隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋建設(shè)工程合同范本篇一

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，本著平等自愿,，公平合理的原則，訂立以下建房協(xié)議,。

第一條：工程概況

1,、工程地點(diǎn)：

2、工程內(nèi)容：住宅樓圖紙內(nèi)土建主體工程,，樓地面至結(jié)構(gòu)層,，室內(nèi)外墻面砂漿粉平，即毛胚房,。不包括：門,、窗、花瓶欄桿,、樓梯欄桿,、刮瓷、頂棚粉刷,、波形瓦,、屋面雨落管,、鋼梯、屋頂水箱,、架空隔熱板,，室內(nèi)、外裝飾和粘貼工程,，水電安裝工程,，屋面、衛(wèi)生間卷材防水工程,，室外散水,、排水溝、化糞池,、院場,、圍墻、大門等附屬工程,。;

3,、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料;

4、工程期限240個(gè)日歷日天,，即開工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;

5,、價(jià)款：本合同造價(jià)按建筑面積每平方米850元結(jié)算，施工圖建筑面 積實(shí)有303.2平方米,，主體土建工程總造價(jià)303.2×850元/m2=257720元(大寫:貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整),。該款項(xiàng)未含經(jīng)甲方認(rèn)可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應(yīng)由乙方購置的材料費(fèi)用,。

第二條：施工圖紙

甲方提供施工圖紙,，乙方按甲方提供的圖紙施工。

第三條：甲方責(zé)任義務(wù)

1,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，提前使用,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，由甲方承擔(dān)。

2,、延期開工,，甲乙雙方不能按時(shí)開工的應(yīng)在協(xié)議約定開工日期前 5天通知對方，工期順延,。

3,、暫停施工，甲方確有必要時(shí),，可要求乙方暫停施工,，并在提出要求 后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見,。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程,，實(shí)施了甲方提出的處理意見之后向其提出復(fù)工要求,，甲方同意后繼續(xù)施工。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提出處理意見,，乙方可自行復(fù)工,。

4、在規(guī)定的保修期內(nèi),，不屬于乙方的責(zé)任造成的質(zhì)量問題,，當(dāng)甲方要 求乙方修復(fù)時(shí)，乙方要本著對用戶負(fù)責(zé)的精神，給予處理，返修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5,、土方外運(yùn)甲方自理。

6,、協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，辦理好一切建房相關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用,，向乙 方提供施工圖紙4套。

第四條：乙方責(zé)任義務(wù)

1,、乙方應(yīng)向甲方提供具體施工規(guī)范,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方在施工過 程中遵照執(zhí)行;

2,、施工中嚴(yán)格按照合同及報(bào)價(jià)約定的項(xiàng)目認(rèn)真施工,，執(zhí)行安全施工操 作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

3、嚴(yán)格按材料明細(xì)標(biāo)明所指定的材料質(zhì)量,、規(guī)格,、品牌、單價(jià),，購進(jìn) 材料并得到甲方的認(rèn)可;

4,、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

第五條：工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)商定相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

第六條：材料供應(yīng)

按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備,，乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同簽字驗(yàn)收后方可使用,。

第七條：工期延誤及雙方責(zé)任

對以下原因造成的工期延誤,，經(jīng)甲方認(rèn)可工期順延：

1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

2,、經(jīng)甲方事先同意,，修改原設(shè)計(jì)方案造成臨時(shí)停工;

3、不可抗力,。

4,、甲方同意工期順延的其他情況。

5,、因乙方責(zé)任不能按期完工,，工期不順延;因乙方原因造成質(zhì) 量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

第八條：建筑材料的選用：

1、鋼材采用昆鋼;

2,、水泥采用奧環(huán)水泥,，按每一施工段所需的數(shù)量，分批組織進(jìn)場,。

第九條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)即gb 50300-20xx 一次性驗(yàn)收達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn);

2、施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同;

3,、凡有甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé);施工質(zhì)量

4,、甲方如自聘監(jiān)理，應(yīng)在工程開工前以書面形式通知乙方,，以便與工作銜接,，同時(shí),，甲方也可以在工程竣工驗(yàn)收時(shí)聘請監(jiān)理師做最終驗(yàn)收,。

第十條：工程質(zhì)量及保修范圍

1、工程竣工后,，乙方書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后15 日內(nèi)驗(yàn)收;若甲方接到驗(yàn)收通知后,，15日內(nèi)不到現(xiàn)場驗(yàn)收，乙方按甲方驗(yàn)收合格處理;

2,、保修范圍,，乙方承包范圍內(nèi)工程，按《建筑保修辦法(試行)》第 三條,、第四條的規(guī)定進(jìn)行保修,。

第十一條：工程款支付方式

1、付款方式：合同簽定后甲方支付給乙方工程總造價(jià)的40%(壹拾壹 萬元整),，一層板面澆灌后支付工程總造價(jià)的30%(柒萬元整),，封頂后支付工程總造價(jià)的20%(伍萬元整)，工程驗(yàn)收合格后,，扣除2%的保修金,，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期滿后,，30天內(nèi)付清,。

2、基礎(chǔ)超深,、設(shè)計(jì)修改,、甲方變更產(chǎn)生的增減工程，包干范圍以外工程,，按實(shí)際增,、減工程量結(jié)算，結(jié)算單價(jià)施工時(shí)雙方商定的價(jià)格,。

3,、如施工工程發(fā)生變更，按甲方簽認(rèn)的變更圖紙為結(jié)算依據(jù),。 第十二條：違約責(zé)任

1,、凡因合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家 法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、非甲方及本合同第七條明確的原因,，乙方所實(shí)施工程不能按期經(jīng)甲

3、本合同生效后,，擅自解除合同方,，按合同總價(jià)的5%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)對超過部分進(jìn)行補(bǔ)償;

第十三條：其它約定

1,、施工中乙方不得隨意更改圖紙，甲方如需要更改結(jié)構(gòu),，必須取得設(shè) 計(jì)單位的同意后方能更改,。

2、工程必須按照國家規(guī)范和規(guī)程施工,，不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工,，工程 質(zhì)量不合格，造成返工和損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3、所有建筑材料由乙方購入,甲方負(fù)責(zé)檢查把關(guān)和驗(yàn)收.出現(xiàn)建材質(zhì)量 問題和造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

4,、為確保工程質(zhì)量梁、柱,、板必須按規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng),。

5、干燥季節(jié)施工時(shí),，磚,、模板必須在澆足水后才能使用。

6,、乙方負(fù)責(zé)施工場地的清理平整,，工程用水、電的架設(shè)(含所需設(shè)備 及材料),。及時(shí)向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議,，供甲方參考。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及說明,、要求進(jìn)行施工,，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工驗(yàn)收并交付使用。負(fù)責(zé)在規(guī)定的保修期內(nèi),，因乙方責(zé)任引起的工程質(zhì)量問題無償修復(fù),。

7、加強(qiáng)平時(shí)的監(jiān)管,，梁,、柱、板的模板,，鋼筋制安,，砼澆灌等關(guān)健環(huán)節(jié)要確保質(zhì)量。

第十四條：合同效力

1、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效;

2,、在施工過程中的未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同,，與本合同有同等法律效力;

業(yè)主方(蓋章)： 施工方(蓋章)：

代 表(簽字) 代 表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋建設(shè)工程合同范本篇二

賣方（甲方）：身份證號：

買方（乙方）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第,，土地證編號號,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米,，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：元）,。

二,、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價(jià)為人民幣用（即簽訂本合同）時(shí),，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償,。

四,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時(shí),，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

五,、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：證明人：

日期：日期：

房屋建設(shè)工程合同范本篇三

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé),、權(quán),、利”，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同,。

一：工程慨況

該工程位于

磚混一層，建筑面積為 平方米,，以及室內(nèi)裝修,。

二：承包方式

甲方以包工包料的方式承包給乙方。

三：合同價(jià)款

金額(大寫)： 萬元(人民幣),。

四,、工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,，釘子，鐵絲,，腳平架等),，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工,，鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。主要分土建部分和室內(nèi)裝修部分如下：

圍墻、大門(大門：防盜門寬1.5米,、門頂用三角破面琉璃瓦),，由甲乙雙方協(xié)商后，決定甲方增加一萬元工程投資,，承包給乙方,。 土建部分：基礎(chǔ)為50公分漿砌石基礎(chǔ);寬40公分地圈梁(配筋為：16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號,，間距20公分);高80公分漿砌石;正負(fù)零圈梁(配筋為：16型鋼筋6根,、闊筋為：8號，間距20公分);基礎(chǔ)主柱子配筋為：分別16型螺紋鋼8根,、闊筋為：8號,，間距20公分;構(gòu)造柱配筋為：分別16型螺紋鋼6根、闊筋為：8號,，間距20公分;屋面為現(xiàn)澆板(配筋為：10號鋼筋,、8鋼筋，間距為15公分),。坡屋面

材料由甲方負(fù)責(zé)提供,，由乙方負(fù)責(zé)安裝。嚴(yán)格按照施工圖要求施工,。

裝修部分：裝修標(biāo)準(zhǔn)為中等裝修,，包工包料。主要由：外墻四面貼外墻磚(顏色由甲方自選決定),。外門為防盜門,、室內(nèi)門為實(shí)木門;窗戶材料為羅普斯金鋁合金;室內(nèi)電線全部用銅芯線;燈具用吊燈;

漢式客廳屋頂為吊頂,、地板用強(qiáng)化木地板;

藏式客廳為藏式屋頂、地板用強(qiáng)化木地板;

小孩臥室兩間,，屋頂為吊頂,、地板用強(qiáng)化木地板;

廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚(顏色由甲方自選決定),、四周墻面用白色內(nèi)墻磚;

衛(wèi)生間(浴室)屋頂為旺鵬膠旺鵬,，安裝浴霸、座便器,，地磚用防滑瓷磚(顏色由甲方自選決定),、墻面用白色內(nèi)墻磚;

經(jīng)堂屋頂為吊頂、地板用強(qiáng)化木地板;

走廊地板用瓷磚(顏色由甲方自選決定);

樓梯用防滑瓷磚;扶手用不銹鋼,。

五：承包價(jià)格及付款方式

1：價(jià)格：1450元/平方米(建筑面積),。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場行情,，雙方協(xié)商解決,。

2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎(chǔ),、備料完后付總工程量的40%;第二期為主體框架完后付總工程量的30%;工程竣工后付總工程量的15%;剩下15%為保修金,，保修期為兩年。保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性余額付清,。(保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)返工達(dá)標(biāo),，達(dá)標(biāo)后另外賠材料)。

六：工期及安全責(zé)任

工期從20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工,。推遲一天罰款200元/天,，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)按工程的要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等,。

施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,，特別是不得轉(zhuǎn)包,、分包否則甲方有權(quán)終止合同,，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償,。

以上合同內(nèi)容望雙方遵守各自責(zé)任,，本合同一式二份，自簽字之日期生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月

日

房屋建設(shè)工程合同范本篇四

發(fā)包人(全稱)：_________

承包人(全稱)：__________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：___________

工程地點(diǎn)：___________

工程內(nèi)容：___________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：_______

資金來源：___________

二,、工程承包范圍

承包范圍：___________

三,、合同工期

開工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天,。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

五,、合同價(jià)款

金額(大寫)：______元(人民幣)

$：______元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.中標(biāo)通知書

3.投標(biāo)書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間：____年__月__日

合同訂立地點(diǎn)：___________

本合同雙方約定___________后生效,。

甲方：乙方：

房屋建設(shè)工程合同范本篇五

反訴人(本訴被告)：_________________有限公司

法定代表人：_________________。

聯(lián)系電話：_________________被反訴人(本訴原告)：_________________有限公司,。

法定代表人：_________________,。

住所：_________________昆號。

聯(lián)系電話：_________________

反訴人就被反訴人混凝土買賣合同糾紛一案,，對被反訴人提起反訴,。

反訴請求

1,、請求判令被反訴人賠償反訴人機(jī)械租賃、工期延誤,、人員誤工等損失共588670元;

2,、本案的訴訟費(fèi)、簽定費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由被反訴人承擔(dān)

事實(shí)和理由

綜上,，反訴人認(rèn)為,，由于被反訴人內(nèi)部人員、產(chǎn)品質(zhì)量管理混亂,，導(dǎo)致反訴人嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失,，故反訴至貴院，請依法支持反訴請求,。

此致

人民法院

反訴人：_________________建筑工程有限公司

________年____月____日

房屋建設(shè)工程合同范本篇六

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條,、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程

第二條,、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條、承建方式：

1,、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī),、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架等,。

雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第四條,、建房工期：

第五條,、承建工程價(jià)格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋從_____年_____月_____日～年_____月_____日,，內(nèi)容包括：地基開挖,，地基砌筑，底層屋面回填,，上下水管,、電線預(yù)埋、安裝等,。

2,、整體建筑包工費(fèi)包料,，按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi)/

3,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程,，上下水管、電路,、閉路電視線等預(yù)埋安裝,，門窗安裝，底樓墻面土料處理,，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等,。

4、付款方式：

第一期：_____年_____月_____日～_____年_____月_____日工程包工費(fèi),，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)(首期預(yù)付_____%),。

第二期_____年工程另定。

第六條,、施工安全要求

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。

如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān),。

第七條,、工程質(zhì)量。

1,、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。

建房后的墻體,、窗戶安裝、門等要做到平整,、光滑,，墻磚,、地面做到平滑，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費(fèi)用,。

返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

4.房屋建成后年內(nèi)若出現(xiàn)問題,，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。

第八條,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理,、返工或重作,。

造成損失的，乙方要賠償所有損失,。

因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決。

如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁,。

第九條、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方,、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外全部付清。

以上合同,，雙方必須共同遵守,。

如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)工程合同范本篇七

建設(shè)發(fā)包方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，在自愿,、平等的原則下,，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守,。

一,、承包方式：包工不包料

二、承建面積：_____㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)),，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成,。

三,、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買,。

在購買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議,。

四、乙方職責(zé)

(一)承包范圍：

1,、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板,、攪拌機(jī)、震動器,、腳手架等,，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)),，并按圖紙或甲方要求施工,。

2、甲方所購材料(鋁窗,、樓梯欄桿,、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝),，內(nèi)外線條,、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),，其它需安裝設(shè)備,，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝,。

澆地板,、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

3,、基礎(chǔ)部分(石腳除外),。

從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂,，均為承包范圍,，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干,。

(掃地出門)

4,、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽臺挑

1.8工價(jià)折半計(jì)算,。

5,、露臺圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場價(jià)共同協(xié)商,。

6,、廚房、衛(wèi)生間,、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé),。

7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝,。

(二)工程質(zhì)量要求

1,、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直,，砂漿飽滿,，澆灌平整、牢實(shí),，粉墻光滑平整,，墻磚、地磚平實(shí),、整齊,，縫隙合理，做鋼筋,、綁鋼筋符合圖紙要求,。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范,、安全;開關(guān),、插座布置合理，能正常使用,。

3,、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工,。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

(三)乙方裝修職責(zé)

1、外墻面：外墻面沙漿趕平,。

2,、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚,，過道墻腳按房主要求貼磚,。

3、地板：過道墻面,、樓梯,、樓梯地腳瓷磚(

1.2)、廚房,、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處,。

4、廚房,、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施,、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5,、水,、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

6,、化糞池,。

7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工,，按市場價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi),。

五、工程款支付辦法

1,、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算,，185元㎡。

2,、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元,。

二層,、三層、四層同上,。

內(nèi)外墻粉平,、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元,。

全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后,。

3、工程完工后(________年內(nèi)),，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題,，由施工方負(fù)責(zé)維修。

4,、乙方在建筑材料上把關(guān),。

六、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,，安全第

一,、質(zhì)量第

一、信譽(yù)第

一,、預(yù)防為主,，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任,。

七、工期約定工程于________年____月____日開工,，于________年____月____日前竣工,。

八、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料,、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管,。

2,、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi),。

3,、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效,。

若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改,。

雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反,，造成的`損失由違約方負(fù)責(zé),。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,。

甲方：

乙方：

________年____月____日 ________年____月____日

房屋建設(shè)工程合同范本篇八

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,，參照該項(xiàng)目主體工程條款,，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，訂立本協(xié)議。

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二,、工程范圍：

三、合同工期：本工程自 年 月 日至 年 月 日,，工期日歷 天,，不可避免的自然災(zāi)害除外。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到本工程招標(biāo)文件及主體工程相關(guān)條款約定的技術(shù)規(guī)范,。

五、合同價(jià)款：本工程采用總價(jià)包干形式即包工包料的固定價(jià)格形式發(fā)包,。合同價(jià)格為施工圖紙所涵蓋內(nèi)容共人民幣 元整(￥： 元),。

六、工程款的結(jié)算及支付：

本協(xié)議所涉及工程款的支付：采用無預(yù)付款方式,，承包人按照本協(xié)議要求完成施工任務(wù)后,，向發(fā)包人提供三套完整的工程量驗(yàn)收計(jì)量報(bào)告及工程款支付資料，經(jīng)發(fā)包人,、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格和簽字認(rèn)可,，并通

七、各方權(quán)利和義務(wù)：

(一) 發(fā)包人

1,、開工前向承包人提供現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)及完整的施工圖三套,。

2、開工前組織承包人,、設(shè)計(jì)單位,、工程質(zhì)量監(jiān)督等人員參加圖紙會審，并由設(shè)計(jì)人員交待技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn),。

3,、對承包人在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作或出現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患時(shí),，有權(quán)下達(dá)停工通知，并要求在不增加工期情況下予以返工,，直至合格為止,。

(二) 承包人

1,、按招投標(biāo)文件和主體工程合同條款規(guī)定及國家相關(guān)規(guī)定辦理工程建設(shè)過程中(含招投標(biāo))屬于承包人辦理的各項(xiàng)手續(xù),，并承擔(dān)其稅費(fèi)。

2,、負(fù)責(zé)施工用水,、用電、續(xù)接和臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備工作及其費(fèi)用,。

3,、嚴(yán)格按施工圖及說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定時(shí)間如期完工,，工程完工后清運(yùn)建筑垃圾及多余土方，做到工完場清和場地平整,。

4,、在施工過程中，要注意安全生產(chǎn),、文明施工,，如發(fā)生安全事故一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)(包括承擔(dān)安全部門或機(jī)構(gòu)作出的處罰)，發(fā)包人概不負(fù)責(zé),。

5,、工程完工后，承包人應(yīng)及時(shí)整理工程結(jié)算資料,，通過有資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行決算,，向發(fā)包人申請進(jìn)行竣工結(jié)算、決算審計(jì)和撥付工程價(jià)款,。

6,、承包人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范要求施工，隨時(shí)接受發(fā)包人,、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和質(zhì)

7,、在簽訂本協(xié)議時(shí)，承包人以現(xiàn)金的方式交納履約保證金 萬元(￥：萬元)到發(fā)包人帳戶,。依據(jù)本次的招標(biāo)文件規(guī)定,，若承包人不全面履行合同出現(xiàn)違約情況，發(fā)包人將按招標(biāo)文件及合同的約定不返還履約保證金,。

8,、承包人在施工過程中履行完全部條款,，待整個(gè)工程驗(yàn)收合格并通過竣工決算完畢后無息退還余下履約保證金。

八,、質(zhì)量要求：參照主體工程合同條款執(zhí)行,。

九、違約責(zé)任：參照主體工程合同條款執(zhí)行,。

十,、本協(xié)議如與主體工程合同有相抵觸的，以主體工程合同為準(zhǔn),。

十一,、在工程施工過程中，發(fā)包方書面給予承包方的工作聯(lián)系函屬本協(xié)議的補(bǔ)充文書,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十二、本合同一式五份,，發(fā)包人,、承包人各執(zhí)二份，公證人面軍執(zhí)一份,，自合同各方法人或其委托代理人和公證人簽字蓋章后生效,，履行完全部合同條款后失效。

十三,、未盡事宜,，經(jīng)合同方共同協(xié)商解決。

發(fā)包人簽章：(公章) 承包人(公章)

年 月 日

房屋建設(shè)工程合同范本篇九

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

根據(jù)《建筑法》,，《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守,。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。

本工程設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu)二層樓房一幢建筑，建筑面積 ㎡,。

工程預(yù)算造價(jià)：每平方米 元人民幣,，總建造價(jià)格 元人民幣。

建筑設(shè)計(jì)要求

1.本工程為框架結(jié)構(gòu)車庫住宅樓房建筑,，建筑面積144.3㎡,，院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定,。

2.砌體材料采用10機(jī)制紅磚，75混合砂漿砌筑,，墻體厚度除圖紙注明者外,，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處,。

3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選,。

院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛,，并白水泥刷白,。

4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間,，洗嗽室，櫥房立面均貼200___300白瓷面磚,。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,，纖維素大白粉亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍,。

所有房間地面均鋪地板磚,，檔次及色澤自定。

5.門窗不由乙方購買和安裝,。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條,，木椽，面板,，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦,，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光,。

前檐屋面排水采用管排至地面,，管徑100。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明

1.本工程采用條型基礎(chǔ),，深度開挖至老土,，原土夯實(shí)3:7灰土300厚，要求分層夯實(shí),。

開挖時(shí)如遇墓穴或軟土,，要求另行處理。

2.基礎(chǔ)圈梁,，壓頂圈梁,，梁，板均為20,。

鋼筋保護(hù)層厚度：梁25,，板15,。

3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號,，以“中”字和“1,，2”代替)未注明分布筋為中6-250。

大梁中間配置彎起筋一根,。

4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁,，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

所有水電安裝不由乙方負(fù)責(zé),，乙方僅負(fù)責(zé)預(yù)埋管道,。

部分材料要求

水泥：均使用望城平塘水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥,，其余使用325標(biāo)號水泥,。

鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1,，2級鋼筋(因打字中找不到符號,，以“中”字和“1，2”代替),，未注明分布筋為中6-250,。

大梁中間配置彎起筋一根。

檁條：馱墻檁條小頭為16公分,，空墻檁條小頭為20公分,。

上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大,。

其余材料：地板磚,，立面墻瓷磚，硫璃瓦,，木制門,，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ),。

承包施工方式

本工程施工前,，甲方必須保證通電，通水,，通路,，建筑面積平整，不能影響施工,。

與周邊鄰居因地界,，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料,，面積價(jià)格一次性包死,。

工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料,。