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黑龍江省裝修協(xié)會篇一

工程名稱：_____________________

發(fā)包人：_______________________

承包人：_______________________

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳

監(jiān)制

黑龍江省工商行政管理局

發(fā)包方：_____身份證號：_____聯系電話：_____

委托代理人：_________身份證號：_____聯系電話：_____

發(fā)包人住址：_______________________________________

承包方：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________資質證書號碼：___________

營業(yè)執(zhí)照注冊地址：_________________________________

法定代表人：_________身份證號：_____聯系電話：_____

委托代理人：_________身份證號：_____聯系電話：_____

工程設計人：______________從業(yè)資格證書號：_________

身份證號：________________聯系電話：_______________

施工負責人：______________從業(yè)資格證書號：_________

身份證號：________________聯系電話：_______________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議,。

第一條工程概況

1.裝飾施工地點：___________________________________

2.住房結構：________戶型：_______室______廳______廚_______衛(wèi)_______陽臺

3.施工使用面積_____________㎡

4.工程承包,，雙方商定采用下列一種方式：

□承包人包工,、包料;

□承包人包工,、部分包料;

□承包人包工、發(fā)包人包料,。

5.工程期限__________日

開工日期____________年____月____日，竣工日期____________年____月____日,。

分步工期約定：水電隱蔽工程日期________年____月____日至______年____月____日。

瓦工日期________年____月____日至______年____月____日,。

油工日期________年____月____日至______年____月____日。

竣工日期________年____月____日,。

第二條工程造價

本合同工程造價為￥：_______________元

金額大寫_____________________元_____

水電預收_____________________元

水電預收報價漲幅度不得高于預收款的______%,，高出的部分由施工方自行解決,，水電施工按雙方確認的平面布置圖為準,，如甲方有特殊要求另計,。

第三條工程款支付方式：

第一次______________________支付_____%________支付___________元

水電預收_________________元

第二次______________________支付_____%________支付___________元

第三次______________________支付_____%________支付___________元

其它事項：_______________________________________________

第四條工程質量標準

按照國家和地方制定的建筑裝飾質量標準執(zhí)行,。

第五條監(jiān)理單位及監(jiān)理人員

監(jiān)理單位：________________________________________

監(jiān)理項目負責人：__________________________________

第六條甲方責任

1.甲方裝飾住房系合法居住地

2.開工三日前要全部騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中有待留的家具,、陳設等采取保護措施，以不影響施工為原則,。

3.向乙方無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖等所產生的費用,。

4.負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應支付的有關費用,。

5.參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加施工材料,、隱蔽工程、竣工等驗收,。

6.甲方提供的材料應提前一日到場。

7.負責協(xié)調施工人員與鄰里之間的關系,。

8.甲方自行設計的，需提供圖紙給乙方,。

第七條乙方責任

1.乙方應具備有效的工商營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質證書。

2.簽訂合同時乙方需提供設計圖紙,、工程報價,、使用材料,、工藝說明等,。

3.施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準,、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,、安全、保質按期完成本合同約定的工程內容。

4.嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：

無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得改動室內原有熱,、暖、燃氣等管道設施,。如甲方強烈要求改動，需提供有資質的建設單位出具的拆改通知單,。

不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時,、二十時至次日六時之間不許從事敲、鑿,、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動,。

因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水,、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任,。

負責施工現場半成品、成品,、設備和居室內留存家具陳設物品的安全和保護,。

保證居室內上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

保證施工現場的整潔,，每日完工后清掃施工現場,。

5.發(fā)包人為少數民族的,，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

6.因工程施工而產生的垃圾,，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用_____________________元。

7.乙方材料進場,，應通知甲方驗收,。

8.必須保證使用施工合同約定的材料,，不得中途更換或以次充好,。

第八條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致,，由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期,，工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的依據,。

第九條材料的提供

1.由發(fā)包人提供的材料,、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。

2.由承包人提供的材料,、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。

3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告,。

4.如一方對另一方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的,，檢測費用由責任方承擔，如檢測合格則由提出方承擔,。

5.發(fā)包方訂購的材料,，由第三方施工的，不屬于本合同施工內容及工期,。施工時所產生的垃圾由發(fā)包方負責清運，由于以上施工對已裝修完的成品,、半成品產生污染或損壞的，返修費用由發(fā)包方負責支付,。

第十條工程延誤

1.對一下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認,，工期應當順延。

工程量變化和設計變更;

不可抗力;

甲方同意工程順延的其他情況,。

2.對一下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延;

甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

甲方未按合同支付工程款影響正常施工的;

因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。

第十一條工程驗收和保修

1.工程完工后,，承包人應通知發(fā)包人進行竣工驗收，發(fā)包人自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收,，驗收合格后，填寫工程驗收單,，辦理移交手續(xù)，同時承包人應向發(fā)包人提交其施工部分的水,、電改造圖。

2.雙方進行竣工驗收前,，承包人負責保護工程成品和工程現場的全部安全。如發(fā)包人在接到竣工驗收通知單后,，未能及時組織驗收，自接到驗收通知單后第___日開始，工程的安全等事項由發(fā)包人負責,。

3.因質量有疑義雙方未辦理竣工驗收手續(xù)，乙方拒不交房的,，甲方可以委托相應機構進行取證，如未取證,，發(fā)包人擅自入住視同竣工驗收合格，由此而造成的損失由發(fā)包人承擔,。

4.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期限為____年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為____年,。驗收合格簽字后_______日內，填寫工程保修單,。

5.在本合同履行期間，雙方對工程質量,、室內空氣質量發(fā)生爭議時，在不影響施工前提下,，可采取協(xié)商解決或申請有相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證;經認證工程質量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由發(fā)包方承擔,。

第十二條違約責任

1.當事人因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī),，被有關部門處罰或給對方造成損失的，由責任方承擔責任并賠償由此而造成的經濟損失,。

2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同時，應當及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。

3.發(fā)包人無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,，每延誤一日，應當向承包人按遲延部分工程款的______‰支付違約金,。

4.由于發(fā)包方未按合同約定完成其負責的工作而影響工期的，每延誤一日,，發(fā)包方向承包方按本合同工程造價金額的______‰支付違約金。

5.由于承包人責任延誤工期的,，每延誤一日，承包人向發(fā)包人按本合同工程造價金額的_______‰支付違約金,。

6.由于承包人責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，承包人按下列約定進行返工修理,、綜合治理和賠付：

對工程質量不合格的部位，承包人必須進行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按本合同工程造價金額的_______‰支付違約金;

第十三條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：

□提交______________仲裁委員會仲裁;

□依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條其他約定事項

1.乙方以誠實可信為基礎報價

2.乙方應該以現場實際項目報價，不得隨意漏報,、誤報、缺項等來壓低報價價格,。

3._______________________________________________________________________。

第十五條附則

1.本合同經雙方簽字或者蓋章后生效,，合同履行完畢后終止。

2.本合同簽訂后工程不得非法轉包,。

3.因不可歸責于雙方的原因影響合同履行或造成損失的，雙方本著公平原則協(xié)商解決,。

4.本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)_____份,______________________部門_______份,。

5.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

6.簽訂合同時需提供以下______個附件

發(fā)包人：________________________法定代表人：_________________

委托代理人：______委托代理人：___

_________年_________月________日_________年________月______日

黑龍江省裝修協(xié)會篇二

甲方：

乙方：

甲方所購房屋： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 公寓 ? ? 號，選擇 裝修標準( 風格),。 【客戶簽字確認： 】

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,，甲方決定授予權乙方委托裝修公司對甲方所購房屋進行裝修。為明確甲方要求及相關事宜,，特簽訂本委托協(xié)議。

一,、裝修公司的選聘

1、乙方應當委托具有相應資質證書的公司進行裝修,。

2,、因裝修公司之行為導致裝修不符合約定條件的,，乙方有權代表甲方追究該裝修公司的責任，要求采取返工,、更換等方式進行整改。

二,、甲方同意所購置的房屋在樓棟整體竣工驗收合格后，由乙方代表甲方委托裝修公司對甲方的房屋進行裝修,。對于因裝修而使該商品房部分結構發(fā)生變化的，甲方對此變化無異議,。

三,、裝修工程使用材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經雙方認可，詳見協(xié)議附件一《裝修標準》,。如因裝修材料、設備生產,、供應,、采購等方面的原因，導致乙方委托的裝修公司不能滿足協(xié)議中所列交房標準的,，該裝修公司可用其他不低于約定標準的同類裝修裝飾材料和設備代替,。

四,、乙方所設樣板間為商品房裝飾裝修空間布局展示,，樣板房所布置的“裝修標準”以外的布藝裝飾,、居家用品,、家具、燈飾,、裝飾用品等僅作為擺放指導,，不包含在甲方所購房屋的裝修范圍內，不作為裝修交付的標準,。樣板間僅作為示意，不視為精確表示,，對雙方無約束力，具體以交付現狀為準,。

五、工程驗收標準,，雙方同意以附件一和附件二為準。由甲方在辦理《商品房買賣合同》中所指房屋交付手續(xù)時一并驗收,。

六、除本協(xié)議已對裝修所作出的約定外,，其他有關裝修事宜的內容(包括但不限于裝修方案等)，甲方均同意以乙方屆時指定的裝修公司所確定的文件為準,，而無需甲方另行簽署表示認可,。

七,、1.房屋裝修后的裝修材料及設施的保修責任等,，以乙方委托的裝修公司出具的《房屋裝修質量保證書》(或類似文件)為準,，該裝修公司在裝修后按此質保書承擔質保義務和責任,，在《房屋裝修質量保證書》規(guī)定的質保期內,，如發(fā)生非甲方原因造成的損壞,，由甲方直接追究該裝修公司責任，乙方予以協(xié)助,。

2.裝修中的相關設備，如空調,、電視機、電磁爐,、電水壺等設施、設備的保修責任,，以生產廠家提供的質保書為準,，如因所贈與電器或設備引起的質量問題或其他糾紛,，由甲方直接追究該生產廠家或者經營者的責任,，乙方應予以協(xié)助,。由于甲方在使用過程造成設備、設施毀損及滅失的,，乙方不承擔任何責任,，若造成人身安全事故或給第三人造成損失的，由甲方自行承擔相關責任及后果,。

八、如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議或變更本協(xié)議外，乙方和裝修公司可據實予以延期,，并不承擔任何違約責任及賠償：

1、受政策,、政府相關部門有關規(guī)定、其它行政決定,、政府規(guī)劃調整,、市政配套設施延遲等影響而導致的;

2、施工中遇到國家,、地方政府或主管部門、建筑規(guī)范中規(guī)定準許順延工期的停電,、停水或自然災害等原因的;

3、甲方未付清《商品房買賣合同》約定之全部應付款項的,。

九、商品房裝修完畢并達到交房標準時,，乙方應向甲方發(fā)出書面《交房通知》(或以其他方式通知)確定房屋交接時間,。若甲方未按通知時間辦理房屋交接手續(xù),，則自《商品房買賣合同》約定的交房期屆滿之次日起視為甲方已按合同約定交付了裝修合格的房屋,。

十,、本協(xié)議的簽署,，視為甲方已經主動向乙方提出請乙方聘請裝修公司裝修房屋,，無需另行出具授權委托書,。在本協(xié)議有效期內,，甲方不撤銷或變更已作出的委托約定。

十一,、如有爭議，由雙方協(xié)商,，協(xié)議不成,，由甲方所購房屋所在地人民法院管轄,。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章生效，一式貳份,，甲方持壹份,，乙方持壹份，具有同等法律效力,。

甲 方： ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙 方：

法定代表人： ? ? ? ? ?法定代表人：

委托代理人： ? ? ? ? 委托代理人：

年 月 日 ? ? ? ? ? ? ? ? 年 月 日

黑龍江省裝修協(xié)會篇三

甲方：____________

乙方：____________

鑒于乙方以往對甲方的貢獻和為了激勵乙方更好的工作，也為了甲乙雙方進一步提高經濟效益,，經雙方友好協(xié)商,，雙方同意甲方以虛擬股的方式對乙方的工作進行獎勵和激勵,。為明確雙方權利義務，特訂立以下協(xié)議：

1.定義除非本合同條款或上下文另有所指,，下列用語含義如下：

1.1股份：是指____________公司在工商部門注冊登記的注冊資本金，總額為人民幣____________萬元,，按每股人民幣計算，共計____股,。

1.2虛擬股：是指____________公司名義上的股份,，虛擬股擁有者不是指甲方在工商注冊登記的實際股東，虛擬股擁有者僅享有參與公司年終利潤的分配權,，而無所有權和其它權利,，不得轉讓和繼承,。

1.3分紅：是指____________公司年終按照公司章程可分配的利潤。

2.甲方根據乙方的工作表現,，授予乙方虛擬股,。

2.1乙方取得的虛擬股股份記載在公司內部虛擬股股東名冊。由甲乙雙方簽字確認,，但對外不產生法律效力：乙方不得以此虛擬股對外作為在甲方擁有資產的依據。

2.2每年會計年終,，根據甲方稅后利潤計算每股的利潤

2.3乙方年終可得分紅為乙方的虛擬股數____每股利潤

3.分紅取得

3.1在確定乙方可得分紅的七個工作日內，甲方將乙方可得分紅的50%支付給乙方

3.2乙方取得的虛擬股分紅以人民幣的形式支付,，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付

3.3乙方可取得分紅的其它部分暫存甲方賬戶,，并按同期銀行利息計算，按照下列規(guī)定支付或處理：

.本合同期滿時,，甲乙雙方均同意不再簽訂勞動合同的，乙方未提取的可得分紅在合同期滿后三年內,，由甲方按每期____分之一的額度支付乙方

.本合同期滿時,，甲方要求繼續(xù)續(xù)約而乙方不同意的，乙方未提取的分紅的一半由甲方在合同期滿后的五年內按均支付可得分紅的另一半歸甲方所有,。

.乙方提前終止與甲方的勞動合同或者乙方違反勞動合同的相關規(guī)定或者甲方的規(guī)章制度而被甲方解職的，乙方未提取的分紅歸甲方所有,，乙方無權再提取。

4.乙方在獲得甲方授予虛擬股的同時，仍可根據甲乙雙方簽訂的勞動合同享受甲方給予的其它待遇,。

5.合同期限：

5.1本合同為________年,，____________始，____________止,。

5.2合同期限的續(xù)展：

本合同到期日自動終止，除非雙方在到期日之前簽署書面協(xié)議,，續(xù)展本合同的期限,。

6.合同終止

6.1本合同于合同到期日自動終止,，除非雙方按5.2條規(guī)定續(xù)約

6.2如甲乙雙方的勞動合同終止,，本合同也隨之終止。

6.3雙方持續(xù)的義務：

本合同終止后,，本合同第7條的規(guī)定甲乙雙方仍需遵守,。

7,、保密義務

乙方對本協(xié)議的內容承擔保密義務,，不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得虛擬股數以及分紅等情況，除非事先征得甲方的許可,。

8.違約

8.1如甲方違反勞動合同第條，甲方有權提前解除本合同,。

8.2如乙方違反本合同第7條，甲方有權提前解除本合同,。

9.爭議的解決

如果發(fā)生本合同的爭議或者與本合同有關的爭議,，甲乙雙方首先應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

10.其它規(guī)定

合同雙方簽字蓋章起生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________