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2022年購房的合同編號在哪查(15篇)

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2022年購房的合同編號在哪查(15篇)
時(shí)間:2023-01-01 07:48:11     小編:zdfb

在生活中,,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡。

購房的合同編號在哪查篇一

乙方:xx

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,為保障雙方合法權(quán)益,,維護(hù)雙方合法利益,,特簽訂如下協(xié)議:

1、甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,,經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬元整,,現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,,乙方將剩余款一次性付給甲方,。

2、乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋,,待該處房屋交付時(shí),,如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,,其它問題由乙方自行處理,。

3、待該房屋正式交付時(shí),,重新簽訂購房協(xié)議,。

4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,,即行生效,,雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金,,乙方反悔無權(quán)索要訂金,。

本協(xié)議一式叄份,雙方各執(zhí)一份,,見證人一份,。

甲方簽字:yy乙方簽字:xx

見證人:zz

20xx年xx月x日

購房的合同編號在哪查篇二

甲方(賣方)乙方(買方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于 ,,建筑面積 平方米,地下室 平方米的房產(chǎn)一套,,由于房主已故,,該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李xx全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù),,以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李xx履行,。

第二條:付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為 萬元整(大寫 萬元整)協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金 萬元整,剩余房款乙方須在________年____月____日付清。

第三條:房屋過戶

1,、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,,暫無房產(chǎn)證,所以甲乙雙方都不具備過戶條件,,等過戶條件成熟時(shí),,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,,由責(zé)任方賠償守約方,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理____市____區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時(shí)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2,、本合同簽訂后,甲方對____市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用,、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

3、本合同簽訂后,,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,,甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》,;

第四條:甲方責(zé)任

1、保證產(chǎn)權(quán)清晰,,無抵押,、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,,不含虛假內(nèi)容,,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料,、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。

3,、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣、水,、電表入戶費(fèi),、物業(yè)等費(fèi)。

4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,,如有補(bǔ)償款發(fā)放,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

第五條:合同變更

1,、在合同履行期間,,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,,應(yīng)書面通知對方,,征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2,、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條:違約責(zé)任

本合同簽訂后,,雙方不得違約,,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,,如乙方違約,,定金不退。

第七條:合同爭議的解決

本合同履行過程中,,如發(fā)生爭議,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條:本合同共 頁,,一式 份,甲,、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,,均具有同等效力。

第十條:其他約定

甲方:__________________乙方:__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

購房的合同編號在哪查篇三

甲方(賣方):________________________________

注冊地址:____________________________________

郵編:________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼:________________________________

資質(zhì)證書號碼:________________________________

法定代表人:__________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

委托代理人:__________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

委托代理機(jī)構(gòu):________________________________

資質(zhì)證書號碼:________________________________

注冊地址:____________________________________

郵編:________________________________________

法定代表人:__________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

乙方(買方):________________________________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號碼】:__________

國籍:________________________________________

通訊地址:____________________________________

郵編:________________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

【委托代理人】【法定代理人】:________________

國籍:________________________________________

地址:________________________________________

郵編:________________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房訂立本合同:

第一條 本商品房土地使用權(quán)狀況及項(xiàng)目名稱

本商品房項(xiàng)目的土地使用權(quán)為【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得,,并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記,取得《房地產(chǎn)權(quán)證》,,證書號為_________該地塊土地面積為_________,,規(guī)劃用途為_________,土地使用年限至______年_____月____日止(其中住宅用地使用年限為______年,,非住宅用地使用年限為______年),。本商品房項(xiàng)目【現(xiàn)定名】【暫定名】________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為________,,施工許可證號為_________,。

第二條 本商品房銷售依據(jù)

甲方銷售的商品房為下列第__________項(xiàng):

1.現(xiàn)房?!斗康禺a(chǎn)權(quán)證》號:_________________________,。

2.預(yù)售商品房?!渡唐贩款A(yù)售(預(yù)租)許可證》號:______________,,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān):______________________。

第三條 乙方所購商品房的基本情況

座落:_________區(qū)縣(市)鎮(zhèn)________路________街,、巷________號________幢________號;總層數(shù)________;單元_________;所在層次_________;房號_________;

結(jié)構(gòu)_________________________(按說明填寫);

戶型_________________________(按說明填寫);

用途_________________________(按說明填寫);

建筑面積(m2)_____________________________;

套內(nèi)單價(jià)_________________________(元/m2);

軸線范圍___________________________________,。

說明:

1.該商品房戶型圖見本合同附件一;

2.有關(guān)房屋公共部位與公用分?jǐn)偯娣e構(gòu)成說明見附件二;

3.該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式];

4.該房屋形態(tài)是[平層][錯(cuò)層][躍層][退臺式花園洋房];

5.結(jié)構(gòu)分類:[鋼結(jié)構(gòu)][鋼筋混凝土][混合結(jié)構(gòu)][磚木結(jié)構(gòu)][其他結(jié)構(gòu)];

6.戶型分類:[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上];

7.用途分類:住宅類:[經(jīng)濟(jì)適用房][普通成套住宅][獨(dú)立別墅][聯(lián)排別墅][高檔公寓];非住宅類:[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業(yè)用房][其他用房],。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

甲方與乙方約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:

1.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,,該商品房總成交金額為【人民幣】________元整,大寫:_______千_______百_______拾______萬______千________百_______拾_______元整,。

2.按套(單元)計(jì)算,,該商品房總價(jià)款為【人民幣】_________元整,大寫:_______千________百________拾_________萬______千_______百_______拾_______元整,。

第五條 付款方式及期限

本項(xiàng)目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行為_________,。乙方按下列第_________種方式按期付款:

1.一次性付款:_______________________

2.分期付款:_________________________

3.按揭付款:_________________________

第六條 交房期限及交付條件

屬現(xiàn)售商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前,,將商品房交付乙方使用,。屬預(yù)售商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)在____年_____月_______日前,,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,,將已進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案登記的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原因,,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,,甲方可據(jù)實(shí)予以延期:

1.遭遇不可抗力,,且甲方在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知乙方的。

2._________________________________________________________,。

3._________________________________________________________,。

第七條 交房手續(xù)的辦理

商品房達(dá)到交付使用條件后,甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),,甲方應(yīng)當(dāng)出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》,并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,,甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,,乙方有權(quán)拒絕交接,,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。

由于乙方原因,,未能按期交付的,,雙方同意按以下方式處理:

1._________________________________________________________

2._________________________________________________________

3._________________________________________________________

第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按逾期時(shí)間,,按下列方式處理(不作累加):

1.逾期在_________日之內(nèi),,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金,,合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后,,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)甲方同意,,合同繼續(xù)履行,,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________(該比率應(yīng)不小于上款中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。甲方逾期交房的違約責(zé)任,。

第九條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外,,甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,按逾期時(shí)間,,按下列方式處理(不作累加):

1.逾期不超過______日,,自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之______的違約金,,合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過______日后,,乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款,,并按乙方累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,,自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于上款中的比率)的違約金。

第十條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,,本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。在房屋交付時(shí),房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn),,如實(shí)測面積與合同約定面積有差異的,,除法律、法規(guī),、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理:

1.合同約定房屋總面積與實(shí)測面積誤差在3%以內(nèi)(含3%)的,,據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ),。

2.合同約定房屋總面積與實(shí)測面積誤差超過3%的,,乙方有權(quán)退房。乙方退房的,,甲方應(yīng)在乙方提出退房之日起30日內(nèi),,將已收房款退還給乙方,并按銀行同期貸款利率付給利息,。乙方不退房的,,實(shí)測面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的,,房屋差價(jià)由乙方補(bǔ)足;超出3%部分的房屋差價(jià)由甲方承擔(dān),,產(chǎn)權(quán)歸乙方,。實(shí)測面積小于合同約定面積時(shí),,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的,房屋差價(jià)由甲方據(jù)實(shí)返還乙方;超出3%部分的房屋差價(jià)由甲方雙倍返還乙方,。

實(shí)測面積 - 約定面積 × 100%

面積誤差比= ───────────────

約定面積

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更造成的面積差異,,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因甲方原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的,,甲方應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意,并以書面形式公示和明確告知乙方,。

第十二條 規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購商品房質(zhì)量,、使用功能或使用環(huán)境的,,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方:

1.該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;

2._________________________________________;

3._________________________________________;

4._________________________________________;

5._________________________________________。

甲方未在本合同約定時(shí)限內(nèi)通知乙方的,,乙方有權(quán)退房,。

乙方應(yīng)當(dāng)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,,視同接受變更,。

乙方退房的,甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按銀行同期貸款利率付給利息,。

乙方不退房的,應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

如雙方在30日內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,,雙方同意解除本合同,并按上款退房的約定處理,。

第十三條 甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,,乙方有權(quán)要求甲方按照下述第___種方式處理:

1.甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。

2._________________________________________

3._________________________________________

第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_________m2,位于_________幢_________單元_________房號_________,,軸線范圍_________,。

甲方承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

1.于_________年_________月_________日前通水;

2.于_________年_________月_________日前通電;

3.于_________年_________月_________日前通氣;

4._________________________________________;

5._________________________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,,雙方同意按以下方式處理:

1._________________________________________

2._________________________________________

第十五條 關(guān)于合同登記和產(chǎn)權(quán)登記的約定

現(xiàn)售商品房的,自本合同簽訂之日起30日內(nèi),,向所在地的區(qū)縣(市)房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》,。

預(yù)售商品房的,,自本合同簽訂之日起10日內(nèi)向所在地的區(qū)縣(市)房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案;在商品房交付使用后60日內(nèi),應(yīng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》,。

辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》,,由【雙方共同】【甲方】【乙健康椒康夭交易管理部門辦理。如由單方辦理的,,另一方應(yīng)予以無條件配合,。

如因甲方的責(zé)任,致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,,雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理:

1.乙方退房,,甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方,并按已付房價(jià)款總額,,依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失,。

2.乙方不退房的從逾期之日起,甲方按已付房價(jià)款總額,,依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,。

3._____________________________________________________。

第十六條 保修責(zé)任

乙方購買的商品房為商品住宅的,,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。甲方自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。乙方購買的商品房為非商品住宅的,,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞,,甲方不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十七條 附則

該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)、外墻面使用權(quán),、樓宇的命名權(quán)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途,如甲方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途,,應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任,。

乙方同意,,因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì),自該房屋交付之日起,,即將所購房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的物管企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理并遵守房屋使用公約,。乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

第十八條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,按下述第_________種方式解決:

1.申請重慶仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向_________________________人民法院起訴,。

第十九條 合同效力

本合同自雙方簽訂之日起生效,。未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同連同附件共_________頁,一式_________份,,其中甲,、乙雙方各持一份、合同登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

【法定代表人】:_______ 【法定代表人】:_______

【委托代理人】:_______ 【委托代理人】:_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_____________ 簽訂地點(diǎn):_____________

購房的合同編號在哪查篇四

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

中介方(以下簡稱丙方):

甲,、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,,根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律,、行政法規(guī)和洛陽市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,,并承諾共同遵守,。

甲方:姓名________,身份證號_____________,,地址_________________,,聯(lián)系電話_________ 。

乙方:姓名________,,身份證號_____________,,地址_________________,聯(lián)系電話_________ ,。

丙方:(單位名稱)________,,聯(lián)系電話_______________ 。注冊地址_________________,營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,,資質(zhì)證書號,。

經(jīng)辦人姓名_________,身份證號_________,,聯(lián)系電話_________ ,。

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________,房產(chǎn)證書號______________ ,。房屋地址____________________,,設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,本房屋所在層為_________層,,房屋性質(zhì):____________,,建筑面積為平方米,房屋裝修情況__________________,。土地情況:國有土地使用權(quán)人名_________,,土地使用權(quán)證號_________,其他情況:由于土地證尚未辦理,,約定甲,、丙應(yīng)在具備辦理土地證得條件下配合乙方在_____日之內(nèi)辦理完畢。

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣_____(大寫)¥_____,,該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由_____承擔(dān),該房屋包含的(配套初裝費(fèi)或使用費(fèi),、維修基金等)相關(guān)配套費(fèi)用由承擔(dān),。

丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的.承擔(dān)方式,、支付方式和時(shí)限約定如下:

銀行按揭貸款方式,。

1、定金約定:

甲,、乙,、丙三方簽訂合同之日,乙方向丙方交付定金人民幣_____(大寫)¥_____ ,。

2,、首付款約定:

甲、乙,、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過戶當(dāng)日,,乙方向甲方交付首付款人民幣_____。

3,、余款約定:

余款人民幣_____(大寫)¥_____ ,。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后,,由銀行直接支付甲方。

甲方于本合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交于丙方代為保管,,并承諾于_____日騰空該房屋,,同時(shí)將該房屋鑰匙交于乙方,,并于_____日將該房屋產(chǎn)權(quán)名下的所有戶籍遷出,,及辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、天然氣/煤氣,、暖氣、有線電視,、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,。

一、甲方義務(wù)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),,并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù),提供相應(yīng)證件資料,。

3,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應(yīng)證件資料,。

4,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,,并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

5、在房屋交付前,,負(fù)責(zé)戶口遷出,,結(jié)清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費(fèi)用,。

二、乙方的義務(wù)

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中的房款付款約定,,支付定金和房款,。

2、根據(jù)本合同約定的按時(shí)支付中介費(fèi)用,。

3,、根據(jù)本合同約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)證過戶的相關(guān)費(fèi)用。

三,、丙方的義務(wù)

1,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn),丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,,及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

2、對委托人個(gè)人資料予以保密,,未經(jīng)委托人同意,,不得向他人泄露。

3,、房屋交付時(shí),,丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

4,、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),,應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

四,、責(zé)任:

1,、除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,,并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_____________________________

2、本協(xié)議履行期間,,除[甲方/丙方]原因外,,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,,并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:__________________

3,、本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,,丙方違約不能履行協(xié)議的,,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,,并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

(1)丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的,,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

(2)丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),,為自己牟取不正當(dāng)利益的,,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

(3)丙方違反有關(guān)法律,、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則,,或與他人惡意串通,,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理;

(4)丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

本協(xié)議履行期間,,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,,征得其他簽約方同意后,,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議,。否則,,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān),。

如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,,或出現(xiàn)新的情況,,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴,。

1,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,,一式三份,甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。各種交接清楚,,本合同自動(dòng)作廢,。如遇合同或收據(jù)丟失,應(yīng)在結(jié)件單上注明,。

2,、待該房屋過戶辦理完畢,,由丙方通知甲乙雙方結(jié)件,5個(gè)工作日內(nèi)任何一方拒不簽結(jié)件單,,則丙方有權(quán)按合同約定將房款支付甲方,,或?qū)⒎慨a(chǎn)證交于乙方,并視為結(jié)件完畢,。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

丙方(簽章):

經(jīng)手人:

經(jīng)手人:

經(jīng)手人:

簽約日期:

購房的合同編號在哪查篇五

賣方:(簡稱甲方)

買方:(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xx縣xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)住宅,,建筑面積為xx平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣xx元/平方米,,總價(jià):人民幣xxx萬元整(大寫:xxx佰xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣xxx萬元整,,作為購房定金。

第三條,、付款時(shí)間與辦法:

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,,剩余房款人民幣xxx萬元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,,乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,,剩余房款人民幣xxx整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將xx等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由xx方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由xx方承擔(dān),。

第六條、違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是xx共xx人,,委托代理人xx即甲方代表人,。

2.乙方是xx,代表人是xx,。

第八條、本合同如需辦理公證,,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證,。

第九條、本合同一式xx份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,乙方一份,,xx市房地產(chǎn)交易中心一份,、xx公證處各一份。

第十條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條,、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng):

甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

購房的合同編號在哪查篇六

出賣人(以下簡稱甲方):______________________________

法定代表人:_________________聯(lián)系電話:______________

注冊地址:__________________郵政編碼:______________

營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________________________

開戶行:__________________帳號:_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):___________________________

法定代表人:_________________聯(lián)系電話:______________

注冊地址:__________________郵政編碼:______________

營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號:____________________________

開戶行:__________________帳號:_________________

買受人(以下簡稱乙方):______________________________

國籍/法定代表人:__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

地址:____________________郵政編碼:______________

聯(lián)系電話:_____________________________________

委托代理人:____________________________________

國籍/法定代表人:__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

地址:____________________郵政編碼:______________

聯(lián)系電話:_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用、守法的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成如下條款:

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號:_____________________ 商品房座落:_______區(qū)、縣________________路,、道,、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____,,建筑結(jié)構(gòu)_____,,建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一,,商品房抵押,、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為:________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止,。

第二條 商品房價(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算,,每平方米價(jià)格為___________元(幣種:___),價(jià)款為_______元,,計(jì)_____(大寫),。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,,不得交付。

甲方于_____年____月____日前,,將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,不能履行合同,,雙方同意按下列第____種方式處理:

1,、 變更合同

2、 解除合同

3、 _____________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款:

1,、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

2,、分期付款,。

________________________________________________________________________________________________________________________________

3、其他方式,。 ___________________________________________________________________________________________________________

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內(nèi)的,,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

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如超過上述約定期限的,,乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責(zé)任:

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,,按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,,按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí),,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、_____________________________________________________________,。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內(nèi)的,,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

如超過上述約定期限的,,甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,,追究乙方違約責(zé)任:

1、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,,乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,,每平方米價(jià)格保持不變,商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ),。

面積差異超過±3%的,,雙方約定如下:

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

在乙方正常情況下,甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:

1,、上水___________________________ ,。

2、下水___________________________ ,。

3,、供電___________________________ 。

4,、燃?xì)?氣源種類)_____________________ ,。

5、暖氣___________________________ ,。

6,、 _____________________________。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,,甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應(yīng)賠償損失,并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ %向乙方支付違約金,。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意,,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的,,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同,。

乙方不同意變更,,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的,,甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,,利息自乙方付款之外,,甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ %向乙方支付違約金。 >

第十一條 商品房交接

商品房交付時(shí),,甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),,提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙,。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后,,甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí),,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條 爭議處理

本合同發(fā)生爭議,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),按下列第____種方式處理:

1,、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五),。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,,具有同等效力。

第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______,,一式五份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,備案機(jī)關(guān)存留一份,,其他二份備用,具有同等效力,。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定,。

甲方:

乙方:

年 月 日

年 月 日

委托代理人:

委托代理人:

年 月 日

年 月 日

附件一: 商品房屋平面圖

附:商品房方位圖;分門分層平面圖(1:100或1:200),,將該商品房圈紅,加蓋騎縫章,。

附件二: 商品房抵押,、租賃等情況

附件三: 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況

附件四: 商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況

附件五: 補(bǔ)充合同

合 同 登 記 備 案 欄

經(jīng)辦人:

年 月 日

購房的合同編號在哪查篇七

出賣方:(以下簡稱甲方):

聯(lián)系電話:

購買意向人:(以下簡稱乙方)

身份證:

聯(lián)系電話:

購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,就意向人自愿意向購買出賣人開發(fā)的商品房達(dá)成如下一致意見,,簽訂本意向協(xié)議書。

第一條價(jià)款與付款方式

(一)乙方認(rèn)自愿購買杭蓋小區(qū) 區(qū) 號樓 單元 層戶號房屋,。

(二),、該商品房建筑面積為平方米,(該面積以房產(chǎn)局測繪面積為準(zhǔn))

第二條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房單價(jià)為 元/平方米,,總房價(jià)款為元人民幣(大寫) ,。

(二)甲方同意乙方按照下列第 種方式付款:

一次性付款:簽訂《商品房購買意向協(xié)議書》之日付總房款

甲方:

乙方:

身份證號:

經(jīng)辦人:

電話:

電話:

地址:

地址:

年 月 日

購房的合同編號在哪查篇八

甲方:_________代表:_________地址及電話:_________開戶銀行:_________帳號:_________

乙方:_________代表:_________地址及電話:_________開戶銀行:_________帳號:_________

甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,,以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟,。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。

二、商品房售價(jià)為人民幣_________元,。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,,但不包括建筑稅和公證費(fèi),。

三,、付款辦法:預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________%,,計(jì)人民幣_________元,(其中_________%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四,、交房時(shí)間:甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,,并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的_________/日計(jì)取)。

六,、乙方從接管所購房屋之日起,,甲方按照國家規(guī)定,,對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電半年,,暖氣一個(gè)采暖期),。

七、違約責(zé)任:1.本合同生效后,,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,,則應(yīng)雙倍退還定金,。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金,。甲方通過努力交付房屋,,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),,但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份,,正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,,正副兩本具有同等法律約束力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三、本合同附件:

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

購房的合同編號在哪查篇九

受讓人:

見證方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,,已依法取得的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書房權(quán)證字第號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),,使用面積為平方米,。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為萬元整。

第五條付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款,。

第六條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款返還乙方,,但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,,逾期超過15天,即視乙方違約,,定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,,逾期超過15天,即視甲方違約,,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

1.沒有房屋欠帳,如電話費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

2.沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后,,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù),,待啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),,甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),,產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難,,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款,,甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

3.在房屋未過戶期間,,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

4.在房屋未過戶期間,,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),,并按乙方授意簽署相關(guān)文件,,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,,見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

電話:

經(jīng)辦人:

電話:

乙方:

電話:

丙方:

電話:

日期:

購房的合同編號在哪查篇十

甲方:_________________法定代表人:_________________

乙方:_________________身份證號:_________________

依據(jù)平等互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致共同簽訂本買房分期付款合同,。

一、乙方購買甲方開發(fā)的房屋一套,位于旅游度假區(qū)山水小區(qū)二,、分期付款方式如下:_________________

1,、乙方購買以上房屋總價(jià)款為現(xiàn)已支付首付100000元;余首付款為42844元,乙方承諾于201

年月日前全額支付給甲方。

2,、為配合乙方申請銀行房屋貸款的需要,在未收取全額首付款前,甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日,以乙方名義出具全額首付款發(fā)票,。

3、本協(xié)議第二條第二項(xiàng)所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據(jù),。

4、若乙方在約定的還款期內(nèi)沒有還款,甲方有權(quán)推遲交房,并有權(quán)自延期日起按欠款的萬分之五按日累計(jì)計(jì)算違約金,甲,、乙雙方因此發(fā)生的一切損失,均由乙方承擔(dān),。

三、本協(xié)議項(xiàng)下銷售的房屋為特定物,不調(diào),、不退,、不換。

四,、本協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛的,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成涉訟的,由本協(xié)議履行地人民法院管轄。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方蓋章或簽字后生效。六,、本協(xié)議一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章):_________________乙方(簽字):_________________

簽約日期:_________________簽約日期:_________________

購房的合同編號在哪查篇十一

出賣人(以下簡稱甲方):

法定代表人:

買受人(以下簡稱乙方):

法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用、守法的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成如下條款:

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號:_____________________ 商品房座落:_______昆山市。設(shè)計(jì)用途_____,,建筑結(jié)構(gòu)_____,,建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一,,商品房抵押,、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為:________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止,。

第二條 商品房價(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算,,每平方米價(jià)格為___________元(幣種:___),價(jià)款為_______元,,計(jì)_____(大寫),。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,,不得交付。

甲方于_____年____月____日前,,將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,不能履行合同,,雙方同意按下列第____種方式處理:

1,、 變更合同

2、 解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款:

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、其他方式,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,,逾期在_____日內(nèi)的,,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,,按銀行同期利率計(jì)算,。

如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,,追究甲方違約責(zé)任:

1,、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,,按銀行同期利率計(jì)算。此外,,甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,,按銀行同期利率計(jì)算,。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí),,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,,逾期在_______日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,,按銀行同期利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的,,甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,,追究乙方違約責(zé)任:

1、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期利率計(jì)算,。此外,,乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,,每平方米價(jià)格保持不變,,商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過±3%的,,雙方約定如下:

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),,未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

在乙方正常情況下,,甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,,甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:

1、上水___________________________ ,。

2,、下水___________________________ 。

3,、供電___________________________ ,。

4、燃?xì)?氣源種類)_____________________ ,。

5,、暖氣___________________________ 。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,,甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施,,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應(yīng)賠償損失,,并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ %向乙方支付違約金,。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的,,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的,,雙方訂立補(bǔ)充合同,。

甲方簽字:

乙方簽字:

一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”

即房地產(chǎn)開發(fā)證,、國有土地使用證,、該工程開發(fā)許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。

二,、使用規(guī)范的合同文本

許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》,,交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序,,往往會(huì)使購房者陷入訂金糾紛,。

三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件

買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證,,并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi),,買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

四,、買期房要注意建筑面積的約定

在填寫暫測面積時(shí)除了要填上總建筑面積外,,還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。

五,、買期房要約定資訊條件和時(shí)限

所謂交房有兩層含義:一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶,。

六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題

購房者在簽約時(shí),,應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容,,并將質(zhì)保書作為合同的附件。

七,、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)

合同中要確定前期物業(yè)管理公司,,以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

八,、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容

購房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過補(bǔ)充協(xié)議加以取消,,以減輕賣方的責(zé)任。

九,、注意約定違約責(zé)任

包括:簽約后購房者要求退房,、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房,不按期交房;面積變動(dòng)超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等,。

購房的合同編號在哪查篇十二

甲方(賣方)

乙方(買方)

買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議,,共同遵守。

一,、買賣的標(biāo)的及價(jià)款:

1、甲方向乙方出售下列房屋:房屋坐落房屋結(jié)構(gòu)房產(chǎn)所有證京房權(quán)證字第號房產(chǎn)共有執(zhí)照出售部位東房間西房間共計(jì)間建筑面積㎡南房間北房間房屋附屬物房屋現(xiàn)用途出售價(jià)格(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整

2,、付款方式:

a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整,。

b.上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日,乙方一次性支付購房余款,。

二,、責(zé)任與權(quán)利甲方:

1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2,、本合同簽訂后,,不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購房協(xié)議。

3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件,。

4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán),。乙方:

1,、提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

2,、支付購房定金及余款,。

3、付清全款,,雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后,,該房屋即歸乙方所有,由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

三,、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整,。

四、不可抗力人力不可抵抗的自然災(zāi)害,。

五,、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,,先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第種方式解決:

1,、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁:

2、向有管轄的人民法院起訴,。任何一方申請仲裁或起訴,,應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起________年內(nèi)提出。

六,、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中,,任何一方不得擅自變更或解除合同,如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,,決定是否變更或解除合同,。

七、其他事宜本合同一式三份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份,。

八,、本合同自簽定之日起生效。

九,、本合同中未盡事宜,,以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十,、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛,,如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

十一,、交易前的物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);交易后的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

十二,、公共維修基金:

十三、其他應(yīng)說明事項(xiàng):

甲方:乙方:

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

通信地址:通信地址:

簽約時(shí)間:

購房的合同編號在哪查篇十三

甲方(賣方):________

乙方(買方):________

由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)元(其中,,雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本契約,,共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在街/路房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證/合同號)出售給乙方,,房屋面積________㎡(面積以房管單位最終界定為準(zhǔn))。

房屋用途為住宅,,產(chǎn)權(quán)性:,。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)元(¥________元)。

三,、付款方式約定:

1,、一次性付款:甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí),乙方于年月前一次付清給甲方

2,、剩余房款(¥:________元),,在將辦理交接房屋手續(xù)時(shí)付給甲方。

3,、按揭付款:乙方于年月幣銀行要求提供全面真實(shí)合格的相關(guān)按揭資料與按時(shí)辦理按揭抵押手續(xù),,確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關(guān)手續(xù),,則按約定第七項(xiàng)追究乙方未按期付款承擔(dān)違約金賠償責(zé)任,。(注:以上付款金額以收款憑證為準(zhǔn))

四、在乙方按上述第________條付款方式付清房款與相關(guān)費(fèi)用及辦完相關(guān)所需手續(xù)(如銀行按揭相關(guān)手續(xù))后,辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),,按國家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)約定承擔(dān),。

五,、房屋交付使用:

1、一次性付款甲乙雙方約定在年日之前,,甲方將設(shè)施完好的該房屋交給乙方使用,。

2、雙方同意在辦理完相關(guān)過戶手續(xù),,若是銀行按揭應(yīng)在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于

3,、交付使用之日前,甲方負(fù)責(zé)結(jié)清水電暖,、天燃?xì)?、物業(yè)等所有相關(guān)前期費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。并將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)交給乙方,,房屋移交給乙方時(shí),,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其相關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。最后,,乙方對交付房屋進(jìn)行驗(yàn)收,,以后甲方不再負(fù)責(zé)相關(guān)問題,但可協(xié)助解決可能產(chǎn)生的問題,。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事訴責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方全權(quán)負(fù)責(zé)雙倍賠償,。

七、違約責(zé)任:

乙方中途悔約,,乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務(wù)傭金),。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不

能按期向乙方交付房地產(chǎn),,每逾一日,,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)與上述房地產(chǎn)約定總價(jià)款的千分之

八、本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。

協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、在簽訂本合同后,若由于國家政策調(diào)整或不可抗力的自然災(zāi)害等導(dǎo)致該房產(chǎn)不能正常過戶交易,。

則互不追究違約責(zé)任;若由于房產(chǎn)過戶交易稅費(fèi)政策調(diào)整,,導(dǎo)致過戶時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)變動(dòng),,甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí)按本協(xié)議履行。

十,、本契約未盡事項(xiàng),,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等法律效力,。

十一,、該房產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi):

甲方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者,,違約方承擔(dān)該項(xiàng)甲乙雙方所有居間費(fèi)與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。十二、雙方約定的其它事項(xiàng):

本契約一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,居間方存檔一份,雙方簽章后生效,。

甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

購房的合同編號在哪查篇十四

賣方(甲方):_______

身份證號:_______

買方(乙方):_______

身份證號:_______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,達(dá)成如下協(xié)議:

本房屋座落在為:________和府國用(筑面積)第,土地證編號號,,現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,,出售房屋建平方____米,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn),。________元整(¥元),。甲方將房屋交付給乙方使元(¥:________元),。

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí),,乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、本合同簽訂后,,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,,辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),,如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對乙方做出賠償,。

1,、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權(quán),,甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán),。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時(shí),,不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

購房的合同編號在哪查篇十五

出賣人(以下簡稱甲方):_________

身份證號碼:_________

甲方為______省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)________居民

甲方配偶:_________

身份證號碼:_________

房屋地址:_________

買受人(以下簡稱乙方):_________

身份證號碼:__________________

乙方為__省__市區(qū)鎮(zhèn)____居民根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用、守法的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成如下條款:

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:_________房屋座落:市區(qū)_________村。設(shè)計(jì)用途房,,建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥__年使用至今為__年,。

第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,價(jià)款為30萬元,計(jì)叁拾萬元(大寫)

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,,乙方付清甲方房款____日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時(shí),且不能履行合同,,雙方同意按下列第_________種方式處理:

1,、變更合同

2、解除合同居民自住用,,建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米。,,房屋建于____農(nóng)村集體土地使用證號碼:___________

3,、________________________________________

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間_________。如甲方無異議,,乙方將在合同簽訂___日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理:如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,,追究甲方違約責(zé)任,,約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,,追究乙方違約責(zé)任,,約定為:合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,,乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,,且甲方于__年____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,,與甲方無任何關(guān)系,,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,并在村委會(huì)的證明和____區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條公證人的規(guī)定本合同在__省__市__區(qū)__村村委會(huì)的公證下簽訂,,雙方對于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。

公證人(簽章):_________

甲方:_________

乙方:_________

__年____月____日__年____月____日

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