合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇一

本合同雙方當(dāng)事人：__________________

甲方：____________________

姓名：______________________________

國(guó)籍：______________________________

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________

居住地址：__________________________

【委托代理人】_______________________

姓名：______________________________

國(guó)籍：______________________________

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________

地址：______________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

乙方：____________________

姓名：______________________________

國(guó)籍：______________________________

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________

居住地址：__________________________

【委托代理人】_______________________

姓名：______________________________

國(guó)籍：______________________________

【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________

地址：______________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn),。

該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米,，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_____，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)____________，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)碼為_(kāi)_____,。

第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格,、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為_(kāi)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金____仟____佰____拾____萬(wàn)____仔____佰____拾____元整,。

乙方于___年___月___日前支付第一期房款____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整。

乙方于___年___月___日前支付第二期房款____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整,。

最后一期付款____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】,。

第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過(guò)戶手續(xù),。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條房地產(chǎn)交接

雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條違約責(zé)任

甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,，另賠償乙方____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí),，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金,，甲方不予退回,，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除,。

第七條稅務(wù)承擔(dān)

辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第____種方式解決：

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，刊,、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同保存

本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。

出賣(mài)人：____________________

【法定代表人】：____________________

【委托代理人】：____________________

___________年__________月_________日

簽于________________________________

買(mǎi)受人：____________________

【法定代表人】：____________________

【委托代理人】：____________________

___________年__________月_________日

簽于________________________________

附件一房屋平面圖

附件二合同補(bǔ)充協(xié)議

廣東省建設(shè)廳

廣東省工商行政管理局

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明

1.本合同文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)咨詢,。

2.本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個(gè)人擁有完全產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取了房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋及其所占用的土地使用權(quán),。

3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。

5.在簽訂合同前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示應(yīng)當(dāng)由甲方提供的有關(guān)證書(shū),、證明文件。

6.本合同條款由廣東省建設(shè)廳和廣東省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇二

售房方(甲方) 電話 身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)： 電話 身份證號(hào)碼： 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一，房屋具體情況：

1. 位置： 市 區(qū) 村 號(hào)

2,，房屋類型 建筑面積 平方米 結(jié)構(gòu) ,。

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

二：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛,。如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方如數(shù)返還全部房款并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償(定金三倍).

三：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于 個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),，其所有權(quán)完全屬于 。

四：乙方需要產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),，甲方必須提供有關(guān)證件,，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理，如需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

五：付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣 元整,，協(xié)議簽定之后，首付 元訂金,。 (甲方違約賠償雙倍定金,，乙方違約定金作廢。)

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣 萬(wàn)元,。

(3)鑰匙、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余 萬(wàn)元,。

(甲乙雙方約定 年 月 日 午 點(diǎn)履行一切手續(xù))。 (注：交接時(shí)間可提前,，但不可推遲)

五：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

六： 本協(xié)議壹式三份，甲方乙方各執(zhí)一份,，中間人一份,。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章) 中間人簽字(蓋章) 年 月

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇三

甲方(賣(mài)方)：________________

乙方(買(mǎi)方)：________________

受托方：________________

合同編號(hào)：________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為,，經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守。

第一條成交房產(chǎn)

甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房產(chǎn)具體情況如下：

1,、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________;

2、房產(chǎn)位于________________;房屋結(jié)構(gòu)：________________,，房屋用途：________________;

3,、房屋建筑面積________________平方米;房屋使用面積________________平方米(可不填);

4、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(jiàn)(附件一);

第二條成交價(jià)格及付款方式

(二)乙方采取以下第種方式付款：

1,、現(xiàn)金支付

(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_______________元,，

(大寫(xiě))________________元整,。

(2)房款支付約定，

2,、銀行貸款

(1)乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同時(shí),，按乙方所申請(qǐng)的貸款比例,，向丙方全額支付房屋首付款,，即人民幣_(tái)_______________元，(大寫(xiě))________________元整,。也可預(yù)付定金,，具體情況雙方協(xié)商而定。

(2)該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定后,，由乙方按實(shí)際首付款支付標(biāo)準(zhǔn)自行補(bǔ)齊差額部分,，該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，支付甲方,。

(3)剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后,，連同首付款一次性支付給甲方。

(4)如乙方所申請(qǐng)貸款因自身原因未能獲銀行批準(zhǔn),，雙方協(xié)商,，選擇解決辦法：

a：乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方;

b：乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn),，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);

c：終止本合同的進(jìn)行，甲乙雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任,，由乙方承擔(dān)其辦理過(guò)程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。

(三)關(guān)于稅費(fèi)

本合同執(zhí)行期間，甲,、乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作,。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商決定如下：

甲方承擔(dān)：________________%,，乙方承擔(dān)：________________%。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理

1,、甲,、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)交易部門(mén)及金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶及貸款手續(xù),。

3.甲、乙雙方共同承諾,，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)時(shí)相互給予協(xié)助,。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，按違約情形處理,。

4,、房產(chǎn)的公共維修基金在過(guò)戶之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方名下。

第四條代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)

1,、甲,、乙雙方按各方委托關(guān)系，以國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)用,，即：甲方按出售房屋價(jià)格________________%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥________________元,，及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)￥________________元整;乙方按購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格________________%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥________________元，及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)￥________________元整;

第五條房屋交付

1,、甲,、乙雙方同意，甲方于將該房屋交付給乙方,，乙方可自行裝修,。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

2,、甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值,，向乙方支付賠償金,。

第六條三方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國(guó)家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi),。

2,、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補(bǔ)償,。

3,、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù),，超過(guò)約定期限視為違約,。

4、甲方需妥善保管交易文件,，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求以及本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù),。

5、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過(guò)戶手續(xù)時(shí),，需甲方出面配合的,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理。

(二)乙方責(zé)任

1,、乙方承諾提供的個(gè)人資料真實(shí)有效,。

2、根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款,。

3,、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù),，超過(guò)約定期限視為違約,。

4,、在房地產(chǎn)管理部門(mén)受理買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)后,，將所有相關(guān)文件交甲方保管。

(三)丙方責(zé)任

1,、見(jiàn)證甲,、乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

2,、按房地產(chǎn)管理部門(mén)規(guī)定及本合同約定的時(shí)限,，協(xié)助甲、乙雙方辦理交易所過(guò)戶及銀行貸款手續(xù),。

3,、協(xié)助甲,、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。

4,、甲,、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第七條合同爭(zhēng)議及違約處理

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第(2)種(大寫(xiě))方式解決糾紛。

(1)(壹)：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁;

(2)(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

2,、逾期付款

乙方未按本合同約定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金,，合同繼續(xù)履行,。逾期天數(shù)超過(guò)15日，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并書(shū)面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分,，不予返還,，同時(shí)由乙方支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)，合同終止,。

3,、逾期交房

(1)有定金約定的，適用定金規(guī)則,，甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金,，定金由乙方與丙方平分;或

(2)適用違約金規(guī)則，即甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息,，利息按________________%利率計(jì)算,，再按甲方已收款項(xiàng)的________________%(大寫(xiě)________________)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分,，同時(shí)由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用,，合同終止。

4,、合同終止

如因甲,、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止,，違約一方所支付丙方的代理費(fèi)用丙方不予退還。

第八條合同生效

1,、本合同自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

2,、本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著協(xié)商解決的原則,，協(xié)商不能解決的,，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訴訟。

3,、如甲,、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致，則甲,、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見(jiàn)證標(biāo)準(zhǔn),。

4、本合同一式四份,，甲,、乙、丙三方及各執(zhí)一份,，第四份房

第四份房屋管理部門(mén)備案,，具有同等法律效力。

第九條補(bǔ)充協(xié)議

1,、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，在不違反國(guó)家及地方相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力,。

2,、本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十條補(bǔ)充說(shuō)明

甲方(簽章)：________________聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼：________________代理人：________________

甲方住址：________________

簽約日期：________________

乙方(簽章)：________________聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼：________________代理人：________________

乙方住址：________________

簽約日期：________________

丙方(簽章)：________________聯(lián)系電話：________________

經(jīng)紀(jì)人姓名：________________經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________________

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇四

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同8

甲方(賣(mài)房人)：身份證號(hào)：

乙方(購(gòu)房人)：身份證號(hào)：

丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽(yáng)市于洪區(qū)房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),，約定由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的位于,。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn),。

2,、甲方的保證義務(wù)。

第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。

第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù),、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第

三,、甲方保證該房無(wú)抵押,、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí),，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí),，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅,，若有甲方承擔(dān)該稅,，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4,、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的,，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除,，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整,。

6,、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效,、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效,、解除當(dāng)日一次性支付,。

以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份。

簽約地點(diǎn)：

甲方：20年月日

乙方：20年月日

丙方：20年月日

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇五

賣(mài)方:甲方

買(mǎi)方:乙方

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:

一：甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣

1,、房屋狀況

房屋座落:浙江省諸暨市直埠鎮(zhèn)桌山村號(hào);建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓,劃撥本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓.二：甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元,大寫(xiě):佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款方式:.

乙方支付房款具體約定為:

1,、于前,支付甲方房款;

2,、于前,支付甲方房款;

三：甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收.

四：甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞;乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無(wú)任何異議.

五：甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出.

六：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償.

七：乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金.

八：上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān).其它稅費(fèi)約定情況:.

九：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

十一：本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份.

十二：甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

十三：其它約定事項(xiàng):

甲方:乙方:

共有權(quán)人:地址:

地址:聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:年月日

年月日

農(nóng)村民間私人購(gòu)房合同范本二

出賣(mài)人：______________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

開(kāi)戶行：__________________帳號(hào)：_________________

委托代理人：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：____________________________

開(kāi)戶行：__________________帳號(hào)：_________________

買(mǎi)受人：______________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路,、道,、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_(kāi)____層,。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止,。

第二條商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算,，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元，價(jià)款為_(kāi)______元,，計(jì)_____,。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,，不得交付。

甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

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如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金,。

2、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金,。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)±3%的,，每平方米價(jià)格保持不變,，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ),。

面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1,、上水___________________________,。

2,、下水___________________________。

3,、供電___________________________,。

4、燃?xì)鈅____________________,。

5,、暖氣___________________________。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金,。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局,。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同,。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金,。>;

第十一條商品房交接

商品房交付時(shí),，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙,。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十五條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，按下列第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟,。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同,。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共______,，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用，具有同等效力,。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇六

賣(mài)方：_________________________

資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________________

備案證書(shū)編號(hào)：_________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

買(mǎi)方：_________________________

□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：______________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：___________________

□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：__________

電話：_________________________

第一條

買(mǎi)方自愿認(rèn)購(gòu)賣(mài)方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號(hào)房,，用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米，以上面積為□預(yù)售測(cè)繪面積/□竣工測(cè)繪面積,。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

第二條

本房地產(chǎn)總價(jià)款為□人民幣/□港幣_(tái)______億_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元,。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米□人民幣/□港幣_(tái)______元,。

第三條

買(mǎi)方愿意采取下列第_______種方式付款：

一次性付款

分期付款

向銀行借款方式付款,。

第四條

簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金□人民幣/□港幣_(tái)______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰,。

簽訂正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后,，買(mǎi)方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

第五條

自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起_______日內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同,。買(mǎi)賣(mài)合同一旦簽訂，本認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力即行終止,。

若買(mǎi)賣(mài)雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,，除非買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)效延期，否則本認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力即行終止,，本房地產(chǎn)可另行出售,。

如因買(mǎi)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，買(mǎi)方已付定金不予退還,。

如因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已付定金,。

本認(rèn)購(gòu)書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，循法律途徑解決,。

第六條

本認(rèn)購(gòu)書(shū)自買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂時(shí)起生效,。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式_______份，買(mǎi)方執(zhí)_______份,，賣(mài)方執(zhí)_______份,，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。

賣(mài)方：______________

賣(mài)方代理人：________

_________年______月______日

買(mǎi)方：______________

買(mǎi)方代理人：________

_________年______月______日

代理機(jī)構(gòu)：__________

經(jīng)紀(jì)人員：__________

_________年______月______日

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇七

委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

被委托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

委托人有位于 的房屋,，委托 聯(lián)系予以出售,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,，雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、委托人的房產(chǎn)位于 ,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ,，土地使用權(quán)證號(hào)為 ，面積為 平方米,，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效,。

二,、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

三,、委托人的保底價(jià)格為凈得 元，委托人不承擔(dān)過(guò)戶費(fèi),、契稅等費(fèi)用,。

四、如被委托人介紹的買(mǎi)房人的價(jià)格高于 元,，則超過(guò)的部分歸被委托人所有,。

五、在委托人的賣(mài)房款到委托人賬戶時(shí)后一天內(nèi),，應(yīng)立即支付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng),。否則每遲延一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金,。

六,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇八

抵押人(甲方)：______________

抵押權(quán)人(乙方)：______________

甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,，作為_(kāi)________的保證。甲,、乙雙方根據(jù)自愿,、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)共同協(xié)商,，訂立本合同。

第一條,、該房地產(chǎn)座落于 _________建筑面積_________平方米,，用地面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_________,，共有權(quán)證號(hào) _________,，土地使用權(quán)證號(hào)_________，共有附著物_________件,，抵押物價(jià)值人民幣(大寫(xiě))：______________,。曾于 _______________年_______________月_________日抵押予_________，期限為_(kāi)________個(gè)月,，至_____________年 ___________月_________日止,，擔(dān)保債務(wù)為人民幣(大寫(xiě))：______________元。

第二條,、甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方,，范圍_________(詳情見(jiàn)附表及附圖),。

第三條、本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))：______________

第四,、條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金,、利息、罰息,、違約金及有關(guān)稅費(fèi),。

第五條、約定期限：_____________年(______月),，從 __________年___________月_________日起到_________年________月_________日,。

第六條、抵押期間,，抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合,。

第七條、抵押期間,，甲方未征得乙方書(shū)面同意,，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的,，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,。

第八條、除自然耗損外,，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù),，并及時(shí)通知乙方,。

第九條、因甲方過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保,。

第十條、抵押已出租的房屋時(shí),，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人,，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人。抵押合同生效后,，原租賃合同繼續(xù)有效,。

第十一條,、抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效,，合同規(guī)定的權(quán)利,、義務(wù),，由變更后的.合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

第十二,、條違約責(zé)任：______________

第十三條,、該抵押合同簽訂后，債務(wù)人如未能按約履行債務(wù),，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商通過(guò)拍賣(mài)等合法方式處分抵押房地產(chǎn),。協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟,。

在處分抵押物時(shí),，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外，所得款項(xiàng)按如下順序分配：

(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;

(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);

(三)償還債權(quán)人本金,、利息,、罰息及違約金;

(四)剩余價(jià)款交還甲方。

如果變賣(mài)原抵押物的價(jià)款不足償還乙方貸款本息或有關(guān)費(fèi)用的,，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分,。

第十四條、抵押當(dāng)事人必須遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》,、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的條款及有關(guān)規(guī)定。

第十五條,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交鹽城仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向人民法院起訴,。

第十六條,、本合同全部條款履行完畢，抵押關(guān)系即告終止,。甲,、乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在______月內(nèi))到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù),。

第十七條,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)監(jiān)證機(jī)關(guān)監(jiān)證后生效。

第十八條,、本合同未盡事項(xiàng),，應(yīng)按我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行,，也可以甲,、乙雙方另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具有同等效份,。

第十九條,、本合同一式_________份，甲,、乙,、監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份。

第二十條,、雙方約定的其它事項(xiàng)：______________

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽_________)：_________

法定地址：_________法定地址：_________

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

日期：_________年__________月____日

監(jiān)證機(jī)關(guān)(蓋章)：_________

監(jiān)證員(簽章)：_________

日期：_________年__________月____日

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇九

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落,、面積

甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民_萬(wàn)元。

三,、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)萬(wàn)元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

四,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元,，并償付違約金25萬(wàn)元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十

甲方(賣(mài)方)：_____?身份證號(hào)碼：_____?電話：_____

乙方(買(mǎi)方)：_____?身份證號(hào)碼：_____?電話：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》?,、?《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有?關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況?充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___________,，?房?屋?所?有權(quán)?證______號(hào)?______________?,，?產(chǎn)?權(quán)?性?質(zhì)?______________?，?建?筑?面?積?_________平方米,。

(二)附屬設(shè)施,、裝潢情況____________。

二,、?甲,、?乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元?(大寫(xiě)_________)?，?附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款______________元(大寫(xiě)_______________)?,，總計(jì)___________________元?(大寫(xiě)________________)?,。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金___________________元?(大寫(xiě)_________________)?,，由丙方代為保管,。

三、付款方式,、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款,。

1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi),，乙方將上述房款付清,，交付給?_____________?方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在?______將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。

1,、在乙方房款付清之日交付。

2?,、?______________?,。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電訊費(fèi)及其它?有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納,。

四,、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證?記載面積不一致,，甲,、乙兩方約定按下列方式處理：

1、按套計(jì)件,，房?jī)r(jià)款不變,，互不退補(bǔ)。

五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽?定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述?房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分?說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其?它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方,。

七、本合同簽訂后_______日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費(fèi)，甲,、乙雙方約定由?_________方承擔(dān),，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān),。

辦理登記后,，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí)，并由?________?方?憑?此?收?據(jù)?及?相?關(guān)?證?件?領(lǐng)?取?房?產(chǎn)?證?,。

如?由?丙?方?領(lǐng)?證?,，?丙?方?應(yīng)?當(dāng)?在?_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

八,、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),，為_(kāi)______________________元。

給付方式和期限：_______________,。

九,、違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起_________________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方,。

本合同簽訂后,，甲、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi),，丙方有?權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充?分說(shuō)明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，?由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金。

逾期________________日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的?___%給付丙方違約金。

因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日，由違?約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期?一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲,、乙兩方。

十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容?與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。十二、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引?起糾紛的,，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

甲方：_____?乙方：_____

______年______月______日

見(jiàn)證人：_________年______月_________日

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十一

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_________,。

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________,。

3、該房屋的.土地使用權(quán)取得方式_______________：出讓,、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(______)______元,，大寫(xiě)：___佰____拾___萬(wàn)___仟___佰____拾____元整，

乙方在________年____月____日前分____次付清,，付款方式：__________,。

乙方支付房款具體約定為：

1、于_____前,，支付甲方房款;

2,、于_____前，支付甲方房款;

三,、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。

甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞,。

乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議。

五,、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出,。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。

八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān),，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān),。

其它稅費(fèi)約定情況：

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。

本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

地址：_________ 地址：____________

聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：__________

____年____月____日 ____年____月____日

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十二

賣(mài)方：

立合同人

買(mǎi)方：

根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方,，房屋的基本情況載于本合同附件一,。乙方已對(duì)甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購(gòu)買(mǎi)。

二,、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積根據(jù)通房改[1998]第39號(hào)文件規(guī)定,，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實(shí)際測(cè)定的建筑面積為準(zhǔn),。

三、甲,、乙雙方必須如實(shí)申報(bào)本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)成交價(jià)格雙方議定房地產(chǎn)成交價(jià)格計(jì)人民幣_(tái)____百____拾____萬(wàn)____千____百___拾元整小寫(xiě)___________元,，雙方約定付款方式_________、付款時(shí)間____________________,。

四,、雙方約定房屋交會(huì)期限和方式：__________________________________________________________。

五,、甲方承諾：

,、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛

,、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)沒(méi)有受禁止或法律,、法規(guī)限制交易的情況

甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項(xiàng)權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的,，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書(shū)面同意,、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購(gòu)買(mǎi)的意思表示

、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情形

如有上述未清事項(xiàng)妨礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的,，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、雙方約定，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則,，本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。

七,、違約責(zé)任：

1,、甲方違約責(zé)任：

甲方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的雙方約定由甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：____________________________________________________________________,。

2,、乙方違約責(zé)任：

乙方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項(xiàng)下房?jī)r(jià)款的,，雙方約定由乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：

_____________________________________________________________________,。

八、根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，在辦理權(quán)屬登記時(shí)，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全,。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必須簽訂書(shū)面協(xié)議并由雙方本人會(huì)同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù),。

九,、辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費(fèi)，按照規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),，雙方也可另行約定。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會(huì)仲裁甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),、事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴,。

十一、本合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可另行書(shū)面議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

十二、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后成立房屋所有權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領(lǐng),，乙方因各種原因不能親自前來(lái)申領(lǐng)的，可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書(shū)和受托人的身份證申領(lǐng)房屋所有權(quán)證書(shū),。

十三,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力,。

十四,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

甲方

法定代表人

住所：

聯(lián)系電話:

委托代理人

二年月日

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乙方

法定代表人

住所：

聯(lián)系電話:

委托代理人

二年月日

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十三

甲方(賣(mài)方)：

身份證號(hào)

乙方(買(mǎi)方)：

身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)

賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 標(biāo)的物

1.甲方所擁有的坐落于天津市 ,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住,。

2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)證號(hào)為 。

3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ,。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛,，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

二,、付款方式

1. 買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣94.5萬(wàn)元整,。此房款價(jià)為甲方凈價(jià),，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過(guò)戶手續(xù),，為此乙方暫押5萬(wàn)元,。

3. 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金10萬(wàn)元(以收條為準(zhǔn))，作為購(gòu)房擔(dān)保,。乙方支付首付款時(shí),，定金折抵首付款。同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證復(fù)印件交與乙方,。待湊足79.5萬(wàn)元(按規(guī)定時(shí)間)即刻給與甲方(以收條為準(zhǔn))，同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方,。

4. 房齡滿5年后辦理房屋過(guò)戶時(shí)，乙方將暫押的5萬(wàn)元交齊,，甲方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額,，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

三,、雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押、貸款和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià),，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3. 甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

4. 第三條 房屋交付

甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方。

四,、 甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金,。

甲方逾期交房達(dá)60日,，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,，視為未交付房屋,。

2.在辦理過(guò)戶手續(xù)以前不論房?jī)r(jià)漲與跌，雙方均不得違約,。如甲方違約,，甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬(wàn)元。

五、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，包括合同效力,，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向房屋所在地法院起訴;

六,、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力,。

七,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋管理部門(mén)備案一份,，各份具有相同效力。

甲方： 乙方：

年月日：

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十四

甲方(賣(mài)方)趙 升

乙方(買(mǎi)方)張沙沙

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100xx元 .

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整 ,，即小寫(xiě)300000元 .

四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： ),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： ),，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)： ),，飲水機(jī)(型號(hào)： )，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 ),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣(mài)方)趙 升 (印) 身份證號(hào)：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話：

20__年 月 日

乙方(買(mǎi)方)張沙沙 (印)身份證號(hào)：

住址：四川省**市**鎮(zhèn)號(hào) 電話：

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十五

甲方(出賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)受方)：

丙方(居間方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守。

第一條 房屋信息描述

一,、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于北京市,，該房屋用途為，建筑面積為**平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證號(hào)為**字第號(hào),，所有權(quán)人為 ,。

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二,。

三,、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解,，并愿意購(gòu)買(mǎi),。

第二條 房屋成交價(jià)格及付款方式

一、成交價(jià)格：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元),，此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□ 空調(diào)□及其它 ,。

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款：

1,、 現(xiàn)金支付

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的%,，即人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元),，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付,，該定金待過(guò)戶當(dāng)日,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款;

2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣￥**元(大寫(xiě)**元整),，一次性支付給甲方,。

3) 甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方 ,。

2,、 銀行貸款

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的%,，即人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元),，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付;

2)乙方應(yīng)在簽訂本合同**日內(nèi),，另外支付人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元),，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式：1,、暫存丙方指定帳戶,，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日，劃入甲方帳戶□;2,、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;3,、暫存銀行開(kāi)立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金,，待房屋立契過(guò)戶手續(xù)完畢 日內(nèi),，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí),，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料,，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開(kāi)帳戶。

三,、關(guān)于稅費(fèi)

1、本合同履行期間內(nèi),，甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作,。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見(jiàn)附件一;

2,、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納,，相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù),、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后,，由丙方交付給付費(fèi)的一方。

第三條 居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶費(fèi)。

第四條 權(quán)屬過(guò)戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

一,、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,，由丙方提供權(quán)屬過(guò)戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn),，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納,。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn),。

二,、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù),，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用,，具體支付費(fèi)用的種類和金額見(jiàn)附件一。

第五條 房屋交付

一,、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二,、甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值,，向乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔(dān),。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證,。

四,、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五,、甲方交付該房產(chǎn)的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

第六條 甲,、乙,、丙三方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性,，并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。

2,、甲方保證自簽訂本合同之日起,，上述房屋不再另售第三方，否則,，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方,，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方,。

3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款,，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字,。

4、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù),，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過(guò)期限視為違約,。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵,，不存在抵押,、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭,，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi),。

二,、乙方義務(wù)

1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效,。

2,、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金,、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi),。

3、提供該房產(chǎn)過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

4、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字,。

5,、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

三,、丙方義務(wù)

1,、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2,、代辦該房屋過(guò)戶,、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3,、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下,，代為繳納。

4,、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí),，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí)。

第七條 違約責(zé)任

一,、簽訂本合同之日起,，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約,，不購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,。

二,、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),，如因此給乙方和丙方造成損失,，甲方應(yīng)予賠償。

三,、若甲方逾期交付該房產(chǎn),，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理,。

四、若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五,、在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六,、如因甲方或乙方的原因,，致使該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜最終沒(méi)有達(dá)成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還,，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi),，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi),。

第八條 合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行,，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。

第九條 解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng),，三方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，三方同意按照第 種方式解決該紛爭(zhēng),。

一,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十一條 本合同一式三份,，三方各持一份,。自簽字之日起生效。

補(bǔ)充：1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜,。

2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過(guò)戶,，如不能如期過(guò)戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外),。

甲方簽字： 身份證號(hào)：

委托代理人： 聯(lián)系方式：

乙方簽字： 身份證號(hào)：

委托代理人： 聯(lián)系方式：

丙方：

公司蓋章：

經(jīng)紀(jì)人簽字： 聯(lián)系方式：

公司地址：

客服電話：

簽約日期： 年 月 日

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十六

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,。

一、 基本情況：

1,、 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在佛山市南?！?南側(cè)住宅區(qū)00號(hào) 房____層，房屋建筑總面積______平方米,，地號(hào)000000圖號(hào)00000用地總面積000平方米 ,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。這次出讓房屋建筑面積______平方米,，出讓用地面積0000平方米

2,、 土地使用權(quán)限為_(kāi)_____年，自______年____月____日到______年___月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二、房屋價(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、 房屋價(jià)格0000平方米人民幣_(tái)______________(大寫(xiě))( 元)

2,、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_乙_方支付給有關(guān)部門(mén)。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 房屋總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)____________(大寫(xiě))( 元),。

(1)甲方收到乙方人民幣_(tái)____________ (大寫(xiě))( 元);后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶手續(xù)

(2)其余房款[_____________ (大寫(xiě))( 元)]應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))二日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)_____________ 不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價(jià)的5%計(jì);若甲方不協(xié)助乙方辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋?、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按房屋和土地總價(jià)5%支付給乙方作為違約金。

3,、因政策或不可預(yù)見(jiàn)原因造成無(wú)法辦理土地,、房產(chǎn)二證，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，合同終止,。

四、 其他規(guī)定：

1,、 甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納,。

3、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

五、 本合同主體及責(zé)任：

1,、 甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

2,、 乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十七

合同當(dāng)事人：

賣(mài)方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

買(mǎi)方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

根據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址 號(hào),，建筑面積 平方米,，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一,、二層沿街,，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成,，戶內(nèi)配置;電氣,、給排水到戶，裝潢,。

二,、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房,。有房產(chǎn)證(號(hào)碼為)、土地證(號(hào)碼為)?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方,。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。

三,、價(jià)格與費(fèi)用

經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫(xiě))： (￥ 元)

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定,，乙方 萬(wàn)首付房款后,，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

年 月 日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū),。

五,、違約責(zé)任：

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際付款的 ,。

甲方：

乙方：

年 月 日

鑒證人(簽字)：

年月日

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十八

產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，關(guān)于房屋的產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同需要注意什么請(qǐng)看下面：產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同【1】出賣(mài)人(甲方)： 身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室號(hào)-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)----------------------------------------的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的`房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份。甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日見(jiàn)證人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同【2】甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室號(hào)-----平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對(duì)----------------------------------------的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日見(jiàn)證人:________年____月____日________年____月____日________年____月____日甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守

一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰 _______拾_______元整(________ 元)的價(jià)款出售給乙方(含地下室號(hào)-----平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退

三,、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)乙方一次性將房款交付甲方

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)----------------------------------------的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方

五,、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同

廣東省房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十九

出賣(mài)人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 的房屋建筑面積_ __平方米)以人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的價(jià)款出售給乙方,。

二,、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),，概由甲方負(fù)擔(dān),。該房過(guò)戶中所發(fā)生的契稅、土地出讓金等一切稅費(fèi)概由乙方負(fù)擔(dān),。

三,、乙方在簽定此購(gòu)房協(xié)議時(shí)，由乙方一次性將房款______元付給甲方,，(在簽定本購(gòu)房協(xié)議時(shí)乙方已付清了房款,，此協(xié)議亦作為收款收據(jù)用，),。銀行貸款在簽定合同后由乙方負(fù)責(zé),。

四,、特別約定：因該房產(chǎn)暫未過(guò)戶，如果過(guò)戶時(shí)甲方必須無(wú)條件,、隨時(shí)配合乙方到房產(chǎn)等部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),。

乙方收到該房后，不論以后房?jī)r(jià)漲跌,，雙方都不得反悔,，甲方更不得以房?jī)r(jià)漲跌等任何理由而不配合乙方過(guò)戶。

五,、違約責(zé)任

1,、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2,、乙方在房屋過(guò)戶時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方，必要時(shí)必須提供相關(guān)證件及證明,，以便乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。如果甲方不能積極配合乙方，屬違約,，則應(yīng)賠償乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失,。

六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

七,、其他約定:______________________________________________

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

擔(dān)保人：

年 月 日 年 月 日