合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

個人房屋出租合同協(xié)議書 個人房屋出租合同正規(guī)版本篇一

承租人(乙方)：_________________

證件編號：_________________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

房屋地址：_________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的'規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付(每年￥：________元)，房屋押金 ( 個月,，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,，每月1日前一個禮拜支付下一月租金,。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本出租房為▁▁▁所有,，無其他關(guān)系人,，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,，門、窗完好,，上,、下水通暢，供電正常,，太陽能設(shè)備能正常使用,，歌華有線(電視信號)正常使用,。

在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,，對院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除,。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。

水電費(fèi),、電視收視費(fèi),、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付,，液化氣由甲方平價提供,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第八條補(bǔ)充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：_____________________承租人(乙方)簽章：_____________________

______年______月______日

個人房屋出租合同協(xié)議書 個人房屋出租合同正規(guī)版本篇二

甲方（出租方）：_________身份證號碼：___________________________

乙方（承租方）：_________身份證號碼：___________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

房屋的坐落：__________________________________________

________年____月____日至________年____月____日,。

每月____元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方；第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9,、其他約定事項：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：_______________

簽訂時間：_________年_____月_____日_________年_____月_____日

個人房屋出租合同協(xié)議書 個人房屋出租合同正規(guī)版本篇三

出租方(以下簡稱甲方)：__________________________

身份證地址及號碼：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________

身份證地址及號碼：_____________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施

a：電器：__________________________________________

b：家俱：__________________________________________

1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自______年______月______日起至______年______月______日;

2.房屋租金：每月___________元人民幣;

3.付款方式：按________支付,，另付押金_____________元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。第一次付款 ____________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的,。

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前_______個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前________個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后即行生效,。

水：____________噸;電：____________度,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，每份均具有同等法律效力。

出租方：_______________承租方：_______________

______年______月______日______年______月______日

個人房屋出租合同協(xié)議書 個人房屋出租合同正規(guī)版本篇四

協(xié)議書有廣義和狹義之分,。廣義的協(xié)議書是指社會集團(tuán)或個人處理各種社會關(guān)系,、事務(wù)時常用的“契約”類文書，以下是“屋出租委托代理協(xié)議書”,，希望能夠幫助的到您,！

委托人（甲方）___________________

證件類型及編號：________________

租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）_____________

備案證明編號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于______市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________,，建筑面積______平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

第二條 房屋租賃用途

租賃用途：_________；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于____人,。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

（一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜,；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù),；□代甲方向承租人收取租金,；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),；_____________________

（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 （□日/□月）

（三）甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回,。

第四條 租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）

（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,，賬號為___________________,；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢）,，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ,，___________， _______________________________________________________________.

第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時,，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金,，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條 其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________；乙方負(fù)責(zé)_______________________.

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

第九條 轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

第十條 合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同。

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)________日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

4,、____________________________________________________________.

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的,。

2,、擅自改變房屋用途的。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、放任承租方的上述行為的,。

7,、____________________________________________________________.

（五）其他法定的合同解除情形,。

第十一條 違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的。應(yīng)提前________日通知對方,，并按月租金的 ________%支付違約金,。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金,。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償。

（四）________________________________________________________.

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的.仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十三條 其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，______________執(zhí)_______份,。

本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,。作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人（甲方）簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 備案證明編號：

經(jīng)紀(jì)人簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

個人房屋出租合同協(xié)議書 個人房屋出租合同正規(guī)版本篇五

甲方（房主）___________身份證號碼：_______________________,。

乙方（承租人）___________身份證號碼：_______________________,。

甲方將______市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

為人民幣__________元每月。

1,、交付租金同時,，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線,；對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),，也不能改變其用途,，否則屬于違約。電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時,、足額繳,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償,。

2、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水,、停電，避免造成乙方生活上的不便,。

3,、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待,。

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）

本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月______日到_____年______月______日止,，屆時甲方將收回自用。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

個人房屋出租合同協(xié)議書 個人房屋出租合同正規(guī)版本篇六

出租方：（以下簡稱甲方）xxx

承租方：（以下簡稱乙方）xxx

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx

代表人（簽章）：xxx代表人（簽章）：xxx

簽訂時間：xxx簽訂時間：xxx

個人房屋出租合同協(xié)議書 個人房屋出租合同正規(guī)版本篇七

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法 》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

1、第一年租金為 元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個月支付，每半年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的`,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

簽訂日期