現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

農(nóng)村土地房屋買賣合同篇一

(以下簡(jiǎn)稱甲方),，身份證號(hào)：_________________

購(gòu)房方：_________________

(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：_________________

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：_________________甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋的具體情況，自愿購(gòu)買該房屋,，該房屋的具體情況如下：_________________

1,、甲方所售房屋位于

面積平方，土地證號(hào)：________________,，建房許可證：_________________,。

2、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋和該房屋所涉及土地的占有,、使用、收益,、出租,、抵押、買賣,、賠償,、補(bǔ)償、辦理房產(chǎn)證和土地證等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條：_________________價(jià)款及付款方式：_________________

1,、房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元(小寫：_________________);

2、該價(jià)款為雙方的最終成交價(jià)款;

3,、在雙方簽訂協(xié)議時(shí),，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。

第三條：_________________房屋交付：_________________

1,、在乙方付清全額款項(xiàng)后,，甲方將房屋交付乙方;

第四條：_________________甲方職責(zé)和違約責(zé)任：_________________

1、甲方不得故意隱瞞該房屋的產(chǎn)權(quán)所屬和產(chǎn)權(quán)共有人,，甲方就本合同的銷售行為已明確告知了房屋共有產(chǎn)權(quán)人,、繼承人和其它相關(guān)人，本合同簽訂后,，甲方及甲方相關(guān)人員不得就該房屋再次發(fā)生占有,、銷售、轉(zhuǎn)讓,、抵押等行為;

2,、甲方及甲方相關(guān)人員就該房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，均有甲方自行承擔(dān);

第五條：_________________未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款,，如補(bǔ)充條款與本協(xié)議有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第六條：_________________本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。甲方：_________________

乙方：_________________

電話：_________________

電話：_________________

日期：_________________

日期：_________________

農(nóng)村土地房屋買賣合同篇二

甲方：_________________

乙方：_________________

第一條甲方將位于______(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地),，面積為______平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖,，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn),，并附盤點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見附件),。

第二條轉(zhuǎn)讓期限：_________________本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益,，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地。

第三條本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓,、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)_____元(大寫______元),，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前,，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠,。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的,，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償,。

第五條土地交付乙方前,，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整,，老宅周邊樹木及植被保留原狀,。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方,，不得私自保留,。

第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配,、收益,、使用、等全部處置權(quán)利,，甲方不得干涉,。

第七條征地補(bǔ)償：_________________土地交付乙方后，因國(guó)家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí),，土地、地上物等拆遷,、安置,、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料,、文件的,，甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位,。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,，如有違反或反悔,，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村土地房屋買賣合同篇三

賣方_______________身份證號(hào)：____________________

買方_______________身份證號(hào)：____________________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方位于_______地皮,，土地編號(hào)為______的土地使用證，建設(shè)許可證編號(hào)為________,，該地皮面積為_____平方米,，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán),。

二,、其中房屋______平方米，共計(jì)_______元,。

三,、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)需一次交付房款____元，待乙方取得兩證后付清余額房款______元,。

四,、因乙方購(gòu)買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無(wú)房屋結(jié)構(gòu)問題,，無(wú)危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)安全,，否則，乙方可向甲方獲得購(gòu)房款_____的索賠,。

五,、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針對(duì)房屋建成到至今的狀況,，乙方應(yīng)有知情權(quán),，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí),，乙方可以向甲方提出______元以上的.索賠,。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)提供三證;辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付,，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

2,、辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用支付方式

1)雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理;

2)乙雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理;

3)由甲方負(fù)責(zé)辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用;

4)由乙方負(fù)責(zé)辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用;

5)雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由甲,、乙各支付___,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合,，如有怠慢視違約處理,，違約方須一次性支付辦證及過戶費(fèi)用____的違約金。

七,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件;

2、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3,、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。

八,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,，如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象,，甲方須一次性全額歸還乙方購(gòu)房款。

2,、乙方如有必要對(duì)房屋重建,、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時(shí),，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方,，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé),。

九,、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字,，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé);甲方不得有任何理由推卸,。

十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶,，甲方須一次性歸還所有購(gòu)房款并一次性支付乙方違約金_____元,。

十一,、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn),。

十二,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_________________