隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
正規(guī)出租合同 出租合同篇一
承租人：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。
一,、甲方將臨時(shí)房屋出租給乙方使用,。房號(hào)為 號(hào) 樓，面積為 m2,。
二,、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。
三,、每月租金為： 元,。
四、乙方交付房屋租賃保證金為： ,，保證金不計(jì)利息,。
五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次,，乙方每次租金繳納應(yīng)于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金,。甲方開具租金收據(jù)。
六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一),、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用,。
2,、甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據(jù),。
3,、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。因此而造成的損失由乙方賠償：
a、未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租;
b,、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu),、損壞房屋及設(shè)施;
c,、不按時(shí)繳納租金;
d、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方應(yīng)依照合同約定，使用租賃房屋,，并交納保證金和租金,。
2、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用,，損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。
3、乙方負(fù)責(zé)支付所租房屋的水,、電,、氣、通訊,、物管等房屋租賃使用過程中發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用,。
4、合同期滿,，乙方履行完本合同約定義務(wù),，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和恢復(fù)房屋原狀后收回保證金。
5,、房屋租賃期限滿,，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致,，重新簽訂租賃合同,。
七、乙方逾期交付租金,，除補(bǔ)足租金外,，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金,。
八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,、糾紛,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴,。
七、其他約定：
1,、因政府建設(shè)需要拆除該臨時(shí)建筑致使本合同不能繼續(xù)履行,，雙方解除合同,，甲方不賠償乙方任何損失和費(fèi)用。
2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
4、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
出租人(簽名)：
承租人(簽名)：
委托代理人(簽名)：
住所：
身份證號(hào)碼：
簽訂地點(diǎn)：簽約時(shí)間：
正規(guī)出租合同 出租合同篇二
甲方(用人單位)：
地址：
聯(lián)系方式
乙方(學(xué)校)：
身份證信息：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方奔著互惠共贏的目的,，就乙方組織學(xué)生至甲方實(shí)習(xí)一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議。
一,、甲方責(zé)任與義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)為實(shí)習(xí)生提供適應(yīng)的勞動(dòng)強(qiáng)度、符合勞動(dòng)保護(hù)條件和工作環(huán)境的實(shí)習(xí)崗位,，并對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,。
2、甲方負(fù)責(zé)學(xué)生在施工現(xiàn)場的管理工作,，有義務(wù)指導(dǎo)監(jiān)督學(xué)生按照要求保質(zhì)保量完成工作,。
3、甲方要確保學(xué)生實(shí)習(xí)期間工作待遇按照甲方員工薪酬標(biāo)準(zhǔn)同工同酬,，并根據(jù)學(xué)校要求開具實(shí)習(xí)證明,。
4、甲方要求及時(shí)發(fā)放學(xué)生工資,，不得拖欠,，如遇特殊情況，要提前書面或者口頭告知學(xué)生以及學(xué)校,。
二,、乙方責(zé)任與義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)組織選拔學(xué)生至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行_________工作,，并做好學(xué)生實(shí)習(xí)指導(dǎo)工作,。
2、乙方作為學(xué)生管理主體,，有義務(wù)確保學(xué)生穩(wěn)定性,，并協(xié)助甲方做好學(xué)生在工作現(xiàn)場的管理工作。
3,、乙方學(xué)生每天需要完成甲方指定的正常工作量,。
4,、乙方學(xué)生須服從項(xiàng)目經(jīng)理的調(diào)度及安排，乙方實(shí)習(xí)學(xué)生應(yīng)遵守甲方《職工管理規(guī)則》之勞動(dòng)紀(jì)律,、道德規(guī)范,、行為規(guī)范、考勤管理的規(guī)定,，以及其他生產(chǎn)管理規(guī)定,，并愛護(hù)甲方之財(cái)產(chǎn)。乙方實(shí)習(xí)學(xué)生如出現(xiàn)違反甲方規(guī)章制度或違法行為,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。
5、嚴(yán)重違紀(jì)者,，甲方有權(quán)將乙方學(xué)生退回學(xué)校,。
三、實(shí)習(xí)內(nèi)容
1,、工作地點(diǎn)：________________________________
2,、工作內(nèi)容：________________________________
3、工作時(shí)間：_______小時(shí)/天,，一周工作_____天,。
4、工資待遇：基本工資_______元/月,，全勤獎(jiǎng)______元/月,。
甲方(簽字蓋章)：
_______年_____月_____日
乙方(簽字)：
_______年_____月_____日
正規(guī)出租合同 出租合同篇三
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件。
第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況
設(shè)施情況：
裝飾,、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墻面：__________________________________________________
第三條乙方對(duì)該房屋（__________）①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理,，同時(shí)增添設(shè)施：
第四條租賃期限為__________年,。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣（大寫）__________元,。年租金總額￥__________元,，人民幣（大寫）__________元,。
第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________
第八條上述租金不包括：________________________________________
該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。
第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé),；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對(duì)方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。
第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,；給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償；
2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行,；甲方如出賣該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。
第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充合同,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同,；
2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù),；對(duì)涉及到墻體、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng),，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng),，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，并可解除合同,；
3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,，并解除合同；
4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),；
5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方,；如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同,；
6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：
第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí),，由甲方按實(shí)際損失賠償；
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：
1.終止合同,，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償,；
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第十四條有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因須提前解除的,；
2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。
第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；
2.向人民法院起訴。
第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi),，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。
第二十條本合同的附件有：
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份,。
第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______
法定代表人：________法定代表人：________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
委托代理人：________委托代理人：________
簽約日期：_____年____月____日
簽約地點(diǎn)：
