隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇一
(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
委托代理人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________
(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
委托代理人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房,，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________
原單位批準(zhǔn)證明：____________________
第二條乙方所購(gòu)商品房的面積
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房建筑面積共____平方米(其中實(shí)得建筑面積____平立米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，共____套____間。
(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)),。
該商品房分別為本協(xié)議
第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___幢座____層___號(hào)房。
第___幢座____層___號(hào)房,。
上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條價(jià)格與費(fèi)用
按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每平方米______元,，總金額為(____幣)______元整。
除上述房?jī)r(jià)款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：
1.代收____,，計(jì)(_____幣)____元整;
2.代收____，計(jì)(_____幣)____元整;
上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_____幣)______元整,。
第四條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理
該商品房交付時(shí),，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±____%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變,。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理,。
1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第五條付款時(shí)間約定
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____,，帳號(hào)：_____)：
1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,，計(jì)(_____幣)___元;
2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,，計(jì)(_____幣)___元;
3.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元.
第六條交接商品房的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí),，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(___幣)_____元。
其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清,。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按____計(jì)算,。
逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議,。
屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止協(xié)議,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
3._____________________________________________________
第八條交付期限
甲方須于______年_____月____日前,，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用,。
但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,，甲方可據(jù)予以延期：
1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害;
2._____________________________________________________
3.______________________________________________________
第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任,。
除本協(xié)議第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。
按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第___個(gè)月起,，月利息則按____利率計(jì)算,。
逾期超過(guò)___個(gè)月，則視為甲方不履行本協(xié)議,，乙方有權(quán)按下列第___種約定,，追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。
3.__________________________________________________
第十條交接與乙方責(zé)任.
甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù),。
乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng),。
若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。
第十一條交接與甲方責(zé)任,。
在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接,、交接鑰匙,，簽署房屋交接單。
若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接,，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________
電話號(hào)碼：_________ 電話號(hào)碼：_________
開(kāi)戶銀行：_________ 開(kāi)戶銀行：_________
銀行帳號(hào)：_________ 銀行帳號(hào)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：____________________________________,。
房地產(chǎn)證號(hào)為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________,。
登記建筑面積為：____________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年,。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為
1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2,、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào)：______________,，月租金__________元整,，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日],。賣方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明,，否則視為賣方違約,。買(mǎi)賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同：
①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效,。賣方須于_________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù),。
②賣方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同,，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。
第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分,。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi),。
第六條交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分。買(mǎi)方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時(shí),，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分,。
本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分,。
上述定金建議交由買(mǎi)賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖,。定金在買(mǎi)賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外。
第七條交房保證金
為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,，買(mǎi)賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分。作為交房保證金,。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1、交由居間方托管;
2,、其它：____________________________,。
第八條付款方式
買(mǎi)方所支付款項(xiàng)，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管,。
買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分,。
1,、一次性付款
買(mǎi)方須于年月日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2、買(mǎi)方向銀行抵押付款
買(mǎi)方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分,。至買(mǎi)賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;
買(mǎi)方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);
銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：
1、買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。
2,、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付____________等所有款項(xiàng),。
3,、買(mǎi)賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。
第九條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第種方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬(wàn)分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
2,、有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金,。
第十條稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅;城市建設(shè)維護(hù)稅;教育費(fèi)附加;印花稅;個(gè)人所得稅;土地增值稅;房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);土地使用費(fèi),。提前還款短期貸款利息;提前還款罰息,。
買(mǎi)方需付稅費(fèi)：印花稅;契稅;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);《房地產(chǎn)證》貼花;抵押登記費(fèi);借款合同公證費(fèi);授權(quán)委托公證費(fèi)。
其他費(fèi)用：權(quán)籍調(diào)查費(fèi);房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證費(fèi);評(píng)估費(fèi);律師費(fèi);保險(xiǎn)費(fèi);其他,。
經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：____________
上述________________________項(xiàng)由賣方支付。
上述________________________項(xiàng)由買(mǎi)方支付,。
本合同履行過(guò)程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：
1,、由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2,、買(mǎi)賣雙方同意由方繳納,。
3、其他：買(mǎi)方支付：_______%;賣方支付：______%,。
以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買(mǎi)方支付的稅費(fèi),，因買(mǎi)賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。
任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金,。
第十一條房地產(chǎn)交付
賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：
1,、買(mǎi)賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);
2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3、________________________,。
第十二條延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第十三條附隨債務(wù)的處理
賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。
第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買(mǎi)賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi),，買(mǎi)賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取,。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的,，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
第十五條其他違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金,。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明,。
第十七條本合同與其他文件的沖突解決
買(mǎi)賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。
第十八條合同附件
本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛,，由買(mǎi)賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，采取下列第_____種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2,、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;
3、向____________人民法院起訴,。
第二十條合同數(shù)量及持有
本合同一式_______份,，賣方_____份,，買(mǎi)方_____份,，其他交有關(guān)部門(mén),，均具同等法律效力,。
第二十一條送達(dá)
當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。
第二十二條合同生效
本合同自買(mǎi)賣雙方簽字之日起生效,。
賣方：_______________買(mǎi)方：_______________
賣方代理人：_________買(mǎi)方代理人：_________
__________年________月_____日__________年________月_____日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇三
買(mǎi)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________
賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________,，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方_________________購(gòu)買(mǎi)方__________________
身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人_________________代理人_________________
身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________
日期：___________________日期：____________________
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇四
甲方(房屋出售方)：
乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方)：
按照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于安陽(yáng)市街單位,，建筑面積平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫(xiě))元,，(小寫(xiě))元,。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同,、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還,。
第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____________元,，(小寫(xiě))人民幣_(tái)_____元,。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,。
2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天,，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)______元的,，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還,。
第五條甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,。
2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的,，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。
第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇五
賣方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：
買(mǎi)方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方同意將座落在靈臺(tái)縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方,。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 19.1 萬(wàn) 元(大寫(xiě)十九萬(wàn)一千元整)，(含附屬設(shè)施費(fèi)用);
2,、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。
第三條 付款方式：
乙方分兩次付清房款,。第一次為簽訂購(gòu)房合同時(shí)，支付房款 9.1萬(wàn) 元;甲方給乙方交鑰匙時(shí),，乙方在付清剩余房款10萬(wàn)元,。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同,，乙方完全付清房款后,，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方,。
第五條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第六條 本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇六
買(mǎi)方：
賣方：
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。
一,、房屋具體情況：
1.位置：區(qū)
2.房屋套型,，建筑面積
平方米，結(jié)構(gòu)樓層,，用途。
3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整,。
二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買(mǎi)賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：
三,、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：
四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章交__市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%,，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其余%,，計(jì)元價(jià)款則交__市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。
五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督不得隱瞞買(mǎi)賣成交價(jià)額。
甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。
六,、本合同甲,、乙雙方簽章并由__市房地產(chǎn)交易中心登記,。
雙方均不得違約,。
如甲簽章違約,，乙方不退還定金;
乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;
違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八,、其他決定事項(xiàng)：
1.
2.
3.
4.
九、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份,，__市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份,。
買(mǎi)方：
賣方：
年月日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇七
賣方身份證號(hào)：
買(mǎi)方身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“號(hào)”,，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“號(hào)”;
2,、甲方所售房屋位于區(qū)路號(hào)，為結(jié)構(gòu);
3,、甲方所售房屋建筑面積平方米,。
4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為拾萬(wàn)仟佰元整;
2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式：
第四條辦理過(guò)房期限
甲,、乙雙方約定此協(xié)議簽定后____日內(nèi),，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù),。
第五條房屋交付：
甲,、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過(guò)房手續(xù)后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可以延長(zhǎng)____日。
第六條違約責(zé)任
1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。
2,、甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用,，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。
3,、乙方辦理過(guò)戶前中途毀約不購(gòu)的賠償責(zé)任
若乙方毀約,，則所付定金在賠償給甲方。
4,、甲方辦理過(guò)戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任
若甲方毀約,，則雙倍賠償定金給乙方,。
第七條其它責(zé)任
甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條未盡事宜
本合同款盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第九條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙、丙叁方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙,、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
第十條本合同自甲,、乙,、丙叁方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇八
甲方：
乙方：
丙方：
甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,，訂立本合同,。
第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于______市______區(qū)_________,，(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：______ ),，該房屋建筑面積為：______平方米,，產(chǎn)權(quán)人：______,。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為 元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),，稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付______萬(wàn)元的購(gòu)房定金,，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買(mǎi)賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。
甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
丙方：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
時(shí) 間：
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇九
委托方：房屋出售方 (以上稱甲方)
受方(購(gòu)房方)：____________(以上稱乙方)
受托方：(以下稱丙方)：
甲乙雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方居間服務(wù)促成簽訂了《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，現(xiàn)雙方就該合同所涉及房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)事宜,，共同委托丙方辦理,，并達(dá)成如下協(xié)議：
1. 甲方將坐落于_________________________________________________建筑面積為_(kāi)____平方米的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)計(jì)人民幣(大寫(xiě))： _____________元整(￥__________元),。
2. 甲方向丙方支付委托代理費(fèi)計(jì)人民幣(大寫(xiě))： 元整(￥ 元)，乙方向丙方支付委托代理費(fèi)計(jì)人民幣(大寫(xiě))：________ 元整(￥元),。(注：丙方中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，以房屋最終成交價(jià)總額的收取)
3.從委托方,、受方(以上稱乙方)簽約之日起公司義務(wù)免費(fèi)做媒體,、網(wǎng)絡(luò),、報(bào)紙等廣告宣傳，直到找到購(gòu)房的客戶為止,，委托方、受方必須跟丙方簽二手房委托代理合同,，并且要向丙方交納定金,，房屋交易后甲乙雙方所交的定金,，可抵丙方代理費(fèi)，剩余代理費(fèi)甲乙雙方簽訂合同后,，一次性付給丙方,。委托方不得讓其他代理商銷售，在丙方代理期間,，委托方不得私自售房或地皮,，如果中途委托方將房屋售出,，丙方收取的定金不予退回，并且委托方必須承擔(dān)代理傭金,。
4,、甲乙雙方的房款支付方式:
甲乙雙方與丙方簽訂委托代理合同之日起,，乙方必須向甲方交納購(gòu)房定金(大寫(xiě))_____________________小寫(xiě)___________;剩余房款在________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,。如有一方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān),。
5.甲、乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣合同后,可以共同委托丙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)過(guò)戶,甲乙方必須提供相關(guān)資料,，稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、土地局等有關(guān)部門(mén)所收費(fèi)用由乙方向丙方一次性繳納代理費(fèi)__________,。丙方送交相關(guān)部門(mén)受理，同時(shí)丙方承諾盡快辦妥《房屋所有權(quán)證》,、《契證》,、《國(guó)有土地使用權(quán)證》,。(在交易過(guò)程中,，如遇政府職能部門(mén)調(diào)整有關(guān)交易政策或甲、乙雙方及配偶不配合導(dǎo)致辦證期限順延或不能過(guò)戶,，丙方不承擔(dān)責(zé)任,。)
6.如甲方隱瞞房屋存在共有,、爭(zhēng)議,、抵押,、被查封、被凍結(jié)、被扣押等情況或甲、乙雙方的任何一方利用假身份證,、假結(jié)婚證明、假房屋所有權(quán)證等假證件進(jìn)行交易的,，甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
7.本合同不得擅自終止,，如委托方(包括甲方或乙方)無(wú)故終止,，丙方將不予返還違約方所交委托代理費(fèi),，交易稅費(fèi)按實(shí)結(jié)算;如丙方無(wú)故終止,，則雙倍退還所收委托代理費(fèi),。
8. 甲乙雙方與丙方若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向所管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
9. 本合同自委托方(甲,、乙雙方)與丙方簽字蓋章后生效,，本合同一式______份，均具有同等法律效力,。
10. 本合同與《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》發(fā)生沖突時(shí),，以《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn),，《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》沒(méi)有約定的,，以本合同為準(zhǔn),。
11. 其他約定事項(xiàng)： __________
甲 方(簽章)： 電話：
乙 方(簽章)： 電話：
置業(yè)顧問(wèn)員(簽章) 電話：
丙方：
簽約日期： 年 月 日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇十
甲方：_________________乙方：_________________
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。
該房屋具體狀況如下：座落于廣州市,建筑面積_______平方米房屋有關(guān)證明見(jiàn)附件該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)______萬(wàn)_______仟_______元正,，￥______________,，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。
第四條甲,、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
第五條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù),。
第七條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日/轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第八條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水,、電,、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，由甲方支付,，交付后由乙方自行承擔(dān),。
第九條本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條本契約一式貳份,。
其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份,。
第十三條甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
附件一房屋證明,。
附件二馮管單位證明
附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況附屬設(shè)施：1,、水2、電3,、燃?xì)?,、有線電視5,、其他屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無(wú)償交由乙方處理。
甲方：_________________證照|身份證號(hào)碼：_________________
乙方：_________________證照|身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：_______
證明人：_______
簽約日期：_______
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
座落于_______,，建筑面積為_(kāi)______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米
出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_______
房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款。
第二條
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條
計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整
房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：
乙方在_______年_______月_______日付給甲方定金，壹萬(wàn)元整,，10000元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整,。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條
房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_______年_______月_______日,，付人民幣壹萬(wàn)元整
第二期：在_______年_______月_______日,，付人民幣壹拾玖萬(wàn)元整,。
第三期：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證在_______年_______月_______日交付給乙方時(shí),，乙方應(yīng)將余款叁萬(wàn)玖千捌佰元整付給甲方,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。
第五條
1、甲,、乙雙方定于______年_______月_______日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時(shí)留下沙發(fā)，2個(gè)電視,、2個(gè)空調(diào)、3套臥室家具,、熱水器,、冰箱、抽油煙機(jī),、燃?xì)庠睢⒉妥兰?個(gè)椅子,、2個(gè)麻將桌子、飲水機(jī),、防護(hù)欄,。以上物品價(jià)格已被包含在該房屋價(jià)款內(nèi)人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整,。不另行計(jì)價(jià),。
2、甲方,、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
雙方如有任何一方違約,，則違約方承擔(dān)已交房款20%的違約金,。
第六條
甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
第八條
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第九條
辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān),。
第十條
甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方簽字：乙方簽字：
日期日期
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇十二
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
第一條房屋的基本情況,。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),，房屋用途為_(kāi)__;
該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_,。
第二條房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。
如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。
該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
3._______________________________,。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;
土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;
該房屋買(mǎi)賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條價(jià)格,。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算,。
逾期超過(guò)____天后,，即視為乙方不履行本合同。
屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。
1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3._______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;
自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算,。
逾期超過(guò)_____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。
1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3._______________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家
交納;
其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。
本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇十三
1,、出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________;
身份證號(hào)碼：____________________;
聯(lián)系電話：______________________;
地址：_______________________;
郵編：_______________________;
2,、買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________;
身份證號(hào)碼：___________________;
聯(lián)系電話：_______________________;
地址：________________________;
郵編：_____________________;
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣事宜訂條約如下：
一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金(大寫(xiě))人民幣_(tái)______元整，(小寫(xiě))￥_______,。
1,、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))
房屋坐落：
1、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_________________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：______________,。
2,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓、□劃撥,，本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
一,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為(大寫(xiě))人民幣_(tái)______________元整,，(小寫(xiě))￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清,，付款方式為_(kāi)___________________,。乙方支付房款具體約定為：
1、于__________________前,，支付甲方房款 ;
2,、于__________________前，支付甲方房款 ;
二,、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。
三,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞,，乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議。
四,、甲方將戶口于________年_____月_____日前從該房屋遷出,。
五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
六,、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金,。
七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān),、印花稅由____方承擔(dān)、個(gè)人所得稅由____方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門(mén)繳納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān),，其它稅費(fèi)約定情況：______________________,。
八,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,。
十一、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：_________,。
十二,、其它約定事項(xiàng)：_______________。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇十四
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。
乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,，該房屋始建于________年,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)____層,，建筑層數(shù)地上_____層,，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米)。
第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,，每套單價(jià)__________元平方米,，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)____________________,，即人民幣小寫(xiě)__________元,。
第三條付款方式及期限
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)_________元),，由___行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。
因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。
乙方出具_(dá)__行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
2,、其他付款方式：________________________________________,。
第四條交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負(fù)責(zé)收租,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第七條關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。
合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。
甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán),。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。
交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第九條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。
附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件
第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十二條本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
甲方： 乙方：
________年____月____日 ________年____月____日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇十五
售房方(甲方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________購(gòu)房方(乙方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)位于__________小區(qū)__________棟__________號(hào)的毛坯房一套,、號(hào)車庫(kù)一個(gè)，合計(jì)人民幣(大寫(xiě))：______________元(￥：_______________元)出售給乙方,。注：上述購(gòu)房總價(jià)不包括房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的交易稅,、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過(guò)戶費(fèi)用,，在辦理上述各種手續(xù)時(shí)相關(guān)費(fèi)用均由乙方另行繳納,。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1,、保證對(duì)本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，提供的權(quán)證均為真實(shí)有效憑證，如違反甲方承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失;
2,、保證該出售房屋沒(méi)有出租和抵押給除乙方外的任何人,，并且無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。
3,、在乙方一次性交清購(gòu)房款后，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用,。同時(shí)向乙方交付該出售房屋的真實(shí)有效三證(房屋所有權(quán)證,、國(guó)有土地所使用權(quán)證、契證)及所有相關(guān)原始購(gòu)房票椐(包括車庫(kù),、房屋的原始發(fā)票,、收據(jù)、憑證等),。
4,、乙方認(rèn)為可以辦理過(guò)戶時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶各項(xiàng)相關(guān)手續(xù),。
三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，無(wú)租賃,、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保,，如若有此類問(wèn)題而導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修,、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求,，不得擅自改變?cè)撎追课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途;如乙方違反規(guī)定,，由此造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān);
四,、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限,，均遵從中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)約定。
五,、本協(xié)議的定立,、履行、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律;在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
六,、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)壹份,，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
住址：_______________住址：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
日期：_______________日期：_______________
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇十六
賣方： ,，身份證號(hào)：
買(mǎi)方： ,，身份證號(hào)：
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)的房屋,，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米,，出售給乙方。
第二條 甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣共 萬(wàn) 仟 佰圓,，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方,。
第三條 特別約定：
1·甲方保證在房子交付時(shí),，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等,。
2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
3·因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。
該房屋買(mǎi)賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。
若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
4·如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但 相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第五條 如國(guó)家征地,，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有,。
第六條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣雙方不得反悔,。
第七條 今后如乙方就此商品房出賣時(shí),，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合,。
第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_____________ 乙方：_____________
聯(lián)系電話：_________________
_____年_____月_____日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇十七
賣方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：
買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：
1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“;
2、甲方所售房屋位于
3,、甲方所售房屋建筑面積平方米;
4,、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1,、 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);
2,、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。
第三條 付款方式：
乙方分兩次付清房款,。第一次為簽訂購(gòu)房合同時(shí)，支付房款其余房款萬(wàn)元于 年 月 日前付給甲方,。
第四條 房屋交付：
甲,、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購(gòu)房款10%違約金,。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇十八
甲方(委托人,、出售方)： 代理人：_____ _____
乙方(委托人、買(mǎi)受方)： 代理人：_____ _____
丙方(受托人,、中介方)： 代理人：_____ _____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和銀川市有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙雙方的委托,，促成甲、乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項(xiàng),，特訂立本合同,，共同遵守。
第一條 房屋位置及基本情況：
1,、經(jīng)丙方提供信息,、線索為甲乙雙方買(mǎi)賣房屋提供居間服務(wù)，甲方同意將座落于___________________房屋壹套(住宅/營(yíng)業(yè)房)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))出售給乙方,。
2,、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________，結(jié)構(gòu)：_________,，建筑面積：__________平方米,。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾情況：___________________________________。
3,、甲方已如實(shí)陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況，并符合國(guó)家及銀川市房屋上市交易政策,、法規(guī)的規(guī)定,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾情況已充分了解,，自愿買(mǎi)受該房屋,，并支付給甲方定金以確立買(mǎi)賣關(guān)系。
4,、甲,、乙雙方均接受該房屋是在有__可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)或直接填寫(xiě)①房產(chǎn)證②《商品房買(mǎi)賣合同》在銀行抵押;③房產(chǎn)證在銀行抵押④房屋已出租]的狀況下簽署本合同，雙方均認(rèn)可其法律效力,。注：《商品房買(mǎi)賣合同》在銀行抵押的,，應(yīng)解除抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證后,，方可交易,。
第二條 房屋交易價(jià)格 ：
甲、乙雙方共同確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為人民幣 元(大寫(xiě)____________________整),。
第三條 房屋買(mǎi)賣交易相關(guān)的費(fèi)用：
1,、該房屋買(mǎi)賣交易所需的各項(xiàng)費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲,、乙雙方約定全部費(fèi)用由方承擔(dān)的,，從約定;無(wú)約定的，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件,。
2,、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應(yīng)按銀行的申貸要求及時(shí)向丙方提供銀行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助,，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的,，則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,，甲、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金,。
3,、乙方委托丙方代辦貸款的,，乙方支付丙方代辦費(fèi)、公證費(fèi),，房屋需要評(píng)估的,，支付評(píng)估費(fèi)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件,。
第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用：
1,、甲方委托丙方出售該房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,、房屋交付等事宜,。
2、乙方委托丙方購(gòu)買(mǎi)該房屋,，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證、房屋交付等事宜,。需要貸款的,，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜。
3,、丙方接受甲,、乙雙方的委托提供服務(wù)，按照銀川市物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi),，金額按成交價(jià)的 %收取，計(jì)人民幣元;乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi),，金額按成交價(jià)的 %收取,，計(jì)人民幣 元。
4,、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務(wù)的,，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費(fèi)，金額按貸款額的 %收取,，計(jì)人民幣 元,。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的代辦費(fèi)用見(jiàn)附件,。
第五條 定金支付：
甲,、乙、丙三方在確認(rèn)并簽訂本合同當(dāng)日,，乙方支付給甲方定金 元大寫(xiě) (整),，并由丙方代為保管。
在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件,、身份證復(fù)印件交于丙方暫時(shí)保管,，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù)。
第六條 付款方式及期限：
甲,、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：
(一)一次性現(xiàn)金付款：
1,、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將購(gòu)房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)全部付清給甲方后,，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。
2、乙方在簽定本合同起 日內(nèi)將全部購(gòu)房款(人民幣 元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進(jìn)行資金監(jiān)管,，待房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管,。
(二)乙方委托丙方向銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款：
1、自本合同簽訂之日起三日內(nèi),，乙方將%首付房款存入銀行指定的專項(xiàng)賬戶,，并由銀行凍結(jié)(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及首付款劃入銀行指定的專項(xiàng)賬戶中,，乙方一次性將全部購(gòu)房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)付清給甲方,。
2、自本合同簽訂之日起三日內(nèi),，乙方將%首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結(jié),，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)付清給甲方,。
第七條 房屋交付：
1,、甲方在收到全部購(gòu)房款當(dāng)日將房屋進(jìn)行交付。
2,、甲,、乙、丙三方共同參與房屋的交付,。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施,、裝修狀況完好，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字,。
3,、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用押金人民幣 元整,，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金,。
第八條 甲,、乙、丙三方義務(wù)：
(一)甲方義務(wù)：
1,、保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。
2,、承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé),，且該房屋的共有人對(duì)出售此房產(chǎn)無(wú)異議,。
3、乙方申請(qǐng)住房按揭貸款的,，配合銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與乙方申請(qǐng)住房按揭貸款相關(guān)的資料,，并簽署相關(guān)文件。
4,、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施,、裝修。
5,、在房屋交付前,，結(jié)清水、電,、氣,、供暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，并提供上述費(fèi)用交結(jié)的單據(jù)原件,。
6、按照本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。
7,、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所需的證件,、材料(原件和復(fù)印件)，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶,。
(二)乙方義務(wù)：
1,、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購(gòu)房款,。
2,、按照本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用,。
3,、提供房屋過(guò)戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復(fù)印件),，按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù),。
4、申請(qǐng)銀行按揭貸款的,，按時(shí)向丙方和銀行提供申請(qǐng)貸款所需材料,。
(三)丙方義務(wù)：
1、按照本合同約定的委托事項(xiàng),，高效,、及時(shí)向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。
2,、見(jiàn)證、監(jiān)督甲,、乙方對(duì)本合同條款的執(zhí)行,。
3、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),，予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí),。
4、對(duì)委托人個(gè)人資料嚴(yán)格保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露。
第九條 違約責(zé)任：
1,、本合同簽定后,，乙方中途返悔的，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方,，購(gòu)房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方,，并在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方以充抵甲方違約金。
2,、甲,、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務(wù)傭金,，同時(shí)違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費(fèi)。
3,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。
4,、乙方未按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按時(shí)向乙方交付房屋的,，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總購(gòu)房款%的違約金,。逾期三日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5、甲,、乙雙方或一方未按時(shí)給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 %加付給丙方違約金,。
6,、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總房款%的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的 %分別付給甲,、乙雙方,。
第十條本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還,。
第十一條 其它約定：
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門(mén)調(diào)解，協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按下列第 項(xiàng)方式解決。
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)向 人民法院起訴,。
第十三條 其他約定事項(xiàng)：
甲方(委托人,、出售方)(簽章)： 乙方(委托人、買(mǎi)受方)(簽章)：
年月日：
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇十九
賣方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
居間方：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_(kāi)______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,，房屋土地證號(hào)為“_______________”。
2,、甲方所售房屋設(shè)施為_(kāi)________(含自行車庫(kù)）
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫(xiě)______________________元整(含附屬設(shè)施
費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整,。
2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi),。
3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。
第三條
1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣合同,，則視為違約,。
2.甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。
第四條房款支付方式：________________________________________________________________________________________________________第五條房屋成交,，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,，并于簽訂正式買(mǎi)賣合同時(shí)支付。
1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,，大寫(xiě)_____________元整,。
2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整,。
3.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,，大寫(xiě)_____________元整。
第六條房屋交付：甲方承諾在____________將該房戶口遷出,。
甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電,、煤氣,、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。
同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞,，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第七條違約責(zé)任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買(mǎi)賣合同,，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理,。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方,。
中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。
3.乙方違約,，乙方放棄收回定金,，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi),。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證方一份,。
均具有同等法律效力。
自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十二條其它約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方(蓋章)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
代理人：聯(lián)系電話：
日期：日期：
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇二十
甲方：
乙方：
1,、甲方的房屋座落在。
2,、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥元(大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元正),。
3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥元正(大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效,。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約,，雙倍返還定金。
5,、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買(mǎi)賣合同,，同時(shí)支付首期房款￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 )第二期房款為元(大寫(xiě)：人民幣 )于 前支付，余款為按揭貸款方式支付,，并在買(mǎi)賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還,。
6、維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。
7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。
8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決,。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
時(shí)間：時(shí)間：
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇二十一
協(xié)議編號(hào)：__________
甲方(委托方):
乙方(受托方)：
標(biāo)的物： 甲方位于 的房產(chǎn) 委托事項(xiàng)：甲方獨(dú)家委托乙方就標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出售服務(wù),。
委托期限：雙方簽定本協(xié)議起個(gè)工作日
房屋價(jià)格：經(jīng)甲方評(píng)估標(biāo)的物出售價(jià)格人民幣： ￥
(大寫(xiě) )(扣除傭金、稅費(fèi)后凈得價(jià)),，乙方認(rèn)可此價(jià)格,。
配合行為：雙方商定在委托期間，甲方提供不少于____次的看房或面談機(jī)會(huì),。
甲方義務(wù)：
1,、甲方應(yīng)保證所委托出售標(biāo)的物的行為符合中華人民共和國(guó)法律及自貢市有關(guān)政策及法規(guī)，甲方有權(quán)出售標(biāo)的物,。如房屋有瑕疵,甲方有義務(wù)告知乙方,如有故意隱瞞或不實(shí)告知的,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
2,、委托期間,，甲方應(yīng)將委托出售標(biāo)地物的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》及其它所有能夠證明房屋權(quán)屬之有效證件交由乙方獨(dú)家保管,。
3,、委托期間內(nèi)，甲方不得單方解除本委托代理協(xié)議,，否則應(yīng)在解除合同之日起退還乙方已支付押金,，同時(shí)支付乙方相當(dāng)于押金雙倍數(shù)額之賠償金。
4,、甲方承諾不擅自提高房屋售價(jià),。對(duì)于因甲方擅自提高房屋售價(jià)或嚴(yán)重違反配合條款，導(dǎo)致標(biāo)的物不能成交的,，按照甲方單方解除合同之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、如乙方在代理期限內(nèi)將受托房屋順利賣出,，則甲方應(yīng)退還乙方已支付押金，或認(rèn)可甲方自房款中扣除相當(dāng)于此數(shù)額之款項(xiàng),。乙方認(rèn)可甲方委托出售標(biāo)地物之傭金標(biāo)準(zhǔn)為：,。
6、甲方在委托期限內(nèi)及期滿一年內(nèi),甲方不得以任何形式及價(jià)格與乙方所曾介紹過(guò)的交易對(duì)象成交,，如違反甲方仍應(yīng)向乙方支付成交價(jià)×2%的傭金,。
乙方義務(wù)：
1、乙方應(yīng)妥善處理受托事務(wù),，努力通過(guò)市場(chǎng)渠道尋找買(mǎi)方,，并指派專門(mén)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)委托事項(xiàng)，隨時(shí)向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)進(jìn)展情況。
2,、乙方承諾在本協(xié)議生效之日起買(mǎi)方達(dá)成買(mǎi)賣合同,。
3、如在上述期限內(nèi)未能達(dá)成買(mǎi)賣合同,，乙方已支付之￥
4,、乙方解除合同之日起三日內(nèi)退還甲方留置于乙方的全部證件。
5,、乙方不得利用甲方房產(chǎn)證明等從事委托業(yè)務(wù)以外的任何其他商業(yè)活動(dòng),。
甲乙雙方對(duì)溢價(jià)的約定：
甲、乙雙方一致認(rèn)可本協(xié)議所約定之評(píng)估價(jià)為甲方最低成交房?jī)r(jià),，若乙方代理最終售價(jià)高于評(píng)估價(jià),，則超出部分甲方同意與乙方進(jìn)行分成。同時(shí)甲方仍要按照實(shí)際成交價(jià)支付傭金,。
代理收取定金:
1,、乙方全權(quán)代理甲方收取定金,甲方同意房屋買(mǎi)賣于乙方收到定金時(shí)成立生效。(乙方依照獨(dú)家委托協(xié)議的約定,，在委托期間代理甲方收受定金后,，如甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣合同時(shí)，受托義務(wù)視為履行完成,，甲方仍應(yīng)支付乙方全額服務(wù)傭金,，并要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。)
2,、如因買(mǎi)方原因致使房屋買(mǎi)賣不能履行時(shí),，定金沒(méi)收,由甲乙雙方平分。
3,、如因甲方原因致使房屋買(mǎi)賣不能履行時(shí),，由甲方加倍返還定金給買(mǎi)方。
特殊約定：
1,、甲乙雙方就委托內(nèi)容如有其他約定事項(xiàng),可在本條另行約定:
(若乙方未作特殊聲明,，則視為乙方對(duì)標(biāo)地物代理出售事項(xiàng)具有全部權(quán)限，包括但不限于自由選擇買(mǎi)方類型,、付款方式,、轉(zhuǎn)委托權(quán)等，但不表示標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,。甲方不對(duì)以上約定表示異議,，并不因以上原因而不簽署有關(guān)買(mǎi)賣合同。)
2,、乙方聲明：乙方僅有對(duì)甲方委托標(biāo)地物書(shū)面材料做文字審核之義務(wù),，并不承擔(dān)對(duì)這些材料進(jìn)行專業(yè)鑒別的義務(wù)。如因任何原因造成標(biāo)的物出售當(dāng)中或以后而產(chǎn)生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并承擔(dān),。如因甲方其他原因?qū)е落N售無(wú)法達(dá)成,，乙方有權(quán)要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完成本協(xié)議之代理事項(xiàng),，買(mǎi)賣行為中的其它有關(guān)事項(xiàng)以最終簽訂之房屋買(mǎi)賣合同為準(zhǔn),。
免責(zé)：如在本協(xié)議履行期間，因國(guó)家政策調(diào)整,、不可抗力之原因?qū)е卤痉课莶荒芑螂y以出賣,，本協(xié)議解除，甲,、乙雙方均免責(zé),。甲方應(yīng)退還乙方已支付保證金，乙方應(yīng)退還甲方留置之全部證件.
本協(xié)議一式兩份,。甲乙方各執(zhí)一份,。
甲方簽章： 乙方簽章：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：
承辦人：
身份證：聯(lián)系電話：
代理人：
日 期：年月日 日 期：年月日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇二十二
甲方：
身份證編號(hào)：
手機(jī)號(hào)碼：
乙方：
地址：
電話：
營(yíng)業(yè)編碼：
甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠(chéng)意金_____元整定于位在_____市_______樓盤(pán)_____號(hào)_____樓______號(hào)，總價(jià)是人民幣_(tái)____萬(wàn)整,，建筑面積_____平方,。
于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署，時(shí)間的變更需要得到雙方同意,。
下面附屬幾項(xiàng)細(xì)則
1,、誠(chéng)意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議。
2,、簽訂“訂金合同”時(shí)間協(xié)調(diào)不一致,，導(dǎo)致交易無(wú)法完成。
需退還甲方繳納誠(chéng)意金,。
3,、若甲方因，個(gè)人原因不愿購(gòu)買(mǎi)定下的商品房,，將視作放棄誠(chéng)意金________元整,。
4、乙方未向甲方完全透露房子真實(shí)的具體情況,，甲方有權(quán)要求退還訂金。
5,、若乙方對(duì)總價(jià),、稅費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)，需得到甲方同意,。
若雙方協(xié)調(diào)不一致,，需退還甲方繳納誠(chéng)意金。
本協(xié)議是雙方無(wú)任何異議的達(dá)成合作情況下簽署，具有法律效益,。
協(xié)議一式兩份
甲方：
乙方
姓名：
公司名：
身份證編號(hào)：
公章：
__年月日 __年月日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇二十三
甲方：(出售方)______ 乙方：(預(yù)購(gòu)方)______
身份證號(hào)碼：______ 身份證號(hào)碼：______
甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同,。
第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____,，(以下簡(jiǎn)稱該二手房)。
甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào)：______),，該二手房建筑面積為：____,，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______,。
第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)__,，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。
該二手房若存在租約,，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)____元),。
第四條甲,、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。
甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,，并注明收款時(shí)間,。
乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方,。
第五條甲、乙雙方約定,，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天,，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買(mǎi)賣合同，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方,。
第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)______元),。
第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的,，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第八條甲,、乙雙方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣合同簽定后_____日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取,。
甲方逾期不予協(xié)助辦理的,，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
第九條該二手房所附著的戶口,，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出,，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條按照相關(guān)法律規(guī)定,，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有______
第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?,，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：(簽章)______ 乙方：(簽章)______
______年______月______日 ______年______月______日
二手房出售協(xié)議合同 二手房出售協(xié)議書(shū)篇二十四
二手房出售合同書(shū)
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____
身份證：_____ 地址：_____
郵政編碼：_____ 聯(lián)系電話：_____ 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
身份證：_____ 地址：_____
郵政編碼：_____ 聯(lián)系電話：____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方愿意以人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整的價(jià)格，將其在 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室樓房住宅,，面積 平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲(chǔ)藏室壹間賣給乙方,。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)，房屋總價(jià)格不變),，乙方對(duì)甲方所要出售的.房屋做了充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
二,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為 號(hào),，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為 號(hào)，契稅證號(hào)為 號(hào),。合同簽定之日,，甲乙雙方共同將完備的過(guò)戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門(mén)，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證,、契證,、土地證辦理成乙方姓名。
三,、合同簽訂時(shí),，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬(wàn)元。20xx-6-15日之前再支付十萬(wàn)元人民幣,?？傆?jì)二十五萬(wàn)元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完,。(若乙方?jīng)]按要求付款,，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時(shí)，將該房屋交付給乙方,，此房屋才屬于乙方所有,。在交付房屋的同時(shí)，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說(shuō)明書(shū),、住宅質(zhì)量保證書(shū),、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買(mǎi)賣合同四,、若甲乙雙方不能按時(shí)交房,、交款或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供其完備的過(guò)戶手續(xù)，按實(shí)際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過(guò)一個(gè)月,，視為單方解除合同,，單方解除合同者，賠
償對(duì)方人民幣貳萬(wàn)元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款,。如甲乙任何一方反悔,，由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過(guò)戶費(fèi)用及其他損失。
五,、在辦理乙方房產(chǎn)證,、土地證、契證手續(xù)中的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
六,、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)。
七,、本協(xié)議簽定后,，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條,，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失,。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方賠償,。
九、本協(xié)議簽定后,。5年內(nèi)若因物價(jià)上漲因數(shù)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲,，甲方不能反悔。不可以漲價(jià),。仍按現(xiàn)在的價(jià)格36萬(wàn)元人民幣為準(zhǔn),。
十,、本合同共_____頁(yè)，一式二份,，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字之日起生效。
十一,、備注：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
