隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

個人房屋買賣合同正規(guī)版本實用8篇一

出賣人 ：________________村委會

買受人 ：______________________

身份證號碼：_______________________

一,、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋 以人民勵志文章幣________元整的價款出售給乙方,。乙方首付人民幣___勵志文章_____元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付,，每月人民幣為________元,，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金勵志文章等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

四,、本合同簽訂后,，甲方對房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。

五、本合同生效之日,，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水,，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》,；

六、違約責任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應勵志文章賠償乙方的損失,，,。

2、甲方應當于_______年___月___勵志文章日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元,。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付勵志文章款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方,。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

5,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

6、自合同生效之日起________年內(nèi),，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元,，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。

7,、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的,，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后,，侵權仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九、本合同一式____份,，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：________________乙方：________________見證人：______________

____年____月____日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本實用8篇二

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同,。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人,，買受人支付相應的價款,；(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同,；(3)房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn),，其所有權轉移必須辦理登記手續(xù)；(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為,。

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方,，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方,。

個人房屋買賣合同正規(guī)版本實用8篇三

合同三方當事人：

賣方： 〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

委托代理人姓名： 〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

買方： 〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

委托代理人姓名： 〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

經(jīng)紀方：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，合同三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就賣方和買方分別獨家委托經(jīng)紀方買賣房屋事項達成一致,，訂立合同：

第一條：買賣之房屋（以下簡稱該物業(yè)）為〔現(xiàn)房〕，地址為： ,，建筑面積： 平方米（以〔房地產(chǎn)證面積〕為準）,。

第二條：賣方持有〔房地產(chǎn)證〕號碼為： 。該物業(yè)現(xiàn)時的產(chǎn)權情況〔是〕在按揭中,，在 銀行按揭,。賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權并保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。由于賣方的原因,，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由賣方承擔全部責任。

第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）,。

第四條：買方應按時將樓價款交付給賣方,，并按附件中的付款方式支付樓價款。

第五條：是次交易所產(chǎn)生稅費〔按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅〕〔其他： 〕方式交付,。

第六條：賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為〔 〕,；賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關該物業(yè)之雜費（如水、電費,、煤氣費,、管理費、電話費,、網(wǎng)絡費,、有線電視費等）。

第七條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,，而買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購獲該物業(yè),。

第八條：賣方應在交易過戶完成前將有關該物業(yè)的產(chǎn)權瓜葛、債務、稅項及租賃,、清還抵押等事項處理完畢,，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。

第九條：基于經(jīng)紀方已促成買賣雙方簽定本合同,，提供了中介服務,，賣方同意本合同生效當日向經(jīng)紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整（￥ 元）作為咨詢及中介服務費，買方同意本合同生效當日向經(jīng)紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整（￥ 元）作為咨詢及中介服務費,。賣方或買方逾期交付咨詢及中介服務費用的,，按日向經(jīng)紀方交付咨詢及中介服務費仟分之一的滯納金直至清償之日止。

第十條：無論在任何情況下,，若賣方或買方在簽署本合同后未能以本合同條款買入或賣出該物業(yè)，則違約一方須支付經(jīng)紀方總成交價的5%作為違約金,。

第十一條：賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣方,，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款并雙陪返還定金。

第十二條：賣方逾期交付該物業(yè)給買方即視為違約,，買方有權解除合同,，賣方每延期一日應向買方交付相當于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金；若買方解除合同,，賣方應雙陪返還定金,，退還買方已付樓價款。

第十三條：買方在交付定金后不能履行本合同條款買入該物業(yè),，賣方有權沒收買方所付定金,，并有權將該物業(yè)售予他人。

第十四條：如買方支付樓價款時不按照附件約定的付款方式交付,，即視為違約,，賣方有權解除合同。若賣方不解除合同,，買方每延期一日應向買方交付相當于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金,；若賣方解除合同，賣方有權沒收買方所付定金,，并有權將該物業(yè)售予他人,。

第十五條：由于一方違約，另外兩方為追究違約責任而產(chǎn)生的律師費由違約一方承擔,。

第十六條：本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱,、理解、承諾以及協(xié)議,。

第十七條：合同三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會以獨立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決,。

第十八條：合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條：本合同連同附件共三頁,，一式三份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：賣方一份,，買方一份，經(jīng)紀方一份,。

第二十條：本合同經(jīng)三方簽章后生效,。

第二十一條：三方約定其他事項：

1、售價包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水,、電設備以及現(xiàn)有裝修設備等一切賣方已繳付之房屋固有設施之費用,。

2、 知悉該買賣物業(yè)產(chǎn)權為銀行抵押欠債物,。

3,、 由于法院原因未能出具裁定書，則買賣雙方不負違約責任,。賣方須即時無息退回訂金給買方,。

4、 出具裁定書落名后,，如買方違約則定金不予退回,，買賣權歸回銀行所有。

5,、 買方必須公證委托賣方購入該物業(yè),，并在公證委托書上聲明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉讓他人。

備注：買賣雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,，并自愿接受合同條款的約束,。

賣方代理人（簽章）： 買方代理人（簽章）：

經(jīng)紀方（簽章）： 經(jīng)紀方代理人（簽章）：

簽約日期： 年 月 日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本實用8篇四

甲方（出賣方）：_____________ 身份證號：________________

地址：________________________

乙方（受讓方）：_____________ 身份證號：________________

地址：________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規(guī)之規(guī)定,，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權出賣給買受方,，雙方遵循平等,、自愿、公平,、守法和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就存量房買賣事宜訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________,。

地號：____________幢號：_________室號：____________,。

⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

⒊國有土地使用權證編號：_______________________________,。

⒋產(chǎn)權登記建筑面積：______________________________平方米,。

產(chǎn)權登記附記：閣樓________________________________；

汽車庫_______________________________,；

自行車庫_______________________________,。

⒌房屋用途：________________________________。

⒍建筑結構：________________________________,。

⒎房屋建成年份：________________________________年,。

第二條 房屋其它情況

⒈該房屋其它所（共）有權證狀況為下列第_____項。（僅選一項）

【1】出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權證,。

【2】該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為_______________,，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所（共）有權人的同意。

⒉房屋抵押狀況為下列第_____項,。（僅選一項）

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設定抵押權,。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押,，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔,。

⒊房屋租賃狀況為下列第_____項,。（僅選一項）

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人,。出賣方保證相關承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權,。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記,，相關費用由出賣方承擔,。

⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。（僅選一項）

【1】該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理,。

【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件。

第三條 房屋價款

該房屋（包括本合同附件一明確的房屋附屬物品）的價款為人民幣（￥______元）________________________________元整,。

買受方實際支付的房屋價款應當?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款,。

第四條房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規(guī)定繳入相應的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后,，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關規(guī)定收取房屋價款

房屋價款具體支付方式約定為下列第____款,。（僅選一款）

【1】一次性付款：

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣（￥___________元）________________________元整,。

【2】分期付款：

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整,；

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整,；

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整,。

【3】貸款支付：________________________,。

【4】其它方式：________________________。

第五條 買受方逾期付款違約責任

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的,，按逾期時間處理如下：（不作累加）

⑴逾期不超過___天,，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行,；

⑵逾期超過___天后,，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內(nèi),，買受方將房屋退還給出賣方,，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣方同意,，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行,。

⒉在_____年_____月___日前,，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的,，買賣雙方同意解除本合同,，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請,，并按下列第____項方式處理,。（僅選一項）

甲方：________________乙方：________________

電話：________________電話：________________

日期：________________日期：________________

個人房屋買賣合同正規(guī)版本實用8篇五

出賣人（以下簡稱甲方）： 買受人（以下簡稱乙方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 年 月 日,，在 處購買的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方。

房屋所有權證號為_____號,。土地證____號,。

二、房屋價款：

房屋總價款為人民幣________,，￥：_______元,。

三、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款,。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整,，￥：_______元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證,；

乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方,，由乙方出具收到憑證。

四,、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時,，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔,。

五,、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費（包括水電費,、有線電視費等）全部由甲方承擔；房屋交付后的費用（包括水電費,、有線電視費等）由乙方自行承擔,。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權清楚,，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

七、本合同生效之日起,，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____整,，并按房款總價____賠償,。

八,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 見證人（簽字）：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

個人房屋買賣合同正規(guī)版本實用8篇六

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：

第一條 轉讓房屋情況：

甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號,，為______結構,；甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號",；甲方所售房屋建筑面積______平方米,。

第二條 房屋價格：

房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）。轉讓稅費由甲方（或乙方）承擔,。

第三條 付款方式：

一次性（或分期）支付,；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條,。

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。（或乙方支付首期款后___日內(nèi),，將房屋交付給乙方）,。

第五條 違約責任條款

乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第七條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或XX仲裁委員會提起仲裁）,。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本房屋買賣合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本實用8篇七

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。

第三條 付款時間與辦法

1,、乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準）,。

2,、乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方,。

第四條 甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費分擔

1,。甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費,；承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2,。乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條 違約責任

1,。乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

2,。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金,。

第七條 本合同主體

1、甲方是______________,、______________,、______________、______________,，共__________人,，委托代理人____________即甲方代表人。

2,、乙方是______________單位,，代表人是______________。

第八條 本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證,。

第九條 本合同一式______________份,，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份,，______________房產(chǎn)管理局,、______________公證處各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

地址：______________ 地址：______________

聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________

______年____月____日

個人房屋買賣合同正規(guī)版本實用8篇八

合同雙方當事人：

出售人（甲方）：身份證號：

地址/電話：購買人（乙方）：身份證號：

地址/電話：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于湖南省衡陽市蒸湘西外環(huán)線長勝小區(qū)金陽花苑b棟605室，建筑面積153.1平方米,；

（二）出售房屋的房產(chǎn),，所有權證證號為衡房權證蒸湘區(qū)字第00263417號，國有土地使用證號為衡國用2014b第4023311號,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法轉讓,。

第三條 該房屋出售凈價款為人民幣（大寫）肆拾壹萬元正，（小寫）￥410,000元,，此成交價不包含與房屋產(chǎn)權及其相關權益轉讓所產(chǎn)生的一切費用,，合同房屋轉讓交易中買賣雙方所產(chǎn)生的全部稅、費均由乙方一人承擔,。

房價款的支付方式：乙方以當事人銀行戶名轉賬到甲方當事人銀行戶名中（以銀行進賬單為準,，不接受除合同雙方當事人銀行戶名匯款以外其它任合方式收款）：- 1 -

開戶銀行：中國工商銀行廣東省東莞市虎門支行

戶名：汪洋

帳號：

第四條 乙方先付給甲方定金人民幣（大寫）貳仟元正，（小寫）￥2,000 元,，甲方于14天內(nèi)前往辦理過戶手續(xù),，辦理過戶手續(xù)前乙方必須支付余下全部房款。乙方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款超過5天,，甲方有權解除本契約，甲方所收乙方定金不予退還,。

第五條 甲,、乙雙方定于房款全額付清后當天向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)并交付房屋。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期辦理變更手續(xù)和交付房屋超過5天的（工作日除外）,，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后5天內(nèi)將已收定金人民幣貳仟元正返還并另賠償乙方貳仟元正賠償金,。

第六條 甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，在本契約生效房款全額付清后（以銀行進賬單為準）,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。辦理該房屋土地使用權的變更手續(xù)應當繳納的全部稅、費,，由甲方一人承擔,。

第八條 該房屋正式交付時，房屋內(nèi)現(xiàn)有的家俱和電器一并交付給乙方,。

第九條 本合同自甲乙雙方簽訂后并于乙方以合同約定方式銀行轉賬支付定金

日起生效,。

第十條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交衡陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴,。

第十四條 本合同共2頁,，一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,。第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：

（一）附屬設施：水,，電,，燃氣；

（二）裝修情況：房屋裝修和家俱及家電全部包含在總房款中,。

甲方（簽章）：

簽約日期：

乙方（簽章）： 簽約日期：

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