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北京市住宅租賃協(xié)議書 北京房屋租賃協(xié)議篇一

出租方（甲方）：身份證：

承租方（乙方）：身份證：

根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、租賃標(biāo)的

（一）房屋基本情況

甲乙雙方商定,，乙方對(duì)進(jìn)行承租,，租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日。

（二）甲方作為該房屋的【房屋產(chǎn)權(quán)人】與乙方建立租賃關(guān)系,。

（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件或補(bǔ)充協(xié)議作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,，遵守國家法律法規(guī)合法居住。

（二）乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

（一）甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。

四,、租金、支付方式和限期

（一）甲,、乙雙方約定租期內(nèi),，（________年____月___號(hào)至________年____月____日）房租為___元/月。

（二）租金以___個(gè)月為一個(gè)支付期,，即___,，先支付后使用。首期租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日,，金額為人民幣（大寫）___元整（￥：___）,，以后乙方必須在距上一支付期所對(duì)應(yīng)的房屋租賃期限到期天前全額付清下一支付期房租,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按當(dāng)年月租金的____%支付違約金,。

（三）乙方以現(xiàn)金或匯款的方式支付租金（若乙方以匯款方式支付租金,，則匯出日為支付日,，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)），甲方收到房租后應(yīng)予以書面簽收,。

五,、保證金和其他費(fèi)用

（一）為確保出租房屋及附屬設(shè)施安全完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，甲,、乙雙方約定,，簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣（大寫）_元整（￥___）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除，且乙方已騰空點(diǎn)清所有物品,，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，___個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方（合同約定可用以抵扣的款項(xiàng)除外），逾期每天按當(dāng)年月租金___%違約金支付,。

（二）租賃期間,，乙方承擔(dān)使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)等及其他費(fèi)用,，并按單如期繳納。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

（一）租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，甲方在交房時(shí)保證房屋及其附屬設(shè)施能正常使用,，如需要在交房后再修理其他相關(guān)設(shè)施的由甲乙雙方協(xié)商處理,。

（二）除本合同附件注明外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，___方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日起____日內(nèi)返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按（人民幣）___元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八,、房屋現(xiàn)有設(shè)施

九、其他事項(xiàng)：

（注：）本合同一式______份,。其中：甲,、乙雙方各持___份，均具有同等效力,。

十：補(bǔ)充條款：

甲方（一）：乙方（一）：

【身份】【身份】

證號(hào)：證號(hào)：

【居住】【注冊(cè)】地址：【居住】【注冊(cè)】地址：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

手機(jī)：手機(jī)：

【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】

（簽章）（簽章）

________年____月____日

北京市住宅租賃協(xié)議書 北京房屋租賃協(xié)議篇二

甲方：__________________身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋

內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：______________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：___________乙方簽章(承租方)：___________

電話：___________電話：___________

___________年___________月___________日

北京市住宅租賃協(xié)議書 北京房屋租賃協(xié)議篇三

出賣人：________身份證號(hào)碼：________

買受人：________身份證號(hào)碼：________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于________________的房屋以人民幣_(tái)_______萬元整的價(jià)款出售給乙方。產(chǎn)權(quán)終身歸乙方所有。

說明：本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金________萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。

等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年________月________日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過________個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第________種方式解決,。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：________乙方：________見證人：________

________年________月________日________年________月________日________年________月________日