隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù),。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇一

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于20xx年xx月xx日前將位于號的店鋪(面積為xx平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20xx年x月xx日止,，月租為xx元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在20xx年xx月xx日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫xx元整(￥xx元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān),。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的

千分之一的違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按?/p>

不按時交付店鋪承擔違約責任,。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失 元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,、擴路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金,。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

丙方(簽字)

20xx年xx月xx日

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

甲,、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，一致訂立本合同如下,，以資共同遵守。

一. 商鋪地址：

甲方將其租賃的位于 市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下,，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用,。

二. 商鋪面積：

轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米,。

三. 租賃期限：

租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應(yīng)于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用,。

裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

四.租金：

1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定,，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

2. 支付方式：

租金按 為壹期支付,，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納,，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方,。

3.如乙方逾期支付租金超過 個工作日，每逾期一天,，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取

滯納金，如超過 天,，則視為乙方自動退租,，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,，并追究乙方違約責任。

五. 租賃期內(nèi),，甲方承擔下列責任：

依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。

負責對商鋪定期安全檢查,，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔,。

六. 租賃期內(nèi),，乙方承擔下列責任：

依約按時交納租金,，并承擔租賃期內(nèi)的水、電,、通訊費,、治安費,、稅金,、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納,。

乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu),。

合同期滿后,，乙方原有的固定裝修不能破壞移走,。

乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

七. 合同終止及解除的規(guī)定：

合同租賃期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如需續(xù)約,，乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議,。

本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,。如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

八. 不可抗力：

商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止,，甲方應(yīng)退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

九. 違約處理：

甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，責任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,，責任方應(yīng)賠償對方的實際損失,。

凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十. 其他： 本合同一式 貳 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 壹 份。

訂約人：

甲 方： 乙 方：

證件號碼： 證件號碼：

聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：

電 話： 電 話：

日 期： 日 期：

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇三

合同雙方當事人：

轉(zhuǎn)租方（甲方）：

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：

根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）,。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件（二）,、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）,。該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元,，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）,。該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變,。自第___（年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五,、其它費用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用,，均由____（甲方/乙方）承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償,。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金,；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方：（簽字）

____年____月____日

乙方：（簽字）

____年____月____日

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇四

甲方：__________

乙方：__________

經(jīng)甲,、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識,，達成一致意見,，為明確各自的責、權(quán),、禾特擬訂本門面租賃合同條款,，供雙方信守，遵守執(zhí)行,。

一,、門面租賃地址、面積,、間數(shù)：磨子街幢層,，軸線至軸線第號門面，面積約平方米,，間,。

二、租賃時間及價款：從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,，預租時間為月,，租賃金額元。

三、乙方租賃門面不準開墻,、打洞,，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞,，按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方,。

四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅,、費用由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何費用。乙方所用水,、電費用每月按表計費收取,，交甲方或水、電收費處,。

五,、乙方預租門面，在簽訂合同時,，將租金一次性交給甲方,。

若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方,，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失,，由乙方

全額賠償給甲方,。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計算,，扣出乙方應(yīng)承擔的費用后,，將剩余租金退給乙方。

六,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，具有同等法律效力,。

甲方： ________ 方：___________

法定代表人： ______ 法定代表人：___________

_______ 年__________月__________日_____________ 年__________月 ____ 日

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)租方(甲方)： 身份證號：

受租方(乙方)： 身份證號：

根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于 號的門面轉(zhuǎn)租給乙方，讓乙方租賃使用,，門面建筑面積為 平方米;在乙方租賃期滿后,，此門面交還給甲方。

二、甲方與乙方就上述門面,，簽定轉(zhuǎn)租合同租期為 年 月 日至 年 月 日止,，年租金為￥ 元人民幣。乙方需另外支付押金￥ 元給甲方(押金含：空調(diào),、水電費,、雨棚)。共計￥ 元人民幣(大寫： 元整),。

三,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有(備注：乙方裝修的相關(guān)配置如玻璃門等,，在不影響甲方收房的情況下可以拆走),，租賃期滿后房屋裝修等其他不動產(chǎn)歸甲方所有。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

四,、為順利履行本合同,，甲方在合同簽訂后 天內(nèi)向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費用共計人民幣共計￥ 元人民幣(大寫： 元整),。上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)由甲方負責;乙方接手后一切經(jīng)營行為產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方自行負責,。

六、乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi),，不得將本門面轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗的因素導致乙方經(jīng)營受損,，與甲方無關(guān),。如甲、乙雙方任何一方在租期內(nèi)違約,，需承擔違約責任,，違約金為房租費用的40%。

八,、在租賃期內(nèi),，如本門面因市場管理統(tǒng)一增加房租或者增加水,、電費，所增加部分,，則由乙方承擔,，甲方不承擔任何相關(guān)費用。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識,，達成一致意見,，為明確各自的責、權(quán),、利,，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守,，遵守執(zhí)行,。

一、門面租賃地址,、面積,、間數(shù)：磨子街 幢 層，軸線至 軸線第 號門面,，面積約 平方米,， 間。

二,、租賃時間及價款：從二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止，預租時間為 月,，租賃金額 元(租金按每平方米每天 元,，共計人民幣 元或議租 元)。

三,、乙方租賃門面不準開墻,、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu),。若乙方在租賃期間有損壞,，按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方。

四,、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅,、費用由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何費用。乙方所用水,、電費用每月按表計費收取,，交甲方或水、電收費處,。

五,、乙方預租門面，在簽訂合同時,，將租金一次性交給甲方,。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方,，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方,。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償給甲方,。租賃期未滿天數(shù),，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應(yīng)承擔的費用后,，將剩余租金退給乙方,。

六、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇七

出租方(以下簡稱甲方)：____________

地址：__________________聯(lián)系電話：________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

地址：______________________聯(lián)系電話：________________

甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條租賃場地

1,、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。

2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準),。

3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目,。

第二條租賃期限

1、租賃期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。

第三條租金及相關(guān)費用的繳納

1,、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：

(1)本商鋪實行日租制,，每日每平方米(按建筑面積計算)為_____元，承租期租金合計_____元,，大寫__________,。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取,，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),，將下期租金支付甲方。

(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費,、公共區(qū)域能源綜合管理費),，大寫_____，繳納時間同第(1)條,。

2,、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納：

租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整),。合同終止后,，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。

3、乙方進入場地后,，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元(大寫：貳仟元整),。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金。

第四條乙方對租賃場地的改造

1,、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準后方可進行施工,，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動。

2,、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則,，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

3,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等,，須報經(jīng)甲方審核,，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工,。增加后的用電費用由乙方自行承擔,。

第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。

2、租賃期間,，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。

(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,，在甲方不按時交付商鋪時,，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。

2,、乙方應(yīng)按時繳納租金,，綜合管理費及其它所有費用。

3,、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。

4,、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標價,，并應(yīng)對所售商品實行“三包”,。

5、合同終止時,，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。

第六條合同的變更和解除

1、合同如需變更,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。

2、本合同終止時,，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施,，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應(yīng)承擔賠償責任,。

3、本合同終止后,，乙方應(yīng)將該場地恢復原樣,，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用,。

4,、同等條件下，乙方在合同期滿后,，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第七條違約金及違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償乙方元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元,。

3,、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約,，應(yīng)支付違約金_____元,。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方,。

5,、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。

第八條免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

第十條其它事項

1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議,。

2、附件

(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件略

(2)乙方身份證復印件略

3,、商場結(jié)算方式：

商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,，商場財務(wù)部以天為一個周期進行結(jié)算；商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,，此卡由財務(wù)部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定；

4,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方：____________________乙方：____________________

聯(lián)系人：____________________聯(lián)系人：____________________

電話：____________________電話：____________________

身份證號：____________________身份證號：____________________

戶口所在地聯(lián)系電話：___________

戶口所在地郵編：______________

編號：____________________

商鋪號：____________________

經(jīng)營者：____________________

簽訂日期：___________________

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇八

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：

租賃方（乙方）：身份證號碼：

房東（丙方）：身份證號碼：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：）,，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：）,，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責,；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責,。

七,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照

轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇九

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：

租賃方（乙方）：身份證號碼：

房東（丙方）：身份證號碼：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：）,，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,，（大寫：）,，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責,；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責,。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照

轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補償歸乙方。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：___________身份證號碼：________________長住地址：________________

頂讓方(乙方)：___________身份證號碼：________________長住地址：________________

房東(丙方)：_____________身份證號碼：________________長住地址：________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的門店(原為：__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止,，年租金為__________元人民幣(大寫：____________________),，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方,。門店轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后門店現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該門店的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該門店所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責,。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_____%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門店,，其有關(guān)補償歸乙方。

八,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費,。

甲方簽：_______________乙方簽：_______________丙方簽：_______________

日期：_________________________

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十一

最新商鋪店面門面轉(zhuǎn)租合同范文

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________

承租人(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_________________

當事人就店面一部轉(zhuǎn)租達成以下商鋪轉(zhuǎn)租合同：

第一條甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為______市號店面,，建筑面積約20平米,，轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條轉(zhuǎn)租期限________年________月________日起至________年________月________日止,，計________年,。

第三條每月租金人民幣_____元，乙方每三個月交付一次店租給甲方,，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。

2,、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

3,、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑。

第五條其他特約事項

1,、轉(zhuǎn)租店面的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔。

2,、乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄,，可由甲方處理,。

3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第六條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意,。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方簽字：______________乙方簽字：_________________

________年________月________日

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十二

發(fā)租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲方所屬大橋路292號門面原承租業(yè)主(金利來商業(yè)廣場)申請,，甲方同意將該門面租賃給乙方經(jīng)營,。為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商特簽訂本合同,，擬定合同條款如下：

一、租賃經(jīng)營場地

甲方所屬大橋路292號門面,。

二,、租賃經(jīng)營期限

從 年 月 日至 年 月 日止。

三,、租賃費用及繳納方式

1,、乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整(￥20xx0)給甲方(包括違約金，水,、電費及財產(chǎn)防損保證金等),，此款限合同簽訂時繳納,。乙方租賃經(jīng)營期滿后，無違約行為,、無水電欠費及財產(chǎn)損壞等,，甲方予以退回(不計利息)。

2,、乙方租賃經(jīng)營費(不包括任何規(guī)費及其他一切經(jīng)營費用和稅費等)第一年為人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整(￥20xx62.00),。以后，每年租賃費在上年度租賃費基礎(chǔ)上遞增3%,，直到租賃年限結(jié)束,。

3、繳納方式：乙方在簽訂合同后十天內(nèi)一次性將第一年租賃費交清給甲方,，次年的租賃費在第一年租賃期結(jié)束前一個月繳清,，以后年度按此類推，直到租賃年限結(jié)束,。

甲方：

乙方：

日期：年月日

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十三

出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本門面房轉(zhuǎn)租合同范本。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本門面房轉(zhuǎn)租合同范本租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為4000元人民幣,，大寫肆仟圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________ 。租金支付方式_________________

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押，并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________ ,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、,。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔,。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十,、門面房轉(zhuǎn)租合同范本的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)

甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除此門面房轉(zhuǎn)租合同范本：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十一,、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十二,、門面房轉(zhuǎn)租合同范本的其他條款

繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復印件交于甲方,。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式 份。其中,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具有同等效力。

十三,、門面房轉(zhuǎn)租合同范本的其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

產(chǎn)權(quán)證號： 代表人/代理人：

簽約日期： 簽約日期：