合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

商業(yè)用房抵押借錢合同篇一

乙方：_________(工作組成員單位)

乙方遵照《_________章程》自愿加入_________工作組(以下簡(jiǎn)稱工作組)，并依工作組要求完成_________的有關(guān)工作(以下簡(jiǎn)稱相關(guān)工作),。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，為確保相應(yīng)工作涉及的技術(shù)信息和技術(shù)資源不被泄露，并防止上述保密信息被濫用,，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方作為相關(guān)工作的承擔(dān)或參與單位，其工作任務(wù)依據(jù)相關(guān)工作的有關(guān)任務(wù)書確定,，本協(xié)議僅涉及承擔(dān)或參與該相關(guān)工作過程中及以后的保密責(zé)任,。

二、本協(xié)議涉及保密的技術(shù)信息和技術(shù)資料包括：

1.相關(guān)工作任務(wù)書中涉及的技術(shù)信息和技術(shù)資料,，以及有關(guān)會(huì)議文件,，紀(jì)要和決定;

2.相關(guān)工作承擔(dān)者之間往來的傳真,，信函，電子郵件等;

3.相關(guān)工作實(shí)施過程中產(chǎn)生的新的技術(shù)信息和技術(shù)資料;

4.相關(guān)工作實(shí)施過程中各有關(guān)當(dāng)事人擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán),，已經(jīng)公開的知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息除外;

5.經(jīng)甲乙雙方在該相關(guān)工作實(shí)施過程中確認(rèn)的需要保密的其他信息,。

三、甲方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)工作任務(wù)書的規(guī)定,，向乙方提供必要的技術(shù)信息和技術(shù)資料;

2.甲方在以書面形式(包括：郵件,、傳真、磁盤,、光盤等)向乙方提供技術(shù)信息時(shí),，可以進(jìn)行登記或備案;

3.甲方對(duì)乙方提供的注明保密的技術(shù)信息和資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)乙方同意不得提供給與本相關(guān)工作無關(guān)的任何第三方;

4.對(duì)不再需要保密或者已經(jīng)公開的技術(shù)信息和技術(shù)資料,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,。

四、乙方責(zé)任：

1.乙方應(yīng)僅將工作組批漏的保密信息用于工作組范圍內(nèi)的_________制訂工作,。

2.乙方對(duì)從甲方或者甲方以外的其他渠道獲得的涉及相關(guān)工作的技術(shù)信息和技術(shù)資料負(fù)有保密責(zé)任,，未經(jīng)甲方同意不得提供給任何第三方，包括乙方的分支機(jī)構(gòu),，子公司或委托顧問方,，接受咨詢方;

3.乙方為承擔(dān)本協(xié)議約定的保密責(zé)任，應(yīng)妥善保管有關(guān)的文件和資料,，未經(jīng)工作組事先的書面許可,，不對(duì)其復(fù)制，仿造等;

4.乙方應(yīng)對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行有效管理,，以確保本協(xié)議的履行,。如乙方在職或曾在職人員在保密期內(nèi);

5.在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)有關(guān)保密信息被泄露,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并采取積極的措施避免損失的擴(kuò)大。

五,、本協(xié)議中涉及的有關(guān)保密信息,，其中已經(jīng)擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸原所有人所有;相關(guān)工作實(shí)施中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬依相關(guān)工作任務(wù)書的約定,。

六,、甲方為實(shí)施相關(guān)工作的需要，除乙方特別聲明不能提供給他人的以外,，可以將乙方提供的有關(guān)信息向本相關(guān)工作的有關(guān)方面(包括：承擔(dān)相關(guān)工作的其他成員,、聘請(qǐng)的專家、政府主管部門)提供,，此行為不視為甲方違約,。

乙方在實(shí)施相關(guān)工作過程中,，需要向本相關(guān)工作的有關(guān)方面(包括：承擔(dān)相關(guān)工作的其他成員、聘請(qǐng)的專家,、政府主管部門)提供保密信息時(shí),，必須取得甲方的書面許可，或者由甲方負(fù)責(zé)提供,。

七,、違反本協(xié)議的約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，并賠償由此產(chǎn)生的一切損失,。

八、本協(xié)議要求雙方承擔(dān)保密義務(wù)的期限為,，自本協(xié)議簽字之日或者自雙方中的一方取得有關(guān)文件,，資料之日起，以時(shí)間在前的為準(zhǔn),，至本相關(guān)工作全部完成之日止,。如在本相關(guān)工作實(shí)施過程中，乙方提前退出本項(xiàng)目,，雙方應(yīng)在終止本相關(guān)工作后的_________年內(nèi)繼續(xù)履行有關(guān)保密責(zé)任,。

九、雙方在履行協(xié)議中產(chǎn)生的糾紛,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，雙方約定的糾紛裁決地點(diǎn)為工作組所在地,，機(jī)構(gòu)為_________人民法院,。

十、本協(xié)議一式三份,，甲方持有兩份,，乙方持有一份,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

成員(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

商業(yè)用房抵押借錢合同篇二

買方：________________

電話：________________ 傳真：________________

賣方：________________

電話：________________ 傳真：________________

按本合同條款,，買方同意購(gòu)入，賣方同意出售下述產(chǎn)品,，謹(jǐn)此簽約,。

1.品名、規(guī)格：________________

單位：________________

單價(jià)：________________

總價(jià)：________________

總金額：________________

2.原產(chǎn)國(guó)別和生產(chǎn)廠：________________

3.包裝：________________

須用堅(jiān)固的木筱或紙箱包裝,。以宜于長(zhǎng)途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化,。并具備良好的防潮抗震能力。

由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕,，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用,。

包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng),、操作使用說明書。

4.裝運(yùn)標(biāo)記：________________

賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào),、毛重,、凈重、長(zhǎng),、寬,、高并書以"防潮"、"小心輕放",、"此面向上"等字樣和裝運(yùn)：________________

5.裝運(yùn)日期：________________

6.裝運(yùn)港口：________________

7.卸貨港口：________________

8.保 險(xiǎn)：________________

裝運(yùn)后由買方投保,。

9.支付條件：________________

分下述三種情況：________________

(1)采用信用證：________________

買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕，應(yīng)在交貨日前15～20天,，由 銀行開出以賣方為受益人的與裝運(yùn)全金額相同的不可撤銷信用證,。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款)。開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即付以支付(電匯或__________付匯),。信用證于裝運(yùn)日期后15天內(nèi)有效,。

(2)托收。

貨物裝運(yùn)后,，賣方出具即期匯票,，連同裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款)，通過賣方所在地銀行和買方 銀行提交給買方進(jìn)行托收,。

(3)直接付款買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款)后7天內(nèi),，以電匯或__________向賣方支付貨款。

10.單據(jù)：________________

(1)海運(yùn)

全套潔凈海運(yùn)提單,，標(biāo)明"運(yùn)費(fèi)付訖"/"運(yùn)費(fèi)預(yù)付",，作成空白背書并加注目的港 公司。

(2)空運(yùn)：________________

空運(yùn)提單副本一份,，標(biāo)明"運(yùn)費(fèi)付訖"/"運(yùn)費(fèi)預(yù)付",，寄交買方。

(3)__________：________________

__________收據(jù)副本一份,，寄交買方,。

(4)發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號(hào)和貨運(yùn)嘜頭(若貨運(yùn)嘜頭多于一個(gè),，發(fā)票需單獨(dú)開列),，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。

(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份,。

(6)由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書,。

(7)貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)/信件通知買方。

此外,，貨發(fā)10天內(nèi),，賣方將上述單據(jù)(第5條除外)__________寄兩份,，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港 公司,。

11.裝運(yùn)：________________

(1)f.o.b.條款：________________

a.賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天,，用電報(bào)/信件將合同號(hào)、品名,、數(shù)量,、價(jià)值、箱號(hào),、毛重,、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方，以便買方租船訂艙,。

b.賣方船運(yùn)代理 公司

(電話：________________ ),，負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。

c. 租船公司或其港口代理(或班輪代理),，預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10天之前,，即將船名、預(yù)計(jì)裝貨日期,、合同號(hào)等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn),。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前,、推遲抵達(dá)時(shí),，買方或其船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。

若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá),，則第30天后倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān),。

d.若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，賣方因備貨未妥而影響裝船,，則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān),。

e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān);貨物越過船舷并從吊鉤卸下,，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方,。

(2)c&f條款下：________________

a.在裝運(yùn)期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港,。不允許轉(zhuǎn)船,。

b.貨物經(jīng)__________/空運(yùn)時(shí),，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天,，以電報(bào)/信件把交貨預(yù)定期、合同號(hào),、品名,、發(fā)票金額等通知買方,。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣方即刻以電報(bào)/信件將合同號(hào),、品名,、發(fā)票金額、交辦日期通知買方,，以便買方及時(shí)投保,。

12.裝運(yùn)通知

貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號(hào),、品名,、數(shù)量、發(fā)票金額,、毛重,、船名和啟船日期等立即以電報(bào)/信件通知買方。若因賣方通知不及時(shí)致使買方不能及時(shí)投保,，賣方則承擔(dān)全部損失,。

13.質(zhì)量保證：________________

賣方保證：________________所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成,，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的,，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個(gè)月為質(zhì)量保證期,。

14.索賠：________________

自貨到目的港起90天內(nèi),，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格,、數(shù)量與合同規(guī)定不符者,，除那些應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外，買方可憑 出具的商檢證書,，有權(quán)要求更換或索賠,。

賣方擔(dān)保貨到目的港起12個(gè)月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷,，買方立即以書面形式通知賣方并出具 商檢局開列的檢驗(yàn)證書,，提出索賠。商檢驗(yàn)書乃索賠之依據(jù),。按買方索賠要求,，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理,。

15.不可抗力：________________

在貨物制造和裝運(yùn)過程中,，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后,，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi),，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下,，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨,。

不可抗力事故發(fā)生后超過10個(gè)星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同,。

16.合同延期和罰款：________________

除本合同15條所述不可抗力原因,，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認(rèn)的罰金支付,，買方可同意延期交貨,，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5%,。賣方若逾期10個(gè)星期仍不能交貨,，買方有權(quán)撤銷合同。盡管合同已撤銷,，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金,。

17.仲裁：________________

凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決,，則可提交 仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)暫定的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁將在 進(jìn)行,，仲裁裁決是終局,，對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗__________承擔(dān),。仲裁也可在雙方均能接受的第三國(guó)進(jìn)行,。

18.附加條款：________________

本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字,，各執(zhí)一份,，僅此聲明。

賣方：________________ 買方：________________

商業(yè)用房抵押借錢合同篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意對(duì)乙方開發(fā)的位于______________的_________項(xiàng)目的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，特訂立本協(xié)議,。

第一條甲方向乙方所開發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)用房貸款。具體購(gòu)房人指與甲,、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人,。

第二條甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬元(大寫____________________萬元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期,。

第三條甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_____%的貸款(其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過房?jī)r(jià)的______%)。貸款期限最長(zhǎng)不超過______年,。

第四條每筆貸款的金額,、期限、利率,、擔(dān)保方式,、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn),。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人,，甲方有權(quán)拒絕貸款。

第五條甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款,，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用賬戶上,。

第六條乙方承諾

.所開發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目，開發(fā)和銷售的各項(xiàng)手續(xù)完備,，售房專戶的資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè),，不挪作他用，按時(shí),、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造,，使借款人能夠按時(shí)入住。

2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷售活動(dòng)存款,、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。

3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開立存款賬戶,，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收,、代付業(yè)務(wù)。

4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù),，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任，并在甲方開立“回購(gòu)保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購(gòu)保證金,。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí),，負(fù)責(zé)代為償還,，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收,。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn),。

第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前,，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方,。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止，保費(fèi)由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。

保險(xiǎn)期間,，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問題,，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問題,，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格,，不能交付使用的，由乙方負(fù)全部責(zé)任,，代借款人清償所欠甲方的貸款本息,。

經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定,。

第八條乙方如發(fā)生承包,、租賃,、股份制改造、聯(lián)營(yíng),、轉(zhuǎn)讓,、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,，并落實(shí)相應(yīng)措施，確保其回購(gòu)責(zé)任的承擔(dān),。

第九條在售房及房屋使用過程中,，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格,、交付時(shí)間等方面的問題,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條乙方在印制售樓說明書,、廣告宣傳中,，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字,，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,。

第十一條一方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失,。

第十二條未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，通過甲方所在地人民法院訴訟解決,。

第十三條其他事項(xiàng)

第十四條本協(xié)議一式______份，雙方各持______份,，效力相同。

第十五條提示

甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致,。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

負(fù)責(zé)人：__________________法定代表人：______________

或授權(quán)代理人：____________或授權(quán)代理人：____________

簽約日期：___________________

簽約地點(diǎn)：___________________