在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

篷房出租租篷房 篷房租賃合同篇一

出租方（甲方）汽車租賃有限公司

承租方（乙方）

依照《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)車輛出租方（甲方）,、承租方（乙方）充分協(xié)商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同,。

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、擁有車輛的所有權(quán)；

2,、按期,、足額收取雙方認定的租賃費和相關(guān)押金，未經(jīng)協(xié)商拖欠租金逾期三日有權(quán)收回車輛終止合同,；

3,、負擔(dān)出租車輛的養(yǎng)路費、保險費,、車船使用稅,；年度檢驗、定期保養(yǎng)檢修,；

4,、向乙方提供不低于一級技術(shù)狀況的車輛,，并提供齊全的行駛證件,；

5、向乙方提供救援服務(wù),，具體辦法執(zhí)行甲方《救援制度》的規(guī)定,；

6、負有對事故車輛及丟失車輛直接向保險公司理賠的責(zé)任,；

7,、協(xié)助乙方對交通事故的處理。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、享有在北京地區(qū)的車輛使用權(quán)，如超出北京地區(qū)須通知甲方,，經(jīng)允許后方可出京,；

2、對向甲方提供的證件,、印鑒,、支票的合法性、真實性,、有效性負責(zé),，如有欺詐行為，乙方必須賠償給甲方造成的一切損失,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,；

3、應(yīng)按時足額向甲方支付租金,，不得以任何借口拖欠,；

4、自行加注燃油料，且必須加注與車輛使用說明牌號一致的燃油料,，否則引發(fā)的損失及修理期間的租車費由乙方負擔(dān),；（須加93#以上油料）

5、按車輛使用說明對車輛進行日常的檢查,、保養(yǎng),，尤其對機油、剎車油,、冷卻液,、電解液、輪胎氣壓的檢查,，對制動,、轉(zhuǎn)向、燈光,、刮水器,、喇叭性能的監(jiān)控。如發(fā)現(xiàn)異常,，應(yīng)即刻與甲方聯(lián)系進行維修,，如繼續(xù)強行運行出現(xiàn)的損失由乙方負擔(dān)，并處以500元以上罰款,，終止合同,；

6、乙方不得利用所租車輛進行違法犯罪活動,；將所租車輛轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣,、抵押,；自行更換駕駛員，否則除后果自負外,，甲方處以10000元罰款,，并收回車輛；

7,、禁止私自更換,、拆卸車輛的另部件、附件和設(shè)備裝置及甲方所設(shè)的標(biāo)志鉛封等物,。如有違規(guī),，將按被拆物件的新件價格的10倍處以罰款。如發(fā)現(xiàn)乙方拆動里程表鉛封,，將從租車之日開始每日按行駛600公里,，每公里2元計算,，收取租金，并收回車輛,。

三,、擔(dān)保方的權(quán)利的義務(wù)

擔(dān)保方就乙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的行為所造成的一切損失及債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任、法律責(zé)任,。

四,、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付期限：

1、正常短租,、月租,、年租金按甲方現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

2,、日租車輛日限行200公里,，月租車輛月限行5000公里，每超過一公里每公里按一元計算加收租金,；

3,、乙方提前退車，需向甲方償付違約金,，按提前天數(shù)租金的50%計算,；

4、合同簽定后乙方即時支付租金,，短租一次結(jié)清，長期月租按月付款的,，月起租日前2天支付租金,，年租應(yīng)一次付清或參照長期月租付款方式。

五,、車輛的定期保養(yǎng),、年檢和修理：

1、車輛每累計行駛5000公里時進行定期強制保養(yǎng),，甲方將向月租和年租的乙方進行電話查詢車輛累計行駛里程,，乙方應(yīng)及時回復(fù)，以便甲方安排強保日期,；

2,、強保日期前三天、年檢日期前五至十天,，甲方將與乙方電話聯(lián)系約定具體日期和地點,，乙方應(yīng)保證準(zhǔn)時準(zhǔn)點到達。強保逾期不到甲方有權(quán)處以500元罰款,，造成車輛損壞乙方須另行賠償,。年檢不到造成的罰款及其他損失均由乙方負擔(dān),；

3、車輛需保養(yǎng)或發(fā)生故障或損壞需要修復(fù)時,，必須到甲方指定的廠家修理,，未經(jīng)甲方許可乙方不得自己找修理廠點，如有違反甲方有權(quán)處以1000元罰款,。

六,、車輛續(xù)租和退車

1、租期在一個月以上者,，必須在合同期滿前五天,，向甲方提出續(xù)租或退租，如續(xù)租應(yīng)到甲方辦理續(xù)租手續(xù),，以保證乙方用車,；

2、短租車輛續(xù)租應(yīng)在期滿前3小時通知甲方,，甲方同意后方可續(xù)租,，并到甲方辦理續(xù)租手續(xù)；3,、乙方退車應(yīng)遵守約定時間,，逾期4小時以內(nèi)交當(dāng)日租金的50%，超過4小時按全天租金計算,；

4,、退車時甲方提供的行駛證件丟失，外以罰款：行車執(zhí)照600元,、年《檢》標(biāo)志1000元,、綠標(biāo)200元、養(yǎng)路費繳納復(fù)印件10元,。丟失車鑰匙賠償600元,、車輛牌照賠償600元同時暫不退押金，待牌照補齊,，計算所有損失后結(jié)算,；

5、乙方退車時如出現(xiàn)車內(nèi)外物品丟失損壞,，需照價賠償,，車輛外觀發(fā)生劃、蹭,、磕碰等損傷需到甲方指定的修理廠修復(fù),，費用乙方自負，或由乙方委托甲方修理,，乙方應(yīng)確認甲方提出的修理價格相關(guān)損失,，并按此支付,。

七、車輛押金的收取和清退

1,、車輛押金在合同簽定后一次付清,；

2、乙方退車時結(jié)算車輛押金,，同時應(yīng)扣除：拖欠的租金,，應(yīng)負擔(dān)的賠償和處罰的扣款項目；

3,、暫扣交通違章罰款500元,，20日后經(jīng)網(wǎng)絡(luò)查詢無違章如數(shù)退還；

4,、以上兩項扣除后,，余數(shù)當(dāng)時返還，憑押金收據(jù)第三聯(lián)清退,。

八,、車輛事故及丟失的賠償：

租賃車輛在甲乙雙方之間發(fā)生轉(zhuǎn)移時，應(yīng)辦理手續(xù),，逐項認真填寫移交表,，包括甲方所提供的行駛證件。

九,、車輛事故及丟失的賠償：

1.保險條款以保險公司的解釋為準(zhǔn),；

2.承租期間如出現(xiàn)交通事故或車輛丟失，乙方除即刻向有關(guān)部門報案外,，還應(yīng)在一小時內(nèi)通知甲方,，以便甲方前往現(xiàn)場協(xié)助處理，并同時提供全部相關(guān)證件,，作為甲方向保險公司報案理賠的根據(jù)，如因乙方延誤,，超出保險公司報案期限或乙方提供的證明不夠理賠條件,，其所有損失（含租金）全部由乙方向甲方賠付；

3.乙方發(fā)生交通事故或車輛丟失,，其原因超出保險理賠范圍的,，全部損失由乙方向甲方賠付，同時租金照付,；

4.乙方發(fā)生交通事故,、車輛丟失等，由甲方向保險公司理賠,、事故處理期間一切費用由乙方承擔(dān)其中包括甲方協(xié)助處理事故所支付的費用和保險公司賠償部分款額的先行墊付,。

5.乙方在租車期間發(fā)生事故,，在事故未處理完，車輛未修復(fù)時,，乙方仍須按天或月交納租車費用,。

6.公安交通部門和保險公司對事故結(jié)案后的賠償金由甲方負責(zé)退還乙方，但免賠和不予賠償部分均由乙方承擔(dān),，乙方并承擔(dān)車輛修理費用的20%元,，作為車輛因事故造成車輛貶值賠償，車輛修理費超過5000元時,，按40%賠付給甲方,。

十、本合同中《汽車租賃登記表》,、《車輛移交清單》是合同不可缺少的部分,，具有同等法律效力。

十一,、其它規(guī)定：

1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,，可作出補充約定,，與本合同具有同等法律效力；

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

篷房出租租篷房 篷房租賃合同篇二

合同號碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地：

出租人：（以下簡稱甲方）

法定地址：郵政編碼：

法定代表人：電傳：

電話：開戶銀行：

傳真：帳號：

電掛：

承租人：（以下簡稱乙方）

法定地址：郵政編碼：

法定代表人：電傳：

電話：開戶銀行：

傳真：帳號：

電掛：

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,，以租給乙方為目的,，為乙方融資購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件,。

第二條租賃期間

租賃期間如附表第（5）項所記載,，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件,，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,，租金及其給付時間、地點,、幣種和次數(shù),，均按附表第（9）項的規(guī)定。

2.前款租金是根據(jù)附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的,。但租賃物件起租之日,，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準(zhǔn),，租金按實際成本相應(yīng)計算,。

3.前款的實際成本,，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔(dān)之日至租賃物件起租日,，以外幣（％/年的利率和人民幣％/年的利率計算）,。

4.根據(jù)本條第2、3款,，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時,，甲方向乙方提供

《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準(zhǔn),，對附表第（8）,、（9）、（10）,、（11）,、（12）項的調(diào)整，乙方承認上述的調(diào)整,。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期,、金額,、幣種等向甲方支付租金。

5,、本合同租金幣種由乙方選定,，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧,，由乙方受益或負擔(dān),。

第四條租賃物件的購買

1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力,，自主選定租賃物件及賣方,。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號,、性能、質(zhì)量,、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容,、品質(zhì),、技術(shù)保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權(quán),，并直接與賣方商定,，乙方對自行的決定及選定負全部責(zé)任,。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附表第（1）項所記載的購買合同的全部條款,，并在購買合同上簽字,。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.甲方負責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金,，并根據(jù)購買合同,，辦理各項有關(guān)的進口手續(xù)。

4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅,、增值稅及國家新征稅項和其他稅款,，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由乙方負擔(dān),，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求,，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第五條租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第（3）項的交付地點,，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后,，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單,，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后,，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件,。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨,，并不得以任何理由拒收貨物,。

2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方,，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方,。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日,。

3.租賃物件到達交付地點后,，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù),。且無論乙方及時接貨與否,，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責(zé)任,。

4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸,、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間,，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5,、乙方在交付地點接貨后,，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本,。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利,，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨,，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符,，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,，按照購買合同的規(guī)定,，由購買合同的賣方負責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方不得向甲方追索,。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方,，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確,。

3.索賠費用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。

第七條租賃物件的保管,、使用和費用

1.乙方在租賃期間內(nèi),，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書面同意,，不得將租賃物件遷離附表第（4）項所記載的設(shè)置場所,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。

3.乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng),，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能,。租賃物件的維修、保養(yǎng),，由乙方負責(zé)處理,，并承擔(dān)其全部費用。如需更換其零件,，在未得到甲方書面同意時,，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置,、保管,、使用等致使第三者遭受損害時乙方應(yīng)負賠償責(zé)任,。

5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置,、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用,、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款）,，由乙方負擔(dān)（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。

第八條租賃物件的滅失及毀損

1.在合同履行期間,，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險,，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。

如租賃物件滅失或毀損,，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責(zé)處理并負擔(dān)一切費用：

（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài),。

（2）更換與租賃物件同等狀態(tài),、性能的物件。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時,，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額,，賠償給甲方。

3.根據(jù)前款,，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時,，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權(quán)利（如有時）轉(zhuǎn)交給乙方。

第九條保險

在租賃物件到達附表第（4）項所規(guī)定的設(shè)置場所的同時,，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保,，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種,。保險費用由乙方承擔(dān),。

保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方,，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項：

（1）作為第八條第1款第（1）或（2）項所需費用的支付,。

（2）作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。

第十條租賃保證金

1.乙方將附表第（8）項所記載的租賃保證金,，作為其履行本合同的保證,，在本合同訂立的同時，交付甲方,。

2.前款的租賃保證金不計利息,，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至第5款的情況時,，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項,。

第十一條違反合同處理

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項。

（2）逕行收回租賃物件,，并由乙方賠償甲方的全部損失,。

2.雖然甲方采取前款（1）、（2）項的措施,，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù),。

3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方也應(yīng)負責(zé)賠償,。

4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時,，甲方除有權(quán)采取前3款措施外,，乙方應(yīng)按附表第（13）項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中,，首先扣抵,，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發(fā)生關(guān)閉,、停業(yè),、合并、分立等情況時,，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件,，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施,，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍,。

第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方,。

第十三條合同的修改

本合同及所有附件的修改,，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。

第十四條租賃期滿后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時,，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方,，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài),，或

2.租賃期滿30天前,，以書面通知甲方，按附表第（10）項和第（12）項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額（其他條件與本合同相同）繼續(xù)承租,，或

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣元,，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十五條擔(dān)保

擔(dān)保人擔(dān)保和負責(zé)乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項時,，擔(dān)保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任,。

第十六條爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時,，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向×人民法院提起訴訟。

第十七條乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況,，包括：乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表,、乙方財務(wù)情況變動表以及其他必要的明細情況表,。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕,。

第十八條合同,、附表及附件

1.本合同附表及第號購買合同、《實際租金表》,、《租賃物件實際成本計算書》,、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件,，與本合同具有同等效力,。

2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效,。本合同書正本一式份,，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人（簽字）：

擔(dān)保人：

法定代表人（簽字）：電話：

地址：郵政編碼：

傳真：電掛：

開戶銀行：帳號：

附表

┌─┬──────┬─────────────────────────┐

│⑴│租賃物件│（詳見本合同附件第號購買合同）│

││（制造廠）││

├─┼──────┼─────────────────────────┤

│⑵│賣方││

├─┼──────┼─────────────────────────┤

│⑶│交付地點│港（詳見本合同附件第號購買合同所規(guī)定之目的港）│

├─┼──────┼─────────────────────────┤

│⑷│租賃物件││

││設(shè)置場所││

├─┼──────┼─────────────────────────┤

│⑸│租賃期間│個月（以租賃物件提單交付之日為起算日）│

├─┼──────┼─────────────────────────┤

││預(yù)計交付期│預(yù)計交付期：年月于港口裝船（詳見上述購買合同）│

│⑹│及租賃物件││

││收據(jù)交付期│租賃物件收據(jù)交付期：于租賃物件提單簽收當(dāng)日│

├─┼──────┼─────────────────────────┤

│⑺│概算成本│外匯：人民幣：│

├─┼──────┼─────────────────────────┤

│⑻│保證金││

├─┼──────┼─────────────────────────┤

││租金及│租金：│

│⑼│其支付│支付方法：│

││方法│支付地點：│

├─┼──────┼─────────────────────────┤

│⑽│續(xù)租租金││

├─┼───┬──┴───┬──────┬──────┬───────┤

│││第一次租│第一次租│第二次租│第三次租│

│││金支付前│金支付后│金支付后│金支付后│

││├──────┼──────┼──────┼───────┤

│││││││

││所定├──────┼──────┼──────┼───────┤

│││第四次租│第五次租│第六次租│第七次租│

│││金支付后│金支付后│金支付后│金支付后│

│⑾│損失├──────┼──────┼──────┼───────┤

│││││││

││金├──────┼──────┼──────┼───────┤

│││第八次租│第九次租│第十次租│第十一次│

│││金支付后│金支付后│金支付后│金支付后│

││├──────┼──────┼──────┼───────┤

│││││││

├─┼───┼──────┼─┬────┼──────┴───────┤

││續(xù)租所││││以中國銀行的貸款和人│

│⑿│定損失││⒀│遲延利息│民幣貸款│

││金額││││的貸款利率x120%計算│

├─┼───┼──────┴─┴────┴──────────────┤

││附帶││

│⒁│││

││條款││

└─┴───┴────────────────────────────┘

實際租金表

＿＿＿＿＿＿臺啟：

茲根據(jù)貴我雙方簽訂之租賃合同書（no.）第三條的規(guī)定,，現(xiàn)對租賃合

同附表第（8）、（9）,、（10）,、（11）、（12）項作如下調(diào)整,。請以此

為準(zhǔn),，按時支付租金及各項應(yīng)付款項。

××公司業(yè)務(wù)部（蓋章）

┌──────────┬───────────┬───────────┐

│總經(jīng)理室│業(yè)務(wù)部經(jīng)理│業(yè)務(wù)員│

├──────────┼───────────┼───────────┤

││││

└──────────┴───────────┴───────────┘

附表第（8）項保證金調(diào)整

┌────────────────┬─────────────────┐

│概算成本時的保證金│按實際成本調(diào)整的保證金│

├────────────────┼─────────────────┤

│││

└────────────────┴─────────────────┘

附表第（9）項租金調(diào)整

┌─────┬────────────────────────────┐

│概算租金│實際租金│

│（共次）│（共次）│

├─────┼───────────────┬────────────┤

││第一次租金：支付日：年月日│第五次租金：年月日│

│第一次至├───────────────┼────────────┤

│第次各│第二次租金：支付日：年月日│第六次租金：年月日│

│為：├───────────────┼────────────┤

│最后一次│第三次租金：支付日：年月日│第七次租金：年月日│

│為：├───────────────┼────────────┤

││第四次租金：支付日：年月日│第八次租金：年月日│

└─────┴───────────────┴────────────┘

附表第（10）項續(xù)租租金調(diào)整

┌────────────────┬─────────────────┐

│概算續(xù)租租金（共次）│實際續(xù)租租金（共次）│

├────────────────┼─────────────────┤

│每次：│每次：│

└────────────────┴─────────────────┘

附表第（11）項所定損失金調(diào)整

┌────────┬────────┬────────┬───────┐

│第一次租│第一次租│第二次租│第三次租│

│金支付前│金支付后│金支付后│金支付后│

├────────┼────────┼────────┼───────┤

│概算：│概算：│概算：│概算：│

│實際：│實際：│實際：│實際：│

├────────┼────────┼────────┼───────┤

│第四次租│第五次租│第六次租│第七次租│

│金支付后│金支付后│金支付后│金支付后│

├────────┼────────┼────────┼───────┤

│概算：│概算：│概算：│概算：│

│實際：│實際：│實際：│實際：│

└────────┴────────┴────────┴───────┘

附表第（12）項續(xù)租所定損失金調(diào)整

┌────────────────┬─────────────────┐

│概算：│實際：│

└────────────────┴─────────────────┘

附注：

（1）租賃合同簽訂日：199年月日

（2）起租日：199年月日

（3）租賃期間：個月（199年月日至年月日）

（4）租金支付：每個月支付一次（先付/后付）,，在支付日

前電匯到××公司開戶銀行：××銀行分行,，現(xiàn)匯帳號：＿＿＿＿＿＿＿。

（5）租賃物件概算成本為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，實

際成本為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

（6）按實際成本,，保證金為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，

已預(yù)付＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。余額/欠額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

抄送：

擔(dān)保人（1）：

擔(dān)保人（2）：

合同號碼：租賃期間起算日：年月日

租賃物件收據(jù)

根據(jù)一九年月日你公司與本訂立租賃合同，下列租賃物件于

本日確實承租無誤,。在合同履行期,，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款。

承租單位（蓋章）

授權(quán)代表（簽字）

┌──────────┬───────────────────────┐

│││

│租賃物件││

│（制造廠）││

││（詳見第號購買合同）│

├──────────┼───────────────────────┤

│賣方││

├──────────┼───────────────────────┤

│租賃物件設(shè)置場所││

├──────────┼───────────────────────┤

││個月（本租賃物件提單交付│

│租賃期間││

││之日為起算日）│

└──────────┴───────────────────────┘

┌────────────────────────┐

│本欄由出租人填寫│

├───────┬─────────┬──────┴─┬───────┐

│部門│負責(zé)人│復(fù)核人│經(jīng)辦人│

├───────┼─────────┼────────┼───────┤

│││││

└───────┴─────────┴────────┴───────┘

篷房出租租篷房 篷房租賃合同篇三

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1－1甲方_________（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）該房屋__________（【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測）建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________.該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：

1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________,；[證書編號：________________].

2）【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________].

1－2甲方作為該房屋的_______________（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設(shè)定抵押,。

1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2－1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，

并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2－2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3－1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止,。【預(yù)租】具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。

3－2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和限期

4－1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元,?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗椋╛________幣）_________元。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定,。

該房屋租金________（年/月）內(nèi)不變,。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4－2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金,。

4－3乙方支付租金的方式如下：________________________

五,、保證金和其他費用

5－1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金,，即（__________幣）___________元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5－2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔(dān),。其他有關(guān)費用,，均由________（甲方/乙方）承擔(dān)。

5－3________（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6－1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)

進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

6－2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

6－3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

6－4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________（甲方/甲方委托乙方）報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7－1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米（________幣）向甲方支付該房屋占用使用費。

7－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8－1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8－2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8－3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8－4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九、解除本合同的條件

9－1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的,；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

（六）________________________________________________.

9－2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的,；

（七）________________________________________________.

十、違約責(zé)任

10－1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

10－2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

10－3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10－4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

10－5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10－6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

十一、其他條款

11－1租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11－2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi),，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由________（甲方/乙方）負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11－3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11－4甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11－5甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

（一）提交________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

11－6本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及________________各一份，均具有同等效力,。

補充條款

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

一,、預(yù)租有關(guān)事宜

1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________（幣）________元（折合人民幣________元）預(yù)收款,。預(yù)收款的用途為________________.

1－2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；

（二）商品非住宅的,，取得了竣工驗收合格證明,；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》,。

甲,、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的,，則本補充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利,、義務(wù)和風(fēng)險責(zé)任,。

1－3甲、乙雙方約定：

選擇上述第（一）種方案的,，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書,，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時交付預(yù)租的商品房。

選擇上述第（二）種方案的,，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證,，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。

1－4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

1－5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________％（包括________％）的,，乙方有權(quán)解除本合同,。

1－6甲、乙雙方約定,，有下列情形之一的,，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定：

1,、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的,；

3,、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

1－7在預(yù)租期內(nèi),，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。

二,、其他有關(guān)事宜

附件一

該房屋的平面圖

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件二

該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件三

現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

出租方（甲方）承租方（乙方）

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：

經(jīng)紀(jì)人姓名：

經(jīng)紀(jì)人資格證書編號：