隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
企業(yè)房屋租賃合同篇一
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議。
第一條房屋的基本情況
1,、甲方出租的房屋位于：____路___號(hào)___樓整層,、____北面4間辦公室、__號(hào)會(huì)議室及商鋪,。
2,、出租房屋建筑面積總共為：_____平方米。
第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件,，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件,、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,，作為本協(xié)議的附件。
第三條租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期為___個(gè)月，自____年__月___日起至____年__月__日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。
3,、租賃期滿前個(gè)月,，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán),。
第四條租金及支付方式
1,、租金起算日為：____年__月__日。
2,、租金為每平方米元,，月租金為元，大寫：,，個(gè)月租賃期的總租金為元，大寫：,。本租賃期內(nèi),，租金不做調(diào)整，租賃期滿后,，如乙方續(xù)租,，則租金單價(jià)上調(diào)5%。
3,、房屋租金支付方式,，租賃合同簽訂后，乙方在__年__月__日前將該房屋交于乙方使用,。
2,、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方,，并在__年4月24日前將房屋歸還于甲方,。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納
水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收,。
__年標(biāo)準(zhǔn)如下：
即：冷水費(fèi)3.7元噸計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：
電費(fèi).2元度計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：
暖氣費(fèi)4.8元平方
第七條甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
2,、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修
3,、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi),，水,、電、暖氣等正常供應(yīng),。
5,、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證,。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定,。
3、乙方在租賃期間,，必須做好防范措施,，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。
4,、乙方在租賃期間,，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要裝修,，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金,，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。
6,、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí),，須經(jīng)甲方同意。
7,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無損壞,、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方,。
8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌,，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn),，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣,。
9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施,，由乙方負(fù)責(zé)管理,、維修。
第九條合同的變更,、解除與終止
1,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
2,、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的;
3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
第十條違約責(zé)任
1,、因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2,、租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失,。
4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整,。
5、在租賃期,，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金,，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
6,、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外,。
第十一條合同期滿
合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方,。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商解決,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的：
提交仲裁委員會(huì)仲裁
依法向人民法院起訴
第十四條,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十五條,、本合同及附件一式四份,，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份,。
出租方：______承租方：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
______年______月______日______年______月______日
企業(yè)房屋租賃合同篇二
甲方(房 主)：___________簽名/蓋章
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼：______________________________________________(本人填寫)
一,、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二,、 租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。
三,、 年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整),。
四,、保證金
1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣),。
2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì),。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫。
4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理
5、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款
1、 協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，,。
2,、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。
3、 協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。
4、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
5、 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，
乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).
7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8,、 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元整)。
9,、 續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
12,、 轉(zhuǎn)讓交接,，水、電,、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1,、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，一般在15%-20%左右.
2、 在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。
十一,、補(bǔ)充協(xié)議:
十二、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同篇三
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位2,。
2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為
2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年
2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方,。
3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。
4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用,。
5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施,，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修,，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。
2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。
3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,。
4. 乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費(fèi)用,。
5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間,。
第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方,。
第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。
第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除,。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響,。
第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。
企業(yè)房屋租賃合同篇四
出租方(甲方)：
聯(lián)系電話： 通訊地址：
承租方(乙方)：
聯(lián)系電話： 通訊地址：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條 物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于_________________________________的房屋,，出租給乙方作__________使用,。
第二條 租賃期限
1、租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
2,、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn),。
第三條 租金,、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限,、方式
1,、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價(jià)),，由乙方在每月10日前交納給甲方,。甲 方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。
2,、房屋押金_______元,，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。
3,、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi),，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
4,、租賃期間水電費(fèi),、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。
5,、甲方戶名： 賬號(hào)：
開戶行：
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1,、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、 不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方正常使用,。
2、甲方修繕房屋時(shí),，應(yīng)提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
3,、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,，不可拆卸部分歸甲方所有,。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,。
第五條 產(chǎn)權(quán)保證
1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)保證本租賃合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2. 甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán),。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣,、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。
第六條 違約責(zé)任
1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的,，乙方有權(quán)立即解除合同,，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。
2,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金,，直至付清為止。
3,、合同履行過程中,，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定,，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,，則甲方有權(quán)沒收押金,。 4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，逾期不改,，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
5,、租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),，甲方應(yīng)予以同意,，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
第七條 免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
第八條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，并與本合同具有同等效力。
2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方,，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。
3,、本合同一式3份,，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力,。
4,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出租方： 承租方：(蓋章)
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
企業(yè)房屋租賃合同篇五
單位房屋租賃合同參考
一,、《____省本級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同》范本,，是我省省直行政事業(yè)單位出租國(guó)有房屋必須使用的合同范本。本合同范本適用于省直行政單位,、事業(yè)單位(不含企業(yè)化管理的事業(yè)單位)和參照公務(wù)員制度管理的社會(huì)團(tuán)體(以下簡(jiǎn)稱省直各行政事業(yè)單位)國(guó)有房屋營(yíng)利性出租行為,，不包括上述單位將國(guó)有房屋出租給本單位無房職工居住和將廉租住房、公共租賃住房出租相關(guān)人員的行為,。省直各行政事業(yè)單位從本通知印發(fā)之日起出租國(guó)有房屋的,，必須依照本合同范本簽訂房屋租賃合同,。未簽訂合同或未依照本合同范本簽訂合同的，按照國(guó)務(wù)院《財(cái)政違法行為處罰處分條例》第八條的規(guī)定進(jìn)行處罰,。
二,、本合同范本規(guī)定了行政事業(yè)單位國(guó)有房屋出租的一般情形，未規(guī)定的其他情形可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議給予規(guī)定,。
三,、省直各行政事業(yè)單位辦理國(guó)有房屋出租事項(xiàng)時(shí)，必須先按規(guī)定權(quán)限履行資產(chǎn)出租報(bào)批手續(xù),，在取得主管部門或省財(cái)政廳的批復(fù)文件后,，再依照本合同范本對(duì)外正式簽署合同，并將正式合同,、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議等送省財(cái)政廳備案,。
四,、省直各行政事業(yè)單位使用《____省本級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同》范本,，可以到省財(cái)政廳資產(chǎn)處索取，也可從____省財(cái)政廳網(wǎng)站____省資產(chǎn)管理中,。
五,、省直各行政事業(yè)單位在使用《____省本級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同》范本過程中，發(fā)現(xiàn)有何問題,，請(qǐng)及時(shí)與省財(cái)政資產(chǎn)處聯(lián)系,。
六、____縣行政事業(yè)單位國(guó)有房屋出租的合同范本,，由____縣財(cái)政局參照本合同范本,，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況制定。____省本級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同出租方(行政單位及參照公務(wù)員制度管理單位;事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同范本委托代理人：,，身份證號(hào)：聯(lián)系電話：身份證號(hào)或護(hù)照號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：委托代理人，聯(lián)系電話：甲,、乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：甲方擬出租房屋坐落于;位于層,，共套(間)，房屋編號(hào)：,，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米;房屋所有權(quán)證號(hào);該房屋所占土地使用權(quán)以(出讓或劃撥)方式取得;土地使用權(quán)證號(hào)為房屋用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。押金為保證合同的履行,，乙方在訂立合同的同時(shí)給甲方支付押金計(jì)人民幣元整,。本合同終止后,，經(jīng)甲方查實(shí)乙方無相關(guān)欠繳費(fèi)用或其他未履行事項(xiàng)后，押金退還乙方,。租金該出租房屋租金按(月或季)繳納,。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則,，出租方不得以任何理由調(diào)整租金,。租金按(月或季)預(yù)付。乙方應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi),、乙方使用房屋前,，向甲方預(yù)付下(月或季)租金。以后,，乙方于每(月或季)結(jié)束前日內(nèi)預(yù)繳下(月或季)的租金,。甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期開始之日起，將房屋交付給乙方,。第八條甲方保證該房屋交付后不得因產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用房屋;除另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)或欠付稅金,、租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等事項(xiàng),，甲方均須在交付房屋前辦妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋,，乙方可以終止合同,，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每(季或年)檢查一次,，需修繕的，應(yīng)進(jìn)行修繕,。檢查,、修繕時(shí)，甲方應(yīng)提前告知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓。有關(guān)房屋正常的修繕及費(fèi)用負(fù)擔(dān)約定為：因乙方使用管理不善造成房屋及相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施的損失及維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。租賃期間，關(guān)于防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方有監(jiān)督檢查的權(quán)力,。關(guān)于房屋裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況,，詳見本合同附件乙方裝修房屋不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置或裝修對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的39;設(shè)施,，需事先征得甲方書面同意,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。租賃期間,，以下費(fèi)用,，除另有約定外,，全部由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。如因乙方欠繳或逾期付款導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的,，甲方有權(quán)向乙方追繳。.租賃房屋發(fā)生的水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、收視費(fèi),、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等;.其他與房屋使用相關(guān)的稅金或費(fèi)用,。租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前月內(nèi)書面向甲方提出,，甲方在租賃期滿前月內(nèi)向乙方正式書面回復(fù),。乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋,，因此給乙方帶來的損失,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方有下列情形之一，給甲方帶來的損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的;.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;.欠付相關(guān)費(fèi)用給甲方帶來不利的,。提前終止合同租賃期間，除出現(xiàn)本合同相關(guān)條款規(guī)定的情形外,，任何一方提出終止合同,，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同簽訂前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、單位擴(kuò)改建及不可抗力等因素,，甲方必須提前終止合同時(shí)，應(yīng)在合理的期限內(nèi)書面通知乙方,，并給予乙方必要的搬遷時(shí)間,，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。違約責(zé)任
(一)甲方必須按約定將租賃房屋交付乙方使用,，逾期交房的,，乙方不支付逾期交房期間的租金，租金自甲方實(shí)際交房之日起據(jù)實(shí)計(jì)算,。逾期交房,，給乙方造成損失的，甲方給予賠償,。
(二)乙方必須按約定時(shí)間交付租金,，逾期交租的，每逾期日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的.5%的違約金,。
(三)甲乙雙方違反本合同的其他條款，按條款中的約定執(zhí)行,。條款中未約定的,，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行約定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn),。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。第十八條本合同空格部分填寫的文字或復(fù)印的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條乙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由?？谥俨梦瘑T會(huì)仲裁。
(一)事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體(不含參照公務(wù)員制度管理的單位)出租房屋,，房屋賬面原值在3萬元以下的，須有事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體的主管部門(無主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復(fù)文件;賬面原值在3萬元(含3萬元)以上的,，須有____省財(cái)政廳同意房屋出租的批復(fù)文件。如無上述批復(fù)文件,，造成本合同無效或未生效,，給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(二)行政單位及參照公務(wù)員制度管理單位出租房屋，房屋賬面原值在1萬元以下的,，須有行政單位或參照公務(wù)員制度管理單位的主管部門(無主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復(fù)文件;在1萬元(含1萬元)以上的,，須有____省財(cái)政廳同意房屋出租的批復(fù)文件。如無上述批文,，造成本合同無效或未生效的,，給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。上述批文須作為本合同附件,，該附件為本合同不可缺少部分。合同生效自本合同簽訂之日起日內(nèi),，甲方應(yīng)持本合同及有關(guān)證明文件份送____省財(cái)政廳登記備案,。第二十四條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等效力,。
企業(yè)房屋租賃合同篇六
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
第二條 出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號(hào)路邊,，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好,，水,、電供應(yīng)正常，房屋租賃期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止,。
第三條 房屋租金每年三千元整,，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方出具正式稅票。
第四條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);
第五條 本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。
第六條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。
第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同篇七
租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。下面是關(guān)于單位房屋租賃合同范本,，,，歡迎閱讀!單位房屋租賃合同【一】甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號(hào)棟室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守。
1,、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2,、租賃期商定為________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3,、租金：此房屋月租金為人民幣元,，每月初日前交納。
4,、水電費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6,、簽定協(xié)議時(shí),，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具,、水電費(fèi)用等的押金,。
7、甲方交房時(shí),，水表數(shù)為_____噸,，電表數(shù)為_____度。
8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金,。
9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德,，講究衛(wèi)生，做文明住戶,。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等。
10,、合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要____市場(chǎng)行情來商定,。1
1,、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金,。凡遇到自然災(zāi)害,、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任,。1
2,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。附：房屋內(nèi)主要家具備品清單甲方：(簽字) _________________乙方：(簽字)__________________________年____月____日單位房屋租賃合同【二】出租單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________承租單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，甲方同意將 租賃給乙方做 使用,，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：
一、房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________,，位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米,。
二,、房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。
三、租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
四,、租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
五,、支付方法：租金采取提前交租金的方式,。乙方一次性交清________年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系,。甲方收到乙方租金后,，給乙方出具發(fā)票。
六,、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
七,、租賃房屋的用電費(fèi)用,，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)____省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定,，由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次),。
八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施,，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償,、補(bǔ)償,，引起的39;相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān),。合同期滿后,，無條件交給甲方。
九,、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng),。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理,，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為,，甲方有權(quán)收回房屋,，并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi),、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅,。
十,、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以甲方名譽(yù),、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營(yíng),。十
一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可私自改變?cè)赓U用途。十
二,、違約責(zé)任：
1,、乙方如提前解除合同，必須提前三個(gè)月書面申請(qǐng)告知甲方,，并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償,，支付甲方。如因第十條款第二條原因,，需收回出租房屋,，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。
2,、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見清單),，清單作為合同的附件，經(jīng)甲,、乙雙方簽字認(rèn)可,，退房時(shí)清點(diǎn),，如有損壞，由乙方照價(jià)賠償甲方,。
3,、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi)，拖欠一個(gè)月后,，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同,。每拖欠一個(gè)月，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償,。
4,、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故,，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。
5,、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款,，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時(shí),，甲方也可單方面收回房屋,，終止合同。十
三,、其他事項(xiàng)：
1,、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用,，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,，乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方,。
2、租賃期內(nèi),，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開發(fā),，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然,、社會(huì)原因,，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應(yīng)提前告知乙方,。乙方應(yīng)無條件交還房屋,。
3、如出現(xiàn)合同未約定的情況,，雙方應(yīng)另行協(xié)商,，協(xié)商不成,，則由雙方各自的上級(jí)管理部門協(xié)商處理。十
四,、本合同一式兩份,，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。十
五,、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止,。甲方(公章)__________________乙方(公章)__________________________年____月
企業(yè)房屋租賃合同篇八
出租單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________
承租單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：
一,、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________,，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕,，建筑面積_______平方米,。
二、房屋用途
該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
三,、租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
四、租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。
五,、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系,。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票,。
六,、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
七,、租賃房屋的用電費(fèi)用，按乙方實(shí)際用量,，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定,，由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次),。
八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施,，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償,、補(bǔ)償，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān),。合同期滿后,，無條件交給甲方。
九,、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng),。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理,，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為,，甲方有權(quán)收回房屋,，并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi),、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅,。
十,、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以甲方名譽(yù),、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營(yíng),。
十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可私自改變?cè)赓U用途。
十二,、違約責(zé)任：
1,、乙方如提前解除合同，必須提前三個(gè)月書面申請(qǐng)告知甲方,，并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償,，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋,，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金,。
2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見清單),，清單作為合同的附件,，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可,，退房時(shí)清點(diǎn),，如有損壞，由乙方照價(jià)賠償甲方,。
3,、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi)，拖欠一個(gè)月后,，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同,。每拖欠一個(gè)月，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償,。
4、如因乙方管理不善,，發(fā)生失火等事故,，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任,。
5,、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金,，同時(shí),，甲方也可單方面收回房屋，終止合同,。
十三,、其他事項(xiàng)：
1、合同期滿,，如乙方需繼續(xù)使用,，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同,。如合同自然到期不再租用,，乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方。
2,、租賃期內(nèi),，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開發(fā)，整體改造,、政策性原因或因其它不可抗拒的自然,、社會(huì)原因,，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應(yīng)提前告知乙方,。乙方應(yīng)無條件交還房屋,。
3、如出現(xiàn)合同未約定的情況,，雙方應(yīng)另行協(xié)商,，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級(jí)管理部門協(xié)商處理,。
十四,、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。
十五,、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止,。
甲方(公章)__________________
乙方(公章)__________________
______年___月___日
企業(yè)房屋租賃合同篇九
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于__路__號(hào)_棟___室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守,。
1、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。
2、租賃期商定為壹年,，從__年_月_日起至__年_月_日止,。
3、租金：此房屋月租金為人民幣_(tái)__元，每月初日前交納,。
4,、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。
6,、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納__元人民幣作為租房押金,、再交納__元人民幣作為家具,、水電費(fèi)用等的押金。
7,、甲方交房時(shí),，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度,。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,，并免收半個(gè)月租金。
9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德,，講究衛(wèi)生,，做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等,。
10、合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金要隨市場(chǎng)行情來商定。
11、違約責(zé)任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ,，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,，并不得索要所交各項(xiàng)押金,。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責(zé)任,。
12、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
甲方：乙方：日期：
企業(yè)房屋租賃合同篇十
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
第二條 出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號(hào)路邊,，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好,，水,、電供應(yīng)正常，房屋租賃期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止,。
第三條 房屋租金每年三千元整,，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方出具正式稅票。
第四條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);
第五條 本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。
第六條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。
第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同篇十一
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位2,。
2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。
第二條 租期
1. 租期為
2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年
2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元,，合同期滿甲方退還乙方。
3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。
4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施,，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修,，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。
2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。
3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,。
4. 乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費(fèi)用,。
5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間,。
第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。
第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除,。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響,。
第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)： 代表人簽字： 代表人簽字： 日期： 日期：
企業(yè)房屋租賃合同篇十二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于 ,。 該房屋具體情況為： 結(jié)構(gòu),，總建筑面積 平方米綜合用房，裝修狀況 現(xiàn)狀 ,，乙方對(duì)該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解,，并自愿按現(xiàn)狀租賃。
第二條 房屋用途
該房屋租賃用途為： ,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课萦猛?。如需增減或變更經(jīng)營(yíng)種類,，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后,，作為本合同附件,，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，否則視為違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條 房屋改善
租賃期內(nèi),，乙方對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過甲方書面同意后,，方可進(jìn)行實(shí)施,。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物,。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年。
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租
權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)租賃期限屆滿前,，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商,。
第五條 租金及保證金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 ),。
(二)租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付20xx年9月 至 年 月 日租金 元,，按先支付租金后使用的原則,，上半年年租金 萬元分別于上一年12月20日前支付,，下半年租金 萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。
(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ,，賬戶名： ,，賬號(hào)： )。
(四)租賃保證金：
1,、甲,、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納,。
2,、對(duì)乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng)，甲方有權(quán)從保證金中扣除,。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金,。
3、甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí)，并且對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞,，甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計(jì)),。
第六條 其他費(fèi)用
房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水,、電,、氣、熱,、空調(diào),、通信、電視等各項(xiàng)費(fèi)用,。
(二)乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項(xiàng)費(fèi)用及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用,。
(三)乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(四)甲方依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi),。
第七條 房屋的交付及返還
(一)交付：
合同生效后,，租金自 年 月 起計(jì)算。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用,。
(二)返還：
1,、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間。乙方拒不按約交房的,，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外,，甲方還有權(quán)采取停電,、停水等措施，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失,。
2,、返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用,。
3,、對(duì)乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上,，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn),、設(shè)備等物件，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的與建筑不可分離的部分,，具體處理方法為乙方放棄收回 。
4,、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi)。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù),、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
(二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù),、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水、熱力,、電力,、空調(diào)、電梯,、消防,、弱電、電信,、電視等管線及設(shè)施設(shè)備),。
(三)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(五)對(duì)于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 轉(zhuǎn)租
乙方未征得甲方書面同意,，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 ,。
第十條 水電氣
(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水,、電、氣表,，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(二)租賃房屋的水、電,、氣使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家水,、電,、氣供應(yīng)部門制定的價(jià)格執(zhí)行。
(三)根據(jù)水,、電,、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請(qǐng)或開戶手續(xù)等的,，由乙方自行辦理,，甲方協(xié)助。
(四)如乙方未按時(shí)繳納水,、電,、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水,、停電,、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條 物業(yè)管理
(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理,，自覺遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)或管委會(huì)的各項(xiàng)要求,。
(二)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家相關(guān)要求,， 污水 排放等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
(三)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場(chǎng)地內(nèi)的供電線路,、消防設(shè)施,、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡(luò),、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換,。
(四)乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻,，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認(rèn)后的《裝修方案》為準(zhǔn),。
第十二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在租賃期內(nèi),，如該房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí),，及時(shí)以書面形式通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效,。
2,、甲方應(yīng)盡可能向乙方提供便利，以配合乙方的營(yíng)業(yè),。甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)證照,，配合乙方在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及消防、環(huán)保,、用電等方面的許可,，費(fèi)用由乙方自理。
3,、甲方按合同約定收取租金,，對(duì)電費(fèi)、水費(fèi)等其他應(yīng)付費(fèi)用的交納以及租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生,、安全等影響到甲方的各類情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內(nèi)進(jìn)行合法的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。若乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為并損壞甲方名譽(yù),，甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任;若乙方發(fā)生重大安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方自負(fù),，且不得影響甲方商業(yè)信譽(yù),，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。
5,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī),，否則乙方須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任,。
2、乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,、電費(fèi),、水費(fèi)。所涉及到的衛(wèi)生,、排污,、垃圾清運(yùn)及物業(yè)管理等各類規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。
3,、乙方自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括保安,、保潔,、設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)及日常管理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4,、乙方按《改造方案》要求并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后使用，由乙方承擔(dān)該房屋的消防風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。乙方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)及租賃標(biāo)的內(nèi)所有的有關(guān)設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),、公眾責(zé)任險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)費(fèi)用,。由于乙方未購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償不足的,，而導(dǎo)致甲方損失的由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
5,、乙方應(yīng)愛護(hù)所使用的租賃房屋,，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修繕,。
6,、乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)該房屋區(qū)域內(nèi)的治安,、消防,、衛(wèi)生、環(huán)保負(fù)責(zé),，并制定,、落實(shí)各項(xiàng)安全制度和措施，確保租賃場(chǎng)所的安全,。對(duì)在租賃場(chǎng)所內(nèi)或因租賃場(chǎng)所及承租人引起的種類事故承擔(dān)責(zé)任,。
7、乙方使用所租賃房屋或在經(jīng)營(yíng)過程中不得影響居民生活。因乙方原因影響居民生活的,，由乙方負(fù)責(zé)解決并消除影響,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
8,、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng),、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進(jìn)入乙方場(chǎng)所,。
9,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，裝修方案需事先取得甲方書面認(rèn)可,，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設(shè)施改造時(shí),，應(yīng)根據(jù)規(guī)定取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)并符合安全要求,。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔(dān),。
10,、乙方在約定的使用范圍內(nèi)開展活動(dòng)，不得占用未經(jīng)甲方認(rèn)可的任何場(chǎng)所,。
11,、租賃期滿，乙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng),，所移交的房屋,、場(chǎng)所以及水電等設(shè)施應(yīng)保證處于良好使用狀態(tài)。各類廣告,、宣傳,、標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌及臨時(shí)搭建物自動(dòng)拆除,，并保證場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,。
12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài)，乙方須承擔(dān)對(duì)上一輪承租戶的清退騰空工作,。清退騰空過程中,，如發(fā)生現(xiàn)承租人或其轉(zhuǎn)租的第三人所主張的任何賠償、補(bǔ)償或遲延交付房屋等一切后果,，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補(bǔ)償。
第十三條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2、因地震,、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)害,、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的,，乙方有權(quán)單方解除合同。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1、乙方不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)30日以上的,。
2,、因乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 30 日以上的或金額累計(jì)達(dá) 萬元以上的。
3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的,。
5,、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7,、本合同規(guī)定的其他情形,。
第十四條 違約責(zé)任
(一)在租賃期內(nèi)，如果甲,、乙雙方任何一方擅自終止履行合同,，視為違約，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的10%支付違約金,，且已支付款項(xiàng)不予退還,。
(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應(yīng)按三個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。
(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的,，甲方有權(quán)收回房屋，單方解除本合同,，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款,，并按三個(gè)月的租金向甲方支付違約金,，有本條第四款情形的，同時(shí)適用,。
(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的,，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之三向甲方支付違約金 ，累計(jì)至違約行為終止,。
(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時(shí),，本合同自行終止，租金按實(shí)際使用日計(jì)算,，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有,，其余賠償歸甲方所有。
(六)乙方違反本合同任何承諾,、義務(wù)和保證的,，甲方有權(quán)限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，同時(shí)乙方應(yīng)按三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第十五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
1,、本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
2、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對(duì)方簽收的新地址修正通知函件之前,，以本合同中地址為最終確認(rèn)地址,，有確認(rèn)函的，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn),，以中國(guó)郵政發(fā)出信函的,，寄出后第6日視為對(duì)方收悉。
3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份,。
附件： 《租賃房屋交接清單》
出租方(甲方)：
聯(lián)系電話：
地址：
簽訂地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
承租方(乙方)： 聯(lián)系電話： 地址：
企業(yè)房屋租賃合同篇十三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于_路_號(hào)_棟__室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守,。
1,、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。
2,、租賃期商定為壹年，從_年_月_日起至_年_月_日止,。
3,、租金：此房屋月租金為人民幣_(tái)_元，每月初日前交納,。
4,、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5,、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。
6、簽定協(xié)議時(shí),，乙方交納_元人民幣作為租房押金,、再交納_元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金,。
7,、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為 噸,，電表數(shù)為 度,。
8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,，并免收半個(gè)月租金,。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生,，做文明住戶,。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等,。
10,、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金要隨市場(chǎng)行情來商定,。
11、違約責(zé)任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象,，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,，并不得索要所交各項(xiàng)押金,。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責(zé)任,。
12、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同篇十四
出租人： 簽訂地點(diǎn)： 承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) ,、建筑面積 ,、房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效)
第三條 租金(大寫)： 第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。
第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理： 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人,。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。 有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。
3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金,。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條 其他約定事項(xiàng) ：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同篇十五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于路號(hào)x棟x室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守,。
1,、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。
2,、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止,。
3,、租金：此房屋月租金為人民幣x元，每月初日前交納,。
4,、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。
6,、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納xx元人民幣作為租房押金,、再交納xx元人民幣作為家具,、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時(shí),，水表數(shù)為 噸,，電表數(shù)為 度。
8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金,。
9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德,，講究衛(wèi)生，做文明住戶,。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等。
10,、合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來商定,。
11,、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金,。凡遇到自然災(zāi)害,、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任,。
12,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同篇十六
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就房屋租賃事宜簽訂本合同。
一,、租賃房屋地址及設(shè)施,、設(shè)備情況：
1、租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米,。
2,、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：
①門窗情況：
②地板及墻壁裝修情況：
③水電設(shè)施情況及其他：
上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,，有權(quán)出租),，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .
二,、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止,。(原則上為1年，最長(zhǎng)期限不超過3年,，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán),。)
三、租金及保證金：
年\月租金為人民幣 元,。租金支付方式為：一次性交清\按年支付\按季支付,，先交租金后使用，租金支付時(shí)間為 .
乙方于本合同簽定之日開始,，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金 元,。保證金不計(jì)利息，合同期滿,，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后,，將保證金退還乙方。
四,、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后,，于 日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算,。
五,、甲方責(zé)任：
1、實(shí)行本合同約定的租賃期限,、租金標(biāo)準(zhǔn),、租賃形式。
2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,。租賃期內(nèi)屋面漏水,、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用,。對(duì)乙方的裝修,、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
3,、房屋租賃期內(nèi),，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從,，甲方不另行給乙方安排房屋,，合同自行終止。
六,、乙方責(zé)任：
1,、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),。
2、租賃期間,，防火,、防盜,、“門前三包”,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
3,、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施,、卷閘門,、門窗等),，因乙方原因造成損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造,、改變房屋結(jié)構(gòu),，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書面同意后,，方可施工,。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好,。甲方不承擔(dān)乙方改造,、裝修部分的任何補(bǔ)償,。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人,。
6,、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。
七,、合同的變更,、解除與終止：
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同,。
2,、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的,，乙方有權(quán)解除合同,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同。
(1)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;
(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損害的;
(5)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的,。
4,、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方,。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期間，任何一方提出解除合同,，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同,。
八,、房屋交付及收回的驗(yàn)收：
1,、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。
九,、甲方違約責(zé)任：
l,、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金,。
2,、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3,、違反本合同約定提前收回房屋的,，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金,。
十,、乙方違約責(zé)任：
l、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)用的,，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日,，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金,。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
2,、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，已收取的租金不予退還,。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3,、在租賃期間,，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還,。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。
4,、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的,，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金,。
十一,、免責(zé)條件：
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因國(guó)家政策,、國(guó)家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述第1,、2項(xiàng)原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。
十二,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。
十三,、爭(zhēng)議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴,。
十四,、其他約定的事項(xiàng)：
十五、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效,。
本合同一式四份,，甲方,、乙方、甲方主管部門,、財(cái)政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,，未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同篇十七
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》,、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就房屋租賃事宜簽訂本合同,。
一、租賃房屋地址及設(shè)施,、設(shè)備情況：
1,、租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米。
2,、現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：
①門窗情況：
②地板及墻壁裝修情況：
③水電設(shè)施情況及其他：
上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權(quán)出租),，甲方將其出租給乙方使用,，用途為 .
二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止,。(原則上為1年,，最長(zhǎng)期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán),。)
三,、租金及保證金：
年\月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清\按年支付\按季支付,，先交租金后使用,，租金支付時(shí)間為 .
乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金 元,。保證金不計(jì)利息,，合同期滿，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后,，將保證金退還乙方,。
四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后,，于 日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。
五、甲方責(zé)任：
1,、實(shí)行本合同約定的租賃期限,、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式,。
2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水,、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修,、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
3、房屋租賃期內(nèi),，因市政建設(shè)需要拆遷,，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋,，合同自行終止,。
六、乙方責(zé)任：
1,、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),。
2、租賃期間,，防火,、防盜、“門前三包”,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
3,、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門,、門窗等),，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施,。如裝修房屋需改造,、改變房屋結(jié)構(gòu),，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書面同意后,，方可施工,。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好,。甲方不承擔(dān)乙方改造,、裝修部分的任何補(bǔ)償。
5,、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人,。
6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé),，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。
七,、合同的變更,、解除與終止：
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同,。
2,、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的,，乙方有權(quán)解除合同,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同。
(1)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;
(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損害的;
(5)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的,。
4,、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方,。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
5,、租賃期間,，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,，雙方協(xié)商一致后,，可以解除合同。
八,、房屋交付及收回的驗(yàn)收：
1,、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。
九,、甲方違約責(zé)任：
l,、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金,。
2,、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
3,、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,，向乙方支付違約金,。
十、乙方違約責(zé)任：
l,、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期1日,，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
2,、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，已收取的租金不予退還,。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。
3,、在租賃期間，乙方中途擅自退租的,，甲方已收取的租金不予退還,。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。
4、租賃期滿,，乙方逾期歸還房屋的,，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。
十一,、免責(zé)條件：
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因國(guó)家政策,、國(guó)家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述第1,、2項(xiàng)原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。 十二,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。
十三,、爭(zhēng)議解決：由甲,、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。
十四,、其他約定的事項(xiàng)：
十五,、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效。
本合同一式四份,，甲方,、乙方、甲方主管部門,、財(cái)政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,，未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
鑒證方(財(cái)政資產(chǎn)管理部門)意見：
年 月 日
企業(yè)房屋租賃合同篇十八
出租方： ,，以下簡(jiǎn)稱甲方,。 承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在濟(jì)南市高新區(qū)齊魯文化創(chuàng)意基地14號(hào)樓五層房屋,，建筑面積470平方米,，出租給乙方使用。乙方裝修時(shí)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)及整體質(zhì)量的情況下進(jìn)行,，
第二條 房屋用途
該房屋租賃用途為： ,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课萦猛?。如需增減或變更經(jīng)營(yíng)種類，需提前30天書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后,，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年。
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)租賃期限屆滿前,，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商,。
第四條 租金及保證金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 ),。
(二)租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi),，支付 年 月 日 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原則,，上半年年租金 萬元分別于上一年12月20日前支付,，下半年租金 萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。
(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ,，賬戶名： ,，賬號(hào)： )。
(四)租賃保證金：
1,、甲,、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納,。
2,、對(duì)乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng)，甲方有權(quán)從保證金中扣除,。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金,。
3、甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí)，并且對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞,，甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計(jì)),。
第五條 房屋的交付及返還
(一)交付：
合同生效后，租金自 年 月 起計(jì)算,。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用,。
(二)返還：
1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間。乙方拒不按約交房的,，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外,，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施,，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失,。
2、返還房屋時(shí),，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用,。
3、對(duì)乙方添置的新物,，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上,，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 ,。
4,、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi),。
第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)、維修責(zé)任,。該房屋結(jié)構(gòu)
經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
(二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水,、熱力,、電力、空調(diào),、電梯,、消防、弱電,、電信等管線及設(shè)施設(shè)備),。
(三)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(五)對(duì)于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方未征得甲方書面同意,，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 ,。
第八條 水電氣
(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水,、電、氣表,，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(二)租賃房屋的水、電,、氣使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家水,、電,、氣供應(yīng)部門制定的價(jià)格執(zhí)行。
(三)根據(jù)水,、電,、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請(qǐng)或開戶手續(xù)等的,，由乙方自行辦理,，甲方協(xié)助。
(四)如乙方未按時(shí)繳納水,、電,、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水,、停電,、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 物業(yè)管理
(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理,，自覺遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)或管委會(huì)的各項(xiàng)要求,。
(二)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理,，以及場(chǎng)地內(nèi)的供電線路,、消防設(shè)施、通訊線路,、寬帶網(wǎng)絡(luò),、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2,、因地震,、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權(quán)單方解除合同,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1,、乙方不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)10日以上的,。
2、因乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 日以上的或金額累計(jì)達(dá) 萬元以上的,。
3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的,。
5,、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7,、本合同規(guī)定的其他情形,。
第十一條 違約責(zé)任
(一)在租賃期內(nèi)，如果甲,、乙雙方任何一方擅自終止履行合同,，視為違約，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的10%支付違約金，且已支付款項(xiàng)不予退還,。
(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的,，應(yīng)按三個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的,，甲方有權(quán)收回房屋,，單方解除本合同，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款,，并按三個(gè)月的租金向甲方支付違約金,，有本條第四款情形的,，同時(shí)適用,。
(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之
三向甲方支付違約金 ,，累計(jì)至違約行為終止,。
(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，本合同自行終止,，租金按實(shí)際使用日計(jì)算,，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有,。
(六)乙方違反本合同任何承諾,、義務(wù)和保證的，甲方有權(quán)限期糾正,，拒不糾正或逾期不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)按三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向標(biāo)的物所在地人民法院起訴,。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
1,、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
2,、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對(duì)方簽收的新地址修正通知函件之前,，以本合同中地址為最終確認(rèn)地址，有確認(rèn)函的,，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn),，以中國(guó)郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對(duì)方收悉。
3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份,。
出租方(甲方) 承租方(乙方)：
：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址： 地址：
簽訂地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
企業(yè)房屋租賃合同篇十九
出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份證號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū)濱江易居 ，建筑面積 平方米,。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： 居住 ;不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。
(二)甲方,、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外來人員的,，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清費(fèi)用,。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 天向甲方提出續(xù)租要求,。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同,，但需提前30天告知對(duì)方，否側(cè)加收一個(gè)月房租。
(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方,。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償,，甲方提前解除延長(zhǎng)一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額 元,。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/月,。交三個(gè)月押 個(gè)月。首次收款 元,，其中房租費(fèi) 元,，押金 元。水表底 噸(分表1底數(shù) 噸,、分表2底數(shù) 噸) 電表底 度 ,、氣表底 方
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)， 其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān) 由乙方承擔(dān),。
第六條 設(shè)備維修
一,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，在不超過 元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人,。 4,、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔(dān)各自部分,。
5,、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查,、修繕,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達(dá) 日的,。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá) 日的。 2,、擅自改變房屋用途的,。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。? 6,、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
7,、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修 裝飾或者添置新物品的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 8,、 乙方在租賃期間,，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活,。如由此引起的提前解除合同,，甲方
不承擔(dān)任何責(zé)任,，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。 (五)其他法定的合同解除情形,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份。
第九條 煤氣,、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥,，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時(shí)拉掉總閘,。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開一個(gè)水龍頭滴水,，以防管道凍壞。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式
年 月 日 年 月 日
企業(yè)房屋租賃合同篇二十
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(租客)
根據(jù)國(guó)家和地方政府有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定,，雙方就房屋租賃達(dá)成了以下協(xié)議。
第一部分住房概況
第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng)(所有者,，共有)擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán),。
(如果房屋是共享的，則應(yīng)加上：共同所有人的同意,，并附有書面同意聲明。如果是委托租賃,，則業(yè)主與受托人之間應(yīng)有委托協(xié)議,。)
第二條住房法概述
1、房屋所有權(quán)證書的所有者：______________,，身份證號(hào)碼：______________;
2,、房屋所有權(quán)證號(hào)碼：____________________________________________;
3、土地使用權(quán)證號(hào)：____________________________________________;
4,、在房屋所有權(quán)證上登記的建筑物的建筑面積：____________________________;
5,、房屋的使用范圍：________________________________________________;
6、房屋附屬建筑物和房屋所有者使用的設(shè)施：____________________;
第3條出租房屋概況(包括地址,，名稱,，用途，房間數(shù)量,，建筑面積,，使用面積,，地面，墻壁質(zhì)量,，家具設(shè)備等,。)
第4條租賃期限和使用
這個(gè)房子的租期總共是一個(gè)月。從一年的一天到一年的一天,。
乙方向甲方承諾,，房屋租賃僅供使用。
3,、租約到期時(shí),，甲方有權(quán)收回租用的房屋，乙方應(yīng)如期退回,。
如果乙方要求續(xù)租,，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
第5條租金和付款方式
這套房子的月租金是人民幣(資金是1萬元人民幣),。
總租金是人民幣(資金是幾萬元)。
2,、房屋租金的支付方式如下：
甲方收到付款后,，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)憑證。
第六條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)在租賃期內(nèi),，房屋和土地的財(cái)產(chǎn)稅由甲方依法支付。如果相關(guān)政府部門收取本合同未列明但與房屋有關(guān)的物品,，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,。
(2)
2、乙方支付以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付自己承擔(dān)的費(fèi)用,。
(2)甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費(fèi)用,。
第7條房屋修繕和使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用,。除本合同當(dāng)事人和補(bǔ)充條款(乙方不當(dāng)使用除外)外，房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。
甲方應(yīng)在提議的維修之前書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助合作。
乙方向甲方提交維修申請(qǐng)后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。
甲方?jīng)]有義務(wù)修復(fù)乙方的裝修。
2,、乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設(shè)施,。如果房屋或設(shè)施因使用不當(dāng)而損壞,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
如果乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，裝修或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的'設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模，范圍,，流程,，材料和其他計(jì)劃必須事先經(jīng)甲方書面同意批準(zhǔn)。由于乙方的責(zé)任,，租約到期或租約終止后,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一，除非雙方另有約定：
(1)房屋附屬裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)從乙方收回恢復(fù)項(xiàng)目所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。
第8條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租房屋
1,、在租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)按照合法程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后,，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租或出租出租房屋,。
甲方必須在一個(gè)月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
第9條合同的變更，取消和終止
1,、雙方可以協(xié)商更改或終止本合同,。
2、如果甲方有下列行為之一,，乙方有權(quán)終止合同：
(1)未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴(yán)重影響住所,。
(2)甲方未履行修繕房屋的義務(wù),，嚴(yán)重影響住宅。
3,、在房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回租房：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租或出借租賃房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意拆遷房屋結(jié)構(gòu),。
(3)租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，更改本合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)使用情況,。
(5)使用租來的房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
(6)未按規(guī)定支付乙方應(yīng)付的費(fèi)用,，對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害,。
(7)拖欠租金超過一個(gè)月。
4,、在租約到期前,，如果乙方想繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方,。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租,，乙方有權(quán)在相同條件下租賃租賃。
5,、合同到期,，合同自然終止。
6,、如果由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,，合同即告終止。
第10條接受住房交付和恢復(fù)
1,、甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備正常使用,。
2、雙方均參與驗(yàn)收過程,。如果對(duì)裝修和器具等硬件設(shè)施和設(shè)備有任何異議,，應(yīng)予以提出。如果當(dāng)場(chǎng)難以察覺和判斷,，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)天向?qū)Ψ剿髻r,。
3、乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備退還給甲方,。
4,、乙方應(yīng)歸還甲方的房屋，以維持房屋,，設(shè)施和設(shè)備的完整狀態(tài),，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意未經(jīng)保留的物品,。
第十一條甲方違約責(zé)任
1,、如果甲方因合同無法提供合同而終止合同，乙方應(yīng)向乙方支付合同的總租金,。違約賠償金百分比,。除按約定支付違約賠償金外,，甲方還應(yīng)賠償違約賠償金以外的損失。
2,、如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)遲交乙方所造成的損失,。
3,、由于甲方正在履行維修義務(wù)或情況緊急且乙方組織維修，甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用或減少租金,，但乙方應(yīng)提供有效證件,。
4、如果甲方違反本合同并提前收回房屋,，乙方應(yīng)按合同租金總額向乙方支付違約金,。如果違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、由于房屋所有權(quán)是非法或非法出租，甲方應(yīng)賠償乙方因乙方的損失,。
第十二條乙方違約責(zé)任
1,、在租賃期間，乙方有下列行為之一,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,。乙方應(yīng)遵守合同總租金。___%向甲方支付罰款,。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失,，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達(dá)到全部損失,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷房屋結(jié)構(gòu)或房屋損壞;
(3)變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠的租金超過一個(gè)月,。
2,、在租賃期內(nèi)，如果乙方未能支付乙方承擔(dān)的本合同規(guī)定的費(fèi)用,，每當(dāng)逾期一天,，甲方應(yīng)按照上述總額向甲方支付延遲支付費(fèi)用—提到的費(fèi)用。
3,，在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，在中間任意提取租金,，乙方按合同租金總額計(jì)算,。甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失,，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、如果乙方遲交房租,，每次逾期,，乙方應(yīng)在每日租金時(shí)支付滯納金。
當(dāng)租約到期時(shí),，乙方應(yīng)按計(jì)劃歸還房屋,。如果乙方退回逾期，甲方應(yīng)向甲方支付每個(gè)逾期日的原始日租金的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期返還甲方造成的損失,。
第十三條豁免條件
1、甲方和乙方對(duì)因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、由于國(guó)家政策需要拆除或翻新租賃房屋，并給甲乙雙方造成損失,，彼此不承擔(dān)責(zé)任,。
3，如果因上述原因終止合同,，則按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,，計(jì)算方法以不足全月的天數(shù)為準(zhǔn)。
不可抗力是指“無法預(yù)見,，無法避免,，無法克服的客觀情況”。
第十四條本合同未涉及的事項(xiàng),，可以由甲方與乙方協(xié)議補(bǔ)充,。補(bǔ)充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力,。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;如果協(xié)商或調(diào)解失敗,，則應(yīng)解決以下方法(以下兩種方法只能選擇一種方法)：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。
第十六條其他商定的事項(xiàng)
第十七條本合同自雙方簽字(章)后生效,。
第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行,，具有同等法律效力。
甲方：____________________________乙方：____________________________
身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________身份證號(hào)碼：________________________
電話：____________________________電話：____________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
地址：____________________________地址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
房地產(chǎn)許可證號(hào)：________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：______________________________________________
簽署代表：________________________
簽署日期：__________ 簽署日期：__________
簽約地點(diǎn)：________________________簽約地點(diǎn)：_____________________
企業(yè)房屋租賃合同篇二十一
出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂合同如下：
一,、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米)，出租給乙方使用,。出租房屋的四至界限;東至______,、南至______、西至_______,、北至______;系________結(jié)構(gòu),。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)______月租金為人民幣￥____元(大寫),。
租賃期限自_________年_________月_________日至________年_________月_________日止,。租金按結(jié)算，由乙方在每____的__________日前交付給甲方,。付款方式,。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為______________用房使用,。
四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理,。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前________月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。
六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。
七,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
八,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
九,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
十、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案,。
十一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十二,、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所,。
十三,、雙方約定的事項(xiàng)：
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人：_______法定代表人：_______
住址：____________住址：____________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
編碼：_________編碼：_________
委托代理人：_______委托代理人：_______
________年________月________日
企業(yè)房屋租賃合同篇二十二
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號(hào)x棟x室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守,。
1、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。
2、租賃期商定為壹年,，從xx年x月x日起至xx年x月x日止,。
3、租金：此房屋月租金為人民幣x元,，每月初日前交納,。
4、水電費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5,、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。
6、簽定協(xié)議時(shí),，乙方交納xx元人民幣作為租房押金,、再交納xx元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金,。
7,、甲方交房時(shí),，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度,。
8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,，并免收半個(gè)月租金,。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生,，做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等,。
10、合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金要隨市場(chǎng)行情來商定。
11,、違約責(zé)任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ,，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害,、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責(zé)任。
12,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附：房屋內(nèi)主要家具備品清單
甲方：(簽字) _________________
乙方：(簽字)__________________
______年___月___日
企業(yè)房屋租賃合同篇二十三
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____ 身份證：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____ 身份證：
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;共層 第層,。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_________,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限,。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百元整,。
第五條付款方式,。
乙方按押一付三方式支付租金給甲方(即首次付款一次性支付給甲方四個(gè)月房租，其中一個(gè)月房租作為押金,，以后房租到期前提前續(xù)交3個(gè)月房租),。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1,、水費(fèi),、電費(fèi);
2、物業(yè)管理費(fèi)
3,、供暖費(fèi),。
第十一條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。
第十二條租賃期滿。
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如果乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如果同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十三條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;
5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6,、故意損壞承租房屋的,。
7、__________________________
8,、__________________________
第十四條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條其他約定
(一)關(guān)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)問題,，乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙承擔(dān)，甲方對(duì)裝修不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任;若乙方提前終止合同,，甲方不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓費(fèi),，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)產(chǎn)生的房租按原合同要求(轉(zhuǎn)讓期視為乙方正常租賃此房屋)，由乙方承擔(dān)并交付給甲方;乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)不按合同內(nèi)要求(參照第十三條)執(zhí)行的,，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：___度,。 第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
電話： 電話：
賬號(hào)：
________年____月____日________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同篇二十四
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條 出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號(hào)路邊,，房屋建筑面積46平方米,，房屋門窗完好，水,、電供應(yīng)正常,，房屋租賃期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止。
第三條 房屋租金每年三千元整,，每年支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付,，甲方出具正式稅票,。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);
第五條 本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力。
第六條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。
第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
