隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇一

乙方：,，身份證號碼：___,，電話：___

丙方：，身份證號碼：___,，電話：

因甲方欠乙方人民幣 元,，而乙方欠丙方人民幣 元，即：乙方對甲方擁有 元(人民幣大寫： 萬元整)的債權(quán);丙方對乙方擁有 元(人民幣大寫： 元整)的債權(quán),。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》 法律規(guī)定,，現(xiàn)甲、乙,、丙三方在平等自愿的情況下進行協(xié)議,，就上述債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議，以資共同遵守：

一,、債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓事宜

甲,、乙、丙三方一致同意,，乙方將其對甲方享有的債權(quán)共計人民幣元(大寫：)全部轉(zhuǎn)讓給丙方,，在前述債權(quán)轉(zhuǎn)讓額度內(nèi)抵消丙方對乙方享有的債權(quán)元(大寫：)。

甲方按照本協(xié)議直接向丙方承擔償還債務的責任,，丙方不再向乙方主張債權(quán),，乙方不再向甲方主張債權(quán),。

二、債務擔保

為了能保障丙方的債權(quán)能夠完全實現(xiàn),，甲方同意將其所有的位于成都市___的房屋(房屋產(chǎn)權(quán)證號：)抵押給丙方,。

如果甲方不按約定償還所欠丙方債務,，則丙方有權(quán)通過法律手段實現(xiàn)房屋抵押優(yōu)先受償權(quán)，即可以從該抵押物折價或者以變賣,、拍賣該抵押物的價款中優(yōu)先受償,。

三、因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時,，先由三方協(xié)議解決;協(xié)商不成時,，由本協(xié)議簽訂地：成都市區(qū)人民法院管轄。

四,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙,、丙及在場見證人四川成都市律師各持一份,，均具有同等法律效力。

五,、本協(xié)議自甲,、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方:?

丙方：

在場見證人：___

年月日

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇二

最新標準房屋抵押借款合同范本一

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條抵押期限

抵押期限為____年,，自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

第四條借款利息

每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條甲方的義務及違約責任

1,、甲方應保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應就不足部分予以賠償,。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決,。

第八條爭議未獲解決期間,，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第九條其它

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔。

2,、當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。

抵押人：______抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

最新標準房屋抵押借款合同范本二

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號：______________,，土地使用權(quán)證號：______________。

第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______,，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息(年息)______,，甲方應于每月______日給付乙方,，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后,，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議,。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到,，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、債務人被宣告解散,、破產(chǎn),。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回本合同項下貸款本息。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償,。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇三

借款方（即抵押人,，以下簡稱“甲方”）：______________________________

貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”）：____________________________

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）______________元,，用于購買,、建造自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）?,。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)_____頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。

四,、甲方以（抵押物名稱）?交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）,。抵押物的現(xiàn)值為_______萬元，擔保_______萬元貸款的償還,。

五,、借款期限?年，即由___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止,。貸款利率為月息_______‰,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月_______日前向乙方歸還貸款，本息______________元,。

七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額,。

九、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。

1,、甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；

2,、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的.；

3,、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二,、甲方需對抵押物辦理_____，_____單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知_____公司和乙方，_____公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若_____賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五、本合同正本一式______份,，副本______份,，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇四

甲方(出借人)：______

乙方(借款人)：______

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條,、甲方共計借給乙方人民幣______元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付,。

第二條,、借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止,，共計個______月,，利息按__。

第三條,、乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為,，土地證為。

第四條,、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金,。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價______元,，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第五條,、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條,、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給,、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止,。

出借人：_____

借款人：_____

日期：______年______月______日

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇五

合同編號：__________

抵押權(quán)人(甲方)：_____

住所：_______________

法定代表人：__________

電話：_______________

傳真：_______________

抵押人(乙方)：_____

住所：_______________

法定代表人：__________

開戶金融機構(gòu)：_____

帳號：_______________

電話：_______________

傳真：_______________

為保障甲方與借款人?簽訂的______號《個人住房貸款合同》(以下簡稱“貸款合同“)的順利履行,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，現(xiàn)經(jīng)雙方確認，共同遵守：

第一條?抵押物

本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認可的房產(chǎn),，其具體情況如下：

1.?房屋位置：_______________

2.?房屋類型：_______________

3.?房屋結(jié)構(gòu)：_______________

4.?建筑面積：_______________

5.?使用面積：_______________

6.?房屋買賣合同價格：_____

7.?房屋買賣合同編號：_____

8.?房屋所有權(quán)證號：_____

9.?保險單編號：__________

第二條?乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣(大寫)____________元,。

1.?上述貸款期限自?______年?______月______日至?______年?______月______日止。

2.?抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關(guān)費用償清時止,。

第三條?抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)____________元及利息,、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費、律師費,、訴訟費,、差旅費等。

第四條?本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同,，貸款合同無效不影響本合同的效力,。

第五條?本合同項下有關(guān)的評估、保險,、堅定,、登記等費用均由乙方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

第六條?抵押物的保險

1.乙方須在甲方指定的時間內(nèi),，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額,。

在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費用由乙方負責支付;由此而引起的一切損失,，乙方須無條件全部負責,，并有義務賠償甲方因此所遭受的其他損失。

2.乙方須在辦理完畢上述保險手續(xù)10日內(nèi)，將保險單正本交給甲方,。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件,，或者任何不負責賠償?shù)臈l款;

3.?保險單的第一受益人應為甲方，保險事故的賠償范圍應包括該抵押物遭受火災、水災,、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損,，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止,。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金;

4.?保險單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;

5.?乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，接受保險賠償金,，并授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項,，此項授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷;

6.?如該抵押物出現(xiàn)毀損,，甲方有權(quán)隨時要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險賠償金償還借款人所欠貸款本息,。如保險賠償金償還所有欠款尚有余額,，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止,。在償清所欠款項之前,，本合同設(shè)定的抵押權(quán)不解除,。除上述外,，該抵押物的毀損均不能使本合同失效,，亦不影響本合同項下乙方的責任;

7.?如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則的,，則保險單下的賠償將用于修理損壞部分;

8.?甲方可以不需先行索償賠償金,，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后,，保險公司之保險賠償金則相應轉(zhuǎn)付于乙方;

9.?乙方確認,，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任,。

第七條?抵押期間,，抵押物如因第三人的行為導致其價值減少，損害賠償金應作為抵押財產(chǎn);

1.?由乙方存入甲方指定的帳戶,，抵押期間乙方不得私自動用;

2.?作為恢復抵押物原有價值的費用,。

第八條?抵押物價值減少，乙方應當在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

第九條?抵押物登記

甲,、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù),。

甲方：__________乙方：__________

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇六

抵押權(quán)人:________________________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務:____________

抵押人:________________________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務:____________

抵押物業(yè)地址:____________郵碼:____________電話:____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同:購房____字第________號

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____

年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應予遵照履行,。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:

“營業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項,包括本金,利息及其他有關(guān)費用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。房屋抵押借款合同范文節(jié)選!

第三條貸款金額

一,、貸款金額:人民幣____元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,存入售房單位賬戶,。

第四條貸款期限

貸款期限為____年,由抵押權(quán)人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當即履行。

第五條利息

一,、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____

厘(年息)計算,。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三,、本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四,、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計利息,每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時,由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一,、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息,抵押人應分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變),由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,如還款日不是營業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù),。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶,對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,要照付該賬戶,若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔償還責任。

四,、所有應付予抵押權(quán)人的款項,應送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,致使抵押權(quán)人所得,相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應繳的金額,應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,按月息2%至5%幅度計收,。

二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三,、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項的利息,直至款項結(jié)清為止,無論在裁判確定債務之前或之后,此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

一,、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,抵押人可按下列規(guī)定,辦理提前還款手續(xù):

1.抵押人可在每月的分期還款日,提前部分或全部償還實貸款額,每次提前償還金額不少于____

萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知,該通知一經(jīng)發(fā)出,即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,抵押人應予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。

二,、抵押人和擔保人同意,在發(fā)生下列所述任何情況時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,或立即追計擔保人:

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款,、擔保,、賠償、承諾或其他借債責任,因:

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡、合并,、收購,、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散,、清盤,、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,要對具不動產(chǎn),、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè),。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下,變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力,。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用,被強制性收購(不論是否有價收購),或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權(quán)人,除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決,否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間,以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人,。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時,而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,抵押權(quán)人概不負責。

抵押權(quán)人(簽章)：_________抵押人(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇七

出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：_______________________________

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：_________________________________

為確保甲,、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，以便共同遵守,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,，特此聲明,。

第一條?甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_____________________________，其房屋建筑面積：_______m2,，占地面積：_______m2,，房產(chǎn)證號?：___________________土地使用權(quán)號：____________________；

第二條?根據(jù)主合同（借款合同）,，甲,、乙雙方確認：債務人為：____________________；債權(quán)人為：____________________,，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第五條?乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條?抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

第八條?抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu),，如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

第九條?本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條?本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向_____機構(gòu)申請調(diào)解或_____,，不能協(xié)商或達不成_____意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條?在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息,。

第十二條?抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息,，又未能同乙方達成延期協(xié)議的,，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充,，補充條款與本合同有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力,。本合同一式三份，總計三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份,。

第十六條?雙方商定的其它事項：_____________________________________________________________

甲方（簽名或蓋章）：______________乙方（簽名或蓋章）：______________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇八

抵押人：_________________(甲方)代表人：_________________

抵押權(quán)人：_________________(乙方)代表人：_________________

確保_______________年__________月__________日簽訂的________________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_____________區(qū)_____________街(路,、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號,，其房屋建筑面積________________㎡，產(chǎn)權(quán)證號：_____________,，土地使用權(quán)證號：_____________.第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認：債務人為_________________;抵押期限為_______________，自_______________年__________月___________日至___________年__________月__________日止,。

第三條利息(年息)_______________,，甲方應于每月_______________日給付乙方，不得拖欠,。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后,，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議,。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到,，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、債務人被宣告解散,、破產(chǎn),。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________________的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償,。

4,、甲、乙任何一方違反第八條約定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之________________的違約金,。

5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：第十條雙方商定的其它事項：第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________乙方：_________________代表人：_________________代表人：_________________

日期：_________________日期：_________________

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇九

房屋抵押借款合同

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)?____區(qū)(鎮(zhèn))?____路(街)?____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費)

第三條本合同項下有關(guān)的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。

第五條抵押期限

抵押期限為____年,，自____年__月__日起,，至____年__月__日止。

第四條借款利息

每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取,。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條甲方的義務及違約責任

1,、甲方應保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償,。

2、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方,。甲方應在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3,、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償,。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條其它

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔,。

2,、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限,。

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。

抵押人：______?抵押權(quán)人：______

地址：_______?地址：________

銀行及帳號：______?銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇十

甲方(抵押權(quán)人)：__________

身份證號碼：_____________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方(抵押人)：__________

身份證號碼：_____________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方愿意以其所有的車輛就甲,、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲,、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜,，經(jīng)平等、友好協(xié)商,，自愿達成如下條款,，共同遵照執(zhí)行：

第一條抵押物乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準,。

第二條抵押物的抵押價值該抵押車輛賬面價值為_____元,，評估值為_________元，現(xiàn)甲,、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元,。

第三條抵押物的清點,、登記

1,、本合同簽署前,，甲,、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間,，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本,、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2,、本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方負責到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助,，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔,。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔保手續(xù),。

第四條抵押反擔保的范圍

1,、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金,、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3,、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用,，包括但不限于訴訟費(或仲裁費),、保全費,、評估費、拍賣費,、執(zhí)行費,、律師代理費、調(diào)查取證費等,。

第五條乙方的義務

1,、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險,，保險受益人為甲方,。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù),。抵押車輛在抵押期間,，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保,，保險受益人為甲方,。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費由乙方承擔,。保險項目如下：____________1,、機動車輛損失險;2、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4,、第三者責任險;5,、盜搶險;6、自燃險,。

2,、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存,。在借款到期后,，如乙方不能按期償還借款,，致使甲方承擔擔保責任的,，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用,，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方),。保險金額小于抵押車輛評估價值的,，應補足保險金額,。

4,、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管,。

5、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以出售,、出租,、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛,，也不得對抵押車輛增、拆,、改、修,。否則,，甲方保留向乙方追索的權(quán)利,。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用,、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全,、完整，要合理使用抵押物,，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查,。

7、抵押車輛毀損的,，乙方應在五日內(nèi)將抵押車輛恢復原狀,，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保,。

8,、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為,。

9、抵押車輛價值減少時,，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

10、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán),。

11,、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權(quán),。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況,。

第六條違約責任

1,、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效,，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金,。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的,，因保管不善致使抵押車輛毀損的,，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金,。

3,、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金,，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)在甲方履行了代償義務后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣,、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償,。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償,。

第八條義務和責任的連續(xù)性本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力,、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并,、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除,。

甲方：__________乙方：__________

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇十一

抵押人：抵押權(quán)人：

為確保甲,、乙雙方于______年____月日簽定的

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,，特此聲明,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：_______,，占地面積：_______,，房產(chǎn)證號：___________________土地使用權(quán)號：____________________;

第二條根據(jù)主合同，甲,、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權(quán)人為：,，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________,，__________。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權(quán)標的額：____________________,，__________，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方自行負責,，并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失,，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金

元，作為對乙方的賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔,。

第八條抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利,。

第九條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息,。

第十二條抵押期滿,，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的,，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地

產(chǎn),，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第十三條本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充,，補充條款與本合同有同等法律效力,。

第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力。

第十五條本合同一式三份,，總計三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份,。

第十六條雙方商定的其它事項：

甲方：乙方：

公民身份證號碼：公民身份證號碼：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇十二

甲方：

乙方

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,，本著誠實信用，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn),。

第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元,。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔,。

第六條本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方,。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十條違約責任

1,、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下貸款本息。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

4、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。

第十四條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方

代表人：代表人：

簽訂日期:簽訂日期:

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇十三

債權(quán)人(以下簡稱甲方)：__________

債務人(以下簡稱乙方)：__________

乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1,、借款總金額：_______________

2,、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用,。

3,、借款期限：自______年______月_____日起至______年______月_____日止。期限屆滿之日清償,。

4,、借款利息：月息為_______________。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。

第二條 抵押物事項

1,、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：_____________)

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為______________元

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。

第三條 甲乙雙方義務

(一)甲方義務：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1,、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2、乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規(guī)定

1,、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2,、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;

3,、調(diào)解不成,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自即日生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字,、蓋章)：________ 乙方(簽字、蓋章)：____________

身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_______________

日期：_________________ 日期：______________

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇十四

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1,、抵押物事項：____________

1)、房屋所有權(quán)證：____房權(quán)字第____號房屋共有權(quán)證：____房共字第____號土地使用權(quán)證：____字第____號

2),、名稱：____________

3),、座落：____________

4)、建筑面積：______㎡ ：用地面積：______㎡

5),、抵押房地產(chǎn)價值：____________

2,、抵押范圍：____________

3、借款金額：______元人民幣(￥______ ),。

4,、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

5、借款種類：____________

6,、借款用途：____________

7,、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

8,、借款利率：____________

9、還款方式：____________

10,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物,。

12、違約責任

1),、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任,。

2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

13、雙方認為需要約定的其他事項,。

14,、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份,。

甲方：________

乙方：________

簽約時間：____年____月____日

貸款方：中國________銀行____分(支)行(或信用社);

法定代表人：________

職務：____

地址：________

郵碼：____

電話：________

借款方：____ (單位或個人);

法定代表人：________

職務：____

地址：________

郵碼：____

電話：________

保證方：________

法定代表人：________

職務：____

地址：________

郵碼：____

電話：________

借款方為進行____生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),，向貸款方申請借款，并由____作為保證人,，貸款方業(yè)已審查批準,，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同,，以期共同遵守,。

第一條 貸款種類_______________________________________________

____________________________________________________

第二條 借款用途_______________________________________________

____________________________________________________

第三條 借款金額____人民幣(大寫)________________元整。

第四條 借款利率為月息千分之____,，利隨本清,，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。

第五條 借款和還款期限

1.借款時間共____年零____個月,。自____年____月____日起,，至____年____月____日止。

2.借款分期如下：

貸款期限 | 貸款時間貸 | 款 金 額

第一期 | ____年____月底前 | 元

第二期 | ____年____月底前 | 元

第三期 | ____年____月底前 | 元

3.還款分期如下：

歸還期限 | 還款時間 | 還款金額 | 還款時間利率

第一期 | ____年____月底前 | 元 |

第二期 | ____年____月底前 | 元 |

第三期 | ____年____月底前 | 元 |

第六條 還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源：____________________________________________

2.還款方式：________________________________________________

第七條 保證條款

1.借款方用____做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押品由貸款方退還借款方,。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動,。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

4.借款方有義務接受貸款方檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。借款方應提供有關(guān)的計劃,、統(tǒng)計、財務會計報表及資料,。

5.有保證人擔保,，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利,，借款方有義務對保證人進行償還,。

第八條 約定條款

由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),，確實無法履行合同的,，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外,，應優(yōu)先償還貸載,。由于上級主管部門決定關(guān),、停,、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,，經(jīng)向貸款方申請,，可以變更或解除合同,，并免除承擔違約責任。

第九條 違約責任

一.借款方的違約責任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。

2.借款方如逾期不還借款,，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息,。借款方提前還款的,，應按規(guī)定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,，貸款方應追回貸款本息,，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,，由司法機關(guān)追究刑事責任,。

二、貸款方的違約責任

1.貸款方未按期提供貸款,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同,。

2.銀行工作人員,，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任,。情節(jié)嚴重的，應由司法機關(guān)追究刑事責任,。

第十條 合同變更或解除,。

1.本合同非因《中華人民共和國民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同,。

2.當事人一方依照《中華人民共和國民法典》要求變更或解除本借款合同時,，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除后,，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付,。

本合同如有未盡事宜,。須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同正本一式三份,，貸款方、借款方,、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份,。

貸款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

借款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行賬戶：____________

保證方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行賬戶：____________

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇十五

出借人,、抵押權(quán)人（甲方）：_________________________

身份證號碼：________________________________________

借款人、抵押權(quán)人（乙方）：_________________________

身份證號碼：________________________________________

乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn),，（以下簡稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整,，抵押率為________%,，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：

一、借款金額,、利率,、利息

乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________________________,。

二,、債務履行期限

本協(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

三,、還款方式

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整,。（小寫：________）。

四,、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外,。

2,、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。

3、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務,。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

五,、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2,、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款,。

六、抵押人的陳述與保證

1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。

3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件,，資料及信息是真實，準確,，完整和有效的,。

4,、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。

5、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,，訴訟（_____）等情況。

七,、抵押人的義務

1,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保。

2,、抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估,，登記、公證,、鑒定,、_____、保管,、維修及保養(yǎng)費用,。

3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物,，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理_____,。

4,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為,；不應以轉(zhuǎn)讓,、贈與、出租,、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。

5、抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

6,、乙方應按甲方要求,，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)_____，并將_____單交乙方保存,。投保期限應長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù),。_____財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款,，并將存款單交由乙方保管,。

7,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲,，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務,。

八,、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權(quán)人

1,、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響；

2,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議,；

3、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,；

4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害,。

九,、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)

1,、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務,；

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的,；

3,、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的,。

處理質(zhì)物所得價款,，不足清償債務的，甲方有權(quán)另行追索,；價款償還債務還有剩余的,，甲方應退還給乙方。

十,、違約責任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）,。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息,。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關(guān)處置費用等,，如有余款則交由乙方,。

十一、爭議協(xié)議

本協(xié)議項下依下列第________種方式解決,，爭議期間,，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴,；

（2）由_____________委員會依申請_____時該會現(xiàn)行有效的_____規(guī)則_____,，_____裁決是終局的，對雙方具有約束力,。

十二,、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。

十三,、其他

1、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證,、登記部門各________份,。具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：______________乙方（簽名或蓋章）：______________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇十六

抵押權(quán)人：_________________________________________________________

地 址：_____________________ 郵碼：_____________________ 電話：_____________________

法定代表人：_____________________ 職務：_____________________

抵押人：_________________________________________________________

地 址：_____________________ 郵碼：_____________________ 電話：_____________________

法定代表人：_____________________ 職務：_____________________

抵押物業(yè)地址：_____________________郵碼：_____________________ 電話：_____________________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：_________購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱合約),。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應予遵照履行,。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：_________

營業(yè)日：_________指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

欠款：_________抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項,，包括本金,，利息及其他有關(guān)費用。

房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益：_________指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的房產(chǎn)買賣合同內(nèi)所應擁有的全部權(quán)益,。

房產(chǎn)物業(yè)建筑期：_________售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條 貸款金額

一,、貸款金額：_________人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位賬戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年,，由抵押權(quán)人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行,。

第五條 利息

一,、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三,、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率,。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條 還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息,，抵押人應分____期,，自款項貸出日計，按月清還借款本息,，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變),，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù),。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,，要照付該賬戶,，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任,。

四,、所有應付予抵押權(quán)人的款項，應送____銀行,。

五,、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,，致使抵押權(quán)人所得,，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應繳的金額,，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三,、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息,，直至款項結(jié)清為止,，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算,。

第八條 提前還款

一,、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：_________

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。

二,、抵押人和擔保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：_________

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款,、擔保、賠償,、承諾或其他借債責任,，因：_________

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡,、合并、收購,、重組,、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散,、清盤、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn),、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤,、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力,。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購),，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決,，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時,，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負責。

第九條 手續(xù)費及其他費用

一,、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5,，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費,，不予退還,。

二、抵押貸款文件費,，抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整,。

三,、公證費用及抵押登記費用：_________有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付,。

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權(quán)人催收,，或因為任何原因,，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費,、管理費,、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計算逾期利息,。

第十條 貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認,。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三,、以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____ 銀行，并交由該行保管,。

四,、本合約由抵押人、抵押權(quán)人,、擔保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五、本合約須由____ 公證機關(guān)公證,。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一,、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：_________

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：_________

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的房產(chǎn)買賣合同中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權(quán)益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務,，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該房產(chǎn)買賣合同內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：_________

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂的房產(chǎn)買賣合同中,，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務的押品;

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____ 市房產(chǎn)管理機關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù),。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：_________

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保,，保險標的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權(quán)人,。保險單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。

3.保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費,。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險賠償金,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷,。

5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔保人追償,，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：_________向房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押備案,。抵押人房產(chǎn)買賣合同及由售房單位出具的已繳清樓價款證明書等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住敬辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,，登記費用由抵押人支付,。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項,，并履行合約全部條款及其他所有義務后,，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔有關(guān)費用的情況下，解除在抵押合約中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》,。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權(quán)人具函____ 市房產(chǎn)管理機關(guān),，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____ 市房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時,，抵押權(quán)人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認為合適的售價或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報酬則由抵押人負責,。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責,。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：_________

(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù),，并有權(quán)以訴訟、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求,，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項,，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項買賣,，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責,。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：_________

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時,，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權(quán)人債項或該買賣是否不當,。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,，對買主而言,，該買賣仍然當做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及住客不須理會抵押權(quán)人收到該筆款項或租金的運用,，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關(guān),。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理,。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息,，扣除上述款項后，如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人,，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔保人,。

8.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負責,。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書,，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：_________

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時按金額依期還本付息,。

二,、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款賬戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用可照付賬戶,。

三,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行、公司和個人,。

四、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因,，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷?quán)人的損失,。

五,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓,、按揭、再抵押,、抵償債務,，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致,、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任,，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失,。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意,，方可進行;如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出,。

七,、準許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn),，以便查驗,。

八,、在更改地址時立即通知抵押權(quán)人。

九,、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用,，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十、抵押期間,，繳交地稅,，有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費,、水費,、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失,。

十一,、在抵押權(quán)人認為必要時，向抵押權(quán)人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險,，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人,。

十二、當有任何訴訟,、仲裁或法院傳訊,，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權(quán)人,。

十三,、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人,，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議,。

十四、若擔保人按本合約有關(guān)規(guī)定,，代抵押人清還所有欠款,，抵押權(quán)人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔保人。

十五,、擔保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后,，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足,，擔保人可向抵押人索償,，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。

十六,、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位,，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權(quán)利,。

十七,、按照抵押權(quán)人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益,。

甲方：__________________乙方：__________________

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇十七

自住房屋抵押借款合同

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號：______________,，土地使用權(quán)證號：______________,。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______,，自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、債務人被宣告解散、破產(chǎn),。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。

協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第九條違約責任

1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：

代表人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 代表人：

年月日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 年月日

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇十八

抵押權(quán)人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____

年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約,，應予遵照履行,。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金,，利息及其他有關(guān)費用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位賬戶,。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行,。

甲方：_________

乙方：_____________

_____________年_____________月_____________日

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇十九

借款人(債務人)：抵押人：貸款人(抵押權(quán)人)：

本合同各方根據(jù)《 》,、《 》、《 》,、《 》,、《 》等規(guī)定，本著平等、自愿,、誠實守信,、協(xié)商一致的原則，為明確責任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用,。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時,，以大寫為準,，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個月,，自年月日起到年月日止,。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫),。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

到期一次還本付息,，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日,，借款到期時利隨本清,。

3.其他：。

第六條

提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意,。

貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》,，雙方另行約定,。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。

利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務：

1.如實提供有關(guān)證件,、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息,。

第九條貸款人的權(quán)利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán),。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證字第號,，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔保,。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,，不存在被查封,、已抵押、已出租等情況,。

和他人共有的,，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束,。

第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認,，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號),。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記,、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用,。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任,。

第十四條

第二住所擔保：抵押物為住宅的,，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預知。

抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明,，由貸款人與抵押人選擇以下第? ?種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具,，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租,、轉(zhuǎn)讓,、抵債或賦予其它負擔。

第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記,。

第三部分違約責任及其他約定

第十七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約,，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴重違約,，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為,，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失,、損壞,，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的,，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效,、變更,、解除、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項下全部意思表示均真實有效。

合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經(jīng)公證處公證后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

第二十條本合同一式份,，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門份。

第二十一條其他事項：

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

抵押人(簽字或蓋章)：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

簽約日期：

年月日

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇二十

借款人：

抵押人：

貸款人：

第一部分借貸條款

第一條借款金額：借款金額為人民幣：陸拾萬元整,，小寫：￥萬元,。

第二條借款期限：借款期限為自月年月日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為‰

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息,，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人,。

第二部分抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔保,。

第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息,。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔擔保責任,。

第三部分違約責任及其他約定

第七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約,，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的,，應當向貸款人承擔賠償責任。

第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第九條生效,、變更,、解除、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后,，本合同終止,。

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

第十條本合同一式兩份,，合同各方各執(zhí)一份。

借款人：貸款人：

抵押人及共有人：

年月日

債權(quán)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同書篇二十一

抵 押 人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

代 表 人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________,。

第二條 根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條 利息(年息)______,，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠,。

第四條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到,，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、債務人被宣告解散,、破產(chǎn)。

第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。第九條違約責任

1,、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

4、甲,、乙任何一方違反第八條約定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金,。

5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

第十條 雙方商定的其它事項：

第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條 本合同由甲,、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效,。

第十三條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

房屋抵押借款合同閱讀

立合同單位：

借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買,、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) ,。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二,、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。

四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還,。

五,、借款期限 年,，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元,。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。

八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。

1,。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;

3,。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十,、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還,。

十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五,、本合同正本一式 份,，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六,、補充條款：

甲方簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址：

電 話：

關(guān)于房屋抵押借款合同

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關(guān)的評估、保險,、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取,。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償,。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應就不足部分予以賠償,。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決,。

第八條爭議未獲解決期間,，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第九條其它

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔,。

2、當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。

抵押人：______ 抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立