隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房屋買賣合同簽約篇一

買方：___________

居間方：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,，房屋土地證號(hào)為“_______________”,。

甲方所售房屋設(shè)施為

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為____________大寫______________________元整;乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬元整。

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi),。

3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條房產(chǎn)過戶

1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同,，則視為違約,。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù),。

第四條房款支付方式：

第五條房屋成交,，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付,。

1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整,。

2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整,。

第六條房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清,。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長,。

第七條違約責(zé)任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。

2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi),。

3.乙方違約,，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi),。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條其它約定事項(xiàng)

甲方：________乙方：________居間方：________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________代理人：____________

房屋買賣合同簽約篇二

合約之一方(以下簡稱賣方)：_________________________

姓名：_______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址： _______________________

合約之第二方(以下簡稱買方)：_______________________

姓名：_______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

地址：_______________________

合約之第三方(以下簡稱經(jīng)紀(jì)方)：_____________________

地址：_______________________

總機(jī)：_______________________

經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 買賣標(biāo)的：

買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀(jì)方出售及購入位于_______________________(以下簡稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_______,，其它附屬面積_______(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn)),。

二、成交價(jià)格：

該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米,，其中附屬單價(jià)_______元 /平方米,，總價(jià)_______元，(大寫)_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整,。

三,、付款方式(在[ ]中打"√"選擇)：

a、一次性付款[ ]

(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金;

(b)_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款,，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

(c)_______元須于買賣完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權(quán)證書或正式購房合同已完備,，下同)由買方付清作為樓價(jià)余款。

b,、按揭付款[ ]

(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金;

(b)_______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款,， 正式買賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;

(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款 銀行直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款 額之間差額由買方以現(xiàn)金支付,。

c,、轉(zhuǎn)按付款[ ]

(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金,，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買方申請銀行貸款手續(xù);

(b)_______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款,， 正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;

(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款 銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款 銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付

四,、稅費(fèi)承擔(dān)及交割：

a、買賣完成時(shí),，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè),。

b、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,，而買方已檢查該物業(yè),，故買方不得借此拒絕交易。

c,、在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié)),，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)( 如水電、管理,、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等),，并即時(shí)遷出該房戶口。

五,、傭金及賠償：

基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù),，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。

六,、違約責(zé)任：

a、賣方須保證對(duì)上述房屋享有完整所有權(quán),，能完全支配及處理,。有關(guān)該物業(yè) 的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù),、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等,，賣方應(yīng)在交易前清理完畢， 并保證交易后買方無須負(fù)責(zé),，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失,。

b、經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購金,，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí),。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購金在沒有任何補(bǔ)償情況下 交回買方,，買方將不得要求任何賠償,。

c、如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則已付之認(rèn)購金 將由賣方?jīng)]收,，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人,，而賣方不可再為此而 向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

d,、賣方在收取認(rèn)購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方除須退還所有買方已付之認(rèn)購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失,，而買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約

e,、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋,，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng) 紀(jì)之損失,。

f、簽署本合約后,，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易,，則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金,，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款_______%的違約金.

七,、其它：

a、經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù),，直到該房屋買賣完成為止,。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。

b,、合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱,、理解、承諾與及協(xié)議,。

c,、本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力,，買方,、賣方及經(jīng)紀(jì) 各持一份。

八,、補(bǔ)充：

1,、______________________。

2,、______________________,。

3、______________________,。

買方 賣方 經(jīng)紀(jì)方

______________________ ______________________ ______________________

______年_____月_____日 _____年_____月______日 ______年_____月______日

茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣_(tái)_____________________元,。

賣方簽署：

_______年_______月_______日于_______

房屋買賣合同簽約篇三

賣方：______________買方：______________

甲方按照《北京市實(shí)施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例>細(xì)則》的規(guī)定，已合法取得北京市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米,，土地使用年限__________年,，自______年______月______日至_______年______月____日止，國有土地使用證號(hào)為__________,。甲方在上述地塊建設(shè)項(xiàng)目的名稱為__________,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證,，經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售，外銷許可證號(hào)為__________,。乙方自愿購買甲方的__________的房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合同,。

第一條__________房屋,，建筑面積為__________平方米，土地面積__________平方米,，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至______年______月______日止,。上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米__________幣_(tái)_______元,，價(jià)款合計(jì)為______幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。乙方預(yù)付的定金__________元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款,。

第三條乙方同意在______年______月______日前將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：__________銀行帳號(hào)：__________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：_________,。甲方同意按《建筑工程保修辦法》的規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修,。

第五條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管,。

第六條雙方同意在簽定本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有所權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算,。逾期超過_______日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本合同,。合同終止自乙方方面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算,。

第八條本合同生效后，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同的約定付款之日起至實(shí)際付款之日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算,。逾期超過_______日終止本合同,。合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件,，為本合同不可分割組成部分，具有同等的法律效力,。

第十條本合同的訂立,、效力解釋、履行和爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的管轄,。雙方因履行合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一份四份,，甲乙雙方各一份,，北京市房地管理局兩份。副本_______份,。

甲方：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________

乙方：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________

簽約地點(diǎn)：_______________________簽約時(shí)間：_______________________

房屋買賣合同簽約篇四

甲方,，，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：,，,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：

乙方,，,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：

根據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊

2、該房屋為,，南北長米,，東西長米，共層,。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,，右緊鄰房屋,。

3、該房屋為

第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時(shí)間及方式

1,、在年月日付人民幣萬元,。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元,。

3、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元,。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù),。

2、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

房屋買賣合同簽約篇五

房屋買賣合同

力發(fā)王明仁律師

甲方：

乙方：

保：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，秉著平等,、自愿,、公平的原則協(xié)商一致，現(xiàn)甲方自愿將其出賣給乙方,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合同標(biāo)的

1、甲方在市東壩處蓮花社區(qū)一組擁有一塊(面積為?平方米,，批準(zhǔn)文號(hào)為?,，建設(shè)許可證號(hào)?)，甲方與廖文龍?jiān)谠撜厣下?lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房,，共計(jì)兩棟,，36套，總建筑面積?平方米,。

(注：廖文龍借用?公司資質(zhì)承建,。

)

2、甲方自愿將其中坐北向南,，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層),，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米，建筑面積?平方米),、該套房屋樓頂頂面出售給乙方,。

房屋、樓頂頂面價(jià)款合計(jì)為人民幣210000.00元整(大寫：貳拾壹萬元整),。

3,、乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外，還享有該棟樓樓梯,、該棟樓前花園公共使用權(quán),，甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個(gè)永久性車位。

4,、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚,，甲方不得干預(yù)。

二,、付款方式及時(shí)間

1,、由于甲方在修建房屋過程中，欠承包人廖文龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬元整),，現(xiàn)甲,、乙、廖文龍三方協(xié)商,，由乙方把購房款直接支付給廖文龍,，作為廖文龍工程尾款，廖文龍放棄對(duì)甲方余下40000.00(肆萬元整)的債權(quán),。

2,、乙方于?年?月?日?通過通過轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬元)(開戶行為?,，賬號(hào)?，戶名廖文龍),；

于?年?月?日通過前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣?(?)；

余款30000.00元通過前述賬戶于2020__年底全部付清,。

三,、房屋交付時(shí)間

甲方應(yīng)在?年?月?日前將房屋、樓頂,、花園公共使用權(quán)交付給乙方,，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元?)；

逾期超過60?日的乙方有權(quán)終止合同,，如乙方選擇終止合同時(shí)甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購房款并賠償損失五萬元(500000元),，如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元?),。

四,、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋全面竣工,，門窗,、玻璃等安裝完畢

2、水,、電,、氣管道，電視,、電話,、網(wǎng)線安裝到室內(nèi)；

并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù),，如果能夠一戶一表則一戶一表,，開戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、外墻粉水,，涂料等施工完畢；

室內(nèi)地面,，墻壁等用水泥,、砂漿找平。

五,、房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證

甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬?zèng)]有瑕疵,，同時(shí)甲方應(yīng)保證房屋建筑合法，如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害,，甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實(shí)發(fā)生時(shí)同等地段商品房屋價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失,，如同等地段沒有商品房的,，按東壩商品房市場價(jià)格賠償。

(市場價(jià)格按事發(fā)時(shí)最高商品價(jià)格的90%計(jì)算)

六,、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理

將來如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書,，甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費(fèi)用(包括稅費(fèi),，土地出讓金等),，如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任。

七,、

1,、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е陆o予補(bǔ)償、安置,，乙方所占房屋的拆遷費(fèi)用或者安置待遇(如按整棟樓進(jìn)行補(bǔ)償或安置,，乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償或者安置待遇)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理,。

如按面積補(bǔ)償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積,，并且保證乙方至少有一套住房。

2,、拆遷費(fèi)用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應(yīng)得款項(xiàng)總額日萬分之四承擔(dān)違約責(zé)任,。

,。

八、管理

1,、本合同簽訂以后,，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán),、抵押權(quán),、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨(dú)立行使，甲方不得干涉,。

2,、甲,、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保,。

3,、甲,、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4,、甲,、乙雙方自覺維護(hù)該購樓房的公共設(shè)施,、設(shè)備，不得有任何損壞,，若有損壞照價(jià)賠償,。

5、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，5年以內(nèi)如遇房屋漏水,、墻體裂縫等問題時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)維修。

6,、未經(jīng)甲,、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議,，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物,。

九、

___,、對(duì)甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

十、違約責(zé)任

1,、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形,，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無效，否則按照違約時(shí)的房屋市場價(jià)值(按照第五條執(zhí)行)總額的二倍作為,并賠償損失,。

2,、本合同前述條款對(duì)甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行,，沒有約定,，則按照合同總價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任。

十

一,、其他

1,、本合同簽字生效后，甲方與于?簽訂的?協(xié)議解除,。

2,、本合同一式三份、甲,、乙,、?各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

保證人：

年?月?日

房屋買賣合同簽約篇六

甲方(出賣方)：________

身份證號(hào)：___________

地址：______________

乙方(受讓方)：________

身份證號(hào)：___________

地址：___________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,，出賣方通過________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方,，雙方遵循平等,、自愿,、公平、守法和誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就存量房買賣事宜訂立本合同。

第一條：房屋基本情況,。

⒈坐落：________市___區(qū)_____,。地號(hào)：___________幢號(hào)：________室號(hào)：___________。

⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：______,。

⒊國有土地使用權(quán)證編號(hào)：_________,。

⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：________平方米。產(chǎn)權(quán)登記附記：_____閣樓________汽車庫_______自行車庫_______,。

⒌房屋用途：__________,。

⒍建筑結(jié)構(gòu)：__________。

⒎房屋建成___年份：_____________年,。

第二條：房屋其它情況,。

⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證,。

【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_________,，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

⒉房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán),。

【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。

出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,，并注銷相應(yīng)的抵押登記,，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

⒊房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人,。

【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。

出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán),。

出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān),。

⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

【1】該房屋目前由_________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

⒌隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一,。

第三條：_____房屋價(jià)款。

該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價(jià)款為人民幣(￥______元)___________元整。

買受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實(shí)際收取的房屋價(jià)款,。

第四條：_____房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶,。

房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款,。

房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款,。(僅選一款)

【1】一次性付款：

買受方于______年_______月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款,，一次性支付人民幣(￥___________元)______元整,。

【2】分期付款：

買受方于______年_______月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_____元整

買受方于______年_______月____日前,，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元)_____元整

買受方于______年_______月____日前,，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_____元整。

【3】貸款支付：____________________

【4】其它方式：____________________

第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任,。

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過___天,，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起,，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行

⑵逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同,。

自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi),，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣方支付違約金,。

買受方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起,，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之____的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

⒉在________年________月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購房貸款申請,，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請,，并按下列第____項(xiàng)方式處理,。

(僅選一項(xiàng))

【1】買受方不向出賣方支付違約金。

【2】___________________,。

第六條：房屋交付,。

買賣雙方約定房屋交付日期為下列第___款。

(僅選一款)

【1】________年_______月____日,。

【2】買受方付清房款之日起___天,。

【3】房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起___天。

出賣方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋,，并書面通知買受方進(jìn)行驗(yàn)收,。

買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方驗(yàn)收通知書到達(dá)之日起____天內(nèi)，會(huì)同出賣方,，共同對(duì)房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn),。

查驗(yàn)情況符合雙方約定的，出賣方應(yīng)該當(dāng)場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方,，以示房屋交付,。

毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān),。

由于買受方原因,，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：_________,。

第七條：出賣方逾期交房違約責(zé)任,。

出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時(shí)間處理如下：_____(不作累加)

⒈逾期不超過________天,，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行

⒉逾期超過___天后，買受方有權(quán)解除合同,。

自買受方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi),，出賣方將已收房屋價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金,。

出賣方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止,，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條：房屋維修基金狀況為下列第________款,。

(僅選一款)

【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。

需要補(bǔ)交的房屋維修基金,，按下列第___項(xiàng)方式處理,。

(僅選一項(xiàng))

【1】出賣方承擔(dān)。

【2】

【2】出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金,，按下列第___項(xiàng)方式處理,。

(僅選一項(xiàng))

【1】該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。

【2】買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi),，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方,。

買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理,。

第九條：出賣方承諾已如實(shí)陳述本合同

第一條,、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒有權(quán)屬糾紛,、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛,。

如因出賣方上述承諾或保證失實(shí),致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛,、債權(quán)債務(wù)糾紛,、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金造成買受方其它損失的,，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方(賣方)：__________(印)身份證號(hào)：__________

住址：____________________電話：_______________

________年___月___日

乙方(買方)：__________(印)身份證號(hào)：__________

住址：____________________電話：_______________

________年___月___日

房屋買賣合同簽約篇七

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲(賣方)、乙(買方),、丙(中介)三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

該條是合同的目的,。由委托出售方,、買受方、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰,，有助于中介的陽光操作,。

注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。

第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款

該條內(nèi)容是對(duì)房屋基本狀況的描述,。其中所有權(quán)人,、共有人、房屋座落,、丘號(hào),、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積,、土地證號(hào),、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有,，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況,，并取得共有人的書面同意,。

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。

2、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。

代辦事宜可以選擇?？蛇x其中的一部分或全選,。買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā)，將需委托的事項(xiàng)選擇清楚,。

第三條甲方的義務(wù)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

4、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費(fèi)用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

該條是法律責(zé)任所在。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款,，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

1、須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人,，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵),，如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對(duì)待,。

2,、尤其是提供資料應(yīng)真實(shí)。

3,、是按原先約定的房屋狀況交付,。

4、戶口應(yīng)及時(shí)遷出,，水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清,，以避免日后再有糾紛。

5,、傭金和代辦費(fèi)以合同約定的數(shù)額和時(shí)間交付,。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2,、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用,。

3、根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時(shí)將由丙方代繳的____________(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù),。第3款備齊資料的時(shí)間乙方必須明確承諾,。需代繳的費(fèi)用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫正確,。丙方在接受費(fèi)用時(shí)務(wù)必開具收據(jù)或收條,，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對(duì)應(yīng)。

第五條丙方的義務(wù)

1,、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

2,、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

甲方：

乙方：

丙方：

房屋買賣合同簽約篇八

甲方：__________________(賣方)

乙方：__________________(買方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

(一)甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、自簽訂本協(xié)議起,，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

(二)乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費(fèi),，予以貸款清還等。

2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3、按照前述業(yè)務(wù)需求,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

4,、在辦理房屋過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

(三)違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

(四)協(xié)議的定位、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

(五)本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

(六)甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起______________日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

(七)協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

(八)協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份,，負(fù)責(zé)人_______份,。

甲方：______________________(簽字);

乙方：______________________(簽字)

簽訂日期：______________年______________月______________日

房屋買賣合同簽約篇九

留存方：

(甲方_______________，乙方_______________,，見證人一_______________,，見證人二_______________)

出賣人(甲方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,、協(xié)商一致,、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、宅基地房屋情況：坐落于_____省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)_____村(社區(qū))，東起__________西至__________,，南起__________北至__________,。

二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：為本人所有,，經(jīng)家人同意,，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù),、財(cái)務(wù),、繼承等糾紛。

三,、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為_____________元整(大寫：____________萬_____千_____百_____拾_____元整),，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。

四,、經(jīng)雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,，并將土地使用證交付乙方,。

五、甲方于_____年_____月_____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,，乙方作為購買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用,、改造、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,，均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。

六,、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七,、本合同簽訂后,，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

房屋買賣合同簽約篇十

一、本合同文本是根據(jù)有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律,、法規(guī),、規(guī)定制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款,，供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時(shí)當(dāng)事人雙方約定采用,。

二、購房是一種民事法律行為,，涉及的標(biāo)的額較大,、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多,，為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益,，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求簽訂得具體,、全面,、嚴(yán)密。

三,、商品房在取得房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明后,，方可出售。在簽訂出售合同前,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明,。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明真實(shí)性、合法性可向市,、區(qū),、市房地產(chǎn)交易中心查詢。

四,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房,，應(yīng)事先以書面形式通知抵押權(quán)人，同時(shí)，將已抵押的事實(shí)告知購房人,。未通知抵押權(quán)人或未告知購房人的,，轉(zhuǎn)讓行為無效。

購房人在簽約前可向市,、區(qū),、市房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況,。

五、商品房出售合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù),。購房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證),。

六、雙方履行合同發(fā)生爭議的,，可選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴,，也可選擇向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

如選擇申請仲裁的,，可向本市的仲裁委員會(huì)申請,，也可向外地的仲裁委員會(huì)申請，本市仲裁委員會(huì)全稱為青島仲裁委員會(huì),。

甲方(賣方)：____________________

住所：____________________________

郵編：____________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

資質(zhì)證書號(hào)碼：____________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方(買方)：____________________

國籍：____________________________

居住(注冊)所在省市：____________

個(gè)人/公司：_______________________

性別：____________________________

出生年月日：______________________

住所(址)：______________________

郵編：____________________________

證件名稱：________________________

號(hào)碼：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托/法定代理人：_________________

聯(lián)系電話：________________________

住所(址)：______________________

房屋買賣合同簽約篇十一

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

居間方(以下簡稱丙方)：

甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn),，面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào),。

乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)元整,。

雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,，就該房屋買賣訂立本合同,。

第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫)元整。元,。剩余房款以乙方向銀行申請個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方,。

第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

1.丙方代理費(fèi)用為人民幣元整。簽定本合同時(shí)方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)元整,。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由方支付丙方,。

第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi),，將上述房產(chǎn)交予乙方,。

若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金,，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。

若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為：,，乙方支付首付款(大寫)2.甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整,。理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi),、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。

第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛,。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)積極配合。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi),。

第10條本合同正本一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

第11條本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

丙方：

代理人：

代理人：

經(jīng)紀(jì)人：

年 月 日

房屋買賣合同簽約篇十二

賣方(以下簡稱甲方)：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________

經(jīng)辦人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_________市_________區(qū)_________,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，房屋用途為_________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_________平方米,。

2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為_________(共有權(quán)證號(hào)為_________),。土地使用權(quán)取得方式為_________。

3.該房屋四至界限：東至_________,，南至_________,，西至_________，北至_________,。

4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：_________。

5.該房屋租賃情況_________,。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]每平方米_________元,，總金額_________元,，大寫_________元整(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)。

第三條付款方式

雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票,、其他_________)方式支付房款：

1.一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_________,。

2.分期付款：_________,。

3.其它方式：_________。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

1.自本合同簽訂之日起_________天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方,。

2.其他方式_________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算,。逾期付款超過_________天,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方的違約責(zé)任：

1.乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第2.條處理。

2.乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息按_________計(jì)算。逾期交付超過_________天,，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整,，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第2.條處理,。

2.甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同終止,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整,。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)_________,。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決,。

1.由[_________仲裁委員會(huì)]仲裁,。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同自_________之日起生效,。

1.甲,、乙雙方簽字。

2.經(jīng)_________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。

第十六條本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

甲方代理人(簽字)：_________

乙方代理人(簽字)：_________

甲方共有權(quán)人(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

房屋買賣合同簽約篇十三

賣方(下稱甲方)：

地 址：

法 定 代 表 人：

買方(下稱乙方)：

身份 證 ：

委 托 代 理 人：

委托代理人身份證：

乙方向甲方購買坐落于 (以下簡稱為該商鋪)商品房壹套,，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同(預(yù)售)》(以下簡稱買賣合同),，合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲,、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同,。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買賣合同即終止,，雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān),。

三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,，具體如下：

1,、__元,。

2、乙方已繳付樓款/,。

3,、雙方退款事宜另行約定。

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜,，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng),。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由 乙方 承擔(dān),。

六,、雙方同意，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利,。

七,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,，甲方執(zhí) 貳 份,，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關(guān)部門,，均具同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人： 委托代理人：

年月日

房屋買賣合同簽約篇十四

賣方 (以下簡稱甲方) 身份證號(hào)：

買方 (以下簡稱乙方) 身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“ 號(hào)”,，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“ 號(hào)”;

2、甲方所售房屋位于 區(qū) 路(街) 號(hào),，為 結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積 平方米。

4,、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰元整(包含本合同第一條第4款所屬附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

第四條 辦理過房期限

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi),，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù),。

第五條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過房手續(xù)后 日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可以延長 日,。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金,。

2,、甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日,，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方支付房價(jià)10%的違約金,。

3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責(zé)任

若乙方毀約,，則所付定金在賠償給甲方,。

4,、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任

若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方,。

第七條 其它責(zé)任

甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 未盡事宜

本合同款盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙、丙叁方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙,、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì)申請仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙,、丙叁方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

賣方 (以下簡稱甲方) 身份證號(hào)：

買方 (以下簡稱乙方) 身份證號(hào)：