總結(jié)不僅僅是總結(jié)成績,，更重要的是為了研究經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)做好工作的規(guī)律,，也可以找出工作失誤的教訓,。這些經(jīng)驗教訓是非常寶貴的，對工作有很好的借鑒與指導作用,，在今后工作中可以改進提高,，趨利避害，避免失誤,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的總結(jié)嗎,？以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的總結(jié)范文，希望對大家能夠有所幫助,。

項目副經(jīng)理年終總結(jié)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)篇一

根據(jù)xx工程特點,，編制了xx工程項目管理手冊：首先明確項目組織管理體系、項目部主要工作職責,，確定項目管理的目的任務(wù),，制定工程四大總體目標(質(zhì)量、進度,、投資,、現(xiàn)場)施工過程控制重點;制定項目管理工作程序。在集團公司領(lǐng)導的強有力的領(lǐng)導下和相關(guān)同事的協(xié)作下,，使得xx工程得以順利進行，透過每月的集團公司月報會,，匯報工程施工進展狀況以及需要公司協(xié)調(diào)的事項,，聽取公司下步工作計劃，貫徹公司會議精神,，及時落實公司相關(guān)決定;透過每周項目工程例會例會協(xié)調(diào)各項工作,、解決日常施工中的矛盾，加強相互之間的溝通,，及時有效地控制好工程的質(zhì)量,、進度、成本,、安全禮貌,。

質(zhì)量管理上，項目部著重抓了三個環(huán)節(jié)：確立質(zhì)量目標、確定質(zhì)量預控方案;產(chǎn)品構(gòu)成的過程控制;驗收控制,。

1,、確定質(zhì)量預控方案。公司提出“做負職責企業(yè)”質(zhì)量目標,，項目部圍繞這個目標做了目標職責細分,。如：項目負責人牽頭，按專業(yè)分解質(zhì)量職責目標：土建工程師負責結(jié)構(gòu)工程;水電設(shè)備工程師負責管線,。在工程開工前,，對監(jiān)理及單分包單位明確目標、驗收標準等,。針對監(jiān)理,、施工單位在節(jié)能、智能,、質(zhì)量通病防治等方面的薄弱環(huán)節(jié)提出改善要求,，協(xié)助其完善施工工藝、措施的制定,。組織新材料,、新工藝的廠商，到現(xiàn)場為甲方,、監(jiān)理,、施工單位講授材料的特性、施工工藝要求,、質(zhì)檢方法等并確定最終的預控方案,。

2、產(chǎn)品構(gòu)成的過程控制,。目前建筑產(chǎn)品主要還是由手工完成,，因此產(chǎn)品質(zhì)量就必然會出現(xiàn)較大的偏差。而產(chǎn)品構(gòu)成的過程控制是對所有預控方案的執(zhí)行過程,，將直接影響質(zhì)量目標是否能實現(xiàn),，影響項目品牌與企業(yè)品牌。

3,、產(chǎn)品的驗收控制中,，針對不同的施工階段，不同的系統(tǒng)采取了相應(yīng)的驗收方式方法,，在主體施工階段,，進行的主要是工序驗收，這部分直接關(guān)系到住宅產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)安全,，而且,，對工序的過程進行旁站監(jiān)理，做到對主體質(zhì)量構(gòu)成過程了然于胸。

1,、主體施工階段的進度管理較為單純,，目前根據(jù)施工總進度計劃制定分階段進度計劃，明確工作資料,、工作順序,、持續(xù)時間及工作之間的相互銜接關(guān)系等并付諸實施，然后在計劃實施過程中經(jīng)常檢查實際進度是否按計劃進行,，一旦發(fā)現(xiàn)有偏差出現(xiàn),，應(yīng)在分析偏差產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上采取有效措施排除障礙或調(diào)整、修改原進度計劃后再付諸實施,。進度控制的最主要是各分項工程和配套,、室外綠化、景觀工程開工后的施工布置進場時間,、工序交叉等,。其最終目的是確保工程項目按預定的時間交付或提前交付使用。

2,、住宅小區(qū)工程項目規(guī)模大,、體量大、施工配合面廣,。如何優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,、按期,、安全、禮貌地建好該項工程,，是本公司房產(chǎn)開發(fā)的重要里程碑,，為此，全面調(diào)度公司的人,、財,、物，嚴格按照質(zhì)量安保體系運行,。精心組織、科學管理,，確保實現(xiàn)各項預定目標,。該項目的成功將為xx集團的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

項目副經(jīng)理年終總結(jié)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)篇二

自身素質(zhì)和工作能力得到了增強,。在學習方面,，主要突出三個重點：一是突出政治理論和企業(yè)大政方針的學習。通過學習，增強了黨信念,，提高了辨別是非的能力,、研究和解決問題的能力、適應(yīng)市場經(jīng)濟的能力,，也消除了思想上的模糊認識,，對黨在新形勢下的基本路線、方針,、政策有了更加清晰的認識,。政治理論水平有了新的提高。在日常生活和工作中注意不斷地加強修養(yǎng),，圍繞生產(chǎn)經(jīng)營獻計獻策,，言行與企業(yè)保持高度一致，踏實干事,，誠實待人,，自我人生價值的實現(xiàn)與企業(yè)的發(fā)展相依相存，為項目建設(shè)作出自己應(yīng)盡的義務(wù),。二是突出法律法規(guī)的學習,。為盡快理清工作思路，適應(yīng)新的工作崗位,，我利用閑暇時間,，認真學習有關(guān)法律知識，先后認真學習了與建設(shè)有關(guān)的法律法規(guī)和行政規(guī)章,，增強了法律法規(guī)意識,，提高了執(zhí)行政策、依法管理的水平,。三是突出業(yè)務(wù)知識的學習,。從這么多年項目施工現(xiàn)場管理崗位，深感自己的專業(yè)知識無法滿足新工作,、新崗位的需要,。為此，按照學以致用的原則,，積極學習專業(yè)知識,。先后學習了各類施工規(guī)范及驗收標準的學習，虛心請教領(lǐng)導和同事,，比較快的掌握了工程建設(shè)項目管理的相關(guān)新知識特別是兼管黨群工作初步入手開展工作,。同時注重計算機應(yīng)用等專業(yè)技能的學習和實踐，掌握了計算機基本操作知識,，適應(yīng)了辦公自動化的需要,。循序漸進,，逐步地提高了自己的理論和業(yè)務(wù)水平，現(xiàn)在已基本能適應(yīng)工作的要求,。

1,、作為項目部副經(jīng)理兼副書記，分管生產(chǎn)參與經(jīng)營及施工協(xié)調(diào)做好黨群工作,，身兼數(shù)職,，工作任務(wù)重壓力大。對工作中遇到的問題,，不回避,、不推諉、不退讓,，工作態(tài)度端正,，將企業(yè)的利益放在首位。作為副職,，及時了解領(lǐng)導的工作思路,，擺正位置，準確定位,，作好助手,，做到盡職不越權(quán)、越級,，老老實實做人,，踏踏實實做事，配合好正職的工作,。自覺地維護項目部的團結(jié)和統(tǒng)一,，言行一致，顧全大局,，主動履行崗位職責,，做好帶頭作用全身心地投入到工作當中去，能夠勝任現(xiàn)在的工作,。

理期間,，嚴格自律，誠信為本,，一言一行都代表著公司,，不以犧牲公司利益為代價贏得個人利益，即使受到了委屈,，也要忍耐,。為贏得企業(yè)的利益，多動腦筋想辦法,，多努力,，多周旋，爭取企業(yè)的最大利益,。

3,、作為施工單位項目副經(jīng)理，主要負責工程施工管理,、現(xiàn)場協(xié)調(diào),、項目進度，努力做好工程項目相關(guān)的協(xié)調(diào)服務(wù)工作,。一方面積極參加業(yè)主組織召開的工程調(diào)度協(xié)調(diào)會,，另一方面針對一些難點，主動協(xié)調(diào),，努力解決,。以積極主動、認真負責的態(tài)度,，調(diào)動土建及安裝相關(guān)單位的力量多層次,、多方位地開展協(xié)調(diào)工作，在多方共同努力下,，解決了大部分問題,。為工程順利實施提供了較好地服務(wù)和有力地協(xié)調(diào)保障。

4,、做好后勤保障與服務(wù)工作,。在做好主要工作的同時，本人始終把服務(wù)施工一線放在首位,，堅持以人為本,、實事求是的原則，以熱情接待,、耐心解釋,、用心排憂的態(tài)度，做好服務(wù)工作,，認真解決好有關(guān)問題,、矛盾。與領(lǐng)導,、施工員到工人師傅建立了良好的關(guān)系,，得到了有關(guān)單位和群眾的肯定，也樹立項目部工作人員的良好形象,。較好的為領(lǐng)導和同事提供了服務(wù),。

群眾滿意度較高。在廉潔自律方面,，一是加強學習,，提高思想認識,。進一步明確了職責，增強了廉政意識,。二是堅持以身作則,，自覺遵守廉潔自律的各項規(guī)定。嚴格執(zhí)行和遵守企業(yè)廉潔自律的各項規(guī)定,，正確行使自己權(quán)力,，時刻警示自己，防微杜漸,。三是嚴格遵守本規(guī)章制度和辦事程序,，實事求是，嚴格把關(guān),，不辦關(guān)系事,，不推諉扯皮，不謀取私利,。四是日常工作和生活中,，不好高騖遠，不盲目攀比,，做到嚴格管理自己,、自我約束、自我監(jiān)督,，思想上時刻牢記黨的宗旨,，保持了一名共產(chǎn)黨員的良好形象。在抓好生產(chǎn)工作的同時黨群工作保駕護航黨員干部職工的精神面貌換然一新,，鼓勵動員大家積極參與各項活動,，公司簡報投稿30篇員工8篇、我本人22篇,，每月旬工作,、學習計劃及時上報工作大有進步。

1,、過去的一年,，自己在學習、工作,、生活中都能以一個共產(chǎn)黨員的標準嚴格要求自己,，也付出了很大努力，取得了一定成績,。但與組織和領(lǐng)導的要求相比,，還有一定的差距。

2,、學習的廣度和深度,，對新知識,、新理論涉獵的較少，學的不透,；工作中開拓創(chuàng)新意識有待于進一步加強,，特別是在重點工程管理工作體制和機制創(chuàng)新上還沒有理出好的思路。

3,、具備一定的組織協(xié)調(diào)能力，但在把握全局,，宏觀綜合管理能力上還有待提高,。

4.黨群工作更要加強發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，協(xié)助項目經(jīng)理抓好項目全面工作,。

可可托海水電站廠房項目部石朗琴

項目副經(jīng)理年終總結(jié)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)篇三

為做好項目經(jīng)理的工作,，我堅持嚴格要求自己，注重以身作則,，以誠待人,，一是愛崗敬業(yè)講奉獻。工程部工作地特點就是“計劃性”,，因此,，我正確認識自身的工作和價值，正確處理苦與樂,，得與失,、個人利益和集體利益的關(guān)系，堅持甘于奉獻,、誠實敬業(yè),，并階段性的對部門項目經(jīng)理進行有針對性的管理目標，如周工作計劃,、項目施工日志檢查,、部門例會制度等，以對工作需要在各個工地現(xiàn)場及材料分包等處跑動的項目經(jīng)理進行管理,。

工作中,，我注重把自己融入于部門員工中，作為一個基層干部除了要做好部門建設(shè)的工作及本職工作外,，還是做好對員工的服務(wù)工作,，在部門職員需要幫助時要主動的幫助其解決問題，以保證部門各項目的順利進行,。一是認真辦文,。公文是傳達公司政策、意圖的載體,，公文的質(zhì)量和水平直接影響司令的暢通,，撰寫了工程部作業(yè)指導書,；工廠發(fā)貨流程圖及說明，細化到各個細部節(jié)點的分解流程,；二是嚴格辦會,，工程部從無到有，從成立到部門制度初具雛形,，到每周三固定的項目問題研討會,；每周六固定的部門例會制度，有效的落實了領(lǐng)導的安排部署,，保證了工作的順利進行,。

一年來的工作雖然取得了一定的成績，但還存在許多不足,，主要是思想解放程度還不夠,，對待問題時站的高度還不夠，距離做一個合格的部門主管還有一定距離,，管理上嚴肅性還不足,，部門建設(shè)工作的嚴密性還欠缺，在今后工作中,，我一定認真總結(jié)經(jīng)驗,，克服不足，努力把工作做得更好,。

回顧一年的工作有成績也有缺點,，在下一年里我會秉承公司“務(wù)精、務(wù)實”的企業(yè)精神,，學習專業(yè)知識,，工作要做得更加細致，多思考多看書勤用腦,，不斷提高自己現(xiàn)場管理能力,，并在工作中虛心請教，多了解裝飾工程的知識,，以便能夠在工作中更好的與裝飾單位配合好,，將工作做得更好，順利地完成每一個經(jīng)手的項目,，讓自己成為一個符合公司形象的合格的項目經(jīng)理,。

項目副經(jīng)理年終總結(jié)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)篇四

我將堅持不懈地努力學習各種建筑理論知識，并用于指導實踐,，以便更好的把握建筑,、規(guī)劃的發(fā)展規(guī)律和發(fā)展趨勢，適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的需要。

應(yīng)該說我們應(yīng)該把安全生產(chǎn)擺到首位,，安全生產(chǎn)始終貫穿于整個施工生產(chǎn)過程中,，公司領(lǐng)導對安全工作高度重視，配備專職安全員進行現(xiàn)場巡視,，并培訓學習了相關(guān)管理人員的安全意識,，安全資料齊全，安全防護用品分發(fā)到位,，對于重點部位及工序上,，設(shè)專職人員管理看守。對于危險性較大的工作如：深基坑,、高空作業(yè)及現(xiàn)場臨時用電等,，提前進行安全隱患排查。下一步我們將對分包隊伍施工用電量大甚至撕拉亂接現(xiàn)象進行徹底排查管理,，同時我們也看到施工現(xiàn)場個別部位安全防護不及時，同時存在無證上崗現(xiàn)象,，這些問題的存在將引起我們的對工作中的高度重視,，真正做到防微杜漸，真正把安全工作落到實處,。

成本管理一直是我項目部的弱項,，我項目部從今年以來，嚴格控制管理,，首先從材料抓起,，施工前提前進行材料使用計劃及材料返回計劃。材料使用中,，堅持要求實行限額領(lǐng)料制度,，以班組為單位根據(jù)施工預算，由班組長統(tǒng)計施工內(nèi)容及工程消耗量,，及時與預算量進行對比分析,，控制各分項工程的材料使用及消耗。各班組使用材料由組長集中領(lǐng)用發(fā)放及統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)浪費及時整改,。周轉(zhuǎn)材料等各班組統(tǒng)一返還,，對于浪費嚴重的由相應(yīng)班組負責。同時加強用水,、用電及辦公用品管理,，從細節(jié)上節(jié)約每一分錢，降低每筆不必要的開支,。

1,、加強部位控制落實計劃安排。我堅持用施工部位指導和現(xiàn)場的作業(yè)安排，來嚴格控制施工管理節(jié)奏,，確保施工進度,，按計劃落實。

2,、加強施工組織落實資源到位,。為保證項目生產(chǎn)順利進行，針對現(xiàn)場勞動力情況等因素,，做好調(diào)配,。并根據(jù)施工情況做好工程預見性測算，從而進行合理配置,，保證施工不間斷,。

3、加強責任落實到人,。嚴格按照施工布置,，將當天的工作及布置落實人，以保證施工進度的有效進行,。

在接下來的時間里,，我們將加強自身建設(shè)，加大管理措施,，準備迎來更大的施工任務(wù)及新的挑戰(zhàn),。遵守和執(zhí)行公司下達的各項施工任務(wù)及工作安排，鉆研業(yè)務(wù),，努力工作,。不斷提高自身綜合素質(zhì)，準備為公司打出一場漂亮的攻堅戰(zhàn),。

項目副經(jīng)理年終總結(jié)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)篇五

由于工作方面的需要和上級領(lǐng)導的要求,，我在20xx年初被調(diào)到武漢綠地國際金融城項目擔任項目經(jīng)理，當時感覺擔子很重,，壓力也很大,，但是在上級領(lǐng)導的支持和同仁的幫助下，我很快的進入了工作狀態(tài),。到金融城一年多來,，我認真履行自己的職責，努力提高自身的管理水平,。目前基本可以達到本項目管理要求,。

1、如何做好現(xiàn)場管理

（1）要有勤勞的工作作風,，做工程管理的沒有捷徑可走,。不要怕麻煩,，不要怕辛苦，對現(xiàn)場必須做到很好管控,。

（2）要有嚴格的質(zhì)量意識,，產(chǎn)品的質(zhì)量是一個公司的命脈。現(xiàn)如今我們同行業(yè)競爭激烈,，速度的比拼,、人脈關(guān)系的比拼、都已相當,。這時質(zhì)量的比拼就顯得尤為重要,。因為質(zhì)量是贏得業(yè)主的金牌。我們怎么樣讓公司做大做強,，質(zhì)量就是金牌,。有人講過這樣幾句話：學歷是銅牌,能力是銀牌,人脈是金牌,思維是王牌。我也可以把質(zhì)量用牌來分個等級,，速度是銅牌,人脈是銀牌,質(zhì)量是金牌,業(yè)主是王牌,。

（3）要有較強的責任心，不要把現(xiàn)在的工作看做工作,，要當事業(yè)做,、

用心去做，只有這樣嚴格要求自己,，才能使自己的管理水平得到提升。

（4）要有嚴格的成本控制觀念,，每一筆支出都要恰到好處,，無論是材料的控制，還是對設(shè)備的使用都要做到合理的利用,。

（5）要熟練掌握工程操作流程,，根據(jù)現(xiàn)場的進度情況制定合理的計劃。緊扣每一個環(huán)節(jié),，靈活應(yīng)對突發(fā)的情況及時調(diào)整工作思路,，讓工作順利的開展。

（6）要有超強的安全意識,，不能僅僅靠一張安全交底來對待生命,。盡可能的經(jīng)常性的、隨機性的做到安全提示,。

（7）要加強自己專業(yè)技術(shù)的學習,，施工過程中遇到的問題及時有效的提出解決方案。

（8）要有較強的資金回收意識,，盡可能的讓公司減小資金壓力,。在材料方面也有制定合理的計劃，限度的提高公司的資金周轉(zhuǎn)率。

2,、如何做好班組管理

（1）要細心,，主要是前期的技術(shù)交底。門窗安裝的整套流程他們都知道,，但是很多工人在操作時還是會出現(xiàn)很多的問題,。比如說為什么鐵片安裝時公司要求要內(nèi)高外低，很多人都搞不清楚,，只是機械似的安裝,。我們現(xiàn)場管理都知道是為了防止雨水會從鐵片位置漏進來。再比如說為什么要先塞下口在打發(fā)泡劑,，他們也搞不清楚,。這都需要我們現(xiàn)場管理細心的講解，只有這樣班組才會做的更好,。

（2）要耐心,，當班組有什么問題我們要及時的去想辦法解決。盡管有的問題很簡單我們也要耐心的去教授,。

（4）要用心,，現(xiàn)場交叉施工中存在很多的不安全隱患，做到經(jīng)常性的

提醒安全,。并對施工中存在的不合理做法提出合理化建議,。

3、如何與各部門做好銜接

（1）對公司內(nèi)部同仁,，根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定合理的進度計劃,；對技術(shù)方面的問題要及時溝通；對材料方面的要及時與采購聯(lián)系,；對生產(chǎn)方面的要根據(jù)計劃及時的跟進,。

（2）對甲方、總包及監(jiān)理單位,，主要是嚴格根據(jù)現(xiàn)場的進度情況制定合理的進度計劃,，平時做好溝通協(xié)調(diào)，對突發(fā)情況及時有效的做出反應(yīng),。

1,、在a11、a15提前了交房日期后未能及時的做出反應(yīng),，在搶工期保進度的同時增加了人工成本,。

后期及時調(diào)整工作計劃，盡可能的降低成本,。

2,、項目部技術(shù)人員不足,，技術(shù)生產(chǎn)工藝單有滯后現(xiàn)象。

3,、車間生產(chǎn)人員足,，不能夠及時的供貨，車間發(fā)貨有時缺東少西的,，沒有配套發(fā)齊,。

4、材料及配件的采購不能按要求及時到貨,。

5,、現(xiàn)場安裝還存在工序倒置情況、及交叉施工成品保護得不到重視,。

1,、統(tǒng)籌組織，超前安排堅信事在人為,，把握主動創(chuàng)造條件,，強化施工生產(chǎn)的組織和管理，實現(xiàn)現(xiàn)場的有序銜接,，從而順利完成施工生產(chǎn)任務(wù),。

2、實現(xiàn)過程精品,，抓好進度控制在保證安裝質(zhì)量的前提下,，搞好對進度的控制，通過協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié),，提高對進度的駕馭能力和突擊能力來達到項目部施工進度的要求,。

3、協(xié)調(diào)好各種關(guān)系,，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境在施工生產(chǎn)中主動與甲方、總包單位,、進行溝通和交流,，努力營造良好的施工生產(chǎn)外部環(huán)境。做到進度要趕,，質(zhì)量要抓,，安全文明要保，同時樹立良好企業(yè)形象,。

4,、規(guī)范項目部管理通過有效的人員分工和安裝班組的聯(lián)合管理，使其各司其職,，各盡其責,，對施工生產(chǎn)進行嚴格控制,，從而使每項工作都認真落實到位。

1,、工作流程過于粗放,，還需要進一步細化。

2,、在技術(shù)上強化技術(shù)管理,，組織技術(shù)人員與現(xiàn)場負責人、安裝班組技共同研究施工現(xiàn)場,，根據(jù)施工實際不斷深化圖紙方案,，認真落實技術(shù)交底。提高了我項目部技術(shù)人員的技術(shù)創(chuàng)新能力,，為今后技術(shù)難題的解決奠定堅實的基礎(chǔ),。

1、如達不到預期的工作目標,，項目管理人員要努力加強與各個部門之間的溝通協(xié)調(diào),，找出問題的根源仔細進行總結(jié)，以避免類似的問題再次出現(xiàn),。

2,、建立合適的獎罰制度，調(diào)動員工的積極性及提高員工的責任心,，加大巡檢考核力度,。

項目副經(jīng)理年終總結(jié)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)篇六

時間過的很快，轉(zhuǎn)眼又是一年,。對于我而言,，20xx年是難忘的一年，這一年既是我走上部門領(lǐng)導崗位全面主持部門工作的一年,，也是項目開發(fā)部職能重大轉(zhuǎn)變的一年,。在領(lǐng)導的關(guān)心和同事們的支持下，我順利完成了交辦的各項工作,。這一年中有得有失,，得是部門從小到大，從單一職能部門向綜合型職能部門成功轉(zhuǎn)變,，部門各項制度,、工作規(guī)范逐步建立和完善;失是管理經(jīng)驗不足，制度執(zhí)行的剛性要求不夠,，致使一段時間內(nèi)部門管理工作出現(xiàn)懈怠,，但學費交過之后也為今后戰(zhàn)勝自我鋪平了道路。現(xiàn)針對個人20xx年的工作情況,，實事求是,，認真總結(jié),，敬請大家批評指正。

1,、制訂了一系列業(yè)務(wù)管理制度,、辦法和工作規(guī)范，并認真落實通過三月份項目拓展模板的制訂,、四月份xx項目組成立,、五月份可行性研究規(guī)范的制訂、十一月份代理開發(fā)工作操作流程及代理開發(fā)協(xié)議范本的擬訂,，以及xx項目,、xx項目、xx項目,、xx項目,、xx項目、xx項目等實戰(zhàn)檢驗鍛煉,，項目開發(fā)部在項目拓展方面的組織架構(gòu),、工作流程、操作規(guī)范已初步建立,，雖然中間還存在工作配合和技術(shù)操作上的問題,，但已經(jīng)基本能滿足目前公司項目拓展業(yè)務(wù)的需要。

在項目策劃方面,，制訂了項目定位模板,，制訂了項目定位及規(guī)劃設(shè)計流程，并通過xx項目實戰(zhàn)檢驗進行梳理完善,，目前較為完整的項目定位流程及工作規(guī)范已初步形成,。同時指導建立了營銷廣告費用臺帳和廣告業(yè)務(wù)單位數(shù)據(jù)庫，將優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)單位進行整合,，縮短詢價過程,。制訂了房地產(chǎn)信息模板，并指導初步建成了合肥房地產(chǎn)市場信息庫,，增強了部門對市場和項目信息的及時把握,，豐富了決策依據(jù)。主持建立了戶型數(shù)據(jù)庫,，每月搜集10個以上的經(jīng)典戶型，并進行戶型評價,，積極為項目運用做基礎(chǔ)性儲備,。

招商方面，積極參與xx項目商業(yè)街和xx項目社區(qū)購物中心的招商工作,，目前正主持制訂招商工作管理辦法,，將招商工作納入規(guī)范化運作流程,，即將上報公司審批。

報建報批工作方面,，主持制訂了項目前期手續(xù)辦理流程,，并主持建立了規(guī)費及其他報建費用臺帳，做到規(guī)范化運作,、標準化管理,。

2、項目拓展逐步規(guī)范化,，為公司決策及時提供大量報告和研究材料20xx年項目拓展工作項目多,、任務(wù)重，xx項目,、xx項目,、xx項目、xx項目,、xx項目,、xx項目等，每個項目都需要進行系統(tǒng)調(diào)研,，完成大量研究和匯報材料,。僅xx項目20xx年就單獨完成或參與完成了20個以上的報告或請示，3個容積率下(1.97,、1.7,、2.5)的可行性研究報告，多個版本的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，針對路網(wǎng)規(guī)劃,、航空限高、恢復樓,、補交土地出讓金等問題進行了大量外圍調(diào)研工作,。其他前期項目也都完成了大量可行性研究工作。

3,、策劃方案力求嚴謹,、創(chuàng)意、實用,，注重市場與項目相結(jié)合策劃工作方面,，相繼完成了三月份xx營銷執(zhí)行草案、四月份xx項目營銷執(zhí)行草案,、五月份xx項目開發(fā)思路細化方案,、七月份xx社區(qū)購物中心與xx項目結(jié)合的.可行性分析、十二月份xx項目物業(yè)發(fā)展建議等,，參與完成了五一房展會展位包裝設(shè)計方案招標工作,，xx售樓部裝飾工程的招標和包裝平面設(shè)計,，xx沙盤及戶模的制作等。在公司成立市場營銷組后,，相繼組織組內(nèi)成員赴上海,、深圳考察當?shù)卮順潜P，初步掌握了高端樓盤的一些規(guī)劃設(shè)計要點,，為天下錦城項目的產(chǎn)品定位積累了寶貴的第一手資料,。

4、積極參與報批類的協(xié)調(diào)工作和招商談判工作在規(guī)劃報批方面,，對于xx項目報批過程中出現(xiàn)的地上配電房規(guī)劃,、地下人防面積設(shè)置、xx項目地下退讓等問題,，積極與相關(guān)主管部門的協(xié)調(diào),。就xx項目補交出讓金問題積極與國土部門協(xié)調(diào)。就xx項目日照影響問題積極與xx聯(lián)系補償辦法,。

招商工作上,，積極參與各意向商家的商洽，參與xx項目商業(yè)街整體銷售協(xié)議和xx項目招商合同的草擬和復核工作,，參與招商策略的制訂,。

工作中存在的不足主要在于管理方面，反映在制度執(zhí)行的剛性不夠,，管理的主動性需要提高,。

由于第一次走上部門領(lǐng)導崗位，管理經(jīng)驗缺乏,，加上崗位空缺,、工作任務(wù)重，造成上半年在管理上投入不足,，出現(xiàn)顧此失彼,，在xx項目會所裝飾工程、戶型折頁文案上把關(guān)不嚴,，出現(xiàn)了一些失誤,，我作為部門負責人，負有監(jiān)管不力的責任,。其他問題還反映在下屬遇到困難的時候,，有時不能及時幫助解決;缺乏有效的計劃，部門員工對于工作任務(wù)目標不明確;對于下屬的缺點未能及時指正,，未能促其較快融入公司團隊當中,。

對于這種狀況，公司給予了嚴厲批評，我痛定思痛,，從我做起，積極制定整改措施,。一是制定嚴格的月度指令性計劃,，明確目標，分解任務(wù),，使部門每個人都明確自己的工作任務(wù);二是加強績效考核,，與個人當月工作業(yè)績掛鉤;三是加強管理的主動性，對部門員工的工作給予指導,，加強部門間的協(xié)調(diào),，對出現(xiàn)的難題及時幫助解決;四是實行分管機制，在新的組織架構(gòu)內(nèi),，對管理工作進行合理分工,，避免因為個人影響工作進展;五是對部門員工不好習慣和工作方式及時指出，促其改正,，做到獎罰分明,，打破一團和氣。

基于上述措施,，項目開發(fā)部在風氣上有了較大起色,，工作面貌顯著提高，工作上更加積極主動,，相繼在一些工作上取得了突破,。

1、狠抓管理,，做好計劃,，獎罰分明

雖然管理狀況在下半年得到了改善，取得了一些成效和提高,，但是管理力度還須加強,。20xx年將重點放在計劃的制訂和分解上，狠抓落實,，以結(jié)果為考核導向,，加大過程管理，側(cè)重計劃的督辦考核,，有獎有罰,，獎罰分明。充分發(fā)揮團隊的力量,，群策群力,，取得更好的工作業(yè)績。

2、加強流程化,、標準化,、規(guī)范化，提高工作效能20xx年,，雖然在部門流程化和規(guī)范化工作上取得了一定進展,，但目前在市場研究、招商工作等方面仍然存在一些薄弱環(huán)節(jié),，今年將大力加強這方面的工作標準的制定,，并組織實行。

3,、20xx年的幾項重要工作任務(wù)

(1),、加強對市場信息的掌握，并與xx公司,、規(guī)劃設(shè)計單位,、景觀設(shè)計單位以及公司內(nèi)部各部門充分溝通，完成xx項目定位與物業(yè)發(fā)展建議,，完成總體概念性設(shè)計及啟動區(qū)詳細設(shè)計,。

(2)、在公司的統(tǒng)一部署決策下,，爭取在xx項目,、xx項目、xx代理開發(fā)項目上有所突破,。

(3),、完成xx項目的整體招商合同的簽訂，制訂望湖中路商業(yè)街的招商策略,，啟動意向商家的接洽,，并爭取有所突破。

(4),、完善房地產(chǎn)信息庫和戶型庫,，對土地出讓信息、房地產(chǎn)市場動態(tài)實行數(shù)據(jù)化管理,，及時更新,，為公司決策和項目策劃提供第一手資料。

以上就是我的個人年終工作總結(jié),，敬請大家批評指正,。