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北京市區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇一

乙方(承租方):?身份證號碼：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋(鋪面)位置和用途

乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū)?期?號商鋪,，間數(shù)?間,，建筑面積

平方，用于?使用,。

二,、租賃期間

租賃期間為?年，即自?年?月?日至?年?月?日,。

三,、租金、物管費,、水電費保證金,、經(jīng)營保證金支付

1、該房屋第一年月租金為?元/平方,，年租金計為?元;

第二年月租金為?元/平方,，年租金計為?元;

2、物業(yè)管理費以物業(yè)公司當(dāng)年度通知的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

3、乙方在簽署本合同的當(dāng)日需繳納?元人民幣(大寫)?作為經(jīng)營保證金,，繳納?元人民幣(大寫)?作為水電費押金,。以上經(jīng)營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金,、管理費,、水電費、滯納金及其他所有有關(guān)費用，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費押金無息退還給乙方,。

4,、乙方在簽訂合同當(dāng)日一次交清?年?月?日至?年?月?日的租金和及水電保證金等各項費用共計?元。

5,、后續(xù)年度租金按?支付一次,，采取先付費后使用的政策。

四,、裝修改動

甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下,，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報甲方簽字認(rèn)可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金?元,。合同屆滿或終止后當(dāng)日內(nèi),，甲方驗收合格后退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金,，自行恢復(fù),。裝修保證金不足以支付恢復(fù)費用時,不足部分由乙方負(fù)責(zé)補齊。

五,、水電費及經(jīng)營使用費用

六,、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更

(一)?乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權(quán),。在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

(二)?合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方有權(quán)對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止,。

(三)?合同期滿后,，租賃雙方及時結(jié)清相關(guān)事項和費用。承租方如需繼續(xù)承租,，需提前?貳?個月向出租方書面提出續(xù)租申請,，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

(四)?承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,如果在規(guī)定使范圍內(nèi),，須經(jīng)公司同意方可。

七,、合同解除,、終止、失效

(一)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可解除本合同,。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠,，未交齊的租金,、物業(yè)管理費在合同解除后3日內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)補齊。

北京市區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇二

甲方________________

乙方_____________

代理人__________________身份證號___________________________

丙方________________

代理人__________________身份證號___________________________

經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則,，甲，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室

共計面積________________平方米,，出租給乙方,。

二、甲,、乙協(xié)定出租物業(yè),，月租金為________________元，付款方式為________________,，起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有效,。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,，交付房屋承租定金________________元給甲,、丙雙方。甲,、丙雙方各支持乙方交付定金的______%,。

四、乙方向甲,、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金,，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份,，不予退還乙方,。

五、違約責(zé)任：如甲,、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛,。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

年月日

北京市區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇三

甲方：________ (出租方)

乙方： ________(承租方)

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用,，就租賃有關(guān)事宜,，明確如下：

一、甲方房屋符合以下條件

1,、甲方是該房屋所有權(quán)者,，并持有房產(chǎn)證;

2、該房屋為合法建筑,，且作為危險房;

3,、該房屋暫未被納入拆遷范圍;

4、不存在法律,、法規(guī)等禁止出租的其它情形,。

二、房屋位置：房屋坐落在____________,。

三,、租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期限暫定______年,，自 年 月 日至 年 月 日，最終租賃時間雙方協(xié)商,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用,。

3,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方,，甲方同意可續(xù)簽租賃合同,。

四、租金及支付方式

該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫：壹仟伍佰元整),，年租金在

五,、其它相關(guān)事宜

1、該房屋具有獨立的供水,、供電,、網(wǎng)絡(luò)線路，且經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn),。

2,、乙方在租賃期內(nèi)，自覺交納水,、電,、網(wǎng)絡(luò)使用費用，不得間隔或拖欠,。

3,、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的其它費用。

4,、在租賃期,，乙方根據(jù)需要，需改水改電等,，應(yīng)通知甲方,，經(jīng)甲方同意。

5,、乙方在合理使用其房屋時,，不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需裝修,、改造等征得甲方同意,。

6、乙方不得轉(zhuǎn)租房屋,。

7,、租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好交給甲方,。

8,、因國家政策需要拆遷，甲方提前壹個月通知乙方,，租賃費按實際居住天數(shù)計算,。

此合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ ? ? 乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_______年____月____日