無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),，大家都嘗試過(guò)寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米,。

第二條：租賃用途：商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi),、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3,、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房?jī)?nèi)外防水,、門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2,、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁(yè)，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

門市房屋租賃協(xié)議書范本2

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),，建筑面積平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣,，大寫：萬(wàn)仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于年月日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

日期：年月日日期：年月日

門市房屋租賃協(xié)議書范本3

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共平方米。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

簽訂日期：

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇二

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省,、市）（區(qū),、縣）；門牌號(hào)為

2,、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）,。

租金總額為元（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇三

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用，租賃期限自 至 共計(jì) ,。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同,。

二、本房屋月租金為人民幣 元即每年 元,。房租按年結(jié)算,。每 交一次房租,。前 年的房租保持不變,。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決定,，但每年房租的漲幅控制在上年度租金 的范圍內(nèi),。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí),，甲方因立即返還。

五,、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過(guò)甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

八,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇四

出租方：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)?代表人簽字：

承租方：?(以下簡(jiǎn)稱乙方)?代表人簽字：

為維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。

第一條：甲方將位于隆興昌大街瑞京下南立面16號(hào)營(yíng)業(yè)性門市約115平米左右,，出租給乙方使用。

第二條：租賃期限從?年?月?日起至?年?月?日止,，共?年。

第三條：房屋租賃費(fèi)及付款方式：年房屋租賃費(fèi)大寫：?,，小寫：?元。于合同簽訂時(shí)乙方一次性付清,。

第四條：合同期內(nèi)，本租金為稅后租金,，即乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切稅費(fèi)均由乙方交納,，包括因租賃產(chǎn)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)也均由乙方交納,。

第五條：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失,。如乙方拒不賠賞甲方有權(quán)追訴。

第六條：在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu),、私拉亂接電源等原

因造成水、電,、火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第七條：在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的安全防火等設(shè)備設(shè)施，并接受相關(guān)部門的檢查,，因此而導(dǎo)致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟(jì)賠賞及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條：乙方在租賃期內(nèi),，不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或因乙方過(guò)失原因造成他人損害及財(cái)產(chǎn)損失,，乙方全部自行承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同收回房屋,。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、?擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的。

2,、?利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的,。

3,、?拖欠租金超過(guò)三天的,。

4,、?乙方拖欠稅務(wù)機(jī)關(guān)的租賃稅的,。

5,、?私自改變房屋結(jié)構(gòu)的,。

6、?因乙方過(guò)失原因造成房屋損害的,。

7、?如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。

第十條：在租賃期滿前15至30天，乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜,，如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方,，甲方有權(quán)另租他人,。合同期滿乙方對(duì)所承租房屋裝修部分屬不可移動(dòng)物，乙方不得拆除或破壞,，乙方無(wú)條件留給甲方,。

第十一條：乙方在承租期內(nèi)如對(duì)電源線路等改造材料費(fèi),、人工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

第十二條：租賃期滿或合同解除,，乙方必須按甲方通知時(shí)間搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第十三條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可遞交合同簽訂地人民法院裁決,。

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

出租方(甲方)：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?甲方代表人簽字：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

乙方代表人簽字：

聯(lián)系電話：

合同簽訂地：內(nèi)蒙古五原縣隆興昌鎮(zhèn)瑞京

年?月?日

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇五

甲方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方 巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,，擬在( ),，需要租賃甲方地處( )房屋門市,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋門市為：門市 間,，門市長(zhǎng) 米,，寬 米,，計(jì) 平方米。共計(jì) 平方米,，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環(huán)境：前( )為界,，右( )為界，左 為界,，后 為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修 日)

二,、門市租賃資金每年 萬(wàn),，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費(fèi)用由乙方自理,。付款方式采取先付費(fèi)后使用,，每年一次性付清,。

三、租賃期為5年,，(從20xx年 月 日起止20xx年 月 日止)在5年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變，不得擅自漲價(jià)，五年后如乙方需繼續(xù)租用,，甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時(shí)另行協(xié)商,。

四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu),，所需門市裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料,、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除,、搬遷,，甲方不得干預(yù)阻難,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑,，未盡事宜可作補(bǔ)充條款附后。

甲方代表人： 乙方：巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司 代表人：

20xx年

月 日 20xx年月 日

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇六

甲方： 乙方：

電話： 電話：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同,。

一、租賃年限及租金交付方式

甲方有門市一套租給乙方,，地址為道里區(qū)安固街7號(hào),，每年租金壹拾萬(wàn)元整,，租賃期限共壹年,，自20xx年5月22日止于20xx年5月22日 ,，租金一次性付清，房屋到期后,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

二,、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

1,、承租期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng),，不得中途毀約,，否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、承租期內(nèi),，乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī),、不得從事違法活動(dòng)，如乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，需要經(jīng)營(yíng)所需的一些關(guān)于此房的手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理,。

3,、承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因使用不當(dāng)發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),，甲方有收回住房的權(quán)力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金。國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,，乙方需無(wú)條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金,，雙方均不屬于違約。

三,、屋內(nèi)暖氣由太平洋供氣,，不收取任何費(fèi)用,，乙方自愿給太平洋免費(fèi)洗車，如乙方與太平洋發(fā)生沖突,，太平洋給予停氣乙方自負(fù)。

四,、本合同自雙方簽字畫押后生效。

五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

水表號(hào)： 電表號(hào)：

甲方：(簽字畫押) 乙方：(簽字畫押)

簽約日期： 年 月 日

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇七

甲方：(出租方) 身份證號(hào)碼：

家庭住址： 聯(lián)系方式：

乙方：(承租方) 身份證號(hào)碼：

家庭住址： 聯(lián)系方式：

甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,，互利合作的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：

第一條：甲方自愿將位于(隆興小區(qū)7號(hào)樓18號(hào)門市房)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門市作其他用途,，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

第二條：租賃期限： 年,，即從 年 月 號(hào)起至 年 月 日止

第三條：租賃價(jià)格及付款方式：租金第一年( 年 月 號(hào)起至 年 月 日止)為人民幣 元整(小寫rmb 元整),。第一年租金( 年 月 日至 年 月 日)由乙方一次性將現(xiàn)金于 年 月 日前交給甲方,，第二年( 年 月 日起至 年 月 日止)。若乙方不按約定繳納租金,，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市,。

第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市,，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同,，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外,。

第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi),、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納,。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條：甲方交給乙方門鎖及鑰匙,，卷簾門鑰匙。

第七條：乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整),。

第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管,、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水,、電,、門、窗,、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù),。

第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000 元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方,。

第十一條：合同解除后,，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方,，甲方不承擔(dān)乙方門市裝修及添加設(shè) 施的所有費(fèi)用,。室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨 品及貨架,、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除(如乙方裝修的門窗,，地磚，墻磚,，衛(wèi)浴) 等，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走,，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理,。 第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī),，不得從事非法和犯罪活動(dòng),，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平,、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決,。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效,，甲、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

第十五條：補(bǔ)充協(xié)議：

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房概況、同途

1,、甲方將座落在方使用，面積約 ,，長(zhǎng)度： ,，寬度： ，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn),。

2,、出租房屋僅限于經(jīng)營(yíng)銷售業(yè)務(wù)，如有改變,，需經(jīng)甲方認(rèn)可,。

第二條 租賃期限

房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金數(shù)額及支付方法

1,、出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣,，共計(jì) 元人民幣。

2,、租金按年度交納(上交租),，即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金 元,，甲方如不按時(shí)交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同,，甲方無(wú)條件退還乙方的壹拾萬(wàn)元房屋押金及損失。

第四條 相關(guān)費(fèi)用

1,、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方因經(jīng)營(yíng)之需要的水,、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān),。

第五條 租賃期間轉(zhuǎn)租

1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

2,、租賃期間，未經(jīng)甲方確認(rèn),，乙方不得改變房屋的使用用途。

3,、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。

4,、如乙方經(jīng)營(yíng)不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時(shí),，可以協(xié)商解決。

第六條 房屋修繕

房屋在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營(yíng)而拒絕或索賠,。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第七條 房屋裝修

甲方給予乙方 的裝修時(shí)間,，自 年 月 日開始計(jì)算租賃時(shí)間,。

第八條 違約責(zé)任

1、租賃期間,，如甲方須收回出租房屋終止合同履行,，應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金以當(dāng)年租金的20%計(jì)算,。

2,、租賃期間,，如乙方需要退出房屋租賃合同履行,，應(yīng)提前一個(gè)月通知,，當(dāng)年剩余租金不退。

3,、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起,，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日,，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任,。

第九條 優(yōu)先租用權(quán)

租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十條 不可抗力

因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同。 第十一條 爭(zhēng)議解決

因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房

屋所在地法院訴訟。

第十二條 合同履行保證

本合同生效之日,，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時(shí)，做為抵用租金使用,。

第十三條 合同生效及其它

1,、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

3,、本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補(bǔ)充規(guī)定,，與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇九

出租人： 以下稱甲方

承租人： 以下稱乙方

甲乙雙方就租賃門市事宜,，依據(jù)《合同法》的規(guī)定,，自愿協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：

一,、租賃門市位于 門市,，其營(yíng)業(yè)面積 平米。

二,、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年,。

三、年租金為 元,。租金采取提前一個(gè)季度預(yù)繳方式繳納,。本合同簽訂當(dāng)日繳納一個(gè)季度(三個(gè)月)租賃費(fèi);其后每季度租賃在當(dāng)季度(三個(gè)月)第一個(gè)月的第三日前一次性繳納。

四,、裝潢約定。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方承租后如需在進(jìn)行裝潢,，應(yīng)實(shí)現(xiàn)就裝修的材質(zhì),、圖紙經(jīng)過(guò)甲方同意。合同期滿后起裝潢設(shè)施不得人為損壞,。

五、甲方出租門市內(nèi)電力設(shè)備,、設(shè)施，屬于甲方非營(yíng)業(yè)性設(shè)施,、歸甲方所有,，租賃起滿后乙方不得拆除和移動(dòng),。乙方所有的營(yíng)業(yè)性設(shè)備，租賃期滿后乙方帶走,。

六,、乙方在租賃期 經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，定期地進(jìn)行房屋電,、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，如果放生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時(shí)有關(guān)部門繳納電,、氣,、清潔費(fèi)用,，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

七,、乙方在合同期 不得將門市轉(zhuǎn)租他人,，不得經(jīng)營(yíng)飯店和易燃易爆產(chǎn)品，如確需經(jīng)營(yíng)應(yīng)該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),，并不退未到期租金，也可按第八條追究乙方違約責(zé)任,。

八、合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)以誠(chéng)信的態(tài)度履行合同,。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該按時(shí)付清租金,，乙方未能按期交納租金，視乙方違約,，甲方可收回房產(chǎn),，甲方除追繳租金外，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金,。

九,、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí),，乙方應(yīng)該保證燈亮,、排污暢通,，門窗和玻璃完好,，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列),。

未盡事宜，由雙方商議,。

本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等的法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇十

出租方(房主)：為甲方

甲方身份證號(hào)： 甲方聯(lián)系電話： 承租方(房戶)：為乙方

乙方身份證號(hào)： 乙方聯(lián)系電話： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用,，為明確出租方與承租方雙方的責(zé)任及義務(wù), 本著公平互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定,，雙方共同簽訂本合同書，并達(dá)成如下一致協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：

一.房屋位置：

二.租房用途：

三.租房期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止,。合同到期后不論對(duì)方是否續(xù)租,，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理,，將無(wú)條件賠償損失方的一切損失。

四.租房費(fèi)用及租金繳納方式：房租金為 元/月,，即一年租金為人民幣：

(大寫) (￥： 元)，半年一交,。下半年房租金提前一個(gè)月交齊，即年月末以前全部繳清,。付款后由甲方出具收據(jù)。

五.違約責(zé)任：本房屋租賃合同期限為 年,，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己?jiǎn)畏矫嬖蚪K止本合同,，將無(wú)條件賠償另一方 元違約金，并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方無(wú)條件承擔(dān),。

六.房屋押金：乙方另交房屋押金 元，由甲方出具收據(jù),，待本合同到期，如房屋一切設(shè)施完好如初(以乙方看房時(shí)狀態(tài)為準(zhǔn)),，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù)。

七.租房期間,，如發(fā)生房屋內(nèi)部火災(zāi),、漏水、房屋人為損壞,，如門

窗、地板,、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出現(xiàn)人為損壞,，乙方必須無(wú)條件照市價(jià)賠償，導(dǎo)致用水,、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用,，所有損失從乙方的房屋押金中扣除,，如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢?，租房期限相?yīng)提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設(shè)施損壞，由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān),。

八.假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動(dòng)遷等,，使本合同無(wú)法再繼續(xù)履行，雙方皆不算違約,，本合同書自動(dòng)解除。消息方有義務(wù)提前通知另一方,，乙方搬出，租金按實(shí)際租房時(shí)間計(jì)算,，多余的退還給乙方,，甲方將對(duì)乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及連帶責(zé)任。

九.乙方在租房期內(nèi),，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌,、抵押、使其改變用途,，更不能利用該房從事非法活動(dòng)，如有上述事實(shí)發(fā)生,，一切責(zé)任由乙方一方承擔(dān),，甲方有權(quán)收回房屋,、沒(méi)收押金并終止本合同書且不承擔(dān)任何相關(guān)及連帶責(zé)任。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決,，亦可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十.甲方的義務(wù)和責(zé)任：

該出租房屋的取暖費(fèi)由甲方承擔(dān);在乙方需要辦理相關(guān)合法手續(xù)時(shí),，如辦理店面營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證及其它相關(guān)的合法手續(xù)時(shí),，甲方有義務(wù)和責(zé)任配合乙方無(wú)償并及時(shí)的提供相關(guān)材料手續(xù)，如提供該房屋的房照復(fù)印件或房主的身份證復(fù)印件等,。如果由于甲方未能及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)材料而導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)合法手續(xù)，給乙方所造成的任何經(jīng)濟(jì)損失均由甲方一方承擔(dān),。

十一.乙方的義務(wù)和責(zé)任：除房屋取暖費(fèi)以外,，房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等乙方個(gè)人費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期間,，乙方要愛護(hù)房屋及設(shè)施,，保證房屋設(shè)施的整潔和完好,，不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營(yíng)和生活。

非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租,，如乙方連續(xù)拖欠房租 (時(shí)間)，甲方有權(quán)終止本合同,，如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決,。

十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，雙方若有糾紛不能協(xié)商解決，可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩?，由法院裁決,。

本合同一式叁份,，甲乙雙方及證明人各持一份，經(jīng)叁方簽字后生效,。

甲方代表人(簽字或蓋章)：

乙方代表人(簽字或蓋章)：

證 明 人(簽字或蓋章)：

簽約時(shí)間：年月日

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇十一

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù),，特訂立本合同,。

一、租賃年限及租金交付方式

甲方有門市一套租給乙方,，地址為道里區(qū)安，每年租金壹拾萬(wàn)元整,，租賃期限共壹年，自20_________年5月22日止于20_________年5月22日,，租金一次性付清,，房屋到期后,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

二,、甲,、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

1、承租期內(nèi),，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng),，不得中途毀約,，否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2,、承租期內(nèi),，乙方必須遵守國(guó)家的法律,、法規(guī)、不得從事違法活動(dòng),，如乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，需要經(jīng)營(yíng)所需的一些關(guān)于此房的手續(xù),，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理,。

3,、承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因使用不當(dāng)發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),，甲方有收回住房的權(quán)力,。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金。國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,，乙方需無(wú)條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金,，雙方均不屬于違約,。

四,、本合同自雙方簽字畫押后生效,。

五、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

水表號(hào)：電表號(hào)：

甲方：(簽字畫押)乙方：(簽字畫押)

簽約日期：年月日

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇十二

甲方：________

乙方：________

經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將________號(hào)門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年,，年租金__________萬(wàn)元,。

一,、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效,，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜,。自簽訂租房合同時(shí)起,，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方________萬(wàn)元人民幣,。以后年租金每年按________%遞增。

二,、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán),，乙方需裝修房屋,，如改變內(nèi)部房屋格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān),。但租賃期滿如不再租賃,，須經(jīng)甲方檢查房屋,，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

1,、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,，要遵守消防、防火安全,，社會(huì)治安,、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人,。

3,、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除,。

4、在乙方租賃甲方門市房期間,，房屋水費(fèi),、電費(fèi),、氣費(fèi)、環(huán)保費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi),，甲方有權(quán)收回門市房,，余下租金不退。

三,、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng),，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門市房,，余下租金甲方不退給乙方,。

四,、責(zé)任

1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,，甲方不追究乙方的責(zé)任,，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管,、愛護(hù)使用及租賃屋中的附屬設(shè)施,，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu),。乙方承擔(dān)租賃物及水,、電、氣,、門窗,、衛(wèi)生間,、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。

3,、在合同履行期間,，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效,。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,。

4,、合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙,、水卡、電卡返還給甲方,。

5、租賃房屋期滿后,，如乙方再租甲方門市房時(shí)，須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

________年____月____日

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇十三

出租方：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方) 代表人簽字：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 代表人簽字：

為維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條：甲方將位于隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面16號(hào)營(yíng)業(yè)性門市約115平米左右,，出租給乙方使用。

第二條：租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年。

第三條：房屋租賃費(fèi)及付款方式：年房屋租賃費(fèi)大寫： ,，小寫： 元,。于合同簽訂時(shí)乙方一次性付清。

第四條：合同期內(nèi),，本租金為稅后租金，即乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切稅費(fèi)均由乙方交納,，包括因租賃產(chǎn)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)也均由乙方交納,。

第五條：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失,。如乙方拒不賠賞甲方有權(quán)追訴。

第六條：在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu),、私拉亂接電源等原

因造成水,、電、火災(zāi)等事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條：在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的安全防火等設(shè)備設(shè)施,，并接受相關(guān)部門的檢查，因此而導(dǎo)致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟(jì)賠賞及責(zé)任全部由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條：乙方在租賃期內(nèi)，不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，或因乙方過(guò)失原因造成他人損害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方全部自行承擔(dān),，甲方有權(quán)解除合同收回房屋,。

第九條：乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的。

2,、 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的,。

3,、 拖欠租金超過(guò)三天的。

4,、 乙方拖欠稅務(wù)機(jī)關(guān)的租賃稅的。

5,、 私自改變房屋結(jié)構(gòu)的,。

6,、 因乙方過(guò)失原因造成房屋損害的,。

7、 如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。

第十條：在租賃期滿前15至30天,，乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜，如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方，甲方有權(quán)另租他人,。合同期滿乙方對(duì)所承租房屋裝修部分屬不可移動(dòng)物,，乙方不得拆除或破壞，乙方無(wú)條件留給甲方,。

第十一條：乙方在承租期內(nèi)如對(duì)電源線路等改造材料費(fèi),、人工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

第十二條：租賃期滿或合同解除,，乙方必須按甲方通知時(shí)間搬出全部物件,，搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第十三條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可遞交合同簽訂地人民法院裁決。

第十四條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租方(甲方)：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 甲方代表人簽字：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

乙方代表人簽字：

聯(lián)系電話：

合同簽訂地：內(nèi)蒙古五原縣隆興昌鎮(zhèn)瑞京大廈

年 月 日

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇十四

甲方(出租方)：劉小明(身份證號(hào)碼：6104290) 地址：旬邑縣城關(guān)鎮(zhèn)安仁村 電話：

乙方(承租方)：李養(yǎng)杰(身份證號(hào)碼：6104299) 地址：旬邑縣太村鎮(zhèn)羅家村 電話：

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將城關(guān)鎮(zhèn)安仁村門面房63平方米租賃于乙方,，租賃期2年(即20xx年10月1至20xx年10月1日)，年租金1.2萬(wàn)元,。

一,、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任,，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起,，乙方必須將租賃房屋租金交付于甲方1.2萬(wàn)元人民幣,，待11個(gè)月后即20xx年9月30日之前乙方須將第二年租金1.2萬(wàn)元人民幣交付甲方,。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止,。

二、乙方的責(zé)任人

自租賃甲方門面房起,，具有門面房使用權(quán),，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān),。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋,，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞,，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

1,、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,，要遵守消防，防火安全,，社會(huì)治安,，環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,。經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí),，乙方不準(zhǔn)將甲方門面房租租賃別人,。

3、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃，將門面房交給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除,。

4,、在乙方租賃甲方門面房期間，房屋水費(fèi),、電費(fèi),、環(huán)保費(fèi),、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、取暖費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。在租賃期間因乙方拒家費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi),，甲方有權(quán)收回門面房,，余下租金不退,。

三、甲方的責(zé)任

甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,，如發(fā)現(xiàn)乙方子啊經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門面房,，余下租金甲方不退給乙方。

四,、其他

1、在甲方將門面房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使用房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任,，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2.如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,，租賃合同沒(méi)到期,，遇到國(guó)家，有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況下,，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),，甲方按合同規(guī)定余下的租金還于乙方,。合同終止。

3,、自接到動(dòng)遷通知起,，乙方須在5日內(nèi),，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,，一切和乙方遭留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,，均由乙方自行處理,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后,，如乙方在租甲方門面房時(shí),，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同,。

此合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，各執(zhí)一份。

甲方：簽字(蓋章)

乙方：簽字(蓋章)

年 月 日

門市房屋租賃協(xié)議書范本篇十五

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房概況,、同途

1,、甲方將座落在____________________的門市提供給乙方使用，面積約 _______________,，長(zhǎng)度：_______________，寬度：_______________,，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn)。

2,、出租房屋僅限于經(jīng)營(yíng)銷售業(yè)務(wù),，如有改變,，需經(jīng)甲方認(rèn)可。

第二條 租賃期限

房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

第三條 租金數(shù)額及支付方法

1、出租的商業(yè)用房,，每年租金分別為人民幣，共計(jì)_______________元人民幣,。

2,、租金按年度交納(上交租),，即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金__________元，甲方如不按時(shí)交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同,，甲方無(wú)條件退還乙方的_______________元房屋押金及損失。

第四條 相關(guān)費(fèi)用

1,、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方因經(jīng)營(yíng)之需要的水,、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第五條 租賃期間轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

2,、租賃期間，未經(jīng)甲方確認(rèn),，乙方不得改變房屋的使用用途。

3,、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn),。

4,、如乙方經(jīng)營(yíng)不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時(shí),，可以協(xié)商解決,。

第六條 房屋修繕

房屋在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營(yíng)而拒絕或索賠,。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用,，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第七條 房屋裝修

甲方給予乙方的裝修時(shí)間,，自_____ 年_____月_____日開始計(jì)算租賃時(shí)間。

第八條 違約責(zé)任

1,、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行,，應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金以當(dāng)年租金的20%計(jì)算。

2,、租賃期間,，如乙方需要退出房屋租賃合同履行,，應(yīng)提前一個(gè)月通知，當(dāng)年剩余租金不退,。

3,、乙方逾期支付租金的,，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金,，乙方拖欠超出10日,，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任,。

第九條 優(yōu)先租用權(quán)

租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十條 不可抗力

因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同,。 第十一條 爭(zhēng)議解決

因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房

屋所在地法院訴訟,。

第十二條 合同履行保證

本合同生效之日,，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時(shí)，做為抵用租金使用。

第十三條 合同生效及其它

1,、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

3,、本協(xié)議如有未盡事宜,，可以雙方協(xié)商作出書面補(bǔ)充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方(簽字)：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方(簽字)：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

_____年_____月_____日