人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),，也便于保存一份美好的回憶,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

房產(chǎn)出租代理協(xié)議書(shū)范本篇一

乙方：

甲乙雙方本著平等互利,、友好合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

一.品牌及價(jià)格：

1.1乙方經(jīng)過(guò)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查后,，向甲方申請(qǐng)加入“大開(kāi)”木門區(qū)域經(jīng)銷經(jīng)營(yíng)體系，自愿接受甲方之經(jīng)營(yíng)理念,，認(rèn)同甲方的經(jīng)營(yíng)管理模式及產(chǎn)品定位,。

1.2甲方授權(quán)乙方在 省 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 街(路) 號(hào)開(kāi)辦“大開(kāi)”牌木門專賣店。符合 店要求,，屬于獨(dú)家經(jīng)營(yíng)區(qū)域,，并代理開(kāi)設(shè)“大開(kāi)”牌木門系列產(chǎn)品特許代理商，甲方授權(quán)乙方為地區(qū)“大開(kāi)”牌木門系列產(chǎn)品特許代理商,，可在該區(qū)域范圍內(nèi),，從事旋朝木業(yè)“大開(kāi)”牌木門系列產(chǎn)品的銷售與推廣，并負(fù)責(zé)該區(qū)域市場(chǎng)的渠道供貨與銷售管理.

1.3 乙方享有旋朝木業(yè)全國(guó)統(tǒng)一供貨價(jià)(詳見(jiàn)價(jià)格表),。甲方若有價(jià)格變動(dòng)應(yīng)提前15天通知乙方。

二.付款方式及發(fā)貨要求：

2.1 乙方首次新店出樣金額,，不少于人民幣 捌仟 元整,，方可享受代理商供貨價(jià)。乙方購(gòu)貨需填寫《訂貨協(xié)議》,，負(fù)責(zé)人簽字蓋章加以確認(rèn),。(見(jiàn)附件2)

2.2 乙方可選擇銀行匯票、電匯,、現(xiàn)金等方式向甲方財(cái)務(wù)部所指定的賬戶支付貨款,，款到安排發(fā)貨。

甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際購(gòu)銷情況定期核對(duì)往來(lái)賬目,。

三.運(yùn)輸費(fèi)用：

上海市訂貨運(yùn)費(fèi)：套裝門免費(fèi)送貨,，3套以上起送,由甲方負(fù)責(zé)送到乙方指定的本市地點(diǎn)。三套一下酌情收取一定運(yùn)輸費(fèi)用,。外省市訂貨：甲方負(fù)責(zé)辦理發(fā)貨事宜,負(fù)責(zé)送至乙方指定托運(yùn)站,運(yùn)費(fèi)及包裝費(fèi)由乙方自理,。

四.售后服務(wù)：

甲方將向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并承擔(dān)產(chǎn)品免費(fèi)保修二年，終身維護(hù)的售后承諾,。

五.甲方對(duì)乙方的要求：

5.1 乙方需有50平方以上的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，經(jīng)銷“大開(kāi)”牌系列木門,。

5.2 乙方需有從事木門或建材產(chǎn)品的經(jīng)歷，并具有獨(dú)立策劃的經(jīng)營(yíng)頭腦,。

5.3 乙方需一次性支付“大開(kāi)”牌系列木門品牌加盟金: 元整,。

5.4 乙方在未得到甲方許可的情況下，不得跨區(qū)域經(jīng)銷“大開(kāi)”牌系列木門,。

5.5 乙方需開(kāi)發(fā)本區(qū)域內(nèi)的二，三級(jí)分銷網(wǎng)點(diǎn),。

5.6乙方需遵守款到發(fā)貨的原則。(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))

5.7 乙方在代理甲方產(chǎn)品的過(guò)程中,，不得以任何形式來(lái)?yè)p害甲方的聲譽(yù)與利益,。

5.8 乙方積極對(duì)甲方的工作予以評(píng)價(jià)和投訴，從而達(dá)到互相統(tǒng)一的原則,。

六.相關(guān)費(fèi)用支付,、返利及獎(jiǎng)勵(lì)政策：

6.1 提供“大開(kāi)”木門專賣店門頭招牌及專賣店的裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)圖。

6.2 提供“大開(kāi)”木門專賣店門頭制作費(fèi)： 500 元整,。(費(fèi)用在貨款中抵扣)

6.3 提供“大開(kāi)”木門專賣店裝修費(fèi)：: 30平方—20__元,， 50平方3500元80平方7000 元整。(費(fèi)用在貨款中抵扣)

6.4 提供“大開(kāi)”木門專賣店的出樣木門,，按供價(jià)的 8.5 折供貨,。(僅限新開(kāi)張一次優(yōu)惠)

6.5 提供“大開(kāi)”木門專賣店統(tǒng)一的配套物品如：授權(quán)牌，_展架,，工作服(2套),，環(huán)保袋，認(rèn)證資料,，合同訂單及產(chǎn)品宣傳資料等,。

6.6 提供“大開(kāi)”木門新專賣店，開(kāi)張策劃活動(dòng)方案,，協(xié)助乙方做好開(kāi)業(yè)的準(zhǔn)備工作,。

6.7 提供乙方產(chǎn)品廣告宣傳支持，按累積提貨量,，每扇門補(bǔ)貼 10 元計(jì)算 ,，作為乙方在當(dāng)?shù)貜V告推廣費(fèi)用上補(bǔ)貼,。(費(fèi)用在貨款中抵扣)

6.8 甲方支持乙方：從 年 月 日至 年 月 日止，乙方全年若完成總銷售量 萬(wàn)元業(yè)績(jī)指標(biāo),，按實(shí)際回款金額 % 以貨的形式返利給乙方,。

6.9 甲方將提供乙方當(dāng)?shù)氐母黝惞こ绦畔⒓凹夹g(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方開(kāi)發(fā)市場(chǎng),，促銷宣傳,，加大推廣品牌宣傳力度,。

七、訂貨,、補(bǔ)貨及調(diào)換

7.1 甲方提供之產(chǎn)品包括甲方自行設(shè)計(jì),、開(kāi)發(fā),、生產(chǎn)及甲方獲得營(yíng)銷權(quán)之系列產(chǎn)品。

7.2 應(yīng)提前將購(gòu)貨計(jì)劃告知甲方,，以便甲方確認(rèn),。甲方在收到乙方貨款后，負(fù)責(zé)將貨物發(fā)出,，為乙方代辦托運(yùn)，貨交承運(yùn)人視為產(chǎn)品交付,，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

7.3 乙方每次補(bǔ)進(jìn)貨物金額多少不限,年進(jìn)貨量不得低于套裝門套。定制產(chǎn)品不退不換,，如必要產(chǎn)品需更換貨須提前通知甲方,，在得到同意后方可發(fā)至甲方指定地點(diǎn),，否則甲方有權(quán)拒收，退換貨的運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);半年內(nèi)不提出申請(qǐng)的視為已銷售，則不享受該項(xiàng)服務(wù);產(chǎn)品運(yùn)輸途中的風(fēng)險(xiǎn),，按法規(guī)由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

八,、合同期限：

本合同有效期限為 年，自 年 月 日至 年 日止,本合同期滿后,，若雙方同意,乙方具有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

九、合同終止與續(xù)約

9.1乙方如中途要求解除經(jīng)銷合同,，必須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，合同解除三日內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)摘除、銷毀所有帶有甲方商業(yè)標(biāo)志的燈箱,、門面牌匾,、宣傳畫(huà)等，并拍照交由甲方備案,。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后,，將甲方提供給乙方的所有相關(guān)證明文件及贈(zèng)品退還甲方，并立即停止相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。因不可抗力的非人為因素影響導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng),，雙方可協(xié)商終止合同，甲方可收回乙方所有不影響二次銷售的產(chǎn)品,，確保乙方安全退出,。

9.2合同期滿后同等條件下，乙方在該地區(qū)有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，無(wú)需再繳納訂貨保證金,。如乙方要求續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前兩個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng),，續(xù)約時(shí)乙方需繳納仟元的管理費(fèi),，甲方向乙方出具有效期為一年的〔續(xù)約證明〕，如乙方未獲甲方〔續(xù)約證明〕,，則視為乙方放棄,，本合同自行終止。甲方有權(quán)在其區(qū)域內(nèi)重新發(fā)展其他經(jīng)銷商或代理商,。

十,、附則：

10.1本合同未盡事宜或本合同操作過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，雙方可另行補(bǔ)充,，作為本合同的副本與本合同具有相同的法律效力,。

10.2本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，雙方須嚴(yán)格遵守,，若一方有違背合同之行為,，另一方有權(quán)終止合同。

10.3合同期內(nèi)雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)平等協(xié)商解決,，若協(xié)商無(wú)效,，可直接向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

10.4本合同壹式兩份，甲,、乙方各執(zhí)壹份,。

甲 方 乙 方

年月日：

房產(chǎn)出租代理協(xié)議書(shū)范本篇二

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《廣告管理?xiàng)l例》,、《互聯(lián)網(wǎng)信息管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,，乙方作為甲方在《_________》(號(hào)簿、光盤)(_________年版)進(jìn)行廣告運(yùn)作的代理商,，為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商，就其廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議并承諾共同遵守,。

一,、甲方通過(guò)對(duì)乙方廣告經(jīng)營(yíng)資格及經(jīng)營(yíng)能力的認(rèn)證，決定將中國(guó)_________省(市)_________市(區(qū))_________區(qū)(縣)的《_________》(_________年版)圖書(shū),、光盤,、網(wǎng)站系列廣告媒體非地區(qū)代理權(quán)授予乙方。

二,、代理期限為：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

三、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)一次性將人民幣(大寫_________元)的廣告代理風(fēng)險(xiǎn)承包金支付給甲方,。

四,、如乙方?jīng)]有完成相當(dāng)于廣告代理風(fēng)險(xiǎn)承包金的廣告營(yíng)業(yè)額(應(yīng)支付給甲方部分)時(shí)，甲方有權(quán)從風(fēng)險(xiǎn)承包金中扣除相應(yīng)金額以補(bǔ)足廣告營(yíng)業(yè)額(應(yīng)支付給甲方部分),，則余額應(yīng)于_________年_________月_________日之前一次性返回乙方;如乙方完成相當(dāng)于(或超額完成)廣告代理風(fēng)險(xiǎn)承包金的廣告營(yíng)業(yè)額(應(yīng)支付給甲方部分)時(shí),，則甲方應(yīng)于_________年_________月_________日之前將乙方已支付的風(fēng)險(xiǎn)承包金一次性全額返回乙方。

五,、在廣告代理業(yè)務(wù)中,，乙方的提成比例如下：

1、乙方累計(jì)完成_________元(包括_________元)人民幣以下的廣告銷售額時(shí),，乙方可提成廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_________%;

2,、乙方累計(jì)完成_________元(包括_________元)人民幣以下的廣告銷售額時(shí)，乙方可提成廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_________%;

3,、乙方累計(jì)完成_________元人民幣以上的廣告銷售額時(shí),，乙方可提成廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_________%;

4、乙方提成部分的稅收應(yīng)由乙方自理,。

六、《_________》(號(hào)簿,、光盤)(_________年版)應(yīng)由甲方于_________年_________月底前后出版發(fā)行,。

七,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則開(kāi)展廣告(入編單位信息登錄表)采集活動(dòng)。

八,、由甲方統(tǒng)一提供《_________》(_________年版)協(xié)議書(shū)(含入編單位信息登錄表)樣張,、《_________》(_________年版)宣傳品(含廣告優(yōu)惠價(jià)目表)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及廣告主待遇應(yīng)按照甲方統(tǒng)一制訂的《_________》廣告優(yōu)惠價(jià)目表為準(zhǔn),，乙方不得隨意變動(dòng),。

九、乙方開(kāi)具給廣告主的發(fā)票(廣告主支付給乙方的廣告類別的相應(yīng)金額)由乙方自理,。

十,、對(duì)于廣告主提供的在《_________》(_________年版)所體現(xiàn)的廣告資料(已填寫完整并確認(rèn)的入編單位信息登錄表)，乙方應(yīng)在每周_________由專人負(fù)責(zé)將資料移交甲方,。乙方最后一次移交資料給甲方的截止日期為_(kāi)________年_________月_________日,。

十一、自乙方將資料移交甲方之日起,，甲方于_________個(gè)工作日內(nèi)將廣告主基本信息登錄在《_________》網(wǎng)站(www,、_________)上，同時(shí)甲方于_________個(gè)工作日內(nèi)在網(wǎng)上出具廣告排版小樣給廣告主予以確認(rèn),。

十二、甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)的廣告法規(guī)和政策審核乙方提供的廣告資料(已填寫完整并確認(rèn)的入編單位信息登錄表)等,，對(duì)不符合有關(guān)廣告法規(guī)和政策要求的廣告資料,，甲方有權(quán)進(jìn)行修改或不予入編《_________》圖書(shū)(號(hào)簿)(_________年版)、《_________》(cd-rom)(_________年版),。

十三,、在代理廣告業(yè)務(wù)中，乙方必須在每月28日之前將每月廣告收入(扣除乙方應(yīng)得部分)與甲方結(jié)清,，并將其款項(xiàng)匯進(jìn)甲方賬戶,。與此同時(shí)，甲方應(yīng)將廣告發(fā)票(乙方支付給甲方相應(yīng)的廣告金額)開(kāi)具給乙方,。

十四,、乙方應(yīng)派專人與甲方聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)。聯(lián)系人：_________,、聯(lián)系電話：_________,、手機(jī)號(hào)碼：_________。

十五,、《_________》(號(hào)簿,、光盤)(_________年版)出版后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方派人領(lǐng)取,，并由乙方負(fù)責(zé)將《_________》(號(hào)簿,、光盤)(_________年版)交付廣告主(入編單位),。

十六、本協(xié)議涉及的《_________址》(號(hào)簿,、光盤)(_________年版)《_________》網(wǎng)站版權(quán)屬于甲方所有,。

十七、違約責(zé)任

1,、雙方在合作過(guò)程中,，如有違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)或本協(xié)議有關(guān)條款的,，履約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利,。

2、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)由雙方派代表協(xié)商解決,。

十八、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章,，自簽訂日起生效,。

十九、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)出租代理協(xié)議書(shū)范本篇三

出租方：

代理方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿和

協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 雙方提供相應(yīng)證件

(一)甲方提供：(能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)

1.產(chǎn)權(quán)證明;

2.房主身份證;

3.共有人同意出租的證明;

4.其他有關(guān)證明等,。(如由代辦人代辦必須有房主委托書(shū)以及代辦人身份證明)

(二)乙方提供：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書(shū);雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí),，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛假證件而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。

第二條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ,。

該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米,，住宅□ 商用□裝修狀況 ,。

第三條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第 種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)為： ,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為 ,。

第四條 代理權(quán)限

乙方具體獨(dú)家代理權(quán)限為：

(一)以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,。

(二)代甲方向承租方收取租金。

(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù),。

(四)甲方允許乙方在代理期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù),、維修、裝飾,、裝修以及添置新物品,。

(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可,。

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，出租代理期限的變更由

雙方書(shū)面另行約定。

(二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,。

(三)出租代理期滿,，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方,，甲方需配合將租期延長(zhǎng),，但最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月，延長(zhǎng)期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,。

第六條 租金,、傭金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，按 繳付,下次房屋租金,，出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定,，否則適用以下款項(xiàng)：

1、甲方將該房屋交付乙方后,，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2,、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分歸乙方所有。

3,、如通過(guò)銀行收付租金,，則甲方需在指定銀行開(kāi)立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息,。

4,、甲方賬戶開(kāi)戶行名稱：

戶主姓名：

賬戶號(hào)碼：

(二)出租代理期內(nèi)甲方同意預(yù)留出 日作為乙方工作期，工作日后于 年 月即自出租代理期起乙方給甲方天房租，甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,。

第七條 費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題

一,、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi),。

二,、乙方承擔(dān)：1.水費(fèi);2.電費(fèi);3.電話費(fèi);4.燃?xì)赓M(fèi);5.有線收視費(fèi);6.衛(wèi)生費(fèi)等。

三,、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān),。

四、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的,，乙方有權(quán)代繳,，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租代理期開(kāi)始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損(經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)簽字)出租代理期開(kāi)始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,，房屋及其附屬設(shè)施因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損,、滅失或造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償,。

(二)出租代理期間甲方有權(quán)隨時(shí)到房間察看承租人居住及設(shè)施使用情況,，應(yīng)事先通知乙方。

(三)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé),?；蛘哂梢曳截?fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用,。

(四)如房屋內(nèi)所留家電,、設(shè)施等過(guò)于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償,。

第九條 甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一) 出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。乙方將房屋出租后，應(yīng)保證承租人的合法身份,，如承租人在房間內(nèi)出現(xiàn)違法,、違規(guī)、擾民等行為與甲方無(wú)關(guān),，由乙方負(fù)責(zé)處理,。

(二)在代理期間甲方不得無(wú)故收回房屋，甲方如有特殊情況確要收回房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，以便乙方善后其客戶并賠償乙方客戶的直接損失。

第十條 所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十一條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;

4,、設(shè)施嚴(yán)重老化，供暖供電供氣不足;

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同;

1,、未按約定支付租金達(dá)3個(gè)工作日以上的又無(wú)正當(dāng)理由;

2、擅自改變房屋用途的;

第十二條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前30日通知乙方,，并按月租金的100%支付違約金。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按月租金的100%支付違約金。

(三)代理期內(nèi)及代理期滿合同終止后三個(gè)月之內(nèi),，甲方不得與乙方提供的客戶自行成交否則應(yīng)向乙方交付一個(gè)月租金作為賠償,。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份， 執(zhí)一份。

本合同自簽定之日起生效,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為

本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,，任何口頭承諾均無(wú)效,。

第十五條 補(bǔ)充條款

證件號(hào)碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

代理人簽字： 代理人簽字：

電話： 電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日