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北京市區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇一

乙方(承租方):?身份證號碼：

根據(jù)相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋,，達成如下協(xié)議：

一、房屋(鋪面)位置和用途

乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū)?期?號商鋪,，間數(shù)?間,，建筑面積

平方，用于?使用,。

二,、租賃期間

租賃期間為?年，即自?年?月?日至?年?月?日,。

三,、租金、物管費,、水電費保證金,、經(jīng)營保證金支付

1、該房屋第一年月租金為?元/平方,，年租金計為?元;

第二年月租金為?元/平方,，年租金計為?元;

2、物業(yè)管理費以物業(yè)公司當年度通知的標準執(zhí)行,。

3,、乙方在簽署本合同的當日需繳納?元人民幣(大寫)?作為經(jīng)營保證金，繳納?元人民幣(大寫)?作為水電費押金,。以上經(jīng)營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金,，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費,、水電費,、滯納金及其他所有有關費用,，甲方應在一個月內將乙方的經(jīng)營保證金和水電費押金無息退還給乙方。

4,、乙方在簽訂合同當日一次交清?年?月?日至?年?月?日的租金和及水電保證金等各項費用共計?元,。

5、后續(xù)年度租金按?支付一次,，采取先付費后使用的政策,。

四、裝修改動

甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下,，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設施作符合經(jīng)營要求的改動,，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金?元。合同屆滿或終止后當日內,，甲方驗收合格后退還裝修保證金;否則,，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復,。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊,。

五、水電費及經(jīng)營使用費用

六,、優(yōu)先購買,、續(xù)租及出租方和承租方的變更

(一)?乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權。在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

(二)?合同期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優(yōu)先購買權的,，甲方有權對外出售該房屋(鋪面),。本租賃合同到期后自然終止。

(三)?合同期滿后,，租賃雙方及時結清相關事項和費用,。承租方如需繼續(xù)承租，需提前?貳?個月向出租方書面提出續(xù)租申請,，若房屋(鋪面)未銷售,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

(四)?承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規(guī)定使范圍內,，須經(jīng)公司同意方可。

七,、合同解除,、終止、失效

(一)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可解除本合同,。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠,，未交齊的租金,、物業(yè)管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。

北京市區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇二

甲方________________

乙方_____________

代理人__________________身份證號___________________________

丙方________________

代理人__________________身份證號___________________________

經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則,，甲，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室

共計面積________________平方米,，出租給乙方,。

二、甲,、乙協(xié)定出租物業(yè),，月租金為________________元，付款方式為________________,，起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內有效,。

三、乙方在自愿的基礎上,，交付房屋承租定金________________元給甲,、丙雙方。甲,、丙雙方各支持乙方交付定金的______%,。

四、乙方向甲,、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金,，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份,，不予退還乙方,。

五、違約責任：如甲,、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔法律責任,，但應積極配合雙方解決糾紛。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

年月日

北京市區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇三

甲方：________ (出租方)

乙方： ________(承租方)

根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，甲方將房屋出租給乙方使用，就租賃有關事宜,，明確如下：

一,、甲方房屋符合以下條件

1、甲方是該房屋所有權者,，并持有房產(chǎn)證;

2,、該房屋為合法建筑，且作為危險房;

3,、該房屋暫未被納入拆遷范圍;

4,、不存在法律、法規(guī)等禁止出租的其它情形,。

二,、房屋位置：房屋坐落在____________。

三,、租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期限暫定______年,，自 年 月 日至 年 月 日,，最終租賃時間雙方協(xié)商。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宿使用。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方,，甲方同意可續(xù)簽租賃合同,。

四,、租金及支付方式

該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫：壹仟伍佰元整)，年租金在

五,、其它相關事宜

1、該房屋具有獨立的供水,、供電,、網(wǎng)絡線路，且經(jīng)相關部門核準,。

2,、乙方在租賃期內，自覺交納水,、電,、網(wǎng)絡使用費用，不得間隔或拖欠,。

3,、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的其它費用。

4,、在租賃期,，乙方根據(jù)需要，需改水改電等,，應通知甲方,，經(jīng)甲方同意。

5,、乙方在合理使用其房屋時,，不得改變房屋的內部結構，需裝修,、改造等征得甲方同意,。

6、乙方不得轉租房屋,。

7,、租賃期滿，乙方應將房屋及設施完好交給甲方,。

8,、因國家政策需要拆遷，甲方提前壹個月通知乙方,，租賃費按實際居住天數(shù)計算,。

此合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ ? ? 乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_______年____月____日