在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。
建設(shè)項目委托管理合同篇一
管理人(乙方):
簽定地點:
簽訂日期: 年 月 日
委托人(甲方) 與項目管理人(乙方) 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
一,、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
工程名稱:
工程地點:
工程規(guī)模: 建筑面積 平方米
總投資:
項目管理服務(wù)內(nèi)容:
1、 前期管理:
① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
② 負(fù)責(zé)項目各個階段可研性報告,、設(shè)計文件的申報,、審批、發(fā)放手續(xù),,并辦理相關(guān)的施工許可證;
③ 配合甲方做好設(shè)計,、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督,、協(xié)調(diào),,并提供相關(guān)服務(wù); ④ 協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計工作的協(xié)調(diào),提供優(yōu)化建議,,使其成果符合甲方要求;
⑤ 協(xié)助甲方對施工單位,、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;
⑥ 項目的其他前期管理工作;
2、 全過程項目協(xié)調(diào)
① 編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法;
② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理,、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作; ③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;
④ 其他項目管理工作,。
3、 合同管理
① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;
② 負(fù)責(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核;
③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;
④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;
⑤ 負(fù)責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作,。
4、 后期管理:
① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收
② 負(fù)責(zé)檢查,、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖,、竣工資料及時審核;
③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;
④ 負(fù)責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;
⑤ 負(fù)責(zé)項目文檔,、影像等資料的收集,、整理、編冊,,以及向有關(guān)部門的移交; ⑥ 負(fù)責(zé)工程項目使用說明書的編制;
⑦ 負(fù)責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記,、造冊,以及清單與實物的移交;
⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作,。
二,、 下列文件均為本合同的組成部分:
1、 項目管理建議書(投標(biāo)書);
2,、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
3,、 本合同專用條件;
4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
三,、管理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù),。未經(jīng)委托人書面許可,管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,。
四、 委托人向管理人承諾按照本合同載明的期限,、方式,、幣種,向管理人支付報酬,。
五,、 項目管理費用
1、 計算依據(jù)
根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和 市財政主管部門等有關(guān)規(guī)定,,計算本項目的管理費,。
2、 建安投資額及管理費費率
建筑安裝工程投資額(暫估) 萬元,,管理費費率 %,管理費用為 萬元:(大寫:人民幣元),。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的,,則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。
3,、 支付方式
① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費20%;
② 管理費支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算;
③ 支付時間:
④ 委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額,支付附加工作報酬和額外工作報酬:(報酬=附加工作日數(shù)﹡ 元/人日),。
六,、 履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成立的,,提交工程所在地人民法院解決。
七,、 本合同一式 份,,具有同等法律效力,雙方各執(zhí) 份,。
委托人:(簽章) 管理人:(簽章)
住所: 住所:
法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬 號:
郵編: 郵 編:
電話: 電 話:
本合同簽訂于 年 月 日
建設(shè)項目委托管理合同篇二
甲方:公司
乙方:
鑒于:
1,、甲方于20xx年 月 日與 公司簽訂《 協(xié)議書》,由甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè) 項目(以下簡稱本項目),。
2,、乙方具有開發(fā)建設(shè)本項目的資質(zhì)及能力,并與當(dāng)?shù)卣哂辛己玫年P(guān)系,。
現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的具體事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 委托范圍
甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的范圍為:
1,、以乙方名義將本項目主體工程對外發(fā)包。
2,、乙方負(fù)責(zé)選定有資質(zhì)的工程施工單位,,并簽訂建設(shè)工程施工合同。
3,、乙方負(fù)責(zé)辦理本項目工程的建設(shè)及驗收手續(xù),。
第二條 工程設(shè)計
本項目工程施工圖設(shè)計由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)設(shè)計費用。
第三條 工程發(fā)包范圍
甲方委托乙方對外發(fā)包的工程僅限于本項目的主體工程,,即包
括:土建工程,、_______________。
第四條 工程施工單位
乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質(zhì),,且選定程序須符合國家法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
第五條 工程期限
根據(jù)《 協(xié)議書》的約定,,本項目建設(shè)期為兩年,。乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi),,具體工程期限在乙方進(jìn)行工程發(fā)包時由甲方確定。
第六條 工程施工監(jiān)理
為確保工程能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行,,由甲方負(fù)責(zé)委托工程監(jiān)理單位對本項目工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理,。乙方應(yīng)在建設(shè)工程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監(jiān)理單位的全面監(jiān)理,以保證本項目工程能優(yōu)質(zhì)地完成,。
為確保工期,,在土建過程中,如穿插甲方的其它工程施工,,乙方須全力配合,,并指令施工單位按照要求做好有關(guān)配合工作。其間乙方以及施工單位,,不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費用,。
第七條 材料供應(yīng)及工程檢查
對特殊設(shè)備和工程關(guān)鍵部位主要和大宗材料,由甲方,、監(jiān)理單位與乙方共同商定,,并由乙方以書面形式提報品牌、數(shù)量,、規(guī)格及單價清單,,甲方和監(jiān)理單位共同審核確認(rèn)品牌、規(guī)格和單價后,,方可由乙
方或施工方采購,。
甲方有權(quán)對工程施工進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)按甲方的檢查意見指令施工單位進(jìn)行相應(yīng)施工行為,。
第八條 工程驗收
工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理單位/設(shè)計單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗收,,對未達(dá)到要求的部分,乙方應(yīng)指令施工單位無條件整改,。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后,,應(yīng)由乙方將工程驗收所需要的工程資料包括工程項目施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算書,、工程量計算書,、全套施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要,、竣工圖紙等交付給甲方,,并且經(jīng)甲方委托的工程監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗收。
第九條 工程款的支付方式
本項目工程款實施_______方式進(jìn)行結(jié)算,。雙方理解,,準(zhǔn)確工程費用有待“建筑設(shè)計圖”出圖后,并結(jié)合實際工程量方可確定,。為方便合同履行,,甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的約定直接向施工單位支付工程款,,但施工合同中工程款的支付方式及條件須事先經(jīng)甲方同意,且最終結(jié)算價以甲方及甲方委托的造價咨詢公司審定后的價格為準(zhǔn),。。
乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款后的3個工作日內(nèi)應(yīng)向甲方開具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票,。
第 條 其他條款
乙方負(fù)責(zé)工程實施過程中)疏通建委,、規(guī)劃、環(huán)保,、市政,、城管等相關(guān)政府職能部門和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,使工程能夠順利實施,,因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題,,由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費用。
第十條 協(xié)議效力
本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起成立,,經(jīng)北京新宮昕源益達(dá)投資管理公司蓋章認(rèn)可后立即生效。
第十一條 其他
1,、本協(xié)議未盡事宜,,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2,、甲,、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱變更,,不影響本協(xié)議的履行,。
3、甲,、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方均應(yīng)將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決,。
4,、本協(xié)議連同附件一式陸份,甲,、乙雙方各執(zhí)叁份,,具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
簽約日期: 20xx年 月 日
建設(shè)項目委托管理合同篇三
委托人(甲方):
受托人(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》,、和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法規(guī)定,,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,甲方委托乙方負(fù)責(zé)的建設(shè)工程管理,,現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下:
一,、工程概況
工程名稱: 。
工程地點:,。
工程總占地面積:約畝,。
工程總建設(shè)期: 個月(自開工之日起計算)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格,。
二,、委托管理內(nèi)容
甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、勘察,、監(jiān)理,、施工、招標(biāo),、施工管理,、配套工程管理等各項管理任務(wù)。包括但不限于以下事項:
1,、在合同履行期間,,按月、季向甲方報告工程進(jìn)展情況;
2,、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理,、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程管理;
3,、編制工程招標(biāo)文件,,組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;
4、負(fù)責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底,、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù),,并提出審核意見;
5、制定工期,、質(zhì)量,、投資、安全,、文明施工管理目標(biāo),,并進(jìn)行控制和檢查;
6、協(xié)調(diào)各承包人(施工,、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;
7,、審查施工單位的施工進(jìn)度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行,并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款計劃建議;
8,、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度,,保證現(xiàn)場安全;
9、主持現(xiàn)場施工管理例會,解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;
10,、協(xié)助甲方辦理工程決算審計,。
三、合同價款及支付方式
1,、乙方管理費依據(jù)財建〔20_〕394號《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定計取,。
2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi),,甲方向乙方預(yù)支管理費 萬元,。
3、剩余管理費依照工程進(jìn)度,,分批申請支付。
4,、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi),,甲方按實際工程量付清剩余管理費。
四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方委托乙方以甲方名義具體負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作,其中包括組織招投標(biāo),、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收,、嚴(yán)格檔案管理等,。
2、甲方有權(quán)對委托事項的具體要求指示乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指示處理委托事務(wù),。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的,乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意,。
3,、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將受托事項轉(zhuǎn)委托給第三人,。
4,、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi),對工程管理擁有相對獨立的管理權(quán),。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度,、投資、質(zhì)量控制報告,。
5,、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預(yù)見因素,,可能對工期,、投資造成較大影響時,乙方應(yīng)及時書面報告給甲方,。
6,、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時完工的,乙方應(yīng)當(dāng)書面報告甲方,,甲方應(yīng)根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整工期,。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理規(guī)定,,要有專人負(fù)責(zé)保管,,工程完工后移交給甲方。
8,、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進(jìn)行,,拖延工期的,乙方有權(quán)向甲方提請順延工期,。
9,、如乙方不按合同履行義務(wù),嚴(yán)重影響本合同執(zhí)行,,甲方有權(quán)終止合同,。
10、乙方做好該建設(shè)項目投資控制,,科學(xué)的項目管理,,提高投資效益,編制工程月進(jìn)度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;
11,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),,不得突破總投資,。按照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施,保證項目按合同規(guī)定的期限建成,,并確保工程質(zhì)量,。
12、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收,負(fù)責(zé)按竣工驗收制度申報項目竣工驗收,、移交等工作,,將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門。
13,、乙方應(yīng)做好建設(shè)項目三控(三控指控制投資,、質(zhì)量、工期)工作,,確保建設(shè)工期,、質(zhì)量、安全目標(biāo)實現(xiàn),。
14,、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動,。
五,、違約責(zé)任及獎勵
1、因乙方管理原因未能按期完工,,應(yīng)對乙方進(jìn)行處罰,按以下方式計算處罰金:罰金=管理費用總額÷合同期(日)×延長工期(日),,最高罰金為50萬元,。
2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L,,甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費:延長期管理費=管理費總額÷合同期(日)×延長工期(日),,延長期管理費最高為50萬元。
3,、提前完工獎勵(保證質(zhì)量前提下):獎勵金額=管理費總額÷合同期(日)×提前工期(日)×2
4,、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務(wù)時,可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知,。若乙方不能做出合理書面答復(fù),甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰(1萬----5萬元)作為乙方的違約金,乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任,,若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù),,可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止,。乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失,。
六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,可起訴至人民法院。
七,、本合同未盡事宜,,雙方另行約定。
八,、本合同壹式陸份,,正本貳份,雙方各執(zhí)壹份;副本肆份,,雙方各執(zhí)貳份,,正、副本具有同等法律效力,,遇爭議時以正本為準(zhǔn),。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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第三條:網(wǎng)頁制作服務(wù)。甲方委托乙方制作甲方網(wǎng)站所需頁面,。甲方須提供樣本或文本文件,,不能提供時,須乙方代拍產(chǎn)品照片時,,乙方收取成本費,。企業(yè)網(wǎng)站首頁設(shè)計制作費:_______元,企業(yè)網(wǎng)站簡體設(shè)計制作費:_______元,,企業(yè)網(wǎng)站繁體設(shè)計制作費:_______元,,企業(yè)網(wǎng)站英文設(shè)計制作費:_______元,企業(yè)網(wǎng)站日文設(shè)計制作費:_______元,,網(wǎng)頁制作費用合計______元,。超出問題按____元/頁計費。
第四條:付款方式:本合同簽定后,,甲方應(yīng)支付域名注冊費,,主機(jī)租用費和網(wǎng)站首頁設(shè)計費共______元。網(wǎng)頁制作完成并上傳至互聯(lián)網(wǎng)后,,甲方應(yīng)在一周內(nèi)將余款付清,。付款方式為:現(xiàn)金,匯票或銀行電匯,。
第五條:違約責(zé)任甲方違約或不付費時,,乙方有權(quán)關(guān)閉甲方租用的服務(wù)器的使用帳號,由此造成的損失由甲方承擔(dān),。因不可抗力<戰(zhàn)爭,,臺風(fēng),地震,,海嘯,,國家政策等>之外原因,,造成乙方服務(wù)器停止運行,乙方以天為基本單位,,向甲方賠償延長租用服務(wù),。全部賠償金額不超過網(wǎng)站空間租用費用的90%甲方網(wǎng)站信息由甲方提供給乙方,甲方必需保證提供數(shù)據(jù)的合法性,,不違反國家有關(guān)規(guī)定,,不損害其他企業(yè)利益,對甲方網(wǎng)站上的內(nèi)容,,乙方不付任何法律責(zé)任,。
第六條:免責(zé)條款由于internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò),因此由于其他通路上的偶然因素,,造成用戶的訪問速度下降,,有時在對服務(wù)器進(jìn)行設(shè)置或安裝用戶程序時可能會產(chǎn)生一段時間的中斷,以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都有可能發(fā)生,,是正?,F(xiàn)象,甲乙雙方對此表示認(rèn)同,。
第七條:售后服務(wù)
網(wǎng)站完成后一年內(nèi),,乙方為甲方免費添加網(wǎng)頁___張,產(chǎn)品___個,。其他______________,。
第八條:合同期限本合同期為___年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,,在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛,雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,由仲裁委員會仲裁裁決。本合同到期前一個月未接到甲方終止本合同的有關(guān)正式文件,,視為雙方續(xù)約,,續(xù)約期限為______年。
第九條:其他本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,,作為合同附件,與本合同具有同等法律效力,。本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,自己方收到的甲方的付款之日起生效<以乙方開具的收款憑證為準(zhǔn)備>,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)項目委托管理合同篇四
委托方:(以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及市政府頒
布的《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20xx]7號)精神,,遵照國家法律法規(guī)、平等,、自愿,、公平和誠信原則,經(jīng)協(xié)商,,甲方同意委托乙方實施全過程代建,,全面負(fù)責(zé)該項目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責(zé),,特訂立本合同,,以資雙方共同遵守:
一、工程概況
12,、建設(shè)地點:______
3,、主要建設(shè)內(nèi)容:
4、總投資及資金來源:
(按審定的預(yù)算執(zhí)行)
5,、工程質(zhì)量:
6,、建設(shè)工期:
二、委托事項 受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項目的建設(shè)管理,。主要事項有:
1,、負(fù)責(zé)組建代建項目部,制定工程代建大綱,,在合同履行期間,,按月、季向甲方報告代建工作情況;
2,、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理,、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理;3,、編制工程招標(biāo)文件,,組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;
4、負(fù)責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底,、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù),,并提出審核意見;
5、制定工期,、質(zhì)量,、投資、安全,、文明施工管理目標(biāo),,并進(jìn)行控制和檢查;
6、協(xié)調(diào)各承包人(施工,、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;
7,、審查施工單位的施工進(jìn)度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行,,并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款計劃建議;
8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度,,保證現(xiàn)場安全;
9,、主持現(xiàn)場施工管理例會,解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;
10,、協(xié)助甲方辦理工程決算審計,。
三、雙方的職責(zé),、義務(wù)
(一)乙方的職責(zé),、義務(wù)
1、完成委托事項,,實施委托事項完全符合國家及地方法規(guī),、法律及甲方的要求,做好建設(shè)項目三控二管一協(xié)調(diào)(三控:指控制投資,、質(zhì)量,、工期;二管:指合同和信息的管理;一協(xié)調(diào):指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作,確保建設(shè)工期,、質(zhì)量,、安全目標(biāo)實現(xiàn);
2、負(fù)責(zé)申報辦理本項目所需規(guī)劃,、土地,、環(huán)境、供水供電,、綠化,、消防、城管,、交管等有關(guān)手續(xù);
3,、做好該建設(shè)項目投資控制,科學(xué)的項目管理,,提高投資效益,編制工程月進(jìn)度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;
4,、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;
5,、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,要求建設(shè)項目建筑質(zhì)量等級為“合格”;6,、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制,,組織工程招標(biāo),擇優(yōu)選定承包單位,。
7,、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),,不得突破總投資,。按
照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施,保證項目按合同規(guī)定的期限建成,,并確保工程質(zhì)量,。
8、組織各單項工程的質(zhì)量驗收,,負(fù)責(zé)按竣工驗收制度申報項目竣工驗收,、移交等工作,將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門;
9,、充分聽取,、尊重甲方的意見,爭取甲方指導(dǎo)和全力支持,,及時匯報項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題,。
(二)甲方的職責(zé)、義務(wù)
1,、合同簽定后,,負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù),負(fù)責(zé)提供建設(shè)期間各項建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料,,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù);
2,、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規(guī)費,依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費;
3,、在項目實施過程中,,甲方對項目有重大調(diào)整意見時,應(yīng)會同乙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后以書面形式通知乙方實施,,如由此引起項目投資,、規(guī)模、工期變化,,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
4,、對項目建設(shè)過程中的招投標(biāo)、設(shè)備,、材料選定的決策審定,,對工程質(zhì)量、進(jìn)度,、規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督;
5、為乙方提供必需的現(xiàn)場辦公條件,,及時,、足額提供項目建設(shè)中所需的各項建設(shè)資金,,負(fù)責(zé)建設(shè)項目過程中的各項經(jīng)濟(jì)合同的會簽及最終報價的審定等工作;
6、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度,、投資,、質(zhì)量控制報告;
7、參與竣工驗收工作,,與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù),工程竣工驗收合格后,,在1個月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù);
8,、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù),,協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系,,因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫椖坎荒苷嵤┑挠杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。
四,、合同價款的確定與支付代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%,,取費基數(shù)以工程審計的總投資為準(zhǔn),,在過程執(zhí)行中,,先暫按投資額240萬元計費,合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%,,工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費按國家取費標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同,。(監(jiān)理費含在總投資范圍內(nèi))
五、工程進(jìn)度
1,、工程開工以監(jiān)理下達(dá)的開工令為開工日期;
2,、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進(jìn)度要求,完成委托范圍內(nèi)的全部工作;
3,、項目建設(shè)過程中,,如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進(jìn)度,造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延,,甲方承擔(dān)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費用;
4,、項目建設(shè)過程中,若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及處罰,。
六,、合同生效、變更與終止
1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;
2,、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,,則乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知甲方,,完成項目管理業(yè)務(wù)時間相應(yīng)延長;
3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項,,本合同即行終止;
4,、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當(dāng)在15日前通知對方,,因解除合同使一方遭受損失的,,除依法可以免除責(zé)任外,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,,協(xié)議未達(dá)成之前,,原合同仍然有效;
5、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行項目管理業(yè)務(wù)時,,可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知,。若乙方不能做出合理書面答復(fù),甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰,,乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任,,若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知,。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
七,、
1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人為 ,,乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為 ;
2,、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;
3,、乙方在項目管理過程中,,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計人,、承包人等提供并申明的秘密;
4,、乙方對于其編制的所有文件擁有版權(quán),甲方僅有權(quán)為本工程使用此類文件;
5,、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;
6,、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容),甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政【20xx】7號文第21條執(zhí)行)
7,、本合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議,所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
八,、爭議的解決
因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償,雙方協(xié)商解決,。
甲方(簽章):乙方(簽章): 年 月 日 年 月 日
建設(shè)項目委托管理合同篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等 ,、自愿 、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)xx鎮(zhèn)xx村衛(wèi)生室,、xx村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:根據(jù)《關(guān)于下達(dá)20xx年x市政府投資項目計劃的通知》([20xx]139號)文件精神,,20xx年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)xx村衛(wèi)生室,、xx村衛(wèi)生室,每個村衛(wèi)生室x平方米左右,,總投資x萬元(含地戡,、設(shè)計、建設(shè),、水電暖配套) ,。
第二條:乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求和本地規(guī)劃,按甲方提供的平面圖,、效果圖,,盡快與乙方的建設(shè)項目統(tǒng)籌完成紅藍(lán)線、設(shè)計,、施工圖等項目,,并根據(jù)計劃進(jìn)行施工建設(shè)。
第三條:甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求,,報縣招標(biāo)中心根據(jù)項目進(jìn)展和乙方要求,,由縣財政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。
第四條:乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè),,并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水,、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施,,于9月底投入使用,。
第五條:本合同自雙方簽訂之日起生效 。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 年 月 日 年 月 日
建設(shè)項目委托管理合同篇六
委托合同,,又稱委任合同,。是指受托人以委托人的名義和費用為委托人辦理委托事務(wù),而委托人則按約支付報酬的協(xié)議,。下面是小編搜集的關(guān)于建設(shè)委托合同范x五篇,,希望對你有所幫助
關(guān)于建設(shè)委托合同范x
(一)
委托方: (以下簡稱甲方) 受委托方: (以下簡稱乙方)
本著友好合作互利互惠的原則,甲乙雙方對 工程施工委托管理達(dá)成以下協(xié)議,,雙方信守,。
一、甲方將 項目委托乙方進(jìn)行施工管理,。甲方按工程竣工結(jié)算總造價%的比例支付給乙方,,作為委托乙方施工管理的酬金和現(xiàn)場經(jīng)費。
二,、甲方和乙方共同組織項目經(jīng)理部對現(xiàn)場施工質(zhì)量,、進(jìn)度、安全等進(jìn)行管理,。
三,、工期:執(zhí)行雙方確認(rèn)的實際施工工期,。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五,、甲方責(zé)任:
1,、甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計單位、監(jiān)理單位,、政府有關(guān)部門等公共關(guān)系的對接與協(xié)調(diào),,并承擔(dān)相應(yīng)的費用,確保乙方順利開展各項施工管理工作,。
2,、甲方負(fù)責(zé)各施工隊施工內(nèi)容及承包范圍的劃分,并與乙方,、各施工隊簽訂三方施工合同,。
3、甲方負(fù)責(zé)甲供材料采購合同的簽訂,,并對現(xiàn)場大宗材料的品牌,、廠家給予指定和選擇。
4,、甲方承擔(dān)工程招投標(biāo)所發(fā)生的各項費用,。
六,、乙方責(zé)任
1,、乙方負(fù)責(zé)工程的進(jìn)度、質(zhì)量,、安全的管理,。
2、乙方負(fù)責(zé)管理工程資料的歸檔,、協(xié)助整理交工資料,。
3、乙方負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計,。
4,、乙方負(fù)責(zé)定期組織召開生產(chǎn)例會。
5,、乙方在現(xiàn)場代表甲方監(jiān)督執(zhí)行甲方與各施工隊所簽合同的履行,。
七、酬金及現(xiàn)場經(jīng)費的支付
酬金及現(xiàn)場經(jīng)費依據(jù)工程形象進(jìn)度按月收取,,由乙方每月報甲方審批后支付,。其中,現(xiàn)場經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn)暫按工程合同總造價 %計取,,待竣工結(jié)算完按最終結(jié)算價調(diào)整,。
八,、項目工程款的支付流程
各施工隊每月編制已完工程進(jìn)度報表,經(jīng)乙方,、監(jiān)理分別審核后,,報甲方審批,,甲方按審批金額將工程款撥付到乙方賬戶,,由乙方支付給各施工隊,。
九,、違約責(zé)任:
1、由于未按約定支付各施工隊工程款,造成乙方,、各施工隊和現(xiàn)場施工的一切損失由甲方承擔(dān)。
2,、若甲方未按本協(xié)議約定支付酬金及現(xiàn)場經(jīng)費,,造成的損失由甲方承擔(dān),。
3,、若乙方不履行管理職責(zé),造成的損失乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任(非乙方原因除外),。
十,、對于甲方,、乙方,、各施工隊簽訂的三方施工合同,、乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
十
一,、本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議,。甲方和乙方、各施工隊簽訂的三方施工合同作為本合同附件,。
十
二,、本協(xié)議書共陸份,甲,、乙雙方各叁份,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(章) 乙方(章)
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
簽約日期: 簽約日期:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
編碼: 編碼:
關(guān)于建設(shè)委托合同范x
(二)
甲方:公司
乙方:
鑒于:
1,、甲方于________年____月____日與 公司簽訂《 協(xié)議書》,,由甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè) 項目(以下簡稱本項目)。
2,、乙方具有開發(fā)建設(shè)本項目的資質(zhì)及能力,,并與當(dāng)?shù)卣哂辛己玫年P(guān)系。
現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的具體事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 委托范圍
甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的范圍為:
1,、以乙方名義將本項目主體工程對外發(fā)包,。
2,、乙方負(fù)責(zé)選定有資質(zhì)的工程施工單位,并簽訂建設(shè)工程施工合同,。
3,、乙方負(fù)責(zé)辦理本項目工程的建設(shè)及驗收手續(xù)。
第二條 工程設(shè)計
本項目工程施工圖設(shè)計由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)設(shè)計費用,。
第三條 工程發(fā)包范圍
甲方委托乙方對外發(fā)包的工程僅限于本項目的主體工程,,即包
括:土建工程、_______________,。
第四條 工程施工單位
乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質(zhì),,且選定程序須符合國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,。
第五條 工程期限
根據(jù)《 協(xié)議書》的約定,,本項目建設(shè)期為兩年。乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi),,具體工程期限在乙方進(jìn)行工程發(fā)包時由甲方確定,。
第六條 工程施工監(jiān)理
為確保工程能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行,由甲方負(fù)責(zé)委托工程監(jiān)理單位對本項目工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理,。乙方應(yīng)在建設(shè)工程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監(jiān)理單位的全面監(jiān)理,,以保證本項目工程能優(yōu)質(zhì)地完成。
為確保工期,,在土建過程中,,如穿插甲方的其它工程施工,乙方須全力配合,,并指令施工單位按照要求做好有關(guān)配合工作,。其間乙方以及施工單位,不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費用,。
第七條 材料供應(yīng)及工程檢查
對特殊設(shè)備和工程關(guān)鍵部位主要和大宗材料,,由甲方、監(jiān)理單位與乙方共同商定,,并由乙方以書面形式提報品牌,、數(shù)量、規(guī)格及單價清單,,甲方和監(jiān)理單位共同審核確認(rèn)品牌,、規(guī)格和單價后,方可由乙
方或施工方采購,。
甲方有權(quán)對工程施工進(jìn)行檢查,,乙方應(yīng)按甲方的檢查意見指令施工單位進(jìn)行相應(yīng)施工行為。
第八條 工程驗收
工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理單位設(shè)計單位甲方政府主管部門的聯(lián)合驗收,,對未達(dá)到要求的部分,,乙方應(yīng)指令施工單位無條件整改,。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后,,應(yīng)由乙方將工程驗收所需要的工程資料包括工程項目施工圖預(yù)算,、竣工結(jié)算書、工程量計算書,、全套施工圖紙,、圖紙會審紀(jì)要、竣工圖紙等交付給甲方,,并且經(jīng)甲方委托的工程監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗收,。
第九條 工程款的支付方式
本項目工程款實施_______方式進(jìn)行結(jié)算。雙方理解,,準(zhǔn)確工程費用有待建筑設(shè)計圖出圖后,,并結(jié)合實際工程量方可確定。為方便合同履行,,甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的約定直接向施工單位支付工程款,,但施工合同中工程款的支付方式及條件須事先經(jīng)甲方同意,且最終結(jié)算價以甲方及甲方委托的造價咨詢公司審定后的價格為準(zhǔn),。,。
乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款后的3個工作日內(nèi)應(yīng)向甲方開具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票。
第 條 其他條款
乙方負(fù)責(zé)工程實施過程中)疏通建委,、規(guī)劃,、環(huán)保、市政,、城管等相關(guān)政府職能部門和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,,使工程能夠順利實施,因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題,,由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費用,。
第十條 協(xié)議效力
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立,,經(jīng)北京xx公司蓋章認(rèn)可后立即生效,。
第十一條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜,,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。
2、甲,、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì),、名稱變更,不影響本協(xié)議的履行,。
3,、甲,、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,,任何一方均應(yīng)將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決,。
4、本協(xié)議連同附件一式陸份,,甲,、乙雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力,。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
簽約日期: ________年____月____日
關(guān)于建設(shè)委托合同范x
(三)
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國民法典》及市政府頒
布的《____市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政6號)和《____市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政7號)精神,遵照國家法律法規(guī),、平等,、自愿、公平和誠信原則,,經(jīng)協(xié)商,,甲方同意委托乙方實施全過程代建,全面負(fù)責(zé)該項目的建設(shè)管理,。為了明確雙方職責(zé),,特訂立本合同,以資雙方共同遵守:
一,、工程概況
1
2,、建設(shè)地點: ______
3、主要建設(shè)內(nèi)容:
4,、總投資及資金來源:
(按審定的預(yù)算執(zhí)行)
5,、工程質(zhì)量:
6、建設(shè)工期:
二,、委托事項 受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項目的建設(shè)管理,。主要事項有:
1、負(fù)責(zé)組建代建項目部,,制定工程代建大綱,,在合同履行期間,按月,、季向甲方報告代建工作情況;
2,、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價咨詢,、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理;
3,、編制工程招標(biāo)文件,組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;
4,、負(fù)責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底,、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù),,并提出審核意見;
5、制定工期,、質(zhì)量,、投資、安全,、文明施工管理目標(biāo),,并進(jìn)行控制和檢查;
6,、協(xié)調(diào)各承包人(施工,、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;
7、審查施工單位的施工進(jìn)度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行,,并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款計劃建議;
8,、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度,保證現(xiàn)場安全;
9,、主持現(xiàn)場施工管理例會,,解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計,。
三,、雙方的職責(zé)、義務(wù)
(一)乙方的職責(zé),、義務(wù)
1,、完成委托事項,實施委托事項完全符合國家及地方法規(guī),、法律及甲方的要求,,做好建設(shè)項目三控二管一協(xié)調(diào)(三控:指控制投資、質(zhì)量,、工期;二管:指合同和信息的管理;一協(xié)調(diào):指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作,,確保建設(shè)工期、質(zhì)量,、安全目標(biāo)實現(xiàn);
2,、負(fù)責(zé)申報辦理本項目所需規(guī)劃、土地,、環(huán)境,、供水供電、綠化,、消防,、城管、交管等有關(guān)手續(xù);
3,、做好該建設(shè)項目投資控制,,科學(xué)的項目管理,,提高投資效益,編制工程月進(jìn)度計劃并于每月____日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;
4,、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;
5,、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,要求建設(shè)項目建筑質(zhì)量等級為合格;
6,、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制,,組織工程招標(biāo),擇優(yōu)選定承包單位,。
7,、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),,不得突破總投資。按照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施,,保證項目按合同規(guī)定的期限建成,,并確保工程質(zhì)量。
8,、組織各單項工程的質(zhì)量驗收,,負(fù)責(zé)按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作,,將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門;
9,、充分聽取、尊重甲方的意見,,爭取甲方指導(dǎo)和全力支持,,及時匯報項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。
(二)甲方的職責(zé),、義務(wù)
1,、合同簽定后,負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù),,負(fù)責(zé)提供建設(shè)期間各項建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料,,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù);
2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規(guī)費,,依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費;
3,、在項目實施過程中,甲方對項目有重大調(diào)整意見時,,應(yīng)會同乙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后以書面形式通知乙方實施,,如由此引起項目投資、規(guī)模、工期變化,,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
4,、對項目建設(shè)過程中的招投標(biāo)、設(shè)備,、材料選定的決策審定,,對工程質(zhì)量、進(jìn)度,、規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督;
5、為乙方提供必需的現(xiàn)場辦公條件,,及時,、足額提供項目建設(shè)中所需的各項建設(shè)資金,負(fù)責(zé)建設(shè)項目過程中的各項經(jīng)濟(jì)合同的會簽及最終報價的審定等工作;
6,、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度,、投資,、質(zhì)量控制報告;
7,、參與竣工驗收工作,與乙方辦理工程固定資產(chǎn),、全套檔案資料交接等手續(xù),,工程竣工驗收合格后,在1個月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù);
8,、協(xié)助乙方辦理施工用水,、施工用電等有關(guān)手續(xù),協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系,,因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫椖坎荒苷嵤┑挠杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任,。
四、合同價款的確定與支付
代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%,,取費基數(shù)以工程審計的總投資為準(zhǔn),,在過程執(zhí)行中,先暫按投資額240萬元計費,,合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%,,工程完工支付余下的50%;
監(jiān)理費按國家取費標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。(監(jiān)理費含在總投資范圍內(nèi))
五,、工程進(jìn)度
1,、工程開工以監(jiān)理下達(dá)的開工令為開工日期;
2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進(jìn)度要求,,完成委托范圍內(nèi)的全部工作;
3,、項目建設(shè)過程中,如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進(jìn)度,,造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延,,甲方承擔(dān)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費用;
4,、項目建設(shè)過程中,若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及處罰,。
六,、合同生效、變更與終止
1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;
2,、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,,則乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知甲方,,完成項目管理業(yè)務(wù)時間相應(yīng)延長;
3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項,,本合同即行終止;
4,、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當(dāng)在____日前通知對方,,因解除合同使一方遭受損失的,,除依法可以免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,,協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效;
5,、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行項目管理業(yè)務(wù)時,,可向乙方發(fā)出指明其未履行
義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù),,甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰,,乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任,若甲方發(fā)出通知____日內(nèi)沒有收到答復(fù),,可在
第一個通知發(fā)出后____日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知,。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
七,、其它
1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人為 ,,乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為 ;
2,、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;
3,、乙方在項目管理過程中,,不得泄露甲方申x的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申x的秘密;
4,、乙方對于其編制的所有文件擁有版權(quán),,甲方僅有權(quán)為本工程使用此類文件;
5、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;
6,、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容),,甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政7號文第21條執(zhí)行)
7、本合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議,,所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八,、爭議的解決
因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償,,雙方協(xié)商解決,如項目管理委托合同 未能達(dá)成一致時,,可提交武漢仲裁委員會仲裁,。
九、本合同一式肆份,,雙方各貳份,。 甲方:(公章)
法定代表人: 乙方:(公章)
法定代表人:
委托代理人:
地址:
聯(lián) 系 電 話:
傳真:
關(guān)于建設(shè)委托合同范x
(四)
委托方:(以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及市政府頒
布的《____市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政6號)和《____市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政7號)精神,,遵照國家法律法規(guī),、平等、自愿,、公平和誠信原則,經(jīng)協(xié)商,,甲方同意委托乙方實施全過程代建,,全面負(fù)責(zé)該項目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責(zé),,特訂立本合同,,以資雙方共同遵守:
一、工程概況
1
2,、建設(shè)地點:______
3,、主要建設(shè)內(nèi)容:
4、總投資及資金來源:
(按審定的預(yù)算執(zhí)行)
5,、工程質(zhì)量:
6,、建設(shè)工期:
二、委托事項 受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項目的建設(shè)管理,。主要事項有:
1,、負(fù)責(zé)組建代建項目部,制定工程代建大綱,在合同履行期間,,按月,、季向甲方報告代建工作情況;
2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理,、造價咨詢,、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理;
3、編制工程招標(biāo)文件,,組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;
4,、負(fù)責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù),,并提出審核意見;
5,、制定工期、質(zhì)量,、投資,、安全、文明施工管理目標(biāo),,并進(jìn)行控制和檢查;
6,、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;
7,、審查施工單位的施工進(jìn)度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行,,并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款計劃建議;
8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度,,保證現(xiàn)場安全;
9,、主持現(xiàn)場施工管理例會,解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;
10,、協(xié)助甲方辦理工程決算審計,。
三、雙方的職責(zé),、義務(wù)
(一)乙方的職責(zé),、義務(wù)
1、完成委托事項,,實施委托事項完全符合國家及地方法規(guī),、法律及甲方的要求,做好建設(shè)項目三控二管一協(xié)調(diào)(三控:指控制投資,、質(zhì)量,、工期;二管:指合同和信息的管理;一協(xié)調(diào):指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作,確保建設(shè)工期,、質(zhì)量,、安全目標(biāo)實現(xiàn);
2,、負(fù)責(zé)申報辦理本項目所需規(guī)劃、土地,、環(huán)境,、供水供電、綠化,、消防,、城管、交管等有關(guān)手續(xù);
3,、做好該建設(shè)項目投資控制,,科學(xué)的項目管理,提高投資效益,,編制工程月進(jìn)度計劃并于每月____日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;
4,、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;
5、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,,要求建設(shè)項目建筑質(zhì)量等級為合格;
6,、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制,組織工程招標(biāo),,擇優(yōu)選定承包單位,。
7、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模,、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),不得突破總投資,。按
照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施,,保證項目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量,。
8,、組織各單項工程的質(zhì)量驗收,負(fù)責(zé)按竣工驗收制度申報項目竣工驗收,、移交等工作,將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門;
9,、充分聽取,、尊重甲方的意見,爭取甲方指導(dǎo)和全力支持,,及時匯報項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題,。
(二)甲方的職責(zé)、義務(wù)
1,、合同簽定后,,負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù),,負(fù)責(zé)提供建設(shè)期間各項建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù);
2,、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規(guī)費,,依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費;
3、在項目實施過程中,,甲方對項目有重大調(diào)整意見時,,應(yīng)會同乙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后以書面形式通知乙方實施,如由此引起項目投資,、規(guī)模,、工期變化,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
4,、對項目建設(shè)過程中的招投標(biāo),、設(shè)備、材料選定的決策審定,,對工程質(zhì)量,、進(jìn)度、規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督;
5,、為乙方提供必需的現(xiàn)場辦公條件,及時,、足額提供項目建設(shè)中所需的各項建設(shè)資金,,負(fù)責(zé)建設(shè)項目過程中的各項經(jīng)濟(jì)合同的會簽及最終報價的審定等工作;
6、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度,、投資,、質(zhì)量控制報告;
7、參與竣工驗收工作,,與乙方辦理工程固定資產(chǎn),、全套檔案資料交接等手續(xù),工程竣工驗收合格后,,在1個月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù);
8,、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù),,協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系,,因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫椖坎荒苷嵤┑挠杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。
四,、合同價款的確定與支付代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%,,取費基數(shù)以工程審計的總投資為準(zhǔn),在過程執(zhí)行中,,先暫按投資額240萬元計費,,合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%,,工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費按國家取費標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同。(監(jiān)理費含在總投資范圍內(nèi))
五,、工程進(jìn)度
1,、工程開工以監(jiān)理下達(dá)的開工令為開工日期;
2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進(jìn)度要求,,完成委托范圍內(nèi)的全部工作;
3,、項目建設(shè)過程中,如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進(jìn)度,,造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延,,甲方承擔(dān)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費用;
4、項目建設(shè)過程中,,若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及處罰,。
六、合同生效,、變更與終止
1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;
2、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤,,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,,則乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知甲方,完成項目管理業(yè)務(wù)時間相應(yīng)延長;
3,、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項,,本合同即行終止;
4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,,應(yīng)當(dāng)在____日前通知對方,,因解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任外,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,協(xié)議未達(dá)成之前,,原合同仍然有效;
5,、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行項目管理業(yè)務(wù)時,可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知,。若乙方不能做出合理書面答復(fù),,甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰,乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任,,若甲方發(fā)出通知____日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在
第一個通知發(fā)出后____日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知,。合同即行終止,。乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
七、
1,、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人為 ,,乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為 ;
2、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟(jì)利益,。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;
3,、乙方在項目管理過程中,不得泄露甲方申x的秘密,,乙方亦不得泄露設(shè)計人,、承包人等提供并申x的秘密;
4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權(quán),,甲方僅有權(quán)為本工程使用此類文件;
5,、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;
6、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容),,甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政7號文第21條執(zhí)行)
7,、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議,,所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
八、爭議的解決
因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償,,雙方協(xié)商解決,。
甲方(簽章):乙方(簽章):________年____月____日________年____月____日
關(guān)于建設(shè)委托合同范x
(五)
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等 、自愿 ,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)鎮(zhèn)村衛(wèi)生室,、村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:根據(jù)《關(guān)于下達(dá)________年市政府投資項目計劃的通知》(139號)文件精神,________年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)村衛(wèi)生室,、村衛(wèi)生室,,每個村衛(wèi)生室平方米左右,總投資萬元(含地戡,、設(shè)計,、建設(shè)、水電暖配套) ,。
第二條:乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求和本地規(guī)劃,,按甲方提供的平面圖、效果圖,,盡快與乙方的建設(shè)項目統(tǒng)籌完成紅藍(lán)線,、設(shè)計、施工圖等項目,,并根據(jù)計劃進(jìn)行施工建設(shè),。
第三條:甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求,,報縣招標(biāo)中心根據(jù)項目進(jìn)展和乙方要求,由縣財政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金,。
第四條:乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè),,并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電,、暖等基礎(chǔ)設(shè)施,,于____月底投入使用。
第五條:本合同自雙方簽訂之日起生效 ,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):________年____月____日________年____月____日
建設(shè)項目委托管理合同篇七
委托方:(以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20_]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20_]7號)精神,遵照國家法律法規(guī),、平等,、自愿、公平和誠信原則,,經(jīng)協(xié)商,,甲方同意委托乙方實施全過程代建,全面負(fù)責(zé)該項目的建設(shè)管理,。為了明確雙方職責(zé),,特訂立本合同,以資雙方共同遵守:
一,、工程概況
12,、建設(shè)地點:______
3、主要建設(shè)內(nèi)容:
4,、總投資及資金來源:
(按審定的預(yù)算執(zhí)行)
5,、工程質(zhì)量:
6、建設(shè)工期:
二,、委托事項 受托方應(yīng)負(fù)責(zé)__________項目的建設(shè)管理,。主要事項有:
1、負(fù)責(zé)組建代建項目部,,制定工程代建大綱,,在合同履行期間,按月,、季向甲方報告代建工作情況;
2,、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價咨詢,、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理;3,、編制工程招標(biāo)文件,組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;
4、負(fù)責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底,、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù),,并提出審核意見;
5、制定工期,、質(zhì)量、投資,、安全,、文明施工管理目標(biāo),并進(jìn)行控制和檢查;
6,、協(xié)調(diào)各承包人(施工,、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;
7、審查施工單位的施工進(jìn)度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行,,并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款計劃建議;
8,、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度,保證現(xiàn)場安全;
9,、主持現(xiàn)場施工管理例會,,解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計,。
三,、雙方的職責(zé)、義務(wù)
(一)乙方的職責(zé),、義務(wù)
1,、完成委托事項,實施委托事項完全符合國家及地方法規(guī),、法律及甲方的要求,,做好建設(shè)項目三控二管一協(xié)調(diào)(三控:指控制投資、質(zhì)量,、工期;二管:指合同和信息的管理;一協(xié)調(diào):指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作,,確保建設(shè)工期、質(zhì)量,、安全目標(biāo)實現(xiàn);
2,、負(fù)責(zé)申報辦理本項目所需規(guī)劃、土地,、環(huán)境,、供水供電、綠化,、消防,、城管、交管等有關(guān)手續(xù);
3、做好該建設(shè)項目投資控制,,科學(xué)的項目管理,,提高投資效益,編制工程月進(jìn)度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;
4,、工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;
5,、乙方必須按確定目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,要求建設(shè)項目建筑質(zhì)量等級為“合格”;6,、嚴(yán)格按照招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制,,組織工程招標(biāo),擇優(yōu)選定承包單位,。
7,、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能,、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),,不得突破總投資。按
照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施,,保證項目按合同規(guī)定的期限建成,,并確保工程質(zhì)量。
8,、組織各單項工程的質(zhì)量驗收,,負(fù)責(zé)按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作,,將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門;
9,、充分聽取、尊重甲方的意見,,爭取甲方指導(dǎo)和全力支持,,及時匯報項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。
(二)甲方的職責(zé),、義務(wù)
1,、合同簽定后,負(fù)責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù),,負(fù)責(zé)提供建設(shè)期間各項建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料,,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù);
2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規(guī)費,,依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費;
3,、在項目實施過程中,甲方對項目有重大調(diào)整意見時,,應(yīng)會同乙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后以書面形式通知乙方實施,,如由此引起項目投資、規(guī)模、工期變化,,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
4,、對項目建設(shè)過程中的招投標(biāo)、設(shè)備,、材料選定的決策審定,,對工程質(zhì)量、進(jìn)度,、規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督;
5、為乙方提供必需的現(xiàn)場辦公條件,,及時,、足額提供項目建設(shè)中所需的各項建設(shè)資金,負(fù)責(zé)建設(shè)項目過程中的各項經(jīng)濟(jì)合同的會簽及最終報價的審定等工作;
6,、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度,、投資、質(zhì)量控制報告;
7,、參與竣工驗收工作,,與乙方辦理工程固定資產(chǎn),、全套檔案資料交接等手續(xù),工程竣工驗收合格后,,在1個月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù);
8,、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù),,協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機(jī)構(gòu)的關(guān)系,,因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫椖坎荒苷嵤┑挠杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。
四,、合同價款的確定與支付代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%,,取費基數(shù)以工程審計的總投資為準(zhǔn),在過程執(zhí)行中,,先暫按投資額240萬元計費,,合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%,工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費按國家取費標(biāo)準(zhǔn)另行簽訂合同,。(監(jiān)理費含在總投資范圍內(nèi))
五,、工程進(jìn)度
1、工程開工以監(jiān)理下達(dá)的開工令為開工日期;
2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進(jìn)度要求,,完成委托范圍內(nèi)的全部工作;
3,、項目建設(shè)過程中,如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進(jìn)度,,造成工程延期則乙方管理工期相應(yīng)須延,,甲方承擔(dān)相應(yīng)工程延期而引起的相關(guān)責(zé)任及費用;
4、項目建設(shè)過程中,,若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及處罰,。
六、合同生效,、變更與終止
1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;
2、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤,,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,,則乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知甲方,完成項目管理業(yè)務(wù)時間相應(yīng)延長;
3,、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項,,本合同即行終止;
4、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,,應(yīng)當(dāng)在15日前通知對方,,因解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任外,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,協(xié)議未達(dá)成之前,,原合同仍然有效;
5,、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行項目管理業(yè)務(wù)時,可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知,。若乙方不能做出合理書面答復(fù),,甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰,乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任,,若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù),,可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止,。乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
七、
1,、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人為 ,,乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為 ;
2,、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;
3,、乙方在項目管理過程中,,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計人,、承包人等提供并申明的秘密;
4,、乙方對于其編制的所有文件擁有版權(quán),甲方僅有權(quán)為本工程使用此類文件;
5,、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;
6,、乙方若將投資額控制在甲方確認(rèn)的項目預(yù)算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容),甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政【20_】7號文第21條執(zhí)行)
7,、本合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議,所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
八,、爭議的解決
因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償,雙方協(xié)商解決,。
甲方(簽章):乙方(簽章): 年 月 日 年 月 日
建設(shè)項目委托管理合同篇八
甲方:__________________________簽定日期:______年_____月_____日乙方:__________________________簽定日期:______年_____月_____日甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等互利的原則下,,就甲方委托乙方建立企業(yè)網(wǎng)站及網(wǎng)站推廣事宜達(dá)成合同如下:第一條:甲方委托乙方代辦域名申請注冊服務(wù):
1,、甲方委托乙方申請國際頂級域名____個,價格____元/___年域名名稱:_________________________________________;2,、甲方委托乙方申請中文域名______個,,價格_____元/___年,域名名稱:_________________________________________;3.域名費用合計:____________元,。
第二條:乙方向甲方提供網(wǎng)絡(luò)主機(jī)空間租用服務(wù),,服務(wù)內(nèi)容包括:經(jīng)濟(jì)型網(wǎng)站______元/年,<100m主機(jī)空間,,5個e-mail信箱,,無限制數(shù)據(jù)流量,高速網(wǎng)絡(luò)帶寬,,在線訂購>標(biāo)準(zhǔn)型網(wǎng)站______元/年,,<150m主機(jī)空間,5個e-mail信箱,,支持asp語言,,access數(shù)據(jù)庫,無限制數(shù)據(jù)流量,,高速網(wǎng)絡(luò)帶寬>精美型網(wǎng)站______元/年,,<___m主機(jī)空間,,___個e-mail信箱,支持_________,,無限制數(shù)據(jù)流量,,高速網(wǎng)絡(luò)帶寬,在線訂購>第三條:網(wǎng)頁制作服務(wù),。
甲方委托乙方制作甲方網(wǎng)站所需頁面,。
甲方須提供樣本或文本文件,不能提供時,,須乙方代拍產(chǎn)品照片時,,乙方收取成本費。
企業(yè)網(wǎng)站首頁設(shè)計制作費:_______元,,企業(yè)網(wǎng)站簡體設(shè)計制作費:_______元,,企業(yè)網(wǎng)站繁體設(shè)計制作費:_______元,企業(yè)網(wǎng)站英文設(shè)計制作費:_______元,,企業(yè)網(wǎng)站日文設(shè)計制作費:_______元,,網(wǎng)頁制作費用合計______元。
超出問題按____元/頁計費,。
第四條:付款方式:本合同簽定后,,甲方應(yīng)支付域名注冊費,主機(jī)租用費和網(wǎng)站首頁設(shè)計費共______元,。
網(wǎng)頁制作完成并上傳至互聯(lián)網(wǎng)后,,甲方應(yīng)在一周內(nèi)將余款付清。
付款方式為:現(xiàn)金,,匯票或銀行電匯,。
第五條:違約責(zé)任甲方違約或不付費時,乙方有權(quán)關(guān)閉甲方租用的服務(wù)器的使用帳號,,由此造成的損失由甲方承擔(dān),。
因不可抗力<戰(zhàn)爭,臺風(fēng),,地震,,海嘯,國家政策等>之外原因,,造成乙方服務(wù)器停止運行,,乙方以天為基本單位,向甲方賠償延長租用服務(wù),。
全部賠償金額不超過網(wǎng)站空間租用費用的90%甲方網(wǎng)站信息由甲方提供給乙方,,甲方必需保證提供數(shù)據(jù)的合法性,不違反國家有關(guān)規(guī)定,,不損害其他企業(yè)利益,,對甲方網(wǎng)站上的內(nèi)容,,乙方不付任何法律責(zé)任。
第六條:免責(zé)條款由于_____er_____是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò),,因此由于其他通路上的偶然因素,,造成用戶的訪問速度下降,有時在對服務(wù)器進(jìn)行設(shè)置或安裝用戶程序時可能會產(chǎn)生一段時間的中斷,,以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都有可能發(fā)生,,是正常現(xiàn)象,,甲乙雙方對此表示認(rèn)同,。
第七條:售后服務(wù)第八條:合同期限本合同期為___年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,,在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛,,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,,由_____委員會_____裁決,。
本合同到期前一個月未接到甲方終止本合同的有關(guān)正式文件,視為雙方續(xù)約,,續(xù)約期限為______年,。
第九條:其他本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,,作為合同附件,,與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,自己方收到的甲方的付款之日起生效<以乙方開具的收款憑證為準(zhǔn)備>,。
甲方:乙方:地址: 地址:email: 郵件:電話:網(wǎng)站:聯(lián)系人:聯(lián)系人:
建設(shè)項目委托管理合同篇九
甲方:公司
乙方:
鑒于:
1,、甲方于20_年 月 日與 公司簽訂《 協(xié)議書》,由甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè) 項目(以下簡稱本項目),。
2,、乙方具有開發(fā)建設(shè)本項目的資質(zhì)及能力,并與當(dāng)?shù)卣哂辛己玫年P(guān)系,。
現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的具體事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 委托范圍
甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的范圍為:
1,、以乙方名義將本項目主體工程對外發(fā)包。
2,、乙方負(fù)責(zé)選定有資質(zhì)的工程施工單位,,并簽訂建設(shè)工程施工合同,。
3、乙方負(fù)責(zé)辦理本項目工程的建設(shè)及驗收手續(xù),。
第二條 工程設(shè)計
本項目工程施工圖設(shè)計由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)設(shè)計費用,。
第三條 工程發(fā)包范圍
甲方委托乙方對外發(fā)包的工程僅限于本項目的主體工程,即包
括:土建工程,、_______________,。
第四條 工程施工單位
乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質(zhì),且選定程序須符合國家法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,。
第五條 工程期限
根據(jù)《協(xié)議書》的約定,本項目建設(shè)期為兩年,。乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi),,具體工程期限在乙方進(jìn)行工程發(fā)包時由甲方確定。
第六條 工程施工監(jiān)理
為確保工程能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行,,由甲方負(fù)責(zé)委托工程監(jiān)理單位對本項目工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理,。乙方應(yīng)在建設(shè)工程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監(jiān)理單位的全面監(jiān)理,以保證本項目工程能優(yōu)質(zhì)地完成,。
為確保工期,,在土建過程中,如穿插甲方的其它工程施工,,乙方須全力配合,,并指令施工單位按照要求做好有關(guān)配合工作。其間乙方以及施工單位,,不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費用,。
第七條 材料供應(yīng)及工程檢查
對特殊設(shè)備和工程關(guān)鍵部位主要和大宗材料,由甲方,、監(jiān)理單位與乙方共同商定,,并由乙方以書面形式提報品牌、數(shù)量,、規(guī)格及單價清單,,甲方和監(jiān)理單位共同審核確認(rèn)品牌、規(guī)格和單價后,,方可由乙
方或施工方采購,。
甲方有權(quán)對工程施工進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)按甲方的檢查意見指令施工單位進(jìn)行相應(yīng)施工行為,。
第八條 工程驗收
工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理單位/設(shè)計單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗收,,對未達(dá)到要求的部分,乙方應(yīng)指令施工單位無條件整改,。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后,,應(yīng)由乙方將工程驗收所需要的工程資料包括工程項目施工圖預(yù)算,、竣工結(jié)算書、工程量計算書,、全套施工圖紙,、圖紙會審紀(jì)要、竣工圖紙等交付給甲方,,并且經(jīng)甲方委托的工程監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗收,。
第九條 工程款的支付方式
本項目工程款實施_______方式進(jìn)行結(jié)算。雙方理解,,準(zhǔn)確工程費用有待“建筑設(shè)計圖”出圖后,,并結(jié)合實際工程量方可確定。為方便合同履行,,甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的約定直接向施工單位支付工程款,,但施工合同中工程款的支付方式及條件須事先經(jīng)甲方同意,且最終結(jié)算價以甲方及甲方委托的造價咨詢公司審定后的價格為準(zhǔn),。,。
乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款后的3個工作日內(nèi)應(yīng)向甲方開具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票。
第 條 其他條款
乙方負(fù)責(zé)工程實施過程中)疏通建委,、規(guī)劃,、環(huán)保、市政,、城管等相關(guān)政府職能部門和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,,使工程能夠順利實施,因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題,,由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費用,。
第十條 協(xié)議效力
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立,,經(jīng)北京新宮昕源益達(dá)投資管理公司蓋章認(rèn)可后立即生效,。
第十一條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜,,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2,、甲,、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱變更,,不影響本協(xié)議的履行,。
3、甲,、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,,任何一方均應(yīng)將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。
4,、本協(xié)議連同附件一式陸份,,甲、乙雙方各執(zhí)叁份,,具有同等法律效力,。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
簽約日期: 20_年 月 日
建設(shè)項目委托管理合同篇十
甲方(委托方):
乙方(受托人):
根據(jù)民法典二十三章,第424節(jié),笫426節(jié),第428節(jié),的規(guī)定.經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,甲方自愿參與建設(shè)項目,,并委托等人做項目前期聯(lián)系工作,情況屬實,,由甲方組織人員去現(xiàn)場考查并簽訂合同費用由甲方負(fù)責(zé),。
委托項目名稱:
1.工程名稱:
2.工程地點:
3.工程范圍:
4.工程數(shù)量:
5.業(yè)主單位:
6.資金耒源:
7.工程造價:
一、甲方義務(wù):
1,、甲方負(fù)責(zé)提供參與項目施工的一切資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料(包括工程業(yè)績),負(fù)責(zé)編制施工組織文件與項目中標(biāo)方進(jìn)行合同談判。
2,、甲方(委托乙方)與項目中標(biāo)方簽定合同后,,此委托協(xié)議生效,甲方必須按時向乙方支付委托服務(wù)費,。
二,、乙方義務(wù):
1、乙方如實向甲方提供項目情況,,情況必須真實可靠,。
2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察協(xié)助甲方簽訂合同,。
三,、委托服務(wù)費的計算方法、支付時間和支付方式,。
1,、甲方同意按承包工程的總造價(元)的人民幣作為支付乙方委托服務(wù)費,共計.元,由甲方按照分配表比例進(jìn)行分配各自應(yīng)得的服務(wù)費,。
2,、甲方簽定合同有進(jìn)場費或(工程預(yù)付款)到賬時支付費用給乙方,于下的部份雙方協(xié)商分批支付完。
3,、委托服務(wù)費甲方可以以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付乙方,。
由乙方指定銀行帳號進(jìn)行支付。
分配表(幣種人民幣,)總額大寫含稅總計稅后大寫
四,、違約責(zé)任及解決辦法
每次甲方委托服務(wù)費的支付,,甲方必須要按照本委托合同規(guī)定的時間,經(jīng)乙方提供的指定賬戶和定額匯入,,以上款項甲方若緩付三天以后再遲付一天的話,,則以后的每一天加付滯納金(按總工程量或合同總造價的百分之二百由甲方支付給乙方)。
五,、委托服務(wù)費支付完后,,委托合同自然失效。
六,、其他事項
1,、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)機(jī)密。
本合同抄描件和主合同有同等法律效力.
2,、本合同一式貳份,,甲方壹份、乙方每人壹份,。
4,、雙方簽字蓋章生效。
5,、未盡事宜,,雙方友好協(xié)商解決。若有爭議,,由簽定地法院裁決,。
6、簽合同地點:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)項目委托管理合同篇十一
企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)委托合同
甲方:__________________________
簽定日期:______年_____月_____日
乙方:__________________________
簽定日期:______年_____月_____日
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,在平等互利的原則下,,就甲方委托乙方建立企業(yè)網(wǎng)站及網(wǎng)站推廣事宜達(dá)成合同如下:
第一條 :甲方委托乙方代辦域名申請注冊服務(wù):
1、甲方委托乙方申請國際頂級域名____個,,價格____元/___年域名名稱:_________________________________________,;
2、甲方委托乙方申請中文域名______個,,價格_____元/___年,,域名名稱:_________________________________________;
3. 域名費用合計:____________元,。
第二條 :乙方向甲方提供網(wǎng)絡(luò)主機(jī)空間租用服務(wù),,服務(wù)內(nèi)容包括:經(jīng)濟(jì)型網(wǎng)站______元/年,<100m主機(jī)空間,,5個e-mail信箱,無限制數(shù)據(jù)流量,高速網(wǎng)絡(luò)帶寬,,在線訂購>標(biāo)準(zhǔn)型網(wǎng)站______元/年,,<150m主機(jī)空間,5個e-mail信箱,,支持asp語言,,access數(shù)據(jù)庫,無限制數(shù)據(jù)流量,,高速網(wǎng)絡(luò)帶寬>精美型網(wǎng)站______元/年,,<___m主機(jī)空間,___個e-mail信箱,,支持_________,,無限制數(shù)據(jù)流量,高速網(wǎng)絡(luò)帶寬,,在線訂購>
第三條 :網(wǎng)頁制作服務(wù),。甲方委托乙方制作甲方網(wǎng)站所需頁面。甲方須提供樣本或文本文件,,不能提供時,,須乙方代拍產(chǎn)品照片時,乙方收取成本費,。企業(yè)網(wǎng)站首頁設(shè)計制作費:_______元,,企業(yè)網(wǎng)站簡體設(shè)計制作費:_______元,企業(yè)網(wǎng)站繁體設(shè)計制作費:_______元,,企業(yè)網(wǎng)站英文設(shè)計制作費:_______元,,企業(yè)網(wǎng)站日文設(shè)計制作費:_______元,網(wǎng)頁制作費用合計______元,。超出問題按____元/頁計費,。
第四條 :付款方式:本合同簽定后,甲方應(yīng)支付域名注冊費,,主機(jī)租用費和網(wǎng)站首頁設(shè)計費共______元,。網(wǎng)頁制作完成并上傳至互聯(lián)網(wǎng)后,甲方應(yīng)在一周內(nèi)將余款付清,。付款方式為:現(xiàn)金,,匯票或銀行電匯。
第五條 :違約責(zé)任甲方違約或不付費時,,乙方有權(quán)關(guān)閉甲方租用的服務(wù)器的使用帳號,,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。因不可抗力<戰(zhàn)爭,,臺風(fēng),,地震,海嘯,國家政策等>之外原因,,造成乙方服務(wù)器停止運行,,乙方以天為基本單位,向甲方賠償延長租用服務(wù),。全部賠償金額不超過網(wǎng)站空間租用費用的90%甲方網(wǎng)站信息由甲方提供給乙方,,甲方必需保證提供數(shù)據(jù)的合法性,不違反國家有關(guān)規(guī)定,,不損害其他企業(yè)利益,,對甲方網(wǎng)站上的內(nèi)容,乙方不付任何法律責(zé)任,。
第六條 :免責(zé)條款由于_____er_____是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò),,因此由于其他通路上的偶然因素,造成用戶的訪問速度下降,,有時在對服務(wù)器進(jìn)行設(shè)置或安裝用戶程序時可能會產(chǎn)生一段時間的中斷,,以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都有可能發(fā)生,是正?,F(xiàn)象,,甲乙雙方對此表示認(rèn)同。
第七條 :售后服務(wù)
第八條 :合同期限本合同期為___年,,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,,在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛,雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,由_____委員會_____裁決。本合同到期前一個月未接到甲方終止本合同的有關(guān)正式文件,,視為雙方續(xù)約,,續(xù)約期限為______年。
第九條 :其他本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,,作為合同附件,與本合同具有同等法律效力,。本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,自己方收到的甲方的付款之日起生效<以乙方開具的收款憑證為準(zhǔn)備>,。
甲方:乙方:
地址: ? ?地址:
email: ? ? 郵件:
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聯(lián)系人:聯(lián)系人:
建設(shè)項目委托管理合同篇十二
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等 ,、自愿 、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)xx鎮(zhèn)xx村衛(wèi)生室,、xx村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:根據(jù)《關(guān)于下達(dá)20xx年x市政府投資項目計劃的通知》([20xx]139號)文件精神,,20xx年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)xx村衛(wèi)生室,、xx村衛(wèi)生室,每個村衛(wèi)生室x平方米左右,,總投資x萬元(含地戡,、設(shè)計、建設(shè),、水電暖配套) 。
第二條:乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求和本地規(guī)劃,,按甲方提供的平面圖,、效果圖,盡快與乙方的建設(shè)項目統(tǒng)籌完成紅藍(lán)線,、設(shè)計,、施工圖等項目,并根據(jù)計劃進(jìn)行施工建設(shè),。
第三條:甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求,,報縣招標(biāo)中心根據(jù)項目進(jìn)展和乙方要求,由縣財政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金,。
第四條:乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè),,并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電,、暖等基礎(chǔ)設(shè)施,,于9月底投入使用。
第五條:本合同自雙方簽訂之日起生效 ,。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 年 月 日 年 月 日