合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
房屋買賣合同約定篇一
乙方（買方）：
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守,。
一,、買賣的標(biāo)的及價款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡,，每平方米元,，共計（人民幣）元整。（比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時,，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項稅,、費(fèi)和公共維修基金）
二、雙方責(zé)任與權(quán)利1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。
2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),、公共維修基金全部由甲方承擔(dān),。
3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。
三,、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商；協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
四,、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式二份,；甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：
___年___月___日___年___月___日
房屋買賣合同約定篇二
產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同,，關(guān)于房屋的產(chǎn)權(quán)買賣合同需要注意什么請看下面：產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同【1】出賣人(甲方)： 身份證號碼：買受人(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。
一,、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。
三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。
四,、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過____五___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元。
2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。
4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的`房屋裝修費(fèi)用,。
5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。
2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。
八,、其他約定
九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日見證人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同【2】甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。
一,、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號-----平方米)
二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。
三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。
四、本合同簽訂后,，甲方對----------------------------------------的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六,、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元,。
2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴,。
八,、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日見證人:________年____月____日________年____月____日________年____月____日甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守
一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方(含地下室號-----平方米)
二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退
三,、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)乙方一次性將房款交付甲方
四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方
五,、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同
房屋買賣合同約定篇三
出賣方(甲方)：
地址：
郵政編碼：
電話：
法定代表人：
職務(wù)：
購買方(乙方)：
地址：
郵政編碼：
電話：
法定代表人：
職務(wù)： 根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方購買甲方坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟間，建筑面積為 平方米,。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的 %的交易費(fèi)，承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的 %的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金,。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金,。
第七條 本合同主體
1.乙方是 共 人，委托代理人 即乙方代表人,。
2.甲方是 單位,，代表人是 。
第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證,。
第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
因履行本合同所發(fā)生的爭議,，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份， 房產(chǎn)管理局,、公證處各執(zhí)一份,。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
房屋買賣合同約定篇四
出售人：____________________
買受人：____________________
身份證號碼：____________________
乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃、地理位置,、戶型及單價后,，就購房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：
1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________單元__________室,，預(yù)購面積約為__________,，__________銷售價格為____________________元/，總房款為____________________元,，大寫____________________元,。
2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面積為準(zhǔn),，總房款多退少補(bǔ),。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。
3,、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元,，大寫____________________元。
4,、本意向書簽訂后,，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)于接到通知后__________日內(nèi)與甲方簽訂合同,。
5,、乙方未能按期向甲方支付意向金,、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售,，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。
6,、收取乙方預(yù)購房意向金后,，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約,，甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金,。
7、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行,。
8、協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方：乙方：
電話_____________電話：_________________
____年_____月____日___年___月____日
購房意向書
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達(dá)成如下條款：
第一條乙方意向購買中山·翠亨蘭溪谷棟層商業(yè)1100平方米,，棟層公寓平方米,，上述面積均為為建筑面積，實際面積以交房實測為準(zhǔn),。
第二條乙方意向購買的該商業(yè)每平方米買賣單價為人民幣
元,，公寓部分每平方米單價14800元總房價款為人民幣元
第三條乙方選擇以下第1種付款方式支付購房款：
1、一次性付款,，在簽訂《商品房買賣合同》當(dāng)日支付房款的90%,，領(lǐng)取鑰匙時支付剩余的10%房款;
2、分期付款,，在簽訂《商品房買賣合同》當(dāng)日支付房款的60%,，主體完工時付至總房款的90%，領(lǐng)取鑰匙時付至100%;
3,、按揭貸款,，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款,。
第四條乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后,，五日內(nèi)到甲方售樓地點(diǎn)簽署《商品房買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付房款,。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋,。如乙方逾期不簽訂合同的,，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人,。
第五條《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名,、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人,，否則,，視為乙方放棄認(rèn)購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件,，并有權(quán)將該房屋另行出售,。
第六條乙方對認(rèn)購房屋的位置、房號,、面積,、價格、誤差計算,、付款方式、結(jié)構(gòu),、預(yù)計交付時間已經(jīng)充分了解,，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。
第七條甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知,。
第八條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費(fèi),、維修基金等其它費(fèi)用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定,，待正式合同簽訂后,，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費(fèi)用,。
第九條本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效,，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
第十條本意向書一式貳份,，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
購房意向書
甲方：姓名身份證號：
電話地址：
乙方：姓名身份證號：
電話地址：
甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于杭州市房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下,，并愿共同遵守之,。
一,、物業(yè)狀況：
1、甲方承諾已就該物業(yè)在杭州銘雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理了合法的購買手續(xù),，并簽訂了《商品房買賣合同》,，合同編號為，甲方是該物業(yè)的唯一購買人,，甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰,、權(quán)屬明確，無第三人異議情況出現(xiàn),，且無自身原因辦理不出房產(chǎn)證,、土地證、契證的情況出現(xiàn),，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、根據(jù)該物業(yè)《商品房買賣合同》約定：建筑面積為平方米,。
二,、意向內(nèi)容：
1、甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證,、土地證契證的條件下，以人民幣元整購買該物業(yè),，甲方負(fù)有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù),，不得將該物業(yè)出售與其他方，否則承擔(dān)違約責(zé)任,，向乙方支付違約金人民幣元整,。
2、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產(chǎn)證,、土地證,、契證的條件下，以人民幣元整,。的價格購買甲方該物業(yè),，否則承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣元整,。
3,、本意向書確定的房款價格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價格，甲,、乙任何一方不得擅自提價,、降價，否則視為違約,，向守約一方支付違約金人民幣元整,。
4,、甲，乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內(nèi)簽定正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，雙方應(yīng)積極辦理該物業(yè)之過戶手續(xù),。
三、甲方權(quán)利義務(wù)：
1,、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方,。
2、甲方在收到房地產(chǎn)公司提供的辦理房屋三證資料后,，應(yīng)于2個工作日內(nèi)告知乙方,，并去銀行辦理尾款還清事項
四、方權(quán)利義務(wù)：
1,、乙方于之日支付定金人民幣元整定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉(zhuǎn)讓合同》之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份,。
2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日,，向甲方支付首付款人民幣元整,。余款人民幣元整辦理銀行商業(yè)按揭年。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣元整于甲方,。
五,、違約責(zé)任：
1、如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不賣的,，則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣元整,，并賠償乙方對該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用以及損失。如乙方在簽定物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不買的,，則乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還,，甲方無須就乙方對該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用及損失予以賠償。
2,、如該物業(yè)因甲方自身原因?qū)е略撐飿I(yè)之房產(chǎn)三證不能過戶至乙方名下的,，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方須向乙方支付違約金人民幣元整,。
六,、其他約定：
1、甲,、乙雙方各自承擔(dān)在辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi),。
2、乙方愿意承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費(fèi),。
3,、該物業(yè)所有真實情況，甲、乙雙方已清楚明確,，風(fēng)險預(yù)見,。
4、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向法院提起訴訟。
5,、本意向書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
日期：日期：
房屋買賣合同約定篇五
出賣人：________________________(以下簡稱甲方)
買受人：________________________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。
一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,，建筑面積_______________平方米售賣給乙方,。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,，南至____________,，西至_________,，北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。
三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣________萬元,，由甲方售賣給乙方,。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣____________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。
五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。
六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。
七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。
八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。
十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房價款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。
十三、本合同的附件與合同有同等效力,。
十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方：(簽章)__________________
乙方：(簽章)__________________
__________年_________月_______日
訂于____________________市(縣)
房屋買賣合同約定篇六
出賣人：
住所：
法定代表人：
買受人：
住所：
法定代表人：
保證人：
住所：
法定代表人：
鑒于：甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制,，原國有投資全部退出,，為盤活有效資產(chǎn)，甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權(quán)的坐落于 房屋依法轉(zhuǎn)讓給乙方乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要，有意購買甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上述房屋丙方為甲方的實際控制人及大股東,，就甲乙雙方前述房屋買賣行為,，愿意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。
為此,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，于20__年12月日于中國天津達(dá)成如下協(xié)議，以資各方共同遵守,。
第一條房屋基本情況
1.乙方購買甲方坐落于 房屋,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為 平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混,。詳見本協(xié)議附件1,。
2.該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河?xùn)|字第號。土地使用權(quán)方式為劃撥,，土地使用權(quán)證號為東單國用自第號,，土地使用權(quán)面積為 平方米。
3.該房屋四至界限：東至南至西至北至,。
4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾及施工圖等資料,。
5.房屋目前使用情況：
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
該房屋整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元,。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用，該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項稅費(fèi)由甲,、乙雙方平均分擔(dān),，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
第三條付款方式
1,、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理,，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項權(quán)證》后,，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元,，同時,，乙方另行支付甲方購房款420萬元，即總房款的20%
2,、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù),，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后，3日內(nèi)向甲方支付房款人民幣840萬元,，即總房款的%
3,、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續(xù)后3日內(nèi)，乙方向甲方支付房款人民幣萬元,，即總房款的15%
4,、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項下的房屋年\月后,，如果房屋無嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題,，乙方一次性支付給甲方。
第四條交房方式
自本協(xié)議簽訂之日起40日內(nèi),，甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,，甲方應(yīng)同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計,、裝飾,、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。
第五條甲方承諾條款
1,、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權(quán),，并沒
有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人,，同時,，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則,，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,。
2、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣,、水,、電、電話,、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù),，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用。
3,、甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近,，甲方
同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費(fèi)用,，但乙方應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi),，如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻,、架設(shè)欄杠,、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割，并對該土地享有相對獨(dú)立的使用權(quán),。甲方如果以后處置其他房屋及土地,，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。
對于前述范圍的土地,，甲乙雙方將對現(xiàn)場進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件。
第六條甲方的違約責(zé)任
1,、甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方,，或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計,、裝飾,、消防及施工等圖紙資料的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。
2、在本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)配合乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。在本協(xié)議履行過程中，如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項下房屋的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的,，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計付,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。
3、在協(xié)議履行過程中,，如果甲方出現(xiàn)惡意違約,，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約,，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,，并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息,，該房款按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計付，此外,，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失,，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協(xié)議價之差價部分。
出賣人：
買受人：
年 月 日
房屋買賣合同約定篇七
房屋買賣代理合同通用版
售房人：身份證號碼：
購房人：身份證號碼：
中介方：
甲,、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1,、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：
使用性質(zhì)：房型：總面積：樓層：總層數(shù)：附屬設(shè)施：
,。
第二條：成交價格
甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：佰拾萬仟佰拾元整，元,。該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),，。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),。
第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付
甲,、乙、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)元整;乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)元整,。如中介服務(wù)費(fèi)低于1000元，按照1000元支付,。
第四條：付款約定
,。
乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在___內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù),。
第五條：相關(guān)事宜
甲方承諾于前騰房,，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于前辦理完畢戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,，丙方作為見證方提供見證,。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證,，甲方應(yīng)于___內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2,、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé),。
3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：
貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,，已交納的各種費(fèi)用不予退還。
合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn),，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā),，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。
乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。
4,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條
1,、
2、3違約責(zé)任,，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金,。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還,。
5,、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時,，應(yīng)積極配合,。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料,，導(dǎo)致未能按約定時間辦理過戶手續(xù),，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。
6,、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口,，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合同約定期限之第___起算至實際交付之日止,。
7,、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第___起算至實際付款之日止,。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第八條：約定其它事宜
,。
第九條：其它
1、本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動作廢，并由丙方收回,。
甲方：乙方：丙方：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：經(jīng)手人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：?
房屋買賣合同約定篇八
甲方：_______________
乙方：_______________
簽訂日期：________________________
一,、成交房屋：_____________________________
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃,。
三,、房屋交付日期：_______年______月______日。
四,、雙方協(xié)商房屋單價一次包定,。
五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元,，電視天線費(fèi)每戶____________元。
六,、預(yù)購付款結(jié)算辦法
1.簽訂合同時,，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,，無權(quán)請求返還定金,。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金,。合同履行完定金可抵作購房價款,。
2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款,。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款,。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。
甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金,。
七、乙方如因計劃,、設(shè)計變更等原因不能履行合同,，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除合同,。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息,。
八,、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,，至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。
九、從交付房屋鑰匙之日起,，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修,。
十,、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________
十一、如需提供擔(dān)保,，另立合同擔(dān)保書,，作為本合同附件。
十二,、解決合同糾紛的方式：___________________________________________
十三,、本合同正本二份，副本_______份,。
十四,、其他約定事項：_________________________________________________
甲方：______________乙方：_____________
法定代表人：________________法定代表人：_______________
房屋買賣合同約定篇九
賣方：_______，身份證號碼：_______
身份證地址：______________________
現(xiàn)住址：__________________________
家庭電話：_____;手機(jī)：___________
買方：______,，身份證號碼：________
身份證地址：______________________
現(xiàn)住址：__________________________
家庭電話：_____;手機(jī)：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
賣方所售房屋坐落為：_____【區(qū)】______【小區(qū)】____【幢】【座】【號】___單元____號該房屋所在樓層為____層,，建筑面積共___平方米,。
隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。
第二條房屋權(quán)屬情況
該房屋所有權(quán)證證號為：___________________。
土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以____方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：_____,，土地使用權(quán)年限自_____年____月____日至____年該房屋性質(zhì)為商品房。
該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。
該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。
第三條買賣雙方通過____公司居間介紹達(dá)成本交易,。中介費(fèi)用為本合同房屋總價的___%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還,。
第四條成交價格和付款方式
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣____元，____元整,。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。
買方付款方式如下：
1.本合同簽訂后3日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣_____元,。
2.該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣____元,。
3.該房屋驗收交接完成后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___元,。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價總款___%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：______費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：
1.賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;
2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;
3.移交該房屋房門鑰匙;
4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);
5.本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6.本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。
第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。
第九條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1.賣方需付稅費(fèi)：營業(yè)稅;城市建設(shè)維護(hù)稅;教育費(fèi)附加;印花稅;個人所得稅;土地增值稅;房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);土地使用費(fèi)。提前還款短期貸款利息;提前還款罰息
2.買方需付稅費(fèi)：印花稅;契稅;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);《房地產(chǎn)證》貼花;
3.其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：權(quán)籍調(diào)查費(fèi);房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);評估費(fèi);保險費(fèi);其他
因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款___%的違約金,。
第十條違約責(zé)任
一、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。
1.逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;
逾期超過30日后,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的___%向買方支付違約金。
二,、逾期付款責(zé)任
買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：
1.逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的___%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁;
第十三條送達(dá)地址條款：
本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知,、信件,、法律文書等一切書面文件的送達(dá)地址。若按該地址送達(dá)的相關(guān)文件無人簽收或被拒絕簽收,，則文件退回之日視為送達(dá)之日,。
雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：
甲方地址：____________________________
郵政編碼：__________收件人：__________
手機(jī)號碼：__________電子郵箱：________
乙方地址：____________________________
郵政編碼：__________收件人：__________
手機(jī)號碼：__________電子郵箱：________
在不限制前款規(guī)定效力的前提下,，本合同項下任何一方以預(yù)留之手機(jī)號碼/電子郵件地址向另一方預(yù)留之手機(jī)號碼/電子郵件地址以發(fā)送短信、彩信,、電子郵件等形式發(fā)送任何通知,、信件、法律文書之日即視為已送達(dá),。
任何一方于本合同項下預(yù)留之送達(dá)地址,、接受通知之手機(jī)號碼/電子郵件地址變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知對方,，否則,，相關(guān)文件通過上述地址/電話/電子郵箱送達(dá)后視為送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由被送達(dá)方承擔(dān),。
第十四條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
賣方：__________________________
買方：__________________________
中介方：________________________
合同簽訂日期：____年____月____日
房屋買賣合同約定篇十
立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本契約，條件如下：
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,，坐落某某市某路某號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。
二,、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：
(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣某某萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格,。
(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格,，增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計某萬元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受,，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊),。
三,、付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方某萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四,、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定某某某某年某月某日為點(diǎn)交日期,，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五,、特約事項：
(一)本件點(diǎn)交以前,，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用,、房租,、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便，甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭。
(三)商號現(xiàn)承租坐落某某市某路某號的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方,，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租某年，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
六,、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論,，對方有權(quán)解除契約,。如系乙方違約，愿將已付款項,，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。
七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán),。
八,、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人
甲方：趙錢
保證人：
乙方：孫李
房屋買賣合同約定篇十一
合同雙方當(dāng)事人：
甲方(賣方) 姓名： 身份證號碼：
郵編： 住 址：
乙方(買方) 姓名： 身份證號碼：
郵編： 住 址：
依照有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見,，特簽訂本合同。
一,、銷售標(biāo)的物
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：
1,、 座落地址：北京市
房屋所有權(quán)證號為：
2、結(jié)構(gòu)： 建筑面積：
3,、乙方購房用途：
4,、房屋所有權(quán)人：
二、價格及付款方式
買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫) 元整;
付款方式：
三,、責(zé)任與權(quán)利
甲方：
1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;
2、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);
5,、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛,。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi) ,、水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、暖氣費(fèi)結(jié)清,。
乙方：
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。
2,、 及時支付購房款及相關(guān)稅、費(fèi),。
3,、 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用,。
四,、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整,。
五,、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外 。
六,、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時,，可采取第 種方式解決：
1,、向北京仲裁委員會申請仲裁;
2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
七,、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。
八,、其他事宜
本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，房管部門一份，中介機(jī)構(gòu)一份,，各份具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。
九,、本合同未盡事宜,，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
十,、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項：
甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________
身份證號碼：__________________________ 身份證號：____________________________
電話：________________________________ 電話：________________________________
_____年______月 ______日 ______年______月______日
簽于：______________________________ 簽于：______________________________
房屋買賣合同約定篇十二
甲方(即賣方)：
乙方(即買方)：
甲,、乙雙方就樓房買賣一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方房屋坐落在建筑面積平方米,。
產(chǎn)權(quán)登記號：;自愿賣給乙方,。
2、此房屋全款為人民幣(大寫包括全部的裝修及屋內(nèi)的設(shè)施,。
3,、乙方先支付甲方人民幣待搬家完畢后再將余款全額支付給甲方。
4,、甲乙雙方需在合同簽訂之日,，將所有與房屋有關(guān)的費(fèi)用(如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi),、等等費(fèi)用，結(jié)清),。
5,、此協(xié)議簽字即為生效，如單方違約,，支付對方違約金本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各保留一份!
甲方：
乙方：
年月日
房屋買賣合同約定篇十三
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守,。
賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________
買房(乙方)：_____________身份證號碼：____________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一,、甲方自愿將其位于_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據(jù)),。
二,、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，____室____廳,，所在____層(共____層)，室號______,，房屋用途為______(無儲藏室),。
三、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用,。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。
四,、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
五,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。
六,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)___份,，見證人各___份。
甲方：_______________ 乙方：_______________ 見證人：_______________
日期：_______________ 日期：_______________ 日期：_______________
房屋買賣合同約定篇十四
雙方約定乙方購買甲方開發(fā)的某某小區(qū) 號樓 單元 層 戶房屋,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就買賣合同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，雙方共同遵守,。
一,、乙方承諾同意甲方自行選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并同意甲方與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同,，乙方接受該物業(yè)公司的物業(yè)管理服務(wù),，按期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，并且自愿接受物業(yè)管理公司制定的相關(guān)管理規(guī)定。
二,、乙方對房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場狀況等已充分了解,，雙方認(rèn)可甲方就本工程制作的一切要約邀請、效果圖,、文件,、廣告、樓書,、沙盤、樣板房及其他材料等,，如與預(yù)售,、合同及本協(xié)議有相抵觸之處，以《商品房買賣合同》及本協(xié)議為準(zhǔn),。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件,。
三、本項目地下停車位屬甲方所有,，乙方可以購買使用權(quán),，購買后甲方將使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
四,、按揭貸款事宜：
如乙方申請按揭貸款(含公積金貸款,，下同)，須遵守下列約定：
1,、乙方應(yīng)在預(yù)售合同簽訂后 日內(nèi)將貸款所需的全部個人資料辦妥并交付貸款銀行,，銀行審查確認(rèn)后協(xié)助乙方辦理按揭貸款事宜，按揭貸款所需的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如乙方未在7日內(nèi)將貸款所需的全部資料備齊并交付銀行,，視為乙方不再申請按揭貸款，則乙方應(yīng)按預(yù)售合同約定的期限交付房款,。
2,、如銀行批準(zhǔn)乙方的貸款，乙方應(yīng)自收到銀行通知之日起3日內(nèi)到銀行辦理按揭貸款的手續(xù),、簽署有關(guān)合同與資料,。如乙方未在3日內(nèi)到銀行辦理按揭貸款的手續(xù)、簽署有關(guān)合同與資料,，視為乙方不再申請按揭貸款,，則乙方應(yīng)按預(yù)售合同約定的期限交付房款。
如銀行未批準(zhǔn)乙方的貸款,、或批準(zhǔn)金額少于乙方申請金額,，乙方有義務(wù)在收到銀行的通知后 5 日內(nèi)按預(yù)售合同約定的期限將房款全部或差額以現(xiàn)金的方式支付給甲方,。
本協(xié)議生效后貸款發(fā)放前，如國家調(diào)整按揭貸款政策,，比如要求調(diào)高首付款比例,、或增加其他限制條件等，乙方應(yīng)予以服從并按調(diào)整后的政策執(zhí)行,并以現(xiàn)金向甲方支付差額;否則由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。
五,、乙方應(yīng)于接到(含視為接到)甲方通知之日起10日內(nèi)到甲方處辦理交付使用手續(xù)，逾期不辦理,，則視為房產(chǎn)已交付使用,。乙方的聯(lián)系地址、電話等如發(fā)生變更,，乙方應(yīng)于變更之日起三日內(nèi)書面通知甲方,。如甲方的書面通知被退回，甲方交寄之日視為送達(dá)乙方;按上述地址送達(dá)的通知被退回的,，甲方可以在甲方所在地的報紙等媒體上發(fā)布公告,，公告后10日視為乙方接到通知。
乙方從接收房產(chǎn)(含視為接收)之日開始承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用,。
六,、雙方同意建筑單體竣工驗收合格后，即可交付使用;乙方需付清全部房款后,，方能辦理房產(chǎn)交付使用手續(xù)及房產(chǎn)過戶手續(xù),。房屋面積以房管局實測面積為準(zhǔn)，所差房款多退少補(bǔ),，不計利息,。
七、乙方如申請按揭貸款,，則乙方必須辦理房產(chǎn)預(yù)告登記,，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起20日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理完成，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);否則甲方有權(quán)收回房屋,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
八、因不可抗力(自然災(zāi)害,、社會事件,、政府行為等)導(dǎo)致的違約行為，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。
九,、房屋交付時，甲方將室內(nèi)預(yù)留電話線,、網(wǎng)線,、有線電視,、天然氣接口。具體開戶費(fèi),、初裝費(fèi),、使用費(fèi)等，須由乙方承擔(dān),。
十,、本協(xié)議是商品房預(yù)售合同之有效組成部分，本協(xié)議與商品房買賣合同有沖突的地方,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。
甲方(蓋章)： 乙方：
法定代表人(簽章) 法定代表人(簽章) 委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字) 電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同約定篇十五
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處
一、甲方自愿將坐落在?區(qū)?里?號的房屋,，建筑面積?平方米,，出售給乙方。
二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)元(?元),，乙方由20__年月日前,，一次付給甲方。
三,、雙方同意于20__年?月?日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任。
五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由甲、乙方負(fù)擔(dān),。
六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。
七、甲,、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù),。
八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙,、丙各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：?章
乙方(簽字)：?章
20__年?月?日?
