在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
購房的合同編號在哪查篇一
乙方：xx
甲方將坐落于淮安市經濟開發(fā)區(qū)境內黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：
1,、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方,，經協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2,、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等,，由甲方負責與拆遷部門協(xié)調處理,，其它問題由乙方自行處理。
3,、待該房屋正式交付時,，重新簽訂購房協(xié)議。
4,、本協(xié)議經由雙方簽字后,，即行生效,，雙方不得反悔,。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金,。
本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。
甲方簽字：yy乙方簽字：xx
見證人：zz
20xx年xx月x日
購房的合同編號在哪查篇二
甲方（賣方）乙方（買方）
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于 ,，建筑面積 平方米,，地下室 平方米的房產一套，由于房主已故,，該房產由房主6子女共同繼承,，經房主6子女協(xié)商一致同意授權并委托房主三子李xx全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協(xié)議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李xx履行,。
第二條：付款方式
雙方議定上述房產出售價格為 萬元整（大寫 萬元整）協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金 萬元整,，剩余房款乙方須在________年____月____日付清。
第三條：房屋過戶
1,、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,，暫無房產證,，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方,。經甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理____市____區(qū)中學西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費,、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。
2,、本合同簽訂后,，甲方對____市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。
3,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》；
第四條：甲方責任
1,、保證產權清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。
2,、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方,。
3,、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔,。甲方應結清房屋交接前的天然氣,、水、電表入戶費、物業(yè)等費,。
4,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。
第五條：合同變更
1,、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通知發(fā)生____日內）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。
2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第六條：違約責任
本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約，定金不退,。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。
第八條：本合同經甲,、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共 頁,，一式 份,，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
第十條：其他約定
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
購房的合同編號在哪查篇三
甲方(賣方)：________________________________
注冊地址：____________________________________
郵編：________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________________
資質證書號碼：________________________________
法定代表人：__________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
委托代理人：__________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
委托代理機構：________________________________
資質證書號碼：________________________________
注冊地址：____________________________________
郵編：________________________________________
法定代表人：__________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
乙方(買方)：________________________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照號碼】：__________
國籍：________________________________________
通訊地址：____________________________________
郵編：________________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
【委托代理人】【法定代理人】：________________
國籍：________________________________________
地址：________________________________________
郵編：________________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房訂立本合同：
第一條 本商品房土地使用權狀況及項目名稱
本商品房項目的土地使用權為【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得,，并依法進行了土地使用權登記,，取得《房地產權證》，證書號為_________該地塊土地面積為_________,，規(guī)劃用途為_________,，土地使用年限至______年_____月____日止(其中住宅用地使用年限為______年，非住宅用地使用年限為______年),。本商品房項目【現(xiàn)定名】【暫定名】________,。建設工程規(guī)劃許可證號為________，施工許可證號為_________,。
第二條 本商品房銷售依據(jù)
甲方銷售的商品房為下列第__________項：
1.現(xiàn)房,。《房地產權證》號：_________________________,。
2.預售商品房,。《商品房預售(預租)許可證》號：______________,，預售商品房批準機關：______________________,。
第三條 乙方所購商品房的基本情況
座落：_________區(qū)縣(市)鎮(zhèn)________路________街、巷________號________幢________號;總層數(shù)________;單元_________;所在層次_________;房號_________;
結構_________________________(按說明填寫);
戶型_________________________(按說明填寫);
用途_________________________(按說明填寫);
建筑面積(m2)_____________________________;
套內單價_________________________(元/m2);
軸線范圍___________________________________,。
說明：
1.該商品房戶型圖見本合同附件一;
2.有關房屋公共部位與公用分攤面積構成說明見附件二;
3.該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式];
4.該房屋形態(tài)是[平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房];
5.結構分類：[鋼結構][鋼筋混凝土][混合結構][磚木結構][其他結構];
6.戶型分類：[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上];
7.用途分類：住宅類：[經濟適用房][普通成套住宅][獨立別墅][聯(lián)排別墅][高檔公寓];非住宅類：[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業(yè)用房][其他用房],。
第四條 計價方式與價款
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1.按套內建筑面積計算，該商品房總成交金額為【人民幣】________元整,，大寫：_______千_______百_______拾______萬______千________百_______拾_______元整,。
2.按套(單元)計算，該商品房總價款為【人民幣】_________元整,，大寫：_______千________百________拾_________萬______千_______百_______拾_______元整,。
第五條 付款方式及期限
本項目商品房預售資金監(jiān)管銀行為_________。乙方按下列第_________種方式按期付款：
1.一次性付款：_______________________
2.分期付款：_________________________
3.按揭付款：_________________________
第六條 交房期限及交付條件
屬現(xiàn)售商品房的,，甲方應當在______年______月______日前,，將商品房交付乙方使用。屬預售商品房的,，甲方應當在____年_____月_______日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用,。
如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力,，且甲方在發(fā)生之日起_________日內告知乙方的,。
2._________________________________________________________。
3._________________________________________________________。
第七條 交房手續(xù)的辦理
商品房達到交付使用條件后,，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》,，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔,。
由于乙方原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1._________________________________________________________
2._________________________________________________________
3._________________________________________________________
第八條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按逾期時間,，按下列方式處理(不作累加)：
1.逾期在_________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行;
2.逾期超過_________日后，甲方有權解除合同,。甲方解除合同的,，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,，經甲方同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________(該比率應不小于上款中的比率)的違約金,。
本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。甲方逾期交房的違約責任,。
第九條 甲方逾期交房的違約責任
除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，按逾期時間，按下列方式處理(不作累加)：
1.逾期不超過______日,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行;
2.逾期超過______日后,，乙方有權解除合同,。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于上款中的比率)的違約金,。
第十條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。在房屋交付時,，房屋建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如實測面積與合同約定面積有差異的,，除法律,、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1.合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3%以內(含3%)的,，據(jù)實結算,，多退少補。
2.合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的,，乙方有權退房,。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起30日內,，將已收房款退還給乙方,，并按銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的,，實測面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)的，房屋差價由乙方補足;超出3%部分的房屋差價由甲方承擔,，產權歸乙方,。實測面積小于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)的,，房屋差價由甲方據(jù)實返還乙方;超出3%部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方,。
實測面積 - 約定面積 × 100%
面積誤差比= ───────────────
約定面積
經規(guī)劃部門批準的設計變更造成的面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽訂補充協(xié)議,。
第十一條 甲方關于房屋產權狀況的承諾
甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因,，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的,，甲方應當在出售前征得他項權人的書面同意,，并以書面形式公示和明確告知乙方,。
第十二條 規(guī)劃、設計變更的約定
經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質量,、使用功能或使用環(huán)境的,，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內將變更內容書面通知乙方：
1.該商品房結構形式,、戶型,、空間尺寸,、朝向;
2._________________________________________;
3._________________________________________;
4._________________________________________;
5._________________________________________,。
甲方未在本合同約定時限內通知乙方的,，乙方有權退房,。
乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復,。15日內未作書面答復的,，視同接受變更,。
乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按銀行同期貸款利率付給利息,。
乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議,。
如雙方在30日內未能達成補充協(xié)議的,，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理,。
第十三條 甲方關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按照下述第___種方式處理：
1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價,。
2._________________________________________
3._________________________________________
第十四條 甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾
本項目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________,，軸線范圍_________,。
甲方承諾與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.于_________年_________月_________日前通水;
2.于_________年_________月_________日前通電;
3.于_________年_________月_________日前通氣;
4._________________________________________;
5._________________________________________,。
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
1._________________________________________
2._________________________________________
第十五條 關于合同登記和產權登記的約定
現(xiàn)售商品房的，自本合同簽訂之日起30日內,，向所在地的區(qū)縣(市)房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產權證》,。
預售商品房的，自本合同簽訂之日起10日內向所在地的區(qū)縣(市)房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案;在商品房交付使用后60日內,，應辦理《房地產權證》,。
辦理合同登記備案和《房地產權證》，由【雙方共同】【甲方】【乙健康椒康夭交易管理部門辦理,。如由單方辦理的,，另一方應予以無條件配合。
如因甲方的責任,，致使乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,，雙方同意按下列第_________項處理：
1.乙方退房，甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內將乙方已付房價款退還給乙方,，并按已付房價款總額,，依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。
2.乙方不退房的從逾期之日起,，甲方按已付房價款總額,，依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3._____________________________________________________,。
第十六條 保修責任
乙方購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔相應的保修責任,。乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容,。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔。
第十七條 附則
該商品房所在樓宇的屋面使用權,、外墻面使用權,、樓宇的命名權按有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和設計用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部分和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。
甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途，如甲方隨意改變公共建筑和共有設施用途,，應按照國家有關規(guī)定承擔法律責任,。
乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會,，自該房屋交付之日起,，即將所購房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務合同》中委托的物管企業(yè)統(tǒng)一進行管理并遵守房屋使用公約,。乙方應按照有關規(guī)定繳納物業(yè)專項維修資金。
第十八條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：
1.申請重慶仲裁委員會仲裁。
2.依法向_________________________人民法院起訴,。
第十九條 合同效力
本合同自雙方簽訂之日起生效,。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同連同附件共_________頁，一式_________份,，其中甲,、乙雙方各持一份、合同登記機關一份,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
【法定代表人】：_______ 【法定代表人】：_______
【委托代理人】：_______ 【委托代理人】：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
購房的合同編號在哪查篇四
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
中介方(以下簡稱丙方)：
甲,、乙、丙三方經過友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律,、行政法規(guī)和洛陽市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，并承諾共同遵守,。
甲方：姓名________，身份證號_____________,，地址_________________,，聯(lián)系電話_________ 。
乙方：姓名________,，身份證號_____________,，地址_________________，聯(lián)系電話_________ ,。
丙方：(單位名稱)________,，聯(lián)系電話_______________ 。注冊地址_________________,，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,，資質證書號。
經辦人姓名_________,，身份證號_________,，聯(lián)系電話_________ ,。
房屋[所有權/共有權]人名__________________，房產證書號______________ ,。房屋地址____________________,，設計總層數(shù)_________層,，本房屋所在層為_________層,，房屋性質：____________，建筑面積為平方米,，房屋裝修情況__________________,。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________,，其他情況：由于土地證尚未辦理,，約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在_____日之內辦理完畢,。
甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣_____(大寫)￥_____，該房屋產權過戶的相關費用由_____承擔,，該房屋包含的(配套初裝費或使用費,、維修基金等)相關配套費用由承擔。
丙方中介服務收費項目及標準,，[甲方/乙方]的.承擔方式,、支付方式和時限約定如下：
銀行按揭貸款方式。
1,、定金約定：
甲,、乙、丙三方簽訂合同之日,，乙方向丙方交付定金人民幣_____(大寫)￥_____ ,。
2、首付款約定：
甲,、乙,、丙三方按照約定辦理房產證過戶當日，乙方向甲方交付首付款人民幣_____,。
3,、余款約定：
余款人民幣_____(大寫)￥_____ 。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后,，由銀行直接支付甲方,。
甲方于本合同簽訂之日將房屋權屬證明交于丙方代為保管，并承諾于_____日騰空該房屋,，同時將該房屋鑰匙交于乙方,，并于_____日將該房屋產權名下的所有戶籍遷出,，及辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、天然氣/煤氣,、暖氣、有線電視,、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜,。
一、甲方義務
1,、保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議,。
2,、協(xié)助乙方辦理該房地產的銀行按揭貸款手續(xù)，提供相應證件資料,。
3,、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料,。
4,、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修,。
5、在房屋交付前,，負責戶口遷出,，結清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用,。
二、乙方的義務
1,、按照房地產買賣契約中的房款付款約定,，支付定金和房款。
2,、根據(jù)本合同約定的按時支付中介費用,。
3、根據(jù)本合同約定承擔辦理房產證過戶的相關費用。
三,、丙方的義務
1,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報,。
2、對委托人個人資料予以保密,，未經委托人同意,，不得向他人泄露,。
3,、房屋交付時,，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜,。
4、處理委托事務取得的財產,，應當及時轉交委托人,。
四、責任：
1,、除[乙方/丙方]原因外,，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償,，并追償因甲方過錯造成的經濟損失：_____________________________
2,、本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外,，乙方違約不能履行協(xié)議的,，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失：__________________
3,、本協(xié)議履行期間,，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的,，應承擔全部法律責任,。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：
(1)丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的,，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費,，并按約定中介服務收費額的_______%補償協(xié)議受害方;
(2)丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的,，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費;
(3)丙方違反有關法律,、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害本協(xié)議簽約他方利益的,，按本條第1點約定處理;
(4)丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;
本協(xié)議履行期間,，任何一方需變更協(xié)議的,，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后,，各方在約定的時限內簽訂變更協(xié)議,。否則，由此造成的經濟損失,，由責任方承擔,。
如因洪水、地震,、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的,，甲,、乙、丙三方互不承擔違約責任,。
本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向房屋所在地人民法院起訴,。
1、本合同經甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。各種交接清楚,，本合同自動作廢。如遇合同或收據(jù)丟失,，應在結件單上注明,。
2、待該房屋過戶辦理完畢,，由丙方通知甲乙雙方結件,，5個工作日內任何一方拒不簽結件單，則丙方有權按合同約定將房款支付甲方，或將房產證交于乙方,，并視為結件完畢,。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
經手人：
經手人：
經手人：
簽約日期：
購房的合同編號在哪查篇五
賣方：(簡稱甲方)
買方：(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xx縣xx區(qū)xx擁有的房產住宅，建筑面積為xx平方米,。(詳見土地房屋權證第號),。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣xx元/平方米，總價：人民幣xxx萬元整(大寫：xxx佰xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣xxx萬元整，作為購房定金,。
第三條、付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方，剩余房款人民幣xxx萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方，剩余房款人民幣xxx整于產權交割完畢當日付給甲方,。
第四條,、甲方應于收到乙方全額房款之日起xx天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將xx等費用結清,。
第五條,、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由xx方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由xx方承擔,。
第六條,、違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1.甲方是xx共xx人，委托代理人xx即甲方代表人,。
2.乙方是xx,，代表人是xx。
第八條,、本合同如需辦理公證,，經國家公證機關公證處公證。
第九條,、本合同一式xx份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，xx市房地產交易中心一份、xx公證處各一份,。
第十條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條,、雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
購房的合同編號在哪查篇六
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
注冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________
開戶行：__________________帳號：_________________
委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
注冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________
房地產經紀機構資格證書編號：____________________________
開戶行：__________________帳號：_________________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū),、縣________________路,、道、街__________________________,。設計用途_____,，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米,，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米,。
商品房平面圖見附件一,，商品房抵押、租賃等情況見附件二,。
商品房土地來源為：________,。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止,。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___),，價款為_______元,，計_____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工,，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的,，不得交付,。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1,、 變更合同
2,、 解除合同
3、 _____________________________,。
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1,、一次性付款,。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款,。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3,、其他方式。 ___________________________________________________________________________________________________________
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
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如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2,、解除合同,。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任,。
3,、_____________________________________________________________。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內的,，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。
2,、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下,，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任,。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1,、上水___________________________ 。
2,、下水___________________________ ,。
3、供電___________________________ ,。
4,、燃氣(氣源種類)_____________________ 。
5,、暖氣___________________________ ,。
6、 _____________________________,。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金,。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商,。
乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權解除合同。解除合同的,，甲方應退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金,。 >
第十一條 商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產權登記
商品房竣工驗收合格后,，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記,。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記,。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記,，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任,。
第十三條 物業(yè)管理
關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等,，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時,，無產權糾紛和債權債務糾紛,。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任,。
第十五條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：
1,、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟,。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。
第十七條 合同份數(shù)
本合同連同附件共______,，一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機關存留一份，其他二份備用,，具有同等效力,。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,，按照其約定,。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
委托代理人：
委托代理人：
年 月 日
年 月 日
附件一： 商品房屋平面圖
附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅,，加蓋騎縫章,。
附件二： 商品房抵押、租賃等情況
附件三： 商品房質量和設備等情況
附件四： 商品房房屋設計和環(huán)境布局情況
附件五： 補充合同
合 同 登 記 備 案 欄
經辦人：
年 月 日
購房的合同編號在哪查篇七
出賣方：（以下簡稱甲方）：
聯(lián)系電話：
購買意向人：（以下簡稱乙方）
身份證：
聯(lián)系電話：
購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎上,，經友好協(xié)商,，就意向人自愿意向購買出賣人開發(fā)的商品房達成如下一致意見，簽訂本意向協(xié)議書,。
第一條價款與付款方式
（一）乙方認自愿購買杭蓋小區(qū) 區(qū) 號樓 單元 層戶號房屋,。
（二）、該商品房建筑面積為平方米,，（該面積以房產局測繪面積為準）
第二條價款與付款方式
（一）該商品房單價為 元/平方米,，總房價款為元人民幣（大寫） 。
（二）甲方同意乙方按照下列第 種方式付款：
一次性付款：簽訂《商品房購買意向協(xié)議書》之日付總房款
甲方：
乙方：
身份證號：
經辦人：
電話：
電話：
地址：
地址：
年 月 日
購房的合同編號在哪查篇八
甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________
乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________
甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,，經洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。
一,、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟,。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。
二,、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。
三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元,，(其中_________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四,、交房時間：甲方應于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方,。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內將購房款結清,。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的_________/日計取),。
六,、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電半年，暖氣一個采暖期),。
七,、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天,，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。
九,、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。
十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。
十一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力,。
十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
購房的合同編號在哪查篇九
受讓人：
見證方：
甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證字第號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米,。
第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。
第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為萬元整,。
第五條付款方式
1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金,。
2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內,，支付剩余房款。
第六條違約責任
1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。
3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條關于產權辦理的約定
1.本協(xié)議簽訂后,，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時,，產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款,，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3.在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,。
4.在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件,，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
電話：
經辦人：
電話：
乙方：
電話：
丙方：
電話：
日期：
購房的合同編號在哪查篇十
甲方：_________________法定代表人：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
依據(jù)平等互利原則,經甲乙雙方協(xié)商達成一致共同簽訂本買房分期付款合同,。
一、乙方購買甲方開發(fā)的房屋一套,位于旅游度假區(qū)山水小區(qū)二,、分期付款方式如下：_________________
1,、乙方購買以上房屋總價款為現(xiàn)已支付首付100000元;余首付款為42844元,乙方承諾于201
年月日前全額支付給甲方。
2,、為配合乙方申請銀行房屋貸款的需要,在未收取全額首付款前,甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日,以乙方名義出具全額首付款發(fā)票,。
3、本協(xié)議第二條第二項所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據(jù),。
4,、若乙方在約定的還款期內沒有還款,甲方有權推遲交房,并有權自延期日起按欠款的萬分之五按日累計計算違約金,甲、乙雙方因此發(fā)生的一切損失,均由乙方承擔,。
三,、本協(xié)議項下銷售的房屋為特定物,不調、不退,、不換,。
四、本協(xié)議履行產生糾紛的,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成涉訟的,由本協(xié)議履行地人民法院管轄,。
五、本協(xié)議經甲,、乙雙方蓋章或簽字后生效,。六、本協(xié)議一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字)：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
購房的合同編號在哪查篇十一
出賣人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
買受人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______昆山市,。設計用途_____，建筑結構_____,，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米,，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：________,。以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止,。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元,，計_____(大寫),。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格后,，方可交付;未經驗收或驗收不合格的,，不得交付。
甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：
1,、 變更合同
2、 解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1,、一次性付款,。
2,、分期付款。
3,、其他方式,。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內的,，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期利率計算,。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期利率計算。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。
2、解除合同,。甲方應退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期利率計算,。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應承擔賠償責任。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內的,，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期利率計算,。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期利率計算,。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。
2,、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下,，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任,。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1,、上水___________________________ 。
2,、下水___________________________ 。
3,、供電___________________________ ,。
4、燃氣(氣源種類)_____________________ ,。
5,、暖氣___________________________ 。
上述配套設施未按約定日期運行的,，甲方應在 日內采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失,，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金,。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的,，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同,。
甲方簽字：
乙方簽字：
一,、首先看開發(fā)商是否具備“五證”
即房地產開發(fā)證、國有土地使用證,、該工程開發(fā)許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。
二,、使用規(guī)范的合同文本
許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》,，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序,，往往會使購房者陷入訂金糾紛,。
三、查驗有關證明文件
買期房要查看開發(fā)商是否有預售許可證,，并要確認自己所購之房在預售范圍內,，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。
四,、買期房要注意建筑面積的約定
在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外,，還要填上套內面積和公用分攤面積。
五,、買期房要約定資訊條件和時限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶,。
六、簽約時要注意房屋質量問題
購房者在簽約時,，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容,，并將質保書作為合同的附件。
七,、簽約時明確物業(yè)管理事項
合同中要確定前期物業(yè)管理公司,，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。
八,、注意合同文本中補充協(xié)議的內容
購房者應謹防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護交易公平的條款通過補充協(xié)議加以取消,，以減輕賣方的責任。
九,、注意約定違約責任
包括：簽約后購房者要求退房,、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等,。
購房的合同編號在哪查篇十二
甲方(賣方)
乙方(買方)
買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議,，共同遵守。
一,、買賣的標的及價款：
1,、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋結構房產所有證京房權證字第號房產共有執(zhí)照出售部位東房間西房間共計間建筑面積㎡南房間北房間房屋附屬物房屋現(xiàn)用途出售價格(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整
2、付款方式：
a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整,。
b.上述房產簽署買賣契約之日,，乙方一次性支付購房余款,。
二、責任與權利甲方：
1,、須具備該房屋所有相關法律認可文件,。
2、本合同簽訂后,，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議,。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件,。
4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。乙方：
1,、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件,。
2、支付購房定金及余款,。
3,、付清全款，雙方產權過戶完結后,，該房屋即歸乙方所有,，由此所產生相關稅費由乙方承擔。
三,、違約條款甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整,。
四,、不可抗力人力不可抵抗的自然災害。
五,、調解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：
1,、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁：
2、向有管轄的人民法院起訴,。任何一方申請仲裁或起訴,，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起________年內提出。
六,、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,，決定是否變更或解除合同,。
七,、其他事宜本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產交易部門一份,。
八,、本合同自簽定之日起生效。
九,、本合同中未盡事宜,，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。
十,、此房產無產權糾紛,，如有糾紛由甲方負責。
十一,、交易前的物業(yè)費,、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責,。
十二,、公共維修基金：
十三、其他應說明事項：
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
通信地址：通信地址：
簽約時間：
購房的合同編號在哪查篇十三
甲方(賣方)：________
乙方(買方)：________
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)元(其中,，雙方同意就以下房地產買賣事項訂立本契約,，共同遵守。
一,、甲方自愿將坐落在街/路房地產(產權證/合同號)出售給乙方,，房屋面積________㎡(面積以房管單位最終界定為準)。
房屋用途為住宅,，產權性：,。乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解，愿意購買該房產,。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)元(￥________元)。
三,、付款方式約定：
1,、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方于年月前一次付清給甲方
2,、剩余房款(￥：________元),，在將辦理交接房屋手續(xù)時付給甲方。
3,、按揭付款：乙方于年月幣銀行要求提供全面真實合格的相關按揭資料與按時辦理按揭抵押手續(xù),，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關手續(xù)，則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔違約金賠償責任,。(注：以上付款金額以收款憑證為準)
四,、在乙方按上述第________條付款方式付清房款與相關費用及辦完相關所需手續(xù)(如銀行按揭相關手續(xù))后，辦理該房產過戶手續(xù)時,，按國家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費,、稅費約定承擔。
五,、房屋交付使用：
1,、一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設施完好的該房屋交給乙方使用,。
2,、雙方同意在辦理完相關過戶手續(xù)，若是銀行按揭應在辦完產權抵押等手續(xù)后于
3,、交付使用之日前,，甲方負責結清水電暖、天燃氣,、物業(yè)等所有相關前期費用均由甲方承擔,。并將房產相關手續(xù)交給乙方，房屋移交給乙方時,，其該建筑物范圍內的土地使用權及其相關部分使用權一并轉移給乙方,。最后，乙方對交付房屋進行驗收,，以后甲方不再負責相關問題,，但可協(xié)助解決可能產生的問題。
六,、甲方保證上述房地產權屬清楚,。
若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方全權負責雙倍賠償,。
七,、違約責任：
乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務傭金),。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不
能按期向乙方交付房地產，每逾一日,，由違約一方向對方給付相當與上述房地產約定總價款的千分之
八,、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。
協(xié)商不成時,，任何一方均可向當?shù)胤康禺a仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴,。
九,、在簽訂本合同后，若由于國家政策調整或不可抗力的自然災害等導致該房產不能正常過戶交易,。
則互不追究違約責任;若由于房產過戶交易稅費政策調整,，導致過戶時產生的稅、費變動,，甲乙雙方應先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成時按本協(xié)議履行。
十,、本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等法律效力,。
十一,、該房產交易居間服務費：
甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者,，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產生的相關費用,。十二、雙方約定的其它事項：
本契約一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，居間方存檔一份，雙方簽章后生效,。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
購房的合同編號在哪查篇十四
賣方(甲方)：_______
身份證號：_______
買方(乙方)：_______
身份證號：_______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，達成如下協(xié)議：
本房屋座落在為：________和府國用(筑面積)第，土地證編號號,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方____米,，準確面積以房產證為準。________元整(￥元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：________元),。
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,，乙方需全部繳清房屋總價款
1,、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛,。有關按揭,、抵押債務、稅項等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。
2,、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。
3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔,，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證,，甲方需對乙方做出賠償。
1,、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權,。
2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全,。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
購房的合同編號在哪查篇十五
出賣人(以下簡稱甲方)：_________
身份證號碼：_________
甲方為______省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)________居民
甲方配偶:_________
身份證號碼：_________
房屋地址：_________
買受人(以下簡稱乙方)：_________
身份證號碼：__________________
乙方為__省__市區(qū)鎮(zhèn)____居民根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：_________房屋座落：市區(qū)_________村,。設計用途房,，建筑結構該房房土地來源為：農村集體土地劃撥__年使用至今為__年。
第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)
第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款____日內方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_________種方式處理：
1,、變更合同
2、解除合同居民自住用,，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米。,，房屋建于____農村集體土地使用證號碼：___________
3,、________________________________________
第四條乙方付款形式及付款時間_________。如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂___日內按一次性付款形式付款,。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約責任,，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定,，追究乙方違約責任,，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。
第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結構完好情況下,，承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于__年____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用,、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和____區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證,。
第九條公證人的規(guī)定本合同在__省__市__區(qū)__村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。
公證人(簽章)：_________
甲方：_________
乙方：_________
__年____月____日__年____月____日
