±5%時(shí)可按超出部分給予調(diào)整,，其余不予調(diào)整(包括政策性調(diào)整);

2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方,、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效,，增減價(jià)款20xx年基礎(chǔ)定額,，安徽省綜合估價(jià)表和99裝飾定額按(定額基價(jià)+材料差價(jià))×(1+稅金)計(jì)算;對(duì)門窗暫定價(jià)部分須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲、乙雙方詢價(jià)后,，按所詢價(jià)格計(jì)取后由乙方負(fù)責(zé)施工和管理.

2.3甲方有權(quán)對(duì)下述工程進(jìn)行分包：

土建部分：樁基工程,、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿)。

安裝工程：消防工程,、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程,、智能化工程、供配電工程(單元電表箱上端部分),、給水水表前端等,。

對(duì)甲方所有分包的工程，乙方不計(jì)取肢解索賠費(fèi)用及配合費(fèi)用,。

2.樓標(biāo)書編制說明

2.4.1工程量計(jì)算依據(jù)：樓是按施工圖紙以及國家有關(guān)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)圖集。

2.4.2采用定額：

2.4.2.1土建定額套用依據(jù)：20xx年《安徽省綜合估價(jià)表》;

2.4.2.2裝飾定額套用依據(jù)：1999年《安徽省建筑裝飾綜合估價(jià)表》;

2.4.2.3費(fèi)用定額套用依據(jù)：20xx年《安徽省建筑費(fèi)用定額》;

2.4.2.4 20xx年《安徽省建設(shè)工程工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》;

2.4.2.5 (20xx)《安徽省建筑安裝工程費(fèi)用定額》;

2.4.2.6《關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費(fèi)的實(shí)施意見》造價(jià)[20xx]33號(hào);

2.4.2.7(20xx)安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價(jià)表;

2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費(fèi)15%,、水電按55元/平方計(jì)入總價(jià);

2.4.2.9材料價(jià)格：20xx年阜陽工程造價(jià)11期阜陽市場價(jià)信息,。

2.4.3其他說明：

2.4.3.1 x樓1-9軸3-6層廚房間隔墻圖紙標(biāo)注不明，暫未計(jì)算,。

2.4.3.2 廚房間排氣道已計(jì)算,，暫按35元/m計(jì)價(jià)。

2.4.3.3 外墻面乳膠漆暫按13元/m2計(jì)取稅金,，外墻面磚22元/m2計(jì)算,。

2.4.3.4 所有戶內(nèi)門、窗均未計(jì)算,。

2.4.3.5 層面瓦暫按30元/m2(只計(jì)取稅金,，已包括瓦基層)。

2.4.3.6 三層平面女兒墻面高度未注明,，暫按0.7m高計(jì)價(jià),。

2.4.3.7 外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/m2(只計(jì)取稅金)，乳膠漆面層保溫50元/m2(只計(jì)取稅金),。

2.4.3.8 外墻面磚,，乳膠漆標(biāo)注不詳，1-5層外墻暫按面磚計(jì)算,，6層以上外墻及陽臺(tái)欄板,，陽臺(tái)柱暫按乳膠漆計(jì)算,。

2.4.3.9 所有欄桿按55元/m2計(jì)算,，均只計(jì)稅金。

2.4.3.10 x樓10-43軸3-6層墻體為砼空心切塊,，暫按粘土實(shí)心磚計(jì)算,。

2.4.3.11 圖紙層高2.8米,，現(xiàn)改為層高2.9米，按層高2.9米計(jì)算,。

2.4.3.12 x樓二層平面圖e軸外欄板無詳圖未計(jì)算,。

2.4.3.13 x樓進(jìn)深變更增加0.3米，已計(jì)算,。

2.5 樓 + 0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高31.35米,。8#、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計(jì)入預(yù)算,。

2.6 人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi)及材料價(jià)格(鋼材除外)按合同簽訂時(shí)的造價(jià)文件執(zhí)行,不隨市場及政策進(jìn)行調(diào)整。

三,、雙方的權(quán)利和職責(zé)：

3.1,、甲方代表及職責(zé)：

本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力,，履行合同約定的職責(zé),。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn),。

3.2,、乙方駐工地代表及其他人員：

乙方駐工地負(fù)責(zé)人為 ，代表乙方負(fù)責(zé)行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》的履行,。

乙方項(xiàng)目經(jīng)理為 ,，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程投標(biāo)文件,。

乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段),，均須專職在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場;如需對(duì)人員,、機(jī)械設(shè)備,、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意,。

四,、合同工期：

4.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工

4.2該工期共分以下重要節(jié)點(diǎn)：

4.2.1一層頂板施工完畢,，完成日期 年 月 日

4.2.2四層頂板施工完畢,，完成日期 年 月 日

4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日

4.2.4主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,，完成日期 年 月 日

4.2.5六層以下內(nèi)粉,，完成日期 年 月 日

4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期 年 月 日

4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期 年 月 日

4.2.8竣工驗(yàn)收,，完成日期 年 月 日

4.2.9竣工移交,，完成日期 年 月 日

4.3乙方必須嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并確保各節(jié)點(diǎn)完成日期,。若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)工期要求,，單棟樓每延誤一次罰款3萬元;乙方最終確保總工期如約完成,，除四層封頂,、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工移交等三個(gè)必保節(jié)點(diǎn)外,，其余節(jié)點(diǎn)如落后,，但乙方在下一節(jié)點(diǎn)有效彌補(bǔ)后，甲方可退還相應(yīng)節(jié)點(diǎn)罰款;累計(jì)罰款金額不超過30萬元,。

4.4 在施工關(guān)鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期,，且該逾期后果確屬不可避免，經(jīng)甲方代表確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延,，但甲方不承擔(dān)乙方窩工費(fèi)及停工費(fèi)。下列情況發(fā)生后三日內(nèi),，乙方就導(dǎo)致工期延誤的原因,，向監(jiān)理及甲方提出書面報(bào)告(一式三份)，經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認(rèn),，各方保留一份作為延期憑證,。

4.4.1由監(jiān)理及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤;

4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);

4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工、停建,、緩建,、暫停施工(不含勒令停工)。

4.5,、工期不順延情況：

4.5.1,、各種自然因素(如下雨、大風(fēng),、高低溫天氣等);

4.5.2,、停水、停電,、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響(若一周內(nèi)停電,、停水累計(jì)超過8小時(shí)，工期予以順延);

4.5.3,、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失,，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

五：乙方責(zé)任

5.1甲方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)管理人員的要求項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù),。進(jìn)場施工后,，招標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍與投標(biāo)文件不符時(shí),，招標(biāo)人將扣除中標(biāo)單位履約保證金的10%;項(xiàng)目經(jīng)理忽視工程質(zhì)量,、進(jìn)度、難以勝任者,，招標(biāo)人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理,。對(duì)技術(shù)能力差、責(zé)任心不強(qiáng)的技術(shù)管理人員甲方有權(quán)要求更換并限時(shí)退出施工場地,。

5.2工程質(zhì)量：乙方必須確保工程一次性驗(yàn)收合格,，爭創(chuàng)精品;

5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

5.3.1應(yīng)提供計(jì)劃,、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：

5.3.1.1合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì),。

5.3.1.2開工后每月28日前提供當(dāng)月完成進(jìn)度報(bào)表及下月計(jì)劃。

5.3.2承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工期間,，因乙方原因發(fā)生工地安全,、違法、違規(guī)事件,，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的責(zé)任,。

5.4 作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔,、道路暢通,、不漏、不灑,、不揚(yáng),，對(duì)進(jìn)出工地的車輛須派人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路,。以上工作甲方有權(quán)檢查,，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改,，則甲方即另行處理,，并從工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用的兩倍作為罰金。

5.5 乙方在施工前應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員詳細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件,，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計(jì)文件中存在的問題,，并對(duì)文件的可實(shí)施性負(fù)責(zé)。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷,，應(yīng)立即書面報(bào)告甲方,。如乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承建商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯(cuò)漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.6 施工期間,，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械,、工具、材料等,，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料,、建筑垃圾必須運(yùn)輸至地面，嚴(yán)禁從高空直接向下拋物,。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點(diǎn)集中堆放,，并定期清運(yùn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.7 在工程施工過程中(以及工程移交一年內(nèi)),，由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其它原因,，受到報(bào)紙,、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)給本工程的社會(huì)聲譽(yù)造成影響，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金(由甲方從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

5.8 乙方的施工進(jìn)度滯后于工程的進(jìn)度計(jì)劃時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方采取一切積極措施趕工，若滯后計(jì)劃工期達(dá)20天時(shí),，除乙方采取有效趕工措施符合工程進(jìn)度計(jì)劃外,，甲方有權(quán)暫不支付工程進(jìn)度款，且甲方可另行組織施工,由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認(rèn)可的為依據(jù),，費(fèi)用以乙方承包單價(jià)兩倍的價(jià)款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的工期滯后除外,。

5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進(jìn)行安全、文明施工,，一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),。

5.10 甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負(fù)責(zé),，施工用水,、施工場區(qū)道路及硬化、施工場地圍墻等均由乙方自行解決,，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

5.11 甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方還必須負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門所收取的噪音費(fèi),、水資源費(fèi)及本工程檢驗(yàn)、檢測的一切費(fèi)用,。

5.12 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定,。

5.13 乙方在簽訂合同后,，及時(shí)成立項(xiàng)目指揮部，配足相關(guān)人員,，應(yīng)將質(zhì)量,、安全保證體系及時(shí)報(bào)與監(jiān)理單位和甲方進(jìn)行審核，對(duì)不合格人員甲方有權(quán)要求乙方撤換,，乙方接到撤換通知后應(yīng)及時(shí)更換,，如乙方嚴(yán)重不負(fù)責(zé)，造成工程質(zhì)量下滑和有重要安全隱患不按要求及時(shí)消除或工期嚴(yán)重滯后時(shí),，甲方有權(quán)終止合同,，所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

5.14 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程監(jiān)理例會(huì),，因故不能參加的應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席,。無故缺席按甲方現(xiàn)場管理制度處罰,。

六：付款方式：

6.1. 三層封頂付合同價(jià)的 15 %，四層封頂付合同價(jià)的 25 %主體封頂驗(yàn)收合格付合同價(jià) 15 %,，竣工驗(yàn)收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價(jià)的 25 %,，交付使用6個(gè)月付合同價(jià)的10 %(期間進(jìn)行工程竣工結(jié)算)，竣工驗(yàn)收一年內(nèi)付合同價(jià)的5%(除留5%保修金外,，保修金三年內(nèi)無息返還);若乙方發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量或安全事故,，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患,，乙方原因造成工程延期,，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來,，因甲方原因造成工期延誤,，工期相應(yīng)順延，其余不予順延;

6.2,、工程價(jià)款支付：

6.2.1 若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定),，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。因乙方原因造成工期延誤,，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款,。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后,，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款,。 七：材料采購：

7.1、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購,。

7.2,、甲方對(duì)于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購時(shí),，乙方應(yīng)予以支持。 八：工程變更及簽證：

8.1,、工程變更及簽證必須注明：事由,、工作范圍及部位、具體作法,、尺寸,、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明,、準(zhǔn)確,，必要時(shí)應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項(xiàng)后無內(nèi)容”,。

8.2,、本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效,，甲方,、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件,。

8.3 甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更,。

8.4、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處,，應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部,、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件,，經(jīng)監(jiān)理工程師,、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。

8.5,、需辦理簽證的隱蔽工程,，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn),。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實(shí),，則不予辦理簽證。

8.6,、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書面報(bào)價(jià),，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價(jià)決算,，否則不予辦理簽證,、不予認(rèn)可。

8.7,、臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量,、工作時(shí)間,、工作人數(shù)及用工價(jià)格。

8.8,、辦理簽證時(shí),，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份,。

九：質(zhì)量保修責(zé)任：

9.1,、因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

9.2、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá);緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水,、有水區(qū)域返水,，乙方應(yīng)在16小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

9.3 乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內(nèi)維修完好,、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的,，甲方有權(quán)自行請(qǐng)人代為維修并確定價(jià)格,，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除,，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

9.4 乙方每次維修完畢,，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈,、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗(yàn)收簽字。 十：銷售配合

甲方將根據(jù)銷售需要,，安排施工現(xiàn)場不定期對(duì)社會(huì)開放,。乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施,。

十一：合同解除

11.2.1如有以下情況之一發(fā)生,，甲方有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達(dá)乙方后生效,，并于合同解除后7日內(nèi)退場;

11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工,、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達(dá)到的;合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

11.2.1.3乙方在施工過程中的已完工程質(zhì)量無法達(dá)到合同要求,，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的,，或整改后質(zhì)量仍無法達(dá)到合格要求的;

11.2.1.4將乙方的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包,、違法分包的;

11.2.1.5乙方提供的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備退場,，而乙方拒絕執(zhí)行;

11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關(guān)司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的;

11.2.1.7乙方擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個(gè)月內(nèi)不糾正的。

11.3因乙方的過失導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收履約保證金,，乙方并應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,。 11.4合同解除后,，已完成的工程量按如下方式結(jié)算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計(jì)算,，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,，不予計(jì)算支付該部分的工程款,。

11.5合同解除后,，乙方應(yīng)于接到甲方通知后15日內(nèi)退出工程現(xiàn)場;

11.6合同解除并不解除乙方對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。 11.7總包管理及施工配合

11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務(wù),，如不按約定內(nèi)容提供配合及管理,，或配合管理不及時(shí),，甲方有權(quán)另行處理,，并從乙方進(jìn)度款中扣除所發(fā)生費(fèi)用，由此影響該項(xiàng)直接分包工程施工的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理,。

11.7.2乙方應(yīng)依據(jù)總體計(jì)劃按月提供對(duì)各分包工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求,，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，減少或避免各工種,、工序之間的干擾和矛盾,，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。

11.7.3乙方在施工期間應(yīng)及時(shí)為各分包單位提供材料吊裝,、堆放場地等條件,。

11.7.4乙方在施工期間應(yīng)及時(shí)為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架等供各分包單位使用,，如需拆除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn),。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應(yīng)積極配合,。

11.7.5應(yīng)為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水,、用電接點(diǎn)，提供臨時(shí)加工場地等;施工現(xiàn)場用電應(yīng)提供至各樓層電閘箱部位,，以后部分由分包單位自行解決,，分包單位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。 11.7.6按施工圖紙,、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋,，因乙方原因造成分包工程的質(zhì)量問題,，由乙方返修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

11.7.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所有分包單位的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行指導(dǎo),、收集工作,。分包單位竣工資料按相關(guān)規(guī)定整理成冊，提交乙方,，所有需交質(zhì)監(jiān)站的工程竣工驗(yàn)收資料,，由乙方統(tǒng)一進(jìn)行整理歸檔。

11.7.8如乙方對(duì)甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運(yùn)輸設(shè)備,、腳手架,、水電接駁點(diǎn)等)，甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實(shí),，甲方將根據(jù)情況嚴(yán)重性對(duì)乙方進(jìn)行300至3000元的罰款,。

十二：合同未盡事宜，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決;

十三：本協(xié)議一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份;

十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,，與主合同具有同等法律效率,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

200 年 月 日 200 年 月 日

建筑工程承包協(xié)議書案例篇七

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

建筑工程勞務(wù)施工分包合同

發(fā)包方： (以下簡稱為甲方) 承包方： (以下簡稱為乙方)

按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞務(wù)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方確定乙方為本工程的勞務(wù)分包隊(duì),，為明確雙方在施工過程中各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),，促使雙方創(chuàng)建條件,，搞好配合，保證工程質(zhì)量和工期,，在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，簽訂合同，由雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條,、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地址：

3,、工程概況： 框架結(jié)構(gòu)

4,、承包范圍和內(nèi)容：

包安全文明施工、包人工,、包周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械設(shè)備,，不包含一次性材料或工具。從定位放線開挖基槽,，基礎(chǔ)人工配合清理,、破樁頭清理基地開始(破樁由甲方負(fù)責(zé))，墊層以上及主體結(jié)構(gòu)的鋼筋作業(yè)綁扎,、模板支設(shè),、混凝土的澆筑，人力夯實(shí)及地下室所有剛性防水層的面層,，車庫二次澆筑,，屋面除防水外的工程，砌墻,、粉刷,、地坪、壓力焊,、(不包含：防水,、保溫、水電安裝,、電梯,、鐵絲網(wǎng)、紗布網(wǎng),、油漆,、涂料、陽臺(tái)扶手,、樓梯扶,、瓷磚、石材,、地板磚粘貼,、精裝修及其它附屬配套設(shè)施。

第二條,、承包價(jià)格

1,、上述面積計(jì)算實(shí)行單平方米包干，每平方 363元(不包含稅金和管理費(fèi))

2,、對(duì)于超出圖紙以外的設(shè)計(jì)變更的部分,，按照河南省20_年預(yù)算定額100元/工日進(jìn)行調(diào)整費(fèi)用。(人防部分按照合同每平米增加材料人工費(fèi)50元/㎡)

第三條、工期

1,、該工程計(jì)劃于 20_ 年 9月 30 日開工,。(主體日歷工期為 150 天)

2、如遇下列情況,，經(jīng)甲方現(xiàn)場主管簽證后,，工期相應(yīng)順延。

1)甲方出現(xiàn)特殊情況不能及時(shí)提供施工材料,。

2)出現(xiàn)影響工期的設(shè)計(jì)變更,。

3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時(shí)以上,。

4)因遇人為不可抗的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度,。

第四條、工程面積計(jì)算規(guī)則：

基礎(chǔ)筏板,、屋面及屋面電梯機(jī)房按2700平方計(jì)算,，地下室及地上按實(shí)際面積計(jì)算，車跑道等都不在計(jì)算面積,。

第五條,、付款方式：

(1)主體結(jié)構(gòu)：總建筑面積暫按21000平方米計(jì)，四層封頂支付200萬,，主體封頂支付200萬,，砌體和粉刷完成，經(jīng)驗(yàn)收合格各支付100萬,。余款在總工程全部驗(yàn)收合格三個(gè)月內(nèi)支付到總工程款的95%,，余5%的保修金在保修期滿1個(gè)月內(nèi)付清。

(2) 保修期一年,，余5%質(zhì)保金帶保修期滿后30天內(nèi)甲方一次性無息付清,。在合同約定款項(xiàng)支付前，發(fā)生的各項(xiàng)人工費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付,。

(3)甲方將工程款撥付至乙方指定賬戶,，由經(jīng)乙方授權(quán)的專職財(cái)務(wù)人員辦理與甲方的一切財(cái)務(wù)往來。

第六條,、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金 乙方向甲方繳納安全質(zhì)量保證金 五十萬元整,，基礎(chǔ)施工到正負(fù)零，退十萬元,，每層結(jié)頂退三萬元,，余下質(zhì)保金待本工程竣工，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收,，無質(zhì)量、安全事故后，保證金無息一次性退給勞務(wù)公司,。

第七條,、建材及設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所用的建筑材料及一級(jí)配電箱由甲方供應(yīng)(如鋼板,、混凝土,、大砂、石子,、水泥,、磚、水,、電等,，不含施工設(shè)備)。乙方應(yīng)用料前五天書面提出用料清單,，交付甲方材料員,，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

2,、乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械：

1)本工程所需機(jī)械設(shè)備(如切斷機(jī),、切割機(jī)電焊機(jī),、對(duì)焊機(jī)、調(diào) 直機(jī),、彎曲機(jī),、振動(dòng)棒、振動(dòng)器,、砼泵,、木工用的電鋸、電刨,、電鉆等),。

2)周轉(zhuǎn)材料，除止水帶,、直螺紋外,，其它材料如模板、方木,、竹笆,、外架用鋼管(必須刷黃漆)、扣件,、山形卡,、墊塊,、螺絲、螺帽,、一次性人防止水螺桿等由乙方負(fù)責(zé),。

3)小消耗材料(一級(jí)配電箱以外的電線、電纜,、配電閘,、電器開關(guān)、絕緣膠帶,、照明燈具及燈管,、鐵絲、鐵釘,、膠帶,、脫模劑、安全網(wǎng),、安全帽,、膠鞋、雨衣,、防護(hù)手套,、粉筆、墨水等)

4)施工工具(如架子車,、手推車,、鐵、水準(zhǔn)儀,、經(jīng)緯儀,、塔尺、 鋼卷尺等)

3,、乙方設(shè)專人受領(lǐng)甲方到場的各種建材,，合理利用，接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)督,、不得浪費(fèi),，如材料使用超出有關(guān)主管部門規(guī)定的損耗率時(shí)，超出部分材料由乙方承擔(dān),。

第八條,、工程質(zhì)量

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,，規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場經(jīng)理的監(jiān)督檢查,。

2,、質(zhì)量等級(jí)：合格率達(dá)到100%,，主體工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。

3,、乙方在施工中應(yīng)按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行施工,，經(jīng)驗(yàn)收后如出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，第一次無條件返工,，并給予20_元罰款;第二次的要求糾正后，如還不能達(dá)到質(zhì)量要求,，給予5000元罰款;第三次驗(yàn)收仍沒合格,，給予10000元罰款，另外還應(yīng)賠償甲方的原材料費(fèi)用,。

4,、乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、專職技術(shù)人員及管理人員必須書面形式將其姓名,、身份、技術(shù)人員證件,、所分擔(dān)的工作通知甲方工程師或監(jiān)理單位,。

5、工程質(zhì)量,，按圖紙按規(guī)范施工,，一切工程質(zhì)量按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

6,、乙方接受現(xiàn)場指揮部,、監(jiān)理公司的管理，按受監(jiān)理公司的合理罰款,。

第九條,、現(xiàn)場管理及安全文明施工

1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的各項(xiàng)安全管理工作,。做好安全防范,，并對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法及現(xiàn)場管理體制制度，安全生產(chǎn)的教育,。保證工程所需的施工人員,，并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn)技能。

2,、乙方進(jìn)場后,，乙方的日常生活，生活費(fèi)用乙方承擔(dān),，保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場的安全,，如遇相關(guān)部門檢查造成的罰款由乙方負(fù)責(zé),。

3、在施工過程中,，如因乙方原因發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

4、乙方提供的工程所需用機(jī)具設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,，質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5,、施工中乙方需要的安全防護(hù)設(shè)備由乙方自理購買,。

6、安全文明施工必須嚴(yán)格按照河南三豐公司的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(所有材料由甲方提供),，乙方對(duì)甲方提出的安全防護(hù)整改應(yīng)及時(shí)落實(shí)到位,，周轉(zhuǎn)材料除外。

7,、乙方人員必須遵紀(jì)守法,，不打架斗毆、不聚賭,、不偷盜,、不留婦女和兒童，不在施工現(xiàn)場大小便,，否則將根據(jù)雙方簽訂的勞務(wù)治安責(zé)任書處理,。

8、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度,，愛護(hù)公共財(cái)物,，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病防止中毒事件發(fā)生,，有專人保潔,。

9、甲方應(yīng)按要求給乙方參與本工程施工的人員上繳意外保險(xiǎn)費(fèi)用,，因工負(fù)傷,，在醫(yī)療期間的醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)由乙方先處理,，在住院期間務(wù)必保存好所有的醫(yī)療,、醫(yī)藥原始憑證，等病情痊愈后,，并根據(jù)勞動(dòng)權(quán)威部門鑒定傷殘程度,，經(jīng)保險(xiǎn)公司賠付后，甲方把保險(xiǎn)公司的賠付費(fèi)一次性轉(zhuǎn)給乙方傷殘者,。保險(xiǎn)公司一次性賠付費(fèi)以外費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

10,、因不服從現(xiàn)場管理人員的指令和不規(guī)范操作引起的工傷事故，醫(yī)療住院費(fèi)及一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

11,、工地使用的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊,，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)識(shí)制度,。

12、外架搭設(shè)應(yīng)符合要求及安監(jiān)站要求,，保證使用安全,。

13、乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場日常安全保衛(wèi)工作承擔(dān)起全部責(zé)任,，確保現(xiàn)場安全,，無偷盜,，無火災(zāi)等一切事故的發(fā)生。

第十條,、雙方責(zé)任

1,、甲方：

1)免費(fèi)提供施工用水、用電到施工現(xiàn)場內(nèi),。

2)及時(shí)提供所需建筑材料并及時(shí)到位,，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及現(xiàn)場各個(gè)工程交叉施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)。

3)合同簽訂后,，向乙方提供施工圖紙兩套;負(fù)責(zé)本工程標(biāo)高基點(diǎn)及主軸線控制位置,。

4)派駐現(xiàn)場工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度,、安全施工,、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理,，設(shè)計(jì)變更簽證,。

5)按時(shí)給乙方結(jié)算支付工程款。

2,、乙方：

1)施工現(xiàn)場的平整,，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電,、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工,。

2)乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用水、用電,、如發(fā)現(xiàn)施工人員故意浪費(fèi)用水用電,，甲方現(xiàn)場監(jiān)督人員可對(duì)其進(jìn)行處罰;

3)編制施工組織方案,，施工進(jìn)度計(jì)劃，需甲方提供建筑材料,，設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃,，用水、用電計(jì)劃,，開工通知書等,，并及時(shí)送達(dá)。

4)嚴(yán)格按照施工圖與說明施工,，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時(shí)間如期交付和完工。

5)乙方必須加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民工的管理工作,，如到付款節(jié)點(diǎn),，甲方資金不到位，可以往后延遲一層,，乙方不得發(fā)生農(nóng)民工圍攻甲方辦公室,、堵路和集體上訪鬧事等事件，每發(fā)生一次,，甲方除向乙方收取壹萬元以上違約金外,，并要求乙方期限自行處理完畢，否則,，甲方有權(quán)直接出面解決,，所發(fā)生的處理費(fèi)用直接從乙方工程款或履約保證金中雙倍扣除，乙方無條件接受,。

6)乙方操作人員必須持證上崗,。乙方自行辦理建設(shè)主管部門要求的各種上崗證、特種作業(yè)操作證,、暫住證,、計(jì)劃生育證等政府有關(guān)部門要求的建筑從業(yè)人員各種證件。

7)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國勞動(dòng)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，嚴(yán)禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員,，必須簽訂用工合同，切實(shí)保護(hù)廣大施工工人的合法權(quán)益;并承擔(dān)法律責(zé)任,。

8)乙方負(fù)責(zé)所轄工區(qū)(自己承包范圍內(nèi))的維護(hù)管理,，若有損壞 及丟失現(xiàn)象均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

9)對(duì)于甲方分包的工程,，乙方應(yīng)做好配合工作,，配合費(fèi)用已包含 在本合同總價(jià)款中。

10)單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時(shí)間內(nèi) 按要求將施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料等乙方物資運(yùn)出工地,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11)乙方為保證工期,，無論采取什么樣的措施而發(fā)生的費(fèi)用,， 均由乙方自行承擔(dān)。

12)因乙方組織不力造成的監(jiān)理單位,、建設(shè)單位或上級(jí)主管部 門的停工,、罰款等各類處罰損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

13)負(fù)責(zé)場區(qū)宿舍,、辦公室臨建基礎(chǔ)設(shè)施的施工,、內(nèi)部道路平整、基坑,、現(xiàn)場排水和清理現(xiàn)場的用工,。

14)乙方人員進(jìn)場前必須經(jīng)過施工安全教育。遵紀(jì)守法,，遵守甲方的各種管理制度,。簽訂合同時(shí)，必須具有有效勞務(wù)公司資質(zhì),。進(jìn)場編制施工人員花名冊(一式三份)附后，提供身份證復(fù)印件,，配合辦理勞務(wù)用工證等有關(guān)手續(xù),。

15)乙方應(yīng)保證農(nóng)忙期間和節(jié)假日施工的勞動(dòng)力，保證連續(xù)施工人員不得少于正常施工期間施工人數(shù)的80%(甲方約定人數(shù)),，因勞動(dòng)力缺少而影響施工進(jìn)度給予1000元以上罰款,。

16)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施及各種成品和半成品、產(chǎn)品的保護(hù)工作,，因保護(hù)不善而損壞的,，照價(jià)賠償或無條件返修，乙方應(yīng)對(duì)機(jī)械設(shè)備做到及時(shí)維修或者更換,。

17)乙方應(yīng)設(shè)專職安全員,，對(duì)乙方人員進(jìn)行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn),。乙方施工人員因違章作業(yè),、野蠻操作，從而導(dǎo)致安全事故發(fā)生,，甲方視情節(jié)給予10000-50000元的罰款,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全責(zé)任和費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

18)乙方在接到甲方每層拆模通知后進(jìn)行拆模,，5日內(nèi)完成本樓層的拆模工作,，其周轉(zhuǎn)材料按甲方根據(jù)現(xiàn)場要求進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)，每完成一層必須清掃干凈,。如果超出要求時(shí)間的,，每層每天罰款1000元;乙方要保護(hù)模板的強(qiáng)度，防止?jié)q模,、跑模,，起皮的模板要及時(shí)跟換。

19)乙方在每層每層拆完模板后開始進(jìn)行砼的修復(fù)工作,，確保外觀質(zhì)量,，15日內(nèi)將現(xiàn)澆砼修復(fù)務(wù)必完畢，每超過5天罰款500元,，項(xiàng)目部如果聘請(qǐng)其他人員,，此費(fèi)用從乙方工程款中扣除，且每層接受罰款1000元;砼的漏振和爛根較為嚴(yán)重的甲方處罰乙方每處1000元,，并及時(shí)處理,。

20)乙方施工人員進(jìn)場后向甲方呈報(bào)管理班子及各種人員名單，教育單位職工遵紀(jì)守法,，嚴(yán)禁以各種形式偷盜甲方施工各種相關(guān)財(cái)務(wù),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方對(duì)乙方以一罰十的處罰,。

21)為保證質(zhì)量,，乙方承諾一層—四層使用新模板。22)凝土采用商品混凝土,，要求混凝土按圖計(jì)算量損耗控制在0%以內(nèi);鋼筋損耗按項(xiàng)目審核后的鋼筋下料表控制在1%以內(nèi);砌體損耗率控制在1.5%以內(nèi);水泥,、砂、石根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際配合比控制在2%以內(nèi),，吊籃腳手架及外架防護(hù)在乙方完工二個(gè)月內(nèi)必須無條件提供給甲方使用,，超過期限，甲方承擔(dān)租金費(fèi)用;乙方拆除外架前必須經(jīng)甲方同意后方可拆除,。

23)乙方各施工班組的服裝必須統(tǒng)一,。否則，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元,。

第十一條,、違約責(zé)任及合同解決

違約責(zé)任：

1、由業(yè)主,、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無力支付乙方承包費(fèi)用,，導(dǎo)致工程無法順利向下進(jìn)行,，甲方15日之內(nèi)結(jié)清乙方全部已完成工程量的工程款，乙方退場,。

2,、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除,，若任何一方單方解除合同,，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

3,、由于乙方原因,，不能按合同約定期限交工的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,。

合同解決：

具體下列情況之一的,，甲方可以解除合同，乙方無條件退場,，同意先退場后結(jié)算,，按乙方已完成工作量60%進(jìn)行結(jié)算，乙方并且自愿放棄向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汉椭俨脵C(jī)構(gòu)主張權(quán)利,。

1,、乙方自行將承包工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方終止合同及另行組織施工隊(duì)伍,，合同保證金不退,，并且不賠償乙方的任何損失。由此造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的(即沒有能力繼續(xù)完成施工),。

3、乙方不服從甲方的管理和安排,，不能保證施工質(zhì)量,、施工進(jìn)度，不能保證安全生產(chǎn),，無視文明施工的,。

4、乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的,，經(jīng)多次勸說仍不改正的,。

5、多次拖延工期,，多次驗(yàn)收不合格,。

第十二條、爭議的解決方式及工程保修：工程保修期為乙方粉刷完成后一年，保修期內(nèi)乙方必須無條件進(jìn)行質(zhì)量保修,，若因乙方不按照合同進(jìn)行維修所造成的損失將由乙方承擔(dān)一切損失,。

第十三條、

1合同執(zhí)行過程中,，發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成可直接 向工程所在地人民法院起訴,。

2,、其他合同未說明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國合同法》和《建 筑安裝工程勞務(wù)承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

3,、本合同一式份，雙方各持 份,，雙方已蓋章簽字,， 乙方交納質(zhì)保金后生效。

發(fā)包方：

代表人：

年 月

承包方： 代表人： 年 月 日 日

建筑工程承包協(xié)議書案例篇八

建筑戶主： (以下簡稱甲方)

承 包 方： (以下簡稱乙方)

甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工,，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任,，本著互相協(xié)作、緊密配合,，分工負(fù)責(zé)的原則,，特商定如下條款，共同遵守,。

一,、內(nèi)容

(一)工程名稱：私人住宅

(二)建筑面積：約 1600平方米(按水平投影面積計(jì)算)。

(三)工程造價(jià)：約萬元,，經(jīng)雙方協(xié)商,，每平方米造價(jià)(工錢)按人民幣計(jì)算，工程全部完工后按水平投影面積計(jì)算,，此工程總造價(jià)(工錢)乙方不包開發(fā)票,。夾層按1/3層計(jì)算，窗飄板按上下計(jì)算,，基礎(chǔ)按一層計(jì)算,。

(四)結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。外墻前左貼磚(紙皮磚),，后右水泥油抹光,，內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面,。鋪地板及腳線,、廚房,、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎(chǔ),、樓面時(shí),，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻0.9米(超出部分甲方負(fù)責(zé)),。

(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料,，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管,、鋁窗及門制造安裝,、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費(fèi);不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池,、天面防水層;不包灶臺(tái)及外墻安全網(wǎng),、渣焊，不包排污,、化糞池等工序,。

二、承包方式：

(一)乙方只包工和施工的工具(機(jī)械和模板,、頂撐,、手排、竹排,、腳手架),。

(二)如果甲方任何地方需要改動(dòng)，超出部分由甲方自負(fù),。

三,、施工期限：本工程于 年 月 日開工， 年 月 逾期后的費(fèi)用,。

四,、雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)辦理報(bào)建手續(xù),，領(lǐng)取建筑施工許可證,，搞好三通，并把電,、水接到施工現(xiàn)場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題,。

2,、甲方必須派人到現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度及處理圖紙及其它不詳盡的問題,。

3,、在施工過程中,，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi),、龍卷風(fēng),、地震等)造成的損失，均甲,、乙雙方分別負(fù)責(zé);甲方損失由甲方負(fù)責(zé),，乙方損失由乙方負(fù)責(zé)。

(二)乙方責(zé)任：

乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范實(shí)行施工,，做好施工過程的安全措施及責(zé)任,。

五、工程付款方式：甲方預(yù)付 3萬元給乙方購買板,，以后每完成一砼工程付 1.5萬元,，完成每層紅磚借支 1萬元，完成批檔每層工錢借支5千元,，每個(gè)月按工程進(jìn)度付給90%給乙方,，其余部分竣工驗(yàn)收后全部付清工程款，乙方負(fù)責(zé)施工過程的安全問題,。

六,、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用,，此合同自動(dòng)失效,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，共同執(zhí)行本合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包協(xié)議書案例篇九

發(fā)包人(全稱)____

承包人(全稱)____

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對(duì)____(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書,。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程,、有防水要求的—衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：____.

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;

3.裝修工程為____年;

4.電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_________年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為________個(gè)采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為_______年;

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之曰起計(jì)算,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)保修,。

4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：________________________.

本工程質(zhì)星保修書,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)承包人 (公章)

法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

年月日年月日

建筑工程承包協(xié)議書案例篇十

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將所承包的工程樓所有的模板制作，安裝人工費(fèi)分包給乙方施工,。為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一款：工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)

4,、合同工期：按總包方的要求確定,。

第二款：承包范圍

施工圖紙上所有的模板的制作、安裝,、人工及大型裁板機(jī)及小型電鋸和釘子,、鐵絲，具體包括以下內(nèi)容：

1,、模板現(xiàn)場內(nèi)制作,、安裝、拆除的所有工序和所有機(jī)械,，圓盤鋸不能上樓,。

2、場內(nèi)地面和樓層的全部模板,、架料及所有配件的運(yùn)轉(zhuǎn),、模板拆除(包括二裝支模的拆出，但費(fèi)用另計(jì))后樓層間的上下傳遞,，每層刷一道隔離劑,。

3、清理模內(nèi)雜物,，拆模后清理模板,、架管、扣件,、蝴蝶卡,，對(duì)拉桿并堆放到指定地點(diǎn)。

4,、協(xié)助工長抄平放線,，每次不得少于2人，安放預(yù)埋件,，預(yù)留空洞及插筋,，混泥土澆注時(shí)的值守看模,。

5、柱,、墻的定位,，鋼筋焊接內(nèi)撐的安裝。

6,、如天棚不能達(dá)到相應(yīng)的刮膩?zhàn)訔l件,，剔打由乙方負(fù)責(zé),。

第三款：承包價(jià)款

7,、本工程模板分項(xiàng)部分的承包單價(jià)為按圖紙,、會(huì)審記要及設(shè)計(jì)變更計(jì)算出的模板接觸面積計(jì)算,，如造成乙方返工由甲方補(bǔ)標(biāo)面積或時(shí)工補(bǔ)貼,。地下室模板按模板接觸面積以計(jì)算,。3.2+0.00以上按模板接觸面積 計(jì)算,。

第四款：質(zhì)量要求

1,、乙方必須按照國家和地方現(xiàn)行的《模板工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工,，保證此工程剪力墻不抹灰,。如果因乙方原因達(dá)不到剪力墻不抹灰的標(biāo)準(zhǔn)，所有的人工費(fèi),、材料費(fèi)由乙方全部承擔(dān),。

2、如果因乙方質(zhì)量多次達(dá)不到要求,，且屢教不改,，并導(dǎo)致總包單位要求更換班組，甲方有權(quán)單方面解除合同,。乙方應(yīng)在甲方解除合同通知后三天內(nèi)無條件退場,。乙方退場后甲方將對(duì)乙方的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查和工程量核算，檢查合格付已完工的60%,，余款六個(gè)月付清,。

第五款：工程工期

1、乙方必須按照總包方勞務(wù)項(xiàng)目部的工期安排組織勞動(dòng)力,，并按時(shí)完成承包范圍內(nèi)的工作,。

2、如乙方在施工過程中不能達(dá)到甲方的工期要求,，且經(jīng)甲方多次要求增加勞動(dòng)力未果,，甲方有權(quán)抽調(diào)其他班組參與施工，該班組與甲方直接結(jié)算,，結(jié)算費(fèi)用從乙方的工程款中扣出,，結(jié)算單價(jià)是乙方承包價(jià)的1.2倍，如拖延工期達(dá)到48小時(shí)，班組無條件付給勞務(wù)公司租賃費(fèi)和管理費(fèi),。

3,、如果因乙方原因不能按時(shí)完工并影響工期，甲方有權(quán)依照總包方的處罰規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰,，且有權(quán)不退還保證金,。如因材料原因造成工期延后，乙方可要求甲方相應(yīng)順延工期,。

第六款：安全施工

1、乙方進(jìn)場時(shí)必須協(xié)助甲方對(duì)其工作人員進(jìn)行上崗安全培訓(xùn)并填寫三級(jí)教育卡,。

2,、上班時(shí)間必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系掛好安全帶,。

3,、乙方必須按照施工安全操作規(guī)程的要求足額、保質(zhì)的配給工作人員勞動(dòng)保護(hù)用品,，并接受勞務(wù)項(xiàng)目部的檢查,。

4、如因乙方工作人員自身原因(違章操作或未配備相應(yīng)的防護(hù)措施,、物品等)造成自身或他人傷,、亡、殘的所有一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)處理,。

5,、輕傷事件3000.00元以內(nèi)班組自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)。

第七款：文明施工

1,、乙方必須按照甲方的要求組織文明施工,，做好木工施工范圍內(nèi)的場地清理、材料堆碼,，必須做到工完場清,。

2、工作人員不得在施工現(xiàn)場打架斗毆,，(打架每次雙方各罰5000元),，不得酒后上班，寢室每天必須清理打掃干凈,。

3,、班組長及工人要服從甲方安排，如乙方乙方違反文明施工規(guī)定的,，按甲方與總包方的協(xié)議進(jìn)行處罰,。

4、乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門定期或不定期的文明施工檢查，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔(dān),。

第八款：甲方責(zé)任

1,、指定 為本工程駐工地負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話：)，對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、成本、安全,、文明施工進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)督和檢查，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收,、變更和工程量審核等工作,。

2、配合總包方將施工所用的水,、電線路接至施工現(xiàn)場內(nèi),。

3、按合同的約定向乙方支付工程款,。

4,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同總包單位和其他有關(guān)單位的關(guān)系。

第九款：乙方責(zé)任

1,、指定為本工地的現(xiàn)場代表(聯(lián)系電話：),，負(fù)責(zé)模板工作勞動(dòng)力組織和模板工程的質(zhì)量、進(jìn)度,、材料租賃,、安全文明進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并做好施工現(xiàn)場的各種協(xié)調(diào)工作,。

2,、按照合同約定的質(zhì)量和工期要求完成所承攬的工程。

3,、接受甲方及總包單位對(duì)整個(gè)工程的統(tǒng)一部署和管理,，遵守甲方和總包方的所有管理制度，配合其他專業(yè)及相關(guān)交叉施工

4,、對(duì)工作范圍內(nèi)的安全負(fù)責(zé),，并承擔(dān)因安全事故而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5,、嚴(yán)格按施工圖紙,、會(huì)審記要、設(shè)計(jì)變更,、施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程的要求施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

6,、下道工序施工前,，負(fù)責(zé)對(duì)所做工作的成品保護(hù)。

第十款：付款方式

1,、工程+0.00以上二層砼澆筑完后按所做工程量的工程 款%支付,，其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準(zhǔn)(每月工程量所涉及工程款%支付)，主體封頂后15個(gè)工作日內(nèi)支付所做全部工程款的 %,。

2,、工程余款內(nèi)外抹灰全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格40天內(nèi)支付,。

第十一款：如因甲方原因停工,，乙方工人車旅費(fèi)及相應(yīng)的人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

第十二款：解決爭議：

發(fā)生爭議由甲方雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不能達(dá)成一致，可委托仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解,，調(diào)解不成則可申請(qǐng)法院裁決,。

第十三款：未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

第十四款：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效,，合同一式四份共五頁。甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：

甲方代表：身份證號(hào)碼：

乙方：

乙方代表： 身份證號(hào)碼：

年 月 日

建筑工程承包協(xié)議書案例篇十一

建設(shè)方：(甲方)

承包方：(乙方)

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，本著自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的原則,，乙方在認(rèn)可并執(zhí)行合同各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上,，結(jié)合本工程具體情況，雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的情況下,，達(dá)成下列協(xié)議：

一、工程名稱：

二,、承包范圍：

三,、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項(xiàng)事項(xiàng)施工，乙方應(yīng)按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成,。

四,、工期：天。

五,、工程造價(jià)及付款方式：

1,、工程造價(jià)： 元/噸,，共計(jì) 噸，共計(jì) 元,。

2,、付款方式：完工后一次性付清。

六,、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、若甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停止施工,，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方在施工前,，甲方必須保證乙方施工中的水、電,、路三通,，水電必須到施工現(xiàn)場。

3,、在施工期間,，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔(dān)。

4,、乙方若沒按設(shè)計(jì)要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失,，由乙方全部承擔(dān)。

5,、在施工期間個(gè)別天氣和個(gè)別情況,，工期可以順延，因乙方原因,，不按合同交工,，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價(jià)的2%罰款。

七,、甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決,。

八,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包協(xié)議書案例篇十二

發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)

承包方：_________________(以下簡稱乙方)

第一條工程概念：_________________

一、工程名稱：_________________居民住房

二,、工程地點(diǎn)：_________________

第二條合同工期及每平方單價(jià)(按實(shí)際面積計(jì)算)：

一,、本工程開工日期定于______年______月______日農(nóng)歷______年______月______日開工至______年______月______日全部竣工;實(shí)際施工總天數(shù)為_______天。

二,、因甲方整個(gè)工程的工期比較緊,，故乙方必須在本合同規(guī)定的開工日期正式開工;在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確保工程質(zhì)量的前提下如期完成工程。

三,、施工費(fèi)經(jīng)甲乙雙方協(xié)定下定為_______元/平方米

第三條工程質(zhì)量及安全：

一,、甲方要求乙方必須按有關(guān)規(guī)范施工，對(duì)違法質(zhì)量安全操作規(guī)程的行為有權(quán)進(jìn)行處罰;甲方提供電源和水源,，乙方安裝臨時(shí)施工用水用電設(shè)施,，嚴(yán)格按甲方要求、合同承包內(nèi)容及有關(guān)施工規(guī)范施工,。

二,、房屋屋面防水工程(有防水的衛(wèi)生間、房間及外墻)防滲漏為5年;工程完畢后付工程結(jié)算全額的95%留5%作為質(zhì)量保證金;質(zhì)量保證金返還時(shí)間為2年;甲方第一年退3%,，第二年退2%,，不計(jì)利息。乙方確保施工中工程質(zhì)量安全及工期工程竣工驗(yàn)收交付使用前做到工完場清,。

第四條工程安全保障

一、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡保險(xiǎn);乙方必須使用購買意外保險(xiǎn)的員工上崗;上崗時(shí)必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及施工規(guī)范要求;施工過程中如發(fā)生任何安全事故一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé),。

二,、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協(xié)商解決;本合同一式三份甲方兩份,，乙方一份;雙方蓋章簽字后生效,。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

日期：_________________日期：_________________

建筑工程承包協(xié)議書案例篇十三

發(fā)包方(甲方)：_______________________

地址：____________電話：____________

承包方(乙方)：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：

二,、工程編號(hào)：

三、工程地點(diǎn)：

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

第二條 工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源,，道路未能暢通,，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

4,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;

8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

四.工期提前。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時(shí)間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準(zhǔn)備

一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源,、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電,、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備,。

第四條 物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;三,、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān)。

四,、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

第五條 工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一,、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元,，分____次支付,，每次支付時(shí)間為____，金額________.

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三,、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后,，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格,。

二、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工,。

2.在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四,、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

第十條 合同的生效與終止

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送___________機(jī)關(guān),、建設(shè)主管部門備案,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。

三,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

發(fā)包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________

地 址：__________________________ 地 址：__________________________

法定代表人(簽名)：________________ 法定代表人(簽名)：_______________

開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________

帳 號(hào)：___________________________帳 號(hào)：_________________________

電 話：___________________________電 話：_________________________

簽約日期：________________________簽約地點(diǎn)：_______________________

建筑工程承包協(xié)議書案例篇十四

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，甲,、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,。訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱：______________

工程地點(diǎn)：______________

第二條 工程承包范圍

___________________________________

第三條 工程工期

1,、計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日,，計(jì)劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2,、主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________

3,、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________

第五條 組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1,、本合同;

2,、本合同附件;

3、招投標(biāo)文件;

4,、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋,，不能清楚解釋時(shí),，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________

第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),，組織編制施工計(jì)劃,、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工,、計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制,、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收。

2,、負(fù)責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要,。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差,、不服從指揮,、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4,、及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料。

5,、按本合同約定,，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

6,、統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水,、用______________其費(fèi)用：

7,、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理,。

第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)

1,、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全,、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全,、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

2,、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織,，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,，投入足夠的人力、物力,、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修,、工期拖延損失及各種罰款。

3,、應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員,、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗,，技工必須有職業(yè)技能操作證,，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,，持證率達(dá)到100%

4,、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查,、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量,、進(jìn)度、技術(shù),、安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備,、材料保管,、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5,、做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

6,、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管,、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具,、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7,、按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

8,、為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽,、安全帶、工作服,、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9,、進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康,、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果,。

10,、甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下,，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解,。

第九條 環(huán)境保護(hù),、安全生產(chǎn)和文明施工

1、甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn),、文明施工,、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況,，使其體系有效運(yùn)行。

2,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。

發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門,，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理,。

3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強(qiáng)現(xiàn)場管理,，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙,。

第十條 材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理

1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供,。

2、乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管,、裝卸,、退庫、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償,。

3,、材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分,，由甲乙雙方按_______比例分成,。

第十一條 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1,、承包方式及單價(jià)

__________________________________________________,。

2、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水,、停電,、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸,、看護(hù),、保管,、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶,、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng),、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線,、材料試驗(yàn),、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

3,、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格,，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

第十二條 結(jié)算辦法及付款方式

1,、每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi),，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù),。

2,、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)),，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

3,、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中,，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。

第十三條 施工驗(yàn)收

1,、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，確保施工質(zhì)量。施工完畢,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告,，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,。

竣工驗(yàn)收時(shí),，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無償維修,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

第十四條 工程保修

1,、保修范圍,、期限：______________

2、保修期間,，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十五條 保險(xiǎn)

1、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2,、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失,。

第十六條 爭議

1,、甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。

2,、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果;

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

(2)調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受;

(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

(4)法院要求停止合同工作,。

第十七條 合同履約保證金

1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元,。

2,、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量,、安全,、環(huán)境保護(hù)、文明施工,、施工高峰期所到位人員數(shù),，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資,，遵紀(jì)守法等,。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的,，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成果。

3,、本工程完工后,，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息),。

第十八條 不可抗力

1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2,、不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。

3,、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

4,、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條 合同解除

1,、如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的,，可以解除合同,。

2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第二十條 合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止。

第二十一條 合同份數(shù)

本合同一式_______份,，甲方_______份;乙方_______份,。

第二十二條 補(bǔ)充條款

__________________________________________

第二十三條 合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

甲方(蓋章)：______________

乙方(蓋章)：______________

合同簽訂時(shí)間：______________

合同簽訂地點(diǎn)：______________

建筑工程承包協(xié)議書案例篇十五

甲方：青島建設(shè)集團(tuán)建興工程有限公司(管理層)

乙方：青島聯(lián)宇勞務(wù)有限公司(勞務(wù)層)

根據(jù)工程實(shí)際情況,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，同意對(duì)20xx年10月26日簽訂的春城花園《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》進(jìn)行補(bǔ)充，在《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》基礎(chǔ)上,，就本工程具體施工事宜及有關(guān)細(xì)節(jié)達(dá)成一致,，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。

一,、 竣工工期與進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)：

1,、 竣工工期：20xx年9月30日

2、 進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)：

8月份：屋面工程,、樓地面工程,，主要濕作業(yè)與修補(bǔ)作業(yè)，提供全部建設(shè)單位直包項(xiàng)目工作面,，內(nèi)墻膩?zhàn)右槐橥瓿伞?/p>

9月份：安裝工程,，內(nèi)墻膩?zhàn)印翘菽ɑ?、室外散水,，竣工清理等承包范圍?nèi)的全部工程內(nèi)容完成，具備初驗(yàn)條件,。

二,、 施工條件

1、 8月5日之前,，滿足9月30日具備初驗(yàn)條件的各工種勞力全部到場,。

2、 乙方必須采取措施保證施工人員,、機(jī)械的均衡連續(xù)施工,，保證合同工期。

3,、 乙方須保證建設(shè)單位直包隊(duì)伍的垂直運(yùn)輸?shù)葏f(xié)調(diào)工作,。

三、 工程款支付

1、 工程款支付條件：只有在全部按進(jìn)度計(jì)劃控制節(jié)點(diǎn)要求的進(jìn)度完成

并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可支付,。

2,、 工程款支付方式：

第一階段：8月5日前支付工程預(yù)付款50萬元.若乙方勞力不能滿足施工條件的要求，不予支付,。

第二階段：9月5日前支付工程進(jìn)度款50萬元.

第三階段：10月8日前支付工程進(jìn)度款60萬元.

3,、 若因乙方原因造成9月底不具備初驗(yàn)條件，第三階段工程款直到具備初驗(yàn)條件時(shí)方可支付,，同時(shí)乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失,。

四、 工程質(zhì)量

1,、 本工程質(zhì)量要求為合格,。

2、 住宅使用功能及實(shí)體測量與觀感評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)符合合格標(biāo)準(zhǔn),，滿足每戶驗(yàn)收質(zhì)量要求,，不得出現(xiàn)超差現(xiàn)象。

3,、 在初驗(yàn)之前,，按照每戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,，全部合格后方可報(bào)驗(yàn),。

五、本協(xié)議與《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》有不同之處以本協(xié)議為準(zhǔn),。其它事宜執(zhí)行20xx年10月26日簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》的有關(guān)約定,。

六,、本協(xié)議與雙方簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》具有相同法律效力。雙方各執(zhí)兩份,。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

日 期： 日 期：

建筑工程承包協(xié)議書案例篇十六

發(fā) 包 人：

承 包 人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第1條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程內(nèi)容： ，總建筑面積約 平方米,。

1.4承包方式：乙方以包工,、包料、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任,。

第2條：承包范圍

2.1乙方承包范圍：

2.1.1按甲方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)說明以及圖紙會(huì)審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容,，根據(jù)國家,、省、市的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除 工程外,，均由乙方負(fù)責(zé)施工,，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu),、給排水,、電氣照明。

2.1.2未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方,，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程,，不委托乙方施工：

2.2.1首層大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修,、高低壓配電,、弱電工程、空調(diào)通風(fēng),、煤氣,、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng)),、電視,、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻,、消防,、市政園林工程、幕墻,、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同,，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任。

2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購的材料：

鋼筋：

水泥：

防水卷材：

門窗：

第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。

3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì),。

第4條：保修期

4.1本工程保修期為：

1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限,。

2,、防水工程5年。

3,、管線設(shè)備工程2年,。

4、裝修工程2年,。

5,、缺陷責(zé)任期：6個(gè)月。

第5條：工期

5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間,，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期),。

5.2開工日期： 年 月 日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn),。

5.3節(jié)點(diǎn)工期：

5.4合同文件中提及的工期,，不包括勞動(dòng)假日、公眾假日和惡劣天氣日子,。

5.5.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場施工;

(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配、代,、換而影響進(jìn)度;

(3)重大設(shè)計(jì)變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

(4)在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的,，承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第6條：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全、包風(fēng)險(xiǎn),、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工,。

6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目、圖紙會(huì)審變更部分和有關(guān)變更文件,、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用,、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。

第7條：合同價(jià)

7.1工程款計(jì)價(jià)方式：

7.2付款方式：

預(yù)付款：

工程進(jìn)度：

工程結(jié)算款：

第8條：合同生效

8.1合同訂立時(shí)間： 年 月 日,。

8.2合同訂立地點(diǎn)： ,。

8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。

8.4本合同文本正本貳份,，甲方,、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9條：其它約定

9.1甲方付予乙方的工程款,，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資,，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi),，乙方須符合國家或省,、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ谩７駝t甲方有權(quán)停止安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)的支付,，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任,，概由乙方承擔(dān),。

9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。

9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

9.5本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同,。

本合同正本兩份,，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份,。 甲方：(蓋章)

代表人：

乙方：(蓋章)

代表人：