隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
抵押房屋借款合同篇一
住址：
抵押權人(以下簡稱乙方)：
住址：身份證號碼：
甲方因________向乙方申請借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：
第一條,、借款金額為：元整(￥：元),。
第二條,、借款期限：自年月日起至年月日止。共計：年,。期限屆滿之日清償。
第三條,、甲方以坐落于(建筑面積：平方米,，產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保,，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證),。
辦妥抵押權設定時,，乙方應將全部借款一次交付與甲方。
第四條,、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由甲方負擔,。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權,、他項權利證明書均由乙方收執(zhí)。
第五條,、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息,、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費,、保全費、律師費,、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用,。
第六條,、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行,。
第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息,。
第八條,、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條,、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延。
第十條,、本協(xié)議簽訂后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其他方式處分。
第十一條違約責任
違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金,。
第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償,，直至甲方還清乙方全部本息為止。
第十三條,、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題,，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。
第十四條,、本合同一式三份,，甲方持一份、乙方執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易中心留存一份。
第十五條,、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立,，辦理抵押權登記后生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：年月日
抵押房屋借款合同篇二
借款單位：_______________________
地址：___________________________
貸款銀行：_______________________
地址：___________________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
借款單位(簡稱甲方)：__________________________
貸款銀行(簡稱乙方)中國人民建設銀*地產(chǎn)信貸部
甲方為_________________需要,，依據(jù)《中國人民建設銀*地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同,，共同遵守。
一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元,，保證用于__________________。借款期限為_______年_______個月,，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
_______年____月____日_______萬元
_______年____月____日____萬元
_______年____月____日_______萬元
_______年____月____日_______萬元
三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金：
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉入結算戶數(shù)額按月利率________‰計算，按季結息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息________%,。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款,。
六,、在本合同有效期內，如國家調整利率,，從調整之日起,，乙方即按調整后的貸款利率計算利息,，同時書面通知甲方和擔保單位。
七,、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔保的,，由擔保方代為償還,。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益,。
八、在本合同有效期內,，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計,、會計、財務等方面的報表及其它有關資料,。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款情況,。
九,、甲方法人變更時,，應提前三十天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。
十,、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書,，均為本合同的組成部分,。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補充文本。
十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效。
十二,、本合同正本三份,，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份,；副本________份,，送_________________,。
十三,、補充條款：________________________________________________
借款單位：(印鑒)_______________
法人代表：(簽字)_______________
貸款銀行：(印鑒)_______________
法人代表或(負責人)：(簽字)______
擔保單位：(印鑒)_______________
法人代表：(簽字)________________
抵押房屋借款合同篇三
甲方(貸方)：_____________
乙方(貸方)：_________
甲乙雙方本著互惠互利的原則,，在平等自愿的基礎上達成如下借款協(xié)議：
第一條 借款金額
_______________________ (大寫) 元人民幣整。
第二條 借款用途
__________________________________________________________,。
第三條 借款利息及其支付方式
1、 利息以借款本金為基數(shù),，按日萬分之_____計算。
2,、 利息支付方式為_____________________________,。
第四條 借款期限
借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___ 日。
第五條 還款方式
1,、 乙方應于______年_____月_____日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還,?；蛘摺?。,。
2、 _____________________________________________________,。
第六條 雙方權利義務
1,、 甲方應于______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。
2,、 甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款,。
3、 乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金,。
第七條 保證條款
乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔保,，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權,。
第八條 違約責任,。
1、 甲方未按期提供借款的,，按未提供部分的日萬分之____承擔違約責任,。
2、 乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款,，并可要求乙方支付已使用期間的利息,。
3、 乙方逾期返還本息的,，按應返還部分的日萬分之____承擔違約責任。
第九條 爭議解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條 其它
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：____________
代表人：____________ 代表人：____________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
抵押房屋借款合同篇四
貸款方：_________________________
借款方：_________________________
經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商,，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方,。
第一條自_______年_____月_____日起,，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________，用于_________,，還款期限至______年______月______日,，利率按月息_______‰計算。貸款利率如遇國家調整,，按調整后的新利率和計息方法計算,。
具體用款、還款計劃如下：
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：______________________________,。
2.評估價值：________________________________,。
3.抵押期限為_______年，自_______年______月______日起,，至_______年______月____日止,。
第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費),。
第四條抵押物登記
1.乙方授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________,、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù),。
2.乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方,。
第五條抵押物的使用和保管
1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動轉為本合同的抵押物。
2.抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任,。
3.乙方對該抵押物必須妥善保管,，負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔責任,。
第六條抵押物的保險
1.乙方須在取得該抵押物_________日內,，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災,、水災,、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。
2.乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內,，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意),。
3.抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,。否則,，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
4.乙方如違反上述保險條款,，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險，所有費用由乙方支付,。
5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保,，并辦理相應手續(xù),。
6.乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,，乙方應負責賠償。
第七條提前還款之規(guī)定
1.乙方可在本合同執(zhí)行期內任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款,，包括提前全部還清和部分還款,，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關的費用,。
2.每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定,。
3.部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限,，并以書面通知抵押權人,。
第八條貸款的展期申請
乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請,，期限最長不得超過六個月,，累計貸款期限不超過_____年。
第九條抵押物的處分
發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
1.根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
2.當有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的,。
第十條在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。甲方處分本抵押合同項下之款項,，依下列次序處理：
1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;
3.扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分,，甲方應退還乙方,。
第十二條甲方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況,，了解乙方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。乙方對上述情況應完整如實地提供,。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。
第十三條乙方聲明及保證
乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
1.向甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;
2.準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;
3.乙方在工作單位,、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時,，須在十日內書面通知甲方;
4.乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。
5.當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時,，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方,。
第十四條違約責任
1.甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應負責違約責任,。
2.乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息,。
3.乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為,，甲方有權停止貸款,，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳戶內扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息,。
4.乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止,。
第十五條爭議的解決
如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
1.提交_________人民法院訴訟解決;
2.提交_________仲裁委員會裁決,。
爭議未獲解決期間,，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
第十六條其他
1.雙方商定的其他條款________________,。
2.乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后,，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。
第十七條本合同一式_________份,，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份,。
貸款方(公章)：_____________銀行
法定代表人(簽字)：_____________
地址：___________________________
_________年_________月_________日
簽訂地點：_______________________
借款方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_____________
地址：___________________________
_________年_________月_________日
簽訂地點：______________________
抵押房屋借款合同篇五
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。
第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。
第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。
第九條在本合同有效期內,，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。
第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理,。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效,。
第十六條本合同一式五份,，甲方一份，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽定地點：
合同簽定時間：
抵押房屋借款合同篇六
借款單位：_______________________
地址：___________________________
貸款銀行：_______________________
地址：___________________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
借款單位(簡稱甲方)：__________________________
貸款銀行(簡稱乙方)中國人民建設銀行房地產(chǎn)信貸部
甲方為_________________需要,，依據(jù)《中國人民建設銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權益和責任,，特簽訂本合同，共同遵守,。
一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元，保證用于__________________,。借款期限為_______年_______個月,，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二,、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
_______年____月____日_______萬元
_______年____月____日____萬元
_______年____月____日_______萬元
_______年____月____日_______萬元
三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金：
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉入結算戶數(shù)額按月利率________‰計算，按季結息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息________%，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息________%,。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款,。
六、在本合同有效期內,，如國家調整利率,，從調整之日起,，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位,。
七,、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔保的,，由擔保方代為償還,。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八,、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計,、會計,、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動,，檢查貸款情況。
九、甲方法人變更時,，應提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務,。
十,、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書,，均為本合同的組成部分。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補充文本。
十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效。
十二,、本合同正本三份,，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份,；副本________份,，送_________________。
十三,、補充條款：________________________________________________
借款單位：(印鑒)_______________
法人代表：(簽字)_______________
貸款銀行：(印鑒)_______________
法人代表或(負責人)：(簽字)______
擔保單位：(印鑒)_______________
法人代表：(簽字)________________
抵押房屋借款合同篇七
甲方（出借人）
乙方（借款人）
乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同遵守。
第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整,，借款協(xié)議簽訂后2日內支付,。
第二條、借款期限自年月日起至年月日止,，共計個月,，利息按__。
第三條,、乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為,，土地證為。
第四條,、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息,，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金,。如到期后15日內仍不能還款時,，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元,，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。
第五條,、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。
第六條,、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給,、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金,。
第七條本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效,，至乙方還清借款時止。
出借人：
借款人：
年月日
抵押房屋借款合同篇八
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任,。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________________使用,。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。
第九條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。
第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關規(guī)定辦理,。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效。
第十六條本合同一式五份,，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽定地點：
合同簽定時間：
抵押房屋借款合同篇九
( ) 房買賣契字 號
簽 約 須 知
一、 本契約適用于存量房屋買賣立契,。
二,、 請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫,。
三,、 本契約的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認,。
四,、 在“□ "中打“√ ”表示選中，打“× ”表示不選中,。除違約責任可以復選中外,，其他均為單選中。
五,、 本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫,。
六,、 請仔細斟酌第六條和第八條的具體涵義,，采取相應措施，以保護自己的合法權益,，并以免侵害他人合法權益,。
七,、 請仔細閱讀面積誤差特別提示和補充約定，以免引發(fā)糾紛,。
八,、 甲乙雙方通過中介公司成交的，務必如實簽填附記欄內容,，以切實保護各自的合法權益,。
以上須知，請仔細閱讀,，以切實保證自身的合法權益不受侵害,。
xx市房地產(chǎn)買賣契約
甲方(賣方):
立契約人
乙方(買方):
附記人 中介機構：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就下列房屋買賣事項訂立本契約。
第一條 甲方自愿將其法官物出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)坐落于 ,，建筑面積 平方米;
(二)出售房屋的所有權權證號為 ,，丘號為
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元,，(小寫)￥ 元
上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款或在 時由甲方退還乙方,。
第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 )：(大寫) ，(小寫)￥ 元
房價款的支付方式和支付時間為：
1,、 年 月 日前現(xiàn)金支付房款 元 (￥ )
2,、乙方領取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款 元 (￥ )
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金.
乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的,，甲方有權解除本契約,。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金,。
第五條 甲,、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于 年 月 日 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。
甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的,，則按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之 支付違約金,。
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 約定價值 評估價值 市場價格 承擔賠償責任,。
甲方逾期交付房屋超過 天的,，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之 支付違約金,。
第六條 甲、乙雙方確定,，雖然房屋所有權未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后 日內 共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定,，該費用由 甲方承擔 乙方承擔。
除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 甲方承擔乙方承擔,。
第八條 甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間
第九條 該房屋毀損,、滅失的風險自 房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、點,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：
甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用,，其權益由乙方享有,，雙方不再另行結算。
第十一條 本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十二條 本契約 自甲乙雙方簽定之日 自 之 日起生效,。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴,。
第十四條 本契約一式 伍 份,。其中甲方留置 貳份，乙方留執(zhí) 貳 份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一 房屋平面圖和四至范圍
略
附件二 租賃,、抵押,、相鄰等關系及其處理辦法
1、房屋出賣前已出租給 ,，甲方負責在房屋交付前解除租賃關系,，有關責任和費用由甲方承擔。
2,、房屋出賣前已設定抵押權,，擔保債務貳拾萬元。甲方負責在乙方支付第一期房款前解除抵押,，并注銷相應的抵押登記,，有關責任和費用由甲方承擔。
該房屋自權利轉移之日起6月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準),，雙方按下列約定處理：甲方須在乙方搬遷后10日內賠償乙方人民幣50000元,。
附件三 室內附屬設施和裝修情況
(一)附屬設施
1、水 市政提供,，戶外獨立水表
2,、電 kw,，戶外磁卡電表
3、燃氣 管道煤氣
4,、有線電視 xx市有線電視網(wǎng)
5,、通訊 電信固定電話一部，寬帶到戶
6,、其他 單元可視對講門禁,，緊急求救(小區(qū)物管)等
(二)裝修情況：
簡單描述
(此頁無正文)
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
證照/身份證號碼： 證號/身份證號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
抵押房屋借款合同篇十
借款單位：_______________________
地址：___________________________
貸款銀行：_______________________
地址：___________________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
借款單位(簡稱甲方)：__________________________
貸款銀行(簡稱乙方)中國人民建設銀行房地產(chǎn)信貸部
甲方為_________________需要，依據(jù)《中國人民建設銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請借款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任,，特簽訂本合同,，共同遵守。
一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元,，保證用于__________________。借款期限為_______年_______個月,，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金：
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
四,、貸款利息，自支用貸款之日起,，以轉入結算戶數(shù)額按月利率________‰計算,，按季結息。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息________%,，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息________%,。
五,、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款,。
六、在本合同有效期內,，如國家調整利率，從調整之日起,，乙方即按調整后的貸款利率計算利息,，同時書面通知甲方和擔保單位,。
七,、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔保的,，由擔保方代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益,。
八、在本合同有效期內,，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計,、會計、財務等方面的報表及其它有關資料,。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動,，檢查貸款褂們榭觥?/p>
九、甲方法人變更時,，應提前三十天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。
十,、甲方填報的借款申請書,，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同的組成部分,。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本,。
十一,、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效,。
十二,、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本________份,，送_________________
十三,、補充條款：________________________________________________
借款單位：(印鑒)_____________________________
法人代表：(簽字)_____________________________
貸款銀行：(印鑒)_____________________________
法人代表或(負責人)：(簽字)_________________
擔保單位：(印鑒)_____________________________
法人代表：(簽字)_____________________________
抵押房屋借款合同篇十一
甲方(借款人、抵押人)：
身份證件名稱及號碼：
住所：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
開戶金融機構：
賬號：
乙方(貸款人,、抵押權人)：
住所：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
丙方(保證人,，即開發(fā)商或售房單位)：
住所：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》,、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章制度,。
第二條當事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，并承諾嚴格履約,。
第三條本合同包括借款,、抵押、保證等內容,。
第二章貸款
第四條借款用途
見本合同第四十六條,。
第五條借款金額
見本合同第四十七條。
第六條借款期限
見本合同第四十八條,。
第七條貸款利率
見本合同第四十九條,。
本合同項下貸款利率在借款期限內，遇國家法定利率調整時,，于下年1月1日開始,，按相應期限檔次利率執(zhí)行新的利率；但借款期限在1年以內(含1年)的,，執(zhí)行本合同利率,，遇法定利率調整不調整合同利率。
國家法定利率調整時,，乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有關規(guī)定,，不再另行通知甲方。
第八條劃款方式
甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內,。賬戶名及賬號見本合同第五十條,。
第三章還款
第九條還款原則
借款期限在1年以內(含1年)，實行到期一次還本付息,。
借款期限在1年以上的,，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息,。在還款期內每月償還一次貸款本金及利息,，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。
甲,、乙雙方同意遵循先還息后還本,、息隨本清的原則，甲方還入款項按照“期前欠息-當期利息-本金”的順序依次入賬,。
第十條還款總期數(shù)
甲、乙雙方約定甲方按月還款,，確定還款總期數(shù),，具體約定見本合同第五十一條。
第十一條還款方法
甲方借款期限在1年以內(含1年)的,，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法,。
甲方借款期限在1年以上的，甲,、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種,，具體約定見本合同第五十二條。
一,、等額本息還款法,，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
每月還款額=月利率×(1+月利率)還款總期數(shù)(1+月利率)還款總期數(shù)-1×貸款本金
二,、等額本金還款法,，即甲方每月等額償還本金,，貸款利息隨本金逐月遞減,。
每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率
第十二條還款方式
甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十三條,。
一,、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶,、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一,。采取委托扣款方式的,，須簽訂《代扣還款委托書》，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的活期存款賬戶,。
如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結,、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的,，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息,。
如甲方在借款期內要變更指定還款賬戶,，須提前天向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》,、約定新賬戶啟用日期后方可實施,。
二、柜面還款方式即甲方在還款期內的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金,、支票或信用卡,、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的,，應將所有拖欠款項和當期還款額一并交納,。
第十三條提前還款
甲方提出提前還款時，須于預定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請,，經(jīng)乙方審核同意,，可提前償還部分或全部貸款。
甲方申請?zhí)崆安糠诌€本,，經(jīng)乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款,。
提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》,，在還款期限不變的前提下,，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。
甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款,，經(jīng)乙方同意,，應先歸還當月應還貸款本息，再還清全部剩余貸款,。
乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限,、國家法定利率的調整而調整。
第十四條延長還款期限
甲方在本合同履行期間,，如因客觀原因導致不能按照合同約定按期歸還借款,，須提前個工作日向乙方申請延長借款期限，經(jīng)乙方批準后,，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關手續(xù),。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行,，并根據(jù)貸款余額,、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調整,。
第四章貸款擔保
第十五條本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證,。
抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押,，在甲方取得該房屋《房屋所有權證》、并辦妥抵押登記之前,，由丙方提供連帶責任保證,。
第十六條本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同。
第十七條抵押物
抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋,，具體內容見本合同第五十四條,。
第十八條抵押擔保范圍
抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息),、甲方應支付的違約金,、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)。
第十九條本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押,，并同意受本合同約束,，見本合同第五十五條。
第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權證》后,，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù),。抵押登記費用由甲方承擔。
第二十一條抵押期限
抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止,。
第二十二條抵押期間,，甲方應將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方，由乙方代為保管,。
第二十三條抵押期間,，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，甲方應將損害賠償金存入乙方指定的賬戶,。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一,、提前清償貸款；
二,、轉為定期存款,，存單用于質押；
三,、用于修復抵押物，以恢復抵押物價值,。
具體約定見本合同第五十六條,。
在借款人未足額清償債務或抵押物價值未恢復之前，甲方不得動用此筆款項,。抵押物價值未減少的部分,，仍作為債權的擔保。
第二十四條抵押關系終止
甲方還清全部借款本息及其他應付款項后,，則抵押關系終止,。抵押終止后,，當事人應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。
第二十五條保證范圍
保證擔保的范圍包括甲方的借款本金,、利息(包括罰息),、甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的相關費用等,。
第二十六條保證方式
在保證期間,，丙方愿對甲方的債務承擔連帶責任，如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關費用,，乙方有權要求丙方就全部債務承擔保證責任,，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。
第二十七條保證期間
保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權證》,，辦妥房產(chǎn)保險和抵押登記,，并將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條除以下情況外,，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的,，無需得到丙方的同意：
一、延長借款期限,；
二,、增加借款金額。
第二十九條保證期間,，遇國家法定利率調整而變更借款合同利率的,，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。
第五章保險
第三十條保險
一,、本合同簽訂以后,，甲方須辦理抵押財產(chǎn)保險。有關保險手續(xù)可到乙方認可的保險公司或委托乙方辦理,。保險期限屆滿日不能遲于本合同項下的借款期限屆滿日,。保險期滿，甲方未能清償本合同項下全部債務時,，甲方須對抵押物續(xù)辦保險,，在債務存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險,。投保金額不得低于貸款本息,，保險費由甲方負擔。
二,、甲方應將保險單正本交由乙方保管,。
保險期間，抵押房屋如發(fā)生保險責任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務時，甲方應重新提供乙方認可的抵押物,，并辦妥保險手續(xù),。
三、保險單必須注明乙方為保險第一受益人,，并在保險單中特別約定,，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶,。該保險賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
(一)提前清償貸款,；
(二)轉為定期存款，存單用于質押,；
(三)用于修復抵押物,，恢復抵押物價值。
具體約定見本合同第五十七條,。
第六章權利和義務
第三十一條甲方的權利和義務
一,、甲方有了解、咨詢,、知悉購房借款有關事項的權利,；
二、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關資料,、文件的真實性,；
三、甲方有權依本合同的約定獲得相應的借款,；
四,、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權自行居住,，或者征得乙方書面同意后,，將抵押房屋轉讓、出租,、重復抵押或作其他處分,；
五、甲方在還清借款后,，有權從乙方取回《房屋他項權證》及其他有關文件資料,，辦理抵押登記注銷手續(xù)；
六,、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息,；
七、甲方必須按本合同約定用途使用借款,，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查,；
八,、甲方承擔抵押物的評估,、保險、鑒定,、登記等費用,；
九、甲方的通訊地址(如住址,、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更,，須在變更后10天內書面通知乙方。
十,、抵押期間,，甲方應妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時,，應及時恢復抵押物價值,，或在30天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物；
十一,、抵押期間,，甲方轉讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。
第三十二條乙方的權利和義務
一,、乙方有權對甲方提供的資料、文件的合法性,、真實性進行調查,；
二、乙方及其授權代理人有權對甲方所購買的房屋進行查詢和認證,；
三,、乙方有權檢查貸款的使用情況；
四,、乙方有權依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分,，并獲得優(yōu)先受償；
五,、設定的抵押物意外毀損或滅失,，以及因甲方的行為導致抵押物價值減少，足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)?，乙方有權要求甲方提供新的擔?；蚧謴偷盅何飪r值；
六、保證期間,，乙方有權對丙方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,，有權要求丙方如實提供其財務報表等資料；
七,、乙方應按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款,；
八、乙方有妥善保管《房屋他項權證》及其他有關文件資料的責任,，若有遺失或毀損,，乙方負責補辦；造成損失的,，乙方將承擔民事責任,。
第三十三條丙方的權利和義務
一、丙方有了解,、咨詢,、知悉本合同有關事項的權利；
二,、保證期間,，丙方失去擔保能力或發(fā)生承包、租賃,、合并和兼并,、合資、分立,、聯(lián)營,、股份制改造、撤銷等行為,，丙方應提前30天書面通知乙方,。本合同項下的全部義務由變更后的機構或由對丙方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力,，由丙方或作出撤銷決定的機構落實為乙方所接受的保證人,，并重新簽訂保證合同；
三,、保證期間,，丙方有義務接受乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并向乙方如實提供其財務報表等資料,；
四,、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保,；
五,、丙方的通信地址發(fā)生變更,，須在變更后10天內書面通知乙方。
第七章合同的變更
第三十四條本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
第三十五條甲方因轉讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權利,、義務轉讓給他人時,，應事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認同,，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同,。
第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力,，除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護人,、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,，乙方在其債權未獲清償時，有權請求人民法院取消繼承人,、受遺贈人,、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權利,，并將該房屋折價,、拍賣、變賣以清償甲方的債務,。
甲方遺產(chǎn)的繼承人,、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務的，應持經(jīng)公證的繼承協(xié)議,、文件與乙方簽訂債務承擔協(xié)議,。
第三十七條甲方申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后,，甲乙雙方應簽訂延期還款協(xié)議,，同時重新辦理公證、保險,、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù),。
第八章違約責任
第三十八條甲方的違約責任
一、甲方未按合同約定用途使用借款,，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計收利息,；
二、甲方未按本合同約定清償貸款本息,，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息,；
上述兩項違約責任中,，若甲方的借款既逾期又擠占挪用，乙方只擇其重者采用,，而不并處,。
三、發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款,，有權解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息,，并有權依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任：
1,、甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的；
2,、甲方未按本合同約定用途使用貸款的,；
3、借款期間,，甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關費用的,；
4、借款到期,，甲方未按期歸還貸款本息,，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(以掛號寄出時間為準)仍未清償?shù)模?/p>
5、甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的,；
6,、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設定抵押物拆除,、轉讓,、出租、重復抵押或作其他處分的,；
7,、抵押期間，甲方轉讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的,；
8,、甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的,；
9,、甲方與他方簽訂有損乙方權益的合同；
10,、甲方在借款期內間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的,；
11、甲方在合同履行期間死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,，其繼承人、受遺贈人,、監(jiān)護人,、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的；
12,、甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力的；
13,、丙方違反保證合同或喪失承擔連帶保證責任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息,，而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的,；
14,、甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務能力的事件,。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況,，而給乙方造成損失的，應向乙方予以足額賠償,。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃,。
第三十九條乙方的違約責任
乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款,，乙方應對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金,。
第四十條丙方的違約責任
保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的,，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款,，有權解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：
一,、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的,；
二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的,。
第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序
乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：
一,、支付處分抵押物的有關費用,；
二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息),；
三,、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等；
四,、所得價款在支付上述款項后的剩余部分,，乙方應返還甲方；若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款,，乙方可向甲方繼續(xù)追償,，甲方仍承擔相應還款義務。
第九章其他約定事項
第四十二條合同爭議解決方式
本合同在履行過程中,，當事人各方發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行,。
第四十三條合同的生效和終止
本合同經(jīng)甲方簽字,、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止,。
第四十四條其他約定事項
具體約定見本合同第六十一條,。
第四十五條合同文本份數(shù)
見本合同第六十二條。
第十章特別簽訂條款
第四十六條對第四條的約定
本借款用于購買,。
第四十七條對第五條的約定
乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫)(小寫：**元),。
第四十八條對第六條的約定
本合同約定借款期限共計(大寫)**月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認可的賬戶之日起計算,，即從**年**月**日起至**年**月**日,。
第四十九條對第七條的約定
貸款月利率為‰，以乙方實際劃款當日國家法定利率為準,。
第五十條對第八條的約定
甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內,。賬戶名稱：，賬號：,。
第五十一條對第十條的約定
甲方應從貸款發(fā)放的次月開始,，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為**期,。
第五十二條對第十一條的約定
甲,、乙雙方約定采用本合同第十一條確認的第種還款方法。
在當前利率水平下,，若采用第一種還款方法,，則每月歸還本息金額為人民幣**元,；若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣**元,，利息逐月結算還清,。
借款期內，如遇國家法定利率調整,，由乙方按中國人民銀行有關文件規(guī)定相應調整每月還款額,。
第五十三條對第十二條的約定
甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式,。
第五十四條對第十七條的約定
甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內容如下：
房地產(chǎn)坐落地號抵押房地產(chǎn)評估總價值(元)大寫小寫抵押土地抵押土地面積(平方米)土地使用年限(年)土地來源《國有土地使用證》號抵押土地評估價值(元)大寫小寫抵押房屋現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)《房屋所有權證》號房屋所有權人《房屋共有權證》號共有房屋面積(平方米)共有權人及其共有權份額1,。2。3,。4,。抵押房屋評估價值(元)大寫小寫期房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)房屋所有權人《北京市內(外)銷商品房預售契約》號抵押房屋評估價值(元)大寫小寫抵押人身份證號保證人抵押權人抵押人代理人身份證號抵押權人代理人身份證號借款人貸款金額(元)貸款用途抵押率(%)本次：累計：抵押期限自**年**月**日起至**年**月**日止
第五十五條對第十九條的約定
共有人同意將本合同項下的房屋用于抵押。
共有人：(簽字)(蓋章)
共有人：(簽字)(蓋章)
第五十六條對第二十三條的約定
甲乙雙方約定采用第種處理方式,，即,。
第五十七條對第三十條第三款的約定
甲乙雙方約定采用第種處理方式，即,。
第五十八條對第三十八條第一款的約定
挪用貸款部分按每日萬分之計收利息。
第五十九條對第三十八條第二款的約定
逾期貸款部分按每日萬分之計收利息,。
第六十條對第三十九條的約定
由于乙方未按借款合同約定及時,、足額向借款人提供貸款，乙方應對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之違約金率支付違約金,。
第六十一條對第四十四條的約定
第六十二條對第四十五條的約定
本合同正本一式份,。
甲方(簽字)：乙方(公章)：
年月日
法定代表人或授權代理人(簽字)：
年月日
丙方(公章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
年月日
抵押房屋借款合同篇十二
抵押人(以下簡稱甲方)：
住址：
抵押權人(以下簡稱乙方)：
住址：身份證號碼：
甲方因________向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：
第一條,、借款金額為：元整(￥：元)。
第二條,、借款期限：自年月日起至年月日止,。共計：年。期限屆滿之日清償,。
第三條,、甲方以坐落于(建筑面積：平方米，產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押,，向乙方提供擔保,，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證),。
辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方,。
第四條,、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由甲方負擔,。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權,、他項權利證明書均由乙方收執(zhí),。
第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息,、違約金,、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費,、保全費,、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用,。
第六條,、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。
第七條,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息,。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止,。
第九條,、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款,，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延。
第十條,、本協(xié)議簽訂后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其他方式處分。
第十一條違約責任
違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金,。
第十二條,、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止,。
第十三條,、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴,。
第十四條,、本合同一式三份，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易中心留存一份。
第十五條,、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立,，辦理抵押權登記后生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：年月日
抵押房屋借款合同篇十三
合同編號：_________
借款人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
貸款人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
抵押人：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款,，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明,，清單號碼_________),。
第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________,，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時,，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理),，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 本合同項下的貸款本金及利息,，借款人以按月付款的方式進行還本付息,。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標)還款月數(shù)
每月還款本息額=—————————————————————————
(1+月利率)(上標)還款月數(shù)-1
二,、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率
貸款月數(shù)
本合同項下貸款本息采用_________法償還,。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日,，首期還款金額為_________元,，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。
第四條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用,。
第五條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
第六條 在借款期內,，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。
第七條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次,，且每次延期的期限不超過1個月,。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人,，已計收的貸款利息不再調整,。
第八條 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意,，辦理延期還款手續(xù)后,，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。
第九條 抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用,、保管并負責保養(yǎng),、保全，保持抵押物的完好無損,，其費用開支由抵押人承擔,。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。
第十條 在合同有效期內,，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險,，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期,，抵押人應負責續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保,，費用由抵押人承擔,。
第十一條 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人,，發(fā)生保險責任內的損失,，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時,，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損,，由抵押人負全部責任,。
第十二條 在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少,，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保,。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得贈與,、遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條 抵押期間,，經(jīng)貸款人同意,，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。
第十五條 抵押物的保險,、鑒定,、登記、保管,、評估等費用由借款人承擔,。
第十六條 發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：
一,、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;
二,、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;
三,、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。
第十七條 貸款人依法處分抵押物,，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外,，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務,，以實際處理的價款為準,，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足,，貸款人對借款人和抵押人有追索權,。
第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后,，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人,，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。
第十九條 本合同有效期內,，借款人或抵押人變更住所,、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人,，否則,，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。
第二十條 其他需要明確的事項,。
第二十一條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。
第二十二條 本合同自依法設定抵押之日起生效,。
第二十三條 本合同一式_________份,，借款人、貸款人,、抵押人各執(zhí)一份,。
借款人(簽字)：_________ 貸款人(蓋章)：_________
抵押人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
抵押房屋借款合同篇十四
借款人(抵押人)：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
出借人(抵押權人)：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
保證人：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話： 編號：
重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的基礎上依法協(xié)商訂立,，所有條款均是真實意思表示,。為維護借、貸及保證人三方合法權益,，請對合同條款中的黑體部分予以充分注意,。
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋等法律法規(guī)的有關規(guī)定,，經(jīng)借、貸及保證人三方協(xié)商一致,，簽訂此合同,，并保證共同遵守。
第一條 借款人及借款金額
借款人向出借人借款人民幣 元,，大寫人民幣 ,。(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同,。)
第二條 借款人借款用途
本合同項下的借款用途為 ,。
未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得改變借款用途,。借款不得用于國家法律和金融法規(guī)明確禁止經(jīng)營的項目,。
借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途,，更不得用作違法和犯罪使用,。否則產(chǎn)生法律責任由借款人承擔，并由借款人賠償出借人由此所造成的一切損失,。
第三條 借款人借款期限
借,、貸雙方約定借款期限為 月/天。即自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。
第四條 借款交付
出借人于 年 月 日將借款以 形式交付借款人。
借款人指定賬戶名稱：
開戶行：
賬號：
第五條 借款人借款利率和計息,、結息
一,、本合同項下的借款利率為月利率 ﹪。遇法定貸款利率調整不分段計息,。
二,、計息：按債權人適用的計息方式計算利息。
三,、 結息和付息：
經(jīng)協(xié)商一致,，借款人采取下列第 種方式償還貸款利息：
1、按月付息,，每一個月為一期,，共 期，每期 元,。
2,、按季付息，每三個月為一期,，共 期,，每期 元。
3,、按半年付息,，每六個月為一期，共 期,，每期 元,。
4、一次性付息,，每期 元,。
5、其他： ,。
四,、違約金
若借款人未按約定期限還款，就逾期部分,，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金,，直至清償本息為止。
第六條 還款
借款人應在借款到期當日將本金(即人民幣 ,，大寫人民幣 )存入出借人賬戶,。
出借人指定賬戶名稱：
開戶行：
賬號：
第七條 抵押條款
為確保借款人與出借人簽訂的民間借貸合同的履行，抵押人愿意以其所擁有的,、有處分權的房屋及其占用范圍內的土地使用權作為抵押財產(chǎn),，向出借人提供債務履行擔保。
出借人經(jīng)審查,，同意抵押人以其所擁有的,、有處分權的房屋及其占用范圍內有使用權的土地作為借款人履行債務提供擔保。為明確借款人和出借人保證人三方的權利義務,，本著平等互利的原則,，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定，特制訂以下條款,。
一,、抵押人用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________市 ______區(qū)____________街(路、小區(qū))_____棟 單_____號,，其房屋建筑面積____________,，房屋產(chǎn)權證號： 。
二,、抵押財產(chǎn)價值采用以下第 種方式確認,。
1、經(jīng)由合法評估機構評估,，評估價值為人民幣(大寫) ,，抵押率為 %。
2,、不經(jīng)評估,，由締約方協(xié)商確認市值為人民幣(大寫) ，抵押率為 %,。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準,。
三、 抵押期限
抵押期限為______年/月,，自______年____月____日起,，至______年____月____日止,。
四、抵押人保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權及債權債務糾紛,，概由抵押人負責，并承擔民事訴訟責任,，由此給抵押權人造成的經(jīng)濟損失,，抵押人負責賠償。
五,、出借人保證按主合同履行其承擔的義務,，如因出借人延誤造成經(jīng)濟損失的，出借人承擔賠償責任,。
六,、抵押人在抵押期間對抵押的房屋承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，且隨時接受抵押權人的檢查監(jiān)督,。
七、在抵押期間因使用不當造成毀損,，抵押權人有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給抵押權人認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上，抵押權人有權要求債務人提前償還本息,。
八,、抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意,，抵押人不得擅自轉讓,、出賣、租賃抵押物,，不得對抵押物重復設定抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效。若因抵押人行為造成房屋權屬變更等給抵押權人造成損失的,，由抵押人負責賠償,。
九、本合同生效后,，借,、貸及保證人任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，須經(jīng)借,、貸及保證人三方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議,。
第八條 借款的保證 本次借貸行為 (身份證號： )自愿為借款人承擔連帶責任保證,，借款人逾期未履行還款義務時出借人有權向保證人主張權利,，要求保證人償還借款本息及相關損失。(詳見附件一)
第九條 借款人及擔保人承諾如下
一,、擔保人自愿簽署“連帶責任保證書”以其個人及家庭所有財產(chǎn)對本合同項下借款金額承擔連帶責任,。
二、借款人及擔保人自愿接受出借人的檢查和監(jiān)督,，并給予足夠的協(xié)助和配合。
三,、借款人及擔保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財產(chǎn),。借款人及擔保人對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設臵抵押、質押擔保時,，必須及時通知出借人,，并征得出借人書面同意。
四,、借款人及擔保人承諾當發(fā)生如下事件時將及時通知出借人：
1,、在本合同或其他任何合同項下發(fā)生違約事件;
2、經(jīng)營出現(xiàn)困難和財務狀況發(fā)生惡化;
3,、涉入重大訴訟或仲裁案件;
4,、發(fā)生其他影響其償債能力的情形。
第十條 違約事件及處理
一,、下列事件之一即構成或視為借款人及擔保人在本合同項下違約：
1,、向出借人提供虛假資料、文件,、信息或隱瞞重要事實,、資料、文件,、信息,，可能或已經(jīng)造成損失;
2、未按期歸還借款本息;
3,、未按約定用途使用借款;
4,、違反其所作的承諾;
5、在擔保合同項下發(fā)生違約事件,，影響借款人及擔保人履行本合同項下的義務;
6,、抵押物、質物貶值,、損毀,、滅失、被查封或凍結,，借款人及擔保人未按出借人的要求提供新的擔保;
7,、進行違法犯罪活動;
8,、違反本合同中關于當事人權利義務的其他約定;
9、在與出借人之間的其他合同項下發(fā)生違約事件,。
二,、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，出借人有權分別或同時采取下列措施：
1,、要求借款人及擔保人限期糾正其違約行為;
2,、宣布本合同項下借款本息全部或部分提前清償;
3、宣布借款人及擔保人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應付款項全部或部分立即清償;
4,、終止或解除本合同,，全部、部分終止或解除借款人及擔保人與出借人之間的其他合同;
5,、要求借款人及擔保人賠償因其違約而給出借人造成的損失;
6,、要求擔保人承擔保證責任，或者將抵押物(質押物)依法變現(xiàn)歸還借款;
7,、出借人認為必要的其他措施,。
第十一條 稅費
因借款人、抵押人的違約導致本合同在訂立,、履行過程中產(chǎn)生糾紛而增加的有關稅收及費用,，包括但不限于各種稅收、訴訟費,、執(zhí)行費,、律師代理費、公證費等均由借款人支付或償付,。
第十二條 變更與解除
本合同經(jīng)借,、貸及保證人三方書面同意可以進行修改、補充或解除,。本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 法律適用,、爭議解決及司法管轄
本合同適用中華人民共和國法律,。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛,，借,、貸及保證人三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，借,、貸及保證人三方約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。
第十四條 附件
下列附件及經(jīng)借、貸及保證人三方共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分,，具有與本合同同等的法律效力：
第十五條 合同的生效
本合同借款條款自出借人將所出借的款項交付借款人之日起生效,，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效，房屋土地等的抵押條款自在房屋或土地等管理部門登記之日起生效,。
本合同一式 份,，執(zhí)有情況為 ，均具有同等效力,。
出借人(抵押人)： 借款人(抵押權人)： 保證人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
抵押房屋借款合同篇十五
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。
第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。
第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。
第九條在本合同有效期內,，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。
第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。
第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理,。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效。
第十六條本合同一式五份,，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽定地點：
合同簽定時間：
抵押房屋借款合同篇十六
借款人(抵押人)：（以下簡稱甲方）
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
出借人(抵押權人)：(以下簡稱乙方）
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
保證人：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話： 編號：
重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的基礎上依法協(xié)商訂立,，所有條款均是真實意思表示,。為維護借、貸及保證人三方合法權益,，請對合同條款中的黑體部分予以充分注意,。
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋等法律法規(guī)的有關規(guī)定,，經(jīng)借、貸及保證人三方協(xié)商一致,，簽訂此合同,，并保證共同遵守。
第一條 借款人及借款金額
借款人向出借人借款人民幣 元,，大寫人民幣 ,。(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同,。)
第二條 借款人借款用途
本合同項下的借款用途為 。
未經(jīng)出借人書面同意,，借款人不得改變借款用途。借款不得用于國家法律和金融法規(guī)明確禁止經(jīng)營的項目,。
借款人保證按照本合同約定用途使用借款,，不得私自改變資金用途,，更不得用作違法和犯罪使用。否則產(chǎn)生法律責任由借款人承擔,，并由借款人賠償出借人由此所造成的一切損失,。
第三條 借款人借款期限
借、貸雙方約定借款期限為 月/天,。即自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。
第四條 借款交付
出借人于 年 月 日將借款以 形式交付借款人,。
借款人指定賬戶名稱：
開戶行：
賬號：
第五條 借款人借款利率和計息、結息
一,、本合同項下的借款利率為月利率 ﹪,。遇法定貸款利率調整不分段計息。
二,、計息：按債權人適用的計息方式計算利息,。
三、 結息和付息：
經(jīng)協(xié)商一致,，借款人采取下列第 種方式償還貸款利息：
1,、按月付息，每一個月為一期,，共 期,，每期 元,。
2、按季付息,，每三個月為一期,，共 期，每期 元,。
3,、按半年付息，每六個月為一期,，共 期,，每期 元。
4,、一次性付息,，每期 元。
5,、其他： ,。
四、違約金
若借款人未按約定期限還款,，就逾期部分,，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止,。
第六條 還款
借款人應在借款到期當日將本金(即人民幣 ,，大寫人民幣 )存入出借人賬戶。
出借人指定賬戶名稱：
開戶行：
賬號：
第七條 抵押條款
為確保借款人與出借人簽訂的民間借貸合同的履行,，抵押人愿意以其所擁有的,、有處分權的房屋及其占用范圍內的土地使用權作為抵押財產(chǎn)，向出借人提供債務履行擔保,。
出借人經(jīng)審查，同意抵押人以其所擁有的,、有處分權的房屋及其占用范圍內有使用權的土地作為借款人履行債務提供擔保,。為明確借款人和出借人保證人三方的權利義務，本著平等互利的原則,，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定,，特制訂以下條款。
一,、抵押人用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________市 ______區(qū)____________街(路,、小區(qū))_____棟 單_____號，其房屋建筑面積____________,，房屋產(chǎn)權證號： ,。
二,、抵押財產(chǎn)價值采用以下第 種方式確認。
1,、經(jīng)由合法評估機構評估,，評估價值為人民幣(大寫) ，抵押率為 %,。
2,、不經(jīng)評估，由締約方協(xié)商確認市值為人民幣(大寫) ,，抵押率為 %,。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
三,、 抵押期限
抵押期限為______年/月,，自______年____月____日起，至______年____月____日止,。
四,、抵押人保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權及債權債務糾紛,，概由抵押人負責,，并承擔民事訴訟責任，由此給抵押權人造成的經(jīng)濟損失,，抵押人負責賠償,。
五、出借人保證按主合同履行其承擔的義務,，如因出借人延誤造成經(jīng)濟損失的,，出借人承擔賠償責任。
六,、抵押人在抵押期間對抵押的房屋承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，且隨時接受抵押權人的檢查監(jiān)督,。
七,、在抵押期間因使用不當造成毀損，抵押權人有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給抵押權人認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上,，抵押權人有權要求債務人提前償還本息。
八,、抵押期間,，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得擅自轉讓,、出賣,、租賃抵押物,，不得對抵押物重復設定抵押。發(fā)生上述行為均屬無效,。若因抵押人行為造成房屋權屬變更等給抵押權人造成損失的,，由抵押人負責賠償。
九,、本合同生效后,，借、貸及保證人任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，須經(jīng)借、貸及保證人三方協(xié)商一致,，并達成書面協(xié)議,。
第八條 借款的保證 本次借貸行為 (身份證號： )自愿為借款人承擔連帶責任保證，借款人逾期未履行還款義務時出借人有權向保證人主張權利,，要求保證人償還借款本息及相關損失,。(詳見附件一)
第九條 借款人及擔保人承諾如下
一、擔保人自愿簽署“連帶責任保證書”以其個人及家庭所有財產(chǎn)對本合同項下借款金額承擔連帶責任,。
二,、借款人及擔保人自愿接受出借人的檢查和監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合,。
三,、借款人及擔保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財產(chǎn)。借款人及擔保人對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設臵抵押,、質押擔保時,，必須及時通知出借人，并征得出借人書面同意,。
四,、借款人及擔保人承諾當發(fā)生如下事件時將及時通知出借人：
1、在本合同或其他任何合同項下發(fā)生違約事件;
2,、經(jīng)營出現(xiàn)困難和財務狀況發(fā)生惡化;
3,、涉入重大訴訟或仲裁案件;
4、發(fā)生其他影響其償債能力的情形,。
第十條 違約事件及處理
一,、下列事件之一即構成或視為借款人及擔保人在本合同項下違約：
1,、向出借人提供虛假資料,、文件、信息或隱瞞重要事實,、資料,、文件,、信息，可能或已經(jīng)造成損失;
2,、未按期歸還借款本息;
3,、未按約定用途使用借款;
4、違反其所作的承諾;
5,、在擔保合同項下發(fā)生違約事件,，影響借款人及擔保人履行本合同項下的義務;
6、抵押物,、質物貶值,、損毀、滅失,、被查封或凍結,，借款人及擔保人未按出借人的要求提供新的擔保;
7、進行違法犯罪活動;
8,、違反本合同中關于當事人權利義務的其他約定;
9,、在與出借人之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。
二,、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時,，出借人有權分別或同時采取下列措施：
1、要求借款人及擔保人限期糾正其違約行為;
2,、宣布本合同項下借款本息全部或部分提前清償;
3,、宣布借款人及擔保人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應付款項全部或部分立即清償;
4、終止或解除本合同,，全部,、部分終止或解除借款人及擔保人與出借人之間的其他合同;
5、要求借款人及擔保人賠償因其違約而給出借人造成的損失;
6,、要求擔保人承擔保證責任,，或者將抵押物(質押物)依法變現(xiàn)歸還借款;
7、出借人認為必要的其他措施,。
第十一條 稅費
因借款人,、抵押人的違約導致本合同在訂立、履行過程中產(chǎn)生糾紛而增加的有關稅收及費用,，包括但不限于各種稅收,、訴訟費、執(zhí)行費,、律師代理費,、公證費等均由借款人支付或償付。
第十二條 變更與解除
本合同經(jīng)借,、貸及保證人三方書面同意可以進行修改,、補充或解除,。本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十三條 法律適用,、爭議解決及司法管轄
本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,、糾紛,，借、貸及保證人三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，借,、貸及保證人三方約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴,。
第十四條 附件
下列附件及經(jīng)借、貸及保證人三方共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：
第十五條 合同的生效
本合同借款條款自出借人將所出借的款項交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效,，房屋土地等的抵押條款自在房屋或土地等管理部門登記之日起生效,。
本合同一式 份，執(zhí)有情況為 ,，均具有同等效力。
出借人(抵押人)： 借款人(抵押權人)： 保證人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
抵押房屋借款合同篇十七
甲方（出借人）
乙方（借款人）
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同遵守,。
第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內支付,。
第二條,、借款期限自年月日起至年月日止,，共計個月，利息按__。
第三條,、乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保,，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為,，土地證為,。
第四條,、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息,，除承擔歸還本金及利息外,，還承擔借款金額10%的違約金,。如到期后15日內仍不能還款時,，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn),，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。
第五條,、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。
第六條,、房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給、轉移,、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外,，還需承擔借款金額20%的違約金,。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
出借人：
借款人：
年月日
抵押房屋借款合同篇十八
抵押權人(以下簡稱甲方)：
借款人(以下簡稱乙方)：
抵押人(以下簡稱丙方)：
擔保人：
乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款,。三方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在丙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱丙方抵押物),，作為乙方借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供三方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條 借款內容
1,、借款總金額：人民幣現(xiàn)金：(大寫)
2,、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用,。
3,、借款期限：自20xx年2月5日起至甲方要求還款日期止。
4,、借款利息：月息按照約定不超過國家政策規(guī)定法定三倍,，每月5日付清當月利息,，利息逾期每天按照本金3%計算。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息,。
第二條 抵押物事項
1,、抵押物名稱：“榮新檸都新城”1棟1單元17層03號商品房，房屋買賣合同(編號：20xx000052),，四川榮新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收款收據(jù)(編號：0007574),。
2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)雙方議定估價為壹拾萬元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止,。
第三條 甲乙雙方義務
(一)甲方義務：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。
2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。
(二)乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。
2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。
3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任,。
2,、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。
第五條 其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息,。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。
3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2,、協(xié)商不成,，請有關部門調解;
3、調解不成,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
本合同自即日生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。
甲方 ： 乙方：
擔保人： 身份證號碼：
抵押人： 身份證號碼：
抵押房屋借款合同篇十九
出借方：______________ (以下簡稱甲方)
承借方：______________ (以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲方借款給乙方,，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守誠信,，現(xiàn)甲,、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議,。
一,、借款金額、利息及期限：
甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：__________ 元(小寫人民幣_________ 元)給乙方,，借款期限為一年(____年__月__日至____年__月__日),。借款期內不計利息。一年期滿,，乙方應一次性將借款歸還甲方,。
二、其它事項：
為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,，乙方自愿把座落在 _______________________門面住房抵押給甲方,，由乙方負責辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為：__________ ,，房屋座落在__________,，共__層，建筑面積______㎡,，國有土地使用證：___________ ,，座落于 ________ 號，土地使用面積____㎡,，甲乙雙雙方借款協(xié)議,，通過公證處公證。如乙方在借款到期內,，沒有歸還甲方 _____________元整,，乙方自愿將座落在_______________。由甲方拍賣,，如拍賣,，甲方有優(yōu)先購買權,，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,，乙方不得有異議,，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份,，雙方特各執(zhí)一份,、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效,，具有絕對法律效力,。
借 據(jù)
今借到 __________ 人民幣 ________ 萬元整，期限壹年,，是實,。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。
借款人：____________
____ 年__ 月__ 日
甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________________
公證處簽字：_________________________
簽訂日期：_________________________
抵押房屋借款合同篇二十
甲方(貸方)：_____________
乙方(貸方)：_________
甲乙雙方本著互惠互利的原則,，在平等自愿的基礎上達成如下借款協(xié)議：
第一條借款金額
_______________________(大寫)元人民幣整,。
第二條借款用途
__________________________________________________________。
第三條借款利息及其支付方式
1,、利息以借款本金為基數(shù),，按日萬分之_____計算。
2,、利息支付方式為_____________________________,。
第四條借款期限
借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。
第五條還款方式
1,、乙方應于______年_____月_____日前一次性返還借款本金,，利息部分按第三條約定方式返還?；蛘?.....
2,、_____________________________________________________。
第六條雙方權利義務
1,、甲方應于______年_____月_____日前一次性
2,、甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。
3,、乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金,。
第七條保證條款
乙方以_________________________________為甲方
第八條違約責任。
1,、甲方未按期
2,、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款,，并可要求乙方支付已使用期間的利息,。
3,、乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之____承擔違約責任,。
第九條爭議解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟,。
第十條其它
本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
代表人：____________代表人：____________
______年_____月_____日______年_____月_____日
抵押房屋借款合同篇二十一
借款單位：_______________________
地址：___________________________
貸款銀行：_______________________
地址：___________________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
借款單位(簡稱甲方)：__________________________
貸款銀行(簡稱乙方)
甲方為_________________需要,，依據(jù)《
一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元,，保證用于__________________。借款期限為_______年_______個月,，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金：
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
四,、貸款利息，自支用貸款之日起,，以轉入結算戶數(shù)額按月利率________計算,，按季結息。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息________%,，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息________%,。
五,、乙方未能按用款計劃
六、在本合同有效期內,，如國家調整利率,，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息,，同時書面通知甲方和擔保單位,。
七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還,。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益,。
八、在本合同有效期內,，甲方保證按季向乙方
九,、甲方法人變更時，應提前三十天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務,。
十、甲方填報的借款申請書,，抵押或擔保協(xié)議書,，均為本合同的組成部分。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補充文本。
十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效。
十二,、本合同正本三份,，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本________份,，送_________________
十三,、補充條款：________________________________________________
借款單位：(印鑒)_____________________________
法人代表：(簽字)_____________________________
貸款銀行：(印鑒)_____________________________
法人代表或(負責人)：(簽字)_________________
擔保單位：(印鑒)_____________________________
法人代表：(簽字)_____________________________
抵押房屋借款合同篇二十二
抵 押 人(甲方)：
代 表 人：
抵押權人(乙方)：
代 表 人： 為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行， 抵押 人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,， 在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。
第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、 小區(qū))_____號_____棟_____ 單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權證號：______________,，土地使 用權證號：______________。
第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______ ,， 自______年____月_____至_____年____月____止,。
第三條 利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押 或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。
第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經(jīng) 乙方同意并達成書面協(xié)議。
第六條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1,、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本 息,。
2、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。
3、債務人被宣告解散,、破產(chǎn),。
第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本 息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。
第八條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,， 應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。
第九條 違約責任
1、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損，乙方有權要 求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回本合同項下貸款本息。
2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復 抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之 _______的違約金。
3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給 乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償。
4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違 約金,。
5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：
第十條 雙方商定的其它事項：
第十一條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié) 商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。
第十三條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
抵押房屋借款合同篇二十三
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1,、工程地址：青島市四方區(qū)清江路160號
2,、居室規(guī)格：房型 ：三室兩廳 總計施工面積 150 平方米。
3,、施工內容：室內頂棚,、地磚、管線,、家具,、防盜設施、家用電器等,。
4,、工程開工日期： 20xx年 2月 15 日
5、工程竣工日期： 20xx年 5月 15 日
工程總天數(shù)： 90天,。
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫) 陸拾 萬元整
簽訂合同后付 18萬元,，開工后付 24萬元，驗收合格后付18 萬元,。
第三條：質量要求
1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。
2,、工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3,、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。
4,、凡由甲方自行采購的材料、設備,，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。
第四條：工程驗收
1、工程質量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。
2,、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收,，逾期為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。
3,、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,，應及時通知乙方，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，關承擔乙方的看管費和相關費用。
第五條：違約責任
合同生效后,，在合同發(fā)行期間,，擅自解除合同，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。
第六條：爭議解決
本合同發(fā)行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院起訴訟,。
第七條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。
第八條：合同生效
本合同一式兩份,，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押房屋借款合同篇二十四
借款單位：_______________________
地址：___________________________
貸款銀行：_______________________
地址：___________________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
借款單位(簡稱甲方)：__________________________
貸款銀行(簡稱乙方)中國人民建設銀行房地產(chǎn)信貸部
甲方為_________________需要,，依據(jù)《中國人民建設銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權益和責任,，特簽訂本合同，共同遵守,。
一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元，保證用于__________________,。借款期限為_______年_______個月,，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二,、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
_______年____月____日_______萬元
_______年____月____日____萬元
_______年____月____日_______萬元
_______年____月____日_______萬元
三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金：
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉入結算戶數(shù)額按月利率________‰計算，按季結息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息________%，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息________%,。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息,，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六,、在本合同有效期內,，如國家調整利率,，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息,，同時書面通知甲方和擔保單位,。
七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還,。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八,、在本合同有效期內,，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計,、財務等方面的報表及其它有關資料,。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款情況,。
九,、甲方法人變更時，應提前三十天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務,。
十、甲方填報的借款申請書,，抵押或擔保協(xié)議書,，均為本合同的組成部分。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補充文本。
十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效。
十二,、本合同正本三份,，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份,；副本________份,，送_________________。
十三,、補充條款：________________________________________________
借款單位：(印鑒)_______________
法人代表：(簽字)_______________
貸款銀行：(印鑒)_______________
法人代表或(負責人)：(簽字)______
擔保單位：(印鑒)_______________
法人代表：(簽字)________________
