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宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇一

乙方：______________身份證號：______________住址：______________

根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人平等協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、互換地塊概況

1.甲方愿意將位于_____土地總面積為_____㎡,。合_____畝與乙方進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠,、路,。四址為：______________東至西至：______________南至：______________北至

2、乙方愿意將位于__________土地面積為_____㎡合計_____畝,、土地進(jìn)行等面積互換,。包括區(qū)域內(nèi)渠、路,。

四址為：東至西至：______________南至：______________北至：______________

3,、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況,。

二,、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠(yuǎn)歸對方所有,。

三,、其他

1、在土地互換過程中,，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費用,。

2、甲乙雙方的土地互換應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議電子打印版為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，中間人一份,。雙方共同遵守，不得違約,，此合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇二

甲方：______________村民小組村民

乙方：______________村民小組村民

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將調(diào)換給甲方作宅基地,，訂立協(xié)議條款如下：

一,、乙方同意將該處平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用，四址為：______________東至,，西至,，南至，北至,。

甲方將該處平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用,，四址為：______________東至，西至,，南至,，北至。

二,、雙方簽訂協(xié)議后,，不得以任何理由反悔，如有違約,，一切責(zé)任后果由違約方負(fù)責(zé),。

三、甲方在使用過程中,，如有土地糾紛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處。

四,、乙方在使用過程中,，如有土地糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處,。

五,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

六,、本協(xié)議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方：______________乙方：______________在場人：______________

小組長意見：______________村委會意見：______________(公章)

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇三

轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡稱甲方)

受讓方：_________________(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將的土地與乙方合作開發(fā)建房,，為明確雙方的權(quán)、責(zé)、利,，特訂協(xié)議如下：

一,、宅基地概況：宅基為的良田(約1畝)與方勇的良田(約260個平方)。

二,、合作方式：__________的宅基地與乙方合作開發(fā)建房，乙方將車庫上的一樓二個套間和________萬元現(xiàn)金補(bǔ)償給甲方,，另外方勇的宅基地乙方以現(xiàn)金陸萬的方式一次性補(bǔ)償給________,。

三、付款方式：簽訂合同付,，其余部分待動動工付清元,。

四、權(quán)利與責(zé)任：甲方必須保證現(xiàn)方勇修的通道給乙方正常使用,，乙方享有該條路的永久性使用權(quán),，但無所有權(quán)，甲方不得向乙方收取道路及其他一切費用,。甲方必須保證周圍群眾的不得無理取鬧,，遮光、前后間距所發(fā)生的費用概由甲方負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)其他任何費用,。乙方必須保證該房屋的質(zhì)量，甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權(quán)利,。甲方不負(fù)責(zé)所有的建房手續(xù)費用,。甲方必須負(fù)責(zé)經(jīng)辦該房屋施工期間和以后的生活水電，但所發(fā)生的費用概由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方所給甲方的兩套住房，乙方不負(fù)責(zé)房產(chǎn)證件手續(xù),。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

________年________月________日

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇四

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡稱甲方)

受讓方：______________(簡稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于______號,。四邊分明為______界,，面積______平方米,。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù),。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣______整。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣______元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé),。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān)。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償__________元整,。

1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年。以此類推,。即：______________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：______________成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費,、裝修費,、安裝費)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,。乙方無責(zé),。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

十,、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶口所帶來的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：______________身份證號：______________

乙方：______________

證明人：______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上為農(nóng)村宅基地協(xié)議書范本，僅供參考

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇五

協(xié)議書

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

三方本著真實自愿的情況下,，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的的歸屬權(quán)問題做以為安排

一,、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

二,、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權(quán),。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

三、以上均為乙方,、丙方的真實意愿,。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題。乙,、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議,。

四、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號房屋,。

五,、此協(xié)議長期有效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見證人

__________年__________月__________日

以上就是簡單的宅基地繼承協(xié)議書范本,，希望對你有幫助

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇六

轉(zhuǎn)讓方:

受讓方:

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一,、宅基地坐落,、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元,。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后____日內(nèi)付清,。

四,、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān),。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失;如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,。

甲方:

乙方:

________年____月____日

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇七

甲方：_________________身份證：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________,、西鄰：__________________,、南鄰：_________________、北鄰：_________________,。

三,、雙方責(zé)任。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

2、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方責(zé)任：_________________在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：_________________壹拾貳萬元整),。

五,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬元整,。

六、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

乙方：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

公證人：_________________身份證：_________________

簽訂日期：_________________

上訴就是宅基地購房合同,，望采納,。

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇八

甲方：_______________

乙方：_______________經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，乙方同意將調(diào)換給甲方作宅基地,，訂立協(xié)議條款如下：

一、乙方同意將該處______平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用,，地址為：東至：_______________，西至：_______________,，南至：_______________,，北至：_______________,。

甲方將該處______平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用，四址為：東至：_______________,，西至：_______________,，南至：_______________，北至：_______________,。

二,、雙方簽訂協(xié)議后,，不得以任何理由反悔，如有違約,，一切責(zé)任后果由違約方負(fù)責(zé),。

三,、甲方在使用過程中，如有土地糾紛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處,。

四、乙方在使用過程中,，如有土地糾紛,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處,。

五,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

四、本協(xié)議自訂立之日起生效,，雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方：_______________

乙方：_______________在場人：_______________小組長意見：_______________

村委會意見：_______________(公章)

時間：_______________年_______________月_______________日

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇九

甲方：

哥哥(姓名)_____________,男,，______歲，________年________月________日出生,身份證號碼：___________,家庭住址：________________________________,。

乙方：

弟弟(姓名)_____________,男,______歲,，________年________月________日出生,身份證號碼：___________,家庭住址：________________________________,。

我們的父母分別于________年________月、________年________月病逝,。有祖業(yè)房產(chǎn)宅基地一處,，坐落在________市________區(qū)________號，面積為________平方米,。證號為：________________,。此處房產(chǎn)在________年________月________日，父親________(身份證號碼：_______________),、母親________(身份證號碼：_______________)現(xiàn)場主持,，見證人叔叔________執(zhí)筆進(jìn)行分割，甲方(哥哥________),、乙方(弟弟________)二人在現(xiàn)場,，經(jīng)過平等協(xié)商后簽字并已在家庭內(nèi)生效。

分家后,，乙方________于________年,、________年對分割的舊房子分別進(jìn)行翻建。現(xiàn)在,，我們居住的地段有開發(fā)的可能,，特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以后給下一代造成麻煩,，

經(jīng)過充分協(xié)商簽訂以下協(xié)議：

1.繼續(xù)執(zhí)行________年________月________日父母主持,、叔叔________璽見證,、甲方、乙方平等協(xié)商后簽訂的分家協(xié)議,。宅基地面積一分為二,，甲方、乙方分別擁有自己名下的部分,。

2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上,，自己負(fù)責(zé)經(jīng)營建造、翻修的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸自己所有,。

3.如果以后政府征用或開發(fā)商開發(fā),，接受補(bǔ)償時均按自己名下的宅基地以及房屋產(chǎn)權(quán)優(yōu)劣各自接受補(bǔ)償，互不牽扯,。

4.根據(jù)上述三條款,，以后政府征用或開發(fā)商開發(fā)時，如果提供回遷樓,，各自按自己的產(chǎn)權(quán)享受回遷住房或接受補(bǔ)償,。

五、雙方并約定其兄________的兒子________,、________為財產(chǎn)繼承人,，________代理辦理相關(guān)手續(xù);________的兒子________為財產(chǎn)繼承人，并代理辦理相關(guān)手續(xù),。

以上條款經(jīng)公正處

公正,、雙方簽字后生效。

甲方：_______________

(委托授權(quán)人)：_______________簽字

________年________月________日

乙方：_______________

(委托授權(quán)人)：_______________簽字

________年________月________日

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇十

出賣人：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿的原則下，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款：

第一條房屋的基本情況

1,、房屋的權(quán)屬與面積情況

甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方,。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號為：,。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件,。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn),。

2,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：。

第二條買受人主體資格

乙方的戶籍為：,，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員,，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格,。

第三條付款時間和方式

雙方一致同意,，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為：

人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整￥元),。

簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金元,，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款,。

買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部價款,。

分期付款,。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款元,，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付,。

雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：,，賬號為：,。

第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2,、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地?fù)碛惺褂脵?quán),，甲乙各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

3,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4,、本合同簽訂后,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷,，即使本合同被認(rèn)定無效,，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款,、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,，甲方需無償配合,。

如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn),，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人,。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款,，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息,。給買受人造成損失的,，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

第五條房屋交付期限

甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi),，將房屋交付給乙方,。

第六條違約責(zé)任

1、付款及交付責(zé)任,。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的,，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同,，并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金,，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2,、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn),，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無法完成登記過戶的,，雙方可以協(xié)商解除合同,。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同,，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方,。

3、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方,。

4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人,，將視為甲方收回房產(chǎn),，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方,。

5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。

6,、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù),，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù),。

7,、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時,、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金,。

基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉,，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由,，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認(rèn)定無效,，雙方依然根據(jù)本“違約責(zé)任”條款來解決合同無效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題,。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同,，簽訂本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后,，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效,。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

身份證：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇十一

協(xié)議書

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

三方本著真實自愿的情況下，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的的歸屬權(quán)問題做以為安排

一,、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權(quán),。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

二、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權(quán),。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

三,、以上均為乙方、丙方的真實意愿,。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題,。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議,。

四,、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號房屋。

五,、此協(xié)議長期有效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見證人

__________年__________月__________日

以上就是簡單的宅基地繼承協(xié)議書范文，希望對你有幫助

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇十二

甲方(村民)：______________乙方(開發(fā)商法人代表)：______________丙方(擔(dān)保人)：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________身份證號碼：______________

經(jīng)_______________縣_______________村委會統(tǒng)一規(guī)劃,，在丙方統(tǒng)一協(xié)調(diào)下;乙方征收甲方的土地,，用于修建公路和建設(shè)居民小區(qū)。甲,、乙,、丙三方本著自愿,、公正、誠信的原則,，通過充分友好地協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字后，方可開始土地征收工作,。

二,、甲方有兩個已成年的兒子,，他們即將成家立業(yè),，甲方的土地被征收后，兩個孩子沒有宅基地,。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費的屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區(qū),，兩間屋基總面積為平方_______米。(長為_______米,，寬為_______米)

三,、甲方的自留地和菜園地，若在乙方的征收范圍內(nèi),，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與全體村民同等對待,。

四、丙方為本協(xié)議的擔(dān)保人,。

五,、土地征收工作結(jié)束后，乙方拒不履行本協(xié)議或毀約,，乙方一次性賠償甲方_______萬元人民幣;同時,，甲方有權(quán)利追究丙方的法律責(zé)任，丙方須賠償違約金_______萬元人民幣給甲方,，并且丙方自動放棄訴訟權(quán)利,。

六、本協(xié)議未盡事宜,，三方經(jīng)協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,。

七、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各執(zhí)壹份,，本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字按手印后生效,。

甲方(村民)：______________乙方(開發(fā)商法人代表)：______________丙方(擔(dān)保人)：______________

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇十三

發(fā)包方為甲方： (以下簡稱甲方) 承包方為乙方： (以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實施,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后,，并就有關(guān)事項達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

一,、工程內(nèi)容：

在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房,，全部為現(xiàn)澆。

二,、工程承包基本形式：

樓房主體全包(不含粉刷,、裝修)。

三,、工程時限：

工期 天,，如遇陰雨、秋收,，可適當(dāng)順延,，但總工期不超過 天。

四,、工程費用：

按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計,，東西按墻中計起)，按照 元/平方米計算總造價,。

五,、付款方式：

1、簽訂合同之日,，預(yù)付 元定金;

2,、施工人員進(jìn)場，付款 元整,，作為啟動資金;

3,、所有建筑物主體完工，付款至總造價的 ;

4,、所有工程完工,，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款項,。

六,、雙方權(quán)利及責(zé)任：

(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房,、工人住宿,、堆放材料場地的一切外來干擾。

(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：

1,、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地,，拆除所有建筑物，清運所有建筑垃圾;

2,、乙方一切按照圖紙施工,，工地所用料由監(jiān)理指揮施工,。

3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆,。

4,、所需的一切用材按圖紙施工。

六,、安全事項：

1,、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全,。

2,、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

七,、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲,、乙雙方另行商定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商,。

八、本協(xié)議壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇十四

轉(zhuǎn)讓方：_________

受讓方：_________

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一、宅基地坐落于__________________號,。四邊分明為_________界,，面積_________平方米。

二,、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù),。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣_________元整。

五,、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣_________元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé),。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān)。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八,、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償_________元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：賠償金額=原金額_________轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為_________萬元,，第二年原房主反悔了，違約金_________元,。如造成乙方損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,。乙方無責(zé),。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

十、該宅基地如國家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：_________身份證號：_________

乙方：_________身份證號：_________

證明人：_________

_________年_________月_________日

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇十五

甲方：_________________

乙方：_________________

現(xiàn)有甲方于________年____月____日，由甲方

向乙方借款人民幣元(大寫：_________________),，原定于________年____月____日底歸還本金及同期銀行利息?，F(xiàn)由于甲方無力歸還借款,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,，甲方自愿將其位于經(jīng)開區(qū)城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方,，用于修建房屋，為明確各方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，現(xiàn)自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方,，乙方用于修建房屋,，甲方所欠乙方人民幣_______________元(大寫：_________________)的欠款及資金利息，不再向乙方支付,。

二,、甲方將宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息,，雙方債務(wù)關(guān)系了清,。

三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時,，甲方保證乙方順利修建房屋,，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時所享有的水,、電,、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后,，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有,。乙方建房發(fā)生的一切費用和安全、質(zhì)量等責(zé)任概由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

四、該宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后,，無論該宗土地今后增值或貶值與甲方無關(guān),。

五、在辦理房地產(chǎn)證等相關(guān)證件時,，甲方應(yīng)無償配合乙方辦理一切過戶手續(xù),，且過戶應(yīng)繳納的一切稅費由乙方支付。

六、違約責(zé)任：

本協(xié)議生效后,，甲,、乙雙方不得違約。若甲方違約,，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_______________元(大寫：_________________)欠款及資金利息,，并支付房屋現(xiàn)時實際價值的總價款及違約金。若乙方違約,，則乙方不得索要欠款及資金利息,。

七、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，塘汛法律服務(wù)所存檔一份,，一經(jīng)三方當(dāng)事人簽字立即生效,，具有法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

全權(quán)委托人：_________________

全體家屬成員簽字：_________________同意該協(xié)議

見證人：_________________

________年____月____日

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇十六

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲乙雙方本著責(zé)任分清,，自愿有嘗的原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓____________村宅基地的使用權(quán)(長期使用)。

一,、甲方同意將位于________________________村面積____________合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間,、西房一間、院內(nèi)一切設(shè)施,。

二,、該宅基地四鄰：東鄰：____________西鄰：____________南鄰：____________北鄰：____________

三、轉(zhuǎn)讓費為人民幣____________整,，轉(zhuǎn)讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方,，概不延期。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費后給乙方開具收款憑據(jù),。

四、雙方責(zé)任：

1,、該房屋轉(zhuǎn)讓后,，其宅基地的使用權(quán)及原始資料應(yīng)一并交給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行變更名稱等相關(guān)事宜和出具變更名稱的相關(guān)資料和證明文件,，(1,、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據(jù)3,、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議),。

五、乙方責(zé)任：

在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時,，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六,、甲,、乙雙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商，簽訂協(xié)議后不得反悔,，如有違約,，由此造成的一切責(zé)任由違約方承擔(dān)。

七,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商，所簽定的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

簽訂日期：_________________

宅基地調(diào)換協(xié)議書范本篇十七

甲方：________________(身份證號：________________ )

乙方：________________(身份證號：________________ )

甲方的 ________________于________ 年________ 月________日過逝，留下位于 ________________房屋一處,，《集體土地建設(shè)用地使用證》編號為：________________ 字第________________ 號,，用地面積為：________________ 平方米。甲方的________________ 生前并無遺囑,，也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,。根據(jù)民法典，乙方享有該房屋

繼承權(quán),。但繼承人本著互諒互讓,、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商一致同意,，甲方的 ________________留下的房屋土地使用面積的 ________________平方米由甲方繼承,，乙方自愿放棄該房屋繼承權(quán)。

本協(xié)議受中國法律管轄并按其解釋,。

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲方違約,，應(yīng)向乙方賠償所有損失;若乙方違約,，應(yīng)向甲方賠償所有損失。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效,。

甲方簽字(蓋章)：________________ 乙方簽字(蓋章)：________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日