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房地產(chǎn)委托合同糾紛起訴狀篇1
委托方(甲方)：
地 址：
受委托方(乙方)：
地 址：
身份證號碼：
甲方系房地產(chǎn)開發(fā)公司,，有意取得德陽市旌陽區(qū)杏花巷和水利設(shè)計院德陽分院西小區(qū)家屬院小二樓舊房拆遷改造項目，基于乙方在該項目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果，現(xiàn)甲方繼續(xù)將該項目的部分工作委托給乙方進行,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，本著平等自愿的原則簽訂本合同，雙方共同遵守：
一,、委托事項：
1,、甲方委托乙方負責(zé)德陽市旌陽區(qū)杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區(qū)家屬院住宅用地項目的業(yè)主委員會或相關(guān)負責(zé)人進行協(xié)商談判拆遷補償安置事宜，保證甲方以不高于本條第2項所列條件取得該項目的開發(fā)權(quán),。
2,、乙方保證該項目新建房屋容積率為6.5及以上，該項目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補償協(xié)議為準(zhǔn)(還建總面積3.4萬平米,，誤差正負百分之十)。
3,、甲方取得該項目開發(fā)權(quán)后,，乙方協(xié)助甲方辦理項目所涉及的32畝土地的土地使用權(quán)證，協(xié)助辦理該項目開發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件,。但所需繳納的土地使用權(quán)出讓金總價及相關(guān)稅費由甲方承擔(dān),。
4、委托乙方負責(zé)承擔(dān)該項目報建前的所有工作;委托支付 相關(guān)費用(包含但不限于以下工作和費用：前期安置費用,，該項目所涉及的舊危房拆除,，建渣清運，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用),。
二,、委托費用：
采用委托包干形式，委托費用為人民幣5600萬元,。
1,、本協(xié)議簽訂時甲方向乙方支付1000萬元，由雙方設(shè)定共管賬戶,，甲方委派人員對該資金的使用進行監(jiān)管,，乙方保證專款專用于該項目,，不得挪著他用,。
2、乙方完成拆遷后3個工作日內(nèi)甲方支付給乙方20 萬元,。
3,、從甲方入場開工建設(shè)之日起6個月內(nèi)，甲方支付給乙方余款2600萬元,。
4,、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方后，乙方即完成該合同項下所有委托工作。
三,、委托工作完成時間：
六個月,。從甲方支付第一次1000萬元款項之日起開始計算，乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)完成所有委托工作,。
四,、違約責(zé)任：
1、乙方從收到1000萬元之日起六個月內(nèi),，未按約定完成委托工作,，將干凈土地移交給甲方開發(fā)的，則構(gòu)成違約,，乙方如數(shù)退還甲方支付的費用并承擔(dān)違約金200萬元,。
2、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或放棄對項目的開發(fā)或未按約支付給乙方費用,，則構(gòu)成違約,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金200萬元。
五,、其他
若因本合同發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄,。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，簽章生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)委托合同糾紛起訴狀篇2
委托估價方：（以下簡稱甲方）
受托估價方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方因為,，特委托乙方對進行評估。
二,、甲方應(yīng)于年月日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明,、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下：
1,、上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件,；
2、其他有關(guān)資料,。
三,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的，對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀,、公正的評估,，并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估,，一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成,。
四,、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),，除向政府主管部門申報外,，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或泄露給他人,。
五,、經(jīng)甲、乙雙方商定,，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》（京價[房]字[1997]第398號）文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)（見下表）所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費,，向乙方支付評估費。
本協(xié)議簽字之日,，甲方向乙方預(yù)付評估費人民幣萬元,，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費一次付給乙方,。
六,、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預(yù)付的評估費,。
七、本協(xié)議自甲,、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效,。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決,。
八、本協(xié)議于XX年月日正式簽定,。一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)委托合同糾紛起訴狀篇3
編號：字第號
委托人(簡稱甲方)：
受托人(中介人,，簡稱乙方)：
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠信,、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
1．委托事項：____________________________________,。
2．中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________,。
3．酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項,，可得酬金_____________元。
4．違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同,，都視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩____________％的違約金。守約方有權(quán)解除合同,。給對方造成損失的,，應(yīng)由違約方賠償。
5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效,，至合同全部事項清結(jié)時終止,。
6．糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可通過_____________(仲裁、訴訟)途徑解決,。
7．其他約定：_____________,。
雙方當(dāng)事人簽字蓋章
甲方 乙方
合同訂立時間：年月日
房地產(chǎn)委托合同糾紛起訴狀篇4
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀服務(wù)事項達成一致，訂立本合同,。
第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。
第三條 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。
第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀服務(wù)項目包括：
（一）【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查,、確定成交意向,、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等,。
【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查,、確定成交意向,、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等,。
（二）
第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況,，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個月內(nèi),，不與乙方介紹過的客戶私下成交。
第六條 乙方應(yīng)按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀服務(wù),，并按甲方要求及時報告業(yè)務(wù)處理情況,。
第七條 傭金支付
【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：
（一）按該房地產(chǎn)成交金額的_____％支付給乙方,。
（二）按約定金額人民幣_ ________,，（大寫） 元支付給乙方。
【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項后,，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：
（一）按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 ％支付給乙方,。
（二）按約定金額人民幣 元，（大寫） 元整支付給乙方,。
第八條 甲,、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進行變更或者撤銷,。
第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的,，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列第 項解決：
（一）向 仲裁委員會申請仲裁,；
（二）向法院提起訴訟,。
第十一條 本合同壹式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。
補 充 條 款
―――――――――――――――――――――――――
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
甲方(一)：
【身份】【 】證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話： 手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
甲方(二)：
【身份】【 】證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話： 手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
甲方(三)：
【身份】【 】證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話： 手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
年 月 日簽于：
乙方（名稱）：
房地產(chǎn)委托合同糾紛起訴狀篇5
委托方：(甲方)
受托方：(乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就x項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同,。
一,、 估價內(nèi)容、估價目的,、估價時點
1,、估價內(nèi)容：x
2、估價目的：甲方因xxx的需要,，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進行評估,。
3,、估價時點年xx月xx日。
二,、雙方責(zé)任和協(xié)作事項：
1,、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對資料的真實性,、合法性負責(zé),。
2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況,。
3,、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé),，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。
4、乙方力求估價結(jié)果客觀,、公正,、合理，自資料齊全,、實地勘察后,，在xxx個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式xxx份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負責(zé),。
三,、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用,，具體協(xié)商確定按(xxx)方式收費,。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
評估值(萬元)規(guī)定收費累進費率(‰)協(xié)商確定累進費率(‰)
1、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費累進費率(‰);協(xié)商確定累進費率(‰),。
2,、100-500(含500)：規(guī)定收費累進費率(‰);協(xié)商確定累進費率(‰)。
3,、500-20xx(含20xx)：規(guī)定收費累進費率(‰);協(xié)商確定累進費率(‰),。
4、20xx-5000(含5000)：規(guī)定收費累進費率(‰);協(xié)商確定累進費率(‰),。
5,、5000以上：規(guī)定收費累進費率(‰);協(xié)商確定累進費率(‰)。
(2)按物價部門規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按元收取,。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時,，甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣xxx萬仟xxx佰xxx拾xxx元整),。
(2)乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時,，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)
四、違約責(zé)任
1,、在本合同生效后,，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的,，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的,，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。
2,、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金,，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費,。
五、爭議解決方式
1,、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi),，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請,，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書,。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的'，可以按以下第(xxx)種方式處理：
(1)向xx法院起訴,。
(2)向xx仲裁委員會申請仲裁,。
2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,，甲方仍未支付評估費用的,，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。
3,、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,，可按以上第(xxx)種方式處理。
六,、其它約定事項
xxx
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更,。
八、本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：xxx乙方：xxx房地產(chǎn)評估有限公司
代表人：xxx代表人：
聯(lián)系人：xxx聯(lián)系人：
簽訂地點：xx
簽訂時間：年xx月xx日
房地產(chǎn)委托合同糾紛起訴狀篇6
委托方：(甲方)xxxxxxxxx
受托方：(乙方)xxxxxxxxxx
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就xxxxxxxxx項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同,。
一,、 估價內(nèi)容、估價目的,、估價時點
1,、估價內(nèi)容：xxxxxxxxx
2、估價目的：甲方因xxxxxxx的需要,，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進行評估,。
3、估價時點xxxx年xx月xx日,。
二,、雙方責(zé)任和協(xié)作事項：
1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,，并對資料的真實性,、合法性負責(zé)。
2,、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況,。
3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé),，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4,、乙方力求估價結(jié)果客觀,、公正、合理,，自資料齊全,、實地勘察后，在xxx個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式xxx份房地產(chǎn)估價報告書,，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負責(zé),。
三、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1,、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用,，具體協(xié)商確定按(xxx)方式收費。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
評估值(萬元)規(guī)定收費累進費率(‰)協(xié)商確定累進費率(‰)
1,、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費累進費率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進費率(‰)xxxx,。
2、100-500(含500)：規(guī)定收費累進費率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進費率(‰)xxxx,。
3,、500-xx(含xx)：規(guī)定收費累進費率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進費率(‰)xxxx。
4、xx-5000(含5000)：規(guī)定收費累進費率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進費率(‰)xxxx,。
5,、5000以上：規(guī)定收費累進費率(‰)xxxx;協(xié)商確定累進費率(‰)xxxx。
(2)按物價部門規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按xxxx元收取,。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時,，甲方先支付定金人民幣xxxx元(大寫人民幣xxx萬xxxx仟xxx佰xxx拾xxx元整),。
(2)乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)
四,、違約責(zé)任
1,、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前,，甲方提出中斷估價請求的,，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金,。
2,、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求,，乙方均不退還已去付的定金,，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費。
五,、爭議解決方式
1,、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,，可向乙方提出書面復(fù)核申請,，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,，可以按以下第(xxx)種方式處理：
(1)向xx法院起訴,。
(2)向xx仲裁委員會申請仲裁。
2,、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理,。
3,、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第(xxx)種方式處理,。
六,、其它約定事項
xxxxxxx
七,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更,。
八、本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：xxx乙方：xxx房地產(chǎn)評估有限公司
代表人：xxx代表人：
聯(lián)系人：xxx聯(lián)系人：
簽訂地點：xxxxxx
簽訂時間：xxxx年xx月xx日
進行房地產(chǎn)估價需要遵循一定的原則,，包括：合法原則,、最高最佳使用原則、替代原則,、估價時點原則,、公平原則、謹慎原則,。各原則的要求如下：
1,、合法原則：遵循合法原則，應(yīng)以估價對象的合法使用,、合法處分為前提估價,。
2、最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則,，應(yīng)以估價對象的最高最佳使用為前提估價,。
當(dāng)估價對象已做了某種使用，估價時應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇,，并應(yīng)在估價報告中予以說明：
保持現(xiàn)狀前提：認為保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用最為有利時,，應(yīng)以保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用為前提估價;
轉(zhuǎn)換用途前提：認為轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途后再予以使用為前提估價;
裝修改造前提：認為裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時,，應(yīng)以裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用為前提估價;
重新利用前提：認為拆除現(xiàn)有建筑物再予以利用最為有利時,，應(yīng)以拆除建筑物后再予以利用為前提估價;
3、替代原則：遵循替代原則,，要求估價結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格,。
4、估價時點原則：遵循估價時點原則,，要求估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值,。
5、公平原則,。
6,、謹慎原則(抵押貸款項目)。
房地產(chǎn)委托合同糾紛起訴狀篇7
委托估價方(甲方)：
受理估價方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同,，內(nèi)容如下：
一、乙方受甲方委托，對 產(chǎn)權(quán)名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價時點的價值進行評估,。
二,、估價目的：
三、估價時點： 年 月 日
四,、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定,，從其約定)。
五,、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價所必要的資料提交乙方,，甲方提交的資料如下：
1、房屋所有權(quán)證 ( ) 5,、房地產(chǎn)權(quán)證 ( )
2,、國有土地使用權(quán)證 ( ) 6、身份證 ( )
3,、集體土地使用權(quán)證 ( ) 7,、其它資料 ( )
4、營業(yè)執(zhí)照 ( )
六,、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察,，甲方必須陪同并提供方便。
七,、乙方對甲方提供的資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé)。
八,、甲方應(yīng)在乙方交付報告之日按國家有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn),，一次性交清評估費。
九,、乙方如無特殊原因和正常理由,，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告。
十,、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提供估價所需的有關(guān)資料,，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。
十一,、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應(yīng)用該估價報告,，乙方概不退還評估費。 十二,、其它：
十三,、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改,，如有未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,。
十四、本合同簽訂于 年 月 日,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)委托合同糾紛起訴狀篇8
合同(contract),，又稱為契約、協(xié)議,，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。下面請看“代理合同：房地產(chǎn)估價委托合同書”一文：
代理合同：房地產(chǎn)估價委托合同書
甲方：
地址：
電話： 傳真：
法定代表人： 經(jīng)辦人：
乙方：
電話： 傳真：
法定代表人： 經(jīng)辦人：
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，本著自愿平等原則,，就以下的房地產(chǎn)估價項目達成本委托合同書。
第一條 房地產(chǎn)估價委托內(nèi)容
1.委托估價項目：;
2.估價基準(zhǔn)日： 年月 日;
3.估價工作開始日期： 年月 日;
4.估價報告提交日期： 年月日;共提交報告 份;
5.估價目的：
第二條 估價收費
1.依據(jù)國家國有資產(chǎn)管理局和國家物價局價費字625號《資產(chǎn)估價收費管理暫行辦法》規(guī)定,，結(jié)合深圳市的實際情況制定的收費標(biāo)準(zhǔn)及項目特點,，雙方議定本項目總收費人民幣 萬元;
2.費用支付辦法和時間。①本委托協(xié)議書雙方簽字或蓋章后即預(yù)付人民幣 萬元,，乙方收到預(yù)付款后開始進行估價工作,。②余款人民幣 萬元在甲方取報告時付清。
第三條 甲方的責(zé)任
1.甲方為乙方提供被估價資產(chǎn)的相關(guān)資料,，并對所提供的資料真實性負責(zé)任;
2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作,，并為乙方詳細介紹相關(guān)的情況，安排合適的工作場地;
3.甲方按第二條協(xié)定,，及時支付估價費用給乙方;
4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關(guān)估價程序,，相關(guān)費用亦由甲方負責(zé)，費用不包括在第二條總收費之內(nèi),。
第四條 乙方責(zé)任
1.乙方按國家有關(guān)資產(chǎn)估價的法律法規(guī),，履行必要估價程序，在獨立,、客觀,、公正、科學(xué)基礎(chǔ)上進行估價;
2.乙方對估價結(jié)果的準(zhǔn)確性,、公正性,、合理性負責(zé)任;
3.乙方應(yīng)派遣估價專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場進行資產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，并及時向甲方通報估價情況;
4.估價結(jié)果出來時,，報告初稿完成并征求甲方的意見后,，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀,、真實;
5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽,、遺漏,、錯誤和估價結(jié)果提出的意見進行補充、修改,、調(diào)整;
6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產(chǎn)相關(guān)各方的正當(dāng)權(quán)益;
7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結(jié)果,，不得以任何形式向第三方透露。
第五條 違約責(zé)任及處理辦法
1.本協(xié)議書在執(zhí)行過程中如出現(xiàn)對協(xié)議條款的異議,，雙方協(xié)商一致另補充說明有關(guān)條款;
2.本協(xié)議書執(zhí)行過程中如一方有違約行為，另一方有權(quán)要求對方停止違約行為,，如對方仍不停止違約行為,，可以向人民法院起訴，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約行為造成的損失,。
第六條 其他事項
1.本協(xié)議書壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，同具法律效力;
2.本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預(yù)付款時,，合同生效;
3.其他未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商補充,。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表： 代表：
年 月 日
房地產(chǎn)委托合同糾紛起訴狀篇9
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將清心園委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同,。
一,、物業(yè)基本情況
建筑面積：約3萬平方米(含住宅和非住宅),。
二,、委托管理事項
1,、房屋建筑共用部位的養(yǎng)護和管理，包括：樓道,、屋頂,、外墻、承重結(jié)構(gòu),、樓梯間,、走廓通道、門廳,。
2,、共用設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護、運行和管理,，包括：共用的上下水管道、落水管,、煙道,、共用照明、樓內(nèi)處消防設(shè)施設(shè)備,。
3,、室外上下水管道、化糞池,、溝渠,、停車場院。
4,、公用綠地,、花木等的養(yǎng)護與管理。
5,、附屬配套建筑和設(shè)施的養(yǎng)護和管理,。
6、公用環(huán)境衛(wèi)生,、公共場所、房屋共用部份的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集,、清運等。
7,、交通與車輛停放秩序的管理,。
8、維持公共秩序,，包括安全監(jiān)控,、巡視門崗執(zhí)勤,。
9、協(xié)助社區(qū)開展社會文化活動,。
10,、負責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理費。
三,、委托管理期限及物管收費標(biāo)準(zhǔn)
1,、委托管理期限為叁年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止,。
2,、物業(yè)管理服務(wù)費：住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米0.25元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方根據(jù)建筑面積大小按5至50元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
四,、雙方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)代表和維護業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益,。
(2)監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守有關(guān)物管法規(guī),，及業(yè)主確認的業(yè)主公約和管理辦法。
(3)審定乙方擬訂的物業(yè)管理制度和費用收支情況,。
(4)檢查,、都督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。
(5)了解業(yè)主的意見和建議,，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理履行物業(yè)服務(wù)合同,。
(6)甲方向乙方支付人民幣壹萬陸仟元，作為開辦費,。付款方式：20xx年9月1日前,，甲方向乙方支付人民幣捌仟元;如果小區(qū)業(yè)主大會正式選聘乙方進行管理，甲方向乙方支付人民幣捌仟元,。
(7)甲方向乙方提供管理用房和門衛(wèi)室各一間(產(chǎn)權(quán)歸屬甲方),，由乙方無償使用。
(8)甲方向乙方提供停車場地,，出租費用由乙方收取,。
(9)非住宅在末銷售之前每月向乙方繳納200元管理服務(wù)費，銷售后,，由業(yè)主向乙方繳納正常的物管費(甲方繳納該項費用最長不超過五個月),。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,，制定物業(yè)管理制度,，履行委托接收管理項目內(nèi)容。
(2)負責(zé)向業(yè)主或物業(yè)全用人告知并都督其對物業(yè)的使用規(guī)定,，對違反法規(guī)和業(yè)主公約等行為進行規(guī)勸,、批評,、警告、制止或提請有關(guān)部門依法處理,。
(3)負責(zé)編制房屋及配套設(shè)施,、設(shè)備維修養(yǎng)護和大、中型維修計劃方案,，經(jīng)雙方議定后,，由乙方組織實施。
(4)每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人報告管理服務(wù)費收支帳目,。
(5)對所受托管理的物業(yè)及共用設(shè)施,、設(shè)備不得擅自占用、處理,、抵押和改變用途,。
五、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
乙方須按下列約定,，實行目標(biāo)管理：
1,、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護,，維護人員晝夜值班,，保證正常,、有效使用。出現(xiàn)故障及時處理,。
2,、公共環(huán)境：做到樓道及場地、通道每日清掃保潔,，生活垃圾每日清運,。
3、綠化：定期防治病蟲害,，施肥,、除草、修剪,、澆水,。
4、保安：24小時值班守衛(wèi),。
5,、保證所托管理區(qū)域內(nèi)的秩序穩(wěn)定，不準(zhǔn)機動車或非機動車亂停放,。
6,、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到80%,。
六、違約責(zé)任
1,、甲方違反本合同約定,，使乙方未完成管理目標(biāo)，造成乙方經(jīng)濟虧損的,，甲方或當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予乙方經(jīng)濟賠償,。
2、乙方違反本合同約定,，未達到管理標(biāo)準(zhǔn)不能正常使用物業(yè)的,，甲方業(yè)主有權(quán)提出限期整改，逾期未整改的,，業(yè)主及物業(yè)使用人有權(quán)拒繳管理服務(wù)費或要求雙方解除合同,，造成損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償,。
3,、業(yè)主或物業(yè)使用人拒繳物管服務(wù)費的，乙方或業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,，乙方可向人民法院起訴,。
4、甲乙雙方任一方無正當(dāng)理由提前解除本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，給對方造成損失的，違約一方應(yīng)賠償對方,。
七,、其他約定
1、本合同在執(zhí)行期間,，如遇糾紛,、問題，甲乙雙方應(yīng)依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，提交自貢市仲裁委員會裁決,。
2、本合同一式4份,，甲乙雙方各執(zhí)2份,，由甲乙雙方蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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房地產(chǎn)委托合同糾紛起訴狀篇10
1,、本合同所稱房地產(chǎn)委托,，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動。
2,、本合同所列條款未盡事宜,，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補充條款,，經(jīng)簽字生效附在合同后,。
3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號,、經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人資格證書號碼,、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項,。
4,、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。
5,、在簽訂本合同前,，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。
6,、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負責(zé)解釋,。
房 地 產(chǎn) 委 托 合 同
（合同編號：)
委托人（甲方）
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
受委托人（乙方）
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、誠實,、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項,。
第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,，提供相關(guān)合法、有效的證件,。
第三條 乙方在代理該委托事項時,，應(yīng)認真審查委托事項的真實性，相關(guān)文件的合法性,、有效性,；對甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。
第四條 雙方商定委托事項在 天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）,。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫） 元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：
(1）代交應(yīng)納稅,、費（大寫） 元人民幣,；
（2） 元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,，多退少補,。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費不予返還,；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況）,，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫） 元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償,。
第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫） 元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償,。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項方式解決,。
（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁,；
（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
(1)
(2)
(3)
第十一條 本合同一式 份,，效力等同，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
委托人：受委托人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年 月 日年 月 日
委托代理人：委托代理人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年 月 日年 月 日
房地產(chǎn)委托合同糾紛起訴狀篇11
委托方：(甲方)*********
受托方：(乙方)**********
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就*********項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同,。
一,、 估價內(nèi)容、估價目的,、估價時點
1,、估價內(nèi)容：*********
2、估價目的：甲方因*******的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進行評估,。
3,、估價時點****年**月**日。
二,、雙方責(zé)任和協(xié)作事項：
1,、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對資料的真實性,、合法性負責(zé),。
2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況,。
3,、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé),，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。
4、乙方力求估價結(jié)果客觀,、公正,、合理，自資料齊全,、實地勘察后,，在***個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式***份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負責(zé),。
三,、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用,，具體協(xié)商確定按(***)方式收費,。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
評估值(萬元)規(guī)定收費累進費率(‰)協(xié)商確定累進費率(‰)
1、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費累進費率(‰)****;協(xié)商確定累進費率(‰)****,。
2,、100-500(含500)：規(guī)定收費累進費率(‰)****;協(xié)商確定累進費率(‰)****。
3,、500-xx(含xx)：規(guī)定收費累進費率(‰)****;協(xié)商確定累進費率(‰)****,。
4,、xx-5000(含5000)：規(guī)定收費累進費率(‰)****;協(xié)商確定累進費率(‰)****,。
5、5000以上：規(guī)定收費累進費率(‰)****;協(xié)商確定累進費率(‰)****,。
(2)按物價部門規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按****元收取。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時,，甲方先支付定金人民幣****元(大寫人民幣***萬****仟***佰***拾***元整),。
(2)乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)
四,、違約責(zé)任
1,、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前,，甲方提出中斷估價請求的,，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金,。
2,、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求,，乙方均不退還已去付的定金,，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費。
五,、爭議解決方式
1,、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,，可向乙方提出書面復(fù)核申請,，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,，可以按以下第(***)種方式處理：
(1)向**法院起訴,。
(2)向**仲裁委員會申請仲裁。
2,、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(***)種方式處理,。
3,、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第(***)種方式處理,。
六,、其它約定事項
*******
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更,。
八、本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：*** 乙方：***房地產(chǎn)評估有限公司
代表人：*** 代表人：
聯(lián)系人：** 聯(lián)系人：
簽訂地點：****** 簽訂時間：
****年**月**日
房地產(chǎn)委托合同糾紛起訴狀篇12
簽訂合同雙方：
委托估價方： （以下簡稱甲方）
受理估價方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本協(xié)議,，內(nèi)容如下：
一,、甲方因 的需要，委托乙方對下列房地產(chǎn)在 年 月 日的價值進行評估,，估價范圍為：
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
二,、乙主應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要，保證按照國家有關(guān)規(guī)定,，對上列房地產(chǎn)之價值予以客觀,、公正地估價，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價報告書,，于 年 月 日以前交給甲方,。甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營狀況、稅務(wù)或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方,，或配合乙方向有關(guān)部門,、單位或個人查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料,。
甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下：
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
三,、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合,。
四,、乙方對甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。
五,、甲方應(yīng)付給乙方的估價服務(wù)費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：
___________________________________________________________________________________________________
估價服務(wù)費總額為 元（人民幣或美元）。自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，甲方應(yīng)預(yù)付給乙方 元（人民幣,、美元），余款待乙方將估價報告書交付甲方后 日內(nèi)付清,。
六,、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書,，每逾期一日未交付估價報告書應(yīng)賠償甲方估價服務(wù)費_____%,；甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙,、憑證等資料,，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
七、甲方如果中途中斷委托估價請求,，乙方工作已經(jīng)過半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費；乙方工作尚未過半,，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費的 %，或已付的估價服務(wù)費不予退還,，上述兩者之中取其高者,。
八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起 日內(nèi),，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,，可向乙方提出申請復(fù)估或重估書，乙方應(yīng)在接到甲方申請復(fù)估或重估書次日起 日內(nèi)完成委估費房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報告書交會甲方,，乙方不再追加索取估價費用,。甲方逾期不提出者，視作甲方已認可估價成果,，估價報告書即可生效,。
九、其他：
十,、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,。
十一、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證機關(guān)執(zhí)一份。
本合同于 年 月 正式簽訂,。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章）
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電 話： 電 話：
銀行賬戶： 銀行賬戶：
公證機關(guān)：
公證員：
公證日期：
注：委托方可以是經(jīng)濟活動的一方,，也可以是雙方，也可以是雙方（如在組建合資企業(yè)時,，合資雙方可能共同委托某中介機構(gòu),，這種情況下，兩個委托人各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)分別注明）,。
