隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。
房屋維修合同印花稅篇一
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新,。
2,、乙方根據(jù)甲方的專項(xiàng)維修基金，專項(xiàng)用于磷化車間屋頂維修翻新,，合理使用維修資金,，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。
3,、維修項(xiàng)目：磷化車間屋頂維修翻新,。
4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi),，讓乙方自行購(gòu)買人身意外險(xiǎn),，如乙方不購(gòu)買導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé),。
5,、維修要求：
① 乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,，
② 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物,，
5、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé),，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常
6,、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用,，如甲方拖欠乙方費(fèi)用,，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來(lái)的損失,。
第二條 維修付款
甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用,，乙方用于勞務(wù)支出。
第三條 合同期限
合同有效期為 年 月 日至 年 月 日,。
本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份,，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份，
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋維修合同印花稅篇二
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),，并簽訂如下協(xié)議,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
1、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修房屋必須在保證不影響甲方居住安全,、正常起居等前提下進(jìn)行,。維修項(xiàng)目：樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮,、掉漆的房間墻面,、屋頂?shù)木S修等。維修費(fèi)用：維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、維修要求：
(1)乙方提前一周通知甲方維修時(shí)間，以便甲方做好準(zhǔn)備,。
(2)乙方在維修時(shí)按照甲方的要求,，使用甲方指定的品牌乳膠漆，并按照常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程維修,。
(3)乙方維修后負(fù)責(zé)清理維修所帶來(lái)的垃圾雜物,。
(4)乙方在維修過(guò)程中損壞甲方物品，應(yīng)按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)賠償,。
(5)未盡細(xì)節(jié)之處,，由甲方提出方案，商量確定,。
3,、維修工期：在正常天氣下 天內(nèi)完工，否則,，延期按照每天50元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方誤工等損失,。
4、維修期限：自簽訂合同之日起,，至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工,。
5、甲方要求乙方按合同執(zhí)行,，乙方未履行義務(wù)的,，甲方有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi)，直至房屋漏雨及漏雨帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題完全解決后,，再補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi),。
6,、如本次維修后，房屋再次漏雨,，乙方應(yīng)按照甲方要求,，繼續(xù)維修直至問(wèn)題解決。
本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽名蓋章后生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
補(bǔ)充協(xié)議：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋維修合同印花稅篇三
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合法》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法》以及其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成協(xié)議,，須共同遵守。
一,、 工程概念
施工地點(diǎn)：吉汝鄉(xiāng)嚇如村
施工內(nèi)容：房屋維修
維修項(xiàng)目：墻體里外翻新,、廚房、衛(wèi)生間從新改造,，房頂全面更換,、電路改造等。
工程期限：從20xx年2月3日開(kāi)工至20xx年5月30日,。
二,、 工程總價(jià)及結(jié)算方式
付款方式：工程總價(jià)款270900元(大寫(xiě)：貳拾柒萬(wàn)零玖佰元整)自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元(大寫(xiě)：拾柒萬(wàn)零玖佰元整)該工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性付清剩余的資金。
三,、 施工準(zhǔn)備及雙方義務(wù)
(1) 甲方義務(wù)
甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件做好施工中臨時(shí)性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。
(2) 乙方義務(wù)
1,、 對(duì)甲方房屋維修的做法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明,。
2,、 乙方指派技術(shù)負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)本合同的履行。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù),。解決乙方負(fù)責(zé)人各項(xiàng)事宜,。
(3) 工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的方法
1、 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題,，其返工費(fèi)用由甲方進(jìn)行承擔(dān),，乙方有權(quán)利順延工期。
2、 由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題,，其返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，工期不變。
3,、 工程竣工后乙方應(yīng)及時(shí)通知驗(yàn)收,，甲方自接驗(yàn)收通知三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
(4) 雙方違約責(zé)任
自本合同簽訂后,，甲,、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同,。
(5) 糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)在不影響工程的前提下,，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
(6) 本合同一式三份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋維修合同印花稅篇四
甲方：
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水進(jìn)行維修,，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1,、維修時(shí)間：20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。
2,、維修地點(diǎn)：孔雀湖康體中心
3,、維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意,。
4,、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修,。在維修期間,，甲方必定期須派人到現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作,。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé),，出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé),。
6,、房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備，(如垃圾材料的堆放),。
7,、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8,、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān),。
9、根據(jù)雙方的協(xié)商,，本次維修采取乙方包工不包料的方式實(shí)施,。
10、本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣壹萬(wàn)元整(大寫(xiě)10000.00元整),，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元),。待保修期滿之日付清全部尾款。
11,、本房屋漏水維修合同一式兩份,，雙方各持一份。
12,、關(guān)于保修：保修期 6個(gè)月,，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看,，并采取其他相關(guān)措施,。
13、其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋維修合同印花稅篇五
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。雙方共同遵守,、任何一方不得擅自更改或解除,。
一、工程概況
1,、工程名稱：金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元屋頂防水工程
2,、工程地點(diǎn)：金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元
3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元住宅樓屋頂防水,、屋頂鋪設(shè)外瓦,、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程。
4,、合同工期：自開(kāi)工日起 日內(nèi)完工,，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期,。
二,、工程服務(wù)形式
包工、包料,、包工期,、包質(zhì)量、包管理,、包安全,、包進(jìn)度等總包方式。
三,、結(jié)算方式
甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準(zhǔn),，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價(jià)格,，確定工程總造價(jià)為 元,。完工后付 元,。 日后付剩余的 元。
四,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收
乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查,、檢驗(yàn)提供便利條件,，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,，維修工程結(jié)束后,，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn),。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔(dān)逾期責(zé)任。
五,、保修
1,、自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期為 年,，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算,。
2,、工程保修金為工程款的 %，保修期滿后 日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還,。
3,、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān),。
4,、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
六,、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
七、施工責(zé)任
1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工,。
2、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。
3,、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。
4,、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
本合同壹式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋維修合同印花稅篇六
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過(guò)渡房，依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就福前老年過(guò)渡房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、工程概況
合同工期：開(kāi)工日 年 月 日,，竣工日 年 月 日,，該工期包工、包料,，總工程款一次性定價(jià)為 元,。
二、施工責(zé)任
1,、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn),。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹(shù)木,，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。
3,、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。
4,、本合同壹式貳份,，甲.乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋維修合同印花稅篇七
甲方：________________（發(fā)包方）
乙方：________________（承包方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法》以及其它法律法規(guī)的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成協(xié)議,，須共同遵守。
施工地點(diǎn)：x鄉(xiāng)x村
施工內(nèi)容：房屋維修
維修項(xiàng)目：墻體里外翻新,、廚房、衛(wèi)生間從新改造,，房頂全面更換、電路改造等,。
工程期限：從________年________月________日開(kāi)工至________年________月________日,。
付款方式：工程總價(jià)款________________元（大寫(xiě)：________________元整）自本協(xié)議簽訂后甲方預(yù)付首付款________________元（大寫(xiě)：________________元整）該工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性付清剩余的資金。
（1） 甲方義務(wù)
甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件做好施工中臨時(shí)性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作,。
（2） 乙方義務(wù)
1、 對(duì)甲方房屋維修的做法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明,。
2,、 乙方指派技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行,。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù),。解決乙方負(fù)責(zé)人各項(xiàng)事宜,。
（3） 工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的方法
1、 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題,，其返工費(fèi)用由甲方進(jìn)行承擔(dān),，乙方有權(quán)利順延工期。
2,、 由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題,，其返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不變,。
3,、 工程竣工后乙方應(yīng)及時(shí)通知驗(yàn)收，甲方自接驗(yàn)收通知三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。
（4） 雙方違約責(zé)任
自本協(xié)議簽訂后,，甲、乙雙方應(yīng)履行協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條款,，不得擅自變更或解除協(xié)議,。
（5） 糾紛處理
本協(xié)議履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決,，若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
（6） 本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋維修合同印花稅篇八
甲方：
乙方：
甲乙兩方依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1,、甲方就位于 房屋維修委托乙方
2、維修項(xiàng)目：舊房改造,， 墻改造,，電路及衛(wèi)生間水路改造。大門移位安裝,，換氣扇安裝,，衛(wèi)生間設(shè)施安裝,燈具安裝;
3、維修要求：
①乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全做好防范措施，確保施工中萬(wàn)無(wú)一失,，對(duì)因管理不善所造成的一切安全事故,，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。
②乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成施工并負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的,，甲方組織人員清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的余款中扣除,。
③甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu),，乙方負(fù)責(zé)施工工具，如施工中所需要的模板,，腳手架等,。
第二條 維修付款
1、 甲方根據(jù)《管理辦法》,，在合同期內(nèi)向乙方預(yù)付 元做為維
2,、 從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 15天內(nèi)完工,，否則扣除維修費(fèi)用總數(shù)2%的 違約金,。
3、 乙方應(yīng)對(duì)所維修房屋的質(zhì)量有所保證,，如2年內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在2天內(nèi)派人進(jìn)行檢查維修,。
第三條 合同期限
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無(wú)法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,，一式二份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,，
甲方(簽名)： 乙 方(簽名)：
簽訂日期： 年 月 日
房屋維修合同印花稅篇九
甲方：__________________房地產(chǎn)有限公司
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________________
維修方(乙方)：____________________
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________________
丙方：___________________物業(yè)有限公司
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________________
為順利,、有序、及時(shí)完成客戶住房的修理任務(wù),，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達(dá)成一致協(xié)議條款如下：
1,、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時(shí)、有效性,。甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán)。經(jīng)物業(yè)確認(rèn)簽字,，無(wú)任何維保問(wèn)題后甲方給予乙方尾款的支付,。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵從施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定
2、 丙方負(fù)責(zé)接待客戶保修業(yè)務(wù),，并相應(yīng)做好下列工作：
(1)向客戶公布接待的單位名稱,、工作部門,、地址、電話(白天,、夜間),、作息時(shí)間。
(2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度,。
(3)接待人員應(yīng)當(dāng)禮貌接待客戶,，及時(shí)入戶查看，針對(duì)問(wèn)題實(shí)際情況,，給客戶合理的答復(fù),。注意：接待人員應(yīng)將客戶報(bào)修的部位按規(guī)定標(biāo)記標(biāo)識(shí)。不得漏記保修項(xiàng)目,。
(4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭(zhēng)吵,，更不得對(duì)客戶意見(jiàn)不予理睬。
(5)對(duì)客戶的報(bào)修,，接待人員應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)記錄,，發(fā)出適當(dāng)通知。
(6)向乙方發(fā)出報(bào)修的書(shū)面通知,。(通知的格式,、內(nèi)容、修理期限,，依規(guī)定制發(fā)),。
(7)乙方辦理簽字確認(rèn)房屋設(shè)施、設(shè)備,、物品,、鑰匙交接單。依本協(xié)議書(shū)附件的規(guī)定制作,。
(8)按時(shí)完成向甲方報(bào)送各種報(bào)表及統(tǒng)計(jì)數(shù)字,。
(9)接受甲方指示、通知,、監(jiān)督,。
3、乙方應(yīng)當(dāng)積極履行完成丙方書(shū)面通知中確定的各項(xiàng)維修任務(wù),，并相應(yīng)做好下列工作：
(1) 工作部門的辦公地址,、電話、負(fù)責(zé)人(接待人名單電話)并將此通知甲方,、乙方,。
(2) 制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。
(3) 簽收丙方發(fā)出的通知。
(4) 按時(shí)完成丙方書(shū)面通知中確定的維修任務(wù),。
(5) 按要求辦理房屋設(shè)施,、設(shè)備、物品,、鑰匙交接單,。
(6) 將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)至丙方指定地點(diǎn)，并運(yùn)儲(chǔ)小區(qū),。
(7) 按時(shí)完成向甲方報(bào)送的各種報(bào)表及統(tǒng)計(jì)數(shù)字,。
(8) 接受甲方指示、通知,、監(jiān)督,。
(9) 房屋質(zhì)量問(wèn)題維修用時(shí)標(biāo)準(zhǔn)
4、房屋維修過(guò)程中乙方,、丙方應(yīng)遵守下列規(guī)則：
(1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認(rèn)真確定,。
(2)維修的方式、方法,、工具,、材料,、質(zhì)量由乙方依國(guó)家施工規(guī)定自行確定,。
(3)乙方,、丙方把有權(quán)簽收通知、驗(yàn)收單,、交接單等單證手續(xù)的人員名單,、身份證及簽字字樣報(bào)甲方留存。
一戶報(bào)修中,，報(bào)修多個(gè)維修項(xiàng)目,，丙方應(yīng)當(dāng)以其中一項(xiàng)維修期限最長(zhǎng)的項(xiàng)目期限，未給維修期限,，不得將多項(xiàng)期限累加,。
(4)乙方與丙方每天召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，把物業(yè)一天接到工程方面的問(wèn)題交給乙方,。難以解決的問(wèn)題邀請(qǐng)甲方三方共同解決,。
5、特殊事項(xiàng)的處理規(guī)則：
6,、違約責(zé)任：
7,、爭(zhēng)議解決：
(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
(2)因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。
8,、其它：
本協(xié)議未盡事宜雙方可進(jìn)一步協(xié)商并隨時(shí)補(bǔ)充。本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙三方各持一份,，傳真件具有同等效力。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______
丙甲方(簽章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
簽訂日期：________年________月________日
房屋維修合同印花稅篇十
甲方：
乙方：
甲乙兩方依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、甲方就位于房屋維修委托乙方
2,、維修項(xiàng)目：舊房改造,， 墻改造，電路及衛(wèi)生間水路改造。大門移位安裝,，換氣扇安裝,，衛(wèi)生間設(shè)施安裝,燈具安裝;
3、維修要求：
①乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全做好防范措施,，確保施工中萬(wàn)無(wú)一失,，對(duì)因管理不善所造成的一切安全事故,，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
②乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成施工并負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,，逾期不清理的,，甲方組織人員清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的余款中扣除。
③甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu),，乙方負(fù)責(zé)施工工具,，如施工中所需要的模板，腳手架等,。
第二條維修付款
1,、 甲方根據(jù)《管理辦法》，在合同期內(nèi)向乙方預(yù)付 元做為維修費(fèi)用的預(yù)付款,。
2,、 從簽訂合同 之日起，乙方必須在10天內(nèi)完工,，否則扣除維修費(fèi)用總數(shù)2%的 違約金,。
3、 雙方協(xié)商乙方給甲方改建商品房的費(fèi)用總數(shù)為壹萬(wàn)元整在甲方驗(yàn)收合格后將余款全部支付給乙方,。
4,、 乙方應(yīng)對(duì)所維修房屋的質(zhì)量有所保證，如2年內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在2天內(nèi)派人進(jìn)行檢查維修,。
第三條 合同期限
本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,，一式二份，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份,，
甲方(簽名)：乙 方(簽名)：
簽訂日期： 年月日
房屋維修合同印花稅篇十一
甲方：_______________
乙方：_______________
一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方,。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工,。
三,、維修時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起天完成。
四,、維修要求：
1,、維修項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。
2,、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全,。
3、未盡施工細(xì)節(jié)之處,，由雙方協(xié)商提出方案確定,。
五、維修費(fèi)用：_______________,。
六,、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，按照公司工程付款流程支付工程款,。
七、保修條款：在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題仍由乙方維修,。
八,、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。
九,、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，
公司備案一份。
乙方簽字：_______________聯(lián)系方式：_______________
甲方簽字：_______________工程師：_______________聯(lián)系方式：_______________
項(xiàng)目管理部經(jīng)理：_______________工程管理部副經(jīng)理：_______________
工程管理部經(jīng)理：_______________分管副總：_______________
_______________年_______________月_______________日
房屋維修合同印花稅篇十二
甲方：_______________
乙 方：_________________
甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),，就甲方的自有住房維修事項(xiàng)簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方,，各種材料由甲方自行購(gòu)買,。
2、乙方要根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維修,，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施,。
3、維修項(xiàng)目：整個(gè)屋頂翻新,，及墻體刷白,。
4、維修要求：
① 乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
② 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,，逾期不清理的,，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的維修款中扣除,。
5、乙方對(duì)甲方的房屋維修負(fù)責(zé),，要盡量保護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施,。
第二條 付款
1、甲方向乙方支付____________元工人工資,，乙方用于勞務(wù)支出,。
第三條 合同期限合同有效期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。
本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，
甲方：__________________
乙 方：_________________
簽訂日期：________________
房屋維修合同印花稅篇十三
本合同雙方當(dāng)事人：
甲方：
乙方：
甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方的自有住房維修事項(xiàng)簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1,、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購(gòu)買,。
2,、乙方要根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維修，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施,。
3,、維修項(xiàng)目：整個(gè)屋頂翻新，及墻體刷白,。
4,、維修要求：
① 乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。
② 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,，逾期不清理的，甲方組織人員清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的維修款中扣除。
5,、乙方對(duì)甲方的房屋維修負(fù)責(zé),，要盡量保護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施。
第二條 付款
1,、 甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資,，乙方用于勞務(wù)支出。
第三條 合同期限
合同有效期為 年 月 日至 年 月 日,。
本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方(簽名,、指)： 乙 方(簽名,、指)：
簽訂日期： 年 月 日
房屋維修合同印花稅篇十四
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
代表人：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款,，就甲方購(gòu)買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。
一,、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號(hào)室,，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。
二,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ),，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金,。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，按照社會(huì)化管理的要求,，年按月向乙方繳付管理費(fèi)元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用,。
四,、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù),。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用,，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。
五,、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé),，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的,，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí),，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付,，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的,，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
七,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，乙方管理部門一份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八,、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方：乙方：
代表：
簽訂日期：年月日
房屋維修合同印花稅篇十五
甲方：
乙方：
甲乙兩方依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),，并簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1,、甲方就位于 房屋維修委托乙方
2,、維修項(xiàng)目：舊房改造， 墻改造,，電路及衛(wèi)生間水路改造,。大門移位安裝，換氣扇安裝,，衛(wèi)生間設(shè)施安裝,燈具安裝;
3,、維修要求：
①乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全做好防范措施,，確保施工中萬(wàn)無(wú)一失,，對(duì)因管理不善所造成的一切安全事故,，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
②乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成施工并負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,，逾期不清理的,，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的余款中扣除,。
③甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)施工工具,，如施工中所需要的模板,，腳手架等。
第二條 維修付款
1,、 甲方根據(jù)《管理辦法》,，在合同期內(nèi)向乙方預(yù)付 元做為維
2、 從簽訂合同 之日起,，乙方 必須 在 15天內(nèi)完工,，否則扣除維修費(fèi)用總數(shù)2%的 違約金。
3,、 乙方應(yīng)對(duì)所維修房屋的質(zhì)量有所保證,，如2年內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在2天內(nèi)派人進(jìn)行檢查維修。
第三條 合同期限
本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無(wú)法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,，一式二份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,，
甲方(簽名)： 乙 方(簽名)：
簽訂日期： 年 月 日
房屋維修合同印花稅篇十六
戶主方：
維修方方：
為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、維修方方自愿選擇房屋維修形式并與戶主方簽訂本合同,。
2,、維修地點(diǎn)：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。
3,、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進(jìn)行,。維修以解決防漏為主。
第二條合同金額：合計(jì)金額為：￥760,。00元大寫(xiě)：人民幣染佰陸拾圓整,。
3、維修要求：
①維修方方進(jìn)行施工,，提供人工,，材料。
②維修方方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責(zé)任由維修方方自行負(fù)責(zé),。
4、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成,。
5,、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒(méi)有人為破壞情況下,，屋面防水工程的最低保修期限為3年,，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后,，在戶主方通知后2個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng),。
第二條維修工程款的發(fā)放
維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出,，不足部份的由維修方方自行解決,。
第三條其它約定
1、維修方方因維修而造成的其他責(zé)任由維修方方負(fù)責(zé),。
2,、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，戶主,、已方雙方各執(zhí)一份,。
戶主方(蓋章)：
維修方方：
簽訂日期：年月日
房屋維修合同印花稅篇十七
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就__豪庭房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、工程概況
1、工程名稱：__豪庭房屋維修工程,。
2,、工程地點(diǎn)：上海市松江區(qū)__路___號(hào)。
3,、工程范圍：本工程涵蓋__豪庭部分住宅樓屋面,、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內(nèi)容見(jiàn)附件：甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。
4,、合同工期：開(kāi)工日20_年_月_日,，竣工日20_年_月__日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工,、配合施工的等待時(shí)間。因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。
二,、工程服務(wù)形式
包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,。
三、結(jié)算方式
甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),，甲,、乙雙方依據(jù)上海市20__定額進(jìn)行結(jié)算，確定工程總造價(jià),。
甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后,。
四、工程總價(jià)
暫定為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(最終以甲,、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)),。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收
乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查,、檢驗(yàn)提供便利條件,，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,，維修工程結(jié)束后,，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn),。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔(dān)逾期責(zé)任。
六,、工程款支付
1,、工程款支付方式為支票。
2,、合同簽訂且乙方正式開(kāi)工后三日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30%的工程款。
3,、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告,，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%,。
4,、乙方維修過(guò)的部位經(jīng)過(guò)一個(gè)雨季過(guò)后,，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象,，甲方于200_年_月__日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。
5、剩余5%工程款留作保修金,，保修期滿后十日內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將保修金余額無(wú)息返還給乙方,。
6,、甲方每次付款的同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款,。
七、保修
1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期為5年,，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
2,、工程保修金為工程款的5%，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還,。
3、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān),。
4,、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問(wèn)題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5,、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄,，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題,，予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話,，以便通知乙方進(jìn)行維修,。
乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：___ 聯(lián)系電話：___
通訊地址：________ 郵政編碼：___
八、違約責(zé)任
1,、乙方逾期開(kāi)工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,，每逾期一日,，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)5‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金)。
2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算,。
3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失,。
4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,，或與合同約定不符的,，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格,、交付使用以及是否超過(guò)保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。
5,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同。
6,、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。
7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。
九、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn),。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十,、施工責(zé)任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工,。
2,、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。
3、乙方指派___為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系,，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾,、保證、函件,、簽字,、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
4,、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求,。
5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用,。
6,、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。
7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗(yàn)及監(jiān)督,，為檢查、檢驗(yàn),、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用,。
8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包,、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則,，甲方有權(quán)解除本合同,。
10、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
11、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn),、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。
十一,、其它
1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn),，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表,、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn),、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),，甲方均不予認(rèn)可。
2,、如涉及工程量的確認(rèn),，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可,。
3、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。
甲方： 上海__房地產(chǎn)有限公司 乙方：上海__建設(shè)工程有限公司
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：__ 法定代表人：__
(簽字) (簽字)
經(jīng)辦人：__ 經(jīng)辦人：___
(簽字) (簽字)
簽訂日期：20_年_月_日
房屋維修合同印花稅篇十八
甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購(gòu)買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同,。
一,、甲方同意將坐落于______________市區(qū)(縣)______________路(街)弄(新村)______________支弄______________號(hào)______________室，建筑面積______________平方米的房屋維修委托乙方,。
二,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新,，合理地使用住房維修基金,。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。
三,、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，按照社會(huì)化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費(fèi)______________元,。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用,。
四、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備,，乙方提供優(yōu)質(zhì)_____,。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室),。
五,、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用,。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
六,、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí),，按面積支付住房維修基金,。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的,，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
八,、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：
________________________________________________________
甲方：______________乙方：______________
簽訂日期：_______年_______月_______日
房屋維修合同印花稅篇十九
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),，就甲方的自有住房維修事項(xiàng)簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方,，各種材料由甲方自行購(gòu)買,。
2,、乙方要根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維修,，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施,。
3、維修項(xiàng)目：整個(gè)屋頂翻新,，及墻體刷白,。
4、維修要求：
① 乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。
② 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,，逾期不清理的，甲方組織人員清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的維修款中扣除。
5,、乙方對(duì)甲方的房屋維修負(fù)責(zé),，要盡量保護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施,。
第二條 付款
1,、 甲方向乙方支付____________(____________元整)元工人工資,，乙方用于勞務(wù)支出。
第三條 合同期限
合同有效期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日,。
本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方(簽名,、指)：__________________ 乙 方(簽名、指)：_________________
簽訂日期：________________
房屋維修合同印花稅篇二十
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：_________
身份證號(hào)碼：_________
房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________
土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________
房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱,、用途,、間數(shù),、建筑面積,、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月_________幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________整)
第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn)：_________.
第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等)
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù),，甲,、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,，即(_________幣)_________元,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。
第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話,，則甲方可以單方解約,，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任,。
第12條租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效,、撤銷,、變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第14條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān),。
第15條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等,。
第五部分免租裝修
第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān),，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條裝修期間的水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。
第六部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第18條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。因轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有,。
第20條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
第21條租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在_________日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。
第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，_________(可以/不可以)不征得乙方同意,，但應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方,。
第七部分房屋修繕
第23條租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托_________方代行維修,，維修費(fèi)由_________方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
第24條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)_________天,，乙方有權(quán)自行修繕,。
對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任,。
第25條租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條租賃期間,，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé),，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第28條租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八部分保險(xiǎn)責(zé)任
第30條在租賃期限內(nèi),，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若_________各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān),。
第九部分甲方權(quán)利與義務(wù)
第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元,，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。
第33條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。
第34條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋,，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第十部分乙方權(quán)利與義務(wù)
第36條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。
第37條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。
第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。
第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)_________天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。
第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
第41條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。
第42條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年,，自_________天期滿次日起計(jì),。
第43條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一部分不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。
第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。
第47條合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第48條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。
第十二部分通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書(shū)寫(xiě),，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
第十三部分爭(zhēng)議解決
第50條本合同歸_________國(guó)法律,、法規(guī)管轄,。
第51條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分合同生效
第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。
第53條_________方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則_________方有權(quán)解除本合同,。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書(shū)并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委托書(shū)的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書(shū)面追認(rèn)的,，對(duì)委托方不發(fā)生法律效力,。
第十五部分違約責(zé)任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第56條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在_________日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六部分索賠
第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)
第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。
第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償,。
第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。
第十七部分保證
第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_(kāi)________(一般保證/連帶保證)保證人的權(quán)利義務(wù)見(jiàn)附件,。
第十八部分其他
第64條本協(xié)議一式_________份,，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力,。
第65條雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年,。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)的除外,。
第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效,。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。
第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。
第70條本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
甲方簽字：_________(出租人)乙方簽字：_________(承租人)
住址：_________住址：_________
身份證件號(hào)碼：_________身份證件號(hào)碼：_________
電話：_________電話：_________
時(shí)間：_________時(shí)間：_________
附件
附件一：《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》
附件二：《保證合同》
特別告知
一、簽訂合同前,，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明,。
二、接受他人委托代理出租房屋的,，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限,。
三、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備,，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章,。
四,、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
五,、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字,、蓋章,，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)。
房屋維修合同印花稅篇二十一
甲方：上巴河小學(xué)
乙方;上巴河鎮(zhèn)平麓培訓(xùn)學(xué)校
現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要,，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1.甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地,，不提供桌子,、椅子、水,、電,、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等,。
2,、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元,。租賃的時(shí)間暫定三年,，租金每年3月1日前一次性交清一年的費(fèi)用。
3,、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修,，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途,，確因需要改變的必須征得甲方同意方可,。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍,、圍墻,、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的,，乙方必須維修到位,。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。
4,、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金,，不算違約。
5,、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān),，甲方概不負(fù)責(zé)。
6,、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的,，也不得轉(zhuǎn)租給其他人,，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。
7,、本協(xié)議未盡事宜,，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
8,、本協(xié)議一式四份，甲方,、乙方,、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份,。雙方簽字蓋章生效,。
甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人 法定代表人
教師代表 公證人
x年10月8日
房屋維修合同印花稅篇二十二
本合同雙方當(dāng)事人：
甲方：___________市________區(qū)______鎮(zhèn)________社區(qū)居民委員會(huì)
乙方：戶主：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：_________
配偶：______________身份證號(hào)碼：________
為保證乙方的居住安全，根據(jù)珠金平辦[20__]16號(hào)文《平沙鎮(zhèn)危房改造工程實(shí)施方案(修訂稿)的通知》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 _______________就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1.乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同,。
2.維修標(biāo)準(zhǔn)：維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃,，不影響鄰居居住安全、交通安全及排水排污通暢等前提下進(jìn)行,。維修項(xiàng)目以掀瓦頂,、換橫梁、加建室內(nèi)衛(wèi)生間,，房間、廚房及墻體翻新裝修,、加高地臺(tái)等,。維修以解危為主，不能增加占地面積,。
3.維修要求：
①為統(tǒng)一規(guī)劃,，保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益，營(yíng)造優(yōu)美安全的居住環(huán)境,，乙方在維修動(dòng)工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察，且不得借維修之機(jī)擅自擴(kuò)建或搭建其它建筑物,。否則,，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆,，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
②乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
③乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,，并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理,，逾期不清理的，甲方組織人員清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。
4.就地維修工期：在正常天氣下50天內(nèi)必須完工,，否則,，維修補(bǔ)貼余款將不予以發(fā)放。
第二條 ______________就地維修申辦程序
1.______________乙方向甲方遞交夫婦雙方身份證,、結(jié)（離）婚證,、戶口簿、舊房收據(jù),、職工身份證明,、危房維修申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)資料（原件備查），由甲方審查合格后送鎮(zhèn)農(nóng)房辦審查核定,。
2.______________經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)房辦審查核定合格后,，由鎮(zhèn)農(nóng)房辦出示予以同意維修房屋通知書(shū)，申請(qǐng)人自收到維修通知書(shū)之日起30日內(nèi)必須動(dòng)工維修,，否則將要重新申請(qǐng)審定,。
第三條 _______________維修福利補(bǔ)貼款的發(fā)放
1.______________乙方是屬于（在冊(cè)農(nóng)業(yè)職工、在冊(cè)農(nóng)業(yè)退休職工,、農(nóng)業(yè)單位一次性辭退人員）的,，在拆卸瓦頂、換棟梁后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后先支付25000元,；維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標(biāo)準(zhǔn)后支付5000元。
2.______________乙方是屬于有戶口并有危房的農(nóng)業(yè)從業(yè)人員的,，在拆卸瓦頂,、換橫梁后，經(jīng)甲方確認(rèn)后先支付9000元,；維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標(biāo)準(zhǔn)后支付1000元,。
3.______________乙方維修危房福利補(bǔ)貼款不足部份的由乙方自行解決。
第四條 ______________其它約定
1.乙方因維修而影響隔壁住戶的,，造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
2.在維修期間乙方的住房問(wèn)題自行解決,，甲方不作任何形式的補(bǔ)助及安排。
3.本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附后）,，與本合同具有同等法律效力。
4.______________本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,，一式三份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)農(nóng)房辦存檔備案一份,。
5.補(bǔ)充協(xié)議：
①____________________________________________________________________
②____________________________________________________________________
③____________________________________________________________________
甲方（蓋章）：_______________________ 乙方（簽名、指模）：________________
_____市_____區(qū)____鎮(zhèn)___社區(qū)居民委員會(huì) 配偶（簽名,、指模）：________________
負(fù)責(zé)人（簽名）：_____________________ 簽訂日期：__________年_____月_____日
房屋維修合同印花稅篇二十三
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程概況
1,、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3,、工程范圍：
4、合同工期：開(kāi)工日 年月日,，竣工日年月日,，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工,、配合施工的等待時(shí)間,。，因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期,。
二、工程服務(wù)形式
包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量。
三,、結(jié)算方式
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽,，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),，確定工程總造價(jià),。
甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后,。
四,、工程總價(jià)
暫定為人民幣 萬(wàn)元(最終以甲,、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。
五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收
乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查,，并為檢查,、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí),，對(duì)于甲方或業(yè)
主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。
六,、工程款支付
工程完工驗(yàn)收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金,，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額支付乙方,。
七,、保修
1、自乙方維修工程完工后,，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算,。
2,、工程保修金為工程款的 %，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還,。
3、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的'合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān),。
4,、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問(wèn)題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5,、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄,，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題,，予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話,，以便通知乙方進(jìn)行維修,。
八、違約責(zé)任
1,、乙方逾期開(kāi)工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)‰的違約金,，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金),。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算,。
3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失,。
4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,，或與合同約定不符的,，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利,。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則,，甲方有權(quán)解除合同,。
6、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng),。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。
九、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
十、施工責(zé)任
1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工,。
2、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹(shù)木,，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。
3,、乙方指派為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通,、聯(lián)系,，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證,、函件,、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。
5,、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。
6,、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。
7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗(yàn)及監(jiān)督,，為檢查、檢驗(yàn),、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用,。
8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包,、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則,，甲方有權(quán)解除本合同,。
10、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。
11、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn),、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。
十一,、其它
1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn),，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表,、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn),、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),，甲方均不予認(rèn)可。
2,、如涉及工程量的確認(rèn),，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可,。
3、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
(簽字) (簽字)
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
(簽字) (簽字)
房屋維修合同印花稅篇二十四
甲方：______________
乙方：______________
一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方,。
二,、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工,。
三,、維修時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起天完成。
四,、維修要求：______________
1,、維修項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范,。
2、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全,。
3,、未盡施工細(xì)節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定,。
五,、維修費(fèi)用：______________。
六,、維修工程完成后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付工程款,。
七、保修條款：在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題仍由乙方維修,。
九,、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。
十,、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
乙方簽字：______________聯(lián)系方式：______________
甲方簽字：______________聯(lián)系方式：______________
房屋維修合同印花稅篇二十五
甲方：會(huì)昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學(xué)
乙方：張福慶
甲方擬對(duì)師生宿舍,、用水用電設(shè)施等進(jìn)行維修和改造，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：
一,、更及維修改造項(xiàng)目：
1、師生宿舍瓦面,、天花板維修
2,、廚房餐廳進(jìn)行搬遷
3、原廚房餐廳改造為電腦室和教師辦公室
4,、用電用水設(shè)施添置和維修改造
5,、其它
二,、施工方式、雙方責(zé)任：
1,、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負(fù)責(zé)組織施工,并由乙方負(fù)責(zé)施工的安全,，若發(fā)生施工造成的安全事故，責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé),。
2,、雙方責(zé)任：
①甲方負(fù)責(zé)為乙方安裝施工過(guò)程中提供一定的便利。
②甲方有責(zé)任按照雙方預(yù)約監(jiān)督催促施工質(zhì)量和時(shí)間,。
③乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求把好材料關(guān),、加工質(zhì)量關(guān)及安裝關(guān)，講究信譽(yù),。 ④乙方施工完畢應(yīng)自覺(jué)接受甲方驗(yàn)收,，據(jù)實(shí)結(jié)算并提供規(guī)范票據(jù)。
⑤乙方在材料,、加工,、安裝等任何環(huán)節(jié)如有紕漏，應(yīng)自覺(jué)及時(shí)整改,。
3,、質(zhì)量要求：
1、乙方明確自己所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。
2,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
三,、工程質(zhì)量
1、乙方按甲方提供的要求施工,，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。
2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)甲方的要求及相關(guān)的質(zhì)量要求
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改,、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用。
四,、材料價(jià)和工價(jià)：(附后)
材料價(jià)和人工費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)據(jù)實(shí)計(jì)算,。
五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作;造
成損失的，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
六,、建筑工期：
工程必須在9月20日前完工,，工程結(jié)束由乙方徹底清除校內(nèi)建筑雜物，確保校園衛(wèi)生干凈,。
七,、合同的生效與終止。
1,、本合同一式三份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2,、本合同自簽訂之日起生效,。
3、在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方,、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效,。
八,、其他。
以上合同,，雙方必須共同遵守,。
甲方(蓋章)：會(huì)昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學(xué) 乙方(蓋章)：
甲方代表 : 身份證號(hào)
二〇一八年八月二十七日
