在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇一

乙方：_________________

甲方自____________年____________月____________日將自己所擁有的房屋租給乙方使用,，現(xiàn)合同到期，予以終止,，并達(dá)成以下協(xié)議

1,、經(jīng)甲、乙雙方共同到現(xiàn)場檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施等,，確認(rèn)乙方須支付水,、電、煤氣等費(fèi)用____________元和管路等設(shè)施賠償費(fèi)用____________元,，合計(jì)____________元;甲方退還押金____________元整;以上費(fèi)用自本協(xié)議簽字生效后視為租客所有,，費(fèi)用結(jié)清。

2,、甲,、乙雙方確認(rèn)無誤，在此協(xié)議書簽字后,，視為完成交接手續(xù),，甲方收回房屋使用權(quán),，乙方不再承擔(dān)有關(guān)該房屋的各種責(zé)任;租賃合同自本協(xié)議簽訂日起即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利和義務(wù),。

3,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

___________年___________月___________日

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇二

解除房屋租賃合同通知書

致承租方：

您好！

我方與貴方于年 月日簽訂的房屋租賃合同（下稱《租賃合同》）,，租賃房屋位于 樓號(hào),，總面積約為x平方米。現(xiàn)因貴方拖欠我方房租無法繼續(xù)履行合同,， 按照合同約定,，我方有權(quán)收回房屋并解除合同。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,，我方現(xiàn)向你通知以下事項(xiàng)：

一,、請(qǐng)你在《租賃合同》期滿（ 年 月 日）前搬出位房屋，如期交還房屋,。如你方不按時(shí)搬走,，每逾期一日，需向我方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金,。

二,、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品,，我方有權(quán)自行收回房屋并清理,，清理時(shí)，不會(huì)保管你的任何剩余物品,，所有物品將作廢品處理,，由此造成的損失由貴方承擔(dān)。

三,、貴方需在合同到期之日前支付所欠房租,、水電費(fèi)等費(fèi)用，如到期不支付我方將從押金扣除,，不足部分我方保留向貴方追討權(quán)利,。

四、貴方退還房子時(shí)應(yīng)保證房內(nèi)水,、電等設(shè)施正常使用,，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非貴方裝修部分，若有損壞,，貴方需照價(jià)賠償,。

五,、若貴方與我方因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我方將通過法律途徑解決,，并要求你承擔(dān)相應(yīng)的損失。

特此通知,。

通知方：出租方

x年x月

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇三

致 先生/女士：

貴我雙方于 年 月 日簽訂《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》,，約定貴方承租我方位于 ，面積為 平方米的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),，租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。上述合同第三條約定：“貴方應(yīng)于 年 月 日前一次性交清20xx-20xx年度房屋租金人民幣 元(大 元整),。如不能如期交納租金,，按違反合同處理?！蓖瑫r(shí),，該條款還約定貴方向我方交納人民幣 元作為履約保證金。本合同第四條第2款約定：“租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、暖,、通訊,、物業(yè)費(fèi)、房屋稅,、相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用由承租人承擔(dān),，貴方如不及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用給我方造成損失的由貴方承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任?！钡诎藯l約定：貴方逾期支付租金,，除補(bǔ)交欠租外，還必須按照合同全部租金的千分之五/每日向我方支付違約金,。第九條約定：貴方拖欠租金累計(jì)達(dá)15日的,，我方有權(quán)終止合同，責(zé)任由貴方承擔(dān),。同時(shí)貴方應(yīng)保證在15日內(nèi)將放臵在該房屋內(nèi)的所有物品清出,，否則視為貴方自愿放棄所有物品。

上述租賃合同簽訂后,，貴方并未按照合同之約定履行義務(wù),，存在眾多違約行為。一方面,，貴方未按照合同之約定于 年 月 日之前一次性交清20xx-20xx年度的房屋租金,，且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時(shí)支付租金,。截至目前，貴方僅租金僅支付至 年 月日,，且向我方明確表示拒絕繼續(xù)履行依約支付租金的義務(wù),。另一方面，貴方并未按照合同之約定及時(shí)繳納水,、電,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，在經(jīng)過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費(fèi)用,。貴方的上述行為依然構(gòu)成嚴(yán)重違約,，給甲方造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。

鑒于貴方違約的上述事實(shí),，我方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定及貴我雙方簽訂的上述《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》之約定,，我方依法行使合同解除權(quán)。現(xiàn)依法通知貴方：

一,、自本通知送達(dá)貴方之日起,，貴我之間于 年 月 日簽訂的《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》正式解除。

二,、請(qǐng)貴方在收到本書面通知后15日內(nèi)(最遲在 年 月 日 時(shí)前)搬出標(biāo)的房屋,，撤出屬貴方的物品，并將房屋及原附屬設(shè)備,、設(shè)施歸還給我方,。逾期不搬離的，視為乙方放棄標(biāo)的房屋內(nèi)的物品的所有權(quán),，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處臵,。由此產(chǎn)生的費(fèi)用，我方保留向貴方追償?shù)臋?quán)利,。

三,、貴方在騰房過程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨(dú)立的添附物，對(duì)于已經(jīng)固定在承租房屋上不能進(jìn)行拆移,、或拆移將對(duì)標(biāo)的房屋造成破壞的添附物,，貴方應(yīng)同意放棄，并承諾不破壞其完好性,，無償交給我方,。如貴方在騰房過程中給標(biāo)的房屋造成損失的，我方將保留向貴方進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利,。

四,、我方保留向貴方主張違約責(zé)任的權(quán)利，同時(shí)我方也保留繼續(xù)向貴方主張剩余租金及貴方拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的追償權(quán)等相關(guān)權(quán)利,。

五,、若貴方未按照本通知只要求在規(guī)定期限內(nèi)騰出標(biāo)的房屋，我方將通過包括但不限于訴訟等必要方式予以解決,，并有權(quán)要求貴方承擔(dān)我方相應(yīng)的損失,。

六、本解除合同通知書一式貳份,，郵寄給貴方壹份,，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力,。

特此通知。

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇四

先生(女士)：

我與你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街號(hào)xx區(qū)號(hào)樓(具體門牌號(hào))的房屋簽訂的《租賃合同》,，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定,，特依法通知解除租賃合同。

望收函后10 日內(nèi),，遷出該房屋,。否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任,，由此產(chǎn)生的一切法律后果,，由閣下自行承擔(dān)。 特此通知!

出租人：

日期：xx年xx月xx日

簽訂房屋租賃合同的十大注意事項(xiàng)房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的,、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利,，也應(yīng)了解自己的義務(wù),。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條：

1,、雙方當(dāng)事人的情況

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況,。

2、住房具體情況住房的具體位置,，寫明住房的確切位置,，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁,、門窗,、地板、天花板,、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房,。

3,、住房用途主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住,、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等,。

4,、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處,，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限,。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,，在租賃期限內(nèi),，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付,、按半年付,、按季付。如果一次付清較長期限的房租,，可以和出租人討價(jià)還價(jià),，要求給予一些優(yōu)惠,。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小,。

6,、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任,。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞,，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修,。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償,。出租人無力對(duì)住房進(jìn)行修繕的,，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還,。

7,、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆,、改、擴(kuò)建或增加,。在

確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議,。

8,、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

9,、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,。例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

10,、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款,，如租賃期限、租金等,，雙方可以通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更,。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意,，換房后,，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同,。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同,，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償,。如果合同到期,，那么該合同自然終止。

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇五

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”),，甲方將坐落于沈陽市 區(qū)街(路) 號(hào) 層門市/住宅租給乙方,。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前終止租合合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一,、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止,。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________),。

二、返還剩余房款及押金方式：核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用,，包括：租金,、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后,，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫：_________________),。

三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋,。

四,、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

法定(授權(quán))代表： 法定(授權(quán))代表：

簽署日期： 簽署日期：

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇六

致_____先生/小姐：

您好!

我是位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋的房東____,，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋,，租期 ____年,， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元,。該合同履行期間,，您無正當(dāng)理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后,，仍拒不履行支付租金的義務(wù),，根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》,。因此,，我現(xiàn)在依法通知您：

一、自本通知函發(fā)之日起,，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請(qǐng)您在收到本書面通知后2日內(nèi)(最遲在____年____月____日12時(shí)前)搬出位于位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋,。

二,、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決,，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

特此通知!

本通知函一式兩份,，一份給您,，另一份本人留存，內(nèi)容相同,。 此致

通知人：

____年____月____日

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇七

李五毛：

自20xx年4月20日你與安慶a公司(現(xiàn)已注銷,，原權(quán)利義務(wù)由安慶b有限公司(以下簡稱“我司”)概括承受)簽訂房屋租賃協(xié)議以來，雙方合作十分融洽,。但在雙方合同中約定的租賃期限為三年,。所以，你與安慶市遠(yuǎn)a公司簽訂的固定期房屋租賃協(xié)議早已到期,，現(xiàn)已轉(zhuǎn)為不定期房屋租賃合同關(guān)系,。

現(xiàn)我司為了整合資源,、規(guī)劃發(fā)展,，對(duì)安慶市a公司房屋(包括原你承租的43號(hào)門面及鍋爐車間在內(nèi))對(duì)外招標(biāo)出租,。但在我司發(fā)布招標(biāo)信息后，你并未參與投標(biāo)和報(bào)價(jià),。因此,，視為你自動(dòng)放棄承租權(quán)。

鑒此,，我公司特函告如下：

1,、解除與你的房屋租賃合同關(guān)系;

2、請(qǐng)你在收到通知函10日內(nèi)搬出華中西路43號(hào)門面及鍋爐車間內(nèi)所有屬于你的物品,、設(shè)備,，并將房屋完好無損的移交給我司。

安慶市a公司

20xx年01月22日

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇八

致：女士

您好!我是位于××區(qū)中山中路813號(hào)房屋的房東王,，您于20xx年5月與我簽訂《租房協(xié)議》，約定您租賃我的上述房屋,，租期一年,， 從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元,。該合同租期屆滿后，您繼續(xù)使用該房屋,，但您未與我續(xù)簽租賃合同,，故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系，根據(jù)我國合同法規(guī)定,，我作為出租人有權(quán)隨時(shí)通知您解除租賃關(guān)系,，因我現(xiàn)在需要使用該房屋，現(xiàn)依法通知您：

一,、自本通知函發(fā)之日起,，您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止，請(qǐng)您在收到本書面通知后7日內(nèi)(最遲在20xx年7月15日前)搬出××區(qū)中山中路813號(hào)房屋,。

二,、若您在上述期限內(nèi)不搬出××區(qū)中山中路813號(hào)房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決,，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失,。

特此通知。本通知函一式兩份,，快遞郵寄一份給您,，另一份本人留存,，內(nèi)容相同。

此致

通知人：

年 月 日

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇九

關(guān)于提前解除租賃合同通知函

杭州*公司：

您好

本公司在20xx年12月1日向您單位廠租賃位于*廠房,，作為倉庫物流使用,，租賃期到20xx年11月30日止。

現(xiàn)因本公司生產(chǎn)需要租住到了更大的廠房倉庫,，為方便我公司物流管理,，租住您公司倉庫將會(huì)全部移往新倉庫。現(xiàn)以書面形式向您單位提出解除租賃合同,。本公司將會(huì)在*月*日前搬空我公司財(cái)務(wù),，移交給您單位。其他未盡事宜,，雙方協(xié)商處理,。

我公司在此祝您公司生意興隆,！

特此通知

對(duì)方公司回復(fù)：

杭州*公司

20xx年1月8日

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇十

北京海格國際物業(yè)管理有限公司(以下簡稱海格物業(yè)公司),、北京大華一品置業(yè)有限公司(以下簡稱大華置業(yè)公司)：

我是北京市宣武區(qū)宣外大街海格國際公寓房號(hào)(具體房號(hào)及產(chǎn)權(quán)人見附表)房產(chǎn)所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)人名字)。2x年xx月xx日(簽約時(shí)間),，我與海格物業(yè)公司,、大華置業(yè)公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》將海格國際公寓房屋出租給海格物業(yè)公司。

根據(jù)《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元,，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即海格物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任,，------逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方】有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的,，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時(shí)間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之十違約金,。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后,，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------?！?自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金,， 截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過60日,，依然未支付房租金,。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方,，并支付拖欠的租金以及違約金。

同時(shí),，《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第十一條規(guī)定：“丙方

【即大華置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任,，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時(shí),，丙方為乙方代向甲方支付房

租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除,?！睋?jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。由于乙方借口經(jīng)營虧損,、需裝修為由，拒付租金,、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形,，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù),。

綜上，《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》系依法有效的合同,，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù),。由于，海格物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日,，大華置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金,。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》 第六十條,、九十三條,、九十四條、九十六條之規(guī)定,，鄭重通知如下：

一,、自本通知到達(dá)海格物業(yè)公司的同時(shí)，即解除本人與海格物業(yè)公司,、大華置業(yè)公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》;

二,、海格物業(yè)公司應(yīng)在收到本通知后3日內(nèi)將租賃的海格公寓(房號(hào))房子按《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》附件一所列的清單交還本人(或我的委托代理人)，同時(shí)辦好交接手續(xù);

三,、海格物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時(shí)，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金,，并予以支付或由大華置業(yè)公司代為支付,。

屆期海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司未按上述通知履行的,，我將依法收回自己的房子,，同時(shí)追究海格物業(yè)公司,、大華置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任,，特此通知!

業(yè)主：(簽名)

二○一○年七月一日

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方原于20xx年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于第二層,，總面積約為x平方米。現(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同,， 一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

二、本協(xié)議生效后乙方于 20xx年 10月 31日前將房屋退還給甲方,。如乙方不按時(shí)搬走，每逾期一日,，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

三,、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金,、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

四,、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用,，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分,，若有損壞,，乙方需照價(jià)賠償。

x公司 x年x月

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號(hào)樓和5號(hào)樓第四層,，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：一,、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),，多退少補(bǔ)。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費(fèi)用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元,，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時(shí),，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

七,、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：

身份證號(hào)：

年日

乙方：法定代表人：年日月月

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇十三

甲方：

身份證號(hào)：

年

日乙方：法定代表人：年2日月月篇三：提前終止房屋租賃合同協(xié)議提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議書

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙雙方于20____年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20____年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于20____年11月29日提前終止雙方于20____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》,，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金,，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償,，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失,。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償,。

三、乙方須于20____年3月30日之前返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí),，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水,、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收,。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用,。如乙方不能按約定

期限內(nèi)返還房屋,，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

四,、在《房屋租賃合同》履行期間,，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,，與對(duì)方無關(guān)。

五,、本協(xié)議簽訂之后,，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利,。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán),。

七,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失,。

九、本協(xié)議未盡事項(xiàng),，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。甲乙雙方于20____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。

十,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇十四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《房地產(chǎn)租賃(居間)合同》(以下簡稱“租賃合同”),，甲方將坐落于 室給乙方作_ _之用,。上述租賃合同約定的租賃期為 年月 日起至 年 月 日止。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同的要求?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一,、違約金的承擔(dān)

現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行,，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個(gè)月租金人民幣 元,。根據(jù)租賃合同的約定及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元,。兩項(xiàng)沖抵,，剩余人民幣 元,，該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還。

二,、租賃合同解除時(shí)間

甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用,，包括但不限于：租金,、管理費(fèi)、水電費(fèi)等后(水電費(fèi) 元,，管理費(fèi) 元,，總計(jì)： 元,，直接從押金中扣除)于 年 月 日解除租賃合同。租賃合同解除當(dāng)日,，乙方搬離該租賃房屋,。雙方不再追究任何法律責(zé)任

三,、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

五、協(xié)議生效

本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國____省(自治區(qū),、直轄市) 市(縣)簽訂,。

甲方(出租人)：

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：

乙方(承租人)：

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇十五

解除房屋租賃合同協(xié)議

出租方：_________________(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：_________________

承租方：_________________(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：_________________

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條甲方將_________________出租給乙方。建筑面積___________平方米,，租金___________元/月,。

第二條租賃期限為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.

第三條付款方式為_____付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)__________元。另一次性交押金___________元整,。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付,。

第四條其它費(fèi)用：_________________合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水,、電、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第五條甲方的責(zé)任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算,。

第六條乙方的責(zé)任。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：_________________空調(diào)掛機(jī)_____臺(tái),，洗衣機(jī)_____臺(tái),，彩電_____臺(tái),，油煙機(jī)_____臺(tái),，燃?xì)庠頮____臺(tái)，電熱水器_____臺(tái),，冰箱_____臺(tái),，微波爐_____臺(tái),，寫字桌_____，沙發(fā)_____,，餐桌_____,，椅_____，床_____,，衣柜_____，電視柜_____,，茶幾_____，鞋柜_____等設(shè)施,。

第十一條備注：_________________(合同期滿歸還,，遺失照價(jià)賠償)

煤氣卡_____張門卡_____張鑰匙_____把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

出租人：_________________聯(lián)系電話：_________________

承租人：_________________聯(lián)系電話：_________________

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇十六

個(gè)人解除房屋租賃合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方原于__年__月__日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一,、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),，多退少補(bǔ)。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元,，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠,。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí),，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

七,、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi),。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

日期：

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇十七

鑒于出租人黃佩玉(下稱“甲方”)與承租人遼寧容大投資有限公司(下稱“乙方”)就租賃位于房屋于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，租期5年,。

現(xiàn)承租人由于其自身的原因,，要求終止該《房屋租賃合同》,，雙方特達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

1,、乙方確認(rèn)其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失;

2,、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》13.(a)的規(guī)定,，協(xié)商一致解除該《房屋租賃合同》;

3,、乙方對(duì)租賃房屋的修繕,、裝修,、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方;

4、本協(xié)議簽署后,，乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利;

5,、甲乙雙方確認(rèn)解除《房屋租賃合同》時(shí)無債權(quán)債務(wù)糾紛,，也不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛;

6、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方;7,、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

8,、本協(xié)議一式四份，甲方三份,，乙方一份;

9,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按照原《房屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。

(本頁為蓋章簽字頁)

甲方(簽字)：

乙方(蓋章)：

委托人(簽字)：

法定代表人(簽章)：

簽訂時(shí)間：

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇十八

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 有限公司

甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于 市 區(qū) 街 號(hào)樓,，總面積約為： 平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋移交給甲方,。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),，多退少補(bǔ),。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費(fèi)用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠,。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí),，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方,。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說明和配合的義務(wù),。

七,、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

________年____月____日________年____月____日

解除房屋租賃合同通知書 解除房屋租賃合同通知函的法律效力篇十九

原告：_________________竇某,，女,，漢族,，1966年生，無業(yè),，身份證號(hào)碼：_________________320104*0821，住址：_________________南京市建鄴區(qū)幢*室,，聯(lián)系電話：_________________130*230,。

委托代理人：_________________崔保華,，江蘇九州祥和律師事務(wù)所律師,，住址：_________________南京市太平巷16號(hào)，聯(lián)系電話：_________________138*288,。

被告一：_________________陳征*,，男,，1970年生,，南京印光房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人，身份證號(hào)碼：_________________320106*90452,，住址：_________________南京市浦口區(qū)浦珠北路幢*室,，聯(lián)系電話：_________________52*19,，134*2346，139*9558,。

被告二：_________________南京景*鴻投資管理有限公司,，住址：_________________南京市洪武路號(hào)*室,，電話：_________________025-57*09。

法定代表人：_________________戴

總經(jīng)理：_________________肖*,，電話：_________________134*7808,，186*7542。

訴訟請(qǐng)求

一,、判令解除原告與被告一于20__年11月8日簽訂的《房屋租賃合同》，同時(shí)解除對(duì)被告一的委托,；

二,、確認(rèn)被告一與被告二之間的租賃關(guān)系自然終止,；

三、判令被告一,、被告二向原告返還南京市洪武路359號(hào)905室承租房屋；

四,、判令被告一向原告支付自20__年3月20日至房屋實(shí)際返還之日應(yīng)付租金,，暫計(jì)為人民幣21750元；

五,、判令被告一向原告支付違約金2萬元,；

六、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由

20__年11月8日，原告與被告一簽訂《房屋租賃合同》,，雙方約定,，原告將自己位于南京市洪武路359號(hào)905室房屋出租給被告一，承租用途：_________________辦公,；租賃期限：_________________5年，自20__年12月20日至20__年12月19日,；每月租金7250元,；付款時(shí)間及方式：_________________先付后住,，乙方（被告一）以半年為一期繳納租金，提前30天付下半年的租金,。并約定：_________________乙方拒付或拖欠租金的,，超過一個(gè)星期算違約,，甲方（原告）有權(quán)收回該房屋；在合同租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得違約,，否則違約方賠償守約方人民幣貳萬元整及一切損失。根據(jù)被告一要求,，原告向被告一出具《委托書》一份，同意被告一可以將此房轉(zhuǎn)租,。

合同簽訂后,，被告一先后于20__年12月初、20__年6月初向原告支付了相應(yīng)半年的租金各43500元,，原告向其交付了租賃房屋,，被告一將承租房轉(zhuǎn)租于被告二使用。20__年12月初，被告一以資金周轉(zhuǎn)困難為由僅向原告支付了3個(gè)月租金21750元,，雖經(jīng)原告多次催討，被告一拒不支付,。自20__年3月以來,，被告電話聯(lián)系不通，處于失聯(lián)狀態(tài),，其名下南京印光房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司也閉門歇業(yè)。后原告與次承租人被告二商量支付租金或返還租賃房產(chǎn),，被告二以已經(jīng)支付被告一270000元房租為由，拒絕了原告要求,。

原告認(rèn)為,，被告一拒付原告租金的行為,，已構(gòu)成對(duì)合同的根本違約,，依據(jù)《租賃合同》第11條第（4）項(xiàng)的規(guī)定，原告有權(quán)單方解除合同,，收回租賃房屋，并解除對(duì)被告一的委托,，撤銷其轉(zhuǎn)租權(quán),。與此同時(shí),，被告一與被告二之間的轉(zhuǎn)租合同關(guān)系自然終止。原告有權(quán)要求被告一支付欠繳房屋租金,，依約承擔(dān)違約責(zé)任,。

原告系殘疾人,，無工作能力，租賃房屋是其唯一的生活收入來源,。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條,、第33條和《中華人民共和國殘疾人保護(hù)法》第49條、51條之規(guī)定,，不同意解除房屋租賃合同起訴狀特向貴院提起訴訟，望查清事實(shí),，公正裁判,，切實(shí)維護(hù)原告的合法權(quán)利。

此致

人民法院

具狀人：_________________竇某

二〇一五年四月二十三日

附：_________________一,、起訴狀附本2份；

二,、原告身份證復(fù)印件,、被告一身份證復(fù)印件各1份,；

三、《房屋租賃合同》并《委托書》復(fù)印件各1份,；

四,、《房屋產(chǎn)權(quán)證》,、《土地使用權(quán)證》復(fù)印件各一份。