合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

買賣銷售合同1

甲方：

乙方：

甲乙雙方為發(fā)揮雙方優(yōu)勢,，達到合作共贏的目的,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等,、自愿的原則,，達成如下協(xié)議：

一、委托事項：

1,、甲方委托乙方負責簽訂(購買方)的煤炭銷售合同,，由于乙方與購買方已有煤炭銷售合同且購買方不愿更換合作公司，為了甲方順利銷售煤炭,，所以仍然以乙方的公司作為出售方與購買方簽訂煤炭銷售合同,，注：煤炭實際的貨權是甲方。

二,、銷售煤炭的質量,、價格、結算方式：

1,、乙方與購買方簽訂的煤炭銷售合同作為本居間合同附件,。甲方出售的煤炭質量、價格,、結算方式均以附件為準,。

三、居間費用及支付方式：

1,、居間費用：乙方實際銷售每噸煤提取差),，即購買方結算單價扣除 元/噸,，其余全部為甲方煤炭款。注：甲方開具低于購買方 元/噸的增值稅發(fā)票,，乙方負責 元/噸的稅差以全票增值開給購買方,。

2、支付方式：乙方收到購買方的煤款后,，自行扣除/噸,，其余部分1個工作日內及時轉匯給甲方。

四,、乙方義務與權力：

1,、乙方必須保證按附件合同約定及時結清煤款。

2,、乙方必須保證收到購買方煤款后1個工作日內及時轉匯甲方,。

五、甲方義務與權力：

1,、甲方必須保質,、保量、準時發(fā)運煤炭,。

2,、為了順利交付，煤炭購方廠內鍋爐工等小費均有甲方承擔,。

3,、若購買方未及時支付煤款,，甲方有權停止供煤并追究購買方違約責任(按附件約定),，此時乙方有支付煤款的責任。

4,、若購買方及時支付煤款并且乙方收到煤款后,，乙方故意拖欠，未能及時轉匯煤款,，甲方有權停止供煤,，并追究乙方違約責任(按附件約定)，同時甲方有權憑本合同直接到購買方廠里結算押在購買方一個批次的煤款。

六,、本合同有效期：

1,、甲方與購買方只要發(fā)生煤炭銷售交易，本合同一直有效,。

2,、若甲方與購買方?jīng)]有煤炭銷售交易，本合同自動取消,。

七,、其它事項：

1、如發(fā)生合同爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成功，在合同簽訂地仲裁,。

2,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買賣銷售合同2

甲方(買方)：

乙方(居間方)：

甲方委托乙方就國內神華集團有限公司100萬煤炭噸業(yè)務提供居間服務。每噸大款720元,。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章的規(guī)定，經(jīng)甲方同意支付給乙方勞務報酬,，有關條款明確如下：

第一條：委托條款

乙方按照甲方指示要求,，代表甲方與賣方就100萬噸煤炭業(yè)務，努力促成甲方與丙方(即賣方)成功簽訂購銷合同,，此合同的簽署是乙方提供居間服務實現(xiàn)的有力證明,。

第二條：時間條款

本合同自甲方第一次與乙方介紹的賣方簽訂購銷合同(以下簡稱主合同)之日起生效，主合同履約期也是本合同的履行期,，具有同等時間的法律效力,。

第三條：傭金條款

1.支付標準：在主合同買賣雙方簽訂物權轉移后，甲方同意將主合同交易總噸數(shù)100萬噸,，以每噸人民幣35元(完稅后),，匯入乙方提供的收款指定帳戶或現(xiàn)金支付,。

2.支付時間：甲方與丙方簽訂主合同后,，甲方向丙方交付當月提貨單以后即將當月噸數(shù)傭金總額匯入乙方每位受益人指定的銀行帳戶或現(xiàn)金支付。

3.甲方同意并接受,，根據(jù)乙方應收的勞務報酬費,，使用電匯方式支付到乙方指定以下不可撤銷的受益人賬戶，并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明或現(xiàn)金支付,。

第四條：保密條款

1.嚴格保密,。本合同的內容不得透露給第三方，若有違約造成的損失,，按現(xiàn)行法律，追究違約方相應的賠償,。

2.誠信合作,。在法律上不得有欺騙行為及泄漏有關客戶交易資訊的行為,，無論是直接或間接地甲方不得將乙方提供的貨主和相關資訊透漏給任何第三者,，包括貨主的名字,、地址,、電話,、傳真,、電郵號碼等信息。

3.乙方不得把介紹給甲方的賣方又介紹給其他及其代理人進行另次交易或買賣,。

4.所有交易產(chǎn)生的價格,、收入、報酬不得泄露給任何第三方,。

5.本協(xié)議客戶范圍只限于合作成功的客戶,。

6.本協(xié)議不得隨意變動或修改，如有重新商討的事項要以補充協(xié)議簽字確認,。

7.本協(xié)議的有效性自動延伸,，甲方凡與乙方介紹的賣方訂單均為本合同的延伸，不得跳過任何一方,，否則除如實支付傭金,，還要追究違約方按傭金一倍的違約責任。

8.任何傳真及正本文件,、電郵通知都可視為約束及執(zhí)行本協(xié)議的有效文件,。

9.本協(xié)議提前解除或延期必須經(jīng)共同簽署同意始為有效、缺一簽字蓋章視為無效,。

第五條：保證條款

1.甲方有實力進行本合同的交易,，并已采取必要的公司行為簽訂和履行本合同;

2.甲方承諾按照本協(xié)議約定時間內支付傭金，每超期一天按5‰支付滯納金,。

第六條：爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調解不成的,，提交裁委員會仲裁,，仲裁結果具有一定法律約束力,。

第七條：補充條款

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，形成的補充協(xié)議,，具有相同法律效力,。

第八條：其他條款

1,，本協(xié)議簽約方當事人各執(zhí)一份;

2.本合同自雙方簽字蓋章確認生效。

3.主合同生效本合同自動生效

4.本合同由甲方法人簽字蓋章、封死后分別發(fā)給每位受益人,。

5.本合同電簽(傳真,，掃描等)具有同等法律效應。每噸人民幣35元(稅后)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買賣銷售合同3

合同編號：________

甲 方：________ 乙 方：_________

身份證號碼： 身份證號碼：

地 址：_________ 地 址：_________

聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________

依據(jù)國家有關殯葬改革的條例法規(guī)、法律法規(guī)及規(guī)定。為保障本甲乙雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就購買_________墓地事宜達成本協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

甲乙雙方必須嚴格遵守國家及各級管理部門對殯改方面的規(guī)定和要求,。

乙方必須遵守甲方的_________及有關規(guī)定。

乙方根據(jù)甲方的統(tǒng)一規(guī)劃,，選擇購買甲方_________號的墓穴,，面積_________平方米。

乙方向甲方支付以下費用（幣別：_________）墓穴租用費（地）：_________整建墓工料費：_________元整,。安葬服務費：_________元整,。墓地管理費：_________元整。其它：_________元整,。合計：_________元整,。

上述費用在簽訂合同時一次付清。

墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜：

一,、公墓土地所有權依法歸國家所有,。甲方依法開展公墓經(jīng)營活動，保證乙方在合同期內的合法權益,。

二,、公墓使用期限：周期為__20__年。使用期屆滿,，如乙方需繼續(xù)使用該墓 位時,，必須與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》并繳納墓地租費及墓地管理費。

三,、使用期屆滿的前壹年,，甲方須書面通知乙方。無法聯(lián)系的，登報公告,。 四,、從乙方收到書面通知或登報公告之日起______年后，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》,，墓位由甲方收回,，骨灰（遺體）依法集中處理，對此乙方不得有任何異議,。

甲方責任

一,、乙方所購的墓穴由甲方負責綠化、清潔,、保安等治理工作,，并負責對乙方購置的墓面及小件的看護、保管,。如因甲方責任而造成損失,，由甲方負責修補及更換。因設計,、施工,、工程質量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的,，一次性賠償乙方￥__________元,。

二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文,、碑體,、碑座等錯誤或制作、安裝過程中有嚴重損壞的,，甲方負責免費更換,、安裝。

乙方責任

一,、墓碑：由甲方設計加工制作,。如乙方要求對墓碑進行特殊處理的，甲方在不影響整體墓園規(guī)劃的前提下,，應滿足乙方要求,，由此產(chǎn)生的費用，雙方協(xié)商,。

二,、乙方應服從甲方墓地管理規(guī)定，愛護甲方墓園內的設施（包括墓園,、小件及墓穴綠化）,，如有損壞,，則須按實際損失賠償給甲方。

后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構成影響,。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,，但應采取書面形式,。

不可抗力條款

1．由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行義務方的責任,；

2．如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行,，免除履行義務方的責任。

爭議的解決

1．本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的式予以解決。

2．假如經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議合約經(jīng)雙方簽字后，即時生效,。 第十二條：本合約一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽定日期：________年____月____日

買賣銷售合同4

出賣人： (以下簡稱甲方)合同編號：

買受人：(以下簡稱乙方) 簽訂地點：

二,、質量要求技術標準：質量符合GB1506320xx標準。

三,、驗收標準：按GB15063-20xx標準驗收;買受人自收到產(chǎn)品之日起三十日內組織驗收,，若有質量異議五日內書面向出賣人提出。

四,、交(提)貨方式：出賣人倉庫交(提)貨,。

五、包裝標準,、包裝物供應與回收費用負擔：包裝外編,、內塑、包裝物不回收,，不另計費,。

六、運輸方式及運輸費用負擔：鐵路運輸和鐵路運費由買受人承擔,，出賣人代辦運輸,。

七、短件憑鐵路貨運記錄3‰以內買受人負責,，超過部分由買受人負責;并把鐵路貨運記錄和鐵路運單(原件)于貨到15日內寄給出賣人;否則,，出賣人不承擔補償責任,。

八、結算方式：先款后貨(買受人必須將款匯入本合同所注明的出賣人開戶行的帳號上和工行卡的卡號上,，否則匯款無效,，若造成損失買受人自己承擔)。

九,、違約責任：若出賣人提供的產(chǎn)品不符合合同約定,，出賣人應當包退包換，由此產(chǎn)生的費用全部由出賣人承擔,。

十,、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，均有權向曾都區(qū)人民法院提起訴訟,。

十一,、其它約定事項：__________________________________

十二、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字并蓋章后生效。未盡事宜以雙方另行協(xié)商

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

買賣銷售合同5

出賣方(甲方)：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務：____________

購買方(乙方)：___________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務：____________

協(xié) 議 書：

根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,，建筑面積為____平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條 付款時間與辦法：

1.******

2.******

第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條 違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________.

第八條 本合同經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份,，________ 房產(chǎn)管理局,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲 方：____________ 乙 方：____________

代 表：____________ 代 表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

買賣銷售合同6

甲方：

乙方：

由于甲方投資建設的項目所需,，甲乙雙方就項目產(chǎn)品買賣及安裝,，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實的原則,，為明確雙方在履行合同過程中雙方的權利、義務,，經(jīng)協(xié)調一致,，訂立以下合同條款，以資雙方共同遵守,。

1、甲方的保證和承諾

（1）,、甲方系依法設立和存續(xù),、信譽良好的公司；

（2）,、甲方為本合同的簽署和履行取得了必要的授權和批準,；

（3）、甲方提供的與本合同有關的任何文件或信息真實,、完整和準確,，不存在任何虛假、遺漏和誤導,；

（4）,、甲方具有充分的、來源合法的資金,，能夠及時全面地履行其在本合同項下的付款義務,。

（5）、甲方對本合同條文之含義完全了解,，不存在誤解，自愿簽署本合同,。

2,、乙方的保證和承諾

（1）,、乙方系依法設立和存續(xù)、信譽良好的公司,；

（2）,、乙方為本合同的簽署和履行取得了必要的授權和批準,；

（3）、乙方提供的與本合同有關的任何文件或信息真實,、完整和準確,，不存在任何虛假、遺漏和誤導,；

（4）、乙方有（能夠生產(chǎn)或有權出售等）充分的,、來源合法的資源,，能夠及時完整地履行其在本合同項下的產(chǎn)品（商品）交付義務。

（5）,、乙方應保證買方在使用該產(chǎn)品或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權,、版權、商標權或其他權利的起訴,。一旦出現(xiàn)侵權,，乙方應承擔全部責任。由此給甲方造成損失的,，應當對甲方予以賠償并承擔合同總價30%的違約金,。

（6）、乙方應保證產(chǎn)品是全新,、未使用過的原裝合格正品,，并完全符合合同規(guī)定的質量、規(guī)格和性能的要求,。乙方應保證其提供的產(chǎn)品在正確安裝,、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內具有良好的性能,。

（7）,、乙方對本合同條文之含義完全了解，不存在誤解,，自愿簽署本合同,。

1,、產(chǎn)品名稱、種類,、規(guī)格,、單位、數(shù)量如下表所示：

2,、最終合同總價仍需扣除優(yōu)惠的合同金額,；

3、乙方確認自身合法擁有產(chǎn)品品牌或屬于合法授權經(jīng)銷商,。

產(chǎn)品質量,、安裝質量應同時滿足下列標準：

１、合同,、附件,、補充協(xié)議；

２,、產(chǎn)品樣本,；

３、甲方,、設計方要求,，包括圖紙、設計要求等,；

4,、產(chǎn)品質量及安裝質量，按照國家,、地方、行業(yè)標準及乙方企業(yè)標準,；

5,、乙方承諾，包括報價單,、投標文件,、合同談判及履行過程中承諾。

乙方確認已實地勘察過項目現(xiàn)場,，保證產(chǎn)品規(guī)格,、性能等符合現(xiàn)場及甲方要求。上述要求不一致的,，按照甲方最新要求為準,，甲方無最新要求的，按合同規(guī)定和較高的標準執(zhí)行,。

1,、雙方協(xié)議協(xié)議選擇下列第種方式結算：

（1）,、固定總價,不因任何因素而調整。

（2）,、固定單價,、總價包干。

甲方可根據(jù)使用功能需求或者現(xiàn)場情況變更所需產(chǎn)品數(shù)量及種類,、安裝要求,；在第三次付款時根據(jù)產(chǎn)品單價、安裝單價按實結算,。

2,、價格包括：材料成本（包括采保費及損耗）、人工費,、運輸費,、裝卸費、安裝費,、培訓費,、保質期保養(yǎng)維修費、進出口費用,、機械使用費,、調試費、施工管理費,、利潤,、稅費、施工技術措施費和施工組織措施費（包括安全文明施工費,、臨時設施費,、特殊環(huán)境施工作業(yè)增加費、二次搬運費,、成品半成品保護費等）,、保險費、二次進退場費,、竣工驗收費,、施工人員保險費、政府相關部門竣工驗收費,、所有人工的勞動保護及養(yǎng)老保險費等所有可預測,、可認知的風險、因素,。

3,、工程中途停建、緩建或有變更，甲方可視情況要求乙方延期履行合同或者按實結算工程款并且甲方不承擔任何費用及責任,。

4,、乙方須于甲方每次付款前提供相應金額的甲方所在地稅務部門認可的發(fā)票、賬號,、請款單，否則甲方有權遲延支付并不承擔任何責任,，但乙方仍需按時按質履行合同義務,。乙方必須保證所提供的稅務發(fā)票,、賬號,、請款單的合法性,、真實性和有效性,，否則,，乙方須承擔相應的違約責任,，并須向甲方支付相當于合同總價10％的違約金。

1,、一般約定：乙方必須根據(jù)產(chǎn)品的特點和需要對運輸及成品采用行之有效的保護性包裝,，需適合長途運輸，防潮,、防濕,、防損、防銹,、防震及防止其它損壞的必要保護措施,，從而保證產(chǎn)品能夠經(jīng)受多次搬運、裝卸和長途運輸而不被損傷,、破壞，以保證產(chǎn)品在到達甲方指定地點落地后完好無損,。產(chǎn)品未使用前,，需保存在原來的包裝內或有其他覆蓋物保護。在產(chǎn)品未驗收前,，由于乙方采用不恰當?shù)谋Ｗo措施或由于包裝不良而造成的損壞或任何費用由乙方承擔,。

2、內包裝：乙方需提供產(chǎn)品的內包裝方式，以適應甲方的保管和搬運需要,。

3,、產(chǎn)品包裝物歸甲方所有。

4,、裝運清單隨產(chǎn)品發(fā)送,，內容包括裝運產(chǎn)品名稱/型號/數(shù)量/裝箱人/裝箱日期等，同時提供產(chǎn)品合格證明（應當每份產(chǎn)品及全部產(chǎn)品各提供一份合格證明）,、出廠證明、進出口單據(jù)等,。

5,、乙方按合同規(guī)定的交貨時間通知甲方，如因甲方原因無法交貨或者安裝,，乙方免費為甲方存儲產(chǎn)品,。

１、交貨時間要求：

２,、交貨地點要求：

3,、安裝時間要求：

1、甲方責任：

（1）,、甲方委派電話：為甲方代表,，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責,。有關產(chǎn)品要求及設計變更等方面的指令,、通知、簽證,、工程聯(lián)系單等,，以甲方代表簽章后方有效，并視其為甲方有效意見表達,。甲方下達的上述文件由甲方代表本人簽章后,，以書面形式下達乙方，乙方代表在簽收后即行生效,。確有必要,，甲方代表發(fā)出口頭指令，并在24小時內予以書面確認,，乙方代表應予以執(zhí)行,。如甲方代表24小時內不能予以書面確認的，乙方應于甲方代表下達口頭指令后三天內提出書面確認請求,。

（2）,、乙方應當在合同簽訂時提供書面形式的安裝具體要求,，甲方應當據(jù)此全面履行合同，需要乙方施工的部位,，甲方應組織相關工種完成該作業(yè)面,。

（3）、及時協(xié)助乙方做好有關資料保存,。

（4）,、督促乙方做好安全管理，文明施工,。

（5）,、向乙方提供堆場、道路,、垂直運輸設備等現(xiàn)場設施,。

（6）、甲方應為乙方提供產(chǎn)品及施工工具的存放地,，布置臨時設施的場地和臨時用水水源,、臨時用電電源。

（7）,、按時付款,。

（8）、及時驗收貨物,。

2,、乙方責任：

（1）、乙方委派電話：為乙方負責人,，該負責人有與工程項目相適用的資質證書,，行使合同約定的權力，履行合同約定職責,。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字并加蓋公章后方為有效,，并視其為乙方意見的有效表達。無乙方代表簽章的來自乙方的書面文件甲方均不予承認,，所涉及的合同價款或費用也概不予支付,。若乙方代表易人，須提前七天以書面形式通知甲方并經(jīng)書面認可,，其后任必須承擔前任應負的責任,。

（2）、全面履行合同,，按要求交付符合合同要求的產(chǎn)品,，并轉移產(chǎn)品所有權,；組織施工,，嚴格履行質量、安全,、文明施工,、工期的合同要求，確保正常施工,，并對一切現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的穩(wěn)妥性,、安全性及工程質量負全責,。

（3）、服從甲方,、監(jiān)理,、總包方的指揮和管理，服從現(xiàn)場有關部門和職能人員的監(jiān)督管理,。

（4）、負責一切施工測量,、放線,、繩盒、鋼架等及提供甲方足夠之測量器材作查核之用,。

（5）,、負責施工機具、設備和人員調配,、施工竣工圖紙,，乙方保證進場的機具能滿足施工和甲方、總包管理的需要,，人員調配投入計劃必須征得甲方同意,，現(xiàn)場管理力量必須滿足施工和甲方、總包管理的要求,。

（6）,、全力配合有關部門對施工現(xiàn)場的檢查和監(jiān)督管理等。遵守政府有關部門對施工場地交通,、市容和施工噪音的管理規(guī)定,，并承擔因此發(fā)生的費用和因違反上述規(guī)定而受到的罰款,。

（7）、工種之間必須友好相處,，相互配合,，不得相互推諉扯皮。

（8）,、加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,，防火防盜，確保工程建設順利進行,。自行解決現(xiàn)場施工用棚架,、工棚等臨時設施，絕對不允許在施工現(xiàn)場住宿,。文明施工維護現(xiàn)場清潔,，嚴禁在施工現(xiàn)場隨地大小便。

（9）,、乙方應當保證其施工作業(yè)人員均具有相應崗位要求的資質證書或上崗證書,，乙方應當給其所有工作人員進行安全施工有關教育，不得違背安全操作規(guī)程進行作業(yè)和工作,。

甲方：______

乙方：____

日期：________

買賣銷售合同7

合同編號：

出賣人：

簽訂地點：

買受人：

簽訂時間：

第一條,、標的、數(shù)量,、價款及交（提）貨時間

第二條,、質量標準：執(zhí)行廠家技術標準（或填寫企業(yè)現(xiàn)執(zhí)行的標準，比如“GB/T10002—1996執(zhí)行”,。不可填寫我方產(chǎn)品,，達不到的標準）。

第三條,、出賣人對質量負責的條件及期限：正常使用狀況下___年（如國家無此方面的硬性規(guī)定,，建議在對方接受的期限范圍內近可能填寫短一些。）

第四條,、包裝標準,、包裝物的供應與回收：按實際情況約定。如貨物屬于管材類,，可填寫“無”,，或勾掉。（填寫原則就是在確保貨物安全,、不受損的情況下,，盡可能不增加我方負擔）。

第五條、配件,、工具數(shù)量及供應辦法：按實際情況填寫,。如有配件或工具，建議填寫清楚名稱和數(shù)量,，井表明是否另行收取費用,。

第六條、合理損耗及計算方法：按實際情況填寫,。如確定貨物在運輸途中不會發(fā)生損耗，可填寫“無損耗”,；如不能保證貨物運輸途中沒有損耗,，可按可能發(fā)生的損耗率填寫。

第七條,、標的貨物的所有權自買受人將貨物全部結清之日起轉移給買受人。

第八條,、交（提）貨地點,、方式：該條款涉及到貨物毀損,、滅失風險責任的承擔和合同履行地的問題，屬于關鍵條款。可填寫為“出賣人庫房,，買受人自提,。”或“出賣人庫房，出賣人代辦運輸,。”,；應避免填寫為“買受人所在地,，出賣人負責送貨”,。

第九條、運輸方式及到達站和運費負擔：如第八條填寫的是“出賣人庫房,，買受人自提”則不涉及運輸方式及到達站和費用負擔的問題，勾掉即可；如系“出賣人庫房,，出賣人代辦運輸”,，則尊重買受人意見,，按其要求填寫“公路運輸或鐵路運輸及到達站，”,；費用負擔可填寫為“買受人自負或出賣人墊付”,。

第十條、檢驗標準,、方法,、地點及期限：可填寫為“交貨時按合同約定質量標準在交貨地對規(guī)格、型號,、數(shù)量及外觀質量進行驗收。”

第十一條,、設備的安裝與調試：按實際情況填寫,。

第十二條、結算方式,、時間及地點：按實際情況填寫,。即時清結的可填寫為“提貨時付清全額貨款”；非即時清結的可填寫為“合同簽訂后___日內付貨款（或定金）___元（或貨款總額的___%）,，提貨時付___元（或貨款總額的___%）,，余款___元（或___%）在___日內付清。”一般情況下,，提貨時付至合同價款的60%以上,，比較安全,。

第十三條,、本合同解除的條件：買受人拒絕提?。ɑ蚪邮埽┴浳锍^___日或（在存在預付款的情況下）逾期支付預付款超過____日，出賣人有權單方解除合同,。

第十四條,、違約責任：

（一）、出賣人違約責任

1,、出賣人未按時交付貨物,，每逾期一天按貨款總額的萬分之____（萬分之二點一至萬分之五之間）向買受人支付違約金,。

2,、出賣人交付的貨物不符合約定，應負責更換,、補齊,、修理,，使之達到合同約定。

3,、因出賣人不能供貨而造成合同無法履行的,，出賣人按合同價款的___%（10%至30%）向買受人支付違約金。

（二）,、買受人違約責任

1,、買受人未按合同約定給付貨款，每逾期一天按合同價款的萬分之___（萬分之二點一至萬分之五之間）向出賣人賠償損失,。

2,、買受人單方毀約或因買受人原因導致出賣人解除合同的，買受人按合同價款的___%（10%至30%）向出賣人承擔違約責任,。（如屬現(xiàn)款交易,，且一次性付清全部貨款的，違約條款可適當放寬,。）

第十五條,、當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方,，并在___日（建議填寫十日內）內提供有關機構出具的證明,，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

第十六條,、擔保方式（也可另立擔保合同）：對于金額比較大的非即時結清的購銷合同,，在對對方資信狀況不了解的情況下，為安全起見,，可要求買受人提供擔保人或提供動產(chǎn),、不動產(chǎn)作抵押，并辦理登記,。如合同標的（價款）不大,，且提貨時已支付絕大部分款項，可不要求提供擔保,。

第十七條,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方均有權向出賣人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十八條,、本合同一式___份,，共___頁，雙方各持___份,；自雙方（或三方）簽字蓋章之日起生效,。

第十九條,、其它約定事項：

出賣人：

買受人：

擔保人：

住所地：

住所地：

住所地：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

委托代理人：

年月日

年月日

年月日

買賣銷售合同8

訂立銷售買賣合同雙方：

購貨單位：_________，以下簡稱甲方,；

供貨單位：_________,，以下簡稱乙方。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本銷售買賣合同,，以便共同遵守。

第一條 產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格和質量

1.產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格：_________.（應注明產(chǎn)品的牌號或商標）

2.產(chǎn)品的技術標準（包括質量要求）,，按下列第（ ）項執(zhí)行：

（1）按國家標準執(zhí)行；

（2）按部頒標準執(zhí)行,；

（3）由甲乙雙方商定技術要求執(zhí)行,。

（在銷售買賣合同中必須寫明執(zhí)行的標準代號,、編號和標準名稱,。對成套產(chǎn)品，銷售買賣合同中要明確規(guī)定附件的質量要求,；對某些必須安裝運轉后才能發(fā)現(xiàn)內在質量缺陷的產(chǎn)品,，除主管部門另有規(guī)定外,，銷售買賣合同中應具體規(guī)定提出質量異議的條件和時間,；實行抽樣檢驗質量的產(chǎn)品,，銷售買賣合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例,；在商定技術條件后需要封存樣品的,，應當由當事人雙方共同封存，分別保管,，作檢驗的依據(jù),。）

第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位,、計量方法

1.產(chǎn)品的數(shù)量：_______.

2.計量單位,、計量方法：______.

（國家或主管部門有計量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行,；國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定,。對機電設備,，必要時應當在銷售買賣合同明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產(chǎn)品，應當明確成套供應的范圍,，并提出成套供應清單。）

3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差,、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計算方法：________.

第三條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收_______.

（產(chǎn)品的包裝,，國家或業(yè)務主管部門有技術規(guī)定的,，按技術規(guī)定執(zhí)行,；國家與業(yè)務主管部門無技術規(guī)定的，由甲乙雙方商定,。產(chǎn)品的包裝物,，除國家規(guī)定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應,。

第四條 產(chǎn)品的交貨單位,、交貨方法、運輸方式,、到貨地點（包括專用線,、碼頭）

1.產(chǎn)品的交貨單位：________.

2.交貨方法，按下列第（ ）項執(zhí)行：

（1）乙方送貨,；

（2）乙方代運（乙方代辦運輸,，應充分考慮甲方的要求,，商定合理的運輸路線和運輸工具）；

（3）甲方自提自運,。

3.運輸方式：_______.

4.到貨地點和接貨單位（或接貨人）________.

（甲方如要求變更到貨地點或接貨人,，應在銷售買賣合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前40天通知乙方，以便乙方編月度要車（船）計劃,；必須由甲方派人押送的,，應在銷售買賣合同明確規(guī)定；甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸,，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù),，作出記錄，雙方簽字,，明確甲,、乙方和運輸部門的責任,。）

第五條 產(chǎn)品的交（提）貨期限

（規(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期,，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當事人另有約定者,，從約定,；銷售買賣合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按銷售買賣合同規(guī)定通知的提貨日期為準,。乙方的提貨通知中,，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于銷售買賣合同規(guī)定的日期,，應視為提前或逾期交貨或提貨,。）

第六條 產(chǎn)品的價格與貨款的結算

1.產(chǎn)品的價格，按下列第（ ）項執(zhí)行：

（1）按甲乙雙方的商定價格,；

（2）按照訂立銷售買賣合同時履行地的市場價格,；

（3）按照國家定價履行。

（執(zhí)行國家定價的,，在銷售買賣合同規(guī)定的交貨或提貨期內,，遇國家調整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行,。逾期交貨的,，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行,；遇價格下降時,，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的,，遇價格上漲時,，按新價格執(zhí)行,；遇價格下降時，按原價執(zhí)行,。由于逾期付款而發(fā)生調整價格的差價,，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵,。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的,，按銷售買賣合同規(guī)定的價格執(zhí)行。）

2.產(chǎn)品貨款的結算：產(chǎn)品的貨款,、實際支付的運雜費和其它費用的結算,，按照中國人民銀行結算辦法的規(guī)定辦理。

（用托收承付方式結算的,，銷售買賣合同中應注明驗單付款或驗貨付款,。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算,。凡當事人在銷售買賣合同中約定縮短或延長驗貨期限的,，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定,。）

第七條 驗收方法________.

（銷售買賣合同應明確規(guī)定：1.驗收時間,；2.驗收手段；3.驗收標準,；4.由誰負責驗收和試驗,；5.在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品質量監(jiān)督檢查機構執(zhí)行仲裁等等）

第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法

1.甲方在驗收中,，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號、規(guī)格,、花色和質量不合規(guī)定,，應一面妥為保管,，一面在30天內向乙方提出書面異議,；在托收承付期內，甲方有權拒付不符合銷售買賣合同規(guī)定部分的貨款,。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的,，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

2.甲方因使用,、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質量下降的，不得提出異議,。

3.乙方在接到需方書面異議后,，應在10天內（另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外）負責處理,，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見,。

（甲方提出的書面異議中,，應說明銷售買賣合同號、運單號,、車或船號,、發(fā)貨和到貨日期；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱,、型號,、規(guī)格、花色,、標志,、牌號、批號,、合格證或質量保證書號,、數(shù)量、包裝,、檢驗方法,、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見,，以及當事人雙方商定的必須說明的事項,。）

第九條 乙方的違約責任

1.乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金,。

2.乙方所交產(chǎn)品品種,、型號、規(guī)格,、花色,、質量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用,，應當按質論價,；如果甲方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,，由乙方負責包換或包修,，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用,。

3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合銷售買賣合同規(guī)定,，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,，乙方應當負責賠償,。

4.乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的'規(guī)定,，按逾期交貨部分貨款計算,，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用,。

5.乙方提前交貨的產(chǎn)品,、多交的產(chǎn)品的品種,、型號,、規(guī)格,、花色、質量不符合規(guī)定的產(chǎn)品,，甲方在代保管期內實際支付的保管,、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔,。

6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的,，乙方除應負責運交銷售買賣合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金,。

7.乙方提前交貨的,，甲方接貨后，仍可按銷售買賣合同規(guī)定的交貨時間付款,；銷售買賣合同規(guī)定自提的,，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交,，并負逾期交貨責任,；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后15天內通知乙方,，辦理解除銷售買賣合同手續(xù),。逾期不答復的，視為同意發(fā)貨,。

第十條 甲方的違約責任

1.甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金。

（違約金視為違約的損失賠償,，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的,，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加）

2.甲方未按銷售買賣合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外,，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金,；如果不能提供的,，按中途退貨處理。

3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或銷售買賣合同規(guī)定的日期提貨的,，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金,，并承擔乙方實際支付的代為保管,、保養(yǎng)的費用。

4.甲方逾期付款的,，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金,。

5.甲方違反銷售買賣合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款,。

6.甲方如錯填到貨地點或接貨人,，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失,。

第十一條 不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行銷售買賣合同時,，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失,，在取得有關機構證明以后,，允許延期履行、部分履行或者不履行銷售買賣合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任,。

第十二條 其它_______.

按本銷售買賣合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金,、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的,，應當在明確責任后10天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清,，否則按逾期付款處理,。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

本銷售買賣合同如發(fā)生糾紛,，當事人雙方應當及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

本銷售買賣合同自____年__月__日起生效,，銷售買賣合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除銷售買賣合同,。銷售買賣合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與銷售買賣合同具有同等效力,。本銷售買賣合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；銷售買賣合同副本一式__份,，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或簽證,，應送公證或簽證機關）……等單位各留存一份,。

購貨單位（甲方）____（公章） 供貨單位（乙方）___（公章）

法定代表人：_______（公章） 法定代表人：______（蓋章）

簽約日期：__________ 簽約日期：_________

買賣銷售合同9

甲方：____

乙方：____

依照國家的有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，并經(jīng)甲,、乙雙方充分洽談協(xié)商，甲方因工程建設的需要,，向乙方購買沙石,，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商,，簽訂本合同以茲雙方共同遵守,。

1、交貨地址：____

2,、供貨起止時間：____

甲方收到貨物后應先進行檢測,，合格后方可使用，如有質量問題應在收到貨物之日起日內書面通知乙方,，并提出相關的檢測報告,，否則該批沙石的質量視為完全合格。經(jīng)雙方確認沙石質量確實不合格后,，乙方應將質量不合格的沙石運回,，并承擔運回所發(fā)生的運費，但甲方不承擔其他責任,，同時乙方在格沙石,。

從甲方發(fā)出材料需求單之日起計,，乙方須在每日內按甲方需要的供應至甲方指定的地點。供需量____萬立方米,。

合同簽定日起付____%,，余款于全部付清,。

本合同一式2份,，由甲、乙雙方各執(zhí)正本1份,。

甲方（公章）：____乙方（公章）：____

法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____

____年__月__日 ___年__月__日

買賣銷售合同10

確認書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 日期：＿＿＿＿＿＿ 簽約地點：＿＿＿＿

賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電報：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電報：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買賣雙方茲同意根據(jù)下列條款成交：

------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------

包裝：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

裝運：于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿從＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿港至＿＿＿＿＿＿允許轉船和分批裝運,。

保險：賣方須投保水漬險及戰(zhàn)爭險，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿保險公司條款規(guī)定投保金額為發(fā)票金額之110％,。

付款條件：茲確認,，賣方須于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前收到不可撤銷的即期信用證，該證在上述裝運日期后15天內在＿＿＿＿＿＿議付有效,。

信用證須證明允許轉船和分批裝運,。如果賣方在規(guī)定日期前未能收到信用證，則本確認書即告失效,。

備注：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件：詳見憑買方樣品圖解（略）

賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注：憑樣品買賣確認書,。其樣品“是由一批商品中篩選出來的或由使用部門設計出來的，能夠表示商品質量的實物,。憑樣品買賣是籍實際樣品作為合同貨物品質的驗收標準,。憑樣品買賣，樣品的各種性能數(shù)據(jù)系合同的不可分割的組成部分,。

憑樣品買賣可分,，“憑賣方樣品（quality as per sell er＇s sample）”和“憑買方樣品（quality as per buyer＇s sample）”的買賣。

買賣銷售合同11

甲方：重慶中科建設（集團）有限公司

乙方：

甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，依法就甲方 項目部購買乙方 并由乙方負責安裝的相關事宜達成本合同條款，供雙方遵守,。

第一條 產(chǎn)品的品名,、規(guī)格型號、單價,、技術參數(shù),、數(shù)量、單價,、金額及相關約定：

1．1 本合同價款包括產(chǎn)品,、配件、輔材,、包裝,、運輸,、設計、安裝,、調試,、配合、保險費,、安全責任,、驗收等完成工作所需一切費用、合理利潤及相關稅費,。

1．2 產(chǎn)品的質量按國家相關質量標準執(zhí)行,，乙方保證產(chǎn)品符合環(huán)保標準及產(chǎn)品說明要求和設計要求，并符合國家有關有害物質排放的相關標準,、規(guī)范,，同時應符合甲方對該產(chǎn)品的特殊要求。乙方對產(chǎn)品質量及安裝質量負完全責任,，保證安裝,、使用后能夠通過驗收。

1．3 乙方對產(chǎn)品的保修期限為：年,，自安裝完成并驗收合格交付甲方之日起開始計算,。

1．4 質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應在甲方通知后日內到現(xiàn)場進行免費維修或更換處理,，逾期按每次每天 元累計計算違約金,。

1．5 質保期內如出現(xiàn)質量問題，若乙方超過7天未到現(xiàn)場維修,、更換或一個月內累計出現(xiàn)三次質量問題或乙方超過10天仍未修復,、更換的或一個月內因質量問題造成產(chǎn)品無法使用累計超過20天的，甲方有權要求乙方退貨,，由乙方自行拆除產(chǎn)品,，產(chǎn)生的損失由乙方承擔，甲方已付的款項由乙方在甲方通知退貨后月內歸還給甲方,，同時由乙方支付合同總款 %的違約金,。未按時退款和支付違約金的，按逾期付款承擔責任,。

第二條 計量方法

按產(chǎn)品實際配置標準及要求為準,，安裝完成后由雙方現(xiàn)場簽字確認。 第三條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收

由乙方按國家規(guī)定標準或雙方約定的有利于保護產(chǎn)品的方式進行包裝,，包裝物由乙方負責供應,，不回收。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,，乙方應當負責賠償,。

第四條 履行及安裝地點

甲方指定地點,，即：，甲方有權根據(jù)實際情況更換指定地點,，但甲方應在交貨前 日內以自己的名義蓋章后書面通知乙方,。

第五條 交付期限

雙方約定乙方在 年 月 日前完成安裝并將驗收合格的工程交付甲方。 第六條 結算和付款時間及方式

6．1 本合同生效后,，甲方分, 并以乙方到甲方辦理完所有審批手續(xù)為應付款的起算日,。

6．2乙方要求甲方支付工程款時，必須同時具備以下經(jīng)甲方相關負責人簽字認可且未經(jīng)涂改的結算憑證,，即：結帳單申請單,、工程驗收單,、工單,、結帳單、工程款結算明細表,、內部結算付款憑證等（見附件）,。

6.3乙方委托 （身份證號碼： ）作為結算憑證的經(jīng)辦人，受托人在結算憑證上的簽字行為,，視為乙方確認,。

6．4甲方根據(jù)乙方每月實際完成的工程量進行驗收，在驗收合格后5日內由乙方向甲方開具經(jīng)雙方認可的結帳申請單,，并由乙方委托代理人在結帳申請單結帳聯(lián)上簽字確認,，再由該項目施工員根據(jù)結帳申請單開具工單、結帳單,，開票人員根據(jù)上述結算憑證開具內部結算付款憑證,。若乙方在結帳申請單開具之日起90日內未完善甲方的審批及財務掛賬手續(xù)，則視為乙方放棄收取相應工程款項的權利,，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔,。若甲方有關人員故意拖延相關結算單據(jù)的簽字時間，乙方可及時函告甲方,，甲方應予以及時處理,。

6．5乙方明確地知道，甲方任何工作人員 (包括但不限于施管人員,、項目經(jīng)理,、處長、庫管員等)任何時候以甲方或甲方相關項目部的名義向乙方出具的欠據(jù),、收據(jù),、承諾及其他任何經(jīng)濟

法律文書等，必須經(jīng)甲方分管,、主管領導審核確認后,，并在5日內到甲方加蓋公章方為有效,，否則無效，由此產(chǎn)生一切后果由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何法律責任,。

第七條 驗收內容

7．1 需隱蔽的安裝內容，乙方在隱蔽前必須提前甲方在接到通知后 小時內進行驗收,，驗收合格后方可隱蔽,；驗收不合格，由乙方整改至合格,，由此延誤的工期不順延,；若甲方在接到乙方的通知后 小時內未進行驗收的，乙方可以隱蔽,，但甲方有權要求重新驗收,，如重新驗收不合格，由此造成的損失由乙方承擔,，工期不順延,；如重新驗收合格，由此延誤的工期相應順延,。乙方應對隱蔽的安裝內容制作隱蔽資料,。

7．2 安裝完成后，雙方按國家規(guī)定的方法及本合同約定的標準及要求驗收,，驗收合格（以甲方,、監(jiān)理驗收合格為準），交付給甲方,；驗收不合格,，由乙方返工、整改至合格后交付,，因此逾期的,，按相關約定承擔責任。

第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和方法

8．1 甲方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質量和安裝質量有問題后,，甲方有權隨時提出異議,。

8．2 乙方在接到甲方書面異議后，應在天內回復并負責處理,；逾期,，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第九條 違約責任

9．1 乙方不能交付工程或完成安裝的,，按甲方已付款項的%承擔違約金,。 9．2 乙方產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格,、花色,、質量不符合約定的，由乙方按甲方的要求進行退貨,、更換,；如甲方要求更換的，從本合同約定交付工程之日起至更換后產(chǎn)品符合約定之日起按本條9. 3款承擔違約責任,；如甲方要求退貨的,，由乙方自行將產(chǎn)品拆除（所產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔），乙方除按甲方通知的時間退還已經(jīng)支付的貨款外,，還應按甲方已付款項的20%支付違約金,，乙方未能按時退還貨款的，還應按逾期付款承擔違約責任,。

9．3 乙方逾期交付工程或完成安裝的,，按每逾期一天期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用（含購房業(yè)主/住戶索賠等損失）,。

9．4 乙方對產(chǎn)品質量負責,，如因產(chǎn)品質量或安裝質量原因造成他人人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔責任并賠償由此造成的一切損失,。

9．5 乙方保證所交產(chǎn)品為全新產(chǎn)品，不得以假充真,，以次充好,，以不合格冒充合格產(chǎn)品，甲方在任何時候發(fā)現(xiàn)上述情況,，有權隨時要求乙方退貨,、更換，并按本條9. 9款承擔違約責任,。若已經(jīng)安裝或使用的,，乙方還應賠償由此造成的損失（包括返工、購房業(yè)主/住戶索賠等損失）,。

9．6 乙方應妥善保

護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的物品和工程成品,，如造成損失，應照價賠償

9．7 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑結構或設計管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失,。

9．8 因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方,，并由責任方賠償對方由此造成經(jīng)濟損失,。

9．9 工程移交使用后，如甲方發(fā)現(xiàn)工程質量不符合約定或者不能滿足設計要求或者所用材料,、設備不符合約定要求或者乙方使用的材料設備屬以假充真,、以次充好，則甲方有權隨時要求乙方返工,、更換,、重作，并按每發(fā)現(xiàn)一次由乙方承擔違約金元,，累計計算：同時由乙方承擔由此造成的損失（包括返工,、購房業(yè)主/住戶索賠等損失）。

9．10 工程移交后,，甲方發(fā)現(xiàn)有未完成的安裝工作的,，由乙方負責完成或者由乙方退還該部分貨款。

9．11 本合同約定應由乙方承擔的違約金,、賠償金,、損失等相關費用（含購房業(yè)主/住戶索賠費用、甲方名譽損失等費用）,，甲方可不經(jīng)裁決直接按約定條款執(zhí)行,，并可在貨款和質保金中扣除，不足抵扣的,，由乙方在甲方發(fā)出通知后 日內支付給甲方,，逾期按逾期付款承擔違約責任,。乙方對承擔的違約金、賠償金,、補充損失等相關費用有異議的,，可依法解決。但因甲方行使本條款約定而減少支付給乙方的貨款,，甲方不承擔違約責任。本合同約定應由甲方承擔的違約金,、賠償金,、損失等相關費用，由乙方書面提出具體事實及要求后，由雙方協(xié)商解決,，未協(xié)商一致的,，依法解決。

9．12 乙方完成的工程不符合質量要求的或者未能通過消防部門和國家相關職能部門的驗收合格或者材料,、設備不符合約定的,，應負責返工、維修,、更換,，如返工、維修,、更換后完工時間超過合同約定的完工時間的,，按9. 3條款承擔違約責任。

9．13甲方逾期付款的,，按到期未付額的同期存款利息向乙方償付逾期付款的違約金,。 9．14 若乙方違約，必須承擔由此而產(chǎn)生的律師費以及追溯債務所產(chǎn)生的業(yè)務費,、交通費,、差旅費等所有費用。

9．15 甲,、乙雙方任何一方違反本合同其他約定的,，違約方按本合同價款的支付給對方違約金，造成損失的,，還應承擔賠償責任,。

第十條 廉政合作

10．1乙方不得宴請甲方工作人員，不得以任何形式贈送實物,、現(xiàn)金或禮券。

10．2乙方在履行本合同期間發(fā)現(xiàn)乙方工作人員有任何向甲方工作人員行為均應及時采取措施予以制止,，并及時通報甲方,。

10．3乙方有責任接受甲方對乙方在履行本合同期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督,。 10．4乙方工作人員有義務就甲方工作人員任何形式的索賄或行為及時向甲方舉報,；如乙方向甲方工作人員，或甲方工作人員向乙方索賄,，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的,，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方同意在結算本合同價款的基礎上減少 %后減輕甲方應付款項，并由乙方對知情不報人員進行相應處罰,。

10．5如因乙方及工作人員在履行本合同期間賄賂甲方工作人員，被司法相關立案查處的,，

甲方有權取消或終止本合同的履行,，并由乙方按合同總價款的30％向甲方支付違約金。

第十一條 不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,，以減輕可能給對方造成的損失,。

第十二條安全責任

施工及維修保修過程中的安全由乙方負責,，如因此發(fā)生安全事故責任由乙方負責并承擔費用，甲方對施工及維修保修過程中的安全事故不承擔任何責任和費用,。

第十三條 其它約定條款

13．1 完工前3日內,，乙方應提供產(chǎn)品質量證明文件及相關使用和完整竣工資料、隱蔽工程資料等給甲方,，否則,，視乙方未交付工程。

13．2 按本合同規(guī)定應該償付的違約金,、賠償金,、保管、保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的應當在明確責任后5天內付清,，否則按逾期付款處理,。本合同所約定的損失包括因產(chǎn)品原因引起的購房業(yè)主/住戶索賠等損失。

13.3,、乙方收款時,，應當出據(jù)合法有效并符合稅務機關要求的發(fā)票，否則甲方有權暫停付款,。

13．4 本合同履行過程中,，乙方不得有損甲方或者建設單位品牌的行為，若仍發(fā)生被相關媒體作有損甲方或建設單位品牌的報道,，每出現(xiàn)一次,，由乙方承擔違約損失10萬元；出現(xiàn)二次,，由乙方承擔違約損失20萬元,，以此類推,。

13．5 本工程施工過程中和工程竣工后，如需乙方配合完成其他相關工作或者需由乙方提供,、出具相關資料,、文件以及蓋章的（含預售和其他許可證、備案證等所需的應由乙方出具,、提供的資料,、文件等）乙方應按甲方要求及時完成，否則,，由此造成的責任及損失由乙方承擔和賠償,。并從甲方要求完成之時起至乙方實際完成之日止按每天元累計計算違約金。

13．6 本工程交付前乙方必須撤除所有的機械設備,、臨時設施及工作人員,，做到完工場清，不得以任何理由強占施工場地,。否則,，視乙方未完成工程。

13．7 因甲方設計變更和其他責任造成停工,、窩工的,，由乙方自行調劑，乙方不收取停窩工費,。

13．8 乙方在施工過程中,，不得損壞甲方設立的廣告宣傳畫面及相關設施，否則乙方應賠償由此產(chǎn)生的損失（包括所需的人工,、材料費用）,。

13．9 擔保人同意用其所有的位于（以下統(tǒng)稱擔保財產(chǎn)）為乙方履行本合同提供擔保，如乙方未按本合同約定履行義務,，由擔保人用擔保財產(chǎn)承擔責任,，并由擔保人與乙方共同承擔無限連帶責任，擔保財產(chǎn)由擔保人依法辦理擔保登記手續(xù),。

13．10 本合同所有條款內容,，甲方、乙方完全理解并知道其真實意思,。

買賣銷售合同12

賣方(下稱甲方)：____________

姓名：____________

國籍/地區(qū)：____________

電話：____________

身份證/護照號碼：____________

郵政編碼：____________

地址：____________

所占份額：____________

居間方(中介方)：____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

聯(lián)系地址：____________

法定代表人：____________

居間備案證號：____________

聯(lián)系(人)電話：____________

傳真：____________

買方(下稱乙方)：____________

姓名：____________

國籍/地區(qū)：____________

電話：____________

身份證/護照號碼：____________

郵政編碼：____________

地址：____________

所占份額：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《XX市經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，在居間人居間服務幫助下,，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)的買賣,，訂立本合同,，以共同遵守。

第一部分 房地產(chǎn)買賣部分

第一條(出售標的)

甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于

房地產(chǎn)證號為________房地產(chǎn)用途為________,，登記建筑面積為________平方米,。該房地產(chǎn)始建于________年____月，入伙時間為________年____月____日,。土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止,。目前物業(yè)管理公司為____________管理費為________元/平方米。

該房地產(chǎn)轉讓時,，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等見附件一,。

第二條;(房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀)

買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權現(xiàn)狀并確認該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第( )種：

1,、已辦理商品房房地產(chǎn)證,，沒有設定抵押，賣方對該物業(yè)享有完整的所有權,。能完全支配及處理,。

2、處于抵押狀態(tài),，抵押權人為 ________,。抵押權人同意賣方出售該房地產(chǎn)。見附件,。

3,、處于抵押狀態(tài)，買方同意于簽署合同之日 天內還清貸款,，辦妥解除抵押登記手續(xù),，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。(若買方需委托擔保公司擔保融資贖樓,，則賣方須于簽署本合同之日起 天內出具全權公證委托書給擔保公司和居間方指定人員,，同時賣方須協(xié)助買方辦理贖樓手續(xù)。)

第三條,、(房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀)

雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法,。

1、該物業(yè)沒有租約,。

2,、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到________年____月____日止。租金為________元/月,，押金為________元,。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書面文件原件交予買方,。雙方同意由賣方在實際交付房地產(chǎn)時處理與承租人的租賃關系事宜,。

3、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到________年____月____日止,。租金為________元/月，押金為________元,。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權,。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩余租期事宜,。賣方所收取的押金轉交予買方,。剩余租期的租金由買方收取。

第四條(附著于物業(yè)之上的戶口)

本物業(yè)之上所附著的戶口(無論是出售人自已的還是別人的),，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部價款之日起____日內遷出,，否則，買方有權要求其遷出,。同時賣方可按本合同房地產(chǎn)總價款的百分之____向買方承擔違約責任,。

第五條(物業(yè)轉讓價格)

甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉讓價為 ____________,。該成交價不含稅費,。

第六條、(交易定金和履約保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商,，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣____________元整(小寫：________)定金不得高于成交價的百分之二十,。

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結清所有費用,，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金,。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)時進行結算。

第七條,、(稅費承擔)

按政府有關規(guī)定,，買賣雙方需另付稅費：⑴營業(yè)稅;⑵城建維護稅;⑶印花稅;⑷所得

稅;⑸契稅;⑹增值稅;⑺產(chǎn)權登記費;⑻權籍調查費;⑼公證費;(10)評估費、(11)律師費,、(12)保險費,、(13)抵押服務費。(14)土地使用費;⒂其他：____________,。(以實際發(fā)生的稅,、費單為準)

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：

1,、買方支付上述____項;

2、賣方支付上述____項。

[第⑼項費用發(fā)生在涉外合同的情況下，____________;]

第八條(買方付款方式)

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第____種方式給付定金,、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

a,、一次性付款

雙方同意,，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整(小寫)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。(買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議),。

b,、買方向銀行按揭付款

1、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣____________元整(小寫________)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管;

2、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行進行貸款調查,，審查和審批等手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準,，放款時間為銀行約定時間交付予賣方,。

如買方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額,，則首期款金額應相應增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內補足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。

3,、分期付款：

買方自合同生效之日起____日內支付全部房地產(chǎn)價款的百分之____,，即人民幣________元,。

買方自合同生效之日起____日內支付全部房地產(chǎn)價款的百分之____,，即人民幣________元。

買方自合同生效之日起____日內支付扣除履約保證金后的余款人民幣________元。

第九條 買方逾期付款的違約責任

買方未按照本合同約定的期限付款的,，按照下列第____種方式處理：

1,、按照逾期時間和欠款比例,，分別處理

a,、逾期在90日內(含90日的),，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起,，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金,。合同繼續(xù)履行。

b,、逾期超過90日后,，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除合同,，賣方解除合同的,，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應當返還已付的全部購房價款,。買方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行,，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止,，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。

本條中的逾期應付款是指按照本合同約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定,。

2、(雙方自行約定的處理辦法)____________,。

第十條 (房地產(chǎn)交付)

乙方應當于________將上述房地產(chǎn)交付予買方。在交付房屋時,，應當履行下列第____手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),、并交接該附表一中所列物品。

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字,。

3,、移交該房屋鑰匙。

4,、____________

5,、____________,。

第十一條(延遲交房的違約責任)

除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第 條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方,，按下列第____種方式處理：

一,、按逾期時間，分別處理：

1,、逾期在90日內(含90日),，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日,，應向買方支付相當于房地產(chǎn)總價款萬分之四的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過90日的,，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除合同,。買方解除合同的，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息,。同時,，賣方按本房地產(chǎn)總價款的百分之十向買方支付違約金。并承擔買方因本次交易所發(fā)生的傭金,、贖樓費,、稅費等等一切相關費用;

3、逾期超過90日,，買方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以本房地產(chǎn)總價款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金,。

二、雙方約定的其方式

第十二條,、物業(yè)附隨債務的處理

賣方在交房前,，應將附隨于該物業(yè)的水費、電費,、有線電視費,、物業(yè)管理費、垃圾清運費,、煤氣費,、電話費等費用結清，結清單據(jù)須交買方確認,，否則,，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費。

第十三條(產(chǎn)權轉移登記)

甲,、乙雙

方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起 日內,，共同到房地產(chǎn)權登記部門申請預告登記,，預告登記后 日內雙方應攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權登記部門辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。在房地產(chǎn)轉讓過程中發(fā)生的各項稅費,，均依照國家,、省、市有關規(guī)定交納,。雙方另有約定的,，從其約定。辦理《房地產(chǎn)證》的有關稅費,，按雙方所約定處理,。未有約定的，按國家,、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

第二部分 居間服務部分

第十四條(居間服務內容)

(一),、居間方為買方提供的服務內容

1,、接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè);

2、陪同買方看房;

3,、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權狀態(tài),、現(xiàn)狀、房價,、房地產(chǎn)所附著的學位及戶口,、付款方式、違約責任等事項)

4,、對所售房屋進行產(chǎn)權事項的調查,。

5、促成買賣雙方交易完成,，協(xié)助辦理交接房事宜。

6,、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜,。

7、____________

8,、____________

(二)居間方為賣方提供的服務內容

1,、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家;

2、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價,、付款方式,、違約責任等)

3、促成買賣雙方交易完成,，協(xié)助辦理交接房事宜;

4,、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜,。

5、____________

6,、____________

第十五條(前期傭金收取)

1,、居間方在本居間合同生效時，有權向買方收取前期傭金總計(大寫)____________元,。(不超過買方應交傭金總額的百分之三十),，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權過戶，則此前期傭金無需退還,。因居間方原因導致除外,。

2、居間方在本居間合同訂立時,，有權向賣方收取前期傭金總計(大寫)____________元,。(不超過賣方應交傭金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權過戶,，則此前期傭金無需退還,。因居間方原因導致除外。

第十六條(后期傭金收取)

1,、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時,，有權向買方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶,，此后期交易傭金無需退還,。因居間方原因導致除外。

2,、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時,，有權向賣方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶,，此后期交易傭金無需退還,。因居間方原因導致除外。

第十七條(違約責任)

1,、賣買雙方利用居間方所提供信息,、條件、機會等信息交易平臺,，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的,，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和傭金,。

2,、因賣方過錯或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金,。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務費與傭金損失,。

3、因買方過錯或違約,，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務費和傭金損失,。

4,、因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過戶,，居間方應對買方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償,。

5、因居間方原因,，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過戶,，居間方應對賣方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償。

6,、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過戶,，居間方應于不可抗力情形消除后五個工作日內退還買賣雙方交繳的交易服務費和傭金。

第十八條(雙方約定的其他事項)

第十九條(本合同與其他文件的沖突解決)

于本合同之外三方在談判中的聲稱,、理解,、承諾以及協(xié)議之內容，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

第二十條(合同附件)

本合同共有附件份，頁數(shù)為頁,。合同附件為合同重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應于各附件每頁簽字確認,。

第二十一條(法律適用與糾紛解決)

因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第種方式之一解決

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2,、向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。

3,、向人民法院起訴;

第二十二條(合同數(shù)量及持有)

本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關部門,。均具同等法律效力,。

第二十三條(送達)

當事人所填寫確認的地址即為送達地址,。

第二十四條(合同生效)

本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方：________居間方蓋章：________買方：________

代理人：________居間人員：________代理人：______

證號：________________

____年____月____日____年____月____日____年____月____

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