隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇一

地址：____________________

電話：____________________

乙方：___________________

法定代表人：____________

地址：____________________

電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.____________

2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日,。

2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元,，每半年付一次,。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方,。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛,，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用,。

5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施,，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。

6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修,。

4.乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費用,。

5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動。

6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間,。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。

第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),，本合同自動解除,。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋位于 ___________ ___________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ,，房屋面積 平方米,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條 租賃期限,。

1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)該如期交還,。一方若要求續(xù)租，則需在租賃期滿提前一個月通知甲方,。

第三條 租金,。

1、該房屋月租金為(人民幣) 元整,，大寫( ),。

2、該房屋租金付款方式為,， )租金總計為大寫 ( )支付時間為 ,，以甲方實際收到為準(zhǔn)。乙方續(xù)交房租需提前 日,。

3,、乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金5‰支付滯納金,。拖欠租金超過15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回此出租房,。

第四條 交付房屋期限。

甲方向乙方交房時間為 ,。

乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用 ___________ ___________

第五條 房屋定金,、押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大寫( ),，在付房屋租賃費時定金轉(zhuǎn)為押金,。

第六條 租賃條件

1、 甲方應(yīng)向乙方出示房屋的有效證件或有權(quán)決定該房源出租的相關(guān)證明,。

2,、 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對出租房用途的有關(guān)規(guī)定。

3,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

4,、 由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)該及時維修并承擔(dān)所發(fā)生的費用。

5,、 若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動,，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門同意，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督,。

第七條 違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租的 5‰ 向乙方支付違約金,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,、擅自改變用途的、利用房屋進(jìn)行違法活動的,、拖欠房屋租金15天以上的,，甲方可據(jù)實追索一方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同,。

3,、租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用乙方未按時繳納的，甲方有權(quán)用支付上述費用,，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。

4、甲乙雙方若因其他原因造成此合同無法繼續(xù)進(jìn)行,，需提前一個月通知對方,，并視為違約。并支付兩個月租金作為補(bǔ)償,。免責(zé)條款

1,、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、 因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模滓译p方互不承擔(dān)責(zé)任

第八條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下： ___________ ___________ ,。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修,。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十一條 本合身同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

身份證 身份證 本

電話 電話

___年___月___日 ___年___月___日

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇三

甲方(出租方)：

住址：

職業(yè)：

民族：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

住址：

職業(yè)：

民族：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方自愿將位于_________縣_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村__________________房屋出租給乙方使用,。房屋建筑面積約_________平方米,，使用面積約_________平方米,，共有房屋_________間(室)。建筑類型為：□平房,、□樓房,、□別墅、□其它：_________,。

租賃期內(nèi),，與該房屋相鄰的下列場地(設(shè)施)可供乙方使用：?□庭院、□道場,、□偏房,、□柴房、□車庫,、□自留地(_________平米)?,、□其它：_________。

二,、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

房屋用途為：___________________________。

三,、該房屋每月租金總額(大寫)_________,，￥_________元。租賃期內(nèi)合計租金_________元,。(日租金按月租金÷30計算)

四,、房屋租金按□一月付、□兩月付,、□季付,、□半年付、□年付方式支付,。首期租金于_________年_________月_________日前支付,，以后以此類推。

五,、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用,。

六、甲方聲明對出租房屋享有處分權(quán),，并已征得所有共有權(quán)人的同意,。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意不擅自改變該房屋的使用用途,。

七,、租賃期內(nèi)，若因乙方使用發(fā)生水、電,、煤氣,、有限電視、寬帶,、物管,、衛(wèi)生,、電話,、停車等費用的，由乙方自行承擔(dān),。

八,、租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題的維修義務(wù)由甲方承擔(dān),，但是因乙方使用造成房屋損壞的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方移交的設(shè)備設(shè)施等詳見附后清單,，對該設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任,，雙方約定按下列第_________項處理：

1、全部由甲方承擔(dān)維修責(zé)任;

2,、全部由乙方承擔(dān)維修責(zé)任;

3,、乙方使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償;

4,、非因乙方使用不當(dāng)造成的,，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換;

5、雙方協(xié)商解決,。

九,、房屋設(shè)施押金_________元，?房屋租賃期滿后退回押金,，押金期間不計算利息,。因乙方在使用相關(guān)設(shè)施中負(fù)有維修或賠償責(zé)任，乙方拒不履行相關(guān)義務(wù)的,，甲方有權(quán)從押金中直接扣除,。

十、乙方應(yīng)加強(qiáng)用電,、用火安全,，自行承擔(dān)消防安全責(zé)任。

十一,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對出租房屋進(jìn)行裝修、裝潢或添附其他設(shè)備,、設(shè)施以及在甲方允許使用的范圍內(nèi)搭建其他設(shè)施,。若甲方書面同意乙方實施上述行為的,，雙方對該類設(shè)備、設(shè)施的費用支出,、維修義務(wù)及租賃期滿的權(quán)益歸屬等約定如下：_____________________________________________,。

十二、租賃期內(nèi),，因房屋本身產(chǎn)生的相鄰權(quán)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方予以配合,。因乙方行為產(chǎn)生鄰里糾紛的,，由乙方自行負(fù)責(zé)，經(jīng)乙方請求,，甲方可以協(xié)助調(diào)解,。

十三、租賃期內(nèi),，甲方如轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的,，應(yīng)提前_________月通知乙方。在法律允許轉(zhuǎn)讓的前提下,，在同等條件下乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十四、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部房屋,。乙方續(xù)租的，應(yīng)提前_________月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，雙方另行簽訂租賃合同。

十五,、?租賃期內(nèi),，甲方無正當(dāng)理由提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金,，乙方有其他損失的,，甲方應(yīng)另行賠償。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金,，乙方已投入的裝修、裝潢或與房屋形成附合的設(shè)備,、設(shè)施不得拆除或請求補(bǔ)償,。

十六、甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，逾期交付的,，每逾期一日則按日租金的_________倍向乙方支付違約金,。租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還房屋,，逾期歸還的,，每逾期一日則按日租金的_________倍向甲方支付違約金。

十七,、租賃期內(nèi),，若發(fā)生房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回或因社會公共利益、城市建設(shè)等需要被依法征用拆遷的,，對本租賃合同的處理約定如下：____________________________________,。

十八,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋,，并由乙方向甲方支付相當(dāng)于_________月租金的違約金，甲方有其他損失的,，乙方應(yīng)予以賠償：

1,、擅自改變本合同約定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

2,、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、裝潢及搭建,、添附設(shè)施的;

3,、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用或與他人交換使用的;

4,、拖欠租金累計_________月以上的;

5、其他情形__________________,。

十九,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同,，退回房屋,，并由甲方向乙方支付相當(dāng)于_________月租金的違約金，乙方有其他損失的,，甲方應(yīng)予以賠償：

1,、隱瞞有影響人身安全的房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的;

2、因甲方權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的;

3、甲方未按時交付房屋,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

4,、甲方不承擔(dān)房屋維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用的;

5、因房屋本身產(chǎn)生的相鄰權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用的;

6,、其他情形______________________________,。

二十、租賃期內(nèi),，雙方均不得借故解除本合同,。一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前________個月通知對方,，經(jīng)對方同意后解除合同,，并由提出方向另一方支付相當(dāng)于________個月租金的違約金。

二十一,、本級人民政府對外來人口有特殊管理規(guī)定的,，雙方均應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

二十二,、雙方其他約定：______________________________,。

二十三、本合同若有未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十四,、本合同一式二份,，甲、乙各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，并自雙方簽字之日起生效。

附：_______________房屋設(shè)備設(shè)施移交清單

甲方(簽名捺手印)：_______________乙方(簽名捺手印)：_______________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇四

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿,，以下簡稱甲方

承租方：＿＿＿,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿平方米,、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿,，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿,，完損等級＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿,，出租給乙方作＿＿＿使用,。

第二條租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元,，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由＿＿＿方承擔(dān)（）,；

所有權(quán)屬＿＿＿方（）。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

勞動合同范本

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

合同編號____________

甲方_________________________

乙方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局監(jiān)制

甲方________________________法定代表人___________

注冊地址_________________________________________

乙方_____性別_____居民身份證號___________________

出生日期_____年_____月_____日

在甲方工作起始時間_____年_____月_____日

家庭住址_________________________________________

郵政編碼________________________

戶口所在地_____?。ㄊ校____區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。

一,、勞動合同期限

第一條本合同為_____________________期限勞動合同,。

本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止,。

本合同于____________________________________終止,。

二、工作內(nèi)容

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,，擔(dān)任____________________________________崗位（工種）工作,。

第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到____________________________標(biāo)準(zhǔn)。

三,、勞動保護(hù)和勞動條件

第四條甲方安排乙方執(zhí)行________________工時制度,。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制的，乙方每日工作時間8小時,，每周工作40小時,。

執(zhí)行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時,，平均每周工作不超過40小時,。

執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下,，乙方自行安排工作和休息時間,。

第五條甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律,、法規(guī)的規(guī)定,。甲方安排乙方延長工作時間,，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補(bǔ)休的,，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報酬,。甲方安排乙方法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于工資的300%的工資報酬,。

乙方加班工資基數(shù)為每日________元或按_____________執(zhí)行,。

第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程,，制定操作規(guī)程,、工作范圍和勞動安全衛(wèi)生制度。

第七條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技術(shù),、勞動安全、勞動紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育,。

四,、勞動報酬

第八條甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執(zhí)行,。乙方在試

用期間的工資_____________________________,。甲乙雙方對工資的其他約定_________________________

_____________________________________________________。

第九條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的,，甲方支付乙方的月生活費為______元或按________執(zhí)行,。

五、保險福利待遇

第十條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險,。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù),。

第十一條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。甲方按____________支付乙方病假工資,。

第十二條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲方為乙方提供以下福利待遇：

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

六,、勞動紀(jì)律

第十四條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，依法制定規(guī)章制度和勞動紀(jì)律乙方違反勞動紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理,，直至解除本合同。

第十五條乙方應(yīng)遵守勞動紀(jì)律的規(guī)章制度,，遵守勞動安全衛(wèi)生,、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范,；愛護(hù)甲方的財產(chǎn),，遵守職業(yè)道德,；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì),。

七,、勞動合同的變更、解除

第十六條有下列情形之一的,，甲乙雙方應(yīng)變更勞動合同并及時辦理變更合同手續(xù)：

（一）甲乙雙方協(xié)商一致的,；

（二）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的,；

（三）訂立本合同所依據(jù)的法律,、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的,。

第十七條當(dāng)事人依據(jù)第十六條第（二）項的約定,，一方要求變更本合同的，應(yīng)將變更要求書面通知另一方,，另一方應(yīng)在15日內(nèi)（含15日）書面答復(fù)對方,；15日內(nèi)未答復(fù)的視為不同意變更本合同。

第十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除,。

第十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的,；

（二）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度,，按照甲方單位規(guī)定或者本合同約定可以接觸勞動合同的；

（三）嚴(yán)重失職,，營私舞弊,，對甲方利益造成重大損害的；

（四）被依法追究刑事責(zé)任的,。

第二十條有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方：

（一）乙方患病后者非因工負(fù)傷,，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定,，甲方無法另行安排工作的,；

（二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的,；

（三）本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的,。

第二十一條甲方有下列情形之一,，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向全體職工說明情況,，聽取工會或者職工的意見,，經(jīng)向勞動和社會保障部門報告后，可以解除合同：

（一）瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間的,；

（二）因防治工業(yè)污染源搬遷的,；

（三）生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的。

第二十二條乙方有下列情況之一的,，甲方不得依據(jù)本合同第二十條,、第二十一條解除本合同：

（一）患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)達(dá)到傷殘等級的；

（二）患病或非因工負(fù)傷,、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的,；

（三）女職工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi)的,；

（四）在甲方連續(xù)工作10年以上，且距法定退休年齡不滿5年的,；

（五）復(fù)員,、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次參加工作未滿3年的；

（六）建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非工人員初次參加工作未滿3年的,；

（七）義務(wù)服兵役期間的,；

（八）集體協(xié)商的職工代表在勞動合同期內(nèi)自擔(dān)任代表之日起5年以內(nèi)的。

第二十三條乙方解除本合同,，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)予已辦理相關(guān)手續(xù)。但乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢的除外,。

第二十四條有下列情形之一的,，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

（一）在試用期內(nèi)的；

（二）甲方以暴力,、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的,；

（三）甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的

（四）甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。

第二十五條本合同期限界滿后,，因甲方原因未辦理終止手續(xù),，乙方要求解除勞動關(guān)系的，勞動關(guān)系即行解除,。

八,、勞動合同的終止、續(xù)訂

第二十六條有下列情形之一的，本合同終止：

（一）合同期限屆滿的,；

（二）合同約定的終止條件出現(xiàn)的；

（三）乙方達(dá)到法定退休條件的,；

（四）甲方依法破產(chǎn),、解散的；

（五）法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第二十七條本合同期限界滿前30日,，甲方應(yīng)將終止或續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知乙方,。甲方未提前通知乙方而終止勞動合同的，以乙方上月日平均工資為標(biāo)準(zhǔn),，每延遲1日,，支付乙方1日工資的賠償金。

第二十八條有下列情形之一的,，應(yīng)續(xù)訂本合同并及時辦理續(xù)訂手續(xù)：

（一）甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的,；

（二）本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關(guān)系,，乙方要求續(xù)訂勞動合同的,。

出現(xiàn)本條第（二）項情況，雙方就續(xù)訂的勞動合同期限協(xié)商不一致時,，續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于12個月,；乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應(yīng)與其簽訂無固定期限勞動合同,。

九,、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

第二十九條發(fā)生下列情形之一的，甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

（一）甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的,，除全額支付乙方工資報酬外，還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,；

（二）支付乙方的工資報酬低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,，在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

第三十條有下列情形之一的,，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12個月的平均工資，工作每滿1年支付1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,，不滿1年的按1年計算,，最多不超過12個月：

（一）經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；

（二）乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的,；

（三）本合同期限屆滿,，因甲方原因未辦理終止手續(xù)仍存在勞動關(guān)系，甲方與乙方協(xié)商一致,，解除勞動關(guān)系的,。

第三十一條有下列情形之一的，甲方解除本合同,，應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限,，每滿1年支付乙方相當(dāng)于甲方上年月平均工資1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，不滿1年的按1年計算,，如乙方解除本合同前12個月的平均工資高于甲方上年月平均工資,，按本人月平均工資計發(fā)：

（一）乙方患病或者非因工負(fù)傷，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的,；

（二）本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的,；

（三）甲方裁減人員的,。

第三十二條甲方向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計發(fā)標(biāo)準(zhǔn)不得低于北京市最低工資。

第三十三條甲方解除本合同后,，未按規(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的,，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還需按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

第三十四條甲方依據(jù)本合同第二十條第（一）項解除勞動合同的,，應(yīng)支付不低于6個月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費?；贾夭〉倪€應(yīng)加發(fā)50%的醫(yī)療補(bǔ)助費,，患絕癥的加發(fā)100%的醫(yī)療補(bǔ)助費。

第三十五條甲方違反本合同約定解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同,，給乙方造成損害的,，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十六條甲方出資培訓(xùn)和出資招接收的乙方,，違反本合同的約定解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)為

________________________________________________

第三十七條乙方因存在本合同規(guī)定的第十九條第（二）項,、第（三）項規(guī)定的情形，被甲方解除本合同,，且給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第三十八條乙方違反本合同約定條件解除勞動合同或違反保守商業(yè)秘密事項，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

雙方約定_____________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

十、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第三十九條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

十一,、勞動爭議處理及其它

第四十條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的,，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。

第四十一條本合同的附件如下__________________

______________________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

第四十二條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的,，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第四十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

簽證機(jī)關(guān)（蓋章）

簽證員（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

#################################################

勞動合同續(xù)訂書

本次續(xù)訂勞動合同期限類型為_____期限合同,，續(xù)訂合同生效日期為__年__月__日，續(xù)訂合同________終止,。

甲方（蓋章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人（簽章）

年月日

#################################################

勞動合同變更書

經(jīng)甲乙雙方平等自愿,、協(xié)商同意，對本合同做以下變更：

1.___________________________________________________________________________

2.____________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________

甲方（蓋章）

乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）

20__年__月__日

#################################################

使用說明

一,、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用,。

二、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時,，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容,，協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。

簽訂勞動合同,，甲方應(yīng)加蓋公章,；法定代表人或委托代理人應(yīng)本人簽字或蓋章。

三,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商需要增加的條款,，在本合同書中第三十九條中寫明。

四,、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容,，勞動合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時，可另附紙,。

五,、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫,，字跡清楚，文字簡煉,、準(zhǔn)確,，不得涂改。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管,。

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇五

委托方：(以下簡稱甲方)_________

身份證號：__________________

受托方：(以下簡稱乙方)_________

甲,、乙雙方本著自愿、平等,、誠實信用的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

房屋坐落于：_________市區(qū)路號單元(以下簡稱“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號_________：(或購房合同號碼);土地使用證編號：_________該房屋的附屬設(shè)施見附件。

二,、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣_________(大寫)(此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費,、水電費,、暖氣、煤氣等相關(guān)費用),。

三,、委托期限

1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

2、合同到期后7日內(nèi),，如甲方不辦理終止手續(xù),，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效,。

四,、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證,，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書,，以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的.工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

2,、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實,、合法、有效,，出租房屋的行為符合法律,、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定。

3,、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛,，可以出租。

4,、在租賃期間所發(fā)生之稅費,，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。

5,、在委托期內(nèi),，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

6,、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi),，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

1,、委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人,，早日完成甲方委托之交易,。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動去完成委托業(yè)務(wù),，做好信息發(fā)布,、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作,，積極與承購方和甲方購?fù)?，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3,、委托房屋達(dá)成買賣意向時,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

五,、服務(wù)傭金

1,、住宅(或商住兩用公寓)：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為半個月的租金,，租期在一年至兩年的(含兩年),，服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍,。

2,、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的(含一年),，服務(wù)傭金為一個月的租金,，租期在一年至兩年的(含兩年),，服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍,。

3,、服務(wù)傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準(zhǔn),。

4,、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用,。

5,、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人,、親屬,、朋友、同事等)私下成交,，均視為乙方居間成交,，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。

6,、委托期間內(nèi),，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金,。同等條件下,，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。

7,、本協(xié)議期滿6個月內(nèi),，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬,、朋友,、同事等)私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金,。

8,、甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬,、朋友,、同事等)達(dá)成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進(jìn)行的,，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金,。

六、賠償

1,、甲方違反本合同約定造成乙方損失的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償,。

2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定,，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費,。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償,。

3,、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金,。

4,、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩分,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、糾紛處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁。

九,、補(bǔ)充約定

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇六

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

地址：________________________郵編：______________________

電話：________________________傳真：______________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前____個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔(dān),。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責(zé)任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證：______

聯(lián)系電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證：______

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

第二條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止,。

第三條 房屋租金

該房屋租金為____元整，每月____元人民幣,。 租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條 付款方式

按____支付,，每月 日支付，另付押金____元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

甲方：

乙方：

日期：年月日

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇八

出租方(以下簡稱："甲方"):

甲方代理人：

承租方(以下簡稱："乙方"):

乙方代理讓人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的,、無抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用,。房屋買賣合同號：

2,、出租房屋建筑面積 平方米。

3,、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無抵押等其它的設(shè)定,，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風(fēng)險，而影響乙方的正常租賃和使用的,，甲方承擔(dān)由此引起的一切法律后果,，且負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的實際損失。

二,、甲,、乙雙方提供證件

1、甲方提供：身份證,、房產(chǎn)證

2、乙方提供：公司證件,、簽署合同代表人身份證

三,、租賃期限、用途

1、蓋房租賃期共60個月,。自20xx年1月1日至20xx年1月1日,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用,。該房屋不準(zhǔn)許違法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回該房屋,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋租期五年,，從20xx年1月1日至20xx年1月1日,，20xx—20xx年為20xx00元(含稅)(大寫：貳拾萬元)。20xx—20xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元),、20xx—20xx年 租金220xx0元(含稅)(大寫：貳拾貳萬元),、20xx—20xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)、20xx?至20xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元),。

2,、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后順延,。

五,、稅費交納方式：乙方負(fù)責(zé)交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費,。其余費用乙方不予以支付,。

六、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方維修時都應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外,。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)有修繕的義務(wù),。

5,、租賃期間，甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu),、公共設(shè)施承擔(dān)維修義務(wù),，甲方在對房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行檢查,、修繕時,，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助配合,，甲方維修時應(yīng)盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

6,、如本合同期滿或提前終止,，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài),，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

7,、甲方在乙方書面通知的約定時間內(nèi)未履行維修義務(wù)的,，或者發(fā)生緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時將情況通知甲方,，該等維修所產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān),，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴(kuò)大的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間,，甲方無權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人,，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行,。

八、甲方,、乙方違約的處理規(guī)定

(一)甲方違約的處理規(guī)定

1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當(dāng)年租金除以365計算),。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2,、在租賃期內(nèi),，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用,，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用，全部無條件退還乙方,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛導(dǎo)致合同無效,，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

4,、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的,，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

(二)乙方違約的處理規(guī)定

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計半個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水,、電等其他相關(guān)使用費用,，逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3、乙方遵守國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方經(jīng)營,、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔(dān)。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍違約金,。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請，而甲方未在合理期限內(nèi)作出書面答復(fù)的除外,。

九,、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,。本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

十,、合同終止與解除

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi),，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常狀態(tài),，不得存留物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議,。

十一,、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，多退少補(bǔ),。

十二,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3、本合同連同附件一式四份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

4,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,，甲方為博大幼兒園法定代表人,，主要用途為辦理房屋建設(shè)基金補(bǔ)貼，法人專定權(quán)利,。在博大幼兒園內(nèi)部不生效,、不參與幼兒園建設(shè)及經(jīng)營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的,，法人有權(quán)不予履行,。全部責(zé)任由乙方承擔(dān),。

5、幼兒園在正常經(jīng)營,，甲方無條件配合乙方工作及出具相關(guān)證件,。

6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關(guān)手續(xù)后,，交由乙方保管,。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人,。

7,、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設(shè)備補(bǔ)助款外,，其它有關(guān)幼兒園所獲得的一切政府補(bǔ)貼款與甲方無關(guān),。

8、甲方負(fù)責(zé)幼兒園相關(guān)手續(xù)的年審工作,，但所需費用由乙方支付,。

9、甲,、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時,，雙方無條件予以配合。

十三,、交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

十四,、甲方應(yīng)保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內(nèi)進(jìn)行合法正常經(jīng)營活動,。

十五,、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力,、消防驗收合格證書復(fù)印件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇九

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：_________________

證件編號：________________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：________________

房屋坐落：_________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：_________________▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,，共計_____________年_____________個月,。甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________________年付(每年￥：______________元),，房屋押金(個月,，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：_________________現(xiàn)金,、銀行匯款或微信網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金,。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,。承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：_________________

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本出租房為▁▁▁所有,，無其他關(guān)系人,，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,，門、窗完好,，上,、下水通暢，供電正常,，太陽能設(shè)備能正常使用,，歌華有線(電視信號)正常使用。

在甲方同意下,，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,，對院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣,。

水電費,、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費,、液化氣費由乙方自付,，液化氣由甲方平價提供。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_____________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_____________元。

第八條補(bǔ)充協(xié)議： 爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

出租人(甲方)簽章：_________________

承租人(乙方)簽章：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇十

出租房(甲方)： ，身份證號

承租方(乙方)： ,，身份證號

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于株洲市 的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，從簽訂房屋租賃合同起乙方向甲方一次性支付 個月租金。租金每年遞增 元,。

三,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納房屋押金同期滿后將退還給乙方,。

四,、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由 乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，否則照價賠償。如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如有違法行為后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

七、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

八、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需向另一方支付違約金，違約金最低為租金押金價格,。

九、發(fā)生爭議甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，申請同當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇十一

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下租房協(xié)議,，以資信守：_________________

一,、房屋座落地點：_________________面積：_________________附屬物：_________________

二,、租賃期限：_________________年,，即_______年_____月_____日至_______年____月____日

三,、租金及交納時間：每月_______元,，按月付一次,，先付后住,，其中第一次付款______元,，在之前付清;第二次付款______元，在之前付清,，依次類推,。

四,、租房押金：_________________元，到期結(jié)算后歸還,。

五,、違約責(zé)任：_________________自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

時間：_________________________

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇十二

甲方：

(出租方) 乙方：

(承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地,，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方,，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、出租方土地的位置,、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面) ,，其四至范圍南,、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地,，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) ,。該土地面積約為 畝(見紅線圖) 。

二,、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整),，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 22 年,，其中建設(shè)期貳年,，建設(shè)期不計收租金(即只計收 20 年租金) 。

三,、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途,。要求乙方租用該土地期間,，在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn)),， 并保證該建筑物有合法手續(xù)。

四,、租金 該土地 22 年租期(只計收 20 年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(￥65000 元),。

五、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后,，應(yīng)及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項報批報建手續(xù),，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料,，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方,。

六,、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔(dān)。

七,、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用,。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。

八,、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉,，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配,，經(jīng)營期間所需的一 切稅費由乙方負(fù)責(zé),。

九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營,，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費的,，由乙方全部支付。 1 十,、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置,。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用。

十一,、22 年租期屆滿后,，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租期及租金由甲乙雙方另行議定,。

十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的,，其土地補(bǔ)償費全部歸甲方所有;地上附著物補(bǔ)償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補(bǔ)償 費 100%歸乙方,，后 10 年期則補(bǔ)償費由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補(bǔ)償費 100%歸乙方所有;其它補(bǔ)償費由甲乙雙方按 50%分享。

十三,、在 22 年租期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國有 土地使用證,，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負(fù)責(zé),。

十四、本合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守,。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物,，所收的陸萬伍仟元租金不予退還,。若甲 方違約,，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用,，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用,。

十五、來盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行,。若協(xié) 商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十六,、本合同書一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，各份均具有同等法律效力。

十七,、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場,。

十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 20 年租金共計陸萬伍仟元(￥65000 元)人民幣后立即生效,。

甲方：

法人代表：

二○○ 年 月 日 乙方：

代表：

二○○ 年 月 日

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇十三

出租方(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“ 號共 間,，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,，作為 經(jīng)營場所。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日,。

2,、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： ),，其余租金支付方式 ,。

第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2,、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的.全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

第六條 甲方責(zé)任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨____市場情況而適當(dāng)調(diào)整,。

第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條 本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用,。

出租方： 承租方：

甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

日期：

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇十四

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同,。

一,、 出租房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為 平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為

平方米,，包括 層至 層及租賃房屋樓頂,、院落面積 平米，停車位 個,。

1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和標(biāo)準(zhǔn),，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗收;也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施,。

1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需要約定的相關(guān)事項,，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明,。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(jù)(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外),。

二,、租賃用途

2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用,，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)錢,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。

三、交付日期租和賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于_年 月1日(交房日)前向乙方交付該房屋,。該房屋租賃期自20 年 月1日(起租日)起至 年 月 日止共計年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月,，自 年 月 日起至 年 月

日止,。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日,、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延,。

3.2甲方應(yīng)按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(局部交房,、交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房,，房屋交接確認(rèn)書不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題,、房屋抵押,、擔(dān)保或債務(wù)糾紛應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任,。

3.3租賃期限屆滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同,。

3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1甲乙雙方約定，自20 年7月1日起,，前五個租賃年度租金范圍不變,，租金為 元/年(大寫 萬元/年),，租金單價為 元/平方米/天,。第六個租賃年度(年 月 日)開始租金在第一年的基礎(chǔ)之上遞增 %，為 元/年(大寫：萬元/年),，之后五年不變,，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。

4.2在簽訂本合同后5個工作日內(nèi),，乙方支付定金10萬元,，甲方收取定金后應(yīng)向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結(jié)束后有乙方應(yīng)付首期租金中扣除,。

4.3首期租金乙方應(yīng)按如下方式支付：房屋租金按月度支付,。該房屋全部交付乙方后并免租期結(jié)束5個工作日內(nèi)將首月的租金(沖減定金)余額 萬元人民幣給付甲方。以后乙方應(yīng)于每月15日前向甲方支付本月度租金,。

4.4甲方應(yīng)于每月1日前將房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財務(wù)部,，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務(wù)部而導(dǎo)致乙方付款遲延,，乙方不承擔(dān)拖欠租金引發(fā)的違約責(zé)任,，無須向甲方支付違約金。

4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉(zhuǎn)賬,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

4.6甲方確認(rèn)收取租金的賬戶信息如下：

開戶名稱：

開戶銀行：

賬 號：,，

乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務(wù),。如甲方賬戶變更應(yīng)于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

五,、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定

5.1租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水、電,、熱能,、供暖設(shè)施、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用由乙方承擔(dān),。如以上費用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付,，則甲方應(yīng)給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納,，與乙方無關(guān)。若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收,，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應(yīng)費用標(biāo)準(zhǔn)收取(代征代收不應(yīng)該超額征收),，甲方應(yīng)于乙方應(yīng)付款日前5五日向乙方提供服務(wù)費發(fā)票和事業(yè)部門相應(yīng)收款收據(jù)。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關(guān)能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外),，如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無法正常使用水,、電、供暖等,，乙方有權(quán)暫停支付租金或直接從租金中扣除相關(guān)損失(按每天1萬元計算),。

乙方依據(jù)實際租賃面積分擔(dān)能源費用和相關(guān)損耗費用。

5.2公用配套設(shè)施及設(shè)備的約定及施工約定相見附件三：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設(shè)附屬設(shè)施有關(guān)事宜,。

5.3輔助用房：租賃區(qū)域內(nèi)場地,、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建平方米(一合同附件圖紙勾畫為準(zhǔn)),，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房,，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致,。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后,，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置,、房屋樓頂任意位置甲方,、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用,，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請,、制作費及日常費用由乙方承擔(dān))。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，并須辦理相關(guān)手續(xù),。

乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。

5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內(nèi)的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致,。

5.6在房屋租賃期間,，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔(dān)費用。

5.7本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用由乙方負(fù)責(zé),，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費用(包括但不限于公用配套設(shè)施如水,、電等維護(hù)費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔(dān),。與水,、電、供暖,、有線電視,、排污等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清：否則,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費用中扣除。

5.8在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的,，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后甲方同意相應(yīng)延長免租期,。

5.9房屋交付后,，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由,，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間,，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準(zhǔn)備期則該期間順延);如遇上述情況,，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當(dāng)年租金的違約金,，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六、房屋維修責(zé)任

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施有損壞或障礙時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒內(nèi)進(jìn)行維修并于叁日內(nèi)修復(fù)，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，所需費用(以發(fā)票為準(zhǔn))在房租中扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償,。

6.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設(shè)施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài),。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,，乙方有權(quán)終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后,，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進(jìn)行加固和改造,，費用由甲方承擔(dān)。甲方對該房屋應(yīng)定期進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)時,，應(yīng)提前叁日通知乙方。檢查維護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響。

6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進(jìn)行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu)、水,、電,、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙,，以及歷年來建筑改建,、擴(kuò)建、拆除等情況的相關(guān)圖紙和資料,。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔,。如果甲方未能及時提供附件所列文件導(dǎo)致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延,，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標(biāo)排放污水,、煙塵、噪音而引起的罰款,、整改費用由乙方負(fù)責(zé),。

6.5在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失,。

6.6乙方辦理消防、環(huán)保,、工商等相關(guān)手續(xù)時,，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。

6.7在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方的書面同意,，并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的10日內(nèi)返還該房屋。

7.2乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài),，期間乙方所做的裝修無須復(fù)原,，返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等,，乙方有自由處置權(quán),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接,、間接股權(quán)投資或特許品牌授權(quán)關(guān)系),，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù);如整體轉(zhuǎn)租給非關(guān)聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O(shè)立下屬子公司或分公司的,，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準(zhǔn),。

8.2租賃期間,，甲方抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面通知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,，不影響乙方的承租權(quán)。

8.3在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

8.4無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行。

九,、解除本合同的條件

9.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅世的導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

9.2甲方應(yīng)本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應(yīng)知的房屋拆遷、征用信息,，如政府部門對該房屋有征用,、拆遷意向時，則甲方應(yīng)及時通知乙方,，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔(dān),。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進(jìn)行裝修改造前,，如乙方知曉當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向時,，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場,，待確定該房屋無拆遷風(fēng)險后進(jìn)行房屋交接或重新進(jìn)場,。

如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無須動遷的,，則雙方根據(jù)乙方進(jìn)場或重新進(jìn)場的時間確定起租期,、免租期和租賃期限;

9.2.2如在乙方進(jìn)行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補(bǔ)償談判,，屆時，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補(bǔ)償(按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造,、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用,、經(jīng)營損失等,，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應(yīng)不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲,、乙,、拆遷方(三方)未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補(bǔ)償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留,。

9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金貳倍支付違約金;如給對方造成損失,，而支付違約的違約金不足以補(bǔ)償該損失的,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：

9.3.1甲方未按合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)按時向乙方全部交付該房屋，遲延30日仍未交付的;

9.3.2甲方交付的房屋不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的;

9.3.3甲方未按時繳納本合同約定和法律規(guī)定有甲方繳付的費用,，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營使用的;

9.3.4因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損害無法修復(fù)的;

9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋全部承租權(quán)且其轉(zhuǎn)租結(jié)果無法挽回的;

9.3.6乙方每次遲延支付租金,，當(dāng)甲方每次向乙方發(fā)出書面催款通知二次后,，乙方自第二次收到該催款通知超過60天仍未付款的;

9.3.7本合同簽訂后，非本合同約定的情況下,，若甲方單方變更,、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出,，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔(dān)當(dāng)年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同,。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應(yīng)賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元),。

9.3.8本合同簽訂后,，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更,、終止或解除本合同的,，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于當(dāng)年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同,。若乙方單方面解除合同,，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

十,、違約責(zé)任

10.1因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償(包括裝修改造,、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施,、經(jīng)營損失等所有費用),，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本合同當(dāng)年租金總額的違約金,，違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失與違約金的差額。

10.2租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損害,，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋,，每逾期一天甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金,。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天,，按應(yīng)返而未返保證金0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日,，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金,。

10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證或者土地使用權(quán)證的土地用途,、產(chǎn)權(quán)證的房屋類型不符合商業(yè)用途導(dǎo)致乙方無法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的,，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),，因此延誤租期免費順延,，給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。若因此無法正常履行本合同,，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金,。

10.6在合同期內(nèi),，甲方(包括甲方自己或引進(jìn)的其他第三方原因)不得再次引進(jìn)同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如違約應(yīng)向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟(jì)損失費,，并消除該商戶;

10.7因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，有甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

十一,、財產(chǎn)保險

11.1雙方各自辦理財產(chǎn)保險，乙方負(fù)責(zé)辦理裝修,、自行添置的設(shè)備等財產(chǎn)保險并承擔(dān)費用,，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方負(fù)責(zé)辦理承擔(dān)費用。任何一方不辦了財產(chǎn)保險，免除因?qū)Ψ綄?dǎo)致己方財產(chǎn)損失的責(zé)任,。

11.2雙方辦理保險時應(yīng)將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款：“各方被保險人應(yīng)視為相互獨立的實體,，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋巍１槐ｋU人一方違反保單約定或未盡保單義務(wù),，不影響被保險人其他方面的保單權(quán)利,。當(dāng)損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表,、員工時,，保險人同意放棄對上述各方的追償權(quán)?！比缂追奖ｋU條款中未能增加以上條款,，因乙方原因?qū)е碌姆课菸飿I(yè)和公用設(shè)備損失，甲方不得追究乙方責(zé)任,。

11.3發(fā)生保險事故,，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險及追償責(zé)任,。

十二、其他條款

12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方,。

12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

12.3甲方出租給乙方房屋如已設(shè)立公司,、代表處,、分支機(jī)構(gòu)等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設(shè)立酒店管理有限公司,。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導(dǎo)致乙方無法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公司的,。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔(dān)相關(guān)費用,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，犯變更終止合同的,，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù),。

12.5本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同,、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

12.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠,。

12.7甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向人民法院起訴,。

12.8本合同連同附件一式七分，甲方執(zhí)三分,、乙方持四分,，自雙方代表簽字蓋章后生效。

出租方(甲方)：

法定代表人：

簽 約時間：

簽 約地點：

承租方(乙方)：

法定代表人：

簽 約時間：

簽 約地點：

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇十五

出租方(甲方)：______________身份證號碼：________________________________

承租方(乙方)：______________身份證號碼：________________________________

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________;位于第___________層,，共_____________〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積______________平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_________________,。

第二條

房屋廠房租賃合同用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止,。

第四條租金

該房屋租金為(幣)_______萬_______千_______百______拾______元整。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_______幣)_______萬_______千_______百______拾______元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個月的_______日交付給甲方,。

第六條交付房屋期

限甲方于本合同生效之日起________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間

甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔________〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變

房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十一條

租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋租賃合同房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期房屋出租合同間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會深圳分會_____，_____裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

電話：_________________________電話：_________________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇十六

出租方：____________________________,，以下簡稱甲方。

承租方：____________________________,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1。擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,。利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3,。拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為________支付，計人們幣________________________元由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用。以后每個______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1。如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2。乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度,，氣________方,。

第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元。

第八條違約責(zé)任

1,。甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2,。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_____元,。

3,。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4,。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5,。本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1,。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ),。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

甲方

乙方

日期

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇十七

出租方(以下稱甲方)：__________ 身份證號：___________________________

承租方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：___________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條,、租賃期限

租期_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的。

3. 承租人拖欠租金累計達(dá)30天的,，并賠償違約金________元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第二條,、租金和租金交納期限：

乙方從租賃日起每季度繳納一次租金______元,，先付后住，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金___%加收滯納金,。

第三條,、租賃期間的使用費

水、電,、煤氣,、有線電視費用由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，煤氣表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。有線電視費從租賃月開始由乙方承擔(dān)。

第四條,、違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第五條,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第六條,、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第七條,、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______元,。

本合同共______頁，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，均有同等法律效力,。

甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________

聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________

_____________年__________月________日 _____________年__________月________日

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇十八

出租方(甲方)____________身份證號碼：_______________________

承租方(乙方)____________身份證號碼：_______________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于___________市________街道______小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____________年_____月___日至____________年_____月___日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交,。每月月初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

____________年______月___日

辦公用房租賃合同 辦公房屋租賃合同簽訂流程篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：____________聯(lián)系電話：__________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,，自愿租用。

二,、承租人保證此房屋僅用于倉庫,。如需另作它用，須征求出租人書面同意,。

三,、房屋租賃期年，自_________年________月_______日起,，至_________年________月_______日止,。

四,、租金、履約保證金及支付方式約定

1,、房屋租金每月人民幣_________元,。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣____________元,，用于租賃房屋房租,、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證,，如房屋租賃期間履約被扣收,，承租人應(yīng)在___日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

2,、承租人分兩次交納房屋租金,。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金,，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金,。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù),，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù),。

3、承租人違約逾期不交租金,，出租人有權(quán)收回租賃房屋,，并沒收履約保證金。合同屆滿,，承租人退回所租房屋時,，如無違約行為，出租人返還履約保證金,。

五,、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定

1,、房屋租賃期間,，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負(fù)責(zé),。

2,、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負(fù)責(zé)交納,。

六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間,，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用,，保管租賃房屋門窗,，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔,，合同屆滿時,，因承租人使用、保管不周,，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、其他約定條款及違約責(zé)任

1、承租人未經(jīng)出租人書面同意,，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。

2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,，不得擅自拆改,、擴(kuò)建或增添，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé),。

3,、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護(hù)。

4,、在租賃合同期間,，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負(fù)責(zé),，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

八、承租人有下列情況之一的,，出租人有權(quán)終止合同,，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的,，以及變相產(chǎn)生這些行為的;

2,、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費,、垃圾費等相關(guān)費用的;

4,、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動,，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;

5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物,、家禽的;

6,、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形,。

九,、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人,，承租人必須無條件的退出承租房屋,。

十、因不可抗力因素致使合同無法履行的,，合同自行終止,，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。

十一,、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可向靈川縣仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟,。

十二、本合同正本一式___,，雙方各執(zhí)___份,，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________

身份證：__________________________ 身份證：__________________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日