隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇一
承租人：(以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場地的情況
出租人將_________________租賃于承租人使用,，具體包括： 。雙方確認租賃場地面積為_________平方米,。
第二條 租賃期限
1,、租賃期限為 月，即從 年______月______日起至______年______月______日止,。
2,、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權,。
第三條 租金
租金共計_________元,，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,。
第四條 雙方權利義務
1,、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用,，承租人應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施,。
2、除該合同有明確約定外,，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動,。
3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的,，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。
4,、除租金外,，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費,、綠化費,、道路硬化費、管理費,、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用均由出租人全部承擔,。
5、承租人有權監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務,。
6,、承租人應按約定支付租金。
第五條 合同的解除
1,、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的,，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失,。
2,、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書面通知出租人,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。
3、在合同期內(nèi),，出租人不能擅自解除該合同,。
第六條 專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)
1,、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要,。
2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任,。
3,、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修,、改建,、擴建，且無需征得出租人的同意,。
第七條 租賃場地的交還
1,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人,。
2,、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀,，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理,。
第八條 保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。違反保密義務的,，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。
第九條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。
第十條 爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，首先由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴,。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十二條 附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。
2,、本合同一式_________份，出租方______份,，承租方______份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇二
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等,，用于________________.
二,、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至年____月____日,。
三、租憑費用標準及支付方式
1,、________________________
2,、________________________
3、________________________
四,、雙方權利及義務
(一)在專用期間,，甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收,。
五,、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方,。
甲方： 乙方
日期： 日期：
20_場地租賃合同范本
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿,、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見,，特訂立本合同,，以資信守。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方應于 年 月 日將該場地交付甲方使用,。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月,，租金每月為人民幣 元(大寫 元),。
2、基于戶外廣告的報批程序,，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金,。
3、自開始計付租金之日起,，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金,，或每 個月支付一次,，每次支付前 個月的租金
4,、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時,，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務
(一)甲方義務
1,、在租賃期內(nèi),，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2,、在租賃期內(nèi),，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3,、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用,。
(二)乙方義務
1,、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚,，并享有處分該場地的權利。
2,、租賃期內(nèi),，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用,。
3,、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求,。
4 ,、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利,，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1,、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效,。
2,、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方,。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購買權。
第六條 違約責任
1,、乙方不能將該場地交付甲方使用的,，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
2,、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。
3,、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2,、3項的要求,，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金,。
4,、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止,，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過日,，甲方有權解除本合同,，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
5,、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日,，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的,，乙方有權單方解除合同,，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金,。
6,、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：
( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同,。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應付租金的20%作為違約金,。
( )任何一方如需提前解除合同,，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后,，本合同自行終止,。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條 轉讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意,，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務,。
第八條 免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方,，應立即書面通知合同其他方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任,、或者延期履行合同,。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任
第九條 法律適用
對本合同的訂立,、履行,、解釋,、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條 爭議的解決
因本合同的簽訂,、履行而發(fā)生爭議的,，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
2、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
3、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具同等法律效力。
4,、本合同有效期為一年,，自雙方簽字、蓋章之日起生效,。
5,、其他約定：
(本頁無正文)
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇三
甲方：________________ 乙方：________________
根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
合同內(nèi)容如下：
第一條 甲方將座落于________市________大廈________室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計________平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為________年,，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個月押金、物業(yè)管理費,、有線電視費),，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費,、電話費,、停車費,。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金,。
第四條 甲方給乙方結算費時,，應當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全,。符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施,，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應當按時交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外),。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔(從房租中扣除),。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔,。
第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意,，并報請政府有關部門批準后方可進行,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。
本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲,、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同,。
解除合同時,，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方,。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方,。
第十三條 因下列情形之一,，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔維修責任或不支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;
(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建,、擴建或裝修,。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋,，并有權要求甲方返還預交款有結余部分,、支付違約金人民幣______元(大寫)。
第十五條 本合同終止后,，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟,。
第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同,。
第十七條 本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份,。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效,。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人：________法定代表人：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
銀行賬號：________銀行賬號：________
委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇四
出租人承租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲,，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,，為雙方今后不產(chǎn)生異議,，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守,。
1,、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止,，
2,、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣
元,，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號,，戶名____________,，開戶行：______，賬號為______,，如超過5天沒支付,，視為乙方違約,，甲方有權單方面解除合同并取消押金,。
3、本合同簽訂之時,，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元,。水電費押金叁佰元。
4,、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜,、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責,。
5,、在房屋租賃期間水費、電費,、電話,、數(shù)字電視、衛(wèi)生費,、公共維護費,，天然氣費,、煤氣費,、物業(yè)管理費,、寬帶等費用由乙方支付,，水費,、電費,，公共維護費,，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時,，一并交給甲方由甲方代交,。租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付,，視為違約,，甲方有權解除合同并取消押金。
6,、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,，如有一切后果由乙方負責,，甲方有權終止本合同并取消押金。
7,、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用,，不得擅自改變房屋用途，否則,，安全責任等概由乙方自負外,，甲方有權終止本合同并取消押金。
8,、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修,，裝修時不能損壞建筑結構和構件,，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備,，裝修的設備歸甲方所有,。
9、租賃期間,，甲乙雙方不得借故解除本合同,，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金,，乙方中途毀約,，取消押金。
10,、乙方按合同租賃到期,，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞,、水,、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金,，不計利息,，如果乙方損壞房屋的設備、構件,、水,、電五金等，修繕費在押金中扣除,。
11,、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,，否則視為自動放棄所有權,，由甲方處理,，
12、租賃期滿后,，該房產(chǎn)需進行公開招租,。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾,。
13,、租賃期間房屋內(nèi)水、電,、鎖損壞,、下水道堵塞等由乙方自理,。
14,、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除,，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任,。
15、如乙方違約,，甲方有權提前解除合同并取消押金,。
16、本合同一式 份,，由甲,，乙，及主管部門各執(zhí)一份,，自簽訂之日生效,。
電表底度：______度 水表底數(shù)：______ 噸
甲方代表 ______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯(lián)系方式：__________________
簽約時間______年______月______日
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇五
出租人(甲方)：
租用人(乙方)：
乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場地用,。雙方在平等,、自愿的基礎上，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水,、電欠費,，門窗、墻地,、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準,，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元,。
二,、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延,，以此類推,。
三、租賃期間,，水,、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用,，甲方有權從乙方的保證金中扣出,。
四、乙方在租賃期間,，負責維護(修)房屋內(nèi)所有設施,，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時,，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理。
五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉租他人,，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞,，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任,。
六、乙方在租期內(nèi)應遵守國家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”，如有違法,、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關,，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應由乙方全部承擔,。
七、本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。
八、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇六
甲方：__________________
乙方：__________________
鑒于：
甲方現(xiàn)有汽車銷售、汽車精品裝潢及汽車維修服務等三大類業(yè)務,，乙方擁有______品牌售后服務的豐富客戶資源積累以及維修服務經(jīng)驗,。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就共同合作開辦______維修售后業(yè)務達成如下協(xié)議：
一,、合作項目
______維修售后服務。
二,、合作時間及地址
______年______月______日至______年______月______日,。地址：____________，其中車間______平方米,，鈑金,、噴漆______平方米，接待室______平方米,。
三,、合作方式及雙方投入
甲方以原有設備、場地改造實物折價人民幣______萬元及現(xiàn)金人民幣______萬共______萬元作為投資乙方以設備折價______萬及現(xiàn)金______萬共出資______萬元作為投資,。
雙方約定：
1,、雙方實物投入和現(xiàn)金投入均由雙方書面確認后作為合作項目的共有財產(chǎn)。
2,、設備添置及場地再改造均由雙方共同確認后購置,，作為雙方共有的固定資產(chǎn)以及今后設備折舊、攤銷的依據(jù),。
四,、合作的經(jīng)營管理模式
雙方約定共同管理和經(jīng)營______汽車的汽車維修售后服務項目。原則上甲方委派財務部經(jīng)理和維修服務部副經(jīng)理,，乙方委派財務部副經(jīng)理和維修服務部經(jīng)理,。雙方在本協(xié)議生效______個月內(nèi)擬訂經(jīng)營管理制度和財務管理制度,，共同確認后作為本協(xié)議的補充協(xié)議，并享有同等法律效力,。
五,、合作盈虧及分配方式
公司合作項目的資金往來設置雙方共同確認的資金帳戶含轉帳帳戶及現(xiàn)金帳戶，合作項目經(jīng)營收入扣除成本場租分攤項目,、工資,、稅金及日常經(jīng)營管理費用后盈虧按甲方______、乙方______共同享有和承擔,。
六,、合作項目經(jīng)營場地費用分攤
鑒于甲方目前每年場地費為______萬元，合作項目專用帳戶須分攤甲方場地費每年______萬元整,，由甲方提供正規(guī)房屋租賃發(fā)票于每年______月______日前入帳,。從______年度開始，合作項目按每年______萬元分攤場地費,，于每年______月______日前入帳,。
七、設備折舊及攤銷
從合作之日起,，從合作項目中提取設備折舊,。具體折舊率以雙方確認為準。
八,、雙方責任
（一）甲方
1,、繼續(xù)開發(fā)和擴大現(xiàn)有維修業(yè)務，并在合作期內(nèi)承擔維修行業(yè)管理及保險,、定損,、交警支隊的公共關系處理。
2,、將所銷售汽車客戶引入雙方共同擁有的維修業(yè)務中,。
（二）乙方
1、將原有的______,、______客戶納入雙方合作項目中,。
2、為______,、______車輛維修做好技術保障及技術特訓工作,。
3、開發(fā)客戶并介紹給甲方,。
九,、特別約定
1、原______汽車場地系為爭取4s品牌而設置，故一旦甲方爭取到新的品牌,，乙方有優(yōu)先參與權,。
2、在本合同有效期內(nèi)任何一方不得在______市區(qū)除______外與第三方就本項目進行合作,。
3,、自合作協(xié)議生效后，因維修投訴造成甲方的經(jīng)濟損失由雙方共同承擔,。
4,、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,，互不承擔違約責任,。
5、根據(jù)經(jīng)營需要,，甲方可以向乙方提出在______市區(qū)內(nèi)就合作項目增開新店,，乙方無正當理由不得拒絕。
十,、違約責任
1,、任何一方有違反上述義務或有其它損害合作對方利益的行為的。守約方有權要求對方賠償損失并有權解除本協(xié)議,。如損失難以計算的,，損失賠償數(shù)額為______萬元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計。
2,、任何一方就本合作項目事宜未經(jīng)合作對方同意而與第三方合作的,，因此所獲之收益均歸本合同合作各方所有。
3,、任何一方無正當理由不得提前解約。否則另一方有權要求賠償損失,，如損失難以計算的,，損失賠償數(shù)額為______萬元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計。
十一,、爭議解決方式
雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成則由甲方所在地有管轄權人民法院管轄。
十二,、未盡事宜
雙方另行商定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三,、文本
本協(xié)議一式______份,，雙方各執(zhí)______份，于雙方簽字后生效,。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：______年______月______日
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇七
出租人：________（以下簡稱甲方）,。電話：________________________
承租人：________（以下簡稱乙方）,。電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲方愿意將位于___的私有樓房以每月租金_元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期_年,，_年_月_日至_年_月_日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約,。
一、物業(yè)管理費（包括水,、電,、暖、衛(wèi)生費,、電視閉路費）全部由乙方承擔,，并與租金同時付給甲方。
二,、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全,，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔。
三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售,。轉租，轉借他人,，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利,。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,，其費用由乙方承擔,，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電,，暖線路,，不得破壞房屋內(nèi)外原有設施。造成損失由乙方負責,。
五,、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金,。
六,、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理,。后果由乙方負責,。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八,、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商,。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,，修改,，涂抹，偽造,。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任,。
九,、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金_元及物業(yè)管理費（包括水、電,、暖,、衛(wèi)生費、閉路費_元,，共計_元,，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。
十,、合同簽訂生效日期：________年____月____日。
十一,、此合同共_頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(簽章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(簽章)：
身份證號碼：? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號碼：
聯(lián)系方式：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系方式：
__年_月_日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? __年_月_日
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇八
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議:
第一條 位置、面積
(一)甲方將位于 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認,，租賃場地面積為 平方米。
(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔租賃期間的修繕費用,。
第二條 租賃期限及費用支付
(一)租賃期限為0.5年，即從xx年6月1日起至xx年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。
租賃期限屆滿前 個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有權優(yōu)先承租。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
第四 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)
1、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時,，租賃物歸還甲方。
2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
第五條 免責條款
1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任,。
2,、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在 日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應的責任,。
第六條 債權債務處理
承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決,。
承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。
第八條 其他條款
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。
2,、本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權復印件,。
3,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
4、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。
甲方: 乙方
電話: 電話:
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇九
出租人(甲方)：
租用人(乙方)：
乙方因需要,，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等,、自愿的基礎上,，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用,，無水、電欠費,，門窗,、墻地、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準,，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元,。
二,、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延,，以此類推,。
三、租賃期間,，水,、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用,，甲方有權從乙方的保證金中扣出,。
四、乙方在租賃期間,，負責維護(修)房屋內(nèi)所有設施,，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時,，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理。
五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉租他人,，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞,，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任,。
六、乙方在租期內(nèi)應遵守國家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”，如有違法,、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關,，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應由乙方全部承擔,。
七、本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。
八、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇十
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于的場地及其設施,，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用,。
二、租賃期
租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無償提供給乙方使用)
3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次,。付款日期應在每季度號之前,。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金,，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取,。
四、費用承擔：
4.1租賃期間房屋有關的物業(yè)費由乙方承擔;
4.2電話,、寬帶費,、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付;
4.3房屋的冷熱水,、電,、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。
五,、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用,。
5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋,。
5.5非因乙方或與乙方相關聯(lián)的'第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板,、管道等固定裝置和設備損壞時,，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作,。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視,，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項,。
5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋,，收取租金及行使甲方賦予的其它權利,。
六、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項應付費用,。
6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改,，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設備擅自移動或拆除,。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動,，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償,。
6.4在承租期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓,、轉借,、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換,。
6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關經(jīng)營專用設備及辦公用品等,，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)
6.6乙方在租用期間,，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等,，必須經(jīng)甲方認可方可進行,。
6.7乙方應愛惜使用甲方的室內(nèi)設施,，如有損壞，應及進修復原狀,，在無法修復的情況下應照價賠償,。
6.8乙方有權根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容,。
6.9因乙方對該房屋使用,、管理、維護不當致使人身,、房屋或財產(chǎn)受到損害時,，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失,。
6.10乙方在未違反本租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
七,、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的,，甲方收回出租房屋，本合同終止,。
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b.未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租的房屋轉租、轉借,、轉讓,、抵押等;
c.乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,，須提前30天通知乙方,。
八、適用法律
本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律,。
九,、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲,、乙雙方造成損失,，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在
本合同簽訂之時,，甲乙雙方均應出示身份證,、護照、營業(yè)執(zhí)照,。
十一,、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商無效時,，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間,，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行,。
十二、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十三,、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起即時生效,。
甲方：乙方：
授權委托人：授權委托人：
簽字、蓋章：簽字,、蓋章：
日期：
地址：
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇十一
出租房(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,，并共同遵守,。
一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室,，面積198m2出租給乙方使用,，乙方自愿承租該房屋。
二,、租賃期限為三年,，自20__年3月1日起至20__年2月。
三,、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費用,。
四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 伍仟元，合同終止時,，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結清手續(xù),，憑保證金收據(jù)由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失,。
五、租賃期間,，甲,、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租,、轉借,，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金,。如甲方確需收回房屋自用,，必須提前一個月以書面形式通
六、租賃期間的水電費,、物業(yè)費,、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費,、停車費,、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅,、土地使用正常的維修費用由甲方支付,。
七、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常使用,，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備,，故意或過失造成的損壞,，應負責賠償并修復。
八,、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時,，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔,。
九,、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動,，不得存放易燃,、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止,，房產(chǎn)使用權歸還乙方,，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權論處,，由甲方自行處理,。
十、租賃期間乙方應遵紀守法,，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償,。
十一、合同期滿后,，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,。
十二,、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效,。
十三,、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商,，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴,。
十四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇十二
出租人(甲方)：__________________身份證號碼：____________________________________
承租人(乙方)：__________________身份證號碼：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方公司承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________,。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，________________________________________________________________________________,。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、____________________________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：_____________________________________________________________________________________,。
第六條甲方權利義務
1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;________________________________________________________________,。
6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;____________________________________。
7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
_________________________________________________________________________________,。
第七條乙方權利義務
1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
________________________________________________________________________________,。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、逾期______日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
________________________________________________________,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。
如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交北京仲裁委員會仲裁;
2,、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________,。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份，甲方____份,，乙方____份,，__________________。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(簽字蓋章)__________________聯(lián)系電話：____________________________________
乙方(簽字蓋章)__________________聯(lián)系電話：____________________________________
簽約日期：____________________________________
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇十三
甲方：（以下稱出租方）：_________
地址：___________________________
郵碼：__________________
電話：__________________
法定代表人：_________
職務：_________
乙方：（以下稱承租方）：_________
地址：___________________________
郵碼：__________________
電話：__________________
法定代表人：_________
職務：_________
第一章概況
第一條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標,，---及其合伙人被確定為中標承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本協(xié)議。
第二條租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗,。
第三條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì),。
第四條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第五條租賃經(jīng)營后,，應具有獨立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營,、自負盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力。
第二章租賃期限,、財產(chǎn)和租金
第八條租賃經(jīng)營期限為_________年,，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。
第九條本廠共有財產(chǎn)----元,，其中；國家資產(chǎn)----元,，流動資金----元,。第十條租金定為----元，為----年繳納,。
其中：---年度---元,；---年度---元；---年度---元,；
第十一條租金于應交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥，一次付清,。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金,，應當相應增加租金,。承租人應做到專款專用。
第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應提取不低于----%的折舊基金和----%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償,。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資,，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后,，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權利和義務
第十六條承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和廠長,。合伙租賃的'承租代表人為法人代表和副廠長,。
2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權,。
4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構設置權,；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權,；獎懲,、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式,、自定工資標準和資金分配權,。
6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資,、獎金，但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權,。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間,，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇,。
9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備,，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造,。
第十七條承租人的義務
1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金,。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好,，按照設備管理的有關規(guī)定,，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉租,、轉包他人經(jīng)營,。協(xié)議終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。承租人應當對租賃的廠房,、設備進行財產(chǎn)保險。
4.承租人必須保障本廠職工的合法權益,，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。
5.承租人應當有價值----元的財產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權,。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險,。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有,。
第四章出租人的權利和義務
第十八條出租人的權利
1.有權按時如數(shù)向承租人收取租金,。
2.有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
3.有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。
4.對本廠財務有監(jiān)督,、審計權。
5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權,。
6.有權維護本廠職工的合法權益,。
第十九條出租人的義務
1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。
2.不得違反協(xié)議規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。
3.不得平調(diào)本廠的設備和特資,。
4.應當按照協(xié)議規(guī)定保障承租人的合法權益,。
第五章協(xié)議的變更、解除和終止
第二十條協(xié)議生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協(xié)議時,，應雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。
第二十一條協(xié)議履行期間,，如果國家政策與協(xié)議簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除協(xié)議,。
第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除協(xié)議,，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利,。
第二十三條由于出租人違反協(xié)議規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時,，承租人有權解除協(xié)議，并要求出租人承擔違約責任,。
第二十四條由于不可抗力的原因,，使協(xié)議無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商,，可以變更或解除協(xié)議,。
第二十五條租賃期滿，協(xié)議自行終止,。
租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核,，出租人會同財政,、稅務、銀行,、審計等有關部門代表進行審核,，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職,。
第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權利,。
第六章違約責任
第二十七條租賃雙方應全面、實際履行協(xié)議,，不履行或不完全履行協(xié)議的應負違約責任,，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的,，應承擔違約責任,，支付當年租金----%的違約金，并按每日萬分之----支付滯納金,。
第二十九條承租人無力支付租金的,，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的,，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金,。合伙承租的合伙人負連帶責任。
第三十條承租期滿,，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn),，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值----%的違約金。
第三十一條出租人違反協(xié)議規(guī)定,，應承擔違約責任,，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失,，并支付當年租金----%的違約金,。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到----人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》,、《答辯材料》均為本協(xié)議的組成部分,，與協(xié)議正文具有同等法律效力，如與協(xié)議正文有矛盾之處,，以協(xié)議正文為準,。
第三十五條本協(xié)議由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效,。
出租方代表：（簽字）_________
_________年_________月_________日
承租方代表：（簽字）_________
_________年_________月_________日
有關辦公場地租賃合同的規(guī)定篇十四
出租方(以下簡稱甲方) ：天津帝達科技企業(yè)孵化器有限公司 承租方(以下簡稱乙方) ：天津聚集科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確租賃雙方的 權利,、義務關系，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同,。
第一條 房屋基本情況： 甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路 8 號,， 建筑面積為 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用,，乙方不得任意 改變房屋用途,。
第三條 租賃期限： 租賃期限為一年， _ 年 8 月 1 日至 _ 即 年 7 月 31 日止,。
第四條 甲,、乙雙方一致確認，自 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日該辦公用房租金為每平方米 50 元/年,， 年租金分別為16200 元， 大寫：壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元,，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合 計 27600 元,，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。
第五條 甲,、乙雙方約定,，付款時間為 _ 年 8 月 1 日。
第六條 付款時間和方式,。
雙方約定,，按照每平方米 50 元/月標準 預收 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日房屋租金，乙方應于 _ 年 8 月 1日之前一次性繳納租金 27600 元,， 大寫： 貳萬柒仟陸佰元整,。
第七條 維修養(yǎng)護責任。
甲方承擔房屋主體結構的維修和養(yǎng)護,， 租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方 承擔,。
乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國 家防火規(guī)范,，乙方總經(jīng)理為防火,、防盜等第一責任人，乙方并指定專 1人負責防火,、防盜等安全措施制定落實和檢查防范,，由乙方因素引起 的安全事故，由乙方負責,，并根據(jù)具體情況追究其法律責任,。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定,。
乙方不得隨意損壞房屋 設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內(nèi)部結構時,，應先征得甲 方書面同意,，投資由乙方自理。
退租時,，除另有約定外,，甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用,。
在房屋租賃期間,，房 產(chǎn)稅、土地稅由乙方負責繳納,，日常用電,、用水、取暖費,、網(wǎng)絡設施 使用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責支付,，甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方。
如遇國家政策費用調(diào)整,， 以上所有費用均按調(diào)整后標準上繳,。
第十條保險責任：在租賃期限內(nèi)，乙方負責購買房屋內(nèi)乙方的財 產(chǎn),、員工相關的保險及其它必要的保險,。
第十一條租賃期滿。
在租賃期滿前,，若雙方未能提前壹個月就續(xù) 租事宜達成一致的,，則租賃期滿后，本合同自行終止,，屆時乙方應在 合同到期后 10 日內(nèi)將房屋退還甲方,。
否則應向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的,， 甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償： 1,、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的;2,、利用承租房屋進行違法犯罪活動的; 3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的; 4,、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的,。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,，任何一方均可提前兩個月向 對方書面提出終止合同,，提出終止方應向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的房屋租金 作為違約金,。
第十四條違約責任。
租賃期間,，雙方必須信守合同,，任何一方違 2 反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔責任,。
乙方逾期未繳 付租金的,，甲方有權按照相關規(guī)定加收滯納金，甲方有權停水,、停電,。
第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟損失的，雙 方互不承擔責任,。
第十六條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行規(guī)定,，并簽訂補充 協(xié)議,，補充協(xié)議中與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
本合同和補 充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策 執(zhí)行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的,，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不 成或者不能協(xié)商的,，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴,，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。
第十八條本合同共四頁,。
一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，均具 有同等法律效力,。
甲方(蓋章) ：天津帝達科技企業(yè)孵化器有限公司 甲方負責人(蓋章或簽字) ： 簽約日期： 年 月 日 乙方(蓋章) ：天津聚集科技有限公司乙方負責人(蓋章或簽字) ： 簽約日期： 年 月 日
