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小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的倡議書篇一

隨著業(yè)主入住****時(shí)間的推移,，現(xiàn)行物業(yè)管理暴露出來的問題越來越多,。如開發(fā)商公開違反購(gòu)房合同，地下車位只售不租;業(yè)主被打;小區(qū)物業(yè)服務(wù)和安保工作質(zhì)量明顯下降等等,。

為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作,，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，我們倡議根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)及政府規(guī)定,，盡快依法組織成立****業(yè)主大會(huì),，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

業(yè)主委員會(huì)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主利益,、協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司關(guān)系,、宣傳貫徹國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面有著重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會(huì)及其授權(quán)的業(yè)主委員會(huì),，可以選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),，監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù),使我們能夠享受到物有所值的服務(wù)。

籌集和使用專項(xiàng)維修基金,，公共專項(xiàng)維修基金由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)管理,，維修基金的使用由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn);及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同,。

社區(qū)的物業(yè)管理的事情,必須通過業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的通過才可以實(shí)施，比如:停車場(chǎng)的收費(fèi),由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)和開發(fā)商共同協(xié)商定價(jià);所有為小區(qū)有嘗提供的服務(wù)的收費(fèi),都應(yīng)經(jīng)過業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督管理;業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的成立還將使小區(qū)的.管理步入真正科學(xué)和法制的軌道,。

親愛的業(yè)主朋友,，****現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，召喚著您的激情參與,。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭,，我們呼吁更多的有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動(dòng)地報(bào)名加入即將成立的業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備小組。 有意者請(qǐng)致電***先生,，電話:****,。

親愛的業(yè)主朋友，為了****更加美好的明天,，業(yè)主委員會(huì)需要你我的共同努力,，我們期待并感謝您的參與和支持!

小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的倡議書篇二

大家好！

****小區(qū)從20xx年12月交房至今已經(jīng)一年半時(shí)間,，這18個(gè)月以來我們****的業(yè)主朋友們?cè)庥龅搅嗽S多小區(qū)管理方面的問題,。自交房驗(yàn)房到裝修服務(wù)，自保安保潔到電梯運(yùn)行,，自物業(yè)費(fèi)用到天然氣,、采暖問題、物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)問題,，諸多公共設(shè)施故障以及小區(qū)車庫(kù)的高額費(fèi)用,。諸如此類等等問題。

而我們小區(qū)因?yàn)闀翰痪邆涑闪⒄降臉I(yè)主委員會(huì)條件,，所以在維權(quán)路上我們艱難百倍,，失去了很多話語權(quán)。

為了建設(shè)更好的家園,，加強(qiáng)業(yè)主在小區(qū)生活中的參與性,，提高開發(fā)商、物業(yè)服務(wù)公司之間的溝通和交流,，加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督,，促進(jìn)樓盤品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的共同提升，進(jìn)一步維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,。在小區(qū)暫不具備成立正式業(yè)主委員會(huì)的前提下,，本著從維護(hù)廣大業(yè)主利益的角度出發(fā)，我們倡議成立繽紛南郡臨時(shí)業(yè)主委員會(huì),，請(qǐng)各位業(yè)主積極參與和支持,。同時(shí)成立臨時(shí)業(yè)委會(huì)也為今后成立正式業(yè)主委員會(huì)提供管理和服務(wù)方面的經(jīng)驗(yàn)積累。

成立臨時(shí)業(yè)委會(huì)也需要和成立正式業(yè)委會(huì)一樣,，首先需要成立臨時(shí)業(yè)委會(huì)籌備小組,，以開展成立臨時(shí)業(yè)委會(huì)的前期工作,，臨時(shí)業(yè)委會(huì)應(yīng)該代表廣大業(yè)主的利益，也應(yīng)該由廣大業(yè)主積極參與支持并組建起來,。因此,，請(qǐng)各位業(yè)主以自薦或推薦所住樓宇代表的形式報(bào)名參加臨時(shí)業(yè)委會(huì)籌備小組。為充分發(fā)揮業(yè)主各自的優(yōu)勢(shì),，尤其希望有充足時(shí)間,、工作熱情、溝通協(xié)調(diào)能力較好的業(yè)主,、律師,、以及有相關(guān)人脈資源的業(yè)主踴躍參與。各位業(yè)主的積極程度直接關(guān)系到臨時(shí)業(yè)委會(huì)和未來正式業(yè)委會(huì)成立的成功與否,。因此,，親愛的業(yè)主朋友們，為了繽紛南郡更加美好的明天,，請(qǐng)大家積極參與和支持,！

臨時(shí)業(yè)委會(huì)籌備小組成立后，將著手開展前期準(zhǔn)備工作,，制定未來正式業(yè)委會(huì)成立所需的《業(yè)主委員會(huì)選舉辦法》,、《業(yè)主大會(huì)業(yè)主議事規(guī)則》、《業(yè)主公約》,，向有關(guān)部門申報(bào)成立正式業(yè)委會(huì)申請(qǐng),，召開臨時(shí)業(yè)主大會(huì)等工作。因此,，臨時(shí)業(yè)委會(huì)籌備組人員約需10人左右,。望親愛的業(yè)主朋友們積極自薦或推薦。感謝參與和支持,！

請(qǐng)您在本倡議書后附的表格中簽署您的意見和聯(lián)系方式,。

倡議人：

日期：

小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的倡議書篇三

龍鄉(xiāng)小區(qū)是我們共同的家園，作為一個(gè)將近20年的老舊小區(qū),，小區(qū)環(huán)境日趨惡劣,，從原來的“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹下乘涼”變?yōu)椤按箫L(fēng)起兮塵飛揚(yáng),，一下雨兮爛泥塘”,；小區(qū)設(shè)施日益老化，道路,、墻面,、管道、路燈等都面臨整修；隨便出入,，物品流失者并不少見,。對(duì)于這樣的情況，不論是老業(yè)主,，還是新業(yè)主,，不論是居住在里面的,，還是因故分散在外地的鄰居們,，都需要有我們業(yè)主的一個(gè)專門的機(jī)構(gòu)來與物業(yè)、與居委會(huì)更好的溝通,，有效的解決問題,。但是成立業(yè)主委員會(huì)，要超過50%的人來關(guān)注這件事,，選擇什么樣的人,，都需要我們親

愛

龍鄉(xiāng)小區(qū)近些年搬來了很多新業(yè)主年紀(jì)都不大,，基本是三十左右的年輕人,，擔(dān)負(fù)著沉重的養(yǎng)兒糊口的責(zé)任，早出晚歸,，考慮自己的工作,、考慮孩子的學(xué)業(yè)、考慮老人們的退休生活,，實(shí)際上在小區(qū)里呆的時(shí)間并不長(zhǎng),，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過很多現(xiàn)代化的溝通手段,，來參與管理小區(qū)的業(yè)務(wù),。

龍鄉(xiāng)小區(qū)有很大一部分身心健康、經(jīng)驗(yàn)豐富的老人家,，他們生活在小區(qū)里時(shí)間最長(zhǎng),，對(duì)小區(qū)的現(xiàn)狀最為了解。老有所為,，有業(yè)主們的殷殷盼望,，我相信他們是我們的中堅(jiān)力量，也是我們最可以依靠的力量,。請(qǐng)看到倡議書的各位鄰居們,，請(qǐng)有心于公益的長(zhǎng)期居住在龍鄉(xiāng)小區(qū)的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會(huì)的選舉，因?yàn)槠綍r(shí)有什么異常情況，第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的可能就是你們（而你們的兒女們此時(shí)正在工作）,，有什么急需解決的瑣事,，最有經(jīng)驗(yàn)的也是你們，鄰里之間家長(zhǎng)里短,，有時(shí)間的也是你們,，我們鼓勵(lì)身體健康熱情地有空閑時(shí)間的老人家們，參與這樣的活動(dòng),，真正地把龍鄉(xiāng)小區(qū)當(dāng)成自己的家,，為自己創(chuàng)造美好環(huán)境，為小輩們營(yíng)造一個(gè)放心

安全

目前，xx也在推進(jìn)各小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立,，很多住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會(huì),，這些業(yè)主委員會(huì)為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會(huì),，將以合法的身份,，代表廣大業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利和義務(wù),，保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),。

一切等、靠,、要,、搭順風(fēng)車的消極思想只會(huì)使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、個(gè)人利益不斷被侵蝕,。為了更好地建設(shè),、共同管理我們居住的龍鄉(xiāng)小區(qū)，使我們能有一個(gè)溫馨,、安逸,、舒適、安全的家,，為了讓小區(qū)內(nèi)業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處,，物業(yè)和業(yè)主之間更加和諧，請(qǐng)釋放出您的熱情,、積極響應(yīng)并參與到“龍鄉(xiāng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備委員會(huì)”的活動(dòng)中來,。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定即日起公開招募盡可能多業(yè)主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組,。屆時(shí)會(huì)聯(lián)名在小區(qū)各單元內(nèi)張貼公示,，告知全體業(yè)主龍鄉(xiāng)小區(qū)有一批有責(zé)任心、公益心、堅(jiān)定信心,、一心為小區(qū)建設(shè)和堅(jiān)決維護(hù)業(yè)主利益的志愿者決定組建首屆業(yè)主大會(huì)籌備組,。并告知籌備組的產(chǎn)生過程以及籌備組人員確立。

志愿者自薦聯(lián)絡(luò)方式：

1,、qq群：176424xx

2,、直接聯(lián)系人：曹悅13581xx28314

xxxx

小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的倡議書篇四

為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的d(別墅)區(qū),，使我們能有一個(gè)溫馨,、安逸、舒適,、安全的家,，行使我們大家自己的權(quán)利和義務(wù),。我們倡議組建“小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備委員會(huì)”,，請(qǐng)大家積極參與和支持。

(一)物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上;

(二)物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%,，且使用超過一年的,。

5、監(jiān)督公共建筑,、公共設(shè)施的合理使用;

6,、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)賦予的其他職權(quán)。

針對(duì)本小區(qū)的具體情況,，成立業(yè)主委員會(huì)更顯得很必要,。

第一步：在滿足成立條件的小區(qū)，發(fā)起成立業(yè)主委員會(huì)的倡議,，同時(shí)致信本區(qū)物業(yè)辦和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)委,，要求盡快到小區(qū)指導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì)。

第二步：在所在地社區(qū)委和區(qū)物業(yè)辦的指導(dǎo)監(jiān)督下,，組建由社區(qū)委,、開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表組成的業(yè)主大會(huì)籌備組,。

第三步：籌備組開始工作,，起草業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則和業(yè)主公約，決定業(yè)主大會(huì)成立的時(shí)間和業(yè)主委員會(huì)的組成人數(shù),，匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料,，通知全體業(yè)主和告知相關(guān)居委會(huì)。

倡議人：

日期：

小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的倡議書篇五

做為您的鄰居,，做為興隆世家小區(qū)的一員,，我們深感榮幸，有幸結(jié)識(shí)在昌圖興隆世家這個(gè)大家庭里。

興隆世家是我們的家,，建設(shè)興隆世家靠大家?，F(xiàn)在昌圖興隆世家開始交房，面對(duì)交房驗(yàn)收,、電梯使用,，裝修運(yùn)輸，小區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè),，物業(yè)費(fèi)用制定收取,，公共廣告位使用，公共停車位使用等綜合問題,，我們或許有許多的疑惑和不滿,，或許有更多的期待，所以我們強(qiáng)烈要求成立由廣大業(yè)主自愿自發(fā)成立的專業(yè)業(yè)主委員會(huì),，代表廣大業(yè)主同開發(fā)商和物業(yè)公司協(xié)調(diào),，共建和諧、安定,、團(tuán)結(jié),、健康、共贏的興隆世家小區(qū)美好明天,。

鑒于此,，我們向廣大業(yè)主發(fā)出倡議，大家共同參與,，攜手共建,，成立昌圖興隆世家小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，早日為廣大業(yè)主和開發(fā)商,，物業(yè)公司

提供

在沒有成立業(yè)主委員會(huì)的情況下,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí)（比如認(rèn)為物業(yè)管理公司無法保障小區(qū)的安全，門衛(wèi)形同虛設(shè),，對(duì)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，服務(wù)質(zhì)量不滿意），業(yè)主采取的方式大多是拒絕交納物業(yè)管理費(fèi),。而物業(yè)管理公司在業(yè)主拒不交納物業(yè)管理費(fèi)的情況下,，無心服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量每況愈下,，形成惡性循環(huán),。最終損害的還是業(yè)主自己的利益,。

在成立業(yè)主委員會(huì)的情況下，當(dāng)廣大業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理公司

提供

業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用如何使用,，往往不得而知,，對(duì)電梯內(nèi)，汽車出入口,，路邊多出來的廣告收入也不得而知,。而業(yè)主委員會(huì)可以監(jiān)督、審核各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的支出和收入,，特別是決定專項(xiàng)維修資金使用,、統(tǒng)籌

方案

業(yè)主委員會(huì)可以及時(shí)了解業(yè)主,、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同,；同時(shí)業(yè)主委員會(huì)可以代表業(yè)主行使對(duì)公共部位的共有權(quán)利：比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部分和公用設(shè)施設(shè)備的使用,，公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度,；可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設(shè)施等。

在日常生活當(dāng)中,，業(yè)主與業(yè)主之間,，業(yè)主與物業(yè)之間，業(yè)主與開發(fā)商之間難免有這樣那樣的糾紛,，當(dāng)糾紛出現(xiàn)時(shí),，業(yè)主委員會(huì)可以充當(dāng)其間的橋梁，起到很好的溝通作用,，避免問題的惡化,，并監(jiān)督著以《業(yè)主公約》來保證我們的生活環(huán)境的美好。而且,，業(yè)主委員會(huì)除了能夠讓廣大業(yè)主收益外,，對(duì)于正規(guī)的開發(fā)商和物業(yè)管理來說，也是好處多多,。業(yè)主委員會(huì)跟開發(fā)商不是對(duì)立的,，實(shí)際上,，如果處理的好，業(yè)主委員會(huì)可以幫助開發(fā)商了解業(yè)主的需求,，這樣開發(fā)商

提供

所以,，為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的興隆世家，構(gòu)建和諧社會(huì),，我們倡議成立“昌圖興隆世家小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”,，請(qǐng)大家都積極地參與到成立業(yè)主委員會(huì)的事情上來，全力支持“業(yè)主委員會(huì)籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作,，為建設(shè)好我們的家園貢獻(xiàn)您的一份力量,。

首先，我們要統(tǒng)一認(rèn)識(shí),，我們成立業(yè)主委員會(huì)并不是要跟物業(yè)公司過不去,，而是要把大家的合理訴求與物業(yè)公司共同協(xié)調(diào)，保護(hù)小區(qū)綜合利益,，共同建設(shè)和諧美麗小區(qū),。

第二步，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，首先需要成立“業(yè)主委員會(huì)籌備

領(lǐng)導(dǎo)

望大家

第三步,，籌備組開始工作，起草《昌圖興隆世家業(yè)主公約》和《昌圖興隆世家業(yè)主委員會(huì)章程》,，決定業(yè)主大會(huì)成立的時(shí)間和業(yè)主委員會(huì)的組成人數(shù),。匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料,。請(qǐng)大家根據(jù)自身的情況，積極地自薦或推薦你心中的人選,。

第四步,，將草擬的業(yè)主委員會(huì)章程，所有參選的業(yè)主委員會(huì)的業(yè)主資料,，選舉辦法,，選票，要求反饋意見的時(shí)間和召開業(yè)主大會(huì)的時(shí)間書面發(fā)給每個(gè)業(yè)主,，并同時(shí)請(qǐng)所有收到上述資料的業(yè)主簽收收條,。

第五步，召開業(yè)主大會(huì)時(shí),，籌備組公開在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)參與監(jiān)督的情況下進(jìn)行驗(yàn)票工作,，統(tǒng)計(jì)收回簽收回條和反饋意見，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),，在業(yè)主委員會(huì)組成人數(shù)范圍內(nèi),，選出業(yè)主委員會(huì)委員，業(yè)主委員會(huì)正式成立,，業(yè)主公約和業(yè)主委員會(huì)章程通過,。

第六步，業(yè)主委員會(huì)召開第一次會(huì)議,，選舉業(yè)主委員會(huì)

第一屆

以上是我們成立業(yè)主委員會(huì)的步驟，請(qǐng)各位業(yè)主審議,。

倡議人：

日期：

小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的倡議書篇六

緣分，讓大家成為鄰居和朋友,，因?yàn)榇蠹业娜胱《兊脑絹碓綗狒[,。入住一個(gè)具有物業(yè)管理的小區(qū)能給大家?guī)碛淇臁剀?、舒適,、和諧的高品質(zhì)住宅環(huán)境，這是大家共同的愿望,。小區(qū)不僅是我們身體的棲身之所,，更是我們心靈的港灣。為了更好地營(yíng)造我們溫馨和睦的居住環(huán)境,，完善物業(yè)管理,，成立為我們自己說話辦事的業(yè)主委員會(huì)(監(jiān)督機(jī)構(gòu)),，讓我們成為自己家園的真正主人！

小區(qū)未成立業(yè)主委員會(huì),，小區(qū)公共事務(wù)管理存在缺失(如:小區(qū)安全管理,、公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)(車庫(kù)、幼兒園,、游泳池等),、各種費(fèi)用收繳不規(guī)范、維修資金的使用等),。廣大業(yè)主也無法通過有效途徑進(jìn)行自我管理,、監(jiān)督和維護(hù)自己的合法權(quán)益，突顯成立業(yè)主委員會(huì)的必要性,。

成立業(yè)主大會(huì),，選舉業(yè)主委員會(huì)，建設(shè)和諧小區(qū)是法律法規(guī)賦予業(yè)主的權(quán)利和義務(wù),?！段餀?quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》賦予我們成立業(yè)主大會(huì)的權(quán)利,，業(yè)主大會(huì)可以選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè),，決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案,。并監(jiān)督實(shí)施,，加強(qiáng)與物業(yè)公司溝通、交涉,，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,，切實(shí)抓好小區(qū)服務(wù)、管理等工作,。

現(xiàn)在已有很多業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間意見越來越大,，升級(jí)到拖欠物業(yè)費(fèi)、吵架;但由于業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間缺少合同約定條款依據(jù),，業(yè)主顯得很弱勢(shì),、很被動(dòng)，多數(shù)業(yè)主也因考慮到這一層,，只好忍屈求全,、犧牲自身利益。這些都是由于我們的家園自交房以來一直未成立業(yè)主委員會(huì),，缺少監(jiān)督機(jī)制,。

綜上所述:為了規(guī)范我們小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)，保障業(yè)主的共同權(quán)益,，成立業(yè)主大會(huì)對(duì)我們小區(qū)來說是迫在眉睫的事情,。

業(yè)主委員會(huì)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織,，是代表小區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的組織，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù),。請(qǐng)廣大業(yè)主積極參與和支持,。我們已生活在這個(gè)小區(qū)，我們每一戶都是小區(qū)的不可或缺的一份子,，在這個(gè)家園里,，環(huán)境的改善、鄰里的和諧,、居家的安全,、物業(yè)的保障離不開您的支持、參與,。望廣大業(yè)主踴躍參與,，共建美好、和諧家園,。親愛的業(yè)主朋友,，園上園現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，召喚著您的激情參與,。我們呼吁有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動(dòng)地報(bào)名加入即將成立的臨時(shí)籌備小組,。親愛的業(yè)主朋友，為了園上園明天更加的美好,，業(yè)主委員會(huì)需要你我的共同努力,，我們期待并感謝您的參與和支持！

倡議人：

日期：

小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的倡議書篇七

大家好,！

緣分,，讓我們成為江悅灣（金翠灣）的鄰居與朋友，小區(qū)因

為大家

給大家

為了更好地營(yíng)造我們溫馨和睦的居住環(huán)境，完善物業(yè)管理,，成立為我們業(yè)主說話辦事的業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)（維權(quán)監(jiān)督機(jī)構(gòu)）,，讓我們成為自己家園的真正主人，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第666號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》修改后的《物業(yè)管理?xiàng)l例》,，建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》和《廣東省物業(yè)管理辦法》等一系列法律法規(guī)文件規(guī)定,，深業(yè)江悅灣（金翠灣）已經(jīng)具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件。因此,，本著從維護(hù)業(yè)主利益的角度出發(fā),，我們倡議成立“江悅灣（金翠灣）業(yè)主委員會(huì)”，希望熱心公益事業(yè),，有愛心,、有責(zé)任心的各位業(yè)主積極參與和支持。

　成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑,。成立業(yè)主大會(huì),，選舉業(yè)主委員會(huì)，建設(shè)和諧小區(qū)是法律法規(guī)賦予業(yè)主的權(quán)利和義務(wù),?！段餀?quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》賦予我們成立業(yè)主大會(huì)的權(quán)利,，業(yè)主大會(huì)可以選聘和解聘物管企業(yè),，決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌

方案

僅憑各業(yè)主各自的力量過于單薄，成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)能制約和監(jiān)督物業(yè)公司,，方能解決比如電梯運(yùn)行經(jīng)常出問題,、衛(wèi)生差、安保管理不到位,、規(guī)范收費(fèi)等入住以來遲遲不能解決的問題,；業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的成立，能夠使我們業(yè)主以相對(duì)統(tǒng)一的聲音和行動(dòng)來處理與我們切身利益相關(guān)的問題,，有效的行使民主權(quán)利,，保障我們的合法利益。

同時(shí)，本倡議書是成立業(yè)主大會(huì)籌備組的第一步,，需要各位業(yè)主的積極配合與大力支持,。

我們呼吁各位業(yè)主都來積極促成盡快召開業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)委會(huì)，期待更多的業(yè)主投入此項(xiàng)工作中,，為方便溝通各業(yè)主可加入各棟業(yè)主微信群,，在這個(gè)基礎(chǔ)上在政府和相關(guān)部門的

領(lǐng)導(dǎo)

江悅灣（金翠灣）是我們的家，建設(shè)家園靠大家,，本次業(yè)主大會(huì)的成立需要您的親身參與,，為能夠早日成立江悅灣（金翠灣）業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)，懇請(qǐng)每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量,！

倡議人：

日期：

小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的倡議書篇八

目前,金悅灣小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會(huì),。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向梨園社區(qū)提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)。現(xiàn)金悅灣已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合,。

各位業(yè)主最關(guān)心的問題有兩點(diǎn):第一,為什么需要成立業(yè)主委員會(huì);第二,如何成立業(yè)主委員會(huì),。在此我們作一些簡(jiǎn)單的說明。

1,、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,向業(yè)主大會(huì)報(bào)告工作,。

2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同,。

3,、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同,。

4,、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約,協(xié)助處理物業(yè)管理活動(dòng)中的相關(guān)問題,。

5,、配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、居民委員會(huì)做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作,。

6、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會(huì)賦予的

其他

1、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向街道辦提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng),。

2,、街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo),、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會(huì)籌備組。業(yè)主大會(huì)籌備組由業(yè)主代表,、建設(shè)單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會(huì)籌備組人數(shù)的60%。

3,、業(yè)主大會(huì)籌備組在成立之日起6個(gè)月內(nèi),組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議,。

4、首次業(yè)主大會(huì)對(duì)管理規(guī)約,、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則等進(jìn)行表決,并選舉業(yè)主委員會(huì),。業(yè)主委員會(huì)一般由五至十五人的單數(shù)委員組成,業(yè)主委員會(huì)委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生,。

5,、業(yè)主委員會(huì)備案并刻制公章。

我們會(huì)將每一階段情況及時(shí)向各位業(yè)主報(bào)告,。

成立業(yè)主委員會(huì)需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力,如您自愿擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人,請(qǐng)與我們聯(lián)系,。

聯(lián)系人：張三

聯(lián)系電話：xx345678912

倡議發(fā)起人: xxx

二xxx年三月十五日

小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的倡議書篇九

xx一期（b1區(qū)）于20xx年5月集中入住，二期（c2c3）區(qū)也于20xx年10月全部集中交付完畢,，已經(jīng)形成建筑面積達(dá)30萬平方米,，住宅2000戶加商業(yè)配套的規(guī)模社區(qū)。

大家知道高品質(zhì)社區(qū)除了設(shè)計(jì)規(guī)劃,、工程營(yíng)造,、配套設(shè)施作為保障外，

專業(yè)

物業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)主要體現(xiàn)在對(duì)物業(yè)轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù),、安全管理服務(wù)、保潔綠化服務(wù),、車輛交通管理服務(wù),、客戶溝通、經(jīng)營(yíng)活動(dòng),、特約服務(wù)等,。

xx從第一期業(yè)主入住開始嘗試在重大公共事項(xiàng)決策上采取業(yè)主參與的形式，如公投,、業(yè)主議事廳形式等,，盡管這些方式在營(yíng)造踐行民主、自律,、友愛,、包容的xx社區(qū)精神方面發(fā)揮了積極作用，但隨著同一物業(yè)區(qū)域（d1-d5）業(yè)主的不斷增多，這種業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)的方式越來越受到有效性和效率不高的制約,。

物業(yè)服務(wù)中心認(rèn)為,，最有效的方式是成立業(yè)主委員會(huì)、在法定的框架內(nèi)運(yùn)做才是最有效的業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的形式,。按相關(guān)法規(guī)約定,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不是業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)營(yíng)主體，但xx物業(yè)服務(wù)中心以協(xié)調(diào)者的角色,，計(jì)劃約請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)運(yùn)做和物業(yè)服務(wù)的資深人士到xx,，向業(yè)主朋友們宣講業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)做，以專業(yè)中立的視角解讀：業(yè)主的權(quán)利和義務(wù),、為什么要成立業(yè)委會(huì),、業(yè)委會(huì)的職責(zé)是什么、成立業(yè)委會(huì)的程序,、業(yè)委會(huì)成員資格以及業(yè)委會(huì)成立和運(yùn)做過程中業(yè)主,、行政主管部門、開發(fā)商和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系等,。

期待熱心業(yè)主們積極參與,，敬請(qǐng)留意2月底3月初的業(yè)主論壇、手機(jī)短信,、大堂信息欄的信息發(fā)布,。

注：考慮到場(chǎng)地有限，參與的業(yè)主需提前報(bào)名,，截止時(shí)間為2月28日（周六）,，報(bào)名參與的業(yè)主需為房本上的業(yè)主本人（或商品房預(yù)售合同中的簽約人）

報(bào)名電話：（一期）5xx02 （二期）8xx1

給大家拜年：瑞雪豐年、吉祥如意,！

xx物業(yè)服務(wù)中心

20xx年2月10日

小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的倡議書篇十

目前,，金悅灣小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會(huì)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,，首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向梨園社區(qū)提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)?，F(xiàn)金悅灣已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主

簽名

各位業(yè)主最關(guān)心的問題有兩點(diǎn):第一,，為什么需要成立業(yè)主委員會(huì);第二，如何成立業(yè)主委員會(huì),。在此我們作一些簡(jiǎn)單的說明,。

1、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,，向業(yè)主大會(huì)報(bào)告工作,。

2,、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3,、及時(shí)了解業(yè)主,、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同,。

4,、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約,，協(xié)助處理物業(yè)管理活動(dòng)中的相關(guān)問題。

5,、配合街道辦事處,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會(huì)做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作,。

6,、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會(huì)對(duì)全體業(yè)主負(fù)責(zé),，接受業(yè)主監(jiān)督,。

1、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向街道辦提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng),。

2,、街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會(huì)籌備組,。業(yè)主大會(huì)籌備組由業(yè)主代表,、建設(shè)單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成，其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會(huì)籌備組人數(shù)的60%,。

3,、業(yè)主大會(huì)籌備組在成立之日起6個(gè)月內(nèi)，組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議,。

4,、首次業(yè)主大會(huì)對(duì)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則等進(jìn)行表決,，并選舉業(yè)主委員會(huì),。業(yè)主委員會(huì)一般由五至十五人的單數(shù)委員組成，業(yè)主委員會(huì)委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦,、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生,。

5、業(yè)主委員會(huì)備案并刻制公章,。

我們會(huì)將每一階段情況及時(shí)向各位業(yè)主報(bào)告,。

成立業(yè)主委員會(huì)需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力,，如您自愿擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人，請(qǐng)與我們聯(lián)系,。

倡議人：

日期：