合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
東莞居住證房屋租賃合同篇一
具體條款如下:
第一條:甲方將其位于 房的房屋及其附屬設施在良好的狀態(tài)下出租給乙方使用,。
第二條:乙方租房時間從 月至 止,為期 個月,,每月租金為 元,,乙方應付一個月上期,一個月押金,,水電費按實際使用結(jié)算,,電每度 元,水每噸 元,。
押金待合同期滿后退還給乙方,,如乙方中途退房,不僅押金歸甲方所有,,而且乙方還要交清當月房租及水電等相關(guān)費用,。
在合同期滿當月如確定退房或繼租,需提前 天告知甲方,,倘若不通知甲方,,甲方有權(quán)扣除押金作為補償損失,如不按期交租者,,甲方有權(quán)斷水,、斷電或更換門鎖,重新對外出租,,取消乙方租房合同,。
乙方退房前必須清理遺留下的物件,將本房屋打掃干凈,,如未打掃干凈的扣30元作為打掃衛(wèi)生費用,。
第三條:甲方設有鑰匙 套,押金 元,退房時如有遺失損壞,,押金恕不退還,。
第四條:乙方在入住三天內(nèi),必須提供身份證復印件及兩張照片,,并辦好一切證件手續(xù),。
第五條:交租時間定為每月 日,否則視為乙方違約,,甲方有權(quán)取消乙方租房合同,,并更換門鎖,重新對外出租,,不退押金,,后果由乙方承擔。
第六條:乙方在租房期間,,有關(guān)部門征收的水費,、電費、衛(wèi)生費以及一切費用由乙方負責,。
必須遵守國家及地區(qū)的法律法規(guī),。
出租房內(nèi)嚴禁打架、斗毆,、賭博,、嫖娼、吸毒,、等違法行為,,乙方的一切違法行為或意外事故均由乙方全部承擔責任,并賠償因此而給甲方造成的一切損失,。
鬧事情節(jié)嚴重者者送至公安機關(guān)處理。
第七條:未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,,租房不到一個月者按一個月計收房租且不退押金,如因乙方過失或者過錯致房屋及實施受損,,乙方負責修復或經(jīng)濟賠償,。
第八條:乙方在入住前負責檢查房內(nèi)的實施是否完好,入住后出現(xiàn)損壞空調(diào),、燈泡,、燈管、開關(guān),、水龍頭,、門鎖等照價賠償、修復;
乙方不得在房屋內(nèi)進行金屬焊接,、墻上打釘鉆孔,、亂涂畫,、貼雙面膠。
不得存放貨物,、易燃,、易爆、有毒及放射性物品中,,如因乙方過失或故意造成損毀或丟失,,乙方負責修復或經(jīng)濟賠償。
第九條:講究衛(wèi)生,,人人有責,,做到文明居住。
乙方不要亂丟亂放垃圾,,垃圾一律送一樓垃圾站,,嚴禁高空拋物,不得從窗口或陽臺扔垃圾,,如發(fā)現(xiàn)當面重罰,,造成不良后果乙方負全部責任,違者押金一律不退還,、并終止合同,。
請多理解和支持。
第十條:安全用電,,安全用煤氣,,誰出事誰負責,特此警告!!!
此合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,,具有同等法律效力,。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
東莞居住證房屋租賃合同篇二
出租方(甲方)_________,男/女,,_____年____月____日出生,,身份證號碼_______________
承租方(乙方)__________,男/女,,_____年____月____日出生,,身份證號碼_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日,計____個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_______元,押金______元,,按年結(jié)算,。簽訂合同時一并付清租金和押金。
三,、乙方租賃期間,,水費、電費,、取暖費,、燃氣費、寬帶費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設施恢復原狀,。
五、未經(jīng)甲方允許,,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,,否則甲方有權(quán)提前終止合同,所交款項不予退還,。
六,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
七、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前1個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,,須向另一方支付違約金1000元,。
八、租賃期間,,甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利,,若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同,,若無損失,,根據(jù)居住時間結(jié)清租金;造成損失的乙方必須照價賠償。
九,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
______年____月_____日
東莞居住證房屋租賃合同篇三
出租方:______________(以下簡稱甲方)
承租方:______________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于____市____區(qū)????????街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
二,、本房屋月租金為人民幣____元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,,水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。
四、乙方同意預交________元作為保證金,,合同終止時,,返還或當作房租沖抵。
五,、在房屋租賃期間,,任何一方要求終止合同,須提前一個月通知對方,,并償付對方總租金_______的違約金,;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,,由乙方承擔,。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,,由乙方承擔賠償責任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向?房屋所在地提起訴訟,,請求司法解決,。
十、屋內(nèi)附屬設施:
本合同連一式__份,,甲,、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:______________
乙方:______________
________年____月____日
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東莞居住證房屋租賃合同篇四
甲方(房主):______________身份證號碼:____________________________________
乙方(承租人):____________身份證號碼:____________________________________
甲,、乙雙方通過友好合作,,協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一,、租賃地點及設施
1.租賃地址:______________________________,。
2.房型規(guī)格:面積______平米,兩室兩廳,。
二,、租期
______年,從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止,,必須一次性付清租金后使用,。
三、房屋租金
月租金________元,,年租金為人民幣________元,,租賃期內(nèi)的取暖費和物業(yè)管理費、水,、有線電視,、電、煤氣,、寬帶費等由乙方支付;乙方在租用期電卡,、煤氣卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,,以備查對。
四,、保證金
1收無誤后,,將押金退還乙方,不計利息,。)
2,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五,、乙方租用后應注意以下事項
1,、乙方應遵紀守法,并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔相關(guān)責任,。
2,、乙方應注意居住安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全,不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失,,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方負責處理,,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。
4、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施,,如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復,、疏通,,費用自理。
5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。
六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1,、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2,、乙方租期未到期而要求退租時,,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方,。
3,、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。
4、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,,需提前一個月通知對方,。
5、轉(zhuǎn)讓交接,,水,、電、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,,乙方需要提供相應收費票據(jù),,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,,甲方不負連帶責任,。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定,。
2、在原租期已到期,,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租,。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣____________元整,,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。
九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用),。
十,、其它未盡事宜由甲,乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁
十一,、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁,,甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方:_____________________乙方:_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
東莞居住證房屋租賃合同篇五
出租人(甲方): 身份證號: 電話: 住址:
承租人(乙方): 身份證號: 電話: 住址:
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,,并承諾共同遵守,。明細如下:
第一條、租賃房屋
1.甲方將位于 樓房以 整房年租 形式出租給乙方使用,。
2. (二)房屋權(quán)屬情況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),,房屋所有權(quán)人(購房人)姓名:______ __,房產(chǎn)證號:_ _________。
3.該房現(xiàn)有裝修及設施,、設備有:___________________________________
第二條,、租賃期限和用途
1.租賃期限自 20xx 年 1 月 31 日至 20xx 年 1 月 31 日止。
2.甲,、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系,,應該在租賃期滿前 2 個月通知對方。
3.該處房屋僅作乙方家庭住宿 使用,,如果乙方要改變使用用途,,需征
第三條、租金,、保證金費用及支付方式
1.該房屋年租金人民幣 整(小寫: 元),按 支付,,其中房屋保證金 元,首次支付應包括房屋保證金和半年的房租,,共計 元,,后半年的房租應該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水,、電、氣,、閉路,、網(wǎng)絡、電話、垃圾等費用由乙方支付,。
3.維修費:租賃期間,,乙方導致租賃房屋有關(guān)的設施損毀,維修費由乙方負責,。
第四條,、房屋安全管理
1.在租賃期內(nèi),除房屋結(jié)構(gòu)包括墻,、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外),,其它如房屋門、窗,、水,、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用,。
2.乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊,、火災等事故自行承擔損失,,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進行賠償,。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備,。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
4.租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人使用,,不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償,。
5.乙方必須保持房子的干凈整齊,,愛護房屋相關(guān)設施和生活電器等。如果發(fā)現(xiàn)設備不好用,,應及時與甲方溝通,,盡快維修以保障正常生活使用。
第五條,、權(quán)利與義務
1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,,同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)7日內(nèi),,乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
第六條,、違約責任
1.在租賃期內(nèi),,如甲方擅自終止合同,應向乙方支付一個月租金的違約金,。
2.在租賃期內(nèi),,如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金不予退還,。
3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用(含租金、保證金等),,乙方應向甲方支付滯納金,,滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間,、金額繳納相關(guān)費用超過15天的,,除收取乙方滯納金外,甲方有權(quán)解除本合同,。
4,、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,,甲方應提前30天通知乙方,,乙方應在甲方通知一個月后搬出,甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方,。甲方不向乙方承擔任何賠償責任,。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,,甲,、乙雙方互不承擔責任。
第七條,、本合同未盡事宜,,雙方可另行協(xié)商解決,簽訂補充協(xié)議,,與本合同具同等法律效力,。
第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決,,如協(xié)商解決不成,,可向房屋所在地的人民法院起訴解決。
第九條,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務結(jié)清完畢之日失效。
第十條,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)1份,,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
東莞居住證房屋租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于濟南市 ;位于第_____層,,
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金,。
該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整,。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式,。
乙方按(季)支付租金給甲方,。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務、稅項及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,,由甲方負責賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,,由乙方承擔并責任賠償損失,。
租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,,以下費用由乙方支付:
1.水,、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。
第十一條 租賃期滿。
1,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內(nèi),,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任,。
第十四條 本合同未盡事項,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準,。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪一個,、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個,、(4)熱水器一個,、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個,。
(二)當前的水,、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,,中介執(zhí)一份備案,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
東莞居住證房屋租賃合同篇七
出租方(以下簡稱甲方): 證件號碼:
承租方(以下簡稱乙方): 證件號碼:
一、建物地址
甲方將其屬有的位于 的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。
二,、房屋面積:
出租房屋的登記房型為 1 室,,房屋有網(wǎng)線、電,、電話,、部分辦公家具。
三,、租賃期限:
租賃期于 x 年 11月 20 日至 x年 11 月 20 日止,,總共為期 1 年 0 個月。
四,、租金:
雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,,5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式:租金按十二個月為一期支付,,第一期租金于 x年 11 月 20日付清,以后每期租金提前 1 月繳納,,甲方收到租金后應予以書面簽收,,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,,構(gòu)成違約,,甲方有權(quán)收回房屋。
五,、租房押金:
1,、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,1560元整,。乙方同意于x年 11月 20日一次支付給甲方,。
2.甲方應于租賃關(guān)系解除后,確定乙方遷空,、點清,,交還房屋及設施,并付清所有應付費用后,,當天將押租保證金無息退還乙方,。
3.因乙方違反本合同的規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠的租金等費用,,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足,。
六,、甲方的義務
1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,,如在租賃期內(nèi),,該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,,設定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,,并保證所有權(quán)人,,他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,,反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,甲方應負賠償責任,。
3.如乙方?jīng)]有按時交納水,、電、電話等雜費,,由甲方負責監(jiān)督催繳,,如乙方仍未交的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,。
七,、乙方的義務:
1、乙方應按合同的規(guī)定,,按時支付租金,,押租保證金以及其他各項應付費用。
2,、乙方經(jīng)甲方同意,,可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設備。租賃期滿后,,乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運,。并保證不影響房屋的正常使用。
3,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護使用租賃的房屋,。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞,,乙方應賠償責任。
4,、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),,不應存放危險物品,,如因此發(fā)生的損害,乙方應承擔全部責任,。
5,、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,,否則將承擔一切責任。
6,、乙方應承擔租賃期內(nèi)所使用的水,、電、保潔,、電話費等費用,,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,,以便查證,。
八、合同終止及解除規(guī)定:
1,、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同,。均應提前一個月通知對方,乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務,,應與甲方協(xié)商,,雙方另簽訂合同。
2,、租賃期滿后,,乙方應當天內(nèi)將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,,在未取得甲方同意諒解之下,。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議,。
3,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止,。如有未盡事宜,,甲乙雙方可另行協(xié)商。
九,、違約處理:
1,、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,,并且過錯方又未征得對方諒解時,,則視為違約,雙方同意違約金為壹個月的房租費,。
2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十、其他:
1,、 本合同一式兩份,,甲方、乙方各執(zhí)一份,。
2,、 甲、乙雙方如有特殊事項,,可在本款式另行約定,。
3.、合同期限內(nèi),,乙方自行辦理寬帶如甲方違約,,需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月一百五十元計算,。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
東莞居住證房屋租賃合同篇八
出租方(甲方)姓名:__________________身份證號:__________________
承租方(乙方)姓名:__________________身份證號:__________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
第一條
甲方將位于______市______縣______小區(qū)______號樓______單元______室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,,計______個月。
第二條
單間房屋月租金為人民幣______元,,按______(月/季度/年)結(jié)算,。每______(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全______(月/季度/年)租金______元,。
第三條
乙方租賃期間,,水費、電費,、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔,,按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,,包括房租費,、水電費等,擅自離開,,甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案,、起訴。租賃結(jié)束時,乙方要通知甲方,,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,,需按相關(guān)標準賠償,。
第四條
乙方同意預交______元作為保證金,協(xié)議終止時,,當作房租沖抵,。
第五條
單間房屋租賃期為______年______月______日至______年______月______日。在此期間,,任何一方要求終止協(xié)議,,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金,。
第六條
在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,,發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣,插座,、拖地線漏電等安全事故,,由乙方自行承擔全部責任。
第七條
甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,,并提供相應的必備簡單生活設備,,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費,。
第八條
就本協(xié)議發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,,請求司法解決。
第九條
本協(xié)議一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章):__________________
乙方(簽章):__________________
簽訂日期:______年______月______日
東莞居住證房屋租賃合同篇九
個人房屋租賃合同書
出租方(下稱甲方):
承租方(下稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米,。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。
二,、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為年,,自年月日起至年月日止。
四,、租金及支付方式
1,、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,,租金提前一個月支付,,每半年支付一次,具體為:
2,、在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3,、為保證合同的履行,,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,,若乙方無違約行為,,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五,、甲方的權(quán)利與義務
1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押,。
4,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,,乙方應在租賃期滿后日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,,甲方不得干涉,。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七,、續(xù)租
租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
東莞居住證房屋租賃合同篇十
個人房屋租賃合同范本在房價瘋漲的今天,,越來越多的人選擇了租房,,不管是上班族,還是一些小商品經(jīng)營商人,,房價總會成為很多人心中的硬傷,,租房時時要簽一份租賃合同的,下面是應屆畢業(yè)生網(wǎng)小編整理的一篇個人房屋租賃合同范本,歡迎閱讀,。個人房屋租賃合同范本一出租方(以下簡稱甲方):_____身份證號:承租方(以下簡稱乙方):_____身份證號:根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 ;房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市___街___巷___號房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證.所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________
第二條; 租賃用途該房屋用途為 使用
第三條; 租賃期限,。租賃期限為________年 ,,自________年____月____日至________年____月____日止。如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方提供提出,,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
第四條 ;租金,。該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第________年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃,,在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條;甲方義務
1. 甲方應自乙方按合同交納租金之日起,按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋,,否則規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。
2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,,保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。
3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅,。
4. 合同期內(nèi),在乙方正常履行義務的前提下,,甲方不得提前終止本合同,。否則,按租房租金的計算方式向乙方承擔責任,。
5. 合同期內(nèi),,甲方不得提高租房租金,。
6. 出現(xiàn)其他違約情況時,依法承擔責任,。
第六條;乙方義務
1. 按合同規(guī)定交納租房租金,。
2. 使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,,之后發(fā)生的一切事故,,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任,。
3. 如需對房屋內(nèi)的配電設備,,給排水設備進行更改,對房屋進行裝修,,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,,批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準。
4. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動,,否則,乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失),。
5. 在本合同有效期內(nèi),,乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
6. 在本合同有效期內(nèi),,乙方應當依法經(jīng)營,,若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封),乙方應當具實承擔,。
7. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條;乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,,甲方均有權(quán)解除合同,,并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時,乙方也享有相應的權(quán)力,。
第八條;本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,,費用由雙方分擔。
第九條;本合同如有未盡事宜,,須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條;付款方式,。乙方按______支付租金給甲方,。
第十一條 ;交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第十二條; 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、房屋買賣,、抵押債務,、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,,由甲方負責賠償,。
第十三條; 維修養(yǎng)護責任?!兑弧芳追綉WC房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,?!抖纷赓U期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,,乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,,應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
3,、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任,。
4,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失,。
5,、租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
6、出租人應當履行租賃物的維修義務,。
7,、因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損,、滅失的,,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,,致使不能實現(xiàn)合同目的,,承租人可以解除合同,。
8,、承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的,,應當承擔損害賠償責任。
9,、承租人經(jīng)出租人同意,,可以對租賃物進行改善或者增設他物。_______
10,、在租賃期內(nèi),,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,,甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。1
1,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。1
2,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,,設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。______
第十四條;合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、遲延交付房屋達日的;
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;
3,、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的;
第十五條; 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。在房屋租賃期間,,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;以下費用由甲方支付:
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十六條 ;違約責任,。租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,需通過法律賠償違約金,。
第十七條 ;本合同未盡事項,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準,。
第十八條 ;本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的39;文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條; 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)當前的水,、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為; 度;
(2)電表現(xiàn)為; 度;
(3)煤氣表現(xiàn)為; 度,。
第二十條 ;本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第二十一條; 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式_份,,甲、乙雙方各執(zhí)_份,,具有同等效力,。
第二十二條;房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,,隨合同一起簽訂,。
第二十三條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔,。
2,、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用
第二十四條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與,如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,,應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置,。
第二十五條 甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,,甲方每逾期交房____日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,,乙方組織維修的,,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失,。
6,、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務,,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償,。
第二十六條 乙方違約責任
1,、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
2、在租賃期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應承擔賠償責任。
3,、乙方如逾期支付租金,,每逾期____日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
4,、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,,則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第二十七條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲,、乙雙方造成損失的,互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的,,租金按照實際使用時間計算,,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
4,、不可抗力系指
不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況
.甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____電話: 電話:________年____月____日 ________年____月____日合同簽訂日期________年____月____日《 設施 、設備清單 》個人房屋租賃合同范本二出租方(以下簡稱甲方)身份證地址,、號碼:承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,、號碼:甲、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一,、租賃地點及設施:
1.租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2.室內(nèi)附屬設施:a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 cdb:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金:每月元人民幣;
3.付款方式:按支付,,另付押金元,,租房終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,,不計利息。
第一次付款計元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任,,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,,并務必將以上費用帳單交給甲方,,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),,甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何
第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,,甲方可根據(jù)實際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,,應及時通知甲方,,并配合甲方及時給予修復。
四,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。本協(xié)議一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
五、其它說明:(如:入住時的水電煤字數(shù),。)出租方: 承租方:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:簽約日期:________年____月____日
東莞居住證房屋租賃合同篇十一
出租方(簡稱甲方)姓名:__________________
承租方(簡稱乙方)姓名:__________________
甲方現(xiàn)有______㎡面積的房屋,,套型為______地址:______.
在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,,有效期為______年
二,、該房出租的使用性質(zhì)為______用房,月租金為______元,,繳租方式為______支付一次,,計人民幣(大寫)______元(¥______元)以后就在付款期末前______天支付。
三,、乙方接到住房后,,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。
四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),,更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設施,,如有損壞應及時維修,,否則照價賠償,。
五,、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),,不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,,更不得提高房租或終止協(xié)議。
六,、乙方必須按照交納房租,,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔,。
七,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件,、按時交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,,若出現(xiàn)安全事故,,均由乙方自行負責。合同簽訂后,,乙方交保證金______元給甲方,,乙方退房時結(jié)清水、電,、氣,、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具,、家電無損壞,,甲方退還乙方所交保證金,另水,、電氣底度為:水______噸;電______度;氣______方,。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準,。
八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,,應提前______月與甲方商議。(在同等的條件下,,乙方有優(yōu)先租賃,、購買權(quán))。
九,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。
十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。
十一,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效,到期自行作廢,,未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:__________________
乙方簽定:__________________
______年______月______日
東莞居住證房屋租賃合同篇十二
出租人(甲方): 身份證號:
承租人(乙方): 身份證號:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于成都市雙流縣西航港街道機場路近都段77號巴黎都市2幢1單元7-1,,建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:
第二條 租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為:3人,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自20--年9月1日至20--年2月28日,共計6月,。
(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,,結(jié)清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,,應提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式:1000.00元/月,,租金總計:人民幣6000.00元整,。本合同簽定時一次性付清。
(二)押金:人民幣20--.00元/月元整租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,,剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。押金于本合同簽字日一并支付,。
第五條 租賃期內(nèi)的下列費用中,,(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費均由乙方承擔
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,,甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第六條甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
第七條租賃期間,,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,,必須提前壹個月通知對方,,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,,并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例,。
第八條乙方要遵守成都市的暫住條例,,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,,甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同,。
第九條 租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),,需經(jīng)甲方同意,,不得私自轉(zhuǎn)租。
第十條租賃期滿,,乙方應按時將房屋歸還甲方,,如乙方需續(xù)租,,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,乙方退出時,,若有家具雜物等布置不搬者,,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,,乙方不得有異議,。
第十一條 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,,煤氣表底數(shù)為______.
第十二條 本合同若有未盡事宜,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,,另擬定補充協(xié)議,。本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,,甲,、乙雙方各持一份,送主管部門一份,,三份都具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____
東莞居住證房屋租賃合同篇十三
出租方(甲方) 身份證號:
承租方(乙方) 身份證號:
為維護雙方的合法權(quán)益。甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
一、住宅位置,,面積,,基本情況
1.甲方將朝陽一路泰禾馨苑4212戶出租給乙方,建筑面積173平方米,,注冊證房號20602,,為簡裝。
2.本合同簽訂前,,乙方已仔,。查看住宅現(xiàn)房,認可住宅內(nèi)附設的設施均無異議,現(xiàn)房現(xiàn)狀現(xiàn)租,。
二,、租賃用途
1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動,更不得存放易燃,、易爆等危險物品,,并保持房屋設施完好。
2.本住宅用途為居住或者辦公用,,不得搞加工類,,制造類等引起的異味,噪聲,。
三,、租賃期限
本住宅租賃期限為_________年_____月。從_______年____月____日起至_______年____月____日止,。甲方應
按合同規(guī)定時間和標準,,將出租房屋及時交給乙方使用。
四,、租金及支付方式
租金___________元年,平均__________元月,。付款方式為_____________付一次,,在本合同正式生效當日內(nèi)
一次性交情第一次租金共計人民幣_________元,。另一次性交押金_______________元整。(大寫:)押金不計利息,。租賃期內(nèi)剩余租款交付期限_________年____月____日,需提前一周內(nèi)支付,。
五、本住宅租金為凈租金,。合同期內(nèi)乙方承擔水電,,閉路電視,寬帶及煤氣,,取暖費,、物業(yè)管理費等租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費用。必須按時向有關(guān)部門及時繳納,。否則,,甲方有權(quán)終止合同,由此引起的一切責任和費用由乙方負責
六,、甲方責任
1.甲方如未按合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的____%計算向乙方償付違約金。
2.租賃期間,,出租房屋的維修由甲方負責,,如租賃房屋發(fā)生重大自然損壞,乙方可以退租或者代甲方修繕,,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。
3.租賃期間,,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,,解除合同,。甲方付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應付租金總額的30%計算,。
七,、乙方責任
1.乙方以約交付租金,甲方如無正當理由拒收,,乙方不負遲延交租的責任,,乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內(nèi)乙
方應交租金的30%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達壹月以上,,甲方可以從
乙方押金中扣除租金,并可收回出租的房屋 ,,并追究違約責任,。
2.租賃期間,如乙方因特殊情況需要退房,,必須提前叁個月書面通知甲方解除合同,,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金額的30%計算,。
3.租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設備的毀壞,,應負責恢復原狀或者賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,。
4.租賃期滿或者合同解除,,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后七日內(nèi)房屋里仍有余物,,視為乙方放棄所有權(quán),,歸甲方處理。需打掃干凈室內(nèi)衛(wèi)生,。
5.租賃期滿或者合同解除,,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,,必按時甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執(zhí)行,。
6.乙方租期內(nèi),必須搞好左鄰右舍關(guān)系,不得有礙干擾左鄰右舍的不規(guī)則行為,。
八,、房間租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋,由此造成的一切損失由乙方自負,。
1.未經(jīng)甲方同意,,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借承租房屋;
2.未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu);
3.損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍為修復的;
4.未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;
5.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
6.逾期未加納按約定應當由乙方加納的各行費用的,,乙方給甲方造成嚴重損害的;
7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行為的,。
九丶合同期滿,如甲方租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,,乙方享有優(yōu)先權(quán),。
十丶若甲方維修住宅,提前七天通知乙方,,乙方應積極配合,。
十一丶甲方有權(quán)不定期抽查丶查驗房屋使用情況,乙方應積極協(xié)助,。
十二丶房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,,造成甲乙雙方損失,互不承擔責任,,本合同則自然終止。
十三丶租賃期內(nèi),,若發(fā)生被盜等不安全因果,,甲方概不承擔一切責任。乙方一切安全責任自負,。
十四丶本合同如有未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。與本合同具有同等法律效力,。 十五丶屋內(nèi)設備及存放物品:
十六丶備注:聯(lián)系電話及住址若變更時,,及時告知甲方及本小區(qū)物業(yè)管理辦,以方便互相聯(lián)系,。(合同期滿歸還,,遺失照價賠上)乙方身份證復印件一份甲方保留。天然氣卡張 水電卡( )張 鑰匙( )把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通知甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效
東莞居住證房屋租賃合同篇十四
出租方(甲方):______________
身份證號碼:______________________________
承租方(乙方):______________
身份證號碼:______________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,,一致達成如下租房合同:
一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備:
二、租賃期限:,,即年月日至年月日,。
三、租金及交納時間:每月元,,乙方應每月付一次,,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應提前一個月付清。
四,、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,,到期結(jié)算,多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備,乙方應注意愛護,,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設施、設備,,否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,,應由甲方修理。
3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,,電度,,煤氣度。所有費用乙方應按時付清,。
4,、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,,應當予以賠償。
5,、 合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔違約責任,。
6、 甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。
7、 此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項:
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應向守約方支付違約金,,違約金為元,損失超過違約金時,,須另行追加賠償,。
七、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
合同有效期限:至年月日
東莞居住證房屋租賃合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區(qū) 房間,。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金,。
該房屋月租金為(人民幣) 百元整,。¥ 元。
該房屋押金為(人民幣) 百元整,。¥ 元,。
第五條 租賃期間房價的調(diào)整
1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,,則甲方將相應調(diào)整租金標準,。
2、 甲方在調(diào)整房租時,,應提前一個月通知乙方,。
3,、 對于房租的調(diào)整,雙方可通過協(xié)商解決,,如乙方不能接受時,,乙方應在3天之內(nèi)退房。
第六條 付款方式
1,、乙方應每 仟
2,、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶,。
3,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,,甲方有權(quán)收回房屋,,并按(第十一條 違約責任)就行處理。
4,、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算,。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 3 日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第七條 維修養(yǎng)護責任
1、日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙承擔,。
乙方在租賃期間,,負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的損失和維修費用,,如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任,。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,,乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,,設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀,。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1,、水,、電、有線電視,、寬帶等費用;
2,、煤氣費用;
3、物業(yè)管理費用;
4,、其他費用,。
第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),,如乙方明確表示不租的,,應提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4,、乙方交房時,,應保證房屋及各設施、物品完好,,如有損壞或丟失,,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時,,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
5,、租賃期限內(nèi),,如甲方明確表示不租的,,應提前一個月告知乙方。乙方交房時,,如經(jīng)甲方驗收合格時,,甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。
第十一條 違約責任
1,、租賃期間雙方必須信守合同,,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。
2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān),。
第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任,。
第十三條 本合同未盡事項,,由甲、乙雙方另行議定,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十五條 其他約定
(一)開始租賃時的水,、電、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度;
(4)租賃期滿后,,乙方應將所欠費用加納齊全,,并得到甲方認可。
(二)甲方提供相應的說明及手冊:
(1)物業(yè)管理服務協(xié)議(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業(yè)主手冊(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個),。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(1)入戶大門鑰匙 把,、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把,、管道進鑰匙 把;
(2)寫字臺一個,、餐桌一張、沙發(fā)一張,、茶幾一個,、大床(1.8米×2.0米)一張、小床(1.2米×2.0米)一張、圓凳4個,、小凳2個,。
(3)租賃期滿后,乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方,。
(二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式,。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。
甲 方(簽章): 乙方(簽章):
開戶銀行: 聯(lián)系電話:
賬 戶: 地 址:
聯(lián)系電話: 居住人聯(lián)系電話:
簽訂時間: 20xx 年___月___日 20xx 年___月___日