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房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇一

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_____》,、《_____》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有___名,，其分別為___(男)、______(女),。

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米,、公攤建筑面積______平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為______元,。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有___平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有___平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_________平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為______元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1,、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金_________元，乙方承諾將在______年______月______日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：______銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付___元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京_____委員會解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________拆遷人(以下簡稱乙方)：

年______月______日______________________________年______月______日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇二

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____

拆遷人(以下簡稱乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_____名,，其分別為_____(男),、_____(女)

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_____平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積_____平方米,、公攤建筑面積_____平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為_____元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為_____元,。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_____平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_____平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_____平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為_____元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為_____

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1,、電話號碼變更費用：_____

2,、有線電視安裝成本：_____

3、交通運輸費用：_____

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金_____元，乙方承諾將在_____年_____月_____日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：_____銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由__仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____拆遷人(以下簡稱乙方)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇三

甲方：________________

乙方：________________

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)。

2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2,、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償。2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4,、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元,。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。

3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額________________元,。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：_______________________,。

(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任,，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：___________________________________________________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

3,、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________,，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1、乙方,、丙方選擇自行過渡安置;

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)乙方,、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日,。

(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向乙方,、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證乙方,、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規(guī)定標準,，支付乙方、丙方搬遷補助費________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費__________元，共計_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按___________規(guī)定標準，支付乙方,、丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費___________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元,，其他補助費________元,，共計____________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方,、丙方，支付方式：________,。

第八條乙方,、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。第九條乙方,、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方,、丙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______天前通知乙方,、丙方,，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方,、丙方加付臨時安置補助費,。

2、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向乙方,、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3,、逾期12個月的,，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

(二)乙方,、丙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方,、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責(zé)任,。

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積,、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：________________________________________________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1、逾期在__________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________,。

第十三條其他違約責(zé)任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式_______份,，甲、乙,、丙方各持______份,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________丙方(簽章)_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________委托代理人：_________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇四

拆遷人(以下簡稱甲方)：

單位名稱： ,，地址： ;

法定代表人： ，職務(wù)： ;

郵編： ,，電話： ,。

委托代理人：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ,，職務(wù)： ;

郵編： ,，電話： 。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱： ,，地址： ;

法定代表人： ,，職務(wù)： ;

郵編： ，電話： ,。

委托代理人：

單位名稱： ,，地址： ;

法定代表人： ，職務(wù)： ;

郵編： ,，電話： ,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： ，地址： ;

法定代表人： ,，職務(wù)： ;

郵編： ,，電話： ;

委托代理人：

單位名稱： ，電話： ;

法定代表人： ,，職務(wù)： ;

郵編： ,，電話： 。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積 ___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu) _________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：,。

2、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：____________________________________________

2,、丙方情況：___________________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4,、當事人約定的其他作價方式,。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元,。

2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額__________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N ______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任,，由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號 _________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法: _________________________________________________________ ,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

(1)______________________________________________;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)______________________________________________;

(5)______________________________________________;

3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________,，差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________,。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1,、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2、 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按__________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元,，其他補助費 ____________元,，共計___________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元，共計______________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________,。

第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條 逾期安置的違約責(zé)任,。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2,、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4、____________________________________________,。

5,、____________________________________________。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。

第十一條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責(zé)任,。

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按 種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)_________________________________________________;

(3)_________________________________________________;

(4)_________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%。

第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之 的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行; 2、逾期超過 日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________,。

(三)_______________________________________________,。

第十三條 其他違約責(zé)任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條 本協(xié)議一式_______份，甲,、乙,、丙方各持______份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾、設(shè)施標準

1,、 外墻：

2,、 內(nèi)墻：

3、 頂棚：

4,、 地面：

5,、 門窗：

6、 廚房：

7,、 衛(wèi)生間：

8,、 陽臺：

9、 電梯：

10,、 其他：

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇五

甲,、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就征用乙方位于_______________村小學(xué)正前方面積為畝的農(nóng)田事宜,，達成如下征地補償協(xié)議：________________

一、征用土地面積,，該土地面積為畝,。

二、征用土地用途,，該土地用于_______________村村級活動場所,。

三、征地補償標準及付款方式：________________

1,、征地補償標準按元\畝的征地補償標準計算,，共計征地補償款萬元。

2,、付款方式：________________甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi),，甲方將征地補償款萬元一次性付清給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸_______________村村民委員會所有,，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán),，不因_______________村民委員會換屆而改變所有權(quán),。以上內(nèi)容就是土地拆遷補償協(xié)議，希望您能滿意,。

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇六

甲方：_________________拆遷人

地址：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________

受委托拆遷單位：_________________

地址：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________法定代表人：_________________

經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_________________被拆遷人

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________

地(住)址：_________________

身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________

為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善,，有計劃,、有步驟地進行城市建設(shè),，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項目批準文件,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、國有土地使用權(quán)批準文件等，經(jīng)

審查批準,，領(lǐng)取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi),。

第二條乙方房屋的基本情況及補償金額

乙方服從城市建設(shè)需要,，同意將座落房屋,，證件名稱：_________________,，證件：_________________號，地籍：_________________號,，建筑面積平方米,，交給甲方拆除。

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1,、房屋的貨幣補償金額：_________________(詳見附件一評估報告)

2,、附屬物補償金額：_________________

3、未到期限的臨時建筑補償金額：_________________

4,、住宅搬遷補助費：_________________

5,、乙方依法占有的土地，土地使用證號：_________________,，用途,，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應(yīng)單獨補償?shù)耐恋孛娣e平方米，補償金額

6,、總計補償金額(大寫)：_________________

第三條房屋搬遷

乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除,，乙方不得拆除,、損壞房屋，違者照價在補償金額中扣賠,。

第四條補償金額支付時間及方式

乙方已搬遷騰空房屋的,，甲方在________年____月____日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補償總額一次性支付給乙方,。

第五條違約責(zé)任

甲方未在第四條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之計算違約金,，支付給乙方。

乙方未在第三條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之計算違約金，支付給甲方,。

第六條在本協(xié)議簽字時,，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)。

第七條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的,，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第八條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二),。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效,。

第十條本協(xié)議連同附件共頁,，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi),，由甲方向房屋拆遷管理部門備案。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

委托代理人(簽章)：_________________委托代理人(簽章)：_________________

________年____月____日________年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇七

甲方：__________

乙方：__________

身份證號：__________

為落實__________市政府“三年大變樣”的精神,，按照三改方案有關(guān)規(guī)定,，對__________以西、__________以南部分住戶進行舊房改造,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就房屋拆遷達成如下協(xié)議：

第一條：項目名稱、地點：

建設(shè)項目名稱_______________,，建設(shè)地點____________________,，建設(shè)單位____________________有限公司。

第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：

1,、乙方同意以土地證使用面積,，按_______________的比例兌換回遷安置房,。

2、乙方的土地證使用面積為_______平方米，兌換回遷安置房_________平米。

3、乙方__________年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：

①有房產(chǎn)證的,，每平方米按__________元(__________元)給予補償;沒有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元(__________元)給予補償,。

②可以找有資格的房屋評估單價,，確定造價。

4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物(如樹木等)。

第三條：不等面積的兌換方式：

1、甲方原則上按實際應(yīng)兌換面積進行兌換回遷安置房,。

2,、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的,，按開盤價進行購買;少于等面積的,，每平方米按__________元補償。

第四條：特殊情況：

因特殊情況,，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補償?shù)?，按土地證的使用面積每平方米補償__________元,。

第五條：臨時過渡安置：

1、乙方臨時過渡自行聯(lián)系租賃,。

甲方按乙方的土地證面積,，每平方米每月補償5元作為過渡費,，暫定30個月,，每六個月發(fā)放一次,。搬家費按土地證面積每平方米6元,，一次性付清。

2,、乙方臨時過渡期限：__________自____年____月____日至____年____月____日,。安置房延期時過渡費順延。

第六條：特殊情況下安置房延期的免責(zé)情形：

1,、不可抗力造成安置房建設(shè)延期的,，可工期順延。

2,、因拆遷戶搬遷遲緩,，政府行為造成建設(shè)延期的，安置房工期可順延,。

以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第七條：甲方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)從政府同意開工之日起,，30個月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用,。

2,、臨時過渡費必須按時足額發(fā)放。

3,、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國家標準的高層框架電梯房標準,，水、電,、暖及天然氣接通(暖氣,，天然氣初裝費乙方負責(zé)承擔(dān)所需費用)電視，電話布好室內(nèi)線,，并安裝好樓宇對講門及戶門,。

4、甲方負責(zé)協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證,。按規(guī)定應(yīng)交的各種費用由乙方承擔(dān),。

第八條：乙方責(zé)任：

1、乙方按照雙方商定的時間搬完舊宅,。門窗應(yīng)保持完好,，不得隨意拆除。

2,、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方,。乙方應(yīng)保證兩證沒有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。

3,、被拆遷房屋的水,、電、有線電視,、燃氣等遷移,、銷戶等手續(xù)，由乙方負責(zé)并結(jié)清所有費用,。

4,、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛,，債務(wù),，債權(quán)等等由乙方自行解決。

第九條：違約責(zé)任：

1,、甲方如果在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下,，不能按時交付回遷安置房的，根據(jù)實際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標準,，繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的過渡費,。

2、乙方在簽訂協(xié)議后,，不能按規(guī)定搬遷時間搬遷的，甲方有權(quán)申請相關(guān)政府部門搬遷,，費用由乙方承擔(dān)并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失及其他損失,。

第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置,。

第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商,。雙方經(jīng)協(xié)商一致的,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

第十二條：爭議解決

甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，雙方一致同意通過邢臺市橋西區(qū)人民法院訴訟解決,。

第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日 ? ? ?________年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》,、《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男),、 (女)

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元,。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1,、 電話號碼變更費用：

2,、 有線電視安裝成本：

3、 交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶： 銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇九

農(nóng)村房屋拆遷補償協(xié)議

甲方：

乙方：

根據(jù)《《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 (男),、 (女)

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米,、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元,。

律師365

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元,。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1,、 電話號碼變更費用：

2、 有線電視安裝成本：

3,、 交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元,，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶： 銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇十

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____;

單位名稱______________;

郵編_____,，電話_____,。

委托代理人：

法定代表人______，地址：______

單位名稱__________;

郵編：______,，電話：_______,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____,，性別：_____;

年齡：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____,，性別____;

年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱___,，建設(shè)地點___,，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____,。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1,、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間,，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米,，居住面積___方米,。

2,、乙方有正式戶口___人。

常住人口___人,，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名,、性別、年齡,、關(guān)系等)_

_________________________________________________________

3,、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

第三條拆遷安置

1,、乙方安置到___,，房屋___間，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米,，居住面積____平方米、甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù),。

2,、乙方臨時過渡到____，房屋___間。

3,、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房用,。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應(yīng)當符合___頒發(fā)的___標準;

2,、建造質(zhì)量應(yīng)當符合___;

3、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用,。

2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

附屬物補償金額為人民幣_________整;

搬家補助費為人民幣_________元整;

臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整;

轉(zhuǎn)學(xué)補助費為人民幣_________元整;

提前搬家獎勵費為人民幣_________元整;

設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;

其他補助費為人民幣_________元整;

共計為人民幣_________元整,。

第七條拆遷

1、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空,，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除,，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

第八條違約責(zé)任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;

甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2,、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況,。

3,、乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。

逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元,。

第九條聲明及保證

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_

________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。

甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。

甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任,。

第十條不可抗力

1,、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

2,、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。

以上方

式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：

甲方_________.

乙方_________.

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;

否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十二條爭議的處理

1,、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十四條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。

本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;

合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：

_________乙方(蓋章)：

_________

授權(quán)代表(簽字)：

_________授權(quán)代表(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋拆遷補償合同范文二

甲方(拆遷人)：

________

地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務(wù)：____

乙方(被拆遷人)：

________

地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務(wù)：____

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱,、地點

建設(shè)項目名稱______,，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________,，《拆遷許可證》文號________,。

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中,，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間,，建筑面積___平方米;

磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積___平方米;

磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米，其它_____________________,。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________,。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有________。

第三條被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償;

磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償;

土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;

磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償;

土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償,。

其它：____________________。

小計：_____元,。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_____________________________小計_______元,。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_______元,。

(注：含所有費用)。

第四條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元,，臨時過渡費___元,，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條補償款支付方式

補償款分兩期進行支付,，第一期在甲,、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方,。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20__年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷,。

第七條違約責(zé)任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款,，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元,。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元,。

第八條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份,，具有同等法律效力,，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)_

_____

代表人(簽章)_

_____

___年__月_日

乙方：(簽章)_

_____

代表人(簽章)_

_____

___年__月_日

甲方：(簽章)_

_____

代表人(簽章)_

_____

___年__月_日

房屋拆遷補償合同范文三

甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經(jīng)**市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在范圍內(nèi)拆遷,，進行項目建設(shè),，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，甲乙雙方就拆遷補償事項,，訂立如下協(xié)議：

一、乙方房屋位于街(路)號棟層房間建筑結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,。

經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定，乙方房屋成新,，評估單價元/平方米,，計元;

上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元/平方米，價格調(diào)整系數(shù),，價格補貼元/平方米,，計元，面積補貼平方米,，計元,，被拆遷房屋貨幣補償金額總計元。

二,、乙方自愿選擇的拆遷補償方式,。

實行貨幣補償?shù)模追綉?yīng)一次性支付給乙方元貨幣補償款,。

實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號棟單元層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的,，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準),，所調(diào)換房屋價格元/平方米,，計元，于年月日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元,。

甲方應(yīng)于年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,，并于年月目前負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔(dān),，所涉及的契稅由乙方承擔(dān),。

三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費元,。

實行貨幣補償?shù)?，甲方按照lo元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費,，一次性支付3個月，計元,。

實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的,，過渡期限個月，甲方按照元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費,，先預(yù)付個月,，計元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清,。

四,、本合同訂立時，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證,、土地使用證交給甲方,，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。

五,、本合同訂立后日內(nèi)乙方應(yīng)遷出,，并將房屋交給甲方;

同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

六,、本合同盯立后,，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計。

七,、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方違約,，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,。

因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按以下第方式解決,。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院起訴。

八,、本協(xié)議一式四份,，甲方、乙方,、拆遷實施單位各一份,，送拆遷管理部門備案一份。

本合同未盡事宜,，可另行訂立補充協(xié)議,。

甲方：乙方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

拆遷實施單位：委托代理人：法定代表人：

經(jīng)辦人：

年月日年月日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇十一

拆遷人：

被拆遷人：

根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名,，其分別為、,。

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米,、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元,。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1,、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金,。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人：拆遷人：

年月日年月日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇十二

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準,，于_______年______月______日,，取得了拆許字第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷,。

乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi),。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________________，土地為_________,，房屋用途為_________,，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米,，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________，證件：_________號,，地籍：_________號,。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整;

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;

5._________________________________________________,。

總計補償金額為人民幣________________________元整,。

第四條搬遷

乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

第五條補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_______月_______日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第六條注銷

乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,，并結(jié)清已使用的水、電,、氣等費用,。

第七條違約責(zé)任

甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之______計算違約金,，支付給乙方

乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起,，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金,，支付給甲方。

第八條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴

第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁,，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年______月________日_________年_______月_______日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇十三

房屋拆遷補償協(xié)議書樣本格式

編號：_________________號

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1,、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置,，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

2,、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文,。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。

3,、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

棟單元房,，屬住宅級地段_________,，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________m2,，其中住宅_________m2,。

4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1),、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

(2),、裝修部分：_________________

(3),、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分),。

5,、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付),。同時,，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費,。貨幣安置費包括：

⑴,、住宅搬遷費：________________元;

⑵、非住宅搬遷費：________________元;

⑶,、搬遷誤工費：________________元;

⑷,、住宅臨時過渡補助費：________________元;

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：________________元;

⑹,、電話遷移費：________________元;

⑺,、有線電視安裝費：________________元;

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：________________元;

⑼,、空調(diào)(式)遷移費：________________元;

⑽,、房屋所有權(quán)證辦證補助：________________元;

⑾、三相電源安裝費：________________元;

⑿,、管道燃氣安裝費：________________元;

⒀,、太陽能熱水器遷移費：________________元;

以上貨幣安置費合計：大寫：_________________元分(￥________________元),。

6,、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水,、電費,，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥),，存入乙方存折,。

7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵,。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行,。

8、違約責(zé)任：

(1),、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房,、搬遷,、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除,。

(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告,，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

9,、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。如協(xié)調(diào)不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。

10,、雙方約定的其他事項：

11,、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證費用由乙方支付,。

12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13,、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證處存檔壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇十四

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名,，其分別為(男)、 (女),。

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米,、公攤建筑面積平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元,。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1,、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3,、交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元,，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水,、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇十五

被拆遷人(以下簡稱甲方)：____________

拆遷人(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有______名，其分別為______(男),、______(女)

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米,、公攤建筑面積 ______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為______元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為______元。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有______平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有______平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為______元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為______元。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3,、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金____________元,，乙方承諾將在________年________月________日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：(銀行帳號),。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付______元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：____________

______年______月______日

拆遷人(以下簡稱乙方)：____________

______年______月______日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇十六

編號：_________________號

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1,、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置,，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

2,、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文,。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。

3,、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

棟單元房,，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________m2,，其中住宅_________m2。

4,、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1),、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元,。(詳見評估報告)

(2),、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4),、其他：_________________

上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分),。

5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi),，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付),。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準,，支付給房屋使用人貨幣安置費,。貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：m2_____8元/m2=元;

⑵,、非住宅搬遷費：m2_____8元/m2=元;

⑶,、搬遷誤工費：戶_____150元/戶=元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：m2_____元/m2_____3個月=元;

⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補助費：m2_____元/m2_____6個月=元;

⑹,、電話遷移費：戶_____260元/戶=元;

⑺、有線電視安裝費：戶_____340元/戶=元;

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元;

⑼,、空調(diào)(式)遷移費：戶_____元/戶=元;

⑽,、房屋所有權(quán)證辦證補助：戶_____元/戶=元;

⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;

⑿,、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元;

⒀,、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;

以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。

6,、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水、電費,，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥),，存入乙方存折,。

7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵,。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行,。

8、違約責(zé)任：

(1),、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房,、搬遷,、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除,。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的,，由拆遷管理部門予以警告,，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰,。

9,、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。如協(xié)調(diào)不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。

10,、雙方約定的其他事項：

11,、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付,。

12,、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證處存檔壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇十七

啟東市房屋拆遷補償協(xié)議格式

編號：_________________號

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1,、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置,，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

2,、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文,。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。

3,、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

棟單元房,，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________m2,，其中住宅_________m2。

4,、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1),、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元,。(詳見評估報告)

(2),、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分),。

5,、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付),。同時,，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費,。貨幣安置費包括：

⑴,、住宅搬遷費：________________元;

⑵、非住宅搬遷費：________________元;

⑶,、搬遷誤工費：________________元;

⑷,、住宅臨時過渡補助費：________________元;

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：________________元;

⑹,、電話遷移費：________________元;

⑺,、有線電視安裝費：________________元;

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：________________元;

⑼,、空調(diào)(式)遷移費：________________元;

⑽,、房屋所有權(quán)證辦證補助：________________元;

⑾、三相電源安裝費：________________元;

⑿,、管道燃氣安裝費：________________元;

⒀,、太陽能熱水器遷移費：________________元;

以上貨幣安置費合計：大寫：_________________元分(￥________________元)。

6,、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水、電費,，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥),，存入乙方存折,。

7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵,。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

8、違約責(zé)任：

(1),、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房,、搬遷,、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除,。

(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告,，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

9,、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。如協(xié)調(diào)不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。

10,、雙方約定的其他事項：

11,、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付,。

12,、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證處存檔壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇十八

甲方：____________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

乙方：____________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆,，金額______萬元,，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記,。后因城市建設(shè)需要,，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍,，拆遷主管部門與甲方達成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進行補償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜,，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：__________

一,、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件),，對在建的位于______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利,。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán),，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補充抵押。

三,、本協(xié)議約定的補充抵押,，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效,。

四,、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起______日內(nèi),，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記,。

五、本協(xié)議約定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估,、登記等費用,，均由甲方承擔(dān)。

六,、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日,，甲方對本協(xié)議約定財產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出租等。

七,、甲方違反本協(xié)議第四條,、第六條約定的，除另行提供相當價值財產(chǎn)抵押外,，須向乙方支付貸款金額1%的違約金,。

八、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議 式 份,，甲乙雙方各持 份，報乙方主管部門______ 農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,。

甲方：____________________________公司(蓋章)

法定代表人(簽章)_________________

乙方：________________________________(蓋章)

法定代表人(簽章)__________________

簽訂日期__________年__________月__________日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇十九

在社會一步步向前發(fā)展的今天,，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛,。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,，以下是小編幫大家整理的房屋拆遷安置補償協(xié)議書范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

甲方：_____________

乙方：____________

一,、項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_______________,，建設(shè)地點_______________,，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________,。

二,、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米,。

2,、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人,，分別是_______________。

3,、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________,。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________,，共_________套_________間,，_________層_________號，配有_________等設(shè)備,。

四,、拆遷補償

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2,、附屬物補償金額為人民幣_______________整;

3,、搬遷補助費為人民幣_______________元整;

4,、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整;

5、其他費用為人民幣_______________元整,。

五,、搬遷

乙方在______年______月______日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在______年______月______日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

七,、注銷

乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電,、氣等費用,。

八,、乙方家庭的全部成員

(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等,，一律不負責(zé)任。

九,、違約責(zé)任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況,。

十,、聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十二,、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,。

十三、通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的.通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：________________________________________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任

十四、爭議的處理

(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

十五,、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

十六,、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十七,、協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日,。本協(xié)議正本一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份,，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：________

乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：_________

______年______月______日

簽訂地點：_________________

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇二十

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________,，地址：_________;

法定代表人：_________，職務(wù)：_________;

郵編：_________，電話：_________,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________,，地址：_________;

法定代表人：_________，職務(wù)：_________;

郵編：_________,，電話：_________,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________,，職務(wù)：_________;

郵編：_________,，電話：_________;

甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________,，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機械設(shè)備情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等)：_________

2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)：_________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________

2,、丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1,、貨幣補償。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4,、當事人約定的其他作價方式,。

(二)房屋裝潢作價方式：_________

(三)被拆遷房屋補償金額：_________

1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。

2,、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

以上三項合計補償金額_________元,。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________,。

(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任,，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________。

3,、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。

1,、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________,。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2,、逾期_________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3,、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4,、_________,。

5、_________,。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。

第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責(zé)任,。

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償_________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1、逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_________。

(三)_________,。

第十三條其他違約責(zé)任：_________

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式_________份,，甲、乙,、丙方各持_________份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件一：安置房屋平面圖(略)

附件二：安置房裝飾、設(shè)施標準(略)

1,、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4,、地面：_________

5,、門窗：_________

6、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8,、陽臺：_________

9、電梯：_________

10,、其他：_________

附件三：合同補充協(xié)議(略)

附件四：被拆遷房屋平面圖(略)

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇二十一

甲方：拆遷人____________________

代理人：房屋拆遷實施單位_________

房屋拆遷資格證書號_______________

乙方：被拆遷人_________________

房地產(chǎn)權(quán)證號：____________________

房屋承租人：______________________

因建設(shè)需要,，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號______)。

為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù),，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》),，經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議,，以供雙方遵守執(zhí)行,。

一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在________路________弄________號________室,，房屋類型____,房屋性質(zhì)____,建筑面積________平方米,。

二、乙方選擇貨幣補償?shù)难a償安置方式

三,、根據(jù)_____區(qū)政府規(guī)定,，被拆除房屋同區(qū)域已購公房上市交易平均市場單價為____元/平方米建筑面積。

四,、被拆除房屋經(jīng)_____評估機構(gòu)評估,，其房地產(chǎn)市場評估單價為________元/平方米建筑面積。

五,、根據(jù)《實施細則》第_____條規(guī)定,，甲方應(yīng)補償乙方貨幣補償款計(大寫)_____元,，其中價格補貼為___元，計算公式如下：________,。

六,、乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即________年________月________日前搬離原址,，并負責(zé)房屋使用人按期搬遷,。

房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷

七,、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補助費______元,。

設(shè)備遷移費_____元。

八,、甲方應(yīng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第五條的補償款和第七條約定的搬家補助費和設(shè)備遷移費,。

九、乙方應(yīng)在________年________月________日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方報有關(guān)部門注銷,。

十,、乙方遷離原址時，應(yīng)當將空房完整移交給甲方,，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料,。

十

一、拆遷補償安置協(xié)議訂立后,，由乙方負責(zé)安置被拆除房屋使用人,。

十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決,。

協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除);

(1)向人民法院提起訴訟,，

(2)向上海仲裁委員會申請仲裁。

十三,、雙方約定的其他事項：

(略)

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效,。

本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)_______份,，拆遷實施單位_______份，由甲方報送____房地產(chǎn)____份,。

甲方(蓋章)________________乙方(簽章)________________

法定代表人：________________

拆遷實施單位(蓋章)：________________

法定代表人：________________

________年________月________日

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇二十二

拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)

被拆遷人：_____________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,，拆許字(_________)第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告,，乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產(chǎn)權(quán)證號_________),，因“_________”項目建設(shè)需要,，應(yīng)予拆除。

甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米(含住宅面積___________平方米,，非住宅面積_________平方米)，無產(chǎn)權(quán)面積________平方米,，空地面積________平方米,。

住宅房屋實行_______的補償方式。

按《規(guī)定》經(jīng)評估,，標準房市場價________元/平方米,，上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價________元/平方米，則區(qū)位房屋補償價_______元/平方米,，補貼金額_________元/平方米,，區(qū)位土地使用權(quán)補償價_________元/平方米。

1.貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為______平方米,，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為________元/平方米,，按產(chǎn)權(quán)建筑面積_(區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新+補貼金額)+紅線內(nèi)空地面積_區(qū)位土地使用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：________(￥______),。

乙方要求單體評估,，經(jīng)_________評估，評估單價_________元/平方米,，計補償金額為人民幣：_________(￥_________),。

非住宅建筑面積為_________平方米，經(jīng)委托______評估所評估,，評估單價為________元/平方米,，評估總價為________元。

共計人民幣：_______(￥_________),。

2.實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米,，按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新(或經(jīng)評估)，單價為_________元/平方米,，計人民幣：_________(￥_______);

安置房總建筑面積為________平方米,，安置戶型為躍層______套、三房二廳______套，三房一廳_______套,，二房二廳_______套,，二房一廳_______套，一房一廳_______套,，安置房地點,、幢號、樓層：________,，經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元),，安置房評估價人民幣：_________(￥________)。

因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調(diào)節(jié)價)的,，同等面積部分不結(jié)算差價。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,，_____方按規(guī)定應(yīng)補_________方差價款人民幣：_________(￥_________);

3.因乙方房屋為歸僑,、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償,。

計人民幣：_________(￥_________)。

上述條款合計,，_________方應(yīng)付給_________方共計人民幣：________________(￥_________),。

二、甲方補償乙方各項補償,、補助費共計人民幣：________________(￥_________),。

1.搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_____________(￥_________);

非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,，按20元/平方米計人民幣：_________(￥_________);

2.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________(￥_________);

3.有線電視,、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________(￥_________);

4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償,，計人民幣：_________(￥_________);

5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________(￥_________)

三,、綜上所述,，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________(￥_________),。

(詳見補償安置費用表)

四,、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。

甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：_________元/平方米,，計人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎勵;

乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān),。

五、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方________月過渡安置費,，計人民幣：_____________(￥_________);

乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：______________________________，建筑面積_________平方米,。

六,、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付,。

七,、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。

因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

八、補充條款：_______________________________________________,。

九,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù))，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議：

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、本協(xié)議壹式柒份,，甲方叁份,、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份,、拆遷實施單位貳份,。

十一、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：

________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

房屋拆遷補償協(xié)議無效 房屋拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)篇二十三

甲方：拆遷人地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

受委托拆遷單位：地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

乙方：被拆遷人

法定代表人：聯(lián)系電話：

住(地)址：身份證號碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：身份證號碼：

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準,，于年月日，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于 ,，土地為,，房屋用途為，建筑結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米,，附屬物包括： ，證件名稱：,，證件：號,，地籍：號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1,、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);

2,、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;

4,、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;

5,、 ;

6、 ;

總計補償金額(大寫)為人民幣佰拾萬仟佰拾元整,。

第四條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除,。

第五條補償金額支付時間及方式

甲方在年月日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

第六條注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,，并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費用,。

第七條違約責(zé)任

甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之計算違約金,，支付給乙方。

乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起,，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之計算違約金，支付給甲方,。

第八條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第中方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第九條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十一條本協(xié)議連同附件共頁，一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

年月日年月日

受委托拆遷單位：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

年月日簽于

附件一(評估報告)：

附件二(補充協(xié)議內(nèi)容)：