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商品房訂購協(xié)議篇一
乙方：_______________
甲乙雙方為購銷___渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。
一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟,。建筑面積為____平方米,。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二,、商品房售價為人民幣____元,。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。
三,、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元,，(其中10%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。
四、交房時間：
甲方應于__年__月將驗收合格的`房屋交付乙方,。
五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六,、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電半年,，暖氣一個采暖期)。
七,、違約責任：
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應雙倍退還定金,。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。
八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。
九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
十一,、本合同一式九份，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力,。
乙方：_______________
_________年____月____日
商品房訂購協(xié)議篇二
出賣人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：聯(lián)系電話:
注冊地址：郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼:
開戶行：賬號：
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：
法定代表人：聯(lián)系電話：
注冊地址：郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：
開戶行：賬號：
買受人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人：
身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：
商品房座落：區(qū),、縣、路,、道,、街
設(shè)計用途建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)為層。
建筑面積平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位分攤建筑面積平方米。
商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為年，自_________年____月____日至_________年____月____日為止,。
第二條商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為元(幣種: )，價款為元,，計(大寫),。
第三條商品房交付日期
商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付。
甲方于_________年____月____日前,，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同的,，雙方同意按下列第種方式處理：
1,、變更合同。
2,、解除合同,。
3、
第四條乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1,、一次性付款,。
2、分期付款,。
3,、其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第種約定,，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。
此外,，甲方還應每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。
2,、解除合同,。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金,。乙方的.實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應承擔賠償責任。
3,、
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定的日期付款,，逾期在日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
_________年____月____日
商品房訂購協(xié)議篇三
合同編號：____________
出賣人(以下簡稱甲方)：_____________________
法定代表人：_________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
注冊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________
開戶行：_____________________________________
帳號：_______________________________________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：_______________
法定代表人：_________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
注冊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_________________
開戶行：_____________________________________
帳號：_______________________________________
買受人(以下簡稱乙方)：_____________________
國籍/法定代表人：____________________________
身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
委托代理人：________________________________
國籍/法定代表人：____________________________
身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：____________________________
商品房座落：_______區(qū)、縣_______路,、道,、街______________。
設(shè)計用途_______,，建筑結(jié)構(gòu)_______,，建筑層數(shù)為_______層。
建筑面積_______平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位分攤建筑面積_______平方米。
商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：_______,。
以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止,。
第二條商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為_______元(幣種：_______),，價款為___________________元(幣種：_______)，計_____________________(大寫),。
第三條商品房交付及交付日期
商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后，方可交付;
未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付,。
甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用,。
如遇不可抗力,，不能履行合同的,，按下列第____種方式處理：
1.變更合同,。
2.解除合同。
3._____________________
第四條乙方付款形式及付款時間
雙方約定,，乙方按下列第_______種形式付款：
1.一次性付款,。
2.分期付款。
3.其他方式,。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。
如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：
1.合同繼續(xù)履行,。
甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。
此外,，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金,。解除合同,。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,。
2.同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
此外,，甲方還應每日按商品房價款的_______‰,。
向乙方支付違約金,。
乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任,。
3._________________________________________________
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下列第_______種約定,，追究乙方違約責任：
1.合同繼續(xù)履行。
乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
此外,，乙方還應每日按商品房價款的_______‰,。
向甲方支付違約金。
2.解除合同,。
乙方應每日按商品房價款的_______‰,。
向甲方支付違約金。
3._________________________________________________
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。
商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%(包括±3%)的,，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補,。
面積差異超過±3%的,，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。
在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。
因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設(shè)施運行的約定
下列配套設(shè)施運行日期約定如下：
1.上水：_______________________________________________________________
2.下水：_______________________________________________________________
3.供電：______________________________________________________________
4.燃氣：(氣源種類)_________________________________________________
5.暖氣：_______________________________________________________________
6._______________________________________________________________
上述配套設(shè)施未按約定日期運行的,，甲方應在_______日內(nèi)采取補救措施,，并賠償乙方損失;
超過上述約定期限的，甲方應賠償損失,，并且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金,。
第十條商品房設(shè)計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的.房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四),。
確需變更的,，甲方應自設(shè)計變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商,。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同,。
乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同,。
解除合同的,，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
此外,，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金,。
第十一條商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙,。
第十二條商品房權(quán)屬登記
雙方約定,，在下列第_______種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記：
1.自初始登記完畢之日起_______日,。
2.訂立本合同時,，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;
訂立合同時,，房屋已竣工的,，自合同訂立之日起90日。
3._________________________________________________
由于甲方的原因,，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的,，按下列第_______種約定處理：
1.合同繼續(xù)履行。
甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金,。
2.解除合同,。
甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。
此外,，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金,。
3.______________________________________________________________________
第十三條前期物業(yè)管理
甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《__________市前期物業(yè)管理服務合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認,，并承諾遵守,。
第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時,，無權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務糾紛。
如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,。
協(xié)商不成時,，按下列第_______種方式處理：
1.向______________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟,。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。
第十七條合同份數(shù)
本合同連同附件共_______頁,，一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用,，具有同等效力,。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
當事人另有約定的,，從其約定,。
甲方：_____________________乙方：____________________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
委托代理人：______________委托代理人：______________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
附件一商品房屋平面圖
附：商品房方位圖;
分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅,，加蓋騎縫章,。
附件二商品房抵押、租賃等情況
附件三商品房質(zhì)量,、設(shè)備等情況
附件四商品房房屋設(shè)計,、環(huán)境布局等情況
附件五補充合同
合同登記備案欄：
經(jīng)辦人：___________________
_______年_______月_______日
商品房訂購協(xié)議篇四
甲方：
身份證號碼：
住址：
電話：
乙方：
身份證號碼：
住址：
電話：
丙方：
身份證號碼：
住址：
電話：
甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就三方共同投資購買商品房之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：
一、合伙事項
甲乙丙三方共同投資,，購買一套位于的房產(chǎn),。
房產(chǎn)總價款元人民幣(大寫：)。
二,、出資金額,、出資比例
1、房屋價款出資及比例
甲方出資元人民幣,，占總投資款的%,。
乙方出資元人民幣,，占總投資款的%。
丙方出資元人民幣,，占總投資款的%,。
2、購置稅費
購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費等相關(guān)費用由三方按前款出資比例承擔,，并以現(xiàn)金方式支付,。
3、按揭購房約定
若三方以按揭貸款的方式購買房產(chǎn),，具體約定如下：
(1)購房首付款元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔,，并以現(xiàn)金支付;
(2)主貸人為方;
(3)按揭貸款的期限為年;
(4)由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔;
三,、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán),。
乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán),。
丙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán),。
四、物業(yè)考察,、購買
三方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解。
五,、權(quán)利與義務
1,、方和方共同委托方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)的磋商、交涉工作,，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書,、文件的的簽署,、均由三方共同進行，任何一方不得代簽,。
2,、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應及時向委托人報告或通知,。
3、所購房產(chǎn)的.不動產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例,。
4、三方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由三方共同行使,。
5、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,。
房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意，同等條件下,，其他方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、違約責任：
三方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方支付違約金元(房屋總價款的30%),，并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。
七、爭議解決
凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，由三方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴。
八,、其他約定
1,、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力,。
2,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
商品房訂購協(xié)議篇五
合同編號：____________
出賣人：__________________________________________
住所：____________________________________________
郵編：____________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________
資格證書號碼：____________________________________
法定代表人：______________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
委托代理人：______________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
買受人：__________________________________________
國籍：____________________________________________
性別：____________________________________________
出生_________年____月____日：______________________________________
住所(址)：______________________________________
郵編：____________________________________________
證件名稱：________________________________________
號碼：____________________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
委托/法定代理人：________________________________
住所(址)：______________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)
1.出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。
2.該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為：_________,，土地使用權(quán)面積為：________,，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止,。
3.出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：________,，建筑工程施工許可證號為：_________,，建設(shè)工程施工合同約定的'開工日期為：__________________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：__________________,。
第二條商品房情況
該商品房銷售許可證號：______________________________,。
商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道,、街,。
設(shè)計用途_________;
建筑結(jié)構(gòu)_________;
建筑層數(shù)為_________層。
建筑面積_________平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。
第三條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算,，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元,。
2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整,。
3.按套(單元)計算,，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
4.__________________________________________________________。
第四條付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款,。
1.一次性付款,，自簽約日起_______日內(nèi)付全部價款__________________元。(小寫：_________萬元)
2.分期付款,。
(1)第一次付款自簽約日起_______日內(nèi)付全部價款的______%;_________幣__________________元,。(小寫：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_______日內(nèi)付全部價款的______%;_________幣__________________元。(小寫：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣__________________元,。(小寫：_________元)
3.貸款方式付款,。
買受人可以首期支付購房總價款的_______%，其余價款可以向________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付
4.其他方式____________________________________________________,。
第五條房產(chǎn)交付
1.房產(chǎn)實物狀況,、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，不得交付。
2.出賣人須于_________前,，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人,。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________,。
3.上述相關(guān)證明包括：_________________________________________,。
第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
1.協(xié)議訂立后，買賣雙方應在30日內(nèi),，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
2.按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應辦理登記的,，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理,。
3.如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,，應依法承擔違約責任,。
第七條出賣人逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房,，逾期在_________日內(nèi)的,，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。
如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定,，追究出賣人違約責任：
1.合同繼續(xù)履行,。
出賣人應支付買受人已付款利息,，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。
此外,，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
2.解除合同,。
出賣人應退還買受人已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。
此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金,。
買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時,，出賣人還應承擔賠償責任。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
_________年____月____日
商品房訂購協(xié)議篇六
甲方(售房者)：___________________公司
乙方(購房者)：___________________
____________年______月______日,，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：____________,，下稱購房合同)。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房,，本著實事求是,、互諒互讓的原則，甲乙雙方于____________年______月______日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估,，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商,，達成如下一致意見：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，購房合同于____________年______月______日予以解除,。
2、甲方退回乙方已付房款人民幣___________________元整,，該款項必須于____________年______月______日前全部退清,。
3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜,，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔,。
4、自本協(xié)議生效之日起,，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的`違約或賠償請求,。
本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份,，由雙方各收執(zhí)一份,。
甲方：___________________
法定代表人：(簽字)___________________
乙方：___________________
法定代表人：(簽字)___________________
_________年_________月__________日
商品房訂購協(xié)議篇七
出賣人：_________________________
注冊地址：_______________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________
法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_______________________
委托代理人：_____________________地址：_________________
郵政編碼：_______________________聯(lián)系電話：_____________
委托代理機構(gòu)：___________________
注冊地址：_______________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_______________________買受人：_________________________
姓名：_________國籍：_________________
：_______________________
地址：___________________________
郵政編碼：_______________________聯(lián)系電話：_____________
姓名：_________國籍：_________________
地址：___________________________
郵政編碼：_______________________電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以_____________方式取得位于_____________,、編號為_____________的地塊的土地使用權(quán)。為_____________,。
該地塊土地面積為_____________,，規(guī)劃用途為_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日,。
出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房，_____________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____________,，施工許可證號為_____________。第二條商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為,。預售商品房批準機關(guān)為_____________,，商品房預售許可證號為_____________。第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的'商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_______________________________________號房。
該商品房的用途為____________,，屬____________結(jié)構(gòu),，層高為___________，建筑層數(shù)地上_______層,，地下_______層,。
該商品房陽臺是。
該商品房建筑面積共_____________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)
_______________________________________________________________________,。
_______________________________________________________________________,。第四條計價方式與價款
由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用住房,、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋,，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的,，出賣人與買受人約定按下述第——種方式計算該商品房價款：
1.按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為(_________幣)每平方米_____________元，總金額(_________幣)_______仟_______佰________拾_________萬________仟________佰________拾________元整,。
2.按建筑面積計算,，該商品房單價為(__________幣)每平方米_____________元,，總金額(________幣)___________仟_______佰________拾_________萬_______仟________佰________拾________元整。
3.按套(單元)計算,，該商品房總價款為(________幣)_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰_______拾__________元整,。
4._____________________________________________________________________。第五條面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_______種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
(1)_____________________________________________________________________;
(2)_____________________________________________________________________;
(3)_____________________________________________________________________;
(4)_____________________________________________________________________
2.根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：
(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_____________利率付給利息。
買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時,，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時,，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積
套內(nèi)建筑面積誤差比=--------------------------------------------x100%
合同約定套內(nèi)建筑面積
因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽訂補充協(xié)議。
3.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定,，雙方同意按以下原則處理：
(1)建筑面積,、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
出賣人(簽章)：_________
買受人(簽章)：_________
簽訂地點：___________
簽訂地點：___________
_________年____月____
日_________年____月____日
商品房訂購協(xié)議篇八
甲方（賣方）：________________________________
注冊地址：____________________________________
郵編：________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________________
資質(zhì)證書號碼：________________________________
法定代表人：__________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
委托代理人：__________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
委托代理機構(gòu)：________________________________
資質(zhì)證書號碼：________________________________
注冊地址：____________________________________
郵編：________________________________________
法定代表人：__________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
乙方（買方）：________________________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照號碼】：__________
國籍：________________________________________
通訊地址：____________________________________
郵編：________________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
【委托代理人】【法定代理人】：________________
國籍：________________________________________
地址：________________________________________
郵編：________________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房訂立本合同：
第一條本商品房土地使用權(quán)狀況及項目名稱
本商品房項目的土地使用權(quán)為【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得，并依法進行了土地使用權(quán)登記,，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書號為_________該地塊土地面積為_________,，規(guī)劃用途為_________，土地使用年限至______年_____月____日止（其中住宅用地使用年限為______年,，非住宅用地使用年限為______年）,。本商品房項目【現(xiàn)定名】【暫定名】________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為________,，施工許可證號為_________。
第二條本商品房銷售依據(jù)
甲方銷售的商品房為下列第__________項：
1.現(xiàn)房,?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》號：_________________________。
2.預售商品房,?！渡唐贩款A售（預租）許可證》號：______________，預售商品房批準機關(guān)：______________________,。
第三條乙方所購商品房的基本情況
座落：_________區(qū)縣（市）鎮(zhèn)________路________街,、巷________號________幢________號；總層數(shù)________,；單元_________,；所在層次_________；房號_________,；
結(jié)構(gòu)_________________________（按說明填寫）,；
戶型_________________________（按說明填寫）；
用途_________________________（按說明填寫）,；
建筑面積（m2）_____________________________,；
套內(nèi)單價_________________________（元/m2）；
軸線范圍___________________________________,。
說明：
1.該商品房戶型圖見本合同附件一,；
2.有關(guān)房屋公共部位與公用分攤面積構(gòu)成說明見附件二；
3.該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式],；
4.該房屋形態(tài)是[平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房],；
5.結(jié)構(gòu)分類：[鋼結(jié)構(gòu)][鋼筋混凝土][混合結(jié)構(gòu)][磚木結(jié)構(gòu)][其他結(jié)構(gòu)]；
6.戶型分類：[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上],；
7.用途分類：住宅類：[經(jīng)濟適用房][普通成套住宅][獨立別墅][聯(lián)排別墅][高檔公寓],；非住宅類：[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業(yè)用房][其他用房]。
第四條計價方式與價款
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1.按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房總成交金額為【人民幣】________元整,，大寫：_______千_______百_______拾______萬______千________百_______拾_______元整。
2.按套（單元）計算,，該商品房總價款為【人民幣】_________元整,，大寫：_______千________百________拾_________萬______千_______百_______拾_______元整,。
第五條付款方式及期限
本項目商品房預售資金監(jiān)管銀行為_________。乙方按下列第_________種方式按期付款：
1.一次性付款：_______________________
2.分期付款：_________________________
3.按揭付款：_________________________
第六條交房期限及交付條件
屬現(xiàn)售商品房的,，甲方應當在______年______月______日前,，將商品房交付乙方使用。屬預售商品房的,，甲方應當在____年_____月_______日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用,。
如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力,，且甲方在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知乙方的,。
2._________________________________________________________。
3._________________________________________________________,。
第七條交房手續(xù)的辦理
商品房達到交付使用條件后,，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔,。
由于乙方原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：
1._________________________________________________________
2._________________________________________________________
3._________________________________________________________
第八條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按逾期時間，按下列方式處理（不作累加）：
1.逾期在_________日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行,；
2.逾期超過_________日后,，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,，乙方按累計應付款的______％向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應的`分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。甲方逾期交房的違約責任,。
第九條甲方逾期交房的違約責任
除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間,，按下列方式處理（不作累加）：
1.逾期不超過______日,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行；
2.逾期超過______日后,，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內(nèi)退還全部已付款,，并按乙方累計已付款的_______％向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。
第十條面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。在房屋交付時，房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準,，如實測面積與合同約定面積有差異的,，除法律、法規(guī),、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1.合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3％以內(nèi)（含3％）的,，據(jù)實結(jié)算，多退少補,。
2.合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3％的,，乙方有權(quán)退房。乙方退房的,，甲方應在乙方提出退房之日起30日內(nèi),，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息,。乙方不退房的,，實測面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）的，房屋差價由乙方補足,；超出3％部分的房屋差價由甲方承擔,，產(chǎn)權(quán)歸乙方。實測面積小于合同約定面積時,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）的,，房屋差價由甲方據(jù)實返還乙方；超出3％部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方,。
實測面積-約定面積× 100%
面積誤差比= ───────────────
約定面積
經(jīng)規(guī)劃部門批準的設(shè)計變更造成的面積差異,，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議,。
第十一條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾
甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任,。若出售的商品房設(shè)有他項權(quán)利的，甲方應當在出售前征得他項權(quán)人的書面同意,，并以書面形式公示和明確告知乙方,。
第十二條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到乙方所購商品房質(zhì)量,、使用功能或使用環(huán)境的，甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方：
1.該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸、朝向,；
2._________________________________________,；
3._________________________________________；
4._________________________________________,；
5._________________________________________,。
甲方未在本合同約定時限內(nèi)通知乙方的，乙方有權(quán)退房,。
乙方應當在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復,。15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更,。
乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。
乙方不退房的,，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議,。
如雙方在30日內(nèi)未能達成補充協(xié)議的，雙方同意解除本合同,，并按上款退房的約定處理,。
第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準應符合雙方約定（附件三）的標準,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第___種方式處理：
1.甲方賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。
2._________________________________________
3._________________________________________
第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾
本項目物業(yè)管理用房為_________m2,，位于_________幢_________單元_________房號_________,，軸線范圍_________。
甲方承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.于_________年_________月_________日前通水,；
2.于_________年_________月_________日前通電；
3.于_________年_________月_________日前通氣,；
4._________________________________________；
5._________________________________________,。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
1._________________________________________
2._________________________________________
第十五條關(guān)于合同登記和產(chǎn)權(quán)登記的約定
現(xiàn)售商品房的，自本合同簽訂之日起30日內(nèi),，向所在地的區(qū)縣（市）房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》,。
預售商品房的，自本合同簽訂之日起10日內(nèi)向所在地的區(qū)縣（市）房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案,；在商品房交付使用后60日內(nèi),，應辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。
辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》,，由【雙方共同】【甲方】【乙方】到房地產(chǎn)交易管理部門辦理,。如由單方辦理的，另一方應予以無條件配合,。
如因甲方的責任,，致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1.乙方退房,，甲方在乙方提出退房書面要求之日起30日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方,，并按已付房價款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。
2.乙方不退房的從逾期之日起,，甲方按已付房價款總額,，依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3._____________________________________________________,。
第十六條保修責任
乙方購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔相應的保修責任,。乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔。
第十七條附則
該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán),、外墻面使用權(quán),、樓宇的命名權(quán)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。
甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途，如甲方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途,，應按照國家有關(guān)規(guī)定承擔法律責任,。
乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會,，自該房屋交付之日起,，即將所購房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務合同》中委托的物管企業(yè)統(tǒng)一進行管理并遵守房屋使用公約。乙方應按照有關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)專項維修資金,。
第十八條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：
1.申請重慶仲裁委員會仲裁,。
2.依法向_________________________人民法院起訴。
第十九條合同效力
本合同自雙方簽訂之日起生效,。未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）,。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同連同附件共_________頁,，一式_________份,，其中甲、乙雙方各持一份,、合同登記機關(guān)一份,。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
【法定代表人】：_______【法定代表人】：_______
【委托代理人】：_______【委托代理人】：_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
附件
附件一房屋分層分戶戶型平面圖
附件二公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明
附件三裝飾、設(shè)備標準
1.外墻：_________________________________________
2.內(nèi)墻：_________________________________________
3.頂棚：_________________________________________
4.地面：_________________________________________
5.門窗：_________________________________________
6.廚房：_________________________________________
7.衛(wèi)生間：_______________________________________
8.陽臺：_________________________________________
9.電梯：_________________________________________
10.電表（安）：__________________________________
11.其他：________________________________________
商品房訂購協(xié)議篇九
合同編號：_______
合同雙方當事人：
出賣人：__________________________________________________
注冊地址：________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_______________________________________________
委托代理人：____________________地址：_________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________
委托代理機構(gòu)：____________________________________________
注冊地址：________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：________________________________________________
買受人：__________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：___________國籍：_____________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________
【委托代理人】姓名：_________國籍：________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以__________方式取得位于___________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為_____________。
該地塊土地面積為__________________,，規(guī)劃用途為土地使用年限自____年___月___日至____年____月___日,。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為________________,。
第二條商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關(guān)為_________________，商品房預售許可證號為________________
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第____【幢】____【座】____【單元】____【層】____號房,。
該商品房的用途為_______,，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為____,，建筑層數(shù)地上____層,，地下____層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共____平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）,。
第四條計價方式與價款
由于商品房的用途為普通住宅,、經(jīng)濟適用房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋,，出賣人與買受人約定按下述第1種方式計算該商品房價款,；商品房的用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該商品房價款：
1.按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為（___幣）每平方米______元,，總金額（幣）____千___百___拾___萬___千____百___拾__元整。
2.按建筑面積計算,，該商品房單價為（____幣）每平方米______元,，總金額（幣）____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。
3.按套（單元）計算,，該商品房總價款為（___幣）___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
4.______________________________________________________________
第五條面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。
當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第___種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
（1）____________________________________________________________,；
（2）____________________________________________________________；
（3）____________________________________________________________,；
（4）____________________________________________________________,。
2.根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：
（1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的,，據(jù)實結(jié)算房價款,；
（2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按___利率付給利息,。
買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足,；超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時,，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人,；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
套內(nèi)建筑面積誤差比＝產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積－合同約定套內(nèi)建筑面積/合同約定套內(nèi)建筑面積×100％
因設(shè)計變更造成面積差異.雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議,。
3.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定,，雙方同意按以下原則處理：
（1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3％）的,，根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記建筑面積結(jié)算房價款,；
（2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3％時,，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按____利率付給利息,。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時,，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足,；超出3%部分的'房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時,，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
面積誤差比＝產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積/合同約定面積×100％
因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同，應不簽訂補充協(xié)議,。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第___種方式按期付款：
1.一次性付款_________________________________________________,。
2.分期付款___________________________________________________。
3.其他方式___________________________________________________,。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第___種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在___日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行,；
（2）逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的___％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金,。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2.____________________________________________________________,。
第八條交付期限
出賣人應當在____年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第1種,、第2種和第___種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表,。
2.該商品房取得面積實測技術(shù)報告書,。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。
5.____________________________________________________________,。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買受人的；
2.____________________________________________________________,；
3.____________________________________________________________,。
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第__種方式處理：
1.按逾期時間,，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過___日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的___％向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
2.____________________________________________________________,。
第十條規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向,；
（2）___________________________________________________________；
（3）___________________________________________________________,；
（4）___________________________________________________________,；
（5）___________________________________________________________；
（6）___________________________________________________________,；
（7）___________________________________________________________,。
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按___利率付給利息,。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。
由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_________________________________________,。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。___________________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。
2.____________________________________________________________,。
3.____________________________________________________________,。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施司公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.____________________________________________________________,；
2.____________________________________________________________,；
3.____________________________________________________________；
4.____________________________________________________________,；
5.____________________________________________________________,。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.____________________________________________________________,；
2.____________________________________________________________,；
3.____________________________________________________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用后___日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第___項處理：
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的__％賠償買受人損失,。
2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的___％向買受人支付違約金。
3.____________________________________________________________,。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任,。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。_____________________________,。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_______________________________；
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________________,；
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________,；
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________；
5.____________________________________________________________,；
6.____________________________________________________________,。
第十八條買受人的房屋僅作___使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。____________________,。
第十九條前期物業(yè)服務
本物業(yè)由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)管理服務,，服務內(nèi)容及質(zhì)量等見附件四；前期物業(yè)管理期間,，物業(yè)服務收費價格為___/月?平方米（建筑面積）,，由物業(yè)管理企業(yè)按年（半年、季）收取,。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費,、公共秩序維護費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費,、綠化養(yǎng)護費,、綜合管理費、___________________________________________
出賣人負責監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)服務合同的約定提供物業(yè)服務,。
第二十條物業(yè)服務的內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約
買受人已詳細閱讀本合同附件四有關(guān)物業(yè)服務的全部內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約,，買受人同意由出賣人依法選聘物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務，同意按照本合同第十九條約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用,；并同意遵守業(yè)主臨時公約,。
第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下述第__種方式解決：
1.提交_______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十二條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件五）,。
第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第二十四條本合同連同附件共___頁，一式___份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人___份,，買受人___份,，___份，____份,。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十六條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向________申請登記備案,。
出賣人（簽章）：__________
買受人（簽章）：_________
【法定代表人】：__________
【法定代表人】：_________
【委托代理人】：__________
【委托代理人】：_________
（簽章）（簽章）
___________年_____月____日
________年_____月_____日
簽于______________________
簽于_____________________
商品房訂購協(xié)議篇十
賣方(以下簡稱甲方)：_________________
買方(以下簡稱乙方)：___________________
地址：____________________________
地址：__________________________________
聯(lián)系電話：_________________________
聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：_______________________
委托代理人：_______________
地址：____________________________
地址：____________________
聯(lián)系電話：_________________________
聯(lián)系電話：____________________
委托代理機構(gòu)：______________________
委托代理機構(gòu)：____________________
經(jīng)辦人：___________________________
經(jīng)辦人：_____________________
根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________市____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，房屋用途為__________，房屋建筑面積為______平方米,，車庫面積_____平方米,。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____),。
土地使用權(quán)方式為_____,，土地使用權(quán)證號為__________。
3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)備,、設(shè)施：_______________。
4,、該房屋租賃情況______________________________,。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)(幣)
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式,、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金,、支票、其他)方式支付房款：
1,、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給__________。
2,、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后___________________,。
3,、其它方式：___________________________________
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
1、自本合同簽定之日起_____天內(nèi),，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。
2,、其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
1,、乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月息按_____利率計算,。
逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任：
2,、乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。
3、乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。
甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的'差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按計算。
逾期交付超過_____天,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任：
1,、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行,。
若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。
2,、甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同終止。
乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣,、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意,。
(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。)
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助,。
如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房,。
甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整,。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔,。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第十一條其他約定事項______________________,。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。
1、由_______________仲裁委員會仲裁,。
2,、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效,。
1,、甲、乙雙方簽字,。
2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份,，其中甲乙雙方,、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。
合同未盡事項,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應
甲方(簽章)______________________
乙方(簽章)_____________________
委托代理人(簽章)________________
委托代理人(簽章)________________
簽定日期：______年_____月_____日
簽定日期：______年_____月_____日
簽定地點：______________________
簽定地點：______________________
商品房訂購協(xié)議篇十一
需方：__________
代表：___________
電話：__________
供方：__________
代表：____________
電話：__________
經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同并嚴肅地履行,。
品名
規(guī)格
單位
數(shù)量
單價
金額
備注
貨款共計人民幣（大寫）：
1.交貨期限和地址：__________________________________________________
2.質(zhì)量標準：________________________________________________________
3.包裝及費用負擔：__________________________________________________
4.交貨方式及費用負擔：______________________________________________
5.副次品率及處理：__________________________________________________
6.數(shù)量超差幅度：____________________________________________________
7.驗收方式：________________________________________________________
8.結(jié)算方式：________________________________________________________
9.違約罰則：按《民法典》及其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
10.爭議解決辦法：___________________________________________________
11.附則：___________________________________________________________
本合同另附件________張，本合同一式______份,，雙方各執(zhí)正本一份,。
有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
供方：
代表：
地址：
電話：
開戶銀行：
帳號：
需方：
代表：
地址：
電話：
開戶銀行：
帳號：
商品房訂購協(xié)議篇十二
甲方：（買方）____________________
乙方：（賣方）____________________
簽訂地點：________________________
一,、成交房屋：_____________________________________________________
二,、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。
三,、房屋交付日期：_______年______月______日,。
四,、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
五,、乙方代收煤氣管道費每戶____________元,，電視天線費每戶____________元。
六,、預購付款結(jié)算辦法
1.簽訂合同時,，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,，無權(quán)請求返還定金,。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金,。合同履行完定金可抵作購房價款,。
2.自簽訂合同后，甲方應在10日內(nèi)預付第一次購房價款,。工程主體完工后預付第二次購房價款,。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。
甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的'規(guī)定向乙方償付逾期滯納金,。
七、乙方如因計劃,、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預收房款,，不計利息,。
八、本合同自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章,、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。
九,、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的,，由乙方在限期內(nèi)負責維修。
十,、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________
十一,、如需提供擔保,，另立合同擔保書，作為本合同附件,。
十二,、解決合同糾紛的方式：___________________________________________
十三、本合同正本二份,，副本_______份,。
十四、其他約定事項：_________________________________________________
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
_________年____月____日
