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福建省征地補償篇一

甲方：________________

委托代理人：________________,，聯(lián)系電話：________________。

乙方：________________

法定代表人：________________電話;聯(lián)系地址：________________,。

委托代理人：________________電話;聯(lián)系地址：________________,。

經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn),，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方已搬遷房屋,、附屬物情況

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律,、法規(guī)及《補償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲、乙雙方核對,，對乙方房屋,、附屬物情況確認(rèn)如下：

(一)房屋坐落：________________。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有),。

(三)房屋用途：________________【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

(五)房屋的附屬物情況：________________(詳見附件一),。

(六)己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán),。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：________________

(七)其他：________________

第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補償安置方式,。

1,、貨幣補償。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

3、貨幣補償,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償,，或者兩種方式相結(jié)合,。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更,。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型,、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》,。

根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》】,、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補償安置面積,，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置),。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：

第一種：________________經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商,，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補償金額,，具體如下：

(一)住宅,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》(附件二)

l、合法建筑面積________________平方米,，補償金額小計________________元,。

2、違法,、違章部分,，其中：

(1)手續(xù)不完整部分建筑面積________________平方米，補償金額小計________________元;

(2)無手續(xù)部分建筑面積________________平方米,，補償金額小計________________元,。

3、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地,，尚未基建的,，土地面積畝________________平方米，補償金額小計________________元,。

以上1,、2、3三項合計補償金額________________元,。

(二)店面,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》(附件二)

1、合法建筑面積________________平方米,，補償金額小計________________元;

2,、違章建筑面積________________平方米，補償金額小計________________元;

以上1,、2兩項合計補償金額元,。

(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》(附件二)：

1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積________________平方米,，扣除未繳納土地規(guī)費________________元后,，補償金額小計________________元。

2,、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積________________畝(________________平方米),，補償金額小計________________元。

3,、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元。

4,、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積________________平方米,，補償金額小計________________元。

5,、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積________________平方米,，補償金額小計________________元。

6,、超層高部分的建筑面積平方米,，補償金額小計________________元。以上1_6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額________________元,。

第二種：協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù),，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償,、土地使用權(quán)補償)具體如下：

(一)住宅補償金額________________元(其中合法建筑面積________________平方米);

(二)店面補償金額________________元(其中合法建筑面積________________平方米);

(三)工業(yè)用房補償金額________________元(其中合法建筑面積________________平方米)

特別說明：

1,、以上補償金額已含裝潢補償金額。

2,、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金,。

第四條房屋附屬物項目的補償金額

房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一),。

第五條被征收土地的補償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定

1,、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類)，按________________萬元/畝給予補償(包括土地補償費,、安置補助費,、地上附著物補償費)，小計________________元,。

2,、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類)，按________________萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費,、地上附著物和青苗補償費),，小計________________元。

3,、果樹補償金額元,，其中：

樹種________________，________________株,，補償單價________________元/株,，小計________________元

樹種________________，________________株,，補償單價________________元/株,，小計________________元

樹種________________，________________株,，補償單價________________元/株,，小計________________元

樹種________________，________________株,，補償單價________________元/株,，小計________________元

樹種________________，________________株,，補償單價________________元/株,，小計________________元

甲方________________乙方________________

________________年________________月________________日

福建省征地補償篇二

甲方：________________

土地儲備中心委托代理人：________________，

聯(lián)系電話：________________,。

乙方：________________

法定代表人：________________

電話;

聯(lián)系地址：________________,。

委托代理人：________________

電話;

聯(lián)系地址：________________。

經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn),，因____________________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《__________省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方依照《______________南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方已搬遷房屋,、附屬物情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料,，結(jié)合相關(guān)法律,、法規(guī)及《補償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲,、乙雙方核對,，對乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下：

(一)房屋坐落：______________________________,。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)___________________________________,。

(三)房屋用途：______________________________【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

(五)房屋的附屬物情況：(詳見附件一),。

(六)己搬遷房屋__________【有】【無】設(shè)置抵押權(quán),。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

(七)其他：

第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補償安置方式,。

1,、貨幣補償。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

3、貨幣補償,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償,，或者兩種方式相結(jié)合,。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更,。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù),、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《____________________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》】、【《_____________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》】,、【《_____________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補償安置面積,，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置),。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn),，確定已搬遷房屋的補償金額,，具體如下：

(一)住宅,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》(附件二)

1,、合法建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。

2,、違法,、違章部分，其中：

(1)手續(xù)不完整部分建筑面積______________平方米,，補償金額小計______________元;(2)無手續(xù)部分建筑面積______________平方米,，補償金額小計______________元。

3,、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地,，尚未基建的，土地面積______________畝(平方米),，補償金額小計______________元,。以上1、2,、3三項合計補償金額______________元,。

(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》(附件二)

1,、合法建筑面積______________平方米,，補償金額小計______________元;

2、違章建筑面積______________平方米,，補償金額小計______________元;以上1,、2兩項合計補償金額______________元。

(三)工業(yè)用房,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《_____________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》(附件二)：

1,、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積______________(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費______________元后,，補償金額小計______________元,。

2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝______________(平方米),，補償金額小計______________元,。

3、合法建筑面積______________平方米,，補償金額小計______________元,。

4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積______________平方米,，補償金額小計______________元,。

5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積______________平方米,，補償金額小計______________元,。

6,、超層高部分的建筑面積平方______________米，補償金額小計______________元,。以上1-6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額______________元,。

第二種：協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額,，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償,、土地使用權(quán)補償)具體如下

(一)住宅補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米);(二)店面補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)

(三)工業(yè)用房補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)

第四條房屋附屬物項目的補償金額房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》,，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。第五條被征收土地的補償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定

1,、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類),，按______________元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費,、地上附著物補償費),，小計______________元。

2,、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類),，按______________元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費,、地上附著物和青苗補償費),，小計______________元。

3,、果樹補償金額元,，其中：樹種_______株，補償單價______________元/株,，小計______________元樹種_______株,，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株,，補償單價______________元/株,，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株,，小計______________元樹種_______株,，補償單價______________元/株，小計______________元

甲方：_________________________

___年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

福建省征地補償篇三

立協(xié)議雙方：______________

甲方：______________晉江市土地儲備中心

委托代理人：______________,，聯(lián)系電話：______________,。

乙方：______________

法定代表人：______________電話;聯(lián)系地址：______________。

委托代理人：______________電話;聯(lián)系地址：______________,。

經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn),，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方已搬遷房屋,、附屬物情況

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律,、法規(guī)及《補償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲、乙雙方核對,，對乙方房屋,、附屬物情況確認(rèn)如下：

(一)房屋坐落：______________。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有),。

(三)房屋用途：______________【住宅】【店面】【工業(yè)用房】,。

(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

(五)房屋的附屬物情況：______________(詳見附件一)。

(六)己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán),。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

(七)其他：______________

第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。

1,、貨幣補償,。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。3,、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結(jié)合,。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定,，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型,、套數(shù),、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。

根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》】,、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》】,、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：

第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商,，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn),，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：

(一)住宅,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認(rèn)定表》(附件二)

l,、合法建筑面積平方米，補償金額小計元,。

2,、違法、違章部分,，其中：______________

(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米,，補償金額小計元;

(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計元,。

3,、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的,，土地面積畝(平方米),，補償金額小計元。

以上1,、2,、3三項合計補償金額元。

(二)店面,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認(rèn)定表》(附件二)

1,、合法建筑面積平方米，補償金額小計元;

2,、違章建筑面積平方米,，補償金額小計元;

以上1、2兩項合計補償金額元,。

(三)工業(yè)用房,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認(rèn)定表》(附件二)：

1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費元后,，補償金額小計元,。

2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝(平方米),，補償金額小計元,。

3、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元,。

4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米,，補償金額小計元。

5,、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米,，補償金額小計元。

6,、超層高部分的建筑面積平方米,，補償金額小計元。以上1_6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額元,。

第二種：協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù),，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償,、土地使用權(quán)補償)具體如下：

(一)住宅補償金額元(其中合法建筑面積平方米);

(二)店面補償金額元(其中合法建筑面積平方米);

(三)工業(yè)用房補償金額元(其中合法建筑面積平方米)

特別說明：

1,、以上補償金額已含裝潢補償金額。

2,、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金,。

第四條房屋附屬物項目的補償金額

房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》,，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。

第五條被征收土地的補償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定

1,、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類),，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費,、地上附著物補償費),，小計元。

2,、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類),，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費,、地上附著物和青苗補償費),，小計元,。

3、果樹補償金額元,，其中：

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

第六條,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協(xié)議,。

第七條,、本協(xié)議一式五份，甲,、乙雙方各持一份,，丙方一份，其余報有關(guān)部門,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日