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轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇一

乙方：_________________(買(mǎi)受人)_________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于_____________市_____________區(qū)_____________縣_____________路_____________號(hào)

樓盤(pán)：______________號(hào)樓_____________單元_____________號(hào)房屋,，建筑面積_____________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積_____________平方米,，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)____________平方米。房屋單價(jià)_____________元/平方米,，總房款為(小寫(xiě))_____________元,，(大寫(xiě))_____________元。戶型為_(kāi)__________________,。

二,、認(rèn)購(gòu)期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_____________天(自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě))________________元，(大寫(xiě))________________元,。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列________________種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

1.一次性付款

2.分期付款：_________________于簽約當(dāng)日付________________%,，剩余房款在_______________日內(nèi)分_____________次付清;

3.個(gè)人住房抵押貸款：_________________于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)_____________%的首付款。

五,、其他約定

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實(shí)或有瑕疵,，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》的;

六,、不可抗力

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：_____________

乙方：_____________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇二

鄭州市期房商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

編號(hào)：______________

甲方：______________法定代表人：______________

地址：________________________電話：____________________

乙方：______________身份證號(hào)碼：______________

地址：________________________電話：____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目,，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)房屋，戶型為_(kāi)___________,。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米,。

2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元，總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元,。

3.認(rèn)購(gòu)方共有人：

____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________

____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________

____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________

____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________

____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________

二,、認(rèn)購(gòu)有效期

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日止。

三,、認(rèn)購(gòu)訂金

本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí),，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式,，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五,、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料,。

1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：__________________

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：__________________

3.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：__________________

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào)：__________________

5.房屋預(yù)售許可證證號(hào)：__________________

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料,，此協(xié)議無(wú)效,，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.自本協(xié)議簽訂后,，為乙方保留該房屋15日止,，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,，需向乙方雙倍返還訂金,，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，甲方應(yīng)予配合。

七,、乙方承諾

1.本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí),，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人,、房屋位置、面積,、價(jià)款,、戶型等條款。

2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還,。

3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合,。

八,、其它補(bǔ)充協(xié)議

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：_________

法定代表人：______共有人：_______

_________年______月_____日

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇三

合同編號(hào)：_________________

出賣人：_______________________

認(rèn)購(gòu)人：_______________________

本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣合同,。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

認(rèn)購(gòu)人：_______________________________________________________

（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）：_______________國(guó)籍：________________

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

（法定代理人）（委托代理人）：_____________國(guó)籍：______________

（身份證）（護(hù)照）：_____________________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本情況

（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號(hào)房,，朝向?yàn)椋篲__________。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________,，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________,。

第三條價(jià)款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）,。

該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）,。

該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）,。

（二）出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式,。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％,，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣（大寫(xiě)）,；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間,。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）,。

第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人,。

第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買(mǎi)受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）：__________。

（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）

第九條其他約定

第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購(gòu)人）（抵作商品房?jī)r(jià)款）,。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。

出賣人（簽章）：____________________

認(rèn)購(gòu)人（簽章）：_______________

法定代表人：________________________

法定代表人：___________________

委托代理人（簽章）：________________

負(fù)責(zé)人：_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：__________

委托代理人（簽章）：___________

簽訂時(shí)間：_________年_______月____日簽訂時(shí)間：________年____月___日

簽訂地點(diǎn)：__________________________簽訂地點(diǎn)：____________________

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二〇____年____月

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇四

出賣人：_________________________________

地址：___________________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

買(mǎi)受人：_________________________________

買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所：____________________

證件名稱及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

聯(lián)系人：_________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

手機(jī)：___________________________________

郵編：___________________________________

有效通訊地址：___________________________

第一條買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣人開(kāi)發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋,，建筑面積____，___,。上述面積為出賣人暫測(cè)面積,，最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

第二條該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____,，總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元,。

第三條出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。

第四條出賣人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),。

第五條買(mǎi)受人選擇采用一次性付款即供按揭其他_______的付款方式,。

第六條買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣人交付購(gòu)房定金人民幣_(tái)____萬(wàn)元整。,。

第七條買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi),，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣合同>,。同時(shí),，向出賣人支付約定的購(gòu)房款及出賣人代收的相關(guān)稅費(fèi)。

第八條如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣合同》,，則構(gòu)成買(mǎi)受人違約,，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買(mǎi)受人所付定金不退,。

第九條出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋,，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣人違約,，出賣人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金,。

第十條若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署,，《買(mǎi)賣合同》后,，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章,，且買(mǎi)受人交付定金后生效,，并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣合同》生效后自動(dòng)失效。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,，出賣人執(zhí)一份,，買(mǎi)受人執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出賣人：____________________

經(jīng)辦人簽字：________________________

_____________年_________月________日

買(mǎi)受人：____________________________

買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章：____________

_____________年_________月________日

附件簽約須知

買(mǎi)受人《買(mǎi)賣合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件

2.購(gòu)房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復(fù)印件

4.戶口本原件及復(fù)印件

5.應(yīng)付的首期房款

6.印花稅

7.公司購(gòu)房還需要持以下文件：

需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件

公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件,，無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)

中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件

如委托代理人簽署合同，同時(shí)需提供委托人身份證,、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)\公司印章

8.外地人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件：

外地人在京暫住證

外地人身份證

外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單

出賣人：_________________________________

買(mǎi)受人：_________________________________

年月日

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇五

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________

住所：_______________________________________

法定代表人：__________________________________

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________

住所：____________________________________

法定代表人：________________________

保證人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：________________________

住所：____________________________________

法定代表人：________________________

為此,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，于________年________月________日于中國(guó)天津達(dá)成如下協(xié)議，以資各方共同遵守,。

第一條 房屋基本情況

1. 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于________市________區(qū)________路________號(hào)大樓________層,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)________平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見(jiàn)本協(xié)議附件1,。

2. 該房屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證河?xùn)|字第號(hào),。土地使用權(quán)方式為劃撥，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________號(hào),，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米,。

3. 該房屋四至界限：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________。

4. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾及施工圖等資料(見(jiàn)本協(xié)議附件2)。

5. 房屋目前使用情況：

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：________________萬(wàn)元(大寫(xiě)：________________人民幣),。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過(guò)戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用,，該房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔(dān),，但甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

第三條 付款方式

1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門(mén)并被依法受理,，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見(jiàn)附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù),、乙方取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，乙方向甲方支付買(mǎi)賣房屋的定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元(占總房款的___%,，可以折為購(gòu)房款),，同時(shí)，乙方另行支付甲方購(gòu)房款______萬(wàn)元,，即總房款的____%;

2,、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過(guò)戶變更登記手續(xù)，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門(mén)的規(guī)定可能合一,，下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,，____日內(nèi)向甲方支付房款人民幣 ______萬(wàn)元，即總房款的____%;

4,、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金,，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋________年后，如果房屋無(wú)嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問(wèn)題及房屋權(quán)屬瑕疵等問(wèn)題,，乙方一次性支付給甲方,。

第四條 交房方式

自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)(該時(shí)間越短越有利于買(mǎi)方利益的保護(hù)，畢竟占據(jù)房子會(huì)掌握主動(dòng),，因此,，建議將此時(shí)間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐),，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,，甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾,、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方,。

第五條 甲方承諾條款

1、 甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán),，并沒(méi)有任何出租,，也沒(méi)有任何其他的共有權(quán)人,，同時(shí),，對(duì)于該房屋的出售，沒(méi)有任何享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人,，該房屋之上沒(méi)有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則,，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含所屬土地)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣,、水,、電、電話,、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方承諾在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù),，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用。

3,、 甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近,，甲方同意在該房屋周邊劃出約______平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費(fèi)用,，但乙方應(yīng)承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi),，如遇國(guó)家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對(duì)劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻,、架設(shè)欄杠,、柵欄等方式對(duì)該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割，并對(duì)該土地享有相對(duì)獨(dú)立的使用權(quán),。甲方如果以后處置其他房屋及土地,，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。

對(duì)于前述范圍的土地,，甲乙雙方將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件。

第六條 甲方的違約責(zé)任

1,、甲方?jīng)]有及時(shí)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方,，或者沒(méi)有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾,、消防及施工等圖紙資料的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

2,、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)的過(guò)戶變更登記手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢的,，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,，并賠償遲延辦理過(guò)戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

3、在協(xié)議履行過(guò)程中,，如果甲方出現(xiàn)惡意違約,，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約,，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,，并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，此外,，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分,。

4,、 如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況,，乙方可以給予甲方一定的寬限期,，超過(guò)寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的,，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任,。

5、 如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾,，致使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達(dá)到的情況下,，乙方可以單方解除本協(xié)議，并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任,。

6,、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承諾給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失,。

第七條 乙方違約責(zé)任

乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，逾期付款的利息按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期付款超過(guò) 天,，乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整,，協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整，協(xié)議終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方按實(shí)際損失賠償,。

第八條 其他約定事項(xiàng)

本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。由于本合同簽約時(shí)該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒(méi)有變性,，即沒(méi)有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫?，因此，甲方?yīng)該在簽約后及時(shí)辦理土地出讓手續(xù),。如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨](méi)有及時(shí)變性影響了房屋過(guò)戶變更登記手續(xù)的辦理,，視為甲方違約，并按照第六條第3款的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 如非甲方原因致使乙方未實(shí)際取得買(mǎi)賣房屋的產(chǎn)權(quán),，且乙方已支付了房屋的部分或全部款項(xiàng)，甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購(gòu)房款項(xiàng),，在退還該款項(xiàng)時(shí)根據(jù)實(shí)際占有乙方款項(xiàng)的時(shí)間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,，并按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償金,。(增強(qiáng)對(duì)買(mǎi)受人權(quán)益的保護(hù))

第十條 保證條款

1、 保證人丙方對(duì)乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，保證范圍為本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任,，保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)過(guò)戶變更登記手續(xù)后兩年。

2,、丙方的保證責(zé)任,，在甲乙雙方對(duì)本協(xié)議做出任何修改、補(bǔ)充或者變更后仍然繼續(xù)有效,。

第十一條 本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲乙雙方均可向協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條 本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效,。

第十四條 本協(xié)議一式六份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用,。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力,。

甲方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

乙方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

丙方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

簽訂日期：________年________月________日

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇六

甲方：(出賣人)__________

法定代表人：______________

地址：____________________

電話：____________________

乙方：(買(mǎi)受人)__________

身份證號(hào)碼：______________

地址：____________________

電話：____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號(hào) 樓盤(pán)：________號(hào)樓________單元________號(hào)房屋,，建筑面積________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_______平方米,。房屋單價(jià)________元(美元)/平方米， 總房款為(小寫(xiě))________元(美元),，(大寫(xiě))________元(美元),。戶型為 ________________。

二,、認(rèn)購(gòu)期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日),。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě))_______元(美元),，(大寫(xiě))______________元(美元),。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列_______種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款：于簽約當(dāng)日付 _______%,，剩余房款在______ 日內(nèi)分________ 次付清;

3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) ________%的首付款,。

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：________________

2.政府立項(xiàng)證明證號(hào)：________________

3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：________________

4.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：________________

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號(hào)：________________

6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：________________

7.施工許可證證號(hào)：________________

8.房屋銷售許可證證號(hào)：________________

六,、甲方承諾

1.具備商品房銷售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2.在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

七,、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款,、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售,，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還,。

八,、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實(shí)或有瑕疵,，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》的;

3.甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

九,、不可抗力

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方,。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：________________

法定代表人：__________

日期：________________

乙方：________________

日期：________________

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇七

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買(mǎi)受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號(hào)碼：

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號(hào) 樓盤(pán)： 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋,，建筑面積 平方米,，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米,。

房屋單價(jià) 元( 美元)/平方米,，總房款為(小寫(xiě)) 元( 美元)，(大寫(xiě)) 元( 美元),。戶型為 ,。

二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě)) 元( 美元),，(大寫(xiě)) 元( 美元),。

乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。

上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》時(shí),，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

1、一次性付款

2,、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %,，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款,。

五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵,。

1,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：

2,、政府立項(xiàng)證明證號(hào)：

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：

4,、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：

5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號(hào)：

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：

7,、施工許可證證號(hào)：

8,、房屋銷售許可證證號(hào)：

六、甲方承諾：

1,、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》時(shí),，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價(jià)款,、戶型等條款,。

如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶型等條款,。

如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售,，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》的;

2,、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(預(yù)售)合同》的;

3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的,。

九、不可抗力：

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 日期：

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇八

出賣人：_______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________委托銷售代理機(jī)構(gòu)： ____________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

認(rèn)購(gòu)人：______________________________________________________【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______________國(guó)籍：________________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】：____________________出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________國(guó)籍：________________【身份證】【護(hù)照】【 】：_________________________________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條 基本情況(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,，朝向?yàn)椋篲__________.(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)【1】該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________.【2】該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________.第三條 價(jià)款與付款方式(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))

該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))

該商品房按照【套】計(jì)價(jià),，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))(二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、貸款方式付款,。

4、其他方式,。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條 認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,，并注明收款時(shí)間,。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,，而非終止時(shí)限)

第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人,。

第七條 出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金,。

第八條 該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________.(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條 其他約定_______________________________________________________________.第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止,。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。

第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章) 認(rèn)購(gòu)人(簽章)

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章) 【負(fù)責(zé)人】：

【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章) 【委托代理人】(簽章)

簽訂時(shí)間：___年___月__日 簽訂時(shí)間：___年__月__日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇九

合同編號(hào)：_________________

出賣人：_______________________

認(rèn)購(gòu)人：_______________________

本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣合同,。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū),。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

認(rèn)購(gòu)人：_______________________________________________________

：_______________國(guó)籍：________________

：___________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

：_____________國(guó)籍：______________

：_____________________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本情況

認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第_________________________________號(hào)房,，朝向?yàn)椋篲__________。

該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________,，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________,。

第三條價(jià)款與付款方式

該商品房按照計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣,。

該商品房按照計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣,。

該商品房按照計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。

出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款。

4.其他方式,。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣;出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,，并注明收款時(shí)間,。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款,。

第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人,。

第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買(mǎi)受人為：__________。

第九條其他約定

_______________________________________________________________,。

第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng),。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人：____________________

認(rèn)購(gòu)人：_______________

法定代表人：________________________

法定代表人：___________________

委托代理人：________________

負(fù)責(zé)人：_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：__________

委托代理人：___________

簽訂時(shí)間：_________年_______月____日簽訂時(shí)間：________年____月___日

簽訂地點(diǎn)：__________________________簽訂地點(diǎn)：____________________

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二〇____年____月

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十

出賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：________________

買(mǎi)受方（簡(jiǎn)稱乙方）：________________

甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》,，以資甲、乙雙方共同遵守：

一,、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào),，建筑面積______平方米。

2.商鋪：______號(hào)樓______號(hào),，建筑面積______平方米,。

3.車位（庫(kù)）：______號(hào),建筑面積______平方米。

1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元,，合計(jì)人民幣：____________ 元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元,。（買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 ____________元,，成交價(jià)格為_(kāi)___________元）

2.商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________ ,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間（位）______元,，合計(jì)人民幣：______元,。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元（大寫(xiě)）：______ 佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（其中住宅定金______萬(wàn)元,，商鋪定金______萬(wàn)元，車位定金 ______萬(wàn)元）,。甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》,。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款（已付的定金抵作價(jià)款）,。

2.分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元。（已付的定金抵作首期付款）,。

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延,。

3.銀行按揭（商品房個(gè)人按揭貸款）：

（1）乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

（2）乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款）,，計(jì)人民幣_(tái)_____元,，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款,。（買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式,。）

（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣合同》,、《商品買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》、《商品房買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》,。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

（1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū),；

（2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的,，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證,；

（3）單位購(gòu)房的，須持單位證明,、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū),，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證,。

八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,、《商品房買(mǎi)賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金,。

十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣合同等法律文書(shū)后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤,。

十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（蓋章）后生效,。

十三,、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份,，乙方一份,。

甲方：____________ 乙方：____________

（蓋章） （蓋章）

電話：____________ 聯(lián)系電話：________

經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日 ____年____月____日

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十一

出賣人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

認(rèn)購(gòu)人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

第一條基本情況

認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢/座___________單元/層__________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________,。

該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________,。

該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________,。

第三條價(jià)款與付款方式

該商品房按照計(jì)價(jià),，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。

該商品房按照計(jì)價(jià),，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。

該商品房按照計(jì)價(jià),，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣,。

出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、貸款方式付款,。

4、其他方式,。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣;出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,，并注明收款時(shí)間,。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款,。

第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人,。

第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買(mǎi)受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________,。

第九條其他約定

第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止,。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式___份，雙方各執(zhí)____份,，兩份具有同等法律效力,。

出賣人：

法定代表人：

委托代理人：

簽訂時(shí)間：___年___月__日

簽訂地點(diǎn)：

認(rèn)購(gòu)人：

代理人：

簽訂時(shí)間：___年___月__日

簽訂地點(diǎn)：

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十二

出賣人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份

購(gòu)房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣方身份,！否則可能導(dǎo)致房屋購(gòu)買(mǎi)行為無(wú)效,，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙,，損失大筆購(gòu)房款,！

如需了解核實(shí)賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師,。認(rèn)購(gòu)人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：

第一條 基本情況風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況

除正?？紤]房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,，買(mǎi)方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況,，如：土地使用權(quán)類型、使用期限,、土地及房屋用途,、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況,、房屋是否存在抵押,、出租、查封,、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓,、列入拆遷范圍，等等,。

否則,，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買(mǎi)方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況,。

（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于____市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢座___________單元層__________號(hào)房,，朝向?yàn)椋篲__________,。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第二條 銷售依據(jù)

（一）該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________,。

（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________,，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________,。

第三條 價(jià)款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）,。該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）,。該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）,。

（二）出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式

雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間,。如首付款、尾款的支付比例,、數(shù)量和時(shí)間,，確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益,。

盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號(hào)的方式來(lái)付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇,。如需選擇現(xiàn)金支付,，請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證。

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、貸款方式付款。

4,、其他方式,。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％,，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條 認(rèn)購(gòu)定金

（一）認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起____日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金______________________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),，并有權(quán)將該商品房另行出賣給

第三方。

（二）認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,，而非終止時(shí)限）。

第五條 認(rèn)購(gòu)人未在

第四條

第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給

第三方,。

第六條 認(rèn)購(gòu)人在

第四條

第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),，自

第四條

第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)____日的,，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人,。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況,，導(dǎo)致違約行為,。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利,，以及違約金的償付金額和時(shí)間,，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。

第七條 出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,，將該商品房另行出賣給

第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買(mǎi)受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬：__________,。（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）

第九條 其他約定

第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止,。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人抵作商品房?jī)r(jià)款。

第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式___份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。（以下無(wú)正文）出賣人（簽章）：法定代表人：委托代理人（簽章）：簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：認(rèn)購(gòu)人：代理人（簽章）：簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十三

合同編號(hào)：_________________

出賣人：_______________________

認(rèn)購(gòu)人：_______________________

本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣合同,。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū),。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

認(rèn)購(gòu)人：_______________________________________________________

(法定代表人)(負(fù)責(zé)人)：_______________國(guó)籍：________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

(法定代理人)(委托代理人)：_____________國(guó)籍：______________

(身份證)(護(hù)照)：_____________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房,，朝向?yàn)椋篲__________,。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________,。

第三條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě)),。

該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě)),。

該商品房按照(套)計(jì)價(jià),，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě))。

(二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款。

4.其他方式,。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間,。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限),。

第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人,。

第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買(mǎi)受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)：__________。

(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款),。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章)：____________________認(rèn)購(gòu)人(簽章)：_______________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

委托代理人(簽章)：________________負(fù)責(zé)人：_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：__________委托代理人(簽章)：___________

簽訂時(shí)間：_________年_______月____日簽訂時(shí)間：________年____月___日

簽訂地點(diǎn)：__________________________簽訂地點(diǎn)：____________________

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十四

甲方：_______________________

乙方：_______________________

一、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)

1.住宅_____號(hào)樓_____層_____室;建筑面積_____單價(jià)__________元/總房款人民幣元_______________元整,。

2.車庫(kù)_____號(hào)樓_____號(hào);建筑面積_____單價(jià)_____元/總房款人民幣_(tái)____元__________元整,。

3.儲(chǔ)藏間_____號(hào)樓_____號(hào);建筑面積_____單價(jià)_____元/總房款人民幣_(tái)____元_____元整。

4.商鋪_____號(hào)樓_____層_____號(hào);建筑面積_____單價(jià)_____元/總房款人民幣_(tái)____元_____元整,。

二,、認(rèn)購(gòu)金額：人民幣_(tái)___________元

三,、付款方式

1.一次性付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_(tái)____元__________元整。

2.分期付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_(tái)____元____________元整,，

余款人民幣元__________________于交房時(shí)付清,。

3.銀行按揭：①簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)，即付首付款人民幣_(tái)___________元____________元整,。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元__________________元整,。

簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí),，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn),，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變,，若付款方式變動(dòng),，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。

四,、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款

1.乙方經(jīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤(pán)充分了解和選擇,，乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購(gòu)買(mǎi)意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),。

2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方,，乙方須在甲方發(fā)出通知書(shū)十天內(nèi)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》。

3.乙方已付認(rèn)購(gòu)金直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房者的房款,。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)。甲方只退還乙方所交認(rèn)購(gòu)金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人,，乙方不得有異議,。

5.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽訂，對(duì)雙方均具有約束力,，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購(gòu)者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi),。

6.乙方在協(xié)議書(shū)上登記的姓名、電話,、聯(lián)系人姓名,、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,，以便甲方及時(shí)更正與備案,，否則造成延誤，后果自負(fù),，甲方概不負(fù)責(zé),。

7.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方________乙方________

電話：______________電話：______________

_________年_________月_________日

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商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)（二）

出賣人：_________________________________

地址：___________________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

買(mǎi)受人：_________________________________

買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所：____________________

證件名稱及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

聯(lián)系人：_________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

手機(jī)：___________________________________

郵編：___________________________________

有效通訊地址：___________________________

第一條買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣人開(kāi)發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋,，建筑面積____,，___。上述面積為出賣人暫測(cè)面積,，最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),。

第二條?該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____，總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元,。（rmb____）

第三條?出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用,。

第四條?出賣人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

第五條?買(mǎi)受人選擇采用??一次性付款??即供按揭??其他_______的付款方式,。

第六條?買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣人交付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)元整,。（rmb_____元整）。

第七條?買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi),，即______年____月___日前,，攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣合同>（以下簡(jiǎn)稱〈買(mǎi)賣合同〉）。同時(shí),，向出賣人支付約定的購(gòu)房款及出賣人代收的相關(guān)稅費(fèi),。

第八條?如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣合同》，則構(gòu)成買(mǎi)受人違約,，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售,，買(mǎi)受人所付定金不退,。

第九條?出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方,，則構(gòu)成出賣人違約,，出賣人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。

第十條?若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,，在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署,，《買(mǎi)賣合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料,。

第十一條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章,，且買(mǎi)受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣合同》生效后自動(dòng)失效,。

第十二條?本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,，出賣人執(zhí)一份，買(mǎi)受人執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

出賣人：（蓋章）____________________

經(jīng)辦人簽字：________________________

_____________年_________月________日

買(mǎi)受人：____________________________

買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章：____________

_____________年_________月________日

附件??簽約須知

買(mǎi)受人《買(mǎi)賣合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件

2.購(gòu)房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復(fù)印件

4.戶口本原件及復(fù)印件（正、反雙面）

5.應(yīng)付的首期房款

6.印花稅（總房款的萬(wàn)分之五）

7.公司購(gòu)房還需要持以下文件：

（1）需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件

（2）公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

（3）上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件,，無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)

（4）中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件

（5）如委托代理人簽署合同,，同時(shí)需提供委托人身份證,、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)

（6）公司印章

8.外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件?：

（1）外地人在京暫住證

（2）外地人身份證

（3）外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單

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甲方(銷售方)：______________

法定代表人：______________

地址：________________________

電話：____________________

乙方(認(rèn)購(gòu)方)：______________

身份證號(hào)碼：______________

地址：________________________

電話：____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目,，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶)房屋，戶型為_(kāi)___________,。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)),。

2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥____________元),。

3.認(rèn)購(gòu)方共有人：

二,、認(rèn)購(gòu)有效期

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日(含15日)止。

三,、認(rèn)購(gòu)訂金

本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥______元),。

乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣合同》有關(guān)事宜,。上述訂金____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí),，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式,，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五,、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料,。

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料,，此協(xié)議無(wú)效,，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.自本協(xié)議簽訂后,，為乙方保留該房屋15日止,，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價(jià)款,、戶型等條款,。

如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金,，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合,。

七,、乙方承諾

1.本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人,、房屋位置,、面積、價(jià)款,、戶型等條款,。

2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還,。

3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，乙方應(yīng)予配合,。

八、其它補(bǔ)充協(xié)議

九,、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠,。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：______

共有人(簽章)：_______

簽約日期_________年______月_____日

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出賣人：

認(rèn)購(gòu)人：

本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣合同,。

認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

出賣人：

通訊地址：

郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：

通訊地址：

郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

認(rèn)購(gòu)人：

(法定代表人)(負(fù)責(zé)人)：

國(guó)籍：

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))：

出生日期：年月日,，性別：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

(法定代理人)(委托代理人)：

國(guó)籍：

(身份證)(護(hù)照)：

出生日期：年月日,，性別：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

第一條基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市區(qū)項(xiàng)目中的第(幢)(座)

(單元)(層)

號(hào)房，朝向?yàn)椋骸?/p>

(二)該商品房的用途為：,，建筑面積共平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：,，預(yù)售許可證號(hào)為：。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號(hào)為：,，國(guó)有土地使用證號(hào)為：。

第三條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià),，單價(jià)為元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為元人民幣(大寫(xiě))。

該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià),，單價(jià)為元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為元人民幣(大寫(xiě)),。

該商品房按照(套)計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為元人民幣(大寫(xiě)),。

(二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式,。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的%,，其余價(jià)款可以向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金元人民幣(大寫(xiě));

出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,，并注明收款時(shí)間。

認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,，而非終止時(shí)限)。

第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),。

出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)日的,，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;

雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人,。

第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買(mǎi)受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)：

(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止,。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款)。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章)：

認(rèn)購(gòu)人(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人(簽章)：

負(fù)責(zé)人：

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：

委托代理人(簽章)：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十八

出賣人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

認(rèn)購(gòu)人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

第一條基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢/座___________單元/層__________號(hào)房,，朝向?yàn)椋篲__________。

(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

(一)該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________,。

(二)該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________,，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________,。

第三條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě)),。

該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě)),。

該商品房按照(套)計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣(大寫(xiě)),。

(二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、貸款方式付款,。

4,、其他方式,。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,，并注明收款時(shí)間,。

認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限),。

第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),。

出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人,。

第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買(mǎi)受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________。

(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后,，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款,。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式___份,，雙方各執(zhí)____份，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章)： 認(rèn)購(gòu)人：

法定代表人：

委托代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

簽訂時(shí)間：___年___月___日 簽訂時(shí)間：___年___月___日

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十九

編號(hào)：

商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)

雙方當(dāng)事人：

出賣人：

認(rèn)購(gòu)人：

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況

1.1乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)項(xiàng)目中的第樓單元號(hào)房。

1.2該商品房的建筑面積為平方米，閣樓面積為平方米,。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn),。

二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款

2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),，單價(jià)為人民幣元/平方米,，房款計(jì)人民幣元。閣樓按套計(jì)價(jià),，單套為人民幣元,。

2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和，共計(jì)人民幣元,。

三,、認(rèn)購(gòu)款

3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣元,。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)款的,，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知,，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人,。

3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方,。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內(nèi),，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣合同》,。,。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除,，無(wú)須另行通知,，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人,。

3.4甲,、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過(guò)日的,，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知,。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款無(wú)息返還給乙方,。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款,，無(wú)須返還給乙方,。

四,、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣合同》時(shí),，變更認(rèn)購(gòu)人的,，需征得甲方的同意。,。

4.2乙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù),。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān),。

五、附則

5.1本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力,。

5.2本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止,。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力;

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

轉(zhuǎn)讓商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇二十

合同編號(hào)：_________________

出賣人：_______________________

認(rèn)購(gòu)人：_______________________

本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣合同,。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的,，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)： ____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

認(rèn)購(gòu)人：_______________________________________________________

(法定代表人)(負(fù)責(zé)人)：_______________國(guó)籍：________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))( )：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

(法定代理人)(委托代理人)：_____________國(guó)籍：______________

(身份證)(護(hù)照)( )：_____________________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條 基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________,。

(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________,，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________,。

第三條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě)),。

該商品房按照(建筑面積)計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě)),。

該商品房按照(套)計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě)),。

(二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式,。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%,，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條 認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證,，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限),。

第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的,，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買(mǎi)賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的,，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人,。

第七條 出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金,。

第八條 該商品房的買(mǎi)受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)( )：__________。

(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

第九條 其他約定

_______________________________________________________________。

第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止,。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購(gòu)人)(抵作商品房?jī)r(jià)款),。

第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng),，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章)：____________________ ? 認(rèn)購(gòu)人(簽章)：_______________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

委托代理人(簽章)：________________ ? 負(fù)責(zé)人：_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：__________ ?委托代理人(簽章)：___________

簽訂時(shí)間：_________年_______月____日 ? ? 簽訂時(shí)間：________年____月___日

簽訂地點(diǎn)：__________________________ ? ? 簽訂地點(diǎn)：____________________

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二〇〇五年二月