在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

蘇州租房合同下載篇一

乙方(承租方)：_______________________

居間方：_______________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用、等價有償?shù)幕A上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同。

一,、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方,。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________,，國有土地使用權證編號：________________,。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、上款所屬房屋租賃,，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用,，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元,。

三,、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元),。租賃期滿,，乙方無違約,、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金,。

四,、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;租賃期間,，甲方有權按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在__個月前書面通知乙方,，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用,。本合同終止時，甲方應對室內(nèi)設施進行清點,，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠,。

五,、付款方式：

1、乙方每____月支付一次租金,，并提前一個月支付下一期房屋租金,，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。

2,、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡,、證、鑰匙等交給乙方,，以保證乙方正常使用,。

六、乙方承租甲方房屋僅作____使用,。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水,、電、煤,、電話,、有線、物業(yè),、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門,。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________,，煤氣________,。

七,、甲方須保證該房屋建筑結構無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設施均能正常使用,。房屋結構設施的正常維修由甲方負責,。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約,。

八,、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內(nèi)部設施或從事違法活動,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,，若由此發(fā)生的人身傷亡,，則由乙方自行負責。

九,、違約責任：

1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同,。收回房屋,，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,，乙方應據(jù)實賠付甲方;

2,、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同,，租金按實際租期結算,，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;

3,、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金,、租賃保證金按實結算,。

4、如有特殊情況需提前終止合同,，則應提前一個月告知對方,，雙方協(xié)商解決。

5,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔，租金,、保證金按實結算,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

蘇州租房合同下載篇二

甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

中介方:___________________________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四,、租金:每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。

五,、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費 ______元給中介方,。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六,、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租,、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七,、甲方義務:

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

八,、乙方義務:

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東、中介方無關,，后果自負,。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費 ______元),。

九,、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

3,、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

4,、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金,。

5,、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權作出處理,，后果由乙方自負。

十,、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度,，谷_____度。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

蘇州租房合同下載篇三

甲方(出租方)：_____________ 身份證號：_________________________________

乙方(承租方)：_____________ 身份證號：_________________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落

房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號,，房屋為_______室_______廳，使用面積_______平方米,。

二,、租賃期限

租期為_______月，即________年_______月_______日至________年_______月_______日,。

三,、租金及交納時間

每月_________元，乙方應每________月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方。第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金_________元,，到期結算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項

1,、 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、 甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。

3,、 水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水__________度,，電__________度，煤氣__________度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。

5,、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,，逾期三天不付將被視作乙方違約,，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,，違約金不足以彌補丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費不得退回,。

9,、 其他約定事項：_______________________________________________。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為__________元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章)：______________________ 乙方(簽字/蓋章)：______________________

聯(lián)系電話：_____________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________

______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日

蘇州租房合同下載篇四

出租方(甲方)：__________ 身份證號：__________

承租方(乙方)：__________ 身份證號：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲乙雙方權利義務關系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟,，出租給乙方作____________使用。

第二條：租賃期限

租賃期暫定為六年,，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年____月____日收回。

乙方有如下情形之一的,，甲方有權終止合同,，收回房屋并且凍結預交押金。

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股,、抵押或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、拖欠租金____個月或空置____個月的,。

租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，租金另行商定,。

第三條：租金支付

租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為__________萬元年,，第三年起每年上浮5%;

合同簽訂時,，乙方須預交一個季度的租金計__________元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金__________元,，往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金,。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還：

稅費、水費,、電費,、有線電視費、電話費,、寬帶費,、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。

第四條：房屋修繕及維護

租賃期間,，房屋由乙方進行裝修和維護,，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞,、變更原房屋建筑結構;

租賃期間,，房屋設備及管線維護是乙方的義務，如出現(xiàn)問題,，乙方須及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明)和門窗好,，以保障房屋安全正常使用;

租賃期滿后,，乙方支付完畢租金及相關費用后，乙方可拆除和搬走其購置的設施和用具,，但不能拆除裝修的非活動性物件,，以保持原建筑物的完整性。

第五條：租賃雙方變更

租賃期內(nèi),，甲方出售房屋時,，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;租賃期內(nèi),，如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時，甲方須將租賃合同一并轉(zhuǎn)讓予新的房產(chǎn)所有者,，并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同,，新合同條款約定須與原合同一致,，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內(nèi)，如乙方需要與第三方互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同,，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;

第六條：違約責任

1,、乙方逾期交付租金的,，除仍應補交欠租外，另按租金的__%以天數(shù)計算向甲方交付違約金;

2,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付，但相關政府部門委托代收的除外;

3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,，同時按約定租金的__%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金;

4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導致房屋結構變更,、損壞的,，經(jīng)相關評估機構進行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔相關費用;

5,、合同期滿后,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的__%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

6,、租賃期內(nèi)，雙方如有非正常退租違約情況,，違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償,。

第七條：免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任;

2,、因政府征收、拆遷或其他原因,，甲方須提前一個月書面告知乙方,，甲乙雙方因此而造成的損失,，互不承擔責任;

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條：爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構提出申請,，也可以向人民法院起訴解決。

第九條：其他約定事項

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

蘇州租房合同下載篇五

甲方:

聯(lián)系電話：

乙方:

聯(lián)系電話：

1,、甲方將 租予乙方使用。月租金 元,。自________年____月____日起至________年____月____日止,，租期 個月，押金元,。付租方法：乙方1次性付給甲方個月的租金元,。余款需于 ________年____月____日前支付。

2,、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋,，不得私自增加房價。

3,、在租用期內(nèi),，乙方不得破壞屋內(nèi)設施，不得私自對室內(nèi)結構進行改造,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用,，或另做它用,，否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷),，則甲方有權收回住房使用權,。

4、在租用期內(nèi),，乙方負責：水費,、電費、有線電視,、物業(yè)費等費用,。電表指數(shù),，水表指數(shù)，乙方發(fā)生費用待合同到期時結算,。

5,、室內(nèi)配有下列物品：。上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償,。

6,、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第3方造成經(jīng)濟損失由乙方負責,。

7,、由于乙方過錯,，給甲方或第3方造成經(jīng)濟損失時,，由乙方負責承擔損失。

8,、在租期到期后,，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方,，甲方同意后,，乙方需提前____日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權終止協(xié)議,。

9,、1方違約，另1方有權提請民事訴訟,，要求賠償,。

甲方：(簽字)(手印)

乙方：(簽字)(手印)

________年 ____月 ____日

蘇州租房合同下載篇六

甲方：______乙方：______

房屋租賃糾紛近年來隨著商業(yè)地產(chǎn)的繁榮呈上升的趨勢,，相關問題形式多樣,，我們先看一個案例：

某房地產(chǎn)公司在______年______月將某大廈其中一層出租給______經(jīng)營酒樓，租期為3年,，并約定了租金,、支付時間、違約金,，但李某經(jīng)營不善,，酒樓虧損嚴重，便不想繼續(xù)承租,，但已經(jīng)支付了一年租金且約定的違約金很高,，直接要求解除合同會承擔很大損失。在這種情況下,，李某便向法院提起訴訟,，以該大廈尚未取得竣工驗收合格證且雙方租賃協(xié)議未經(jīng)備案為由主張合同無效,，要求返還剩余租金及押金。

哪些情形可能導致房屋租賃合同無效?

根據(jù)最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋,，

1 ,、未取得建設工程規(guī)劃許可證建設的房屋

2、未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋;

3,、未經(jīng)批準建設的臨時建筑;

4,、未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑;

5、租賃期限超過臨時建筑的使用期限,，超過部分無效,。但同時又做了除外的規(guī)定，在一審法庭辯論終結前取得了相關部門批準的,，也就是權屬完整的,，租賃合同有效。

這是一個典型的承租人毀約的案例,，看似簡單卻也保含了多方面的法律問題,，主要有以下幾點：

一、雙方的租賃協(xié)議有效嗎?

根據(jù)我國合同法第52條的規(guī)定,，合同無效的法定情形有以下幾種：

(一)一方以欺詐,、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通,，損害國家,、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,。主張合同無效的一方需要舉證證明合同簽訂的過程中存在上述幾種情形之一,，而本案中李某所依據(jù)的就是第五種情形。

根據(jù)我國《建筑法》第六十一條第二款的規(guī)定“建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后,，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,，不得交付使用?！蓖瑫r,，根據(jù)我國《消防法》的規(guī)定，對于必須經(jīng)過消防驗收的工程,，如果未經(jīng)消防驗收或者驗收不合格的,，也是不得使用。也就是說,，這份租賃協(xié)議,，因為違反了《建筑法》的強制性規(guī)定而無效，也有可能因為違反消防法的規(guī)定而無效。

二,、如果訂立合同時沒有取得驗收合格證,，但幾個月后經(jīng)過驗收取得了合格證，這種情況下如何確定合同效力?

這在法律上并沒有直接的規(guī)定,，但根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》中對于違法建筑以及沒有取得規(guī)劃許可的建筑出租后合同效力問題的有關規(guī)定,，出于維護市場穩(wěn)定，促進交易,，如果在法院審理過程中,，出租方能在一審辯論終結前，提供房屋驗收合格的證明,，那么合同的效力會可以得到補正,。

三、租賃沒有經(jīng)過備案,，能否成為合同無效的法定事由?

我國城市房屋租賃實行登記備案制度,，原建設部在 995年頒布的《城市房屋租賃管理辦法》雖然直接規(guī)定了未辦理登記備案的租賃行為無效，但它屬于部門規(guī)章層面的法律文件,，根據(jù)合同法的相關規(guī)定,，它不能規(guī)定合同效力問題,?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》也有明確規(guī)定，而且屬于全國人大制定的法律,，第53條規(guī)定房屋租賃“應當”向房屋管理部門登記備案,，屬于管理性規(guī)定，并非效力性強制性規(guī)定,，不能作為房屋租賃合同的生效條件,，故房屋租賃合同未登記備案的，其有效性不受影響,，從理論上來講,，登記備案的合同具有對抗第三人的效力，屬于對抗要件主義,，但不是一個合同成立或生效的要件,。

但若當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，則以約定為準,，未辦理登記備案手續(xù)的,，合同無效。但一方履行了合同主要義務且對方接受的情況下,，視為當事人以履行合同主要義務的行為,，變更了以辦理登記備案手續(xù)未合同生效要件的合同約定,，此時,，即使未辦理登記備案手續(xù),，合同仍為有效。

四,、如果合同最終歸于無效，那么怎么處理?

按照第6 條第58條規(guī)定，房屋租賃合同被確認無效后,，按照無效合同的處理原則，主要是承租方騰退房屋,，租賃房屋恢復到簽訂合同之前的狀態(tài),，承租方負責將租賃期間添附物拆除或與出租方協(xié)商抵扣租金等。造成合同無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失,，雙方都有過錯的,，應當各自承擔相應的責任。

另外,，根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》規(guī)定,，房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的,，人民法院一般應予支持,。

當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關規(guī)定和本司法解釋第九條,、第十三條,、第十四條的規(guī)定處理。即承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,，租賃合同無效時,，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的,，可折價歸出租人所有;不同意利用的,，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,，承租人應當恢復原狀,。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的,，可折價歸出租人所有;不同意利用的,，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用,，由承租人負擔,。

出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持,。承租人經(jīng)出租人同意擴建,，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

(一)辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費用由出租人負擔;

(二)未辦理合法建設手續(xù)的,，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔,。

甲方：______乙方：______簽訂時間：______

蘇州租房合同下載篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī),，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

第一條：房屋地址地點及設施：

1. 地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

2. 室內(nèi)附屬設施：

a：電器：

b：家具：

第二條：租用期限及租金：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月人民幣 元(大寫： );

3. 支付方式：按 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，押金不計利息,。

第一次付款計 元人民幣，支付時間： ;

第二次付款計 元人民幣,，支付時間： ;

第三次付款計 元人民幣,，支付時間： ;

第四次付款計 元人民幣，支付時間： ;

4,、甲方在收到乙方租金和押金的同時,，應當向乙方出具收條。

第三條：其他費用

1,、 租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視由乙方支付，物業(yè)管理,、衛(wèi)生治安費、房屋修繕,、房屋內(nèi)設施修繕等費用由甲方支付;

2,、房屋修繕、房屋內(nèi)設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,，則乙方需要保存支付費用的票據(jù),，由甲方支付給乙方。

3,、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，以保障乙方安全正常使用,。

第四條：雙方的權利義務

(一),、甲方的權利義務

1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權，對在甲方在租賃中對該房屋進行處置,，如出售,、抵押等，需提前一個月告知乙方,。

2,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，以保障乙方安全正常使用,。

3,、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

4,、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價,。

(二)、乙方的權利義務

1,、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金,。

2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

3、乙方在租賃期間,，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租,。

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

第五條：違約責任

1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋,，應當酌情降低租金,，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2,、 甲方應當及時對對房屋以及屋內(nèi)設施進行修繕,，如未及時修繕給乙方造成損失的,，甲方應當進行賠償。

3,、 乙方應當按照本協(xié)議約定的時間交納租金,，如逾期 日未支付，則每逾期一天,，須向甲方支付月租金 %的違約金,。

4、乙方應當愛護房屋以及屋內(nèi)設施,，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設施損壞的,，乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。

第六條：協(xié)議的終止與解除

租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋使用權

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

3、甲方拒不對房屋以及房屋內(nèi)設施進行修繕,，影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,，甲方拒絕向乙方支付的。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

蘇州租房合同下載篇八

出租人：

承租人：

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則就《房屋租賃合同》達成以下補充協(xié)議,，并承諾共同遵守。

一.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水,、電、網(wǎng)絡,、電話,、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

二.在租賃期內(nèi),，除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?，其它如房屋門,、窗,、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,，并由乙方自行承擔修繕費用,。

三.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊,、火災等事故自行承擔損失,，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償,。

四.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償,。

五.甲方必須保證該房屋權屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。

六.在租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍然有效,。如因國家建設、不可抗力等因素甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方,，租金按實際使用時間計算，多退少補;乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當期租金和押金不予退還。

七.合同終止后0日內(nèi),，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方,。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權利,。

八.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權，如果乙方未購買,，甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，根據(jù)《民法典》的規(guī)定“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,，不影響租賃合同的效力”即“買賣不破租賃”的原則，此租賃合同繼續(xù)有效,。

九.房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

十.本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本補充協(xié)議一式叁份，甲方壹份,，乙方兩份,，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

時間：

蘇州租房合同下載篇九

甲方(出租方)：

住所：

郵編：

本人/法定代表人聯(lián)系電話：

委托法定聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

省(市)/地區(qū)：

性別：

出生年月：

根據(jù)《____市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1.甲方將座落在本市___【區(qū)】【縣】___路____【弄】【新村】___【號】【幢】___室(部位)____的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為____平方米,，房屋類型為___，結構為____,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權證,，編號：___】【____,，編號：___】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

3.該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條 件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條 交付日期和租賃期限

1.甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前_____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金、支付方式和限期

1.甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(____幣)____元。月租金總計為(___幣)___元,。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元___角整),。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動,，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議,。3-2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

第四條 保證金和其他費用

1.甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即(______幣)___________元。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

2.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊、設備,、_______,、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,，均由【甲方】【乙方】承擔,。

第五條 房屋使用要求和維修責任

1.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

2.租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。

3.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

2.乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

2.租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

1.甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(4)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

(5)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的,。

(6)__________________.

2.甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋村在缺陷,、危及乙方安全的。

(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(7)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(8)_______________.

第九條 違約責任

1.該房屋交付時村在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條 款。

2.因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

3.租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

4.租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

6.租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

1.本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。

2.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(1)提交上海仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十一條 其他條款

1.租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

2.本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定，自合同生效之日起日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11-3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

3.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條 款,。本合同補充條 款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條 款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

4.甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。

5.本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，______【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務受理中心轉(zhuǎn)交),，以及________________各一份，均具有同等效力,。

補充條款

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

蘇州租房合同下載篇十

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于重慶市 ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途： ;居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營業(yè)、辦公等),、倉庫,、員工宿舍等用途。

乙方不得擅自改變房屋結構和用途,，否則甲方有權解除合同,，收回該房屋,并由乙方做出相應的賠償。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)該住房的月租金是 (大寫 )，繳租方式是按照季

度交一次,，第一次付款是 年 月 日前支付,，第二次付款是 年 月 日前支付,，第三次付款是 年 月 日前支付，第四次付款是 年 月 日前支付,。逾期超過3天未支付,，之后將按照每天50元收取滯納金。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中， (7)物業(yè)管理費(20xx年 月 日前) 由甲方承擔,， (7)

物業(yè)管理費(20xx年 月 日之后) 由乙方承擔,， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費(11)室內(nèi)設施維修費(12) 費用。甲方有權隨時檢查乙方支付情況,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協(xié)商承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務;承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關法律,、法規(guī)的違法犯罪行為。

(二)在房屋租賃期內(nèi),，乙方承諾不從事違反房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育等活動,，不得儲存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物,，并協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,，由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財產(chǎn)損失和人身損害等,，所有責任由乙方負全責。如發(fā)生火災,、煤氣中毒,、偷竊、違法等之事均與甲方無關,。

在房屋租賃期內(nèi),，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財產(chǎn)損失和人身損害等,，所有責任由乙方負全責,。

(三)從租賃開始起，甲方是將所有設備設施完好狀態(tài)交付乙方的,，租賃期內(nèi),，乙方應保障房

屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方在使用期間,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。

(五)乙方不得擅自對房屋進行擴,、加、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設備;如有需要,，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權對工程進行監(jiān)督,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

如違反則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權,，本合同自動解除，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達 3 日的。

2,、交付房屋時,，房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、 。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 10 日的,。 2,、欠繳各項費用達 300 元的。 3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。? 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、 (五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 50 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 50 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 30 日通知對方,，甲方還應退還相應的租金,。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按月租金的 50 % 標準支付違約金,。

(四) 。

第十一條 合同期滿或解除

租賃合同滿后,，如乙方想繼續(xù)承租,，可以再和甲方協(xié)商簽訂新合同。

租賃合同期滿雙方任何一方不想再續(xù)租或合同中途解除,，乙方必須依時遷出,，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈,。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清,，則作放棄權利論，由甲方全權處理,，乙方對此無任何異議,。交付時，乙方要按照附件一中將房屋,，設備,，物件完好交回。有損壞的,，要修復或者按照相應價值賠償,。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向天河區(qū)人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日

蘇州租房合同下載篇十一

企業(yè)房屋出租協(xié)議書

甲方：______

乙方：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(______省,、_________市、______區(qū)______,、街,、______號)

2、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積)

3,、裝修簡單描述……

第三條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用,。

3,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫___萬元整)小寫：00000.00元,。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整,。甲方收款后應提供給乙方收款憑證,。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

2甲方提出進行維修須提前___日通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。

第七條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條爭議解決

1,、本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提請仲裁委員會仲裁,。

2、本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

簽約(代表)簽約(代表)

簽約日期：年月日

蘇州租房合同下載篇十二

出租方：____________

承租方：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

第一條租賃房屋及的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

房屋座落____________路______號,、間數(shù)______,、面積______、結構______,、用途____________

第二條租賃期限

租賃期共______年______月,，出租方從____________年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年______月______日回收,。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋月租金____________元,，租期租金總額____________元。承租方將租金以____________方式,，于____________付清給出租方,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔______月認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更

1.在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

4.合同屆滿,，租賃雙方及時辦理清結,。出租方如需繼續(xù)承租，應提前______個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,，原承租方在同等條件下,，享有續(xù)租優(yōu)先權。

第六條合同終止

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,，收回房屋;

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達六個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

第七條違約責任

1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金____________元;

2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,，負責償付違約金____________元;

3.出租方未按時修繕出租房屋的,，應償付違約金____________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____________元;

5.承租方擅自改變房屋結構,，造成承租房屋毀壞的,，應負責賠償;

6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失,，應支付賠償金____________元,。

第八條免責條件

1.經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任;

2.租賃期間,，如因市政建設拆遷，該合同自行解除,。

第九條爭議的解決方式

當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交____________仲裁委員會仲裁;

因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十條其它約定事項

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份;合同副本______份,，送單位備案,。

出租方：____________

承租方：____________

時間：________

蘇州租房合同下載篇十三

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

今甲方有房屋坐落在___________，建筑面積___________內(nèi)附屬___________,，愿租乙方使用,。

一、租房期限：自___年___月___日至___年___月___日。

二,、付款方式：租房價每月為：___元,，先付后住，乙方按___支付給甲方租金,，第一次首付___元,，設施開支及附屬押金___元，共計___元,，應提前___天給甲方,，即___年___月___日，以此類推,。

三,、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議,，如發(fā)生違約情況,，違約方應支付給守約方違約金___元，并按實際結算房租,。

四,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完善的房屋及設施,，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù),。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方,。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來人員必須辦理暫住手續(xù),，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,，并承擔違約責任,。

3、甲方無正當理由終止協(xié)議(正當理由解釋權查“民法典”)應承擔違約責任,。

4,、按照有關部門規(guī)定的試聽費、物業(yè)管理費,、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付,，其中水表___噸，電表___度,。租房期間費用超過押金應按時交給甲方,，否則甲方有權解除協(xié)議,，收回房屋，并有權向乙方索取違約金,。

5,、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充,，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力,。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

6,、補充事宜：__________________________________________

五、租房終止時,，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方簽字：_________乙方簽字：_______________

簽約日期：_________簽約日期：_______________

蘇州租房合同下載篇十四

甲方：_____

乙方：_____

經(jīng)甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于株洲市蘆淞區(qū)豐園大廈1804號房租出租給乙方居住使用。租憑期限自20_年8月22日至20_年8月22日止,。計12個月,。租金先付后用，一季一付,。

二,、本房屋租金為人民幣一千六百六十七元(1667元)。按季度結算,。每季度22號乙方向甲方支付一季度租金五千元整(5000元),。另外，乙方向應向甲方交付五千元整(5000元)押金,。

三,、乙方租憑期間。水費,、電費,、物業(yè)費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租憑結束乙方須交清欠費,。

四,、因組用該房屋所發(fā)生的除土地費用，大修費以外的其他費用,，由乙方承擔,。

五、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,。由乙方承擔賠償責任。

六,、甲方提供設備如下：

全裝修一套,。1、空調(diào)兩臺(價值7680元),。2,、創(chuàng)維云電視一臺(價值6680元。3,、海爾滾筒式洗衣機一臺(價值3980元).4,、熱水器一臺(價值2800元)。5,、燃氣灶,、油煙機個一臺(價值5880元)。6,、全友布藝沙發(fā)一套(價值4880元),。7、全友實木床鋪2張4個床頭柜,。(價值8750元),。8、衣柜兩個(價值5800元),。9,、衣柜玻璃門四張(價值1560元)。

10,、電視機柜一個(價值1280元),。11、茶幾一張(價值1180元),。12,、實木一桌6椅(價值3680元)。13,、兩幅窗簾(價值3600元),。14,、電1 身份證號碼_____ ___

腦桌一張(價值450元)。15,、鞋架一個(價值35元),。16、冰箱(價值1980),。17,、鐵門(價值2450)。18,、防盜門(價值2580元),。19、兩個房門(4200元),。20,、廁所門(價值860元)。21洗臉盆加鏡子(價值1680元),。墻壁要保持干凈。其以上物件不得損壞,，如有損壞照價賠償,。

七、在租憑期間甲方每個或每季度,，來視察屋內(nèi)衛(wèi)生,，如有保持不干凈整潔。甲方有權利解除合同,。

八,、租憑期滿，甲方對協(xié)議第三條,、第四條,、第六條進行驗收，如無損壞,，乙方也無其他違約行為,，甲方應退還押金。如乙方有損壞,，否則甲方也有權酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權利。

九,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,，一份兩頁,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日