隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

土地托管合同篇一

乙方：_______________________

為推動(dòng)“謎底”服裝在指定地區(qū)的銷售,，維護(hù)“謎底”品牌服裝在當(dāng)?shù)厥袌龅姆€(wěn)定發(fā)展,，甲乙雙方本著公平、公正,、互惠互利的原則就甲方授權(quán)乙方在指定區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方產(chǎn)品,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義：

甲方產(chǎn)品是指由廣州市猜想服飾有限公司生產(chǎn),，濟(jì)南晨晶貿(mào)*有限公司山東總代理,，并許可而分銷的“謎底”品牌服飾。

商標(biāo)：“謎底”

二,、授權(quán)：

甲方授權(quán)使用的“謎底”受國家法律保護(hù),，未經(jīng)甲方書面授權(quán)認(rèn)可，其他任何單位和個(gè)人不得使用,。乙方承認(rèn)甲方對(duì)“謎底”品牌擁有上述權(quán)利,。甲方授權(quán)乙方在山東省市縣（區(qū)）街道商場托管經(jīng)營管理“謎底”品牌服飾。

授權(quán)期限：20__年月日至20__年月日,。

三,、乙方托管條款

1.甲方授權(quán)乙方托管“謎底”女裝品牌是以甲方與商場“結(jié)款額方式”計(jì)算結(jié)款。

2.乙方在銷售管理中每月銷售折扣不能低于7-8折,；全年銷售額不能低于200萬托管費(fèi)用43%結(jié)算,。

3.乙方在銷售管理中每月銷售折扣低于7折；全年銷售額低于200萬托管用

4.乙方在銷售管理過程中每月銷售折扣低于6.5折,；全年銷售低于150萬托管費(fèi)用為0%.

四,、乙方托承擔(dān)費(fèi)用及合同的簽訂：

1.托管保證金：托管保證金為：￥貳拾萬元。在經(jīng)營中因自身原因放棄代管經(jīng)營權(quán)的應(yīng)提前三個(gè)月以書面的形式通知甲方,，甲方可以在接到乙方通知后60天內(nèi)交接完畢,。雙方在賬目核對(duì)準(zhǔn)確后60天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。若乙方違反本協(xié)議,，甲方有權(quán)扣除50%的違約金,。

2.乙方托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方制定的政策進(jìn)行核算，甲方根據(jù)每月商場結(jié)算日期結(jié)算后支付乙方托管費(fèi),。

3.乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)如下：

a.貨品發(fā)給乙方的發(fā)出及返回運(yùn)輸費(fèi)用,、快遞費(fèi)（含市內(nèi)運(yùn)費(fèi)）,。

b.營業(yè)費(fèi)用：水電費(fèi)用,、商場扣率或者租金,。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)）,、客訂所需的快遞

c.薪資：導(dǎo)購及業(yè)務(wù)人員薪資,、獎(jiǎng)金,、加班費(fèi)用等,。

d.營業(yè)費(fèi)用：辦公文具用品,、日雜費(fèi)（含改衣費(fèi)）,、電話費(fèi),、寬帶費(fèi),、業(yè)務(wù)公關(guān)費(fèi)，商場費(fèi)用：商場pop制作,，小票,、價(jià)簽費(fèi)用。

e.員工來濟(jì)南培訓(xùn)住宿及往返差旅費(fèi),。

f.商場結(jié)算銷售額增值稅發(fā)票（不含正常進(jìn)貨的含稅發(fā)票）

4.商場合同的簽訂要求

a.乙方必須保證甲方與商場直接簽訂合同,。

b.乙方必須保證甲方與商場直接結(jié)算，并根據(jù)各商場具體結(jié)帳日期,，及時(shí)通知甲方開具增值稅發(fā)票,，必須確保上月貨款次月結(jié)算，乙方有責(zé)任保管好增值稅發(fā)票,，甲方在受到貨款后扣除乙方應(yīng)付商場及員工所有費(fèi)用后一周內(nèi)將乙方的托管費(fèi)用匯給乙方指定賬戶,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年___月___日

土地托管合同篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理 公司的經(jīng)營,。

第一條 托管期限

本協(xié)議項(xiàng)下乙方對(duì)公司的托管經(jīng)營期限為 ,，自乙方整體接管公司之日起算。

第二條 托管事項(xiàng)

1,、資質(zhì)維護(hù)(按建設(shè)部規(guī)范要求,，做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作)。

2,、注冊(cè)技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育,，續(xù)注冊(cè)，變更等維護(hù)工作,。

3,、公司每年?duì)I業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作,。

4,、公司財(cái)務(wù)報(bào)稅工作。

5,、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項(xiàng)目工程的信息,。

第三條 托管費(fèi)用及支付

1,、本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣 元(大寫： )。

2,、甲方分 期支付托管費(fèi)用,，其中第一期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付,，第三期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付,。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方依法對(duì)公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán),。

2,、對(duì)乙方提出的公司經(jīng)營計(jì)劃、重大經(jīng)營決策,、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查,、否決權(quán)。

3,、有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見,。

4,、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。

5,、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織,、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。

6,、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營,、管理活動(dòng)。

7,、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí),、培訓(xùn)、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件、資料,，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方,。

2、依法經(jīng)營,，按照工商,、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

3,、未經(jīng)公司書面同意,，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保,，不得以出租,、出借、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn),。

4,、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)，不得自營或?yàn)樗私?jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù),。

第六條 托管事項(xiàng)的交接

1,、本協(xié)議生效后 日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、公章及其它印鑒、銀行帳號(hào),、管理文件,、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案,、技術(shù)資料,、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料,。

2,、企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi)，甲,、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn),，乙方實(shí)際接管公司。

3,、乙方托管經(jīng)營期滿前 日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì),。甲,、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案。

第七條 公司債權(quán),、債務(wù)的處理

1,、根據(jù)《 公司債務(wù)處置方案》,，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。

2,、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔(dān),。但因乙方過錯(cuò)等原因形成的債務(wù),，由乙方自行承擔(dān)，與公司無關(guān),。

第八條 甲方的陳述和聲明

1,、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實(shí),、準(zhǔn)確和完整,，不存在遺漏、虛假,、誤導(dǎo)性陳述,。

2、本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán),，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法,、有效,。

3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。

第九條 乙方的陳述和聲明

1,、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

2,、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實(shí)、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營義務(wù)。

第十條 附則

1,、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字,、加蓋單位公章之日起生效,。

3、本協(xié)議正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地托管合同篇三

郵編▁▁▁▁▁編號(hào)▁▁▁▁▁

出租方可通過“郵編+合同號(hào)”登錄中國房屋托管網(wǎng)查詢合同期內(nèi)房屋托管出租情況,。

出租方(甲方)：

托管方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋權(quán)屬狀況為甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)或甲方有權(quán)對(duì)該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁,，編號(hào)▁▁▁▁▁▁

第二條 乙方的代理權(quán)限

1. 在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約 收租及為承租方提供附加服務(wù),，

2. 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),。

第三條 托管期限及租金支付

托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁個(gè)月,。

租金▁▁▁元/月,，支付方式為(月付，季付,，半年付,，年付)

租金收取方式：(□ 現(xiàn)金支付 / □ 銀行代收)。

甲方指定代收銀行▁▁▁▁▁▁▁▁帳號(hào)▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶名▁▁▁▁▁

第四條：其它費(fèi)用說明：

房屋租賃保證金▁▁▁▁水費(fèi)▁▁▁▁▁▁電費(fèi)▁▁▁▁▁▁電話費(fèi)▁▁▁▁▁▁

電視收視費(fèi)▁▁▁▁▁▁供暖費(fèi)▁▁▁▁▁▁燃?xì)赓M(fèi)▁▁▁▁▁▁ 物業(yè)管理費(fèi)▁▁▁

第五條 房屋及附屬設(shè)施的`維護(hù)

標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)結(jié)果及過程受益期大于房屋托管期：甲方負(fù)責(zé)維修

維護(hù)結(jié)果及過程受益期在房屋托管期區(qū)間：乙方負(fù)責(zé)維修

第六條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達(dá)十日且未征得乙方同意的

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的

第七條 違約責(zé)任

(一)托管期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前20日通知乙方,，并按月租金的200%支付違約金,。(二)托管期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前20日通知甲方,，并按月租金的200%支付違約金。

出租方(甲方)簽章： 托管方(乙方)簽章：

簽約人： 簽約人

地址 地址

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

土地托管合同篇四

甲方：__________________ 法人代表：_________________

地址：__________________ 郵政編碼：_________________

電話：__________________ 傳 真：_________________

聯(lián)系人：________________ 電子郵件：_________________

網(wǎng)站：__________________

乙方：__________________ 法人代表：_________________

地址：__________________ 郵政編碼：_________________

電話：__________________ 傳 真：_________________

聯(lián)系人：________________ 電子郵件：_________________

網(wǎng)站：__________________

第一條 合同項(xiàng)目與定義

1-1 系統(tǒng)托管是指將屬于甲方所有學(xué)者管理系統(tǒng)置于乙方網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,，從而為internet 上的用戶提供信息服務(wù),。乙方負(fù)責(zé)在其自身的服務(wù)器上為甲方提供硬件配置,，軟件安裝,、維護(hù)、數(shù)據(jù)管理和故障的排除,。

1-2 本合同中“雙方”僅指本合同的締約方,，即上述甲方和乙方。

第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

2-1 甲方的權(quán)利和義務(wù)

2-1-1 甲方可以通過互聯(lián)網(wǎng)享有乙方提供的學(xué)者管理信息服務(wù),。

2-1-2 學(xué)者管理系統(tǒng)的版權(quán)歸屬甲方所有

2-1-3 甲方有義務(wù)為乙方的服務(wù)器提供相應(yīng)的域名,，并通過與其域名服務(wù)商的聯(lián)系，為乙方服務(wù)提供域名解析,。

2-2 乙方的權(quán)利和義務(wù)

2-2-8 乙方需要定期進(jìn)行服務(wù)器數(shù)據(jù)的備份工作

2-2-9 乙方有保障系統(tǒng)正常運(yùn)行的義務(wù)

2-2-10 乙方有保障網(wǎng)絡(luò)通暢的義務(wù),，并在網(wǎng)絡(luò)發(fā)生故障時(shí)，盡快的恢復(fù)網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行,。

2-2-11 乙方有協(xié)助甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)導(dǎo)入的義務(wù)

2-2-12 乙方對(duì)系統(tǒng)內(nèi)甲方的數(shù)據(jù)有保密的義務(wù),，不能擅自泄漏給第三方。

2-2-13 甲方委托乙方進(jìn)行的數(shù)據(jù)的錄入工作,，除事先約定,，乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)工作量收取甲方費(fèi)用。

第三條 服務(wù)內(nèi)容,、費(fèi)用及支付方法

3-1 本合同的詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容由附件描述,。

3-2 本合同所涉及的費(fèi)用,，除合同條款中已注明可能需要收費(fèi)的項(xiàng)目以外，合同簽定后第一年的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____零_______元,，之后的服務(wù)費(fèi)用將在第二年合同中另行約定,。

3-3 本合同涉及的金額一律以人民幣元為單位。

3-4 乙方將于20__年6月1日為甲方開通服務(wù)器,，在本合同到期前1個(gè)月,，乙方將通知甲方進(jìn)行合同延續(xù)的商議，在合同不能延續(xù)的情況下,，乙方有權(quán)在本合同到期之日關(guān)閉服務(wù)器,。

第四條 合同期限

4-1 本合同有效期為12個(gè)月，自20__年6月1日規(guī)定日期生效,，至 20__年7月1日到期終止,。合同到期時(shí)，雙方如需要繼續(xù)合作的,，應(yīng)另行續(xù)簽合同;如雙方不予續(xù)簽合同的,，則本合同到期自然終止,。

4-2 如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù),，雙方另簽合同。

4-3 本合同簽訂后,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更本合同，但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn),。

第五條 合同解除,、終止及違約責(zé)任

5-1 本合同在下述情形下終止，終止方應(yīng)書面通知另一方：

5-1-1 一方當(dāng)事人主體資格消失,，如破產(chǎn),。但進(jìn)行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列,。

5-1-2 一方嚴(yán)重違反本合同,，另一方根據(jù)本合同的約定解除本合同。

5-1-3 因不可抗力而解除本合同或者雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除本合同的,。

5-1-4 依法律,、法規(guī)規(guī)定的情形而終止。

5-2 由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù),，或嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù),，造成本合同無法履行或履行不必要時(shí)，守約方除有權(quán)向違約方索賠外,，并有權(quán)終止本合同,。

第六條 責(zé)任限制

6-1 乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置,、維護(hù)時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或者由于internet上通路的阻塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降或中斷,，甲方均認(rèn)同是正常情況,，不屬于乙方違約。鑒于計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性,，因黑客,、病毒、電信部門技術(shù)調(diào)整等引起的事件,，甲方亦認(rèn)同不屬于乙方違約,。

6-2 在履行本合同時(shí)，乙方對(duì)因第三方的過錯(cuò)或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負(fù)責(zé)任,。

6-3 乙方對(duì)通過甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任,。

6-4 由于乙方過錯(cuò)造成甲方遭受損失的，乙方最高賠償限額不超過甲方已向乙方支付的款項(xiàng)總額,。

第七條 爭議解決

7-1 因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。

7-2 如果協(xié)商未成,，雙方同意向本合同簽訂地人民法院起訴,。

第八條 不可抗力

8-1 遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復(fù)本合同的履行,，除非此等履行已不可能或者不必要,。

8-2 本條所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免或不能克服的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、火災(zāi)、爆炸,、雷電,、地震和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂,、政府管制,、國家政策的突然變動(dòng)和罷工等。

第九條 保密

9-1 任何一方對(duì)在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術(shù)及經(jīng)營信息均負(fù)有保密義務(wù),，不得向任何其他第三方透露或泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第十條 權(quán)利保留

10-1 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),，不應(yīng)被視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利,，或放棄追究對(duì)方的任何過失,，不應(yīng)視為對(duì)任何其他權(quán)利或追究任何其他過失的放棄,。所有放棄應(yīng)書面作出。

第十一條 通知

11-1 本合同要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞,，均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)起生效。

11-2 上款中的“實(shí)際收到”系指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍,。

11-3 一方變更通訊地址或通訊方式,，應(yīng)自變更之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將變更后的地址及聯(lián)系方式通知另一方,，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 合同的解釋、法律適用,、生效條件及其他

12-1 本合同的解除,、終止或者本合同有關(guān)條款的無效均不影響本合同關(guān)于合同的解釋、違約責(zé)任,、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、法律適用、責(zé)任限制,、補(bǔ)償及爭議解決的有關(guān)約定的效力,。

12-2 本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,、法規(guī),、電信管理部門的規(guī)定和計(jì)算機(jī)行業(yè)的規(guī)范。

12-3 本合同正本一式兩份,，簽約方各持一份,，具有相同法律效力。

12-4 本合同經(jīng)各方授權(quán)代表于_____年______月_____日簽署于中國北京市東城區(qū),。

甲方：__________(蓋章) 乙方：__________(蓋章)

授權(quán)代表簽字：_________ 授權(quán)代表簽字：__________

土地托管合同篇五

本合同由以下雙方于__________年______月在____________簽訂,。

甲方：__________________

地址：__________________

郵政編碼：______________

電話：__________________

傳真：__________________

乙方：__________________

地址：__________________

郵政編碼：______________

電話：__________________

傳真：__________________

第一條合同項(xiàng)目與定義

1.1主機(jī)托管指甲方將主機(jī)放置于乙方機(jī)房交由乙方托管，乙方為甲方提供機(jī)架空間和相應(yīng)的機(jī)房環(huán)境,，并將該主機(jī)接入到國際互聯(lián)網(wǎng)(internet),，為甲方或甲方所屬用戶提供internet 信息服務(wù)。

1.2“u”是指主機(jī)托管在標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜中的高度,，1u=4.45cm,。

第二條甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方申請(qǐng)本業(yè)務(wù)時(shí),，應(yīng)提供申請(qǐng)表及身份證明文件,，公司或企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、經(jīng)營許可證及其他證明文件。若甲方經(jīng)營廣告,，需向乙方提供廣告經(jīng)營許可證的復(fù)印件;

2.2甲方應(yīng)按合同約定繳清相關(guān)費(fèi)用,，同時(shí)有權(quán)得到乙方指配的機(jī)架空間和相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)接口;

2.3甲方的設(shè)備應(yīng)符合公用通信網(wǎng)絡(luò)和乙方網(wǎng)絡(luò)的各項(xiàng)技術(shù)接口指標(biāo)和終端通信的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，電氣特性和通信方式等,。甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其托管設(shè)備的安全管理,，防止被攻擊、侵入,，如由于遭受攻擊,、侵入影響乙方網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定，乙方有權(quán)停止甲方該部分服務(wù)的運(yùn)行;

2.4對(duì)交由乙方托管的設(shè)備,，甲方自己負(fù)責(zé)軟硬件配置的安裝,、升級(jí)、維護(hù)管理,、系統(tǒng)的安全設(shè)置,、故障排除及數(shù)據(jù)維護(hù)工作。

2.5甲方享有遵守本合同條款下的業(yè)務(wù)自主經(jīng)營權(quán),，信息資源所有權(quán),。收到乙方提供的ip地址、登錄帳號(hào)和密碼等信息后,，甲方可隨時(shí)獨(dú)立操作控 制自己的服務(wù)器,、修改初始口令、上傳軟件或數(shù)據(jù),，并對(duì)自己的操作行為負(fù)全部責(zé)任,。甲方自行負(fù)責(zé)存放在自己服務(wù)器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性。

2.6甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)必須遵守《中華人民共和國電信條例》,、《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》,、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》和其它相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并對(duì)該經(jīng)營活動(dòng)引起的政治責(zé)任,，法律責(zé)任,、版權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛負(fù)全部責(zé)任。

2.6.1甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)如需獲得國家有關(guān)部門的認(rèn)可或批準(zhǔn)的,，甲方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)并獲得有關(guān)部門的認(rèn)可或批準(zhǔn),，由此造成的任何問題由甲方自行解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2.6.2甲方負(fù)責(zé)自身的網(wǎng)絡(luò)信息安全,，不得發(fā)送垃圾郵件或?yàn)槔]件組織提供平臺(tái)和服務(wù);不得利用電信網(wǎng)絡(luò)攻擊、入侵他人網(wǎng)絡(luò)和主機(jī);不得 制作、復(fù)制,、發(fā)布,、傳播含有《中華人民共和國電信條例》第五十七條規(guī)定的淫穢、色情,、賭博等內(nèi)容的信息,，否則乙方有權(quán)停止服務(wù)直至終止合同。

2.7若甲方的系統(tǒng)運(yùn)行影響到乙方網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定,，或出現(xiàn)重大網(wǎng)絡(luò)信息安全問題時(shí),，乙方有權(quán)暫停對(duì)甲方的主機(jī)托管服務(wù)，直至問題的解決,，由此引起的一切后果和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);

2.8甲方租用乙方整個(gè)機(jī)架或租用vip機(jī)房時(shí),，安裝設(shè)備需充分考慮機(jī)房、機(jī)架電源的供給,，不得過度增加設(shè)備而導(dǎo)致電源過載,，影響設(shè)備運(yùn)行的 可靠性和穩(wěn)定性。在同一機(jī)架上,，放置的設(shè)備與設(shè)備之間要留有足夠的散熱空間,。如因設(shè)備放置過多導(dǎo)致電源過載或因設(shè)備間散熱空間不夠等原因引起設(shè)備運(yùn)行不 穩(wěn)、通信中斷甚至硬件燒毀等現(xiàn)象,，甲方將承擔(dān)所有責(zé)任;

2.9甲方應(yīng)對(duì)乙方分配的ip地址進(jìn)行嚴(yán)格管理,，保證ip地址的合理、合法使用,。甲方對(duì)該ip地址只有使用權(quán),，不可轉(zhuǎn)讓他人使用。

2.10甲方人員經(jīng)乙方同意后,，可進(jìn)入乙方機(jī)房進(jìn)行設(shè)備安裝,、調(diào)試和維修等工作，甲方進(jìn)入乙方的機(jī)房后應(yīng)遵守乙方機(jī)房的各項(xiàng)管理規(guī)定,。

2.11甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交納主機(jī)托管費(fèi)用;

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方為甲方提供甲方在本合同中租用的機(jī)房空間及相關(guān)設(shè)施,，用以放置甲方的設(shè)備,，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;

3.2乙方為甲方提供放置主機(jī)所需的標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房環(huán)境,，包括：照明系統(tǒng)、電力系統(tǒng),、恒溫恒濕系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng),、消防系統(tǒng),、防靜電地板、服務(wù)器系統(tǒng)安全等。乙方為甲方提供實(shí)現(xiàn)主機(jī)托管業(yè)務(wù)所需的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,，包括標(biāo)準(zhǔn)交換機(jī)接口,、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)出口、空間環(huán)境等,。

3.3乙方負(fù)責(zé)甲方托管設(shè)備的物理安全以保證甲方托管設(shè)備的正常運(yùn)行,，因乙方供電電壓不穩(wěn)定或房屋漏水而造成甲方托管設(shè)備損壞或系統(tǒng)故障，給 甲方造成損失的,，乙方有責(zé)任將甲方硬件設(shè)備恢復(fù)原狀,，或承擔(dān)相應(yīng)的硬件賠償責(zé)任，賠償額以該設(shè)備硬件的重置價(jià)格為限,，不包括有關(guān)的軟件,、數(shù)據(jù)庫和類似的設(shè) 置或其它相關(guān)連帶責(zé)任;

3.4乙方按照本合同的規(guī)定為甲方的主機(jī)提供一條高速數(shù)據(jù)端口用以接入internet。并協(xié)助甲方進(jìn)行域名申請(qǐng)和解析;

3.5甲方按約定繳納費(fèi)用后,，乙方應(yīng)在域名設(shè)定完成后一周內(nèi)為甲方開通主機(jī)托管服務(wù),。乙方負(fù)責(zé)對(duì)主機(jī)的日常維護(hù)和監(jiān)控，以保證甲方主機(jī)的正常運(yùn)行;

3.6乙方按照本合同收取相關(guān)費(fèi)用,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有收到甲方的付款,，乙方有權(quán)終止甲方的主機(jī)托管服務(wù);

3.7如因甲方原因造成乙方網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的故障，乙方有權(quán)暫停甲方的主機(jī)托管服務(wù),，直到問題解決為止;

3.8乙方為甲方的設(shè)備安裝,、聯(lián)網(wǎng)調(diào)測、現(xiàn)場系統(tǒng)維護(hù)等工作提供必要的協(xié)助和配合,。

3.9本合同終止或者解除后,，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將其服務(wù)器及附屬設(shè)備搬離乙方機(jī)房，否則乙方有權(quán)對(duì)該服務(wù)器進(jìn)行處置,，并且對(duì)該服務(wù)器及附屬設(shè)施的丟失或者損壞不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條費(fèi)用以及付款方式

4.1本合同所涉及的費(fèi)用金額一律以人民幣為單位。

4.1.1本合同中甲方需支付給乙方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：安裝調(diào)測費(fèi)為__________元;租用機(jī)架：___類,，___個(gè)機(jī)位,，機(jī)架空 間：_________u，費(fèi)用為：_________ 元/月;租用帶寬：___類,，____個(gè)端口,，(獨(dú)享/共享)____m，費(fèi)用為：_________元/月;租用ip：_______個(gè),，費(fèi)用為： ____________元/月;租用附加服務(wù)類型：___________,，費(fèi)用為：__________元/月;

4.1.2甲方采用如下方式向乙方交納費(fèi)用：在本合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，將第一年機(jī)位租用費(fèi),、帶寬使用費(fèi),、安裝調(diào)測費(fèi)等共計(jì)_______元 (大寫_______元)支付給乙方,，以后甲方將于每年的第一個(gè)月的15日之前支付該年的相關(guān)費(fèi)用共計(jì)___元(大寫___________元)。

4.2乙方用于維護(hù)主機(jī)的專線或帳號(hào)按現(xiàn)行資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。

4.3若合作期內(nèi)電信資費(fèi)變動(dòng),，乙方將按新標(biāo)準(zhǔn)向甲方收費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方不履行本合同約定的義務(wù),，均視為違約,，違約方應(yīng)向守約方支付一定金額的違約金或賠償守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.2甲方如未按時(shí)向乙方付清應(yīng)付款項(xiàng),，逾期每超過一天乙方收取甲方未付金額5‰的違約金,，乙方有權(quán)在15日后停止為甲方提供服務(wù)(包括電力、線路等)直至甲方繳清所有款項(xiàng)為止,，在此期間由于乙方停止服務(wù)而造成甲方損失的,，乙方不需承擔(dān)任何責(zé)任;

5.3如甲方欠費(fèi)，乙方對(duì)甲方的托管設(shè)備享有留置權(quán),，甲方欠費(fèi)半年以上,，乙方對(duì)甲方的設(shè)備和軟件、硬件,、數(shù)據(jù),、信息有全權(quán)的處置權(quán);

第六條不可抗力

6.1因不可抗力(含法律變更及政府法令)致使本合同任何一方不能部分或全部履行合同條款，遭受不可抗力的一方無需負(fù)任何責(zé)任,，但應(yīng)及時(shí)通知 另一方,。不可抗力指：地震、洪水等自然災(zāi)害;戰(zhàn)爭,、軍事行為或政府法令,、指令發(fā)生變化以及y2k問題,、黑客,、病毒,、電信部門技術(shù)調(diào)整等不可抗拒的因素。

第七條爭議與仲裁

7.1在合同執(zhí)行過程中如產(chǎn)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)向乙方所在地有權(quán)管轄的法院提起訴訟,。

第八條其它

8.1除非雙方另有書面約定，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)的任何資料,、軟件,、數(shù)據(jù)等負(fù)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方許可,，不得向任何第三方透露;

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，一式____份，雙方各持____份,，均具有同等法律效力;

8.3合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,。需要變更或解除合同時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并互相換文或另簽合同,，方為有效;

8.4本合同有效期為____年,。本合同期滿前一個(gè)月，如甲乙雙方無異議,，則本合同自動(dòng)延續(xù),，延續(xù)期內(nèi)如有一方提出終止合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，在繳清相關(guān)費(fèi)用后,，本合同終止。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：________

簽約代表人：___________ 簽約代表人：__________

簽約日期：_____________ 簽約日期：____________

主機(jī)托管業(yè)務(wù)用戶登記表

申請(qǐng)項(xiàng)目：_____________________

用戶名稱：中文：____________中文簡稱：____________

英文：____________英文簡稱：____________

通信地址：__________________郵政編碼：____________

業(yè)務(wù)聯(lián)系人姓名：____________電話：____________傳真：____________ email：____________

技術(shù)聯(lián)系人姓名：____________電話：____________傳真：____________ email：____________

接入方式 [ ]100m獨(dú)享[ ]100m共享[ ]10m獨(dú)享[ ]10m共享[ ]2m獨(dú)享

托管類型 [ ]機(jī)位

[ ]機(jī)架

[ ]vip機(jī)房或機(jī)籠

托管設(shè)備：

型號(hào)及配置 尺寸(寬*厚*高) 數(shù)量

申請(qǐng)機(jī)架 規(guī)格 數(shù)量

標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架

定制機(jī)架

vip機(jī)房或機(jī)籠 面積 機(jī)架數(shù)

操作系統(tǒng) 數(shù)據(jù)庫類型

客戶業(yè)務(wù)主要用途和信息內(nèi)容

期望開通日期______年______月______ 日

客戶中心初審意見________________________

簽名：_______________________

日期：__________________

生產(chǎn)中心初審意見

預(yù)開通日期：______年______月______ 日

簽名：____________

日期：____________

用戶交納材料 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件[]

網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)技術(shù)資料[]

近期資信證明[]

其它材料[]

備注：1. 若甲方還需要額外的硬件,，則硬件現(xiàn)時(shí)市場價(jià)格加計(jì),，并加上硬件價(jià)格10%的安裝費(fèi),，硬件歸甲方所有,。

2.上標(biāo)準(zhǔn)硬件配置如因市場情況而改變,，服務(wù)價(jià)格也應(yīng)隨之改變。

3.以上服務(wù)內(nèi)容凡涉及軟件安裝部分,，由軟件安裝合同另行約定,。

用戶簽字(蓋章)__________________

受理日期：______年______月______日

登記日期：______年______月______日

土地托管合同篇六

第一條?本合同當(dāng)事人

委托方??以下簡稱甲方)南京市鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

受托方?以下簡稱乙方)中標(biāo)物管公司

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將南京鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同,。

第二條?物業(yè)基本情況

物業(yè)類型?住宅小區(qū)

座落位置?南京市鼓樓區(qū)閩江路8號(hào)

占地面積?24000平方米

建筑面積?45000平方米,。其中，一期建筑面積23734.05平方米

委托管理的物業(yè)構(gòu)成為香榭里小區(qū)一期,。包括內(nèi)容有：1-6棟多層住宅及其配套設(shè)施,。配套設(shè)施見附件一(香榭里一期設(shè)施、設(shè)備明細(xì))

第三條?乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二章?委托管理事項(xiàng)

第四條?房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，包?括?樓蓋,、屋頂,、梁、柱,、外墻面,、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間,、走廊通道,、門廳、設(shè)備機(jī)房,。

第五條?共用設(shè)施,、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理,，包括?共用的上下水管道、落水管,、垃圾道、煙囪,、共用照明,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、機(jī)電設(shè)備,、配電系統(tǒng)等,。

第六條?本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的市政公有設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路、室外上下水管道,、化糞池,、溝渠、池,、井,、?自行車棚、停車場,。

第七條?本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的公用綠地,、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條?本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的附屬配套建筑和設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所?,。

第九條?公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集,、清運(yùn)。

第十條?交通與車輛停放秩序的管理,。

第十一條?維護(hù)公共秩序,，包括安全監(jiān)控、巡視,、門崗執(zhí)勤?,。

第十二條?管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料?見附件2,。注附件2為“和平物業(yè)”代保管的全部物業(yè)材料的清單,。

第十三條?組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

第十四條?負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用?

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)?2.公攤費(fèi)?3.物業(yè)公司提議并經(jīng)業(yè)委會(huì)同意的其它收費(fèi),。

第十五條?業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位,、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),，在當(dāng)事人提出委托時(shí),，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十六條?對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評(píng)、規(guī)勸,、警告,、制止等措施。

第十七條?其它委托事項(xiàng)?

1.??2.??3?,。

第三章?委托管理期限

第十八條?委托管理期限為3年,。自20__年11月1日零時(shí)起至20__年10月31日24時(shí)止。

第四章?雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條?甲方權(quán)利義務(wù)?

1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益?

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約?

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度?

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況?

5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算?

6.在合同生效之日起30日內(nèi)向乙方提供100余平方米建筑面積管理用房?5棟102室，由乙方按下列第?1項(xiàng)執(zhí)行?

1無償使用?

2按建筑面積每月每平方米?元租用,，其租金收人用于

,。

8.負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效之日起30日內(nèi)向乙方移交(物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案,、資料,，見附件二：一期檔案文件細(xì)目)?

9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付?

10.協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題?

1???2?,。

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng),。

第二十條?乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,，制定物業(yè)管理制度?自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)，但不得損害業(yè)主的合法權(quán)益,、獲取不當(dāng)利益,。

2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,，提請(qǐng)有關(guān)部門處理?

3.按本合同第十六條的約定,，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理?

4.在甲方訂可下，可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5.入駐的物業(yè)公司應(yīng)在入駐本小區(qū)后3個(gè)月內(nèi)編制完成本小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理年度計(jì)劃,、以及年度財(cái)務(wù)預(yù)算。經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施?

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督?

7.每月向業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)審計(jì)的委員告知一次上個(gè)月的管理費(fèi)用收支情況;每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支賬目;

8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)政,、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)虱?須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施?

9.本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

第五章?物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第二十一條?乙方須按標(biāo)書內(nèi)容,，以及與標(biāo)書服務(wù)檔次相近的《江蘇省物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的級(jí)別內(nèi)容提供服務(wù),。

第六章?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十二條?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建設(shè)面積每月每平方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取?非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米?元和業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。(以中標(biāo)書為準(zhǔn))

2.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi),，由乙方按政府主管部門的相關(guān)規(guī)定收取。

3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,，由乙方按政府主管部門的相關(guān)規(guī)定收取相關(guān)滯納金,。

第二十三條?車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取(具體內(nèi)容見本合同的補(bǔ)充合同,。)

第二十四條?乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備,、毗鄰部位的維修,、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方同意,。

土地托管合同篇七

甲方：_________

法人代表：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

聯(lián)系人：_________

電子郵件：_________

網(wǎng)站：_________

乙方：_________

法人代表：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

聯(lián)系人：_________

電子郵件：_________

網(wǎng)站：_________

第一條合同項(xiàng)目與定義

1.1主機(jī)托管是指將屬于甲方所有的服務(wù)器置于乙方網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，從而為internet上的用戶提供信息服務(wù),。甲方自己負(fù)責(zé)其服務(wù)器的硬件配置和軟件安裝,、升級(jí)、服務(wù)器管理和故障的排除,，并購買相關(guān)軟件使用權(quán),。

1.2除非明確注明，本合同所涉及的主機(jī)托管以下統(tǒng)稱“服務(wù)器”,。

1.3本合同中“雙方”僅指本合同的締約方,，即上述甲方和乙方。

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方利用服務(wù)器進(jìn)行以www.,、email為主的信息服務(wù),，同時(shí)可以配置和使用ftp、telnet等internet功能和數(shù)據(jù)庫,，可以安裝甲方需要的軟件,。

2.1.2甲方不得將服務(wù)器用作代理服務(wù)器(proxy)。

2.1.3對(duì)于主機(jī)托管,，甲方承擔(dān)服務(wù)器的運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用,。

2.1.4甲方承諾不進(jìn)行：

利用服務(wù)器從事internet上為國家法律法規(guī)或公共道德所禁止的或不歡迎的活動(dòng)，包括但不限于散布電子郵件廣告(spam),、違反國家法律法規(guī)政策的任何內(nèi)容(信息);涉及國家秘密和,、或安全的信息;封建迷信和、或淫穢,、色情,、下流的信息;博彩有獎(jiǎng)、賭博游戲;違反國家民族和宗教政策的信息;侵害他人合法權(quán)益的信息和,、或其他有損于社會(huì)秩序,、社會(huì)治安、公共道德的信息或內(nèi)容,。甲方同時(shí)承諾不得為他人發(fā)布上述不符合國家規(guī)定和,、或本合同約定的信息內(nèi)容提供任何便利，包括但不限于url,、banner鏈接等,。甲方承認(rèn)乙方有權(quán)根據(jù)乙方自己謹(jǐn)慎的判斷來決定甲方發(fā)布的內(nèi)容是否構(gòu)成違反合同或者國家的有關(guān)規(guī)定,。

2.1.5甲方應(yīng)向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，如果甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)需要獲得國家有關(guān)部門的認(rèn)可或批準(zhǔn)的,，甲方應(yīng)獲得該有關(guān)的認(rèn)可或批準(zhǔn),。但乙方?jīng)]有義務(wù)審查甲方是否具有該認(rèn)可或批準(zhǔn)，出現(xiàn)問題也由甲方自行解決或者承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，與乙方無關(guān),。

2.1.6甲方如果在服務(wù)器上安裝軟件，所需要的軟件版權(quán),、許可,、使用權(quán)由甲方自行解決。

2.1.7甲方對(duì)使用服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟(jì),、政治,、法律等責(zé)任負(fù)完全責(zé)任。甲方同意,，如發(fā)生上述事件,，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系，乙方也不應(yīng)對(duì)此或?qū)Φ谌匠袚?dān)任何責(zé)任或者義務(wù),。

2.1.8甲方對(duì)甲方自己存放在服務(wù)器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性負(fù)責(zé),。

2.1.9甲方應(yīng)向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和所有管理甲方網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和服務(wù)器的人員名單和聯(lián)系方式,，并在上述信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知乙方,。甲方在乙方需要時(shí)應(yīng)提供必要的協(xié)助，因甲方以上人員(包括已經(jīng)離開甲方的甲方原雇員)的行為或者不作為而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔(dān),。

2.1.10除非雙方另有書面約定,，甲方承認(rèn)乙方向甲方提供的任何資料、軟件,、數(shù)據(jù)等的權(quán)利屬于乙方,，甲方無權(quán)復(fù)制、傳播,、轉(zhuǎn)讓,、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

2.1.11對(duì)于主機(jī)托管，甲方的信息服務(wù)器設(shè)備應(yīng)符合公用通信網(wǎng)絡(luò)的各項(xiàng)技術(shù)接口指標(biāo)和終端通信的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，電氣特性和通信方式等,，不得影響公網(wǎng)的安全。

2.1.12甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交納本合同約定的費(fèi)用,。

2.1.13甲方除遵守國家有關(guān)規(guī)定外,，還應(yīng)遵守_________電信對(duì)主機(jī)托管的有關(guān)規(guī)定,。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.2.1為甲方的信息服務(wù)器提供一條網(wǎng)絡(luò)端口為m的數(shù)據(jù)端口，以及_________個(gè)地址為_________的ip地址用以接入internet,。并協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備安裝,、聯(lián)網(wǎng)調(diào)測，域名設(shè)定,。

2.2.2對(duì)服務(wù)器進(jìn)行日常維護(hù)和監(jiān)控,，以保證甲方信息服務(wù)器的正常運(yùn)行。

2.2.3為甲方提供放置信息服務(wù)器的標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房環(huán)境,，包括：空調(diào),、照明、不間斷電源,、防靜電地板等,，并且不低于青島電信提供的同類機(jī)房環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.4保留因甲方違反本合同2.1.2,、2.1.4,、2.1.5、2.1.6,、2.1.11,、2.1.13等條款而終止服務(wù)器運(yùn)行的權(quán)利。

2.2.5除非雙方另有書面約定,，乙方承認(rèn)甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料,、軟件、數(shù)據(jù)等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān),，乙方無權(quán)復(fù)制,、傳播、轉(zhuǎn)讓,、許可或提供他人使用這些資源,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2.6按照本合同收取相關(guān)費(fèi)用,。

2.2.7甲方自行安裝軟件或進(jìn)行系統(tǒng)配置如導(dǎo)致系統(tǒng)無法使用,，需要乙方進(jìn)行恢復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用,。

2.2.8消除非甲方人為操作所出現(xiàn)的故障,。但因第2.2.7條情形的出現(xiàn)以及非乙方控制范圍之內(nèi)的事項(xiàng)除外。

第三條費(fèi)用及支付方法

3.1本合同所涉及的費(fèi)用包括一次性費(fèi)用和連續(xù)支付的月費(fèi),。其涉及的金額一律以人民幣元為單位,。

3.2本合同涉及的一次性費(fèi)用共計(jì)_________元，其明細(xì)如下：

初始設(shè)置費(fèi)：_________元;

軟件授權(quán)費(fèi)_________,，其他_________,。

3.3本合同涉及的月費(fèi)共計(jì)_________元,，其明細(xì)如下：

端口租用費(fèi)：_________元、_________月;合計(jì)：_________元;

機(jī)位租用費(fèi)：_________元,、_________月;合計(jì)：_________元;

3.4本合同涉及的費(fèi)用共計(jì)_________元,。

3.5甲方采取_________的方式付款。

3.6在本合同簽定后3個(gè)工作日內(nèi),，甲方將_________元支付乙方,。

3.7乙方將于_________年_________月_________日為甲方開通服務(wù)器。

3.8甲方將于_________年_________月_________日前支付本合同所涉及的費(fèi)用余額共計(jì)_________元,。

3.9以后甲方于每_________(月,、季、年)的之前支付該_________(月,、季,、年)的費(fèi)用，數(shù)額為_________元,。

3.10如甲方付款逾期,，除補(bǔ)交應(yīng)付金額外，其拖欠的天數(shù)每天按應(yīng)付金額的0.3%另付滯納金,。

第四條合同期限

4.1本合同有效期為_________個(gè)月,。起始日從服務(wù)器開通之日起計(jì)算。在合同到期時(shí),，雙方如需要繼續(xù)合作并對(duì)本合同無異議,，則本合同自動(dòng)順延。如雙方認(rèn)為某些條款需要修改,，屆時(shí)雙方另簽合同,。

4.2如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另簽合同,。

4.3本合同簽訂后,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同,，但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn),。

4.4發(fā)生下列情形本合同期限則按照以下情況計(jì)算：

4.4.1雙方協(xié)商一致變更本合同期限;

4.4.2甲方嚴(yán)重違反本合同，乙方提前終止合同;

4.4.3合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定的其他期限,。

第五條合同解除,、終止及違約責(zé)任

5.1本合同在下述情形下終止，雙方互不負(fù)責(zé),，但終止方應(yīng)書面通知另一方：

5.1.1一方當(dāng)事人主體資格消失,，如破產(chǎn)。但進(jìn)行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列,。

5.1.2一方嚴(yán)重違反本合同，另一方根據(jù)本合同的約定解除本合同,。

5.1.3因不可抗力而解除本合同或者雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除本合同的,。

5.1.4依法律、法規(guī)規(guī)定的情形而終止,。

5.2在合同有效期間,，如果一方提出終止要求，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方;否則應(yīng)賠付對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月月費(fèi)的賠償金,。

5.3本合同到期后,，如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng)，則雙方認(rèn)同本合同執(zhí)行終止,。乙方屆時(shí)將關(guān)閉服務(wù)器,。

5.4在合同執(zhí)行期間，如果甲方拖延付款超過10個(gè)工作日,，乙方可以關(guān)閉服務(wù)器,。如甲方拖欠付款一個(gè)月之內(nèi)完成付款并要求重新開啟服務(wù)器，應(yīng)支付_________元重新開啟費(fèi),。如甲方拖欠付款超過一個(gè)月完成付款并要求重新開啟服務(wù)器,，應(yīng)再次支付本合同3.2所述的一次性費(fèi)用。

5.5由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù),，或嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù),，造成本合同無法履行或履行不必要時(shí)，視作違約方片面終止本合同,，守約方除有權(quán)向違約方索賠外,，并有權(quán)終止本合同。

5.6本合同終止或者解除后,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將其服務(wù)器及附屬設(shè)備搬離機(jī)房,，否則乙方有權(quán)進(jìn)行處置并且對(duì)該服務(wù)器及附屬設(shè)施的丟失或者損壞不負(fù)任何責(zé)任。

第六條責(zé)任限制

6.1乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置,、維護(hù)時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù),，或者由于internet上通路的阻塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降，甲方均認(rèn)同是正常情況,，不屬于乙方違約,。鑒于計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因y2k問題,、黑客,、病毒、電信部門技術(shù)調(diào)整等引起的事件，甲方亦認(rèn)同不屬于乙方違約,。

6.2在履行本合同時(shí),，乙方對(duì)因第三方的過錯(cuò)或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負(fù)責(zé)任。

6.3乙方對(duì)通過甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任,。

第七條爭議解決

7.1因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。

7.2如果協(xié)商未成,，雙方同意向_________仲裁委員會(huì)提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則,。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決,。

第八條不可抗力

8.1任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

8.2遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失,，并在事件消除后立即恢復(fù)本合同的履行,，除非此等履行已不可能或者不必要。

8.3本條所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見,、不能避免或不能克服的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi),、爆炸,、雷電、地震和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、政府行為、國家政策的突然變動(dòng)和罷工等,。

第九條保密

9.1任何一方對(duì)在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術(shù)及經(jīng)營信息均負(fù)有保密義務(wù),，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第十條合同的解釋、法律適用,、生效條件及其他

10.1本合同的解除,、終止或者本合同有關(guān)條款的無效均不影響本合同關(guān)于合同的解釋、違約責(zé)任,、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、法律適用、責(zé)任限制、補(bǔ)償及爭議解決的有關(guān)約定的效力,。

10.2本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,、法規(guī)、電信管理部門的規(guī)定和計(jì)算機(jī)行業(yè)的規(guī)范,。

10.3如果本合同任何條款根據(jù)適用的現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效,。此種情況下,，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨,。

10.4對(duì)本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義及業(yè)界通行的理解和慣例進(jìn)行,，并且應(yīng)當(dāng)將本合同各條款及有關(guān)附件作為一個(gè)整體來理解和解釋。本合同內(nèi)的標(biāo)題不應(yīng)影響本合同的解釋,。

10.5訂立本合同所依據(jù)的法律,、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行,。

10.6在本合同有效期內(nèi)，因乙方上市,、被收購,、與第三方合并、名稱變更,、重組等事由,，甲方同意乙方可以將其在本合同中的權(quán)利和、或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)的乙方權(quán)利,、義務(wù)的承受者,，但乙方應(yīng)保證甲方在本合同中的權(quán)益不會(huì)因此而受到不利影響。

10.7甲,、乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同,。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段,，另一方均可以終止本合同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失,。

10.8本合同的有關(guān)條款或者約定若與雙方以前簽署的有關(guān)條款或者乙方的有關(guān)陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。

10.9未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不可轉(zhuǎn)移,、許可給第三方，但發(fā)生10.6情況除外,。

10.10本合同正本一式兩份,，簽約方各持一份，具有相同法律效力,。

10.11本合同經(jīng)各方授權(quán)代表于年月日簽署于_________,，自該日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表簽字(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地托管合同篇八

河南省股權(quán)登記托管*易中心有限公司 制定

河南省工商行政管理局 監(jiān)制

合同使用須知

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《北方產(chǎn)權(quán)交易共同市場股權(quán)登記托管實(shí)施細(xì)則》制定的示范文本,。

二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂合伺時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體、嚴(yán)密,。訂立具體條款,，需要約定的必須表述清楚。

三,、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚,，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名,、國籍,、身份證號(hào)碼（護(hù)照號(hào)碼）、居住地址,、郵編,、電話、開戶銀行帳號(hào)等,。

四,、登記托管費(fèi)用：是指托管企業(yè)在登記托管機(jī)構(gòu)辦理股權(quán)登記托管，向登記托管機(jī)構(gòu)交納的登記托管費(fèi),。

本合同涉及的當(dāng)事人

登記托管機(jī)構(gòu)（以下簡稱甲方）：______

法定代表人：________________________

住所：_____________郵編：_________

電話：_____________傳真：_________

開戶銀行帳號(hào)：______________________

托管企業(yè)（以下簡稱乙方）：__________

法定代表人：________________________

住所：_____________郵編：_________

電話：_____________傳真：_________

開戶銀行帳號(hào)：______________________

為規(guī)范股權(quán)登記托管行為,，維護(hù)公開、公平,、公正的市場秩序,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和北方產(chǎn)權(quán)交易共同市場相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條約定事項(xiàng)

乙方共有股本________,。包括國家出資（股）________，法人出資（股）___,，自然人出資（股）____________,，委托甲方辦理登記托管。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1.對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核確認(rèn),，辦理登記托管手續(xù),。

2.向乙方股東核發(fā)統(tǒng)一監(jiān)制的股權(quán)證。

3.為乙方股東或投資者辦理股權(quán)登記托管及轉(zhuǎn)讓過戶,、查詢,、掛失、凍結(jié)等業(yè)務(wù),。

4.按照乙方提供的分紅派息決定向乙方投資人（股東）提供安全便捷的分紅派息服務(wù),。

5.為乙方提供投資人（股東）情況及相關(guān)資料的查詢、統(tǒng)計(jì)服務(wù),。

6.向乙方股東或投資人披露乙方重大信息及生產(chǎn)經(jīng)營等情況。

7.向國資,、工商等行政管理部門出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證憑證,。

8.接受乙方股東咨詢服務(wù)。

（二）甲方權(quán)利

1.按要求取得乙方登記托管,、分紅派息,、轉(zhuǎn)讓過戶等所需的全套文件資料。

2.有權(quán)及時(shí)了解乙方發(fā)生的重大事項(xiàng)和生產(chǎn)經(jīng)營情況,。

3.有權(quán)監(jiān)督企業(yè)按時(shí)披露年度財(cái)務(wù)報(bào)告,、重大事項(xiàng)的臨時(shí)報(bào)告及召開股東大會(huì)。

4.按約定收取服務(wù)費(fèi)用,。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方義務(wù)

1.乙方須向甲方提供下列文件資料：

①股權(quán)登記托管申請(qǐng)表,；

②批準(zhǔn)企業(yè)改制及設(shè)立的有關(guān)文件（股東出資協(xié)議、驗(yàn)資報(bào)告,、章程等）,；

③企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④企業(yè)簽發(fā)的出資或股權(quán)憑證,、出資人或股東名冊(cè),；

⑤企業(yè)最近年度會(huì)計(jì)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告；

⑥甲方要求提供的其他文件,。

2.乙方須向甲方提供公司已核發(fā)的全部出資（股權(quán)）憑證及完整的出資人（股東）名冊(cè),、軟盤等資料，乙方對(duì)所提供資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)有完全責(zé)任,。

3.乙方應(yīng)以書面形式向甲方及時(shí)通報(bào)重大事項(xiàng)及生產(chǎn)經(jīng)營情況,。

4.按規(guī)定在每年度結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)召開股東會(huì)（股東會(huì)召開公告應(yīng)提前30日書面通知甲方）,，向全體投資人（股東）公布年度報(bào)告，六個(gè)月內(nèi)提供股東會(huì)召開情況,。

5.按照規(guī)定向甲方提交股東大會(huì)通過的分紅派息決議,，并在除權(quán)日前三個(gè)工作日將現(xiàn)金紅利款和分紅派息手續(xù)費(fèi)劃入甲方指定的銀行賬戶。

（二）乙方權(quán)利

1.要求甲方為其投資人（股東）提供登記托管,、轉(zhuǎn)讓過戶,、信息披露等項(xiàng)服務(wù)。

2.要求甲方按規(guī)定及時(shí)為其投資人（股東）提供分紅派息服務(wù),。

3.查詢,、統(tǒng)計(jì)出資人（股東）情況及有關(guān)資料。

第四條登記托管費(fèi)用及支付方式

1.股權(quán)登記托管服務(wù)費(fèi)

乙方須在本合同簽訂之后______日內(nèi),，一次性向甲方交納股權(quán)登記托管費(fèi)人民幣（大寫）________元,；以后每年第一季度結(jié)束前5個(gè)工作日內(nèi)交納股權(quán)登記托管服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）______萬元。

2.分紅派息手續(xù)費(fèi)

乙方委托甲方辦理分紅派息業(yè)務(wù),，應(yīng)按當(dāng)年分配紅利額的2%（最低不少于1萬元）,、向甲方交納分紅派息手續(xù)費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

1.甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)把紅股或現(xiàn)金紅利派送給出資人（股東）,，乙方有權(quán)要求甲方以最快速度進(jìn)行分派,，并按每天應(yīng)分現(xiàn)金紅利總額的________、標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取違約金,。

2.甲方?jīng)]有按乙方要求及時(shí)提供出資人（股東）資料,，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將應(yīng)分現(xiàn)金紅利和分紅派息手續(xù)費(fèi)劃人甲方指定的賬戶,，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé),。

4.乙方必須向甲方提供準(zhǔn)確、完整的出資人（股東）名冊(cè),，如因出資人（股東）名冊(cè)提供有誤造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)；若甲方在托管當(dāng)中或過戶當(dāng)中造成錯(cuò)誤,，由此造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé)。

第六條爭議的解決方式

合同涉及當(dāng)事人對(duì)本合同內(nèi)容有爭議的,，應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇________仲裁委員會(huì)合同仲裁中心申請(qǐng)仲裁,；雙方不愿仲裁的,，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他

上述條款未盡事項(xiàng)的約定：________________________________________________

第八條合同的生效

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力,。本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_____

簽約地點(diǎn)：_________________簽約日期：_______________

土地托管合同篇九

為貫徹國家相關(guān)政策，后勤工作逐步過渡社會(huì)產(chǎn)業(yè)化這一精神內(nèi)容,，我校校委會(huì)研究決定,，從 —? 學(xué)年起，率先對(duì)校園清理工作由已往的學(xué)?？倓?wù),、政教、校辦,、校委會(huì),、年級(jí)組附加管理轉(zhuǎn)型為保潔公司托管，其目的加大管理力度,，緩解各部門人負(fù)于事的現(xiàn)象,，? ?中學(xué)以下簡稱甲方;就校園清掃工區(qū)域若干問題特委托? ? 保潔服務(wù)部、以下簡稱乙方：

雙方本著平等,、自愿,、公平、誠信,、守法的原則簽訂本合同。

甲方：陜柴中學(xué),。

乙方：興平市西城麒麟保潔服務(wù)部,。

一、合同內(nèi)容：清洗保潔;

清洗————清掃,、沖刷洗;地面無水跡,、物品定置存放。

保潔————墻面瓷片無污跡,、尿池,、蹲便無黃斑，紙簍每日中午前,、無如廁手紙,。

二、保潔區(qū)域范圍：

1,、校園區(qū)域紙屑,、果皮、垃圾袋,、雜物等清撿,。

2,、教學(xué)南樓、北樓水房,、廁所以及公共走道紙屑清撿,。

3、綜合樓,、小公寓樓的廁所,、水房清理保潔工作。

4,、學(xué)生公寓樓水房,、廁所、如廁垃圾,、拖把池殘羹飯?jiān)谋嵐ぷ鳌?/p>

三,、上班時(shí)間：

1、早上7點(diǎn)30分到校,、中午11點(diǎn)15分離校,。

2、下午2點(diǎn)30分到校,、下午5點(diǎn)30分離校,。

3、應(yīng)同教學(xué)工作同步;節(jié)假日,、升學(xué)考試,、開學(xué)報(bào)到、家長會(huì),、上級(jí)檢查等,。

四,、清洗保潔工作流程：

早上班后更換工作服,，集中清點(diǎn)校園區(qū)域紙屑、果皮,、垃圾袋等物入垃圾桶;8點(diǎn)進(jìn)入各自保潔區(qū)域開始工作;中午下班前反饋到總務(wù)部門所需要維修的項(xiàng)目內(nèi)容,。

五、乙方人員安排：

必須保證每日4人以上參與清洗保潔工作,，甲方建議分工。

北樓：1名工作人員附加小公寓樓兩個(gè)一樓內(nèi)廁所水房,。

南樓：1名工作人員附加綜合樓廁所,、小公寓樓二,、三樓廁所水房。

公寓樓：2名工作人員男女公寓樓各一名工作人員,。

監(jiān)管：1名工作人員,。

六,、甲方保潔質(zhì)量督導(dǎo)：

負(fù)責(zé)部門：總務(wù)處北樓質(zhì)量督導(dǎo)員：各級(jí)部主任南樓質(zhì)量督導(dǎo)員：各級(jí)部主任、工會(huì)主席,、各處室主任辦公樓、綜合樓督導(dǎo)員：校辦,、財(cái)務(wù)工作人員,。

七、學(xué)年清洗保潔勞務(wù)費(fèi)用：

1,、經(jīng)校務(wù)會(huì)研究決定,，學(xué)年清洗保潔費(fèi)用為：_大寫：_萬壹仟圓整;付款方式：分_個(gè)月付清，每月費(fèi)用_元發(fā)放至保潔公司財(cái)務(wù)部門,。

2,、如遇重大檢查，乙方從本服務(wù)部另派員工清潔,，費(fèi)用按社會(huì)人工價(jià)計(jì)算,。

8、乙方責(zé)任：

1,、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期,，嚴(yán)格按合作范圍、合作方式,、及保潔計(jì)劃書執(zhí)行。

2,、保潔人員要熱情禮貌的為客戶服務(wù),，不發(fā)生無規(guī)行為。

3,、要求保潔人員統(tǒng)一著裝,、佩帶胸卡、衣帽整潔,。

4,、加強(qiáng)安全教育，工傷事故責(zé)任自負(fù),。

5,、愛護(hù)甲方的一切設(shè)施,，如有損壞，照價(jià)賠償,。

6,、在甲方設(shè)立作業(yè)所，作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受甲乙雙方雙重領(lǐng)導(dǎo),。

7,、接受甲方督導(dǎo)員工作、當(dāng)日內(nèi)改正不足之處,，對(duì)于警告者可采取順延處理辦法獎(jiǎng)懲,。

8、甲方責(zé)任：

1,、對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,，有問題及時(shí)提出，對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)乙方有不足之處,，當(dāng)即整改,、消除影響;對(duì)于督導(dǎo)員檢查出的問題，若乙方當(dāng)時(shí)無人,，可以下發(fā)通知單,，扣除每次20元的保潔費(fèi)用。

2,、甲方不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù);但必須遵守履行甲方相關(guān)清洗保潔規(guī)定,。

3、為乙方無償提供水電,、儲(chǔ)藏庫,、清潔工更衣室。

4,、實(shí)施區(qū)域管理,，可以反饋給政教處主任的班級(jí)責(zé)任區(qū)衛(wèi)生狀況，我們有義務(wù)共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生,。

5,、接受反饋，即時(shí)修繕乙方工作區(qū)域需要維護(hù)的建筑內(nèi)外設(shè)施,，方便乙方工作,。

6、確保乙方工作人員的勞務(wù)費(fèi)用,，如期在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)到位月份費(fèi)用,。

7、安全責(zé)任

1、提倡文明上崗,、著裝整齊,、遇到不可避免的糾紛或其它事情發(fā)生，應(yīng)通過甲乙方積極協(xié)商解決,，但拒絕辱罵師生現(xiàn)象發(fā)生,。

2、在工作區(qū)域,，可以防范但未及防范所造成的責(zé)任事故,，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。對(duì)于不可抗拒的因素視情況協(xié)商處置,。

3,、肆意破壞該區(qū)域設(shè)施、有逆反心理和古怪動(dòng)作,、甚至出現(xiàn)異常表現(xiàn)行為,、有可能危及到師生的人身安全的萌芽狀態(tài)事情、所造成的大小責(zé)任事故,，甲方可追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任事情,、同時(shí)可終止本清洗保潔勞務(wù)合同。

八,、其它問題：

1,、如遇不可抗拒的因素造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任;但如甲方因改建或臨時(shí)停業(yè),，本合同繼續(xù)有效并根據(jù)停業(yè)時(shí)間而順延;順延時(shí)間內(nèi)甲方有權(quán)安排其工作人員暫時(shí)從事其他工作,，其費(fèi)用可協(xié)商解決。

2,、本合同的簽訂,、續(xù)定、終止,，及每月保潔費(fèi)結(jié)賬,，乙方必須由保潔公司財(cái)務(wù)人員憑財(cái)務(wù)專用章結(jié)算月份工資。

九,、本合同一式五份：

甲,、乙方各一份、校辦備案一份,、校領(lǐng)導(dǎo)審閱一份、財(cái)務(wù)決算備案一份,，單方涂改部分無效,。

十、本合同有效期：

20_年_月_日至20_年_月_日

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：

甲方受權(quán)委托人簽名：乙方受權(quán)委托人簽名：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂地址：簽訂地址：

簽訂日期：簽訂日期：

土地托管合同篇十

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方為甲方指定區(qū)域提供宿舍,、辦公樓,、廠區(qū)環(huán)境保潔托管服務(wù)相關(guān)事宜，訂立如下協(xié)議：

甲方指定保潔服務(wù)的范圍為：

1,、商場公共區(qū)域的地面,、柜臺(tái)、墻面,、玻璃,、門窗、衛(wèi)生間,、步行梯,、消防栓、各種標(biāo)志牌等公共區(qū)域,。

2,、入室保潔。

3,、樓內(nèi)垃圾清運(yùn),。

4、保潔用品采購,。

本合同約定保潔服務(wù)區(qū)域內(nèi)的保潔標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)保潔,。除雙方另有約定外，乙方提供保潔服務(wù)的時(shí)間為每周周一至周日的上午-7:30至11:30下午14：00至18：30,，法定節(jié)假日(根據(jù)甲方工作安排調(diào)整)除外,。(如果項(xiàng)目現(xiàn)場有活動(dòng)，則根據(jù)活動(dòng)時(shí)間結(jié)束后將現(xiàn)場清理干凈后,，方可離場,。)

藍(lán)樾汽車用品城保潔費(fèi)為元/月;(服務(wù)范圍見附件)甲方將保潔服務(wù)費(fèi)按月以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。即甲方在每個(gè)服務(wù)月(月底)前將服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)一次性支付給乙方,。

本合同履行期限為月,，即自月日起至年日止。合同到期前雙方均未以書面形式向?qū)Ψ教岢霎愖h的,，本合同自動(dòng)延期一年,。

1.甲方按合同約定向乙方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。

2.甲方無償為本合同項(xiàng)下服務(wù)提供用水電,，并在乙方定期作業(yè)時(shí)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)安排留守值班人員,。

3.甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督檢查權(quán)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方，乙方按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)工作,。

4.甲方應(yīng)要求有關(guān)人員遵守保潔服務(wù)區(qū)內(nèi)保潔制度,，共同維護(hù)區(qū)內(nèi)環(huán)境。

5.甲方應(yīng)為乙方提供必要的辦公區(qū),、物料倉庫,、等便利條件。

6.甲方應(yīng)積極采納乙方在保潔方面的合理化建議,，協(xié)助乙方處理有關(guān)保潔問題,。

1.乙方收到甲方通知后，積極做好準(zhǔn)備,，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場,。

2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所，作業(yè)員工在業(yè)務(wù)上受乙方直接領(lǐng)導(dǎo),，并配合相關(guān)部門完成服務(wù)工作,，如遇超出《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》的服務(wù)內(nèi)容可與甲方協(xié)商達(dá)成共識(shí)，甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人臨時(shí)指出的需清潔的部位在合理情況下,，乙方員工直接清理即可,。

3.乙方認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量,，達(dá)到客戶滿意,。

4.乙方在保潔區(qū)域內(nèi)每層至少1人。如有保潔員調(diào)動(dòng),，乙方應(yīng)保證調(diào)動(dòng)期間保潔工作順利銜接,。(具體人員分工詳見附表)

5.乙方保潔員統(tǒng)一整潔著裝，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,。乙方保潔員工在日常清潔工作中不得影響甲方正常工作辦公,。

6.乙方保潔員在工作期間不得隨意離開工作崗位，乙方領(lǐng)班員工應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),，并按保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查;乙方領(lǐng)班員工應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工作中出現(xiàn)的問題,。

7.乙方保潔員在工作日期間發(fā)生工傷事故由乙方公司承擔(dān)責(zé)任。

8.乙方保潔員愛護(hù)保潔區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,，注意材料節(jié)約,，杜絕浪費(fèi)。

9.對(duì)于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方或其利益攸關(guān)方造成財(cái)物損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償,、修復(fù)責(zé)任。

10.乙方保潔員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員承擔(dān)并定期學(xué)習(xí),。

11.乙方保潔員應(yīng)遵守前款規(guī)定的保潔時(shí)間,，如有變更,，雙方另行書面確定。

12.乙方為保證施工質(zhì)量,，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法(需提前上報(bào)甲方采買),，大包則由乙方負(fù)責(zé),。

1.合同生效后，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)可解除本合同,，此外任何一方均不得無故解除本合同,。本合同的變更及解除均需采用書面形式。

2,、甲方單期保潔費(fèi)逾期15日支付的,，乙方有權(quán)解除合同，并按合同約定或法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任,。

3,、單期內(nèi)就同一處問題，經(jīng)甲方三次以上書面通知乙方整改后,，仍未能符合保潔約定的,，或單期內(nèi)就多處問題，經(jīng)甲方五次以上書面通知乙方整改后,，仍未能符合保潔約定的,，甲方有權(quán)解除合同，并以合同約定或法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任,。

4.如社會(huì)發(fā)生雙方不可抗力的事件(諸如自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭、傳染病等)或甲方原因?qū)е虏糠?或整體)保潔項(xiàng)目無法完成,，可協(xié)商解除部分(或整體)合同,。其中一方未達(dá)到本合同約定的條件下擅自解除合同的部分(或整體)條約，未經(jīng)對(duì)方協(xié)商同意,，造成的損失由擅自解除合同的一方賠償,。

5、在本合同履行期限內(nèi),，如市場行情浮動(dòng)總價(jià)的10%,，乙方可向甲方提出按比例增加服務(wù)費(fèi)用的申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商確定為準(zhǔn),。

1,、甲方單期保潔費(fèi)逾期30日支付的，或三期以上(包括本數(shù))保潔費(fèi)逾期10日支付的,，除立即支付相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用外,，應(yīng)向乙方支付本合同年服務(wù)費(fèi)總額的百分之十作為違約金,。

2、單期內(nèi)就同一處問題,，經(jīng)甲方三次以上書面通知乙方整改后,，仍未能符合保潔約定的，或單期內(nèi)就多處問題,，經(jīng)甲方五次以上書面通知乙方整改后,，仍未能符合保潔約定的，乙方應(yīng)向甲方支付本合同年服務(wù)費(fèi)總額的百分之十作為違約金,。

3,、合同未到期，單期內(nèi)也沒有經(jīng)甲方三次以上書面通知乙方整改的情況下,，甲方單方面解除合同,，甲方需向乙方支付本年服務(wù)費(fèi)總額的百分之二十作為違約金。

在合同履行過程中發(fā)生爭議或出現(xiàn)本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地法院提起訴訟,。

乙方必須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),，除法律要求和履行合同外，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密,。

《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》等,。

本合同一式二份，甲乙雙方各一份,。甲乙雙方簽章后,，本合同生效，涂改無效,。

甲方(公章)：_________ ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? _________年____月____日

土地托管合同篇十一

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

乙方經(jīng)辦人：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、房屋托管地點(diǎn)及約定

1,、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________的房屋托管給乙方,，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳,，樓層為___樓,。房產(chǎn)證號(hào)（合同）________________.

2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管,，至____年____月____日收回,。其中免租期______.

3,、房屋租金：每月______元，大寫（人民幣）,，付款方式為____付,，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元,，大寫________,，托管終止，甲方對(duì)房屋驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,；合同簽署日,，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個(gè)月的房租，以后的房租支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行,。

每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,，甲方指定的銀行賬戶為：

戶名：____________開戶行：_____________________賬號(hào)：___________________________

甲方確定上述戶名、開戶行,、賬號(hào)準(zhǔn)確無誤后簽字確認(rèn)：

4,、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用,，不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶的日常生活,；乙方有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),，否則由乙方承擔(dān)所有后果,，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5,、托管期間發(fā)生的水,、電、天然氣,、有線電視,、電話、上網(wǎng)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納；采暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。

6,、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

二,、房屋交割清單（見附件）

三,、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)

1,、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進(jìn)行檢查,、清點(diǎn),。

2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙,。托管期間,，乙方必須定期對(duì)甲方的房屋進(jìn)行查看并管理，以保證房屋的正常使用,。如因乙方原因發(fā)生事故,，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

3,、房屋結(jié)構(gòu),、上下水以及水、電,、暖,、天然氣、光纖,、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造,，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修,，也可委托乙方維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用,。

4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán),、拆遷等發(fā)生糾紛,，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5、乙方在托管期間對(duì)房屋具有使用權(quán),，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施,；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé),。

6,、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前___天通知對(duì)方,，并征求對(duì)方意見,。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后,，甲方若繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同,，甲方應(yīng)給予乙方1-3個(gè)月的過渡期,，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計(jì)付。

7,、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備,，如水卡、電卡,、燃?xì)饪?、機(jī)頂盒等，如不能及時(shí)交付上述設(shè)備,，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設(shè)備交付為止。

四,、房屋驗(yàn)收及交接

1,、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用后,，給甲方交還鑰匙,。

2、若房屋設(shè)施,、設(shè)備有非自然損壞的情況,，調(diào)查屬實(shí)后由乙方修復(fù)或賠償。

五,、合同的更改,、補(bǔ)充和終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本合同進(jìn)行更改,、補(bǔ)充或終止。

2,、合同履行期間,，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款,，則按有關(guān)法律,、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān),。

3,、乙方拖欠租金達(dá)___天,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外,，應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息,。

4、房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素,，乙方可提出解除合同,，乙方須承擔(dān)解除合同前的租金，但不承擔(dān)違約金,。

5,、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施,，甲方可解除合同,，并由乙方恢復(fù)原狀。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定,，若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同,，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金,。

七、其他約定（如與上列條款的約定有沖突,，以本條的約定為準(zhǔn)）

八,、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商不成的,，依法向乙方注冊(cè)地人民法院提起訴訟,。

九、本合同及附件一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

土地托管合同篇十二

項(xiàng)目名稱：________________ 委托管理

委托方(甲方)：________________

受托方(乙方)：________________

簽訂地點(diǎn)：________________ 省 ________市(縣)

簽訂時(shí)間：________________ ________年 ________月 ________日

有效期限：________________ ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日

鑒于：________________

1,、 ________年 ________月 ________日， 公司(即甲方,，以下簡稱"公司")董事會(huì)通過《關(guān)于 的決議》,，決定對(duì)公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營。

2、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立的公司,，具有簽署和履行本協(xié)議的獨(dú)立法人資格和權(quán)利,，愿意接受甲方委托對(duì)公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營。

為了達(dá)到受托企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益和持續(xù),、長遠(yuǎn)發(fā)展的目標(biāo),，乙方將派駐負(fù)責(zé)全面經(jīng)營管理的團(tuán)隊(duì)，以保證受托資產(chǎn)保值增值為前提,，對(duì)受托企業(yè)進(jìn)行有償性經(jīng)營,。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲方特聘請(qǐng)乙方全權(quán)經(jīng)營管理 ,。雙方依據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)過友好、充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

乙方提出經(jīng)營管理的方案，甲方提出經(jīng)營目標(biāo);在此基礎(chǔ)上,，確定最終經(jīng)營管理方案和經(jīng)營目標(biāo),。

為保證甲方和乙方成功地對(duì)接,，減少企業(yè)新舊管理模式間的沖突,，在企業(yè)托管中,，乙方須先對(duì)甲方進(jìn)行必要的企業(yè)文化建設(shè)服務(wù),，企業(yè)文化建設(shè)合同不包含在本合同內(nèi)。

第一條 托管標(biāo)的

1.1 本協(xié)議項(xiàng)下托管標(biāo)的名稱為：________________ ,，成立于 ，地址：________________ ，法定代表人：________________ ,，注冊(cè)資本：________________ ，企業(yè)性質(zhì)：________________ ,，經(jīng)營范圍：________________ ,。

1.2 根據(jù)《 審計(jì)報(bào)告》的記載，截止到 ________年 ________月 ________日,，公司總資產(chǎn)為人民幣 ________萬元,、總負(fù)債為人民幣 ________萬元、所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))為人民幣 ________萬元;職工人數(shù)為 人,，其中離退休人員 人,。

第二條 托管期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下乙方對(duì)公司的托管經(jīng)營期限為 ________年，自乙方整體接管公司之日起算,。

第三條 托管事項(xiàng)

3.1 本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi),，乙方全面負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理(或業(yè)務(wù)),。

具體包括：________________

3.1.1 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,，組織實(shí)施公司董事會(huì)決議;

3.1.2 擬訂、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

3.1.3 擬訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案,、決算方案;

3.1.4 擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

3.1.5 公司董事會(huì)授予的其他職權(quán),。

3.2 資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________托管經(jīng)營期間，公司的產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變,，公司資產(chǎn)依法歸甲方所有,。

3.3 經(jīng)營費(fèi)用：________________托管經(jīng)營期間，公司的日常生產(chǎn),、經(jīng)營,、管理(或業(yè)務(wù))等費(fèi)用由公司承擔(dān)。

3.4人員薪資：________________托管經(jīng)營期間,，公司按當(dāng)?shù)匦劫Y水平發(fā)放乙方派駐人員同職位薪資,。

第四條 托管經(jīng)營目標(biāo)

4.1 乙方承諾：________________在乙方托管經(jīng)營期內(nèi)，公司凈資產(chǎn)應(yīng)保持不低于

________萬元,，稅后利潤年平均增長率不低于：________________ ,，負(fù)債率小于 。

4.2 本協(xié)議生效后 ________日內(nèi),，乙方應(yīng)組成不少于 人的托管組,，具體負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營工作。乙方托管組人員名單應(yīng)當(dāng)報(bào)公司董事會(huì)備案,，否則甲方有權(quán)不予接收,。

4.3 本協(xié)議生效后 ________日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向公司董事會(huì)提交企業(yè)托管經(jīng)營方案,。托管經(jīng)營方案經(jīng)公司董事會(huì)審批同意后,，由乙方負(fù)責(zé)組織、實(shí)施,。

第五條 托管經(jīng)營保險(xiǎn)

5.1 雙方同意公司向 保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng),，公司一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。所有保險(xiǎn)均由委托方投保,，保險(xiǎn)受益人為委托方,，與受托方無關(guān),。

5.2 委托方投保的公司財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投?？傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定,。

5.3 各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用,，均由公司支付,。

第六條 托管費(fèi)用及支付

6.1 本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣 ________元(大寫：________________ ),。

6.2 甲方分 期支付托管費(fèi)用,，其中第一期托管費(fèi)用于

________年 ________月 ________日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于 ________年

________月 ________日向乙方支付,，第三期托管費(fèi)用于 ________年 ________月

________日向乙方支付,。

第七條 甲方(董事會(huì))的權(quán)利和義務(wù)

7.1 甲方依法對(duì)公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。

7.2 對(duì)乙方提出的公司年度經(jīng)營計(jì)劃,、重大經(jīng)營決策,、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查,、否決權(quán),。

7.3 有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，有權(quán)向乙方提出書面整改意見,。

7.4 有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營目標(biāo)考核，有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的托管經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行審計(jì),、評(píng)估等,。

7.5 有權(quán)任命公司主要財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，公司會(huì)計(jì)部門直接對(duì)公司董事會(huì)負(fù)責(zé),。

7.6 負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議項(xiàng)下公司托管事宜的審批手續(xù),，確保乙方托管經(jīng)營合法、有效,。

7.7 按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用,。

7.8 按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作,。

7.9 不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn),、經(jīng)營、管理活動(dòng),。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1 有權(quán)按照本協(xié)議約定接管公司,，有權(quán)以公司名義開展對(duì)外經(jīng)營活動(dòng)。

8.2 有權(quán)按照本協(xié)議約定組織,、實(shí)施公司的生產(chǎn),、經(jīng)營及管理活動(dòng)。

8.3 有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用,。

8.4 應(yīng)當(dāng)確保公司資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)保值增值,，保證托管經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

8.5 應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件,、資料,，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方,。

8.6 依法經(jīng)營，按照工商,、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢,、依法納稅。

8.7 嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,，遵守公司各項(xiàng)管理制度,。

8.8 乙方應(yīng)按季度向甲方董事會(huì)提交財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)報(bào)表和甲方要求提交的其它資料,，定期報(bào)告公司經(jīng)營情況,。

8.9 接受公司董事會(huì)的監(jiān)督、檢查與質(zhì)詢,，按照董事會(huì)的要求進(jìn)行整改,。

8.10 未經(jīng)公司董事會(huì)書面同意，不得以公司名義貸款,、提供擔(dān)保,，不得以出租、出借,、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押,、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn),。

8.11 按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營義務(wù)，不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營,。

8.12 不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì),，不得自營或?yàn)樗私?jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。

第九條 托管事項(xiàng)的交接

9.1 本協(xié)議生效后 ________日內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒,、銀行帳號(hào),、管理文件、人事檔案,、業(yè)務(wù)檔案,、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬冊(cè),、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料,。

9.2 企業(yè)移交工作完成后 ________日內(nèi),，甲,、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn),，乙方實(shí)際接管公司。

9.3 乙方托管經(jīng)營期滿前 ________日內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。甲,、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案,。

9.4 托管經(jīng)營期限屆滿之日起 ________日內(nèi)，甲,、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營終結(jié)確認(rèn)書》,，乙方結(jié)束并退出對(duì)公司的托管經(jīng)營。

第十條 公司債權(quán),、債務(wù)的處理

10.1 根據(jù)《 公司債務(wù)處置方案》,，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。

10.2 本協(xié)議托管經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)采取有力措施,、積極追償公司債權(quán)，債權(quán)回收所得歸公司所有,。

10.3 乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù),，由公司承擔(dān)。但因乙方過錯(cuò)等原因形成的債務(wù),，由乙方自行承擔(dān),，與公司無關(guān)。

第十一條 公司勞動(dòng),、人事管理

11.1 經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn),，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定公司崗位設(shè)置及人員配備。

11.2 乙方應(yīng)依法進(jìn)行勞動(dòng),、人事管理,，確保公司職工隊(duì)伍的穩(wěn)定;未經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)，不得隨意解聘公司職工,。

11.3 本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi),，未經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項(xiàng)福利待遇,。

11.4 乙方應(yīng)當(dāng)依法為公司職工辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù),，按時(shí)繳納各項(xiàng)社保費(fèi)用。

11.5 乙方派駐的托管組人員的工資等勞動(dòng)報(bào)酬由乙方自行支付,，不得納入公司職工工資管理,。

第十二條 重大事項(xiàng)的通知

12.1 發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方：________________

12.1.1 乙方名稱,、住所,、法定代表人,、聯(lián)系方式等發(fā)生變更;

12.1.2 乙方經(jīng)營范圍和注冊(cè)資本變更、股東變動(dòng);

12.1.3 乙方發(fā)生改制,、重組,、合并、分立等重大事項(xiàng)或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛;

12.1.4 乙方被宣告破產(chǎn),、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,。

12.2 上述情形影響乙方實(shí)施托管經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)妥善落實(shí)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營責(zé)任并向甲方提交具體方案,。

第十三條 甲方的陳述和聲明

13.1 甲方向乙方提供的一切文件,、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,，不存在遺漏,、虛假、誤導(dǎo)性陳述,。

13.2 本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán),，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實(shí),、合法,、有效。

13.3 甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。

第十四條 乙方的陳述和聲明

14.1 乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

14.2 乙方向甲方提供的一切文件,、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,，不存在遺漏,、虛假、誤導(dǎo)性陳述,。

14.3 乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實(shí),、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營義務(wù)。

14.4 本協(xié)議項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人,、接管人,、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第十五條 保密義務(wù)

15.1 甲,、乙雙方對(duì)因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,，未經(jīng)對(duì)方書面許可,，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露,。

15.2 上述保密責(zé)任期限自本協(xié)議生效之日起至有關(guān)商業(yè)秘密成為公開信息時(shí)止。

第十六條 協(xié)議的變更,、解除和終止

16.1 本協(xié)議生效后,，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同,。

16.2 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但須簽署書面協(xié)議,。

16.3 發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：________________

16.3.1 擅自處置公司資產(chǎn)或以公司名義貸款,、提供擔(dān)保的;

16.3.2 部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營的;

16.3.3 乙方未實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標(biāo)的;

16.3.4 乙方被宣告破產(chǎn),、歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;

16.3.5 乙方違反本協(xié)議約定義務(wù)，給甲方造成損失的,。

16.4 發(fā)生以下情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：________________

16.4.1 甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營;

16.4.2 甲方逾期30日以上未足額支付托管費(fèi)用。

16.5 本協(xié)議提前終止的,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。

第十七條 違約責(zé)任

17.1 本協(xié)議生效后,，甲,、乙雙方均應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

17.2 甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營的,，應(yīng)當(dāng)按照托管費(fèi)用總額 的比例向乙方支付違約金,。

17.3 甲方逾期未支付托管費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期托管費(fèi)用總額

的比例向乙方支付違約金。

17.4 乙方未實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標(biāo)的,，應(yīng)按照托管費(fèi)用總額 的比例向甲方支付違約金,。

17.5 乙方逾期未將公司移交甲方的，應(yīng)當(dāng)按照托管費(fèi)用總額

的比例向甲方支付違約金,。

17.6 因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八條 不可抗力

18.1 由于地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、戰(zhàn)爭,、疫情及其他不可預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,，并應(yīng)在15天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對(duì)履行合同的影響程度,，由雙方協(xié)商決定,，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同,，或者解除合同,。

18.2 遇有不可抗力的一方在120天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同,。

第十九條 爭議的解決

19.1 甲,、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，則按第 方式解決：________________

19.1.1 由 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁地點(diǎn)為 ,，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲,、乙雙方均有約束力;

19.1.2 在甲方所在地法院通過訴訟方式解決,。

19.2 在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行,。

第二十條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

20.1 在本合同有效期內(nèi),，雙方商定公司對(duì)外宣傳時(shí)，適當(dāng)?shù)那闆r下分別加入"武漢xx公司管理"字樣,。

20.2 雙方同意受托方用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動(dòng),。本合同期滿或提前終止后,，公司將不得再使用受托方的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志,。

20.3 本合同終止后，雙方即終止聘請(qǐng)管理的關(guān)系，受托方的一切管理責(zé)任隨之解除。

第二十一條 附則

21.1 本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議附件,。

21.2 本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。

21.3 本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行,，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強(qiáng)制執(zhí)行性,。

21.4 本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字,、加蓋單位公章之日起生效,。

21.5 本協(xié)議正本一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

附件：________________

1、公司董事會(huì)決議

2,、公司財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告

3,、企業(yè)托管經(jīng)營方案

4、乙方托管組名單

5,、企業(yè)托管移交清單

甲方(蓋章)：________________

地址：________________

授權(quán)代表(簽字)：________________

電話：________________

傳真：________________

________年 ________月 ________日

乙方(蓋章)：________________

地址：________________

受權(quán)代表(簽字)：________________

電話：________________

傳真：________________

________年 ________月 ________日

土地托管合同篇十三

甲方（委托人）

乙方（受托人）

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則,，甲方為考慮其房屋出租的效率性,、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達(dá)成以下合意,，共同遵守并履行。

一,、委托標(biāo)的物

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理,。

二、委托權(quán)限

甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托,，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證（附件一）

具體權(quán)限如下：

1,、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看,、簽訂租賃合同事宜）,；

2、代收租金,；

3,、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；

4,、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施,；

5、其他事項(xiàng),。

三,、委托內(nèi)容

1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,，總計(jì)租金人民幣叁萬陸仟元整,；

2,、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方,；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方,；

3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金,，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方,，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水,、電,、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形,。

4,、委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月,；

5,、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù),。

四,、委托期限計(jì)算

本委托期限從年月日至年月日止，總計(jì)月,。

五,、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

1、房屋在租賃管理過程中,，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

2,、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失,，由乙方承擔(dān),。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方權(quán)利義務(wù)

1.1甲方有收取租金的權(quán)利,，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí),、合法,、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔,，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,，因此給第三人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。

1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售,、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方,。

2,、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

七,、違約責(zé)任

1、在履行合同過程中,，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的,，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出,；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、乙方在履行本合同過程中若違背誠實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的,，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八,、合同終止情形

1,、委托期限屆滿；

2,、一方或雙方解除合同的,；

3、房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的,；

4,、其他情形。

九,、免責(zé)情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,，當(dāng)事人可免責(zé)。

十,、爭議處理

在履行本合同過程中,，如發(fā)生爭議,，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的,，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）乙方（簽章）

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

簽訂日期：簽訂日期：

土地托管合同篇十四

主機(jī)托管合同范本

甲方：____________________________

住所：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

乙方：____________________________

住所：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

一,、概述

甲、乙雙方根據(jù)《_____》的規(guī)定,，本著真誠合作,，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議

二,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.乙方為甲方提供服務(wù)器、_________的專用機(jī)房（_________機(jī)房）,、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架,、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及ip地址等網(wǎng)絡(luò)資源,，用于甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（服務(wù)器等）接入國際互聯(lián)網(wǎng)（internet）,，服務(wù)品質(zhì)需滿足相應(yīng)《服務(wù)品質(zhì)保證協(xié)議》的標(biāo)準(zhǔn)。

3.依照本協(xié)議,，在乙方向甲方提供任何服務(wù)時(shí),，若乙方或其代理商需移動(dòng)、使用,、復(fù)制,、修改、翻譯,、分發(fā)或是與其他的物品（軟件,、硬件及其他物品）組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品（此三項(xiàng)以下統(tǒng)稱為物品）時(shí),，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行,；但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應(yīng)的服務(wù),，但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運(yùn)行，并在事后24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方,。

4.如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為,，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。

5.服務(wù)器在機(jī)房托管期間,，如因碰撞,、靜電,、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害,，乙方承擔(dān)全部損失并賠償甲方,。

6.乙方消除非甲方人為操作失誤或錯(cuò)誤所出現(xiàn)的故障。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方租用乙方的專用機(jī)房,，標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架，通信端口及ip地址并對(duì)其擁有使用權(quán),，甲方對(duì)其自行購買的設(shè)備擁有所有權(quán),。

2.甲方在簽約后應(yīng)及時(shí)將其托管設(shè)備的清單、資料及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù),，提供給乙方,。

3.甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時(shí)足額向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

4.甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶管理制度》（見附件二）,。

5.甲方應(yīng)以與因特網(wǎng)服務(wù)有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用idc服務(wù),，如因違反國家現(xiàn)行規(guī)定而導(dǎo)致乙方受損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

四,、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

1.甲方采用如下方式進(jìn)行主機(jī)托管業(yè)務(wù)。

2.服務(wù)器托管：服務(wù)器臺(tái)數(shù)_______,；空間（u）_______,；端口_______；服務(wù)期限（月）_______,；總價(jià)（大寫____________）

5.本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費(fèi)用總計(jì)為_________元人民幣（共計(jì)大寫人民幣_(tái)_________________元整）,。

五、支付方式

自本協(xié)議生效后,，甲方以支票方式向乙方支付費(fèi)用,，甲方采用如下方式作為其費(fèi)用的結(jié)算和支付方式：甲方一次性向乙方支付____________元。

六,、協(xié)議期限

本協(xié)議有效期（即乙方向甲方提供服務(wù)期）：自______年______月______日始,，至______年______月______日止，總計(jì)_____個(gè)月

七,、協(xié)議的變更與終止

1.在協(xié)議有效期限內(nèi),，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議文本中的各項(xiàng)條款，不得無故終止協(xié)議,，否則將由協(xié)議終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此造成對(duì)方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

2.簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽主機(jī)托管協(xié)議。

3.在協(xié)議有效期限內(nèi)，甲方若需變更其主機(jī)托管服務(wù)的內(nèi)容,，該行為所涉及的服務(wù)內(nèi)容,、費(fèi)用以補(bǔ)充協(xié)議書的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議書與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

4.協(xié)議終止后,，甲方所欠乙方的所有費(fèi)用仍應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付。

八,、聯(lián)系人

甲,、乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，接發(fā)信函,、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件,，負(fù)責(zé)書面通知乙方改變已約定的項(xiàng)目等工作；同時(shí)甲方應(yīng)指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)服務(wù)器及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝與調(diào)試,。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。

甲方聯(lián)系人：____________；電話：____________,；傳真：____________,；電子信箱：_________________________________,。

乙方聯(lián)系人：____________,；電話：____________；傳真：____________,；電子信箱：_________________________________,。

九、違約責(zé)任

1.任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約,。任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后,，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)對(duì)違約行為予以糾正并書面通知對(duì)方,；如認(rèn)為違約行為不存在,，則應(yīng)在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁娈愖h或說明，在此情況下,，甲乙雙方可就此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議的解決條款處理,，違約方應(yīng)承擔(dān)因自己違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

2.在協(xié)議期間，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議并不得無故終止,，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失,，具體違約金額為本協(xié)議金額未履行部分的20％,。

3.在協(xié)議期間,，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費(fèi)用，乙方有權(quán)要求補(bǔ)交費(fèi)用并可以按照所欠費(fèi)用每日收3‰的違約金,。甲方如超過_____約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費(fèi)用及違約金的,，乙方可以暫停向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)。甲方在乙方暫停服務(wù)60日內(nèi)仍未補(bǔ)交本協(xié)議約定費(fèi)用和違約金的,，乙方可以單方面終止本合同,，并可以依法追繳欠費(fèi)和違約金。

4.由于乙方服務(wù)中斷或其他對(duì)甲方造成的'損害,，乙方賠償金額最多不超過_________元,。

十、免責(zé)條款

甲,、乙雙方明確因地震,、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)時(shí),，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,；同時(shí)因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設(shè)備故障及損失乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況書面告知對(duì)方,，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。但若在臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)和火災(zāi)發(fā)生時(shí),，一方明顯的搶救不力而給對(duì)方方造成的損失,，不在免責(zé)條款內(nèi)。

十一,、保密

1.雙方同意在本協(xié)議期限內(nèi)或之后

（1）只為本協(xié)議目的而使用屬于對(duì)方的保密資料

（2）在未得到對(duì)方書面同意之前,，不將對(duì)方的保密資料披露給第三方，否則視為違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為額最多不超過_________元,。

2.本協(xié)議中,，保密資料是指任何一方所有的與披露方現(xiàn)有的潛在的業(yè)務(wù)、運(yùn)營或財(cái)務(wù)狀況直接或間接有關(guān)的書面、演示,、電子,、或其他形式的資料（包括：價(jià)格、市場營銷計(jì)劃,、客戶名單,、相關(guān)數(shù)據(jù)等）；但不包括以下資料：

（1）為公眾所知的,；

（2）接受方通過沒有保密義務(wù)的_____渠道合法獲得的資料,；或

（3）接受方在本協(xié)議保密條款簽訂之前已經(jīng)知道的資料,。

十二,、爭議的解決

對(duì)于因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院提起訴訟,。

十三、適用法律

本協(xié)議的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。本合同一共兩份,，附件具有相同的法律效力。

甲方（蓋章）：_______________?乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：________

_________年_______月_______日?_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：___________________?簽訂地點(diǎn)：__________________

土地托管合同篇十五

委托方：（以下簡稱甲方）

餐飲供應(yīng)方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《_____》及其他相關(guān)法律規(guī)定,，雙方就員工公司員工伙食供應(yīng)事宜,，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、雙方權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方權(quán)利及義務(wù)：

（1）甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同,，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作,。

（2）甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜,、營養(yǎng)搭配,、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督。并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改,。

2,、乙方權(quán)利及義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)食堂的定時(shí)餐飲供應(yīng)，具體包括菜肴的搭配與制作,、就餐環(huán)境衛(wèi)生等,。

（2）乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保菜肴的新鮮和衛(wèi)生,。

（3）乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日餐,，做到新鮮可口、花樣翻新,，營養(yǎng)搭配好,。

（4）乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。

（5）食堂的殘?jiān)ｏ堄梢曳教幚?，但不得扔在甲方的廠區(qū)內(nèi)。

三,、伙食標(biāo)準(zhǔn)：

______犖______素______湯

四,、結(jié)算方法：

1、甲方按實(shí)際用餐人數(shù)每月（或______天）計(jì)算一次餐費(fèi),，于每月以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式付給乙方,。

2、若有一方有意中止合作關(guān)系,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

3、若甲方有用餐人數(shù)變動(dòng),，需提前告知乙方,。

4、若乙方有特殊情況無法供餐時(shí)候,，需提前告知甲方,。

五、違約責(zé)任

因乙方提供不潔食品造成甲方人員食物中毒的,，由乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。

六、合同期限

本合同自______年____月____日起到______年____月____日止,。從雙方簽署合同之日起,，到雙方依照以上條約中止合作關(guān)系之日結(jié)束。

七,、爭議解決：

因執(zhí)行該合同發(fā)生爭議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可向人民法院訴訟解決,，該合同自雙方簽章后生效。

八,、合同文本一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方：（簽章）

代表：

年?月?日

乙方：（簽章）

代表：

年?月?日

土地托管合同篇十六

甲方： 聯(lián)系人：

地址：  郵政編碼：

電話： 傳 真：

e-mail:手機(jī)：

乙方：

地址：???????????????????????????????????????????? 郵政編碼：

電話：???????????????????????  傳真：

第一條合同定義與合同項(xiàng)目

1.1服務(wù)器托管即是：甲方提供自己的硬件服務(wù)器，并將服務(wù)器置于乙方網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,，乙方為甲方或甲方所屬用戶提供intelnet信息服務(wù),。甲方可選擇自行提供軟件系統(tǒng)或者由我們來提供，享受專業(yè)的服務(wù)器托管服務(wù),，包括穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)帶寬,，恒溫、防塵,、防火,、防潮、防靜電,。甲方擁有對(duì)服務(wù)器完全的控制權(quán)限,，可自主決定運(yùn)行的系統(tǒng)和從事的業(yè)務(wù)。乙方受甲方委托對(duì)其所托管主機(jī)進(jìn)行維護(hù)管理,。

1.2標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)：

n 高品質(zhì)機(jī)房環(huán)境及設(shè)備

n 恒溫恒濕控制系統(tǒng)

n 通過高速光纖直接接入hkix骨干網(wǎng)

n 不間斷,、無休日網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理維護(hù)與技術(shù)支持

n 服務(wù)器應(yīng)用監(jiān)測

n 24小時(shí)服務(wù)專用備份服務(wù)器

1.3特殊服務(wù)：

乙方在獲得甲方授權(quán)并接受甲方相關(guān)培訓(xùn)的前提下，根據(jù)雙方約定的操作方法對(duì)甲方系統(tǒng)的特定故障或現(xiàn)象進(jìn)行操作,，以保證甲方系統(tǒng)在意外情況發(fā)生的第一時(shí)間得到服務(wù),。

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方在簽訂合同之日起七天內(nèi)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)資費(fèi)繳清一切所需費(fèi)用。

2.1.2甲方申請(qǐng)本業(yè)務(wù)時(shí),，應(yīng)提供申請(qǐng)表及身份證明文件,，公司或國有企業(yè)應(yīng)提供企

 業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及其他證明文件。

2.1.3甲方自備所要托管的服務(wù)器,，其所有權(quán)歸甲方所有,，甲方有權(quán)獨(dú)立控制服務(wù)器。

2.1.4甲方對(duì)其經(jīng)營的信息而引起的政治責(zé)任,，法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛負(fù)全部責(zé)任,。

2.1.5甲方由于使用其自行提供的服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟(jì)、政治,、法律等責(zé)任負(fù)完全責(zé)任,。甲方同意，如發(fā)生上述事件,，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系,，乙方也不應(yīng)對(duì)此或?qū)Φ谌匠袚?dān)任何責(zé)任或者義務(wù)。

2.1.6甲方應(yīng)遵守普遍的internet互聯(lián)網(wǎng)道德禮儀,，不得利用服務(wù)器及乙方的服務(wù)器發(fā)送垃圾郵件,。甲方不能利用托管的服務(wù)器從事proxy及對(duì)外營業(yè)性的郵件轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)務(wù)。

2.1.7甲方有保守自己口令的義務(wù),。甲方不得自行或唆使他人利用該口令猜測其他用戶的口令并侵入他人的系統(tǒng),，否則乙方保留訴諸法律的權(quán)利,。

2.1.8除非雙方另有書面約定，甲方承認(rèn)：乙方向甲方提供的任何資料,、軟件,、數(shù)據(jù)等，甲方無權(quán)復(fù)制,、傳播,、轉(zhuǎn)讓、許可或提供給他人使用這些資源,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

2.1.9甲方的信息經(jīng)營必須遵守《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)國際互聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》和國家的有關(guān)法律、法規(guī),，不得做任何違法經(jīng)營活動(dòng)（如ip phone業(yè)務(wù)）,。

2.1.10甲方對(duì)其經(jīng)營的信息而引起的政治責(zé)任，法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛負(fù)全部責(zé)任,。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.2.1對(duì)服務(wù)器進(jìn)行日常維護(hù)和監(jiān)控，以保證甲方服務(wù)器的正常運(yùn)行,。

2.2.2乙方因技術(shù)上需要,，需更換乙方之ip地址或其他配置，甲方不得異議

 或提出其他要求,。但乙方應(yīng)于更換前七日通知甲方,。

2.2.3甲方存于乙方之硬件設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管,，如有損壞或遺失,，除因不可抗

 力或用戶（含甲方所雇用人員）人為破壞者外，乙方應(yīng)照價(jià)賠償,，其賠償價(jià)

 格以該設(shè)備原購置價(jià)格按使用時(shí)間折舊賠償,。

2.2.4除非雙方另有書面約定，乙方承認(rèn)甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料,、軟件,、數(shù)據(jù)等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復(fù)制,、傳播,、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

2.2.5因乙方原因，造成服務(wù)器的正常工作中斷,，乙方以小時(shí)為單位,，以月費(fèi)為 基數(shù),，按平均每小時(shí)費(fèi)用的二倍向甲方賠償。但以當(dāng)月的月費(fèi)為賠償?shù)淖罡呦蕖?/p>

2.2.6甲方自行安裝軟件或進(jìn)行系統(tǒng)配置如導(dǎo)致系統(tǒng)無法使用,，需要乙方進(jìn)行恢復(fù)

 的,，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.2.8乙方對(duì)服務(wù)器進(jìn)行日常維護(hù)和監(jiān)控,，以保證甲方信息服務(wù)器的正常運(yùn)行,。

2.2.9甲方違反合同，乙方有權(quán)收回ip地址并撤銷為其服務(wù)器所作的網(wǎng)絡(luò)設(shè)置,。

第三條合同解除,、終止及違約責(zé)任

3.1任何一方需要終止本合同,需要提前30天通知對(duì)方。如果甲方未能按時(shí)通知乙方終止合同,甲方應(yīng)按合同金額的百分之二十款項(xiàng)給予賠償,；同時(shí)乙方未提前通知甲方終止合同,，乙方也應(yīng)按合同金額的百分之二十款項(xiàng)賠償給甲方。

3.2甲方逾期未能付款而又無正當(dāng)理由的,，由于甲方不履行協(xié)議約定的義務(wù),，乙方將無條件停止履行此項(xiàng)協(xié)議，并追究甲方違約責(zé)任,，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān),。

3.3任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，造成本合同無法履行或履行不必要時(shí),，守約方有權(quán)終止本合同并追究違約方的違約賠償責(zé)任,。

3.4如果甲乙雙方無異議并且甲方在本合同結(jié)束期七日前按時(shí)付款續(xù)約，

則本合同自動(dòng)延續(xù)一年,，如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng),，則在甲方前一次付款款項(xiàng)的有效期結(jié)束后，本合同即告終止,。乙方屆時(shí)將關(guān)閉甲方的使用帳號(hào),。

3.5在合同執(zhí)行期間，如果甲方拖延付款超過10個(gè)工作日,，乙方可以關(guān)閉服務(wù)器,。如甲方拖欠付款一個(gè)月之內(nèi)完成付款并要求重新開啟服務(wù)器，應(yīng)支付500元重新開啟費(fèi),。如甲方拖欠付款超過一個(gè)月完成付款并要求重新開啟服務(wù)器,，應(yīng)補(bǔ)足之前所有欠費(fèi)并支付500元重新開啟費(fèi)。

3.6如果乙方違約,，甲方有權(quán)要求乙方在限定時(shí)間內(nèi)為甲方的退出或轉(zhuǎn)移服務(wù),，其

 違約造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第四條免責(zé)條款

4.1乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置,、維護(hù)時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù),，或者由于internet上通

路的阻塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降,，甲方均認(rèn)同是正常情況，不屬于乙方違約,。鑒于計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性,，因黑客、病毒,、電信部門調(diào)整等引起的事件,，甲方亦認(rèn)同不屬于乙方違約。

4.2 在履行本合同時(shí),，乙方對(duì)因第三方的過錯(cuò)或者延誤而給甲方或者其他第三方造

成的損失不負(fù)責(zé)任,。

4.3 乙方對(duì)通過甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任。

第五條爭議的解決

5.1因履行本合同或本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,。

5.2如果協(xié)商未成，雙方同意由乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)裁決,。

第六條不可抗力

任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第七條保密

任何一方對(duì)在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術(shù)及經(jīng)營信息均負(fù)有保密義務(wù),，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第八條合同金額及付款方式



3.1本合同所涉及的費(fèi)用包括一次性費(fèi)用和連續(xù)支付的月費(fèi)。其涉及的金額一律以

 人民幣元為單位,。

3.2本合同涉及的一次性費(fèi)用共計(jì)元,，其明細(xì)如下：

初裝費(fèi) 元, 服務(wù)器托管費(fèi)_______________元。

（包括流量費(fèi),、空間費(fèi),、端口費(fèi)、ip地址等費(fèi)用）,。

3.3涉及的月費(fèi)計(jì)元/月,。

3.4甲方采取的方式付款。

3.5付款方式：

本合同簽定后,，甲方將于

___年___月____日 支付托管費(fèi)（從____年____月____日到____年____月____日）共計(jì)元,。支付給乙方。乙方在收到款項(xiàng)3個(gè)工作日內(nèi)為甲方放置服務(wù)器,，按甲方要求設(shè)置平臺(tái),，并開通服務(wù)器,。

3.9付款逾期，除補(bǔ)交應(yīng)付金額外,，其拖欠的天數(shù)每天按應(yīng)付金額的0.3%另付滯納

金

第九條合同期限

9.1 合同有效期為 個(gè)月,。自合同簽訂之日起生效。生效一周內(nèi)為服務(wù)器調(diào)試期,

故服務(wù)器租用截止日期為合同截止日期后七天為止,；合同生效一個(gè)月內(nèi)如甲方

對(duì)乙方服務(wù)不滿并說明充分理由,，乙方可將全部款項(xiàng)退還，本合同即告解除,。

在合同到期時(shí),，雙方如需要繼續(xù)合作并對(duì)本合同無異議，則本合同自動(dòng)順延,。 如

雙方認(rèn)為某些條款需要修改,，屆時(shí)雙方另簽合同。

9.2如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù),，雙方另簽合同,。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：

日期：日期：

土地托管合同篇十七

甲方：

法定代表人：

住所：

乙方：

法定代表人：

住所：

經(jīng)甲、乙雙方本著自愿,、公平,、誠信的原則，通過友好協(xié)商,，就托管合作中各方權(quán)利義務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,。

乙方同意將現(xiàn)有藥房(藥房名稱： ，藥房地址： ,。經(jīng)營管理業(yè)務(wù)全部委托甲方經(jīng)營管理,，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

一、 托管期限

托管期限為 5 年,，自20xx 年 7 月 1 日起至自 20xx 年 6 月 30 日,。

二、 托管方式和內(nèi)容

1,、 乙方自愿將藥房經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)委托給甲方管理,，其權(quán)限包括：

(1)甲方享有合作托管期間藥房相關(guān)人員的人事管理權(quán)、現(xiàn)有資金及存貨的使用權(quán),、其他經(jīng)營性資產(chǎn)(指所有商品)的占有,、使用和支配權(quán)。

(2)甲方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要決定藥房的一切經(jīng)營事項(xiàng),，享有藥房的經(jīng)營管理權(quán),。

(3)為托管經(jīng)營的目的，甲方可以以乙方的名義對(duì)外處理相關(guān)事務(wù)。如有對(duì)外事務(wù)需要乙方本人到場或需要提供相關(guān)證件,，乙方需無條件配合,。

(4)乙方不得再自行行使經(jīng)營管理權(quán)或者將經(jīng)營管理權(quán)委托他方參與行使。非經(jīng)乙方同意或除緊急狀態(tài)下為保護(hù)乙方之利益,，甲方不得擅自將其受托經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)委托他方行使,。

2、 甲方定期支付乙方利潤分紅(不付承包金),。

(1)乙方負(fù)責(zé)裝飾,、裝修及藥店所按gsp要求所需的設(shè)施、設(shè)備,，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營所需的品種,，人員安排及定崗。

(2)利潤分紅(按半年計(jì)算)特指經(jīng)營當(dāng)期毛利額減掉該店全部經(jīng)營開支,、管理開支之后的純利潤(是經(jīng)過甲方努力改善經(jīng)營,、業(yè)績提升增加所致)。甲方提取當(dāng)期利潤的 50 %,，乙方提取當(dāng)其利潤的 50 %,。

(3)由于前期藥品補(bǔ)充量大，人員投入較大,，后勤支持力度加大,，以及前期辦理會(huì)員卡、加強(qiáng)宣傳力度等工作量較大,，過度期需3個(gè)月;為此正式托管后前2個(gè)月盈虧由甲乙雙方承擔(dān),，第3個(gè)月開始虧損部分由甲方全部承擔(dān)，盈利部分則按上述(2)款執(zhí)行,。

(4)由于甲方要對(duì)該門店單獨(dú)采購,、配送，在經(jīng)營費(fèi)用中應(yīng)增加采購,、配送費(fèi)20xx元/月。

三,、 托管期間藥店財(cái)務(wù)管理

1,、財(cái)務(wù)管理由甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行“成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司”財(cái)務(wù)管理制度,。 2,、甲乙雙方組織人員對(duì)乙方現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)存檔,，乙方提供的“委托藥房基本資料表”及其他營運(yùn)數(shù)據(jù)也將作為本協(xié)議附件存檔,。

3、利潤分紅支付：每半年一次，分別為1月和7月,，甲方在15號(hào)前提供書面的財(cái)務(wù)費(fèi)用決算表供乙方查閱,，乙方必須在3天內(nèi)完成對(duì)賬確認(rèn)，如3天內(nèi)無書面申請(qǐng)異議,，視為同意公司的賬務(wù)報(bào)表,。如有異議，必須在3天內(nèi)提出書面意見,，甲方配合在7天內(nèi)完成確認(rèn),。7月31號(hào)、1月31號(hào)前完成支付,。原則上每半年對(duì)賬一次,，核發(fā)無誤后不再追溯。

4,、乙方應(yīng)提供藥房公章,、營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證等藥房正常經(jīng)營所需所有的法律性文件交甲方保管,、使用,、存檔;賬務(wù)章、印鑒章,、藥房的基本賬戶均由乙方負(fù)責(zé)管理,，并每月定期核對(duì)社保款項(xiàng)的轉(zhuǎn)入,，確保金額無誤,，并在收到款項(xiàng)的7個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，若逾期未轉(zhuǎn)入或挪用,，按第七條中5小條的規(guī)定處理,。

四、交接

1,、在托管經(jīng)營開始前,，甲乙雙方共同對(duì)乙方門店現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),，在可正常使用的前提下移交甲方管理,、使用;托管經(jīng)營結(jié)束后，甲方應(yīng)歸還乙方不少于托管經(jīng)營開始時(shí)經(jīng)雙方清點(diǎn)確認(rèn)的藥品金額和固定資產(chǎn),，雙方共同簽字之“資產(chǎn)盤點(diǎn)表”將作為本協(xié)議之附件二,。

2、資產(chǎn)交接具體要求如下(托管期滿后,，乙方可以以同樣標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行藥房內(nèi)資產(chǎn)盤點(diǎn)交接)：

(1)固定資產(chǎn)：指單位原值大于或等于人民幣1000元,，預(yù)計(jì)使用年限超過1年,，且能夠保持實(shí)物原狀的有形資產(chǎn)。(注：以下原值低于1000元的資產(chǎn)也列為固定資產(chǎn),，如傳真機(jī),、打印機(jī)、保險(xiǎn)柜等),。

a.在資產(chǎn)交接時(shí)乙方應(yīng)確保托管門店正常運(yùn)營所需的資產(chǎn),、gsp設(shè)施設(shè)備的齊全、完好和正常使用;托管合作期間的門店裝修改造,，成本由雙方分別出資50%完成,。

(2)低值易耗品：指單位價(jià)值低于1000元，大于500元,，非一次性耗用的勞動(dòng)資料,。

(3)門店存貨：指用于正常銷售的門店庫存商品。不合規(guī)的商品,，甲方不接收,，若乙方委托甲方托管期間繼續(xù)銷售，由此帶來的質(zhì)量糾紛和罰款由乙方全額承擔(dān),。

a.經(jīng)盤點(diǎn),，甲方對(duì)于門店內(nèi)庫存商品不接受以下狀況的商品：毀損商品、包裝污舊商品,、效期小于3個(gè)月,、過期商品、單品庫存超出前6個(gè)月總銷量的部分,，等影響銷售的商品;

b.離失效期大于3個(gè)月小于等于6個(gè)月的商品,，按成本價(jià)的5折核算貨款。

c.乙方不得以任何形式,、任何借口在資產(chǎn)正式交接日前更換,、挪移店內(nèi)的商品，包括廠家所給予的贈(zèng)品;如若發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為,，則視為違約,，甲方將有權(quán)追究其違約責(zé)任。

d.乙方須提供各品類商品的最后一批進(jìn)貨單,，以及近6個(gè)月的進(jìn)貨單據(jù);根據(jù)進(jìn)貨單成本價(jià)核算;如若乙方不能提供該商品價(jià)格,，則參考該商品的市場成本價(jià)核算;

e.由乙方交接給甲方的產(chǎn)品若出現(xiàn)任何質(zhì)量和法律問題，由乙方承擔(dān)相關(guān)所有責(zé)任,。 3、藥房在托管經(jīng)營前的全部債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé);托管期間由托管方經(jīng)營藥房所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé);

4,、簽約后,，甲方統(tǒng)一安排對(duì)現(xiàn)藥房員工的任免、崗位及工資結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)全力配合，不得干擾甲方對(duì)員工的管理,，并由此可能產(chǎn)生的員工索賠由乙方負(fù)責(zé);甲方接手藥房后若需對(duì)原先人員進(jìn)行變動(dòng),，須提前知會(huì)乙方。甲方可延用乙方的人事制度,，乙方應(yīng)給予相關(guān)支持和配合,。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方依本協(xié)議享有獨(dú)立經(jīng)營管理藥店的權(quán)利,。

2、有權(quán)按本協(xié)議獲取經(jīng)營管理收益,。

3,、應(yīng)積極完成對(duì)藥房的合法經(jīng)營管理義務(wù)，每年向乙方通報(bào)經(jīng)營管理狀況,。

4,、由甲方向相關(guān)管理部門繳交必須的行政費(fèi)用，房租費(fèi),、等相關(guān)費(fèi)用,，甲方需提供相應(yīng)票據(jù)給乙方審核。

六,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方有權(quán)對(duì)甲方依法經(jīng)營、照章納稅,，履行合同等行為做好協(xié)調(diào),、協(xié)助工作。同時(shí),，乙方保證甲方在本合同規(guī)定的框架下獨(dú)立經(jīng)營,，不對(duì)甲方經(jīng)營管理施以合同外的干涉或阻擾。

2,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)藥房物業(yè)的續(xù)租及其使用條件在托管期間保持不變,，如托管期間物業(yè)房租或使用條件發(fā)生變更的，雙方應(yīng)重新簽訂該協(xié)議,。

3,、乙方應(yīng)配合甲方在本協(xié)議簽訂生效起90日內(nèi)完成資產(chǎn)交接、轉(zhuǎn)型籌備工作,。 4,、乙方必須保證技術(shù)人員如執(zhí)業(yè)藥師、醫(yī)師,、質(zhì)量管理員的在崗,、并符合主管部門的要求,，甲方承諾提供相關(guān)人員不低于市場平均薪資的待遇和福利。

七,、其他事項(xiàng)

1,、如一方違反本協(xié)議之規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金;如果一方嚴(yán)重違約,，相對(duì)方有權(quán)終止本合同,，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失?；诩滓译p方的收益和風(fēng)險(xiǎn)的不同,，如乙方違約，支付甲方的費(fèi)用為：rmb 5萬 元(大寫人民幣： 伍萬元整 );同時(shí)賠償甲方為門店投入裝修改造費(fèi)用,、設(shè)備購置費(fèi)用,、合約終止前6個(gè)月的促銷活動(dòng)費(fèi)用總額。如甲方違約,，支付給乙方的金額為：rmb 5萬 元(大寫人民幣： 伍萬元整 ),。

2、委托管理藥房具體店址和店名確定后,，以附件列出,，作為本協(xié)議之補(bǔ)充文件。

3,、本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分,，均具同等法律效力。

4,、本協(xié)議合同期間因不可抗力之因素導(dǎo)致本協(xié)議無法進(jìn)行,，甲乙雙方均可單方提出解約。無需支付不可抗力發(fā)生之時(shí)起到合約結(jié)束前的違約金,。不可抗力指：戰(zhàn)爭,、地震、地質(zhì)自然災(zāi)害,、城市規(guī)劃,、市政改造等。

5,、托管期間乙方不得以任何理由和方式動(dòng)用托管藥店的銀行賬戶,、現(xiàn)金、資金,，如有挪用按照3%的月息支付違約金,，挪用超過30天按照違約處理。

6,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方可依法向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，二份具有同等法律效力,，自簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地托管合同篇十八

貸 款 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

借 款 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

擔(dān) 保 人：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)貸款方,、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守。

第一條 貸款種類：________________________________________

第二條 借款金額(大寫)：________________________________

第三條 借款用途：________________________________________

第四條 借款利率：借款利率為月息____ ‰,，按季收息,，利隨本清。

如遇國家調(diào)整利率,，按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)算,。

第五條 借款期限：

借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止,。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)分____ 次(或一次)發(fā)放和收回,。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力,。

第六條 還款資金來源及還款方式：

1.還款資金來源：________________________________________

2.還款方式：____________________________________________

第七條 保證條款：

借款方請(qǐng)____ 作為借款保證方,，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力,，保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同,。當(dāng)借款方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任,。必要時(shí),，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。

第八條 違約責(zé)任：

1.簽訂本合同后,，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)____ 日內(nèi)(假日順延)將貸款放出,，轉(zhuǎn)入借款方帳戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金,。

2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,，對(duì)違約使用部分,，按銀行規(guī)定加收罰息,。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)或進(jìn)行非法經(jīng)營，貸款方不負(fù)任何責(zé)任,，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息,。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請(qǐng)其他開戶行代為扣款清償,。

3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款,。如借方需要將借款展延，應(yīng)在借款到期前5日向貸款方提出申請(qǐng),，有保證方的,，還應(yīng)由保證方簽署同意延長擔(dān)保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù),。如借款方不按期償還借款,，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息,。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧,，危及貸款安全時(shí)，貸款方有權(quán)提前收回貸款,。

第九條 合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外,，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人,，并達(dá)成書面協(xié)議，本合同變更或解除后,，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息,，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

第十條 解決合同糾紛的方式,，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,。由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意按( )項(xiàng)處理,。

(1)由仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)向人民法院起訴,。

第十一條 本合同經(jīng)各方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地托管合同篇十九

股權(quán)托管合同股權(quán)托管合同

__________________公司（以下簡稱“甲方”）

注冊(cè)地址：______________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

_________股份有限公司（以下簡稱“乙方”）

注冊(cè)地址：______________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：董事長

鑒于：

1.甲方為____________________有限公司（以下簡稱“a公司”）的控股股東，持有a公司55%的股權(quán),；

2.甲方為乙方股東,；

3.甲方擬將其持有的a公司的股權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理。

因此，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本股權(quán)托管合同如下：

一、甲方將其持有的a公司的股權(quán)全部委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,。

二,、乙方在接受甲方委托后，全權(quán)代表甲方行使股東權(quán),。具體權(quán)限包括：

1.代表甲方出席股東會(huì),，參與a公司重大決策和選擇管理者；

2.代表甲方被選舉為董事會(huì)成員和監(jiān)事會(huì)成員,；

3.查閱股東會(huì)會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；

4.對(duì)公司的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,；

5.其他依據(jù)法律和甲方授權(quán)而享有的股東權(quán)利,。

三、乙方在接受甲方委托,、代表甲方行使股東權(quán)利的同時(shí),，應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，包括：

1.遵守a公司章程,；

2.對(duì)a公司和其他股東誠實(shí)信任,；

3.依法定程序行使上述權(quán)利；

4.其他依據(jù)法律和本合同應(yīng)履行的義務(wù),。

四,、a公司向股東分配紅利時(shí)，作為委托經(jīng)營的報(bào)酬,，乙方可分取甲方每年從a公司獲得紅利總額的15%,。

五、在乙方向甲方增資配股時(shí),，甲方應(yīng)在與乙方協(xié)商的基礎(chǔ)上,，首先以其在a公司中的股權(quán)置換乙方新發(fā)行的股份，直至乙方獲取甲方在a公司中的全部股權(quán),。

六,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的有關(guān)約定,。任何一方違反合同,，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償對(duì)方損失,。

七、甲,、乙雙方在履行本合同過程中????????發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________________公司（公章）

法定代表人：（簽字）__________________

簽定日期：____________________________

乙方：____________股份有限公司（公章）

法定代表人：（簽字）__________________

簽定日期：____________________________

股權(quán)托管合同股權(quán)托管合同

土地托管合同篇二十

甲方：

乙方： 公司

根據(jù)《民法典》及其它法律的規(guī)定，甲,、乙就食堂經(jīng)營事宜經(jīng)共同協(xié)商,，甲方現(xiàn)將飯?zhí)贸邪o乙方，為了加強(qiáng)飯?zhí)玫墓芾?，提高員工生活水平,，為了雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系達(dá)成以下協(xié)議：

經(jīng)營方式：

1 、乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理,，具體包括食堂從事菜肴的搭配與制作,，就餐環(huán)境衛(wèi)生，服務(wù),。

2 ,、伙食標(biāo)準(zhǔn)：早餐元，午餐元,，標(biāo)準(zhǔn)為 .晚餐元,，標(biāo)準(zhǔn)為 .夜宵元標(biāo)準(zhǔn)為 .

3 、甲方提供廚房,、設(shè)備及操作所用的水,、電，燃料,，住宿(可面議),。

承包期限：

自年月日至年月日

三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

a 甲方權(quán)利和義務(wù)：

1 ,、甲方對(duì)乙方進(jìn)菜,、配菜、營養(yǎng)搭配,、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督,，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

2 ,、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方維持食堂治安秩序,，并加強(qiáng)對(duì)員工教育。

3 、提供餐廳服務(wù)設(shè)施(餐廳,、廚房設(shè)備,、餐具)，有關(guān)設(shè)備經(jīng)登記造冊(cè)后交乙方簽收后使用,。

4.甲方就餐員工應(yīng)自覺維護(hù)公共衛(wèi)生,，(骨頭、殘?jiān)?不得倒在地面和桌上,，就餐員工應(yīng)自覺的將殘?jiān)谷胪皟?nèi),。

5.甲方不定期對(duì)乙方提供食物或飯?zhí)貌少彽脑锪线M(jìn)價(jià)抽查。

b 乙方權(quán)利與義務(wù)：

1 ,、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生,。

2 ,、乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作各餐，做到新鮮可口,，花樣翻新，營養(yǎng)搭配,。

3.嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的要求和伙食標(biāo)準(zhǔn)為員工供應(yīng)可口的飯菜,，確保所有采購的蔬菜、禽類,、肉類,、油新鮮并符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方定期對(duì)飯?zhí)眠M(jìn)行全面消毒除四害“蚊,、老鼠,、蟑螂、蒼蠅”等,。

5 ,、乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證，并在工作期間著統(tǒng)一的服裝工帽,、口罩,、一次性手套，衣服保持整潔,。

6 ,、乙方必須嚴(yán)格操作規(guī)程，正當(dāng)使用和愛護(hù)甲方的廚房設(shè)備,。若有正常損壞乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修,，若因不及時(shí)報(bào)修所引起的誤餐等各種事件均由乙方負(fù)責(zé)。

7 、節(jié)約水,、電,、氣的用量，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象,。

8 ,、乙方派出人員，必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,。

9 ,、派駐餐廳人員工資及一切福利待遇由乙方負(fù)責(zé)。

四,、結(jié)算方式：

乙方以收取餐券,，刷卡或報(bào)餐為結(jié)算憑證，每月日為雙方結(jié)算日期;甲方必須以現(xiàn)金準(zhǔn)時(shí)付款,。

五,、違約責(zé)任：

因乙方提供不潔食物造成甲方人員不良反應(yīng)，經(jīng)相關(guān)部門鑒定后,，由乙方承擔(dān)由此引起的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任

六,、合同變更和解除：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更,，如一方要求解除合同,，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

七,、爭議解決：

本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可向所轄法院訴訟,，本合同簽訂之日起生效。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

土地托管合同篇二十一

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_________ __

承租方(以下簡稱乙方)____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_______ ____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________.

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;

6.________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)___________

授權(quán)代表(簽字)_________ 授權(quán)代表(簽字)__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋租賃托管合同范本最新版【篇二】

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為 元,，第二年租金為 元,，第三年的租金為 元，第四年租金為 元,，第五年的租金為 元,。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元,。

年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元,。

年 月 日支付第三年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

年 月 日支付第四年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元,。

年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外,。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

九,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

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土地托管合同篇二十二

企業(yè)電子郵箱托管服務(wù)合同 合同簽訂地：______

甲方：

乙方：

一,、 乙方為甲方提供如下服務(wù)：

編號(hào) 服務(wù)名稱 數(shù)量 單價(jià) 小計(jì)

1 企業(yè)電子郵箱空間租用

1000m,不限用戶數(shù) 20__元/年

2 用戶使用許可（license） 不限 0 0

3 郵件系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控、流量監(jiān)控 1 0 贈(zèng)送

本合同軟件總價(jià)為人民幣￥20__元,，共計(jì)人民幣大寫：貳仟圓整,。

二、甲方責(zé)任：

1. 自合同簽訂之日起三日內(nèi),，甲方支付乙方人民幣1000元（人民幣大寫：壹仟圓整）,。

2. 自系統(tǒng)安裝完畢且穩(wěn)定運(yùn)行后一個(gè)月內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的剩余部分,，即1000元（人民幣大寫：壹仟元整）,。

三、乙方責(zé)任：

1. 在簽訂合同且收到甲方款項(xiàng)后,，乙方指定一名技術(shù)工程師負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行郵件系統(tǒng)管理員培訓(xùn)和用戶操作培訓(xùn),。

2. 自合同簽訂之日起一年內(nèi)，乙方免費(fèi)提供軟件版本升級(jí)服務(wù),。

3. 甲方在郵件系統(tǒng)用戶數(shù)量增加,、需要擴(kuò)充郵件系統(tǒng)容量時(shí)，可以以優(yōu)惠價(jià)格購買,。

4. 遵守服務(wù)協(xié)議承諾（詳見附件）,。

5. 如果在運(yùn)行過程中造成郵件系統(tǒng)崩潰，乙方無法在指定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù),，乙方負(fù)責(zé)無條件全額退款,，合同自動(dòng)終止。

四,、本合同甲乙雙方簽字蓋章,，乙方收到甲方款項(xiàng)后開始生效。

五,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，任何一方無權(quán)單方取消合同。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話：

簽字人（蓋章）： 簽字人（蓋章）：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

土地托管合同篇二十三

委托方(甲方)：_________

受托方(乙方)：_________

甲方為優(yōu)化學(xué)?，F(xiàn)有醫(yī)療衛(wèi)生資源，不斷適應(yīng)和滿足人民的健康需求,，依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)政策法規(guī),，公開向社會(huì)進(jìn)行招商引資將所屬的的經(jīng)營管理權(quán)按有關(guān)程序托管給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商,、雙方達(dá)成以下合同條款：

第一條托管標(biāo)的

托管標(biāo)的全稱為_________

第二條托管內(nèi)容

(一)甲方將所屬的醫(yī)院的經(jīng)營管理權(quán)托管給乙方(醫(yī)院_________-_________層綜合樓和現(xiàn)有醫(yī)療設(shè)備的使用權(quán)及醫(yī)療、預(yù)防,、保健,、康復(fù)業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán))。

(二)托管經(jīng)營期限_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

(三)乙方應(yīng)向甲方交納托管費(fèi)，第一年人民_________(大寫)元整,，以人民幣貳拾肆萬元為基數(shù),，以后每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增百分之叁。

(四)托管費(fèi)交納辦法：

1,、每年_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)交費(fèi)年度,，每個(gè)交費(fèi)年度的托管費(fèi)按12個(gè)月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付當(dāng)月托管費(fèi),。

2,、_________年_________月_________日至_________月_________日雙方交接期。

3,、交接期甲方免收乙方托管費(fèi),。乙方承擔(dān)交接期內(nèi)_________名醫(yī)務(wù)人員不低于檔案工資80%的工資和養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn),、失業(yè)保險(xiǎn),、工傷等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。

第三條托管辦法

1,、自合同生效之日起,，乙方在托管期內(nèi)享有對(duì)醫(yī)院的經(jīng)營管理權(quán)及收益權(quán)。

2,、對(duì)醫(yī)院現(xiàn)有的醫(yī)療設(shè)備,、器材進(jìn)行登記造冊(cè)，設(shè)備、器材的價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估簽字確認(rèn)后,，辦理移交清單及實(shí)物,。在合同期滿或終止后，乙方應(yīng)按移交清單向甲方回經(jīng)評(píng)會(huì)后等值的設(shè)備,、器材,。乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要，自行添置新設(shè)備,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，所添購設(shè)備歸乙方所有。乙方經(jīng)營期間設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)醫(yī)療用房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交改造或裝修方案,，經(jīng)甲方審核后方可進(jìn)行,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4,、乙方在托管期內(nèi)應(yīng)以“醫(yī)院”名義對(duì)外經(jīng)營,。其管理層可自行聘任，但其中應(yīng)有一定數(shù)量具備醫(yī)療資格的專業(yè)人員,。

5,、乙方應(yīng)制定管理制度，建立健全財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,，但不得與法律相抵觸,。乙方所定制度需報(bào)甲方備案后方可實(shí)施。

6,、乙方應(yīng)按委度向甲方上報(bào)財(cái)務(wù),、業(yè)務(wù)報(bào)表和甲方要求是交的其它報(bào)表。

7,、乙方應(yīng)聘用甲方_________名醫(yī)務(wù)人員,，所聘人員的工資由乙方按勞分配。所聘用人員平均工資不低于檔案工資總額的80%;每人當(dāng)月保底工資不低于本人檔案工資的的50%,。所聘人員在乙方工作期內(nèi)的養(yǎng)老保險(xiǎn),、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn),、工傷等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按棗陽市執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)(按原保單數(shù)據(jù)承擔(dān)),，手續(xù)由甲方辦理。聘用人員達(dá)到退休年齡,，乙方交回甲方為其辦理退休手續(xù),，退休費(fèi)由甲方發(fā)放,。因故減員，從甲方在職醫(yī)務(wù)人員中聘用等額補(bǔ)充;或按減員人員檔案工資的80%向甲方交納補(bǔ)償金,。對(duì)于醫(yī)務(wù)人員如經(jīng)乙方考評(píng)不符合乙方用人要求的,，乙方有權(quán)向甲方提出換人。

8,、數(shù)年后如政府調(diào)整編制或甲方業(yè)務(wù)的發(fā)展,，使甲方無富作醫(yī)務(wù)人員補(bǔ)充給乙方時(shí)，可選擇如下方式處理：

(1)由乙方獨(dú)立向社會(huì)招聘,，所聘人員按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

(2)由甲、乙雙方聯(lián)合向社會(huì)招聘,、考核,，錄用后進(jìn)入甲方編制,，由乙方使用,。

9、聘用人員因職業(yè)病,、工傷而喪失勞動(dòng)能力的由乙方根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

10、乙方在托管經(jīng)營中所產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)人由乙方享有或承擔(dān),。

第四條托管經(jīng)營保證金

(一)乙方在合同簽訂當(dāng)日應(yīng)向甲方交納_________(大寫)元整的托管保證金。保證金作為以下用途：

1,、醫(yī)療責(zé)任賠付,。

2、在托管期內(nèi)發(fā)生因工資,、社會(huì)保險(xiǎn)等勞動(dòng)爭議的,，經(jīng)法律裁決后應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

3,、因乙方違反法律法規(guī)所造成的罰款由乙方全額承擔(dān)費(fèi)用,。

4、因其它民事糾紛,、法律文書確定乙方承擔(dān)的費(fèi)用,。

(二)基出現(xiàn)第四條第一款情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方應(yīng)及時(shí)支付,。情況緊急或乙方不支付的，甲方應(yīng)根據(jù)生效法律文書先行從保證金中支付,。

(三)保證金的數(shù)額以拾萬元為基數(shù),，一次性交清,。若發(fā)生理賠造成基數(shù)減少，乙方應(yīng)在基數(shù)減少的交月向甲方補(bǔ)齊,。若因國家有關(guān)政策,、法規(guī)的調(diào)整造成理賠數(shù)額增高的，甲方有權(quán)要求乙方適當(dāng)增加保證金,。

(四)合同期滿或本協(xié)議因甲方要求終止或雙方協(xié)商終止,，甲方應(yīng)一次性將保證金退還給乙方。

第五條雙方的權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守法律,、法規(guī)的情況。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成甲方在行政,、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任,，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見，若乙方收到甲方書面意見三個(gè)月內(nèi)不能改正時(shí),，甲方有權(quán)要求終止合同,。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的移交設(shè)備,、器材進(jìn)行監(jiān)督,，防止設(shè)備出現(xiàn)毀損、滅失,。

3,、因訴訟、仲裁辦理有關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、在托管期內(nèi),，甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權(quán)、人事權(quán),。

5,、甲方保證乙方正常的水電供應(yīng)(水電部門限水限電、檢修特殊情況或因乙方未繳費(fèi)導(dǎo)致停水,、電除外),。水電費(fèi)按市場價(jià)由乙方每月向相關(guān)部門交納。

6,、如根據(jù)法規(guī)及當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定,，強(qiáng)制要醫(yī)院必須具備污水處理設(shè)施才能經(jīng)營時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)征地及支付土建項(xiàng)目的費(fèi)用;乙方負(fù)責(zé)購置污水處理的機(jī)械設(shè)施,。在乙方經(jīng)營期內(nèi)所需耗材及設(shè)備維護(hù)綱用由乙方承擔(dān),。合同終止時(shí),，乙方將設(shè)備無償移交給甲方。

7,、乙方在托管經(jīng)營過程中,，若遇國家、醫(yī)療衛(wèi)生方面的重大政策調(diào)整,，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。甲方不得以“_________”或“_________”以及分院的名義另行開展預(yù)防、醫(yī)療,、康復(fù),、保健等業(yè)務(wù)。甲方原火車站門診部保證不得以附屬醫(yī)院對(duì)外經(jīng)營,。

8,、甲方負(fù)責(zé)辦理裝修后的消防合格證。

9,、在當(dāng)?shù)貙?shí)行社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)醫(yī)院制度時(shí),，甲方應(yīng)積極為乙方申請(qǐng)，與有關(guān)部門協(xié)調(diào)協(xié)辦理,。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在開診一年以內(nèi)辦理完畢,。每超過一個(gè)月扣當(dāng)年托管費(fèi)的10%,。