現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房屋買賣合同預售篇一

預購商品房預告登申請書

預購人

名稱

證件號碼

代理人

聯(lián)系方式

受讓人

名稱

證件號碼

共有人

證件號碼

代理人

聯(lián)系方式

房屋座落

預售合同號

預告登記

證明號碼

轉讓范圍及

面積

成交金額

轉讓時間

預購人：

受讓人：

建設單位：

注：就登記機關詢問的下列問題,，可用“是/否”據(jù)實回答,，必要時應進一步明確。

1,、申請登記的事項是否為申請人真實意思表示

2,、申請內容與提交的資料是否真實

3、房產是否有共有人

4,、是否有其他需要向登記機關說明的情況

被詢問人：

詢問人：

詢問時間：

業(yè)務宗號

預告登記證明號

領證人：

領證時間：

預購人

名稱

證件號碼

代理人

聯(lián)系方式

受讓人

名稱

證件號碼

共有人

證件號碼

代理人

聯(lián)系方式

房屋座落

預售合同號

預告登記

證明號碼

轉讓范圍及

面積

成交金額

轉讓時間

預購人：

受讓人：

建設單位：

注：就登記機關詢問的下列問題,，可用“是/否”據(jù)實回答，必要時應進一步明確,。

1,、申請登記的事項是否為申請人真實意思表示

2、申請內容與提交的資料是否真實

3,、房產是否有共有人

4,、是否有其他需要向登記機關說明的情況

被詢問人：

詢問人：

詢問時間：

業(yè)務宗號

預告登記證明號

領證人：

領證時間：

備注

1、這個是長沙的預購商品房預告登記轉移申請書,，不一定和其他的地方完全一致,，僅供參考。

房屋買賣合同預售篇二

客戶委托書甲方：身份證號：地址：乙方：地址：

雙方本著平等,、自愿,、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益,，對乙方向甲方所提供的房屋信息,，雙方達成如下看房協(xié)議：

一、甲方委托乙方為其提供中介服務,，并承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方,。

二、房產概況：甲方需購買位于________________________________________________的房產,，出售報價__________元，占地面積________平方米,，建筑面積________平方米,。

三、報酬支付期限：乙方促成買賣交易的,，甲方須向乙方支付房產成交總價 %作為服務報酬,，甲方須在簽訂時一次性支付給乙方。

四,、違約責任：甲方須邀請乙方參加與房主的談判并見證簽約,，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交,，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交,，如果違反本協(xié)議,，甲方除須支付本協(xié)議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金,。

五,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽章后生效。

甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：時間：________年____月____日房產合同篇

訂立合同雙方：出賣方：______,，以下簡稱甲方;購買方：______,，以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關房產的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間,，建筑面積為____平方米。

第二條上述房產的交易價格：___________________,。

第三條付款時間與辦法：

1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項,。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產交付甲方使用,，否則，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____、____,、____,、____,，共____人，委托代理人____即甲方代表人,。

2.乙方是____單位,，代表人是____。

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式__份,。甲方產權人各一份。乙方一份,。____房產管理局,、____公證處各一份。

甲方：____乙方：____代表：____代表：____地址：____地址：____電話：____電話：______年__月__日

房屋買賣合同預售篇三

甲方(賣方)：身份證號碼：

身份證號碼：

甲方的代理人：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

身份證號碼：

乙方的代理人：身份證號碼：

丙x(中介方)：徐州xx公司(七店)

甲乙丙三方在平等自愿的基礎上,，經協(xié)商一致,，訂立本合同，以資信守,。

第一條房地產基本狀況

經丙x居間促成,，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。該房地產基本狀況如下：

(一)該房屋位于,，房屋類型,，結構，樓層,，建筑面積平方米,，土地使用權面積平方米，附帶車庫約平方米,，閣樓約平方米,，裝飾裝修狀況為。

(二)該房屋所有權證號：,，該房屋占用范圍內的土地所有權為：,，土地使用權取得方式：【出讓劃撥其它】，土地使用權證號：,。

(三)附隨該房屋一并轉讓的設施,、設備包括：(名稱、品牌,、型號,、數(shù)量)

第二條甲方擔保

(一)權利擔保。甲方對轉讓房地產的權屬帶給如下?lián)＃?/p>

1,、保證該房地產是貼合國家及本市關于房屋上市的有關規(guī)定及政策，否則,，由甲方承擔全部職責;

2,、該房地產的權利被限制狀況為：□a.甲方承諾對該房地產享有完全的處分權,，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔,，保證乙方不受

第三人合法追索;□b.該房地產在交易前已經設定抵押,，抵押權人為：，甲方應于前辦理抵押注銷手續(xù),。

3,、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清,，如有未清事項,，由甲方承擔全部職責;

4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的,，甲方承擔賠償職責,。

(二)質量擔保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標準,，具有通常的居住使用功能,，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則,，由甲方承擔全部職責;在保修期內出現(xiàn)內在結構和質量問題的,，甲方應當用心協(xié)助乙方向職責

第三方主張權利。

第三條成交價格

該房地產按套計價,，成交總價為人民幣元整(以下均以人民幣結算),，該成交價款包括：【□a僅指該房地產及其附屬設施本身價格;□b還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】

第四條付款方式和期限

(一)本合同簽訂之日,，乙方應向甲方支付定金元整,，作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前,，甲方毀約的,，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的,，無權要求甲方返還定金,。完成房屋產權過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款,。

(二)為督促甲方及時履約,，乙方能夠預留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋,、結清應付費用,、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。

(三)除定金、保證金之外的剩余房款元整,，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

□a.乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清,。

□b.乙方采取貸款方式付款

1、乙方應于給付甲方首付款元整,，剩余房款元整申請貸款,。

2、乙方應于向貸款機構提交貸款申請的相關資料,，并配合貸款機構進行貸款調查,、審查和審批等手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方,。

3、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的,，雙方約定按以下第種方式處理：

a.乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款,。

b.合同終止，甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項,。

□c.甲乙雙方約定的其他付款方式：

第五條房屋交付

(一)甲方應于騰出該房屋,，交付給乙方占有、使用,，并移交該房屋房門鑰匙,，作為房屋轉移占有的標志。

(二)該房屋交付時,，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施,、設備及裝飾裝修狀況進行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù),。

甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設施,、設備及裝飾裝修被損壞,、拆除的，甲方應按購置同等設施,、設備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償職責,。

(三)交付日前，房屋所產生的水,、電,、有線電視、通訊,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔,，應在房屋交付前結清;以上費用的付訖憑證交乙方查驗,，如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費,。交付日后所產生費用由乙方承擔,。

(四)房屋風險職責自房屋交付之日起轉移給乙方承擔,。

(五)甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

第六條產權過戶

(一)甲乙雙方同意于，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記,，并按照規(guī)定的期限和條件及時,、全面地履行相關手續(xù)和帶給完備資料;在乙方領取《房屋所有權證》后7個工作日內，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

(二)房產登記機關準予登記的,，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

(三)辦理產權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔：

□a.甲乙雙方按國家和本市的相關規(guī)定各自承擔;

□b.,。

(四)甲方應及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金,、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。

(五)在房地產權過戶未辦理完畢前,，如遇規(guī)劃拆遷,，甲方應用心協(xié)助乙方辦理相關拆遷手續(xù)，有關拆遷安置補償?shù)臋嗬土x務均歸乙方享有和承擔,。

第七條違約職責

(一)除貸款機構的原因外,，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期____日,，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金;逾期超過日的,，甲方有權解除本合同;甲方解除合同的，應書面通知乙方,。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金,，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款,。

(二)除不可抗力影響外,，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期____日,，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金,，違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房超過日的，乙方有權退房;甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),，并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金,，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

(三)甲方或乙方未如約履行義務,，造成交易過戶延期的,，每逾期____日,，違約方應向對方支付100元違約金,，直至實際履行完畢之日止,。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的,，乙方有權退房,。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),，并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金,，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,。

(四)本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給

第三人或已抵押的事實,，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給

第三人,，導致本合同目的不能實現(xiàn)的,，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算),，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金,。

(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現(xiàn)的,，另一方有權解除合同;本合同被解除的,，參照本條第

1、2款執(zhí)行,。

第八條中介服務

(一)丙x為甲乙雙方帶給以下服務：帶給真實有效的訂約信息;充當訂約介紹人和撮合人;帶給法律咨詢,，擬定合同文本并協(xié)助、指導訂立合同;協(xié)助辦理或代辦交房,、過戶及貸款等手續(xù);為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利,。丙x在辦理委托事務中需繳納的手續(xù)費、工本費,、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔,。

(二)中介服務費按房屋成交總價的2%收取，共計元整,，由承擔,，應于付清。甲乙雙方未能交易成功的,，中介費不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的,，雙方各承擔50%;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費,。

(三)甲方或乙方不按時支付中介費的,，每逾期____日，應按未付費用的3%向丙x加付違約金;本合同簽訂后,，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的,，應共同向丙x承擔雙倍中介費。

(四)丙x故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者帶給虛假狀況,，損害甲方或乙方利益的,，不得要求支付中介費,，造成損失的，應當承擔損害賠償職責,。

(五)在本合同簽訂之日,，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證,、原購房合同書及房款(含車庫)交付憑證,、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙x暫時代為保管，丙x出具收到憑證,。辦理產權過戶手續(xù)時,，丙x及時帶給。若以上證件不能交給丙x保管,，甲乙雙方商定，將定金交給丙x代為保管,，待房屋產權過戶至乙方名下后,，丙x將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約,，適用定金罰則,。

第九條補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定)

,。

第十條其他條款

(一)本合同未盡事項,，由當事方另行議定，簽訂補充協(xié)議,。

(二)本合同在履行中發(fā)生爭議,，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可依法起訴,。

(三)為辦理貸款或產權過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的,，以本合同為準,。

(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

丙x代表：

甲方代理人：

乙方代理人

房屋買賣合同預售篇四

賣方：_______________身份證號：__________________

買方：_______________身份證號：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產,，建筑面積為_____平方米。,。

第二條,、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條,、付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清,。

第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條,、違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條,、本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

第八條,、本合同一式六份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,乙方委托代理人一份,，太原市房地產交易中心一份、公證處一份,。

第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________

身份證號碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

代理人：_________________

身份證號碼:___________________

見證方______________

地址______________

郵編______________

電話______________

法人代表______________

代表______________

房屋買賣合同預售篇五

賣方：____________甲方

買方：____________乙方

經充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣____________(大寫____________)。

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：____________幢號室號建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2,、該房屋的所有權證號為：____________;國有土地使用權證號為：____________。

3,、該房屋的土地使用權取得方式“√”：____________出讓,、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(____________￥)元，大寫：____________佰拾萬仟佰拾元整,，乙方在____________年____________月____________日前分次付清,，付款方式：____________。乙方支付房款具體約定為：

1,、于前,，支付甲方房款;

2,、于前，支付甲方房款;

三,、甲方于____________年____________月____________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空,，清結該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內部結構、狀態(tài),、設施,、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內部結構、狀態(tài),、設施,、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

五、甲方將戶口于____________年____________月____________日前從該房屋遷出,。

六,、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

七,、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產,，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金,。

八,、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔，營業(yè)稅由方承擔,，印花稅由方承擔,，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由方承擔,。其它稅費約定情況：

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十,、本合同經雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項,，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產交易管理部門一份。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為,。

十三、其它約定事項：

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

地址：____________地址：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

____________年____________月____________日

房屋買賣合同預售篇六

房屋買賣契約

立房屋買賣契約人：

買房人：

賣房單位：

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積：

2.本契約全部價款計人民幣： 元

價款計算組成： ,，投調稅 。

3.付款約定：簽約 周內付清

4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后,，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù),，所需手續(xù)費由買房人支付,。

5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有,，僅供買房人使用,。但必須服從城市建設規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產稅和土地使用費,。

6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的管理和指導,。不得隨意亂拆亂改,。走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產,，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。

7.上開房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內,，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題,，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

8.其他約定：上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有,。

本契約一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

買房人：

賣房人：

房屋買賣合同預售篇七

甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律,、法規(guī),，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于____市街單位,，建筑面積平方米；

（二）出售房屋的所有權證證號為號為,；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一,；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元,，（小寫）元,。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）__元,，（小寫）人民幣_元。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金,。

2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過_元的,，甲方有權解除本契約,。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還,。

第五條甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前該房屋,。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2,、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

3,、甲方逾期交付房屋超過___天的,，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之一支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記,；并在乙方領榷房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

2,、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費用由甲方承擔。

3,、除本條

第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損,、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方,。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

1,、提交____市仲裁委員會仲裁

2,、提交仲裁委員會仲裁

3、依法向人民法院起訴,。

第十四條本契約一式三份,。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

第十五條甲,、乙雙方約定補充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍。附件二租賃,、抵押,、相鄰等關系及其處理辦法。附件三室內附屬設施和裝修情況

（一）附屬設施：

1,、水

2,、電

3、燃氣

4,、有線電視

5,、通訊

6、其他

（二）裝修情況：雙方簽署欄文本：（此頁無正文）甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號碼：身份證號碼：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：附記欄條文：因國家房產測量規(guī)范的調整等原因,，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權證》記載的面積與交易后乙方領取的《房屋所有權證》記載的面積之間可能存在很大的差異,。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，____市房產管理局將于交易過戶前為買賣雙方復核面積（復核于____日內完成,，交易大廳內設有測繪受理窗口）,。甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見,。雙方經友好協(xié)商,，達成一致，同意按下列第種方法處理：

1,、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產測繪部門的面積復核成果申請權屬登記,，《____市房地產買賣契約》中約定的房價款不再調整,。

2、房產面積測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方米,。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記,，并將《____市房地產買賣契約》中約定的房價款調整為人民幣元，且以調整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格,。

3,、甲方（賣方）：乙方（買方）：____日期：日期：優(yōu)惠價房買賣合同立合同雙方：出售人：＿＿＿＿＿代理人：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲乙方）買受人

房屋買賣合同預售篇八

字第___號

申請人:

甲:______(基本情況)

乙:______(基本情況)

丙:______(基本情況)

公證事項:商品房______合同證詞

內容

一、必備要素

1.申請人全稱或姓名,、申請日期及申請事項,。

2.公證處審查(查明)的事實。

包括:

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份,、資格,、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格,、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

(3)擔保人的身份,、資格及擔保能力

;

(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;

(5)出售房產(期權)的基本情況。包括:房產的名稱、坐落,、房號,、朝向、占地面積,、建筑面積,、使用面積、售價等;預售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無權利受限制的記錄等;

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù),。

(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實,是否對合同的主要條款取得了一致意見;

3.公證結論:

(1)當事人簽訂合同的日期,、地點、方式等;

(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定,。

(3)合同內容的合法性,。

(4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性,。

二,、選擇要素

1.當事人對合同內容的重要解釋或說明。

2.當事人是否了解了合同的全部內容,。

3.合同生效日及條件等,。

4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。

5.附件,。

中華人民共和國___省___(縣)公證處公證員:__________________(簽名

房屋買賣合同預售篇九

甲方(轉讓方)：_________________,。乙方(受讓方)：_________________。

甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及車庫轉讓事宜,，經協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、標的物該宗房屋位于______________________，共___________平方米以及相應的車庫,。

二,、房款及支付該宗房屋及車庫共計作價___________元，乙方于________年____月____日前交付轉讓款___________元,，余款___________元于________年____月____日之前付清,。

三、標的的交付甲方在________年____月____日之前交付轉讓標的,。

四,、權利義務

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權,。

2,、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金,。

3,、乙方應擔依照合同約定交付購房款,，每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過________日,，甲方有權解除合同,，并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。

4,、合同簽訂后,，甲方不得為任何租賃、擔保,、買賣等損害該房屋所有權的行為,。

5、在房屋交付之后,，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù),，過戶費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮,，于合同簽訂后年內,，辦理房屋過戶手續(xù)，在接到乙方過戶要求后,，甲方予以配合,。

6、所有權轉移后,，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有,、使用、收益,、處分等),，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有,。

7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于：水費,，電費等)由甲方承擔,，與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔,，與甲方無關,。

五、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

房屋買賣合同預售篇十

編號：_________________

賣 方：_____________________ (以下簡稱甲方)

買 方：_____________________ (以下簡稱乙方)

鈞證方：____________________ (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款,。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1. 沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4. 其它：______________________ 。

第八條 關于產權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。

第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方：__________ 經辦人：_________電 話：__________

乙 方：__________ 經辦人：_________電 話：__________

丙 方：__________ 經辦人：_________ 電 話：__________

____年____月___日

房屋買賣合同預售篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結構為__,，面積____平方米，購房合同號為 ,。

第二條 價格：

以購房合同面積為依據(jù),，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： ,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫)

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起,，將該房屋(購房合同、發(fā)票,、屋內所有設施及房屋一切相關資料)交付給乙方,。

第五條 關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方無法過戶,，所有損失均有甲方承擔。

第六條 簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更,。質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，與乙方無關。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。

第七條 乙方在未辦理過戶手續(xù)之前,，一切有關房屋手續(xù)均有乙方保存,。甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起，將戶口遷出,。

第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔,。

第九條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,。甲,、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

公證處

年 月 日

房屋買賣合同預售篇十二

1.房屋出賣方：_______________

2.房屋買入方：_______________

3.房屋買賣標的：____________

甲方同意將位于____________________賣給乙方,。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計__________平方米。

本買賣契約所涉之地址為_____________,，該地塊是經_________市土地局批準,，甲方以___________萬元中標，獲得_________有償使用權,，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入,。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產權和平方米的土地使用權截止期限為公元________年_____月________日。

如甲方的土地有償使用權結束時,，本合同即行終止,。

4.房屋買賣價格：

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為______________元。

5.房屋的移交：

本房屋買賣契約簽訂后,，乙方必須在_______個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用,、管理和維修責任,。

6.管理、維修和其他費用：

甲方暫定每月向乙方收取_________元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費,、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。

甲方每月向乙方收取大樓公共設施,、設備大修,、小修儲存費，收費標準另議,。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地,、道路、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)、空調系統(tǒng),、照明系列和消防設備,、給排水設備、供電供水設備,、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復,。

乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算,、分攤,，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤,，另加__________%代辦手續(xù)費,。

本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位,，請與甲方商議,，另簽訂停車場地租用合同。

本買賣契約價格中不含室內清潔費,，若需清掃室內衛(wèi)生,，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議,。

上述各類費用由甲方按月開出收款單,，乙方在接到付款通知單后__________天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之_______滯納金,。

7.房屋維修：

本契約簽訂經驗收后,，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后________年內,，因施工質量造成的房屋維修,，由甲方責成施工單位負責解決因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋,、設備,，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：

乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分,，按________市人民政府頒布的《__________市土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割",。

乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《________市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。

乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者,，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一,。若在再轉讓中發(fā)生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔,。

9.過戶手續(xù)辦理：

甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經有關部門公證,。

乙方憑契約,、公證書等有效的合法文件向________市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領取房產權證書,。未經過戶的房產買賣無效。

10.爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提請____________仲裁委員會仲裁,。

11.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

房屋出賣方：_______________

地址：__________________

電話：_________________

日期：_________________

簽訂地點：___________________

房屋買入方：_______________

地址：__________________

電話：_________________

日期：_________________

簽訂地點：___________________

房屋買賣合同預售篇十三

男方：_________________,，漢族,，_____年_____月_____日生，住址___________________,，身份證號________________

女方：______________,，滿族，_____年_____月_____日生,，住址________________,，身份證號________________

協(xié)議雙方已于年月日在市達成離婚協(xié)議并登記離婚，現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對離婚財產分割達成協(xié)議如下：_________________

登記在男,、女雙方名下坐落于市路弄號層室的房產，離婚后屬于方的共有份額歸方所有,。

雙方在婚姻關系存續(xù)期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務,，離婚后由方繼續(xù)承擔清償責任。

本協(xié)議自公證之日起成立,，本協(xié)議中涉及房產事項的,，其內容自辦理完房產過戶登記時生效。

本協(xié)議生效后,，如發(fā)生違約,，則由違約一方承擔相應的經濟、法律責任,。

男方：_________________女方：_________________

________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同預售篇十四

甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產,，建筑面積為_____平方米。(土地房屋權證第_______________號),。

第二條 上述房產的交易價格為人民幣________元平方米,，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款,，并約定自乙方完成產權登記,，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請按揭,，并于放款當日付給甲方,。如實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在放款當日將差額一并支付給甲方。

第四條 甲方義務

4.1 甲方應于本協(xié)議簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用,。甲方不能按期交房的,，乙方有權要求甲方立即交房并承擔違約責任。

4.2 甲方應于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù),。包括但不限于協(xié)調開發(fā)商為乙方開具房屋買,，協(xié)調相關部門更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產權登記部門登記等,。甲方不積極協(xié)助的.除承擔相應的違約責任外,，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務。

4.3 甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產權登記手續(xù)的房屋,。如該房屋為乙方無法辦理一手房產權登記手續(xù)的,，乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記,，則由此產生的一切稅費和費用均由甲方承擔,。

第五條 乙方義務乙方應按照本協(xié)議的約定按時足額付款。乙方未按時付款的,，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息,，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。

第六條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅金由_______方承擔,，產權過戶手續(xù)費、傭金等由______方承擔,、公證費由______方承擔,。

第七條 違約責任違約責任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實際經濟損失,，守約方追究違約責任支出的律師費,、訴訟費、交通費等,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效,。本合同一式份,。甲方份，乙方份,，公證機關份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址：郵 編：電 話：地 址： 郵 編： 電 話： 本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū)

房屋買賣合同預售篇十五

甲方(買方)： ;【證件類型： 】號碼： ;

聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： ;

委托代理人： ;【證件類型： 】號碼： ;

聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： 。

乙方(房地產中介服務機構)： ;

資質證號： ;營業(yè)執(zhí)照號碼： ;聯(lián)系電話： ;

甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購買房地產,，提供中介服務,，達成如下協(xié)議：

第一條 擬購房地產的基本情況

1.房地產所在區(qū)域： 。

2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】,。

3.【建筑面積】【套內建筑面積】： 平方米(以房地產登記簿為準),。

4. 擬購價格： ￥ 元以內。

5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】,。

第二條 中介服務事項

甲方委托乙方提供房屋承購中介服務,，乙方提供的中介服務事項包括以下第 項：

1.書面介紹與交易相關的售房政策,、法律,、稅費標準;

2. 核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利;

3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產;

4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無占用學位,、周圍是否有變電站等);

5.促成房屋買賣,，并協(xié)助上網簽訂《存量房買賣合同》;

6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續(xù);

9.協(xié)助交割交易房屋;

10.其他： ,。

第三條 中介服務費

委托期內,，經乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的,，按照 的方式支付中介服務費,。

1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的 %作為中介服務費(甲方能證明該交易與乙方的服務沒有因果關系的除外),，其中：

a.完成網簽手續(xù)時,，甲方應向乙方支付中介服務費的 % ;

b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的 % ;c. ,。

2.由賣方支付,。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方,。

第四條 權利義務

1.甲方取消委托或變更承購條件,，應及時書面通知乙方。

2.乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利,，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋,，如實將交易相關的政策法規(guī),、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的,，乙方應及時告知甲方,。

第五條 違約責任

1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金,。

2.乙方未按約定履行義務,，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費,，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金,，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的,、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的,，該條款無效,，以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁,，一式 份,，甲方 份，乙方 份,。

第八條 其他約定：

甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)： 經紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：

日期： 日期：

房屋買賣合同預售篇十六

賣方：________(以下簡稱甲方)

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施：

1,、甲方所售房屋所有權證號為

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______結構;

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔,。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

甲方：乙方：年月日：

房屋買賣合同預售篇十七

出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。甲方保證本房屋無查封,、無債務糾紛，提供的材料齊全,、真實有效,，

一、甲方自愿將其村證房位于 ＿＿＿＿市___________ 區(qū)_______________________________________ 的房屋（建筑面積_________ 平方米）以人民幣_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（________元）的價款出售給乙方,。（備注： ）

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對—— 的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，合同簽訂日之前該房屋所發(fā)生的一切費用由甲方負責,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六,、違約責任1 ,、甲方應當于----年-----月---日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過1 個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣----_元,。2 ,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過1個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________ 作為甲方的.損失賠償金,。3 ,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。4 ,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。5 ,、如因規(guī)劃部門導致房屋使用功能的,，甲方應當通知乙方，涉及拆遷補償以甲方名義實施,，補償款為乙方所有,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第_________ 種方式解決。1 ,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。2 、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5 份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。甲方： 乙方：________年____月日________年____月____日見證人：________年____月____日

房屋買賣合同預售篇十八

賣房人：_____ ___(以下簡稱甲方)

身份證號： _____ ___

買房人： _____ ___ (以下簡稱乙方)

身份證號： _____ ___

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同合法,，雙方通過第一范文網得知，未登記領取權屬證書 房屋買賣合同有效,。經過協(xié)商特簽訂此合同,，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落于 的房屋(平米)連帶在的車庫( 平米)賣于乙方,，空口無憑,，立字據(jù)為證。

第二條 該房屋帶車庫的房價款共計人民幣整( 元),。

第三條 甲方將房屋和車庫按實際面積交付乙方,。乙方一次性付清該房屋帶車庫的房價款。甲乙雙方都不得因后來房價的變動向對方提出補償要求,。

房屋協(xié)議簽訂生效后雙方不得反悔,，如有反悔將10倍房款賠償，自此,，乙方擁有房屋所有權,，政府的一切房屋補償歸乙方所有。

甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋所需各種證件。(所需任何費用由乙方支付),。

第四條 本合同經雙方簽字,、按手印后生效。本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

房屋買賣合同預售篇十九

出賣人：__________

買受人：__________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________,，西至__________,，北至__________。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備,。

三、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛,，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二,、房屋所占用的土地所有權屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方：____________乙方：_____________

________年______月_____日訂于________________市

房屋買賣合同預售篇二十

合同雙方當事人：

出賣人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

業(yè)務代理人：

代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

統(tǒng)一社會信用代碼：

經紀機構備案證明號：

買受人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】,，

證件號：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《經濟適用住房管理辦法》及其它法律,、法規(guī)之規(guī)定，依據(jù)地區(qū)關于保障性住房上市交易轉讓的相關規(guī)定：,，甲方所購保障性住房業(yè)已具備上市出售條件,。買受人和出賣人在平等,、自愿的原則下，達成如下條款,，望共同遵守,。

第一條標的房屋1,、權屬與坐落

于竣工,，建筑面積共平方米，出售給乙方,。該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準,。

2、房屋權利狀況承諾

出賣人對該出賣房屋享有合法權利

該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人

出賣人對標的房屋未抵押,、未出租,。

該房屋沒有司法查封或其他限制轉讓的情況

甲方承諾所出售的保障性住房，其購買期限已滿年,，符合地區(qū)關于保障性住房上市交易的資格條件,，房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔,。

房產經紀人特別承諾,，就本合同交易標的房屋，已征求地區(qū)房屋管理部門意見,，已取得經紀該房屋的同意,。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋,。

款,，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息,。給買受人造成損失的,，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：

已付房價款一倍;

買受人全部損失。第二條計價方式,、價款

出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產價款：

按照套內建筑面積計算,，該房地產單價為每平方米人民幣

元，總價款為人民幣,。

按照建筑面積計算,，該房地產房單價為每平方米人民幣

元，總價款為人民幣,。

按照套計算,，該房地產總價款為：人民幣

。

按照計算,，該房地產總價款為,。第三條付款方式及期限

1,、簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣,，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】

時【抵作】房屋價款,。

2、買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款,。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款,。

分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款;首期房價款人民幣,，應當于年月日前支付;以后各期分別于每月日支付該期款項

元,。

貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】。買受人應當于年月日前支付首期房價款人民幣

,，占全部房價款的%,。余款人民幣向申請貸款支付。

其他方式：,。

3,、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：

賬戶名稱為：;

賬號為：。

第四條房屋交付期限

1,、甲方應于接收到第期購房款后日內,，將房屋交付給乙方。

2,、甲方在交付乙方房屋時,，如建筑面積發(fā)生變化，按國家的有關規(guī)定執(zhí)行,，實行長退短補,。

第五條費用結算與維修基金

1、甲,、乙雙方同意,，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,，與乙方無關,。

2、雙方一致同意,，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉移給乙方,。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執(zhí)行,。

第六條產權登記及稅費承擔

后的日內,，協(xié)助乙方辦理不動產產權轉移登記。產權轉移登記費用

由乙方負擔,。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用,，由甲方承擔,。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉移登記的,，買受人有權通知出賣人解除合同,。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起,，按照%計算給付利息,。買受人不解除合同的，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金,。

2,、甲,、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產管理部門的規(guī)定承擔,。

第七條違約責任

本合同簽訂后,，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國家法律和法規(guī)規(guī)定,。違反合同約定的一方,，應當依據(jù)本合同及《民法典》相關規(guī)定，承擔包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同,、定金罰則,、違約金責任、賠償損失等相關違約責任,。

權通知對方解除合同,，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違

約金，并依法主張相應的損失賠償責任,。出賣人不解除合同的,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

第八條風險負擔

本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,，由甲方負責清理，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，由甲方負責賠償。乙方取得合同標的房屋登記過戶前,，甲方不得以該房屋另行轉讓或設定財產抵押,，甲方因涉及司法強制執(zhí)行，標的房產被查封,、凍結,、拍賣的,，乙方依據(jù)本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起,，依據(jù)國家相關法律規(guī)定,，取得物權期待權，甲方應予積極配合,。

第九條買賣雙方應共同遵守市保障性住房上市交易的有關政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著友好精神,，協(xié)商不成,，選定下列種方式解決

向仲裁委員會申請仲裁。

向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條其他事項：

第十二條本合同及補充條款經甲,、乙雙方簽章后生效。本合同

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方代理人：乙方代理人：

年月日年月日

房屋買賣合同預售篇二十一

房屋買賣合同解除協(xié)議書

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房,，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方將年月日購買的房屋退還給甲方,。

二,、乙方有義務配合甲方同房地產管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責,。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內甲方將乙方的元退還給乙方,。

五,、違約金：_________________違約方需支付違約萬元。

六,、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力,。

七,、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效,。

八,、本合同解釋權歸甲方所有。

甲方蓋章 ：_________________

乙方簽字：_________________

負責人簽字：________________

_乙方身份證號碼：_________________

房屋買賣合同預售篇二十二

甲方(賣方)： 身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲乙雙方平等自愿協(xié)商,，甲方將坐落在 出售給乙方,，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證 ,。

一,、房屋概況：

乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套,，三房二廳一廚二衛(wèi),，總面積120平方米，包含公共樓梯,?？們r值人民幣 仟元整(￥ 元整)，甲乙雙方商定以套計算,，面積辦證為準,，互不追責。

二,、其他約定：

1,、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚,、油漆,，樓梯扶手，樓梯間進戶門,，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶,，鋁合金,、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔,。

2,、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責,，為維護眾人利益,，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構,。

3,、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產證,，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔,。

三、付款方式：

1,、簽字即房屋買賣合同生效,。

2、乙方付首付拾萬元整。

3,、甲方在做到乙方本層磚結好,，乙方再支付拾萬元整。

4,、余款在主體完工后乙方一次性付清,，剩余貳萬元在房產證辦理過戶后付清。

四,、違約責任：

1,、甲、乙雙方簽字合同后,，即具有法律效力,，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整,。

2,、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約,。

五,、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

1、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,，但柴火間不予辦證,。

2、沙石要吊到本層樓,。

3,、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。 六,、本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

甲方簽字：

電話：

乙方簽字：

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年 月 日

房屋買賣合同預售篇二十三

甲方：__________________(賣方)

聯(lián)系方式：__________________;常住地址：__________________

乙方：__________________(買方)

聯(lián)系方式：__________________;常住地址：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、自簽訂本協(xié)議起,，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3,、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4,、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費，予以貸款清還等,。

2,、按國家要求不改變房屋的結構。

3,、按照前述業(yè)務需求,，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔各項費用,。

4,、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

違約責任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

協(xié)議的定位,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起______________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

協(xié)議壹式_______份,，雙方各執(zhí)_______份，負責人_______份。

甲方：______________________(簽字);

乙方：______________________(簽字)

簽訂日期：______________年______________月______________日