在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇一

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________平方米(使用面積__________平方米) ,。房屋用途為____________,。

第二條 租期為_______個月,自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條 租金及支付方式：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每_____個月繳納一次租金,。 乙方可以轉賬或現(xiàn)金形式支付租金,。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應向甲方繳納押金_____________元,。合同終止時,，乙方結清水電,、煤氣,，電話等相關費用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，違約金從押金中扣除，多退少補,。若乙方在承租期間因自身原因對甲方房屋和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費,、管理費,、電話費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法：

1. 管理費：商鋪租賃期間物業(yè)管理費由_______支付;

2. 水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關部門交納;

4. 維修費：租賃期間,，由于乙方使用不當導致房屋設施損壞的，維修費由乙方負責;房屋結構設施的正常維修由甲方負責,。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方有權將房產(chǎn)所有權轉移給

第三方，但甲方應如實將該房產(chǎn)的租賃情況告知

第三方,，并提前二個月書面通知乙方,。房產(chǎn)所有權轉移給

第三方后該

第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。甲方轉讓房產(chǎn)所有權時,，需要求

第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款，并將該書面同意書交予乙方,。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給

第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的

第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的______%,。如拖欠租金超過______天,，視為違約，甲方有權收回房屋,，并沒收乙方押金。

2. 租賃期內甲,、乙任意一方提前解除合同的,，須向對方支付違約金___________元。在乙方結清相關費用后,，甲方將剩余租金和押金退還給乙方,。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除,。

4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備,、儀器或機械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的.房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償,。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證,、房屋所有權人的身份證和出租許可證等,。如果任何

第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失,。甲方在租賃期內：

(1)對房屋設施進行正常維修保養(yǎng)，包括_______________________________;

(2)在租賃期內不得單方面提高租金,，否則視為違約;

(3)保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

(4)不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動,。

第七條 租賃期間，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔責任，造成損失的,，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲、乙雙方互不承擔責任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔，租金,、押金按實結算,。

第八條 房屋室內設施以附件確認為準。

第九條 其它約定事項_________________________________________________________________

第十條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。出租方： 承租方：法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：________年____月____日________年____月____日商鋪租賃合同附件室內設備如下：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________雙方簽字確認出租方： 承租方：法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：________年____月____日________年____月____日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇二

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：____________號,，建筑面積____________平方米,。

租賃期限

租期_____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；

2.承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金____________元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣______萬______仟元整（￥____________元）,。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加____________元（即第二年為____________元，第三年為____________元,，第四年為____________元,，………）。

3.（或）為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______元，付款時間為______年____月____日,。

第二期：租金為______元,，付款時間為______年____月____日。

第三期：租金為______元,，付款時間為______年____月____日,。

第四期：租金為______元，付款時間為______年____月____日,。

第五期：租金為______元,，付款時間為______年____月____日。

第六期：租金為______元,，付款時間為______年____月____日,。

………

（或3.乙方每(____月____年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納,；(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金_________元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元,。

本合同共_________頁，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)_________________承租方(蓋章)__________________

法定代表人（簽字）__________法定代表人（簽字）____________

聯(lián)系電話____________________聯(lián)系電話____________________

聯(lián)系地址____________________聯(lián)系地址____________________

身份證號____________________身份證號____________________

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇三

出租方(甲方)身份證號碼：

承租方(乙方)： 身份證號碼： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于賣窗簾達成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位市第一層71㎡, 第二層71㎡, 建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經(jīng)營使用,，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍

1.租賃期限為3年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止,。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同,。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效,。

4.乙方的經(jīng)營范圍是窗簾，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營其它項目,。

第三條：租金標準及支付方式、支付時間

1.第一年租金人民幣520xx元,，第二年租金520xx萬元,，第三年租金520xx萬元

2.租金分三次付清乙方應于20xx年5月1日前先交付甲方6000元,，20xx年8月1日前交付甲方80000元，20xx年8月1日前交付甲方70000元,。

第四條：甲方的權利與義務

1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同。

1,、擅自改變經(jīng)營場所的使用性質,。?

2、擅自轉租,，轉讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。

3,、逾期不交納租金,，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后,，仍拒絕不交納嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。?

4,、尊重乙方的經(jīng)營權利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動,。

5,、為乙方經(jīng)營提供方便。

6.負責對房屋定期安全檢查,，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。

7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋,，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋,，但必須提前30日通知乙方,，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權轉給第三方時，在租賃合同中約定的,，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔,，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任,。

8.租賃期間內,，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意,。

第五條：乙方的權利與義務

1.在經(jīng)營范圍內所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預,。

2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

3.愛護經(jīng)營場所設施,，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任,。

4,、遵守甲方的有關規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)定。

5.依時交納租金,，應在交付期一個月之內將租金交付,，超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同,，并收回房屋,。

6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下,，可以將房屋轉租,，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案,。

8.愛護和正常使用房屋設備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯延誤維修而造成他人,、人身傷亡、財產(chǎn)損失,，乙方負責賠償,，使用房屋不當或者造成房屋損壞,，應負擔修復或賠償。

9.租賃期間內,，乙方提前解除合同的,，應事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋,，應提前一個月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第六條：免責條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國家政策，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金),。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔,。

2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，由違約方承擔全部責任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同,。

第八條：爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決,。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同,，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔,。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

備注：

該房屋已經(jīng)裝修，合同終止時,，乙方需保持正常使用的狀況,，不得損壞房屋內的任何設施,。

乙方：

地址：

日期：20xx年 8月1日

年 日 日期： 月

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇四

出租方：

承租方：?（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方權義和義務關系,，甲,、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同,。

一,、租賃內容：

第一條：甲方將其位于 出租給乙方。

第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內墻上挖門,、開窗,、打眼等；乙方在承租期滿后,，水電等各類設施保持完好無損,，若損壞者，必須按價賠償,。

二,、租賃期限：甲、乙雙方商定,，出租期限 年,，從 年 月 日至年日止。甲,、乙雙方商定,，租賃期內年租金為人民幣 元整（￥： 元），一次交清一年租金,。

乙方安全使用電,、火；若發(fā)生火災,，造成周圍鄰居損失,，全部責任應由乙方承擔。

本合同自 年 月 日簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方嚴格執(zhí)行，違者按本合同辦理,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇五

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：號,，建筑面積平方米,。

第二條租賃期限

租期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；

2.承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）,。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元,，第四年為元，………）,。

3.（或）為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____,，付款時間為________年____月____日。

第二期：租金為_____,，付款時間為________年____月____日。

第三期：租金為_____,，付款時間為________年____月____日,。

第四期：租金為_____,，付款時間為________年____月____日,。

第五期：租金為_____,，付款時間為________年____月____日。

第六期：租金為_____,，付款時間為________年____月____日,。

（或3.乙方每（____月、年）繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納,；（水表表底數(shù)為_________度

,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）,。

4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用）,。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。

本合同共___頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：

身份證號碼：______身份證號碼：______

________年____月____日合同范本

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇六

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單 合同，清單合同與本合同同時生效等設施,。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：租賃期限

1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內,，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月 人民幣,，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期,，乙方每_____個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內支付下____個月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：______________________

賬 號：______________________

抬 頭：______________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第七條：押金

1,、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金,，押金不計利息,，合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥),。甲方有權向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權轉讓或用作擔保,。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方。

2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

3,、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。

2、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1,、 因地震、水災,、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災、盜竊,、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：

(1) 將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違治安,、和違法行為,。

第十四條：通知義務

1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、 任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

1,、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2,、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、 違反本合同的有關規(guī)定的;

4,、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6,、 觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2,、 合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,，包括內裝修各類設備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔,。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,，如調解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

中介方：______________________

甲方： ______________________ 乙方：______________________

日期： ____年 ____月____ 日 日期： ____年 ____月____ 日

出租方 (以下簡稱甲方)_____________ 承租方(以下簡稱乙方)_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權屬自己的______________鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守。

第一條租賃地點與鋪位面積

租賃地點：____________________________________________,。

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條保證金,、租金、設施費,、管理費等

1.乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿,，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用,。

從_______年________月______日起至______年______月______日,，當月租金：人民幣______元。

設施費每月分攤人民幣______元,。

3.當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安,、消防,、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元,。

4.電費,、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗,、區(qū)內路燈分攤),。次月1號前應交清上月的水電費。

第四條甲方責任

1.甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負責制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責配備相應的管理,、服務員(如保安員、清潔工,、電工,、水工)，做好保安,、防火,、防盜、清潔,、供電,、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經(jīng)營秩序,。

4.合同期內的租賃稅由甲方負擔,。

第五條乙方責任

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作,。

2.乙方在承租商鋪之后,，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產(chǎn)和人身保險,。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

5.乙方負責保管,，維護商鋪內的設備,、設施,，如有損壞，要及時維修,，費用由乙方負擔,。

6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備,、公共設施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應交費用的理由,。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修,，應將裝修設計方案報知甲方,，批準后方能施工。乙方遷出時,，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告,，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔,。

1._________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條合同的變更與解除

1.乙方在租賃期內確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方。

2.在租賃期內,，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息),，其余_____%保證金無償歸甲方,。

3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額,。

第七條違約責任

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實際交付時間計收租金。

2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設施的,，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,，乙方應在____天內補足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部違約責任,。

3.租金、設施費,、管理費和水電費等乙方應繳費用,，乙方應如期繳交，否則每逾期一天,，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權解除合同,，收回商鋪，保證金不予退還,，乙方應承擔全部違約責任,。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金,、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同,，乙方應承擔全部違約責任,。

5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構,、裝修,，除必須恢復原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經(jīng)營項目;不得擅自轉租,、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保,、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動,。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同,，保證金不再退還,，并由乙方承擔全部違約責任。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方,。

第八條其它

1.租賃期內,，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上,，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止,，互不承擔責任。

2.合同期內如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則，甲方將另行安排其它租戶,。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同由_______律師事務所見證。一式三份,，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟。

附件：(略)

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六,、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

八、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇八

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：

一,、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用,。

二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整,，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

三,、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止,。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結構,，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方,，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限,，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權,。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還,。

六,、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理損失,。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽后生效。

甲方(簽名)：

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇九

甲方：____________________________

乙方：

第一條,、委托事項

甲方委托乙方為其出租房產(chǎn);房產(chǎn)基本情況如下：

所有人：___________________________________

產(chǎn)權證號：_________________________________

租金標準：_________________________________

租賃面積： ________________________________

第二條委托期限

自20xx年12月至20xx年12月,。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的,，乙方應要求甲方對合同進行修改,。

乙方陪同承租方現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合,。

第四條甲方義務

(一)應出示法人身份證,、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資格證明;

(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

(四)應對乙方的業(yè)務工作提供必要的協(xié)助與配合;

(五)應對乙方提供的承租方資料保密;

(六)不得在委托期限內與乙方介紹的承租方進行私下交易;

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委托事項,，將租賃情況及時向甲方如實匯報，并為承租方現(xiàn)場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助等服務;

(三)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(四)收取傭金和有關費用的,，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);

(五)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

第六條傭金

委托事項完成后，甲方應按 _______ 向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金,。

委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金,。

第七條費用

委托租賃過程中,，乙方的一切活動費用由乙方承擔。

第八條本合同解除的條件

(一)經(jīng)核實房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,，乙方有權解除合同;

(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料的,，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔,。

第九條違約責任

(一)甲方未如約支付傭金,，應按照___________的標準支付違約金;

(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應賠償甲方因此受到的損失。

第十條合同爭議的解決辦法,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;

第十一條其他約定事項

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇十

出租人姓名（甲方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

承租人姓名（乙方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,，達成以下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán),，北星花園臨街108#，結構兩層,，計104.12平米,。內置樓梯及洗手間地板，水電通入,。

第二條 租賃期限及約定：

1,、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

2,、房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元（￥_______元）。

3、付款方式：簽約之日,，一次性支付兩年的房租全款,。

第三條 協(xié)議事項：

1、房屋在租賃期內所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜及水電使用安全工作,，如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經(jīng)甲方同意不得擅自改動,，如果人為損壞,、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施（如兩門、窗,、樓梯等）損壞或發(fā)生故障,，需負責維修還原及賠償損失。

3,、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的',，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除合同,。

4、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉租他人,，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為,，甲方有權解除合同,。

5、續(xù)租事宜：租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)使用,，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿,，雙方簽訂下一年房屋租賃合同,，同時乙方付清房租全款。

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租，租賃關系自然解除,，甲方有權收回房屋,，乙方應在租賃期滿后五日內搬離,。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外,，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

7,、違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元,。

8,、乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金,，該押金不得用來抵減門面房租金,，乙方如能在合同期內履行三（2）中的相關協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）,。

第四條 本合同經(jīng)雙方同意,，共同遵守，如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定,，

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間,，甲乙雙方應保持友好,，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

第五條 本合同雙方簽字后生效,。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

備注：

甲方簽字__________ 乙方簽字__________

簽約時間：______年___月___日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將潛山影劇院及周邊場地租賃給乙方經(jīng)營數(shù)字電影業(yè)務,，簽訂合同如下：

一、 出租場所情況

甲方租賃給乙方的場所地址為： 潛山影劇院及周邊場地, (不包括電玩城,、移動配電房,、樓頂移動,，電信設備。) 三樓辦公室甲方留二間做為辦公室,，乙方負責裝璜,。

二、 起付日期和租賃期限

房屋租賃自 20xx 年 1月 1日起,，至 20xx 年6 月 30日止,，租賃期限 20xx年。(甲方給于乙方六個月的裝修改造期,，裝修改造期向后延期,，改造期不計租金。) 租金每三年上浮百分之五,。

三,、 租金及保證金支付方式

租金按季支付，租金為每年35萬元,，保證金為10萬元整,。租金為每季的1號支付給甲方，支付租金比例為(9萬元,、9萬元,、9萬元、8萬元,、)因乙方原因不能開展業(yè)務活動而拖久甲方租金,，甲方有權終止合同收回房屋，乙方不得以任何理由阻止甲方收回房屋,。

四,、使用要求和維修責任

1、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。

2、 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施無產(chǎn)權糾紛,，甲方租賃給其他人的房屋裝修時不得破壞乙方整體形象。

3,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，乙方不得破壞房屋主體,，在裝修或者增設附屬設施和設備時安全責任乙方負全責,。

五,、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動,。

2,、甲方負責于20xx年1月31前交付房屋給乙方。

3,、 房屋租賃期間，因不可抗拒的原因和市政動遷造成合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、 房屋租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,。

5,、乙方承租甲方房屋后必須實施外部亮化裝飾工程，亮化工程所需費用由乙方承擔,。

6,、乙方承租甲方房屋主要開展星級影城業(yè)務，承租期內乙方不得轉讓,。

7,、由于乙方投資巨大，合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先權,。合同期滿后乙方不再租賃時，乙方有權拆除乙方投資的增設附屬設施和設備,。甲方有權要求乙方恢復租賃時原樣,。

六：違約責任

1、 如甲乙雙方任一方在中途違約需賠償對方損失500萬元本合同一式二份,，自雙方簽字生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇十二

甲方 (出租方)：(以下簡稱甲方)

乙方 (承租方)： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致訂立合同并同意遵守以下條款,。

第一條 租賃物業(yè)面積、用途

甲方將商場乙方銷售的商品為 大,、小家電 該經(jīng)營面積包括過道,、走廊和公共設施等公攤面積,，具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標識。

第二條 合同期限

1,、本合同有效期為年,，合同期限自年日起，至年月

2,、在本合同自簽訂之日起的品上貨,，以確保場地在合同約定的時間內正式營業(yè)。

第三條 租金,、保證金

1,、租金

乙方向甲方交納每平方米 5.77 元/月的租金，月租金總計 750 元,，乙方須在簽訂合同,，向甲方交納 9000 元/年度(大寫 玖仟元整)的場地租金。下年度的專柜租金必須在合同到期前一個月交納,，以后交納方式以此類推,。

2、保證金

乙方須在本合同簽訂時,，向甲方一次性支付 20_ 元(大寫 貳仟元整)作為合同履行保證金和商品質量保證金,。

3、費用

乙方用電獨立設表,，按實際使用度數(shù)計算費用,，按月付給甲方。水費,、衛(wèi)生費,、氣費、公攤電費等物管費用按實際承租區(qū)計算每月的收費標準,，由甲方收取,。

第四條 場地管理

1、甲方應在本合同生效之日起使用,，并保證乙方在合同期內正常使用,。

2、甲方按照本合同要求提供經(jīng)營場地和相應的基本設施,、物業(yè)管理等配套服務項目,。

3、甲方負責商場的公共走道,、衛(wèi)生設施,、中央空調、電梯設備等公共設施的安裝與裝修,。

4,、乙方在進場前和租賃過程中，對經(jīng)營場地進行裝修或改造,，必須事先向甲方提供包括設計方案,、道具樣式在內的裝修內容，在征得甲方書面認可方可進行裝修或改造,。

5,、乙方在使用甲方各項設備和設施的過程中發(fā)生故障或不良反應時,，應在第一時間及時通知甲方處理,，否則由乙方承擔由此延誤所造成的經(jīng)濟損失及賠償責任,。

6,、乙方不得未經(jīng)甲方允許,，擅自亂接電源。如造成嚴重后果,，由乙方負全部責任。

第五條 商品管理

1,、乙方應嚴格遵守甲方所制定的各項商品管理制度和規(guī)則,。

2、乙方陳列的商品必須采用規(guī)定的統(tǒng)一價格標簽,，一貨一價,，明碼標價，同市場同商品同價格,。不得抬高定價,，擾亂甲方的商品經(jīng)營管理。保證租賃專柜商品成列的美觀,、醒目,、豐富、齊全,。

3,、乙方保證專柜名稱、陳列商品及商標,，符合國家有關法律,、法規(guī)及政府規(guī)定,，不得侵犯他人的商標權、專利權和代理等合法權益,。

4,、乙方必須保證租賃專柜商品的質量和技術標準符合國家有關法律法規(guī)及政府部門的要求。不得出售假冒偽劣商品,，如有此行為甲方應追究乙方的責任,，按其出售的商品價格十倍處罰。

第六條 員工管理

1,、乙方人員在職期間,，不得有以下違規(guī)行為影響甲方公司形象：

a,、營業(yè)時間不按規(guī)定穿工作服(乙方規(guī)定不著工裝除外),，工作服不整潔、戴證不規(guī)范,。

b,、在營業(yè)場所站姿規(guī)范(背對顧客、俯靠柜,、腳踏柜臺,、手插衣褲包、雙手合抄,、手捧小杯等)。

c,、接待顧客示使用禮貌用語：語言不規(guī)范,。

d,、營業(yè)時間非工作原因使用各類客用設施。

e,、在營業(yè)場所更換工作服(鞋),，打堆聊天,、嘻笑打鬧,、說臟話等。以上類似的過失行為,，罰款10元，給商場造成不良影響,，商場將視情節(jié)加重處罰。

3,、乙方人員在職期間，不得有以下嚴重違規(guī)行為：

a,、代甲方員工打卡,、弄虛作假,，罰款30元,。

b、營業(yè)時間內協(xié)銷之間互相抵毀,，罰款50元,。

c、在營業(yè)現(xiàn)場吸煙,，酒后上崗影響正常工作,，罰款100元,。

d,、隨意改動或毀壞商場張貼的布告、告示牌,、通知等,，除賠償損失外，罰款30元,。

e,、因服務欠佳、態(tài)度傲慢,，被顧客投訴者,，一經(jīng)查證，情況屬實,，罰款50元,。

4、乙方人員在職期間，不得有以下嚴重損壞甲方公司形象之行為：

a,、散布謠言意圖不良者,，開除，罰款300元,。

b,、泄露甲方公司各項規(guī)章制度，管理辦法,，業(yè)務流程,，銷售數(shù)據(jù)，促銷活動等,，開除,，罰款200—1000元。

c,、因行為不當,，嚴重影響甲方公司聲譽者，開除,，罰款500元,。

d、偷竊或故意損壞商場或顧客財物,，除賠償損失外,，開除，罰款300元,。e,、在服務過程中，乙方促銷人員無論何幫與顧客發(fā)生爭吵,，謾罵侮辱顧客,，或背后議論、嘲笑,、諷刺顧客,，或當其他營業(yè)員與顧客發(fā)生矛盾時，起哄,、圍觀,，開除，罰款300元,。

f,、服務過程中，無論何故發(fā)生抓扯,、毆打顧客惡性服務事故,，和同事之間在賣場發(fā)生類似的事故,，當事人開除，罰款500元,。

g,、拾到顧客物品不上交，經(jīng)查核屬實者,，開除,，罰款300元。以上違紀屬惡性服務事故,，嚴重影響甲方公司形象及名譽,，除上述處罰處，視情節(jié)輕重將有關法律法規(guī)追究當事人法律責任,。

2,、乙方人員在職期間，必須嚴格遵守甲方一切規(guī)章制度,，如有違反,，與甲方員工相同處罰;如乙方人員在受到處罰后，規(guī)定時間內未交清罰款,，由乙方承擔該人員罰款的雙倍,。

第七條 合同的續(xù)簽與終止

1、甲方租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)租賃,，乙方享有繼續(xù)租賃權，租金按面積與甲方租金分攤,。

2,、如在合同期間由于乙方自動放棄租賃，合同終止,，甲方不予退還租金,、保證金及乙方損失。

3,、如合同期內由于天災或政府強行拆遷,，甲方不予承擔乙方損失,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇十三

出租方(以下稱甲方)：_________

承租方(以下稱乙方)：_________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議,。

第一條：房屋坐落地址

甲方將其擁有產(chǎn)權的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途,，該商鋪坐落地址為：_____路商鋪，建筑面積80平方米,。(附相關房屋產(chǎn)權證明)

第二條：租賃期限

租期______年,，自_________年_________月_________日起至____________年_________月_________日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自轉讓甲方房產(chǎn)的;

2、乙方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;

合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權,，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整,。

第三條：租金,、和租金交納期限

1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;每月租金為人民__________元,。

上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關費用,，房產(chǎn)租賃稅及相關費用由乙方支付。

2,、租金的交付日期為每月______日之前支付下月的租金,。

3、租金的支付方式為______月付,。

4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金,，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金,，利息不計滯納金。

5,、乙方在簽訂本合同時同意支付______元人民幣給甲方作為履行本合同的押金,。合同押金租期滿后，甲方應不計息退還押金給乙方,。

第四條：租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給承租方后,，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結構的調整,，應與甲方協(xié)商并報相關規(guī)劃部門,。租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線,、開關等,，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備),。

第五條：乙方的義務

除租金交納外,，乙方還須繳納如下費用：

1,、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

3,、乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故,，債權,、債務和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責,。

第六條：甲方的義務

1,、甲方應于______年______月______日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用,。

2,、對于房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理,。

3、甲方應當保證房屋的產(chǎn)權清楚,。

第七條：出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租人出賣房屋,，須在______月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，應當提前30天通知甲方，應征得甲方的書面同意,。

第八條：違約金和違約責任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金為______個月之押金,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金為______個月之押金。

第九條：免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,，同時甲方應將剩余月租金及押金退還乙方。

第十條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一：條附則

1,、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效,。

本合同共頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

甲方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________

日期：_________年__________月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________

日期：______年______月______日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇十四

商鋪出租事宜所涉及的財產(chǎn)數(shù)額較大,，在簽訂合同時,，雙方既要考慮怎樣履行合同,，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權利,。分為以下三種：

第一,，商鋪出租方違反約定,，使承租方的合法利益受到損害。

第二,，由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時,，如何解除合同。

第三,，由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化,，如業(yè)務經(jīng)營不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。

餐飲商鋪租賃合同范本

出租方（甲方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

本合同當事人的名字（甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省,、市）（區(qū),、縣）；門牌號為

2,、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，看看糖尿病腎病能活多久,。經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）

2房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

拖欠房租累計個月以上,。

租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇十五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、本合同租賃物位于__省__市__國際城 16 棟 一 層 102～103號,，共計建筑面積 89.31 平方米,。

二、租賃期限：自 年 月 日(交房日起)至 年 月 日,，共計 個月,。合同到期后，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

三、租金標準：第一年租金為 30 元/m2.月,，第二年起租金在前一年基礎上每年累積遞增 10% ,。租金交納按每 三 個月預付，租金須提前一個月交納(首期租金在合同簽定時交納)，如發(fā)生拖欠租金行為,，甲方有權采取一切催繳措施,，有權隨時收回商鋪使用權。

四,、免租期限：自 年 月 日至 年 月 日止,，共計 個月。免租期內不計租金,，但水,、電、物業(yè)費用等費用由乙方支付,。

五,、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個月首期租金 元,。

六,、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納 6000 元(陸仟元整)作為商鋪租賃保證金,。合同正常終止,，且商鋪及設施無人為損壞、無欠費時,，租賃保證金無息退還,。商鋪內外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的原則,，合同終止時無償歸甲方所有,，乙方不得拆走或破壞。

七,、合同期內,，乙方經(jīng)營商鋪所產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)管理費等費用直接向__市__物業(yè)管理公司交納,，甲方概不負責。

八,、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營 ,，未經(jīng)甲方批準，不可它用或轉租,、轉讓給第三方使用,。

九、租賃經(jīng)營期間,，乙方應嚴格按照__市__國際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動,，并自覺接受__市__商業(yè)管理公司和__市__物業(yè)管理公司的管理服務。

十、本租賃物為現(xiàn)狀交房,，乙方的裝修設計(含店面招牌)方案需報__物業(yè)公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的,，由乙方報政府相關部門審批通過,，產(chǎn)生的費用甲方概不負責。

十一,、違約責任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失,。

十二、未盡事宜,，甲,、乙雙方分別協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具同等效力,。

十三,、其它：

十四、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 日期：

電話： 身份證(正反面復印件)號碼：

代理人： 住址：

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇十六

出租方(以下稱甲方)：________________聯(lián)系電話：________________________

承租方(以下稱乙方)：________________聯(lián)系電話：________________________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“________________________________________,，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方,，作為________經(jīng)營場所。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限________年，自__________年_______月______日至__________年_______月______日,。

2,、第一年使用費為人民幣￥ (大寫：________________)第二年使用費用為人民幣￥ (大寫：________________)，第三年使用費為人民幣￥ (大寫：________________)第四年使用費用為人民幣￥ (大寫：________________),， 第五年使用費為人民幣￥(大寫：________________),。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付__________年_______月______日至__________年_______月______日共月的租金人民幣(大寫： ),，其余租金支付方式：

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

1,、管理費,、保潔費、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

2,、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，必須征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。

7,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。

8,、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水,、電兩通,。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權,，但是,，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任,。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,，租金遞增方式：隨____________市場而待定。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔,。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇十七

出租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

承租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________元整(________元),。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元,。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元，第三年為________元,，第四年為________元)

3.為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2.水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)

3.維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由承租方負責,。

4.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應當履行下列義務

1.必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2.監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門,。

3.不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷,。

5.不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌,。

6.不準為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務

1.不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。

3.不得私自轉租,、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4.文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質,、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動,。

6.必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);

7.禁止轉借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8.自覺接受工商,、稅務,、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權利,，承擔原承租方的義務,。

第九條違約金和違約責任

1.若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2.若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。

第十條續(xù)租

1.承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2.租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1.承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3.承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元,。

第十二條合同的終止

1.本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2.雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5.當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7._________________________________________________,。

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_____________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇十八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數(shù),、面積

甲方將位于 號商鋪,，總實際租用面積約 租賃給乙方。

第二條 租賃期限

1,、 租賃期共年年 日止,。

2、 乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,、收回商鋪：

①乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;

②乙方利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益的;

③乙方拖欠租金累計達15日,。

3、如遇以上情形,，甲方當日即可將鋪位自行收回轉租,，鋪位一切物件丟失由乙方負責，如欠繳相關費用,，則甲方有權扣押乙方財產(chǎn)及押金,，甚至乙方繳清未結清的租金及相關費用等為止。

4,、如乙方逾期不搬遷,，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償,。

5,、合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租商鋪,，乙方享有優(yōu)先權,，但應在租賃期限屆滿前3個月提出。

第三條 租金和租金的交綱期限

1,、 甲方雙方簽定合同時，乙方應向甲方交納押金人民幣租賃期滿后,，押金(不計利息)如數(shù)退還乙方,。

2、 雙方簽定合同時,，乙方應在當月日期以乙方銀行匯款

日期為準或現(xiàn)金支付,。

第四條 甲、乙雙方的變更

1,、 如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、 甲方出賣商鋪須通知乙方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權。

第五條 違法責任

1,、 乙方逾期交付租金的,，隊仍應及時如數(shù)補交外，逾期加收滯納金,，每逾期一天按租金的5%計收,。直到實際付款日為止。

2、 乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的,，應支付違約金 元;如因此造成承租方毀壞的,，還應負責賠償,。

第六條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決。

第七條 其它約定事項

1、雙方在租賃期間內租金月 日至 年 月 日租金為 元，第二年 年 月 日租金為 元，第三年 年 月 日租金為 元，第四年 年 月元，第五年年 月日租金為元,，第六年 月年 月 日租金為 元,。

2、乙方在租賃后,，注意防火安全不得存放和經(jīng)營易燃及違禁品,，自覺遵守國家有關法

規(guī),，守法經(jīng)營,，否則一切后果均由乙方負責,。

3、乙方在租賃后,，只有使用權，不得抵押或出售,。同時,，鋪位門前實行三包。

4,、乙方應愛護并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設施,，不得私自破壞拆改鋪位或增擴面積，鋪室內凡需裝修維修,，乙方必須經(jīng)甲方同意并按規(guī)定施工,，對房屋的安全使用負責。一切費用由乙方負責,。

5,、甲方只收取每月租金，租賃所產(chǎn)生的一切稅費及其它所有費用由乙方承擔,。

6,、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水,、電費等款項,，因乙方原因(或責任)造成一項未收齊，甲方有權停止相應服務,。

7,、乙方中途退租時，必須提前一個月通知甲方解除合同,，同時押金違約金不予退還給乙方,，并辦理有關手續(xù)(結清租賃款,、水、電費等相關的費用),。

8、乙方不續(xù)租時,，鋪內的一切建筑物無償歸還甲方所有,，且對鋪內缺壞的設備乙方應修補完整或酌價賠償。同時應同甲方結清租賃款,、水,、電費等相關的費用，甲方退還乙方押金,，如乙方違約,，則甲方有權扣留押金。

9,、合同期內如遇國家或集體征用土地擴建,，雙方應無條件服從，此合同視為終止,，乙方交納的租金按實際時間計算,，多退少補，甲方退還乙方押金,，甲方不向乙方作任何賠償;如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴面積,，乙方需向甲方作出相應賠償。

10,、甲方應向乙方提供辦理工商登記所需物業(yè)證明等相關文件,。

第八條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條 本全同一式二份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

備注: 現(xiàn)租賃雙方均已知悉因承租方辦理營業(yè)執(zhí)照需要在出租屋管理中心辦理相關租賃備案合同,，如備案合同內容與本合同有沖突時，均以本合同為準,，備案合同僅用于辦理相關手續(xù)用途,。

出租方(蓋章)地址：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

日期： 承租方(蓋章) 地址：

法定代表人(簽名)：

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇十九

甲方出租方：________________乙方承租方：________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個,，達成協(xié)議如下：

一,、租金：共____個門面每個____元/月,，共____元/月，交付時間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除,。其它所有的稅,、費、水,、電費包括租賃稅等都由乙方承擔,。

二、經(jīng)營內容：乙方經(jīng)營飲食,、娛樂及其它商業(yè)內容,，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔,。

三,、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止,。合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四,、其它事宜雙方另行協(xié)商,，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力,。

甲方：_____________________乙方：______________________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇二十

承 租 方： (以下簡稱甲方)?

立約代表：

聯(lián)系電話：

出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

住 址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜,，達成協(xié)議

一,、店面情況：

店面位于 市 區(qū) 街道，出租總面積為 ㎡,。雙方

二,、租賃用途

甲方承諾租賃乙方店面用于。

三,、租金及其他費用：

雙方約定該店面租金為元/平米/月,，月租金為元(大

甲方支付租金后，乙方應當向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù),。

租金支付方式為：□現(xiàn)金;□轉賬;□其他,。

甲方按支付，每期支付人民幣通過銀行轉賬收

開 戶 行：

賬戶名稱：

賬 號：

合同租賃期內,，因為甲方經(jīng)營,，發(fā)生的水電等費用由甲方自擔,。

三、租賃期限

雙方約定店面租賃期限為 年,，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日,，共計 日時間，用于甲方對店面進行必要的裝修,。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內,，乙方不得收取租賃費用。

四,、雙方權利與義務

1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期

2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權,，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求,。由于店面自身原因，影響甲方使用的,，甲方有權要求乙方予以處理,，處理過程耽誤甲方經(jīng)營的，乙方應當減少相應租金,，甲方可以從下期應交租金中扣除,。同時，甲方使用店面過程中,，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用,。

3.)在合同履行期間，乙方有權監(jiān)督甲方使用店面,，甲方應在國家法律政策允許范圍內經(jīng)營,，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理,。

4.)乙方有權按時足額向甲方收取租金,，甲方應當向乙方按時足額

5.)合同到期后，在同等條件下,，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權,。

五、違約責任

1.)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務,，如合同履行期間,，存在第三人就店面主張權利，因此影響甲方正常經(jīng)營的,，乙方應負責處理,，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除,。

2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質,、土地用途的非住宅性質,，否則，導致甲方不能辦理相關經(jīng)營證照的或被政府機關停

3.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中,，應當對店面進行有效的日常維護,，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任,，但甲方正常使用造成的合理損耗除外,。

4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同,。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的,，違約方應當向另一方賠償損失。

5.)因不可抗力原因,，致使合同不能繼續(xù)履行的,，任意一方可以解除合同,，不需承擔違約責任,。

六、協(xié)議解除,、終止

1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除合同;

2.)合同履行期間，甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實現(xiàn)經(jīng)營目的的情況,，確實需要將店鋪轉讓給他人經(jīng)營的,，乙方應當同意甲方轉租店鋪,，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪租賃合同,。

七,、爭議解決

雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生糾紛的,，應當協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄,。

八,、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。另,，本協(xié)議未盡事宜,，雙方應當簽訂書面補充協(xié)議。

九,、其他

乙方作為出租人,，應當向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)權證等文件的復印件,。店面如果系乙方與他人共有的,，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇二十一

出租方(以下稱甲方)：________________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______號,，建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣______元整(￥元)。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,，第三年為______元，第四年為______元,，………),。

3.(或)為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第二期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。

第四期：租金為______,，付款時間為____年____月____日。

第五期：租金為______,，付款時間為____年____月____日,。

第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日,。

(或3.乙方每(____月,、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金______元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元,。

本合同共______頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________

法定代表人(簽)：________法定代表人(簽)：________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

_______年________月________日

商鋪租賃合同打印 商鋪租賃合同電子版本篇二十二

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內,，乙方不再另行付費,。

第二條 租賃期限

五、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條 雙方的權利和義務

九,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。<

(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內容交納租金及其它費用,。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。

第九條 違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。<

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%,。