在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇一

一,、甲方內(nèi)設設計業(yè)務部門（暫定名： ）,，甲方確保設計部為甲方唯一從事設計業(yè)務的部門，甲方內(nèi)部其他各部門不再開展此項業(yè)務,。甲方原有設計人員共 名,，并入乙方承包經(jīng)營的部門，歸乙方管理,。甲方聘請乙方擔任設計部負責人,，并由乙方對設計部實施內(nèi)部承包經(jīng)營。

二,、承包經(jīng)營期限：________年____月____日至________年____月____日

三,、承包經(jīng)營范圍：

1、甲方為業(yè)務主體對外承接的裝飾設計業(yè)務全部屬于承包經(jīng)營的范圍,。乙方以甲方名義,、利用甲方辦公條件拓展或者承接的設計業(yè)務，屬于承包經(jīng)營的范圍,。

2,、甲方承接的裝飾工程中，其中包括裝飾設計業(yè)務的,，應當在有關合同中單獨約定合理的裝飾設計業(yè)務費用（何為合理）,，如果設計費用沒有約定或者明顯過低的，按總費用的 %核算設計費用,。

四、承包經(jīng)營權與義務乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有如下權利：

1,、人事任免權,。乙方自主決定設計部門所需人員的聘用、解聘,、管理,、待遇審定等事宜,，上述人員的勞動合同和保險關系由 辦理，費用由 方預先支付,，進入承包經(jīng)營成本予以核算,。

2、獨立經(jīng)營權,。乙方自主決定對外業(yè)務的合作對象,、決定合同簽訂及交易條件等內(nèi)容。乙方對外參與投標或者進行其他業(yè)務拓展活動,，需要甲方的有關資質(zhì)或者其他證照文件的,，甲方應無條件予以配合。乙方?jīng)Q定簽署的合同,，甲方應予以蓋章,。乙方同時對承包經(jīng)營期內(nèi)的由其決定的合同承擔法律責任。

3,、部門設置的決定權,。乙方自主決定設計部內(nèi)部機構的設置，決定內(nèi)部機構的職責,。

4,、規(guī)章制度決定權。乙方自主決定設計部內(nèi)部的規(guī)章制度,。

5,、財務獨立核算權利。乙方在不違背甲方財務制度基本原則的前提下,，有權對部門內(nèi)的業(yè)務開支獨立簽字審核,，由甲方予以報銷。對于乙方承接的業(yè)務,，甲方應該根據(jù)法律規(guī)定和合同約定的開具發(fā)票,。

6、要求和使用甲方提供的辦公場所,。

7,、查閱甲方與設計業(yè)務有關的合同、財務票據(jù)等資料的權利,。甲方在承包經(jīng)營期限享有如下權利：

1,、有權要求和督促乙方的所有工作符合國家的相關制度與法律法規(guī)以及公司的相關制度。

2,、有權制止乙方利用公司辦公條件承接業(yè)務而不將該等業(yè)務收入作為承包經(jīng)營的收益,。

3、就乙方使用的辦公場所核算房租,，列入承包經(jīng)營成本,。

4,、要求乙方制定的內(nèi)部規(guī)章制度報甲方存檔。

5,、督促乙方完成甲方下達的設計任務,，督促乙方按已簽訂的合同履行。

6,、查閱乙方以甲方名義承接的有關設計業(yè)務的合同,，并要求乙方在公司留檔備查。

五,、承包經(jīng)營核算及收益分配

1,、凡在承包經(jīng)營期間，甲方關于設計業(yè)務的收入全部列入承包經(jīng)營的收入,，乙方以甲方名義承接的設計業(yè)務收入列入承包經(jīng)營收益,。承包經(jīng)營期間的業(yè)務收入，由 保管,，另外一方收到業(yè)務收入的,，應在收到之日起____日內(nèi)向 方移交……

2、以下費用項目列入全部承包經(jīng)營成本：

（1）甲方為設計業(yè)務所開具的發(fā)票所對應的實際繳納的稅金,；

（2）乙方使用辦公場地的房租 元月,；

（3）乙方認可的部門人員工資、社保等勞動報酬和福利待遇,；

（4）日常辦公用品,、耗材及設備計費 元月。上述成本,，由乙方承擔 ,，甲方承擔 %，即乙方將上述 %直接在____日前向甲方支付上月費用,，由甲方統(tǒng)一開支,。

3、收益分配本條

第一款約定的設計收入減去

第二款約定的總成本,，為乙方承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的收益,。其中，甲方收取前述收益的 %作為管理費,；如有虧損,，甲方承擔虧損的 %；甲方應將前述收益的70%支付給乙方作為乙方承包經(jīng)營的利潤,。雙方應于每年度的____月____日前核算承包經(jīng)營收益,，如有虧損需要彌補的，其中一方應該向墊付虧損的一方應該在次年____日以前支付其應該承擔的虧損部分。如有盈利,，甲方應該在次年____日以前向乙方支付其應得的盈利。

六,、違約責任雙方都應恪守自己的義務,，如有違反應按本合同的約定承擔違約責任。

1,、乙方拓展或者承接業(yè)務后,，甲方拒不履行蓋章、開票或者提供證照資質(zhì)等義務的,，乙方有權解除本合同,，并按合同剩余期間每年可預期收益即 萬元人民幣向甲方收取違約金。

2,、乙方利用甲方辦公條件私自承接設計業(yè)務,、隱瞞設計收入的，按隱瞞收入的 %,，向甲方承擔違約金,。甲方隱瞞設計收入的，承擔同等違約責任,。

3,、甲方拒不核算或者拒不向乙方支付核算后的利潤的，應按215;向乙方支付違約金,。

4,、經(jīng)核算后，________年虧損的,，雙方皆可解除合同,。

七、本協(xié)議一式 份,，各具同等效力,，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。甲方： 乙方________年____月____日________年____月____日承包經(jīng)營合同 篇10發(fā)包方：單位名稱 (以下簡稱甲方)承包方：215;,，男(女),，一九年月日出生，現(xiàn)住215;,。(以下簡稱乙方)為了加強山林的管理,，盤活集體資產(chǎn)，同時也為了通過盤活流動資金,，化解不良債務,。甲方經(jīng)群眾大會討論通過，決定將鳳凰一組的山林進行發(fā)包經(jīng)營，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上訂立以下協(xié)議：

一、承包范圍 (詳見合同簽訂后辦理的《林權證》為準),。

二,、承包期限承包期限為215;年，即從年月日至年月日止,。

三,、承包金額及結算辦法215;年共計金額為萬元整，于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式),。

四,、在承包期限內(nèi)，乙方對承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權,，對荒山,、坡地享有經(jīng)營自主權，若需辦理有關手續(xù)由乙方自己辦理,，否則后果由乙方自己承擔,。

五、合同簽訂后,，甲方應負責協(xié)助給乙方辦理林權證,，辦理林權證費用由乙方負責。

六,、在承包期內(nèi),，乙方可在承包范圍內(nèi)興建臨時性房屋以便于管理。

七,、其它事項

八,、違約責任合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，即生法律效力,，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約,，終止合同應向另一方支付總承包金額%的違約金,。

九、在承包期滿后,，若甲方繼續(xù)發(fā)包,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包山林,，并經(jīng)發(fā)包方同意,，在承包期內(nèi),，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包,。

十,、合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，215;存檔一份,，公證機關一份。甲方：單位名稱(加蓋公章) 乙方：簽字法人代表：簽字二00215;年月日

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇二

發(fā)包方：________承包方：________

為深化企業(yè)改革,，提高勞動生產(chǎn)率，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責任制暫行條例》,，經(jīng)____人民政府批準,，將____廠實行招標承包經(jīng)營。由____管理局,、____財政局,、____稅務局、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會和為發(fā)包方(以下簡稱：發(fā)包方,。)發(fā)包方通過規(guī)定的招標程序最終確定以____為代表的(個人,、合伙人、企,、事業(yè)單位法人)抽標者中標,，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方(以下簡稱：承包商)。雙方協(xié)商一致辭,，簽訂本合同,。

第一章、總則

第一條,、招標承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎上,，按照所有權與經(jīng)營權分離的原則，通過公開招標,，選拔經(jīng)營者,，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包商,、企業(yè)職工三者責,、權、利關系,，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營,，自負盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者。

第二條,、承包經(jīng)營期間,、本廠必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策,、法規(guī),、法令。

第三條,、承包經(jīng)營期間,，本廠獨立核算，照章納稅,，自主經(jīng)營，自負盈虧,。所有制,、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變,。

第四條,、承包經(jīng)營期間,，本廠必須堅持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營方向，在此基礎上可以實行多種經(jīng)營,。

第二章,、承包期限、形式和主要指標

第五條,、本廠本次實行招標承包經(jīng)營的期限為____年,，即從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第六條,、本廠本次招標承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術改造投資,，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責任制,。

第七條、本廠本次招標承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤,，保技術改造投資，職工工資總額上等級目標,。具體如下;

第一款,、以“包死基數(shù),、逐年遞增、不足自補,、超交分成”為原則,，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元,，……。

第二款,、承包經(jīng)營期間,，保技術改造項目完成，技術改造投資總額為____萬元,，其中____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元,，……,。

第三款、承包經(jīng)營期間,，歸還銀行貸款總額為____萬元,，其中____年為____萬元，____年為____萬元,，____年為____萬元,，……。

第四款,、本廠企業(yè)上等級目標為____年底以前達到國家(市)級企業(yè)標準,。

第三章、承包方的權利與義務

第一節(jié),、承包方的權利

第八條,、承包經(jīng)營期間,，承包個人或合伙承包的第一承包商(以下簡稱：第一承包人)為該廠法人代表，當然廠長,，享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利,，并承擔其全部義務，如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研制的法人代表,，行使廠長的職權，并代表承包方履行本合同,。

第九條,、承包方在承包期間，對本廠的經(jīng)營管理有如下權利：

第一款,、有權按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,，組成本廠領導機構，并報主管局備案,，承包期滿或合同解除后,，該領導機構即告解體。

第二款,、有權決定本廠的機構設置,、人事任免和專業(yè)技術人員的聘任。

第三款,、有機依照有關規(guī)定獎懲,、招用職工和辭退違紀職工。

第四款,、有權改革本廠內(nèi)部分配制度,，在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權自選工資形式，自定工資標準,。

第五款,、有權根據(jù)實際需要購置新設備。

第六款,、在不違反本合同第四條的前提下,，有權開發(fā)新產(chǎn)品。

第十條,、承包方有權依據(jù)本合同規(guī)定,，取得其應得的保法收入。

第二節(jié),、承包方的義務

第十一條,、承包方在承包期間應盡義務如下：

第一款、對本廠的物質(zhì)文明建設和精神文明建設負有全面責任,。

第二款,、必須依照國家有關規(guī)定,，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金,。

第三款,、必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項附加指標。

第四款,、在承包期間,，應保證本廠廠房設備的完好，并按國家規(guī)定,，分類按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,，做到專款專用,。

第五款,、應完成國家給本廠下達的知項指令性計劃。

第六款,、應負責繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同,，并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務,。

第七款,、自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護本廠職工的民主權利,，定期向本廠職代會報告工作，聽取職工的意見和建議,。

第八款,、維護本廠職工的合法權益，改美職工的勞動備件,，在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟效益的前提下,，逐步提高本廠職工收，不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇,。

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇三

出租方(商鋪業(yè)主)： (以下簡稱甲方)

承租方(承租企業(yè))： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方,，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜,，達成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪,，該商鋪建筑面積為____________平方米,。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房,。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

第二條：租賃承包期限和租金承包費

租賃期限共計五年,，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi)),，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算,，租金承包費額為 元/年(人民幣大寫： 元整)

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日,，即20xx年7月1日,，(商鋪交付使用的兩個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè),，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間,。

2、每年租金分兩次支付,，乙方每半年向甲方支付一次租金,。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除,，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應順延);若無正當理由超過七日,，則從第八日起，每逾期一日,，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金,。 3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶,，該筆收入需要納稅的,，由甲方自行承擔申報納稅。

第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方享有對該商鋪擁有承包,、轉(zhuǎn)包,、出租,、轉(zhuǎn)租,、使用和收益的經(jīng)濟權利,，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;

2、將該商鋪用于對外招商,，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運,，開發(fā)商作為擔保;

3,、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營;

4,、將該商鋪對外出租,，并可允許承租方轉(zhuǎn)租,。

5,、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;

上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期,、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限,，不得超過合同租賃承包期限,，否則超出該期限部分無效。

第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權利,、義務

1,、 合同期限內(nèi)，甲方有權將該商鋪轉(zhuǎn)讓,、贈與,、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方,，并確保該商鋪的受讓人,、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款,，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同,、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務合同和業(yè)主臨時公約等),。

2,、 合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修,、修繕,、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設施等,，無需征得甲方同意,。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外),。

3,、 合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的,，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權,。

4,、 合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關的業(yè)主的權利和義務,，一并委托給乙方行使,。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收,、交鑰匙手續(xù),，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益,。 5,、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動,。否則,，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同,，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金,。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前,，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費,、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用,。

第六條：本合同未盡事項,，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力,。

第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴,。

第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽章：__________________ 乙方簽章：_________________

年 月 日 年 月 日

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇四

甲方：__縣___局

乙方：___茶業(yè)科技開發(fā)公司

為引進資金，加大科技投入,，發(fā)展天臺茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的__縣___的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利,、義務，特訂立本合同,。

一,、承包經(jīng)營管理范圍

1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園畝,，小坑分場的茶園畝，山形盤分場的茶園畝,，上庵分場的茶園畝,，共計茶園畝。(附平面圖)

2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設備,、辦公用房,、生活用房等建筑物、構筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設備,、設施;相關的室外場地,、道路,、供水供電等設施,。(附平面圖及清單)

3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權歸甲方所有，但經(jīng)營管理權,、使用權歸乙方,。乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設施外)等方式處置,。甲方如有需要,，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決,。

二,、承包期限

自年月日起至年月止。

三,、承包金及其支付

1.年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計承包金。

2.年至年期間承包款為每年人民幣萬元整,。從年開始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %。

3.乙方應在每年月日前一次性付清當年承包款,，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。

4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外,，不承擔任何費用,。

四、甲方的權利義務

1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,，并保證其合法有效性,。

2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關事項時,，甲方必須予以配合,。

3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,，否則,，甲方得承擔所有法律責任。

4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,，甲方應予以支持,，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商,。

5.甲方應在其職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難,。

6.甲方有權對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。

7.甲方有權按合同的約定收取承包金,。

五,、乙方的權利義務

1.乙方享有國家法律、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權,。

2.乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,，嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn),。

3.乙方有權對茶園的設施進行整理、改造,。

4.乙方有權對茶樹進行改種,，包括修剪、臺刈,、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設施的,，乙方可自行采購;所有權歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

6.乙方有權新建,、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建,、改造房屋的產(chǎn)權歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑒t甲方應按比例對乙方作出補償,。

7.乙方對水塘擁有管理權,，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意,，在水量不足的情形下,，乙方有權在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。

8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設施由乙方負責管理使用,，如因電力不足而需增容的,，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

9.乙方生產(chǎn),、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,，無償使用。

10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定,，嚴禁煙火進出,，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作,，對火警,、火災必須積極參與撲救。

11.乙方必須做到安全生產(chǎn),，事故責任自負,，同時建立健全財務制度,，按國家有關規(guī)定上報各項報表,，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。

12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金貳萬元,，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應退還給乙方,。

13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

六,、違約責任

1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付,，則甲方有權單方面解除合同,，同時，甲方已收取的保證金無需退還,。

2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，則乙方可提前解除本合同，同時,，甲方應對乙方的所有投入予以賠償,，并支付乙方違約金萬元。

七、其它

1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災害,，甲方同意對承包金進行調(diào)整,，具體標準由雙方另行協(xié)商。

2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權事項,，由甲方負責處理,，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施,。

3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.甲方的債權債務與乙方無關,，但如因甲方債務的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設施,、房屋的減少)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對乙方賠償,。

5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押等)土地使用權，在此,，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管,，直至本合同終止。

6.合同期滿后,，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同,，但須提前三十天通知甲方。

八,、合同的終止

有下列情形之一的,，甲、乙雙方可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的,。

2.本合同第六條約定的情形,。

3.國家法律、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化,，致使乙方無法經(jīng)營的。

4.甲,、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方及__縣___、__縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：__縣___局乙方：

代表簽字：代表簽字：

年月日

附件：(略)

合伙人：

___(以下簡稱甲方)

___(以下簡稱乙方)

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇五

發(fā)包方：_________

承包方：_________

雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同,。

一,、承包內(nèi)容：_________。

二,、承包經(jīng)營期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共_________年。

三,、承包形式：稅后承包金(遞增)包干,。

四、承包方上交承包金數(shù)額： 承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金,。承包方上交承包金時間按_________計算,，即：_________年 _________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。

五,、承包經(jīng)營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函,。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風險保證金、保函或風險抵押金,，數(shù)額為人民幣_________元,。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷,、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供,。

六,、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________%,，福利基金_________%，獎勵基金_________%,。

七,、主要經(jīng)濟技術指標：

1、通過清產(chǎn)核資,，發(fā)包時,，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣,，流動資金為_________元人民幣;

2,、承包期間凈資產(chǎn)應保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________,。

3,、企業(yè)資產(chǎn)的維護：設備完好率達到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。

4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________,。

5,、新產(chǎn)品開發(fā)_________項，主要新產(chǎn)品是_________,。

6,、承包期間技術改造技術投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。

八,、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務的處理：_________,。

九、雙方的權利與義務

(一)發(fā)包方：

1,、應按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,，照章納稅,，履行合同，做好指導,、協(xié)調(diào),、服務工作，不得干預承包者對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權;

2,、負責辦理本承包合同的審批,、變更、注銷等批準和登記手續(xù);

(二)承包方：

1,、在承包期內(nèi),，有權在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負全面責任,，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權;

2,、必須遵守國家的法律、法規(guī)和財務會計制度,，應嚴格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同,，接受被承包企業(yè)董事會的監(jiān)督，并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定,，維護職工的合法權益;

3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位,、名稱和經(jīng)營范圍,，如確實需要改動， 應經(jīng)發(fā)包方董事會同意并報原審批機構批準;

4,、對被承包企業(yè)的財產(chǎn)無權行使任何形式的處置權,，如,，轉(zhuǎn)讓、變賣,、轉(zhuǎn)移,、抵押、抵押,、出租,、贈送等;

5、承包經(jīng)營期間,，若以被承包企業(yè)的名義貸款,，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意;

6、所得承包收入應依法繳納所得稅;

7,、應每_________月(季)的_________日前據(jù)實向發(fā)包方董事會報送企業(yè)的財務報表;

十,、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________,。

十一,、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________。

十二,、承包期間企業(yè)的勞動管理：_________,。

十三、承包期間工資,、福利管理：_________,。

十四、承包期間企業(yè)的保險辦理：_________,。

十五,、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè),、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________,。

十六、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時：

1,、被承包企業(yè)應進行清產(chǎn)核資,，清產(chǎn)核資應由中國注冊會計師的驗證;

2、清產(chǎn)核資的原則：_________;

3,、計價辦法：_________;

4,、移交程序：_________。

十七、違約責任：

1、發(fā)包方違約或非法干預，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應調(diào)整當年上交承包金或延長承包期限;

2、發(fā)包方違約或非法干預，造成承包方無法正常生產(chǎn)的，經(jīng)_________的,，發(fā)包方仍不改正的,，承包方有權終止合同并要求賠償經(jīng)濟損失;

3、承包方因經(jīng)營管理不善,，在_________時間內(nèi)不能上交承包金的_________%,，發(fā)包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金,。

4,、連續(xù)_________年(月)未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包方嚴重違反合同或嚴重違背法律,、法規(guī)的,，發(fā)包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外,，還有權終止合同并要求承包方給予相應的經(jīng)濟賠償;

十八,、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應提交_________仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機構批準后方可生效,，對本合同的變更,、延期、中止,、終止同樣須經(jīng)原審批機構批準,。審批機構批準起三十日內(nèi)，應由_________到登記機關辦理登記手續(xù),。

二十,、承包經(jīng)營期限計算始于登記機關簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的變更,、注銷登記手續(xù)按登記機關的規(guī)定辦理,，合同雙方應提供必要的協(xié)助。

二十一,、雙方約定的其他事項：_________,。

二十二、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商簽訂補充合同,，并送經(jīng)原審批機構批準，協(xié)商不成,，應提請仲裁裁決,。

二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)_________份,。副本一式_________份，分送_________,、_________,。

二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂,。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇六

發(fā)包人：(下稱甲方)

承包人：(下稱乙方)

保證人：(下稱丙方)

為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的休閑洗浴中心事宜達成一致,，并簽訂本合同書,，以資雙方共同遵守。

一,、 合同標的

甲方將座落在 的洗浴中心承包給乙方經(jīng)營,，乙方根據(jù)本合同書約定享有經(jīng)營管理權和承包受益權。

乙方對甲方所有的休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解,，愿意承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心,，并保證合法經(jīng)營。

甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用,，乙方應當按照經(jīng)營正當經(jīng)營,，并切實維護甲方的商譽。

二,、 經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間,，實行獨立核算、自負盈虧,、自主經(jīng)營,、自主用工。

三,、 承包期限

1,、 承包期限為__年，即從xx年_月_日起至xx年_月_日止,。實際承包期限自甲方移交之日起算,。

2,、 根據(jù)法律規(guī)定或本合同書約定,，提前解除或終止合同書履行的,，不受上述期限的限制,。

四、 承包金及繳納

乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元,，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

1.______________________;

2._______________________;

3._______________________;

4._______________________,。

五,、 經(jīng)營證照

1、 甲方于本合同簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,，證照清單詳見附件,。

2、 上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責,，甲方提供必要的協(xié)助。

3,、 乙方應在本合同書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。

六、 消費卡(券)

乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用,，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時,，乙方應當提供服務。

七,、擔保或保證金

丙方自愿為乙方在本合同框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保,，丙方提供擔保的期間為二年,。

或

乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的,，乙方無權主張保證金,，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的,，甲方應在合同解除或終止后及時退還保證金,。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息,。

七,、 甲方的權利義務

1、 甲方有權按約定收取承包金,。

2,、 本合同簽訂后甲方應及時將休閑洗浴中心移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài),，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單),。

3、 甲方將休閑洗浴中心設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng),。

八,、 乙方的權利義務

1、 乙方應按約定及時足額繳納承包金,。

2,、 乙方應當合法經(jīng)營。

3、 乙方應當愛護休閑洗浴中心設備設施,，適時維修和保養(yǎng),。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4,、 乙方確需適當調(diào)整休閑洗浴中心裝飾的,，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔;在合同解除或終止時,，乙方應當將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>

5,、 乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何合同與甲方無關,，涉及甲方的應事先征得甲方同意,。

6、 未經(jīng)甲方同意,，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保,，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

7,、 乙方不得以甲方休閑洗浴中心名義對外進行擔?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

九,、 違約責任

雙方應當全面履行本合同書約定，任何一方違約的,，均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的,，還應當賠償守約方的損失。

一方違約的,，守約方有權提前解除合同或終止本合同書的履行,。

十、 其它

1,、 合同期滿后,，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權,。

2、 合同期滿或解除后,，原有設備及設施歸甲方所有,，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施,。

3,、 合同中如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本合同同等的效力,。

十一,、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

十二,、 本合同一式三份,，甲乙雙方及擔保人各一份。

甲方：

乙方：

擔保方：

日期：

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇七

訂立合同雙方:

發(fā)包方:________

承包方:________

為深化企業(yè)改革,提高勞動生產(chǎn)率,依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責任制暫行條例》,經(jīng)____人民政府批準,將____廠實行招標承包經(jīng)營,。由____管理局,、____財政局,、____稅務局,、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會和為發(fā)包方(以下簡稱:發(fā)包方,。)發(fā)包方通過規(guī)定的招標程序最終確定以____為代表的(個人、合伙人,、企,、事業(yè)單位法人)抽標者中標,作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方(以下簡稱:承包商)。雙方協(xié)商一致辭,簽訂本合同,。

第一章,、總則

第一條、招標承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎上,按照所有權與經(jīng)營權分離的原則,通過公開招標,選拔經(jīng)營者,并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包商,、企業(yè)職工三者責,、權、利關系,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營,自負盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者。

第二條、承包經(jīng)營期間,、本廠必須堅持社會主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國家的方針,、政策,、法規(guī)、法令,。

第三條,、承包經(jīng)營期間,本廠獨立核算,照章納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧。所有制,、原有行政隸屬關系及財政,、稅收渠道不變。

第四條,、承包經(jīng)營期間,本廠必須堅持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營方向,在此基礎上可以實行多種經(jīng)營,。

第二章、承包期限,、形式和主要指標

第五條,、本廠本次實行招標承包經(jīng)營的期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

第六條,、本廠本次招標承包經(jīng)營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責任制,。

第七條、本廠本次招標承包經(jīng)營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額上等級目標,。具體如下;

第一款,、以“包死基數(shù)、逐年遞增,、不足自補,、超交分成”為原則,承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。

第二款,、承包經(jīng)營期間,保技術改造項目完成,技術改造投資總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……,。

第三款、承包經(jīng)營期間,歸還銀行貸款總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……,。

第四款,、本廠企業(yè)上等級目標為____年底以前達到國家(市)級企業(yè)標準,。

第三章、承包方的權利與義務

第一節(jié),、承包方的權利

第八條,、承包經(jīng)營期間,承包個人或合伙承包的第一承包商(以下簡稱:第一承包人)為該廠法人代表,當然廠長,享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利,并承擔其全部義務,如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研制的法人代表,行使廠長的職權,并代表承包方履行本合同,。

第九條,、承包方在承包期間,對本廠的經(jīng)營管理有如下權利:

第一款、有權按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,組成本廠領導機構,并報主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體,。

第二款,、有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業(yè)技術人員的聘任,。

第三款,、有機依照有關規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀職工,。

第四款,、有權改革本廠內(nèi)部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權自選工資形式,自定工資標準。

第五款,、有權根據(jù)實際需要購置新設備,。

第六款,、在不違反本合同第四條的前提下,有權開發(fā)新產(chǎn)品。

第十條、承包方有權依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應得的保法收入,。

第二節(jié)、承包方的義務

第十一條,、承包方在承包期間應盡義務如下:

第一款、對本廠的物質(zhì)文明建設和精神文明建設負有全面責任,。

第二款,、必須依照國家有關規(guī)定,按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅,、費和統(tǒng)籌基金,。

第三款,、必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項附加指標,。

第四款、在承包期間,應保證本廠廠房設備的完好,并按國家規(guī)定,分類按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,做到專款專用,。

第五款,、應完成國家給本廠下達的知項指令性。

第六款,、應負責繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同,并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務,。

第七款,、自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督,尊重和保護本廠職工的民主權利,定期向本廠職代會報告工作,聽取職工的意見和建議,。

第八款、維護本廠職工的合法權益,改美職工的勞動備件,在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟效益的前提下,逐步提高本廠職工收,不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇,。

第十二條,、承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔保)。承包方的抵押金(或擔保金)額為____元,。

第十三條,、承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。

第四章,、發(fā)包方的權利和義務

第十四條,、發(fā)包方的權利如下:

第一款、有權維護國家利益和本廠利益不受損害,。

第二款,、有機監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向,。

第三款、對本廠有財務監(jiān)督權,、審計權和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權,。

第四款、有權按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權益,。

第十五條、發(fā)包方的義務如下:

第一款,、不得違反本合同規(guī)定,干涉承包方的經(jīng)營自主權,。

第二款、不得平調(diào)本廠資產(chǎn),。

第三款,、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。

第四款,、必須全面履行本合同中應由發(fā)包方履行的全部條款,。

第五章、承包方的收入

第十六條,、承包經(jīng)營者(系批承包個人,、合伙承包的第一承包人、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經(jīng)營收,原有工資級別存入檔案,。本次承包結束后,承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包,按國家有關工資政策重新核定其工資經(jīng)別。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國家規(guī)定的各種補貼照發(fā),。

第十七條,、承包經(jīng)營者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定。(附加指標系指:銷售收入,、產(chǎn)品質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、勞動生產(chǎn)率,、資金利稅率,。此項指標按____主管局每年下達的計劃執(zhí)行)

具體規(guī)定如下:

第一款、承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術指標和附加指標,其收入以本廠職工當年人均收為基數(shù),所得是基數(shù)的兩倍,上繳利潤每超當年指標1%,再累加相當基數(shù)____%的收入,直至基數(shù)的四倍,。

第二款,、發(fā)包方如認為承包經(jīng)營作出特殊貢獻時,可另給予特殊資勵。

第三款,、承包經(jīng)營者因病,、事假實際工作不足九個月,只發(fā)給預支生活費。

第四款,、職工人均年收藏的計算范圍按____勞字____號文件規(guī)定執(zhí)行,。

第十八條,、企、事業(yè)單位承包,如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術指標和各項附加指標,其單位承包收為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基金,。

第十九條,、承包方的收入每年底結算一次,年底結算之前,承包經(jīng)營者只能按每月____元的標準預支生活費(不含國家規(guī)定的補貼)。年底結算以和,承包經(jīng)營者的個人收入和企,、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給,。

第六章、合同的變更,、解除或終止

第二十條,、本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同依然有效,。

第二十一條、本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第二十二條,、承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤,給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標,發(fā)包方有權解除合同,不負違約責任,并保留向承包方要求賠償損失的權利,。

第二十三條、發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同并要求發(fā)包方承擔違約責任,。

第二十四條,、由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,。

第二十五條,、本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止,。

第二十六條,、本合同期滿三十日以前,承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字后,承包方方可離職。

第七章,、違約責任

第二十七條,、發(fā)包、承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行應負違約責任,。

第二十八條,、承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術指標和各年度附加指標,應承擔違約責任和相應的經(jīng)濟處罰,具體規(guī)定如下:

第一款、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標,按每降1%扣減承包經(jīng)營者個人預支生活費額7%,直到扣減其檔案工資額的50%.第二款,、承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟技術指標和各項附加指標,則由發(fā)包方酌情相應扣減承包經(jīng)營者個人當年收入總額,但最多不超過其當年收總額的____%.第三款,、承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標,除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補,直至抵清或全部抵盡為止。

第四款,、企,、事來法人承包,如未完成年度上繳利潤指標,須用本單位自有資金補足,。

第五款、企,、事業(yè)法人承包,如完成年度上繳利潤指標,但未完成其各項年度經(jīng)濟技術指標和附加指標,則由發(fā)包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入,但最多不超過該收入的____%.第六款,、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額,即為承包方違反本條所應繳綱的違約金額數(shù)。此項違約金由承包方負責在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,承包方對此項違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金,此項滯納金由承包方自理,。

第二十九條,、發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,應承擔違約責任,賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟損失,并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方,。發(fā)包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,此項滯納金由發(fā)包方自理,。

第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時,應按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責任制暫行條例》執(zhí)行,。

第八章,、附則

第三十一條、合伙承包的原定第一承包人(或企,、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者)如發(fā)生意外事外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包合伙人(或企,、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或企,、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營者),經(jīng)發(fā)包方認定,繼續(xù)履行本合同。

第三十二條,、本合同期滿后,如本廠仍實行招標承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。

第三十三條,、發(fā)包方的《招標書》,、承包方的《投標書》、《答案辯材料》(合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書》),均為本合同附件,上述文件材料發(fā)與本合同正文為準,。

第三十四條、本合同由發(fā)包方代表,、承包方代表簽字,并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。

本合同副本若干份,報企業(yè)承包指導委員會,發(fā)包方或成員單位備案,。本合同副本與正本具有同等法律效力。

發(fā)包方________

代表____(簽字蓋章)

承包方________

代表____(簽字蓋章

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

住址：_________通訊地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

年月日

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇八

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有__洗煤項目待調(diào)試生產(chǎn),，乙方具有完善的重介選煤生產(chǎn)管理技術團隊，愿意承包該項目,，經(jīng)雙方磋商達成如下合作協(xié)議： 總則：

一、 江防提供原煤,，及完善的選煤系統(tǒng)設備,，乙方負責生產(chǎn),，經(jīng)營管理機設備維護、保養(yǎng)使用,。(如因設備質(zhì)量問題影響正常生產(chǎn)由甲方負責更換維修。)

二,、 乙方扶著招收，管理洗煤所需生產(chǎn)工人,，甲方提供上料鏟車3臺,，以及供工人吃放,，住宿的場所,，冬季供暖,。

三、甲方必須確保乙方正常生產(chǎn)所需的電力及水源供應,，如因原料,、電力,，水源供應不足造成乙方無法按__噸/月正常生產(chǎn)，甲方需支付乙方工人工資__萬元/月,，不餓能夠達到上述產(chǎn)量造成的變壓器無功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。

四,、承包形式為大包干,，噸原煤生產(chǎn)費用為二十元六角__,，包括(人工工資,，生產(chǎn)電費，藥劑費用，介質(zhì)粉,，潤滑油脂及柴油,，易損材料費，設備維修費,，人身事故費,、系統(tǒng)維護費、勞保用品,。其中：介質(zhì)粉,、電費、油品,、材料帶增值稅票;人工工資不帶稅票,，每月向甲方報工資表，超出3500__(月·人)的上個人所得稅)

五,、 乙方應對洗煤工人,，上保險。

六,、 如遇特大的,，因不可抗力(地震、山洪,、雷電等自然災害)發(fā)

生的人身傷亡事故,，由甲乙雙方共同承擔。

分則：

一,、 費用支付方式：

1. 調(diào)試費用：調(diào)試工人到廠,，甲方支付乙方五萬__元調(diào)試費用。確保調(diào)試正常進行,。

2.調(diào)試期限：暫定10日。3月1日進廠,。甲方提供200噸磁鐵粉,，適量潤滑油和浮選藥劑，試驗期內(nèi)甲方付費,，試驗完成后核定剩余量,，余量由乙方付費。

3. 調(diào)試完成后,，甲方需向乙方支付40萬元生產(chǎn)所需費用,，以確保正常生產(chǎn)，

二十日內(nèi)完成原煤入洗五萬噸，甲方一次性向乙方支付清本月生產(chǎn)費

4. 生產(chǎn)費用結算：每月五號結清上月費用,。

5. 按每月產(chǎn)量計算生產(chǎn)所需的材料費,，正常電費，甲方需全額月初支付乙方,。

二,、 產(chǎn)品質(zhì)量要求：

1. 為確保精煤粉9.5%—10%，甲方提供的原煤內(nèi)灰不得大于7.5%;

2. 矸石帶中煤不大于3%;

3. 中煤含精煤小于8%(所含精煤灰分大于13%),，含矸小于5%;

4. 浮精灰分10%—12%,，尾礦灰分大于50%;

三、 產(chǎn)品質(zhì)量超標處罰(待調(diào)試完畢后擬定),。

四,、 承包期限為三年：

即本合同以20__年2月25日簽訂生效，至20__年2月25日結束,。

五,、 若甲乙雙方對本合同中所定條款有異議，可經(jīng)雙方協(xié)商后再訂立補充條款,。

六,、 本合同在雙方簽字蓋章后生效。

七,、 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇九

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關規(guī)定。

第二條茶樓的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1.甲方承包給乙方的茶樓名稱： ,。位于

2.場所面積共 ㎡,，其中第一層 ㎡，第二層 ㎡,。租于乙方

3.該場所現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù),。

第三條承包期限,、用途

1.該場所承包期限共______年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿,，甲方有權收回該場所,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同,。

第四條承包金用支付方式

1.該場所每年承包金為人民幣 元(大寫： ),。

2.承包金支付方式如下：

a按月付款，每月承包金為人民幣 元(大寫： ),，由乙方在每月 日前,，將款項匯入甲方銀行帳戶： ，作為 (上或下)月份的承包金,。

b自本同簽訂并生效后______天內(nèi),，乙方支付甲方誠意金人民幣 元(大寫： 整)，該款項作為乙方的預付承包金,，甲方應開具相應的收款收據(jù),。

第五條承包期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)在承包期間，根據(jù)甲方與 年 月 日簽訂的《租賃合同》,，應當由甲方承擔或代繳的的相關費用,，甲方應當按照合同的約定進行交納，以保證場所的正常運作和經(jīng)營,。

(2) ,。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納經(jīng)營稅收、場地水電及其他與經(jīng)營相關的費用,，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任,。

。

第六條場所的修繕與使用

1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該場所的使用安全(乙方使用不當除外),，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

a甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

b對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設施,。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償,。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條 合作經(jīng)營具體事項

1.由于在整個經(jīng)營區(qū)內(nèi),，甲乙雙方各自獨立經(jīng)營茶和足道按摩項目,，所以雙方應有各自獨立的水，電,，氣,，表。

2.獨立的法人代表以及國家要求的各種證件,。

3.光纖網(wǎng)絡資源共享,。由乙方分擔每月 元

4.接待大廳和廁所，走廊雙方公用,，由 方負責管理和維護,。

5.雙方工作人員若非業(yè)務需要不得在另一方經(jīng)營場所內(nèi)走動。

6.停車位公享,。

7.乙方添置的各種設施,，設備，在合同期滿后乙方擁有處置權,。

8.雙方不得干預對方的經(jīng)營和管理,。

9.經(jīng)營中產(chǎn)生的任何糾紛都必須由雙方負責人商議解決。不可單方解決,。

第八條合同的變更,、解除與終止

1.本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的場所設施，嚴重影響經(jīng)營,。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務,，嚴重影響經(jīng)營。

3.在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的場所：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動場所房屋結構,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，不得應用于場所經(jīng)營用途以外的用途。

(3)利用所承包的場所進行非法活動,。

(4)未按約定交納承包費逾期一個月,。

4.承包期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

第九條場所交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間場所本身及附屬設施,、設備處于正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,，應于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h,。

3.乙方應于承包期滿后，將承包場所及附屬設備,、設施如數(shù)交還給甲方,。

4.乙方交還甲方的場所及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響場所的正常經(jīng)營,。對未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權處置。

第十條違約責任

1.甲,、乙雙方應全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2.承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.1%支付甲方滯納金,。

3.在承包期滿,，乙方應如期交還經(jīng)營場所。乙方逾期歸還,，則應向甲方支付雙倍承包金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

4.承包期未到甲方強行收回場所,，甲方當付乙方雙北承包金以及裝修費用,。

第十一條爭議解決

甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應本著友好合同的態(tài)度進行協(xié)商,，若協(xié)商不行,，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字蓋章)

身份證號：

乙方(簽字)：

身份證號：

年 月 日

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇十

發(fā)包方： 飯店 (下稱甲方)

承包方： (下稱乙方)

為發(fā)揮甲乙雙方各自資源優(yōu)勢,，使甲方所有的飯店取得更大經(jīng)濟效益,，甲方根據(jù)需要將飯店承包給乙方經(jīng)營、管理,，未明確各方權利義務,，經(jīng)以方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議，甲,、乙雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、承保標的

甲方發(fā)包的標的為甲方正在經(jīng)營使用的飯店，包括營業(yè)用房,、店內(nèi)設施,、各種證照等。(具體見詳單)

二,、 承包期限：

暫定 年,，即從______年______月______日至______年______月______日止

三、承包費用及繳納方式

1,、承包費用為 元人民幣,。在合同生效后當日付 全年承包費 元;在第一個承包年期滿前一個月內(nèi)付清下年度承包費，以后以此類推,。

2,、乙方應向繳納 元的承包保證金，該保證金在合同自然終止時予以退還但不付息,。

四,、 甲方權利與義務：

(一)甲方權利

1、甲方有權收取承包費用;

2,、甲方有權對乙方經(jīng)營中的衛(wèi)生,、安全、治安,、消防,、綜合治理進行監(jiān)督檢查;

3、

(二)甲方義務

1,、進行發(fā)包的飯店有獨立產(chǎn)權,，且對外沒有任何債務及糾紛;

2、提供設備現(xiàn)完好無損,、且正常使用的;

3,、使用的各種證照合法有效;

4,、使用的水電氣正常使用;

5、維修保養(yǎng),。

五,、 乙方的權利和義務

(一)乙方的權利

1、 有權自主經(jīng)營,，自負盈虧,。

2、 有權自主聘用工作人員,，包括現(xiàn)有人員,。

3、乙方可更換經(jīng)營使用的證件負責人,。

(二) 乙方的義務：

1,、 乙方應根據(jù)約定繳納承包費;

2,、乙方應根據(jù)相關規(guī)定辦理各種證件并保證合法有效,、費用自理;

3,、承包期內(nèi)，乙方負責以甲方名義開展經(jīng)營活動,，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù),。但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)及其年檢,，由乙方負責辦理,，甲方應提供相關證明材料予以協(xié)助。相應的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營手續(xù)，原件由乙方保存,。

4,、乙方應當嚴格依照國家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的,，一切責任由乙方承擔,，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方,。

5,、對甲方所有的設施、設備及時進行檢查,、維修,，如出現(xiàn)非甲方原因的損壞，乙方應進行賠償;

6、甲方的營業(yè)用房,，由乙方維修并承擔費用;

7,、乙方經(jīng)營用電、水,、氣等根據(jù) 標準由乙方向 繳納;乙方經(jīng)營中的各種費用包括行政機關收取的費用由乙方自行承擔;

8,、因經(jīng)營需要，乙方經(jīng)甲方同意后可對甲方的房屋進行裝修,、增添設備設施;

9,、經(jīng)營中發(fā)生的勞資糾紛、行政處罰,、債務糾紛等均由乙方處理并承擔費用;

六、特別約定

1,、因經(jīng)營需要,，乙方重新裝修或增添的設施設備，在該合同終止或解除,、到期后,，屬于乙方投資的，如乙方能自行拆除且不損壞原有狀況的,，可由乙方拆除,，如不能拆除，乙方不得拆除且甲方不給乙方補償;

2,、因乙方原因使該合同未到期而終止或解除時,，乙方繳納的承包費用及承包保證金不予退還。

3,、因政府搬遷或政府行政命令,，該約定的渭南迎賓館飯店停止經(jīng)營、另行選址等,，合同自行終止,，且不按甲方違約處理。

七,、違約責任

1,、任何一方據(jù)應根據(jù)約定履行義務，否則視為違約;

2,、甲方未按約定交付標的物,，或給與乙方必要的協(xié)助，給乙方造成損失的,，應當賠償乙方的損失;

3,、乙方未按約定交納租金，逾期的按應交租金的日萬分之三承擔違約金，逾期20天的,，甲方可以解除合同;

4,、乙方違反相關規(guī)定，被行政機關處罰,、員工投訴,、負有債務等，影響甲方聲譽,、對外形象的,，乙方應自行處理并承擔費用，同時應承擔 元的違約金

5,、應乙方原因,，造成甲方設施、設備損壞或給他人造成損失,，乙方承擔賠償責任,。

八、合同的變更與解除

1,、在合同期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以變更或解除合同;

2,、因乙方原因,，造成違約致使合同目的不能實現(xiàn)，甲方可單方解除合同,，并甲方不承擔違約責任;

3,、除不可抗力外，乙方不得單方解除合同;

4,、合同屆滿后,，雙方可續(xù)簽合同，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

九、標的物的交付

1,、合同生效后,，甲方在 日內(nèi)將發(fā)包標的移交給乙方，并辦理移交手續(xù),，見詳單;

2,、合同終止、解除或到期后,，乙方按照原移交清單向甲方移交發(fā)包給乙方的財物,，如設備設施損壞,，乙方折價賠償或重新購買。

十,、其他

1,、 承包結束時包括終止解除，乙方應將甲方提供的場地,、設施,、設備、工具等全部清還甲方,，清理自身設施設備的拆除工作并保證清理完結,。

2、 承包期滿時是否續(xù)約或終止合同,，甲,、乙雙方均提前壹個月通知對方。

3,、 本合同若有未盡事誼,，將由雙方協(xié)商處理，形成書面材料作為合同附件,。

4,、 本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份;

5、本合同自雙方簽字或蓋章生效,。

甲方代表[簽名]： 乙方代表[簽名]：

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇十一

目錄

前言

1)合營雙方

2)成立合資經(jīng)營企業(yè)

3)合營企業(yè)的宗旨,、經(jīng)營范圍和規(guī)模

4)投資總額和注冊資本

5)合營雙方的責任

6)董事會

7)經(jīng)營管理機構

8)籌建和籌備

9)采購

10)勞務管理

11)稅務

12)財務與會計

13)審計

14)土地使用費

15)合營期限

16)違約的責任

17)清算

18)保險

19)適用的法律

20)保安秘密

21)不可抗力

22)爭議的解決

23)解除合同

24)附則

前言

××××和××××、××××,、××××(××××為其三家授權代表)依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其它有關法律,、法規(guī)，在平等互利的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商,，同意共同出資，在中國××市建立并經(jīng)營合資企業(yè),，特簽定本合同,。

第一章合營雙方

第一條本合同的雙方如下：

甲方：××××

登記地：××

法定地址：××××

法定代表：

姓名：×××

職務：××

國籍：中華人民共和國

乙方：××××、××××,、××××,。××××,、×××分別委托××××為其授權代表,。

1.××××：

登記地：××××

法定地址：××××

法定代表：

姓名：×××

職務：××

國籍：××

2.××××：

登記地：××××

法定地址：××××

法定代表：

姓名：×××

職務：××

國籍：××

3.××××：

登記地：××××

法定地址：××××

法定代表：

姓名：×××

職務：××

國籍：××

第二章成立合資經(jīng)營企業(yè)

第二條合營甲乙雙方依照中華人民共和國(以下簡稱“中國”)的有關法律、法規(guī)向中國有關當局辦理申請批準手續(xù)，在××市登記成立合資經(jīng)營企業(yè),。

第三條合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：

名稱：中文：××××(以下簡稱“合營企業(yè)”)

英文：××××

法定地址：××××,。

第四條合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄,，其正當權益受中國法律的保護,。如公布新法律，則按《中華人民共和國涉外經(jīng)濟合同法》第四十條之規(guī)定執(zhí)行,。

第五條合營企業(yè)是有限責任公司,。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額為限度對合營企業(yè)承擔責任，并按各自認繳的出資額的比例分配利潤,，承擔風險和損失,。

第三章合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模

第六條合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神,，共同建造,、經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的××俱樂部，為中外人士(新聞工作者,、實業(yè)家,、商界人士及其他各界人士)提供社交、會議,、辦公,、通訊、康樂,、食宿場所和服務,。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務,，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益,。

第七條合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目,、旅館,、辦公樓、餐館,、附屬的通訊設備和商品部,，以及其它有關的生活、工作服務設施,。

第八條合營企業(yè)的建設和經(jīng)營的規(guī)模如下：

總占地面積××平方米;

新建建筑面積××平方米;

其中：旅館部分約××平方米(約××間客房);

辦公樓部分約××平方米;

原有建筑物面積××平方米,。

第四章投資總額和注冊資本

第九條合營企業(yè)的投資總額為××美元。投資中包括下列費用：

1.合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費;

2.市政工程設施費;

3.甲方原有建筑物,、構筑物及固定在建筑物上的設備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價;

4.設計費(包括勘測費);

5.建設費(包括新建筑的建設及f.f.e.庭院綠化和附屬設施的建設);

6.籌建費;

7.開業(yè)籌備費;

8.新建筑建成開業(yè)前的流動資金;

9.建設期間的貸款利息;

10.其它由董事會決定的不可預見的開支費用,。

第十條合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置,，其處置費為××美元。甲方原有建筑物,、構筑物和固定在建筑物上的設備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè),，作價為××美元。

第十一條合營企業(yè)的注冊資本固定為××美元,。其中甲方出資額為××美元,，占××%;乙方出資額為××美元，占××%,。

第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

1.甲方：甲方的土地處置費××美元,，原有建筑物，構筑物和固定在建筑物上的設備作價××美元,，合計××美元,，作為出資。土地處置費和原有建筑物,、構筑物及固定在建筑物上的設備的詳情,，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。

2.乙方：以現(xiàn)金××美元作為出資,。乙方三家投資者的投資比例分別為：××××××%,，××××××%，××××××%,。

第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額,。

1.甲方土地處置費××美元，現(xiàn)有建筑物,、構筑物及固定在建筑物上的設備作價××美元,。甲方應在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后××天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物,、構筑物及固定在建筑物上的設備交付合營企業(yè)驗收,。

2.乙方應分兩批將其繳足的注冊資本現(xiàn)金××美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶。

第一批應于合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付××%的注冊資本,，計××美元;

第二批應于××××年×月×日之前交付××%的注冊資本,，計××美元。

第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務,，即構成違約,。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率××%/日向非違約方支付延誤賠償金,。如超過期限×個月仍未履行出資義務,，非違約方可解除本合同，并有權要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十五條甲乙雙方繳足出資額后,，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告,，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資證明書。

第十六條合營企業(yè)所需的投資總額中,，除本章規(guī)定的注冊資本××美元外,，不足部分××美元由合營企業(yè)另行籌資。

第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金××美元,，合營企業(yè)委托××銀行牽頭,、××銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。

投資總額如超過××美元,，合營企業(yè)可向上述國際銀團申請接受以建設費(《可行性分析報告》中所列××美元)的×%為限度的備用信貸,。

如仍不足，合營企業(yè)在得到中國銀行書面同意的情況下,，可向其它銀行申請接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后,，即《可行性分析報告》中所列的××美元)的×%(扣除前款所述建筑費的×%的金額)為限度的借款。

第十八條合營企業(yè)接受貸款,，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進行,。按××銀行牽頭、組織的國際銀團的貸款數(shù)額提供擔保,。合營企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給××以作為上述擔保的反擔保,。××收取擔保費,。

第十九條貸款協(xié)議,、擔保協(xié)議和反擔保協(xié)議應在合營企業(yè)成立后盡快簽署。

第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額,，必須事先經(jīng)另一方書面同意,。

第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有權優(yōu)先購買,。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時,，另一方須在接到書面通知××天內(nèi)書面答復是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復,，即視為放棄優(yōu)先購買權,。

任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠,。

違反上述條款規(guī)定之一的,，其轉(zhuǎn)讓無效。

第二十二條合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)董事會會議的通過或確認,，并報原審批機構批準，向登記管理機構辦理變更登記手續(xù),。

第二十三條甲方同意乙方在合營企業(yè)成立后,，成立以××××為首的由××××,、××××、××××組成的投資公司,，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務的情況,，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是,，該投資公司必須具有履行本合同,、承擔本合同規(guī)定的各項義務的能力。

乙方應于轉(zhuǎn)讓前××天書面通知甲方,，并由合營企業(yè)報原審批機構批準,。甲方要為盡快取得該項批準進行積極協(xié)助。

如乙方不按上述方式進行轉(zhuǎn)讓,，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項義務,。

第五章合營雙方的責任

第二十四條合營雙方除必須履行本合同其它條款所規(guī)定的義務外，還應負責協(xié)助辦理下述事項：

甲方：1.協(xié)助合營企業(yè)向中國有關當局辦理合營企業(yè)成立的申請批準,、注冊登記和領取營業(yè)執(zhí)照等手續(xù);

2.協(xié)助合營企業(yè)同中國政府土地管理部門簽訂用地合同,，取得土地使用權;向中國有關部門辦理原有建筑物、構筑物及固定在建筑物上的設備所有權移交給合營企業(yè)的手續(xù);

3.負責提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關法規(guī),、數(shù)據(jù)和資料;

4.在合營企業(yè)的經(jīng)營管理機構成立之前,，協(xié)助乙方辦理有關外籍業(yè)務人員的入境、居留等手續(xù);

5.協(xié)助合營企業(yè)辦理合營企業(yè)建設工程和經(jīng)營中的水,、電,、煤氣、暖氣,、通訊,、道路等有關基礎設施的建設及正常使用的聯(lián)系事宜;

6.協(xié)助合營企業(yè)辦理建設工程和經(jīng)營所必需從中國境外采購進口的機具、材料,、設備,、交通工具及其它用品的報關手續(xù)，在中國境內(nèi)的運輸和申報減免稅手續(xù)等事項;

7.協(xié)助合營企業(yè)辦理招聘中國籍經(jīng)營管理人員,、技術人員和營業(yè)人員的事宜;

8.協(xié)助合營企業(yè)就改造原有建筑物,、新建筑物的方案設計和擴大初步設計事宜,，盡快取得中國有關審批部門的批準;

9.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè),，在原有建筑物改造完成之時，新建筑土建工程完成之時,，使其通過中國有關驗收部門的竣工檢查;

10.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)取得××銀行牽頭組織的國際銀團的貸款,，向中國國家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù);

11.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其它有關事項。

乙方：1.根據(jù)董事會決定的方針和計劃,，盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)在中國境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價格采購或租用建設工程和經(jīng)營所必須從中國境外進口的機具,、材料,、設備、交通工具及其它用品,，并安排運抵指定的中國港口;

2.根據(jù)合營企業(yè)的利益和需要,，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營企業(yè)籌建和經(jīng)營管理工作;

3.盡最大努力協(xié)助合營企業(yè)為其經(jīng)營管理人員、技術人員和營業(yè)人員在中國境外培訓提供場所和一切必要的條件,，或其它有關安排;

4.協(xié)助辦理合營企業(yè)委托的其它有關事項,。

第六章董事會

第二十五條董事會是合營企業(yè)的最高權力機構，決定合營企業(yè)的一切重大問題,。

第二十六條董事會由×名董事組成,，其中甲方委派×名董事，乙方委派×名董事,。

第二十七條董事的任期為×年,，董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任,。

第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時,，其原委派方將另外派一名董事替補。

遇有特殊情況,，委派方可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事,，但須以書面形式通知對方和董事會。

第二十九條董事會設董事長和副董事長各一名,，董事長由甲方,、副董事長由乙方分別從各自委派的董事中任命。

董事長是合營企業(yè)的法定代表人,。董事長因故不能履行其職權時,，應授權副董事長代行其職權。董事長和副董事長都不能履行其職權時,，應由董事長授權另一名董事代行其職權,。

第三十條董事會會議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行,。董事因故不能出席,，可出具委托書委托另一名董事或一個第三者代表其出席董事會會議和表決。

第三十一條董事會會議須得到出席會議的董事半數(shù)以上的同意,，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事,。或第三十條所指的受委托者方能作出決議,。

第三十二條下列事項須由出席董事會會議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：

1.合營企業(yè)章程的修改;

2.合營企業(yè)的中止,、解散(但合營期滿的解散不包括在內(nèi));

3.合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓;

4.合營企業(yè)與其它經(jīng)濟組織的合并。

第三十三條董事會會議每年至少召開一次,，由董事長負責召集并主持,。董事長不能召集時,，應委托副董事長或另外一名董事負責召集并主持。

經(jīng)三分之一以上董事的提議,，董事長必須召開臨時董事會會議,。

第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會會議，但無表決權,，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事,。

第三十五條董事會會議上決議的事項，應分別用中文和×文作出議事錄,，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營企業(yè)歸檔保存,，并抄送甲乙雙方。

第三十六條董事會會議應在中國××舉行,。經(jīng)董事長與副董事長協(xié)商同意,，也可改在其它地點舉行。

第三十七條除了擔任合營企業(yè)經(jīng)營管理職務應得的報酬外,，董事不得從合營企業(yè)獲取任何報酬,。但董事會開會期間的往來旅費、住宿,、招待等開支由合營企業(yè)負擔,。

第七章經(jīng)營管理機構

第三十八條合營企業(yè)在董事會之下設立經(jīng)營管理機構，負責合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作,。

第三十九條經(jīng)營管理機構設總經(jīng)理一名,，視工作需要設副總經(jīng)理一或三名，總會計師一名,，審計師一名,。上述人員為合營企業(yè)的高級管理人員，由董事會任免,。

第四十條在合營企業(yè)成立之后的前×年,，本著甲乙雙方人數(shù)對等原則，總經(jīng)理由乙方推薦,，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦,，從合營企業(yè)成立后的第×年開始，總經(jīng)理由甲方推薦,，副總經(jīng)理由乙方或甲乙雙方分別推薦,。

在合營期間，總會計師由甲方推薦,，審計師由乙方推薦;如雙方同意,，審計師也可由甲方推薦。

第四十一條董事長,、副董事長和董事可以兼任合營企業(yè)的總經(jīng)理,、副總經(jīng)理或其它高級管理職務。

第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會決定的事項,，對董事會負責,，組織領導合營企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會授權的范圍內(nèi),，對外代表合營企業(yè),，對內(nèi)任免高級管理人員之外的其它下屬人員，并行使其它被授予的職權,。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務時,，應授權副總經(jīng)理代行其職權。

副總經(jīng)理輔助總經(jīng)理工作,，并在總經(jīng)理授權之下,，分擔一定范圍的經(jīng)營管理的領導職權?？偨?jīng)理對合營企業(yè)日常業(yè)務中的重要事項,，應與副總經(jīng)理協(xié)商一致。

前款規(guī)定的重要事項在章程中規(guī)定,。

第四十三條總經(jīng)理,、副總經(jīng)理不得兼任其它任何經(jīng)濟組織的執(zhí)行職務，不得參與其它經(jīng)濟組織對合營企業(yè)的商業(yè)競爭,，否則,，應視為合營企業(yè)的失職行為。

第四十四條總經(jīng)理,、副總經(jīng)理及其它高級管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為,，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會決定可隨時解聘,。

第四十五條根據(jù)董事的決定,，在經(jīng)營管理機構中分設若干部門，分管合營企業(yè)各方面的業(yè)務,。分設的部門經(jīng)理和副經(jīng)理,，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負責,。

第四十六條經(jīng)營管理機構包括臨時設立的籌建處,、籌備處、和行政處的人員編制,、工資待遇及福利等,，由總經(jīng)理負責擬定，報董事會批準后執(zhí)行。

第四十七條合營企業(yè)旅館部分的經(jīng)營管理,，委托××××負責,，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件,、擬訂委托合同報董事會批準后執(zhí)行,。

第八章籌建和籌備

第四十八條合營企業(yè)在開始階段，應在董事會的授權和監(jiān)督之下,，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項任務：

1.有關合營企業(yè)的建設工程的工作;

2.有關合營企業(yè)全面開業(yè)的準備工作;

3.原有建筑物和設施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營,。

第四十九條對于第四十八條規(guī)定的三項任務，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應作如下的責任分工：

1.總經(jīng)理負責全面工作;

2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,，并分別負責籌建處,、籌備處和行政處的工作。

第五十條為完成上述四十八條中所列的合營企業(yè)開始階段的三項任務,，由總經(jīng)理負責組織配備適當人員,，分別建立籌建處、籌備處和行政處,，其職能如下：

一,、籌建處

(1)組織制訂方案設計和擴大初步設計，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定,，并報中國主管當局批準;

(2)根據(jù)批準的擴大初步設計,，制作工程預算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報董事會決定;

(3)接洽承包設計單位,，安排與其訂立設計合同的有關事宜;

(4)接洽總承包施工單位,，安排與其訂立總承包合同的有關事宜;

(5)安排在中國境內(nèi)外采購和運輸工程建設所需的機具、設備,、材料;

(6)隨時督促檢查承包設計和承包施工的單位按時保質(zhì)保量地履行合同,，并根據(jù)需要與對方協(xié)調(diào)解決履行合同中發(fā)生的問題;

(7)及時檢查施工過程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗收及全部工程的竣工驗收;

(8)嚴格按照設計和工程承包合同的條款掌握設計費和工程費的支付,，并在預算的范圍內(nèi)支付其它有關費用;

(9)整理和保存有關設計,、施工、驗收的一切圖紙,、文件和其它記錄資料;

(10)其它有關籌建的業(yè)務,。

二、籌備處

(1)維護,、管理原有建筑,，維持正常營業(yè);

(2)就康樂、旅館,、辦公樓,、飲食店和商店等各不同營業(yè)部門分別制訂經(jīng)營管理計劃,，并聯(lián)系、安排上述營業(yè)部門經(jīng)營管理的對外合作和委托的有關事宜;

(3)安排各營業(yè)部門的所需設備,、家具和其它用品的采購,、運輸、安裝;

(4)擬訂各營業(yè)部門人員的編制;

(5)安排和管理對營業(yè)人員的業(yè)務培訓;

(6)做好合營企業(yè)全面開業(yè)的一切準備,。

三,、行政處

(1)負責一般行政事務工作;

(2)負責有關法律事宜;

(3)負責文書,、資料的收發(fā)登記,、保管等工作;

(4)制訂財會制度，全面負責財會工作;

(5)負責資金的籌措,、使用及收支工作;

(6)負責新建筑及原有建筑的建設,、改建費的投資預算、結算的管理工作;

(7)負責工作人員的考核,、選拔,、聘用及崗前培訓工作;

(8)制訂工作人員的工資標準、福利待遇方案及獎懲條例等,。

第五十一條第五十條所述臨時機構在完成其規(guī)定的任務后,，經(jīng)董事會決定，應即行撤銷,。在臨時機構撤銷以前,，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營企業(yè)的機構設置,、人員配備提出方案報董事會批準,，并做好全面開業(yè)準備。

第五十二條根據(jù)董事會的授權,，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后,，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。

第五十三條合營企業(yè)新建筑物的設計,，須由合營企業(yè)委托××××和××××合作進行,，其有效送審設計方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過×萬平方米的×%,。

合營企業(yè)委托××××總承包合營企業(yè)新建筑物的建設工程,。

第九章采購

第五十四條合營企業(yè)建設工程和營業(yè)所必需的機具、材料,、設備,、交通工具及其它用品，應由總經(jīng)理負責提出采購計劃和預算,。并將擬在中國境內(nèi)采購和必須從中國境外進口的品目分別開列清單,，報董事會批準后由合營企業(yè)自行采購,，或委托第三者采購。

第五十五條合營企業(yè)建設工程和營業(yè)所需物資的購置,，在品質(zhì),、價格和交貨期限同等條件下，應優(yōu)先采用中國的產(chǎn)品,。

第五十六條為保證合營企業(yè)各方面的設施達到國際上較高級的水平,，如合營企業(yè)需要從中國境外進口設備、材料等物資,，應按中國政府規(guī)定事先編制計劃,，申領進口許可證，并依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》等有關法律規(guī)定申請免征進口關稅和工商統(tǒng)一稅,。

第十章勞務管理

第五十七條合營企業(yè)所需要的中國籍職工,，可以由甲方推薦，或者在勞動人事部門協(xié)助下,，由合營企業(yè)公開招收,，但一律通過考核，擇優(yōu)錄用,，并與之簽訂雇傭合同,。

第五十八條合營企業(yè)職工的招聘、辭退,、工資,、福利、勞動保護,、勞動紀律,，由經(jīng)營管理機構依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和中國其它有關規(guī)定制訂具體規(guī)章，報董事會批準后執(zhí)行,。

第五十九條合營企業(yè)的職工有權依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》建立基層工會組織,，開展工會活動。合營企業(yè)與本企業(yè)工會的關系,，依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行,。

第六十條合營企業(yè)的中、外籍高級管理人員和其它管理人員的薪金待遇,，由董事會決定,。中國籍的高級管理人員，原則上應與外籍高級管理人員同工同酬,。

第十一章稅務

第六十一條合營企業(yè)遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》等有關稅務方面的法律和規(guī)定,，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開始營業(yè)前,，合營企業(yè)向中國稅務機關提出分別享受減免所得稅的申請,，經(jīng)批準后實行,。

第六十二條合營企業(yè)職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定繳納個人所得稅。

第六十三條合營企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況,，采用直線法進行折舊,。按期折舊完畢，不留殘值,。

1.新建房屋,、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋,、建筑物自投入使用次月起××年折舊完畢,，原有建筑自投入使用次月起××年折舊完畢。報中國財政部稅務總局批準后實施;

2.各種機器設備自投入使用次月起××年折舊完畢;

3.各種車輛和電子設備,，自投入使用次月起×年折舊完畢,。

第六十四條在新建建筑竣工和原有建筑改造完成后,，總會計師應盡快計算列出合營企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表,，并經(jīng)審計師審計，由董事會作出決定,，連同折舊辦法一起報請中國稅務主管部門審查批準后執(zhí)行,。

第十二章財務與會計

第六十五條合營企業(yè)的財會制度由總會計師在審計師的協(xié)助下，根據(jù)中國財政部《中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度》等規(guī)定并結合本企業(yè)的具體情況予以制訂,，經(jīng)董事會批準后執(zhí)行,。合營企業(yè)的財會制度應報合營企業(yè)主管部門、北京市財務部門和稅務部門備案,。

第六十六條合營企業(yè)的會計制度采用日歷年制,，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。第一個會計年度自合營企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止,。

第六十七條合營企業(yè)出據(jù)的單據(jù),、帳簿，均用中文書寫,，季度,、年度報表分別用中、×文書寫,。人民幣為記帳的本位幣,。對外幣的收支除應登記實際收付的外幣金額外，還應按照確定的匯率(根據(jù)中國國家外匯管理局公布的外匯牌價)折算為人民幣記帳,。由于貨幣兌換率波動引起的損益應作為當年損益入帳,。

對于外幣的現(xiàn)金、銀行存款,，其它收付款項以及債務等,，除按當日匯率折合為人民幣記帳外,，還應按實際計算金額和收付的貨幣另行記帳。

第六十八條合營企業(yè)應按季和按年度提出會計報表,，分別報送甲乙雙方,。合營企業(yè)的季度和年度報表分別報送××市稅務機關、合營企業(yè)主管部門,、同級財政部門,，年度報表還應抄送原審批機構。

報表格式應符合中國財政部和其它有關部門的規(guī)定,。

1.每季的會計報表,，應在季度終了的次月二十日前提出;

2.年度會計報表，應在次年的四月三十日前連同審計報告一并報出,。

第六十九條合營企業(yè)每年進行一次決算,，如出現(xiàn)虧損，應由次一年的稅前收益中彌補,，在補足各年度虧損及償還該期應償還的銀行貸款之前,，不得分配當年的利潤。

合營企業(yè)經(jīng)年度決算實現(xiàn)的利潤,，在繳納合營企業(yè)所得稅,、提取儲備基金、職工獎勵和福利基金,、企業(yè)發(fā)展基金后,，剩余的利潤，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次,，分配辦法由董事會決定,。

各種基金的提留比例，由董事會決定,。

第七十條合營企業(yè)在中國銀行或中國銀行同意的其它銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶,。

合營企業(yè)要在中國國外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲蓄帳戶,，應向中國有關外匯管理部門辦理申請批準手續(xù),。

第十三章審計

第七十一條在合營企業(yè)的每個會計年度末，合營企業(yè)應責成審計師對企業(yè)的帳簿和單證記錄進行審計,。該項審計須在不遲于該會計年度結束后的××天內(nèi)完成,。經(jīng)審計的會計報表連同審計師的報告應在完成后盡快提交給董事會及甲乙雙方。

第七十二條甲乙雙方均有權在前條所述年度審計結束后的××個月之內(nèi),，對合營企業(yè)的全部帳目進行審計,。此種審計完成后，須向董事會提出審計報告,。董事會應在收到該審計報告××天內(nèi),，對有關問題作出答復,。

第七十三條甲乙雙方均有權在各會計年度中，對一項特定的帳目或問題進行專項審計,。此種專項審計須提前××天書面通知對方,，抄送總經(jīng)理，并且應盡量不影響合營企業(yè)正常業(yè)務的進行,。

第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進行審計的一方,，須自己另行聘請審計師或會計師進行審計。此種審計產(chǎn)生的費用由要求進行審計的一方負擔,。

第十四章土地使用費

第七十五條合營企業(yè)自用地合同規(guī)定的時間起截至合營期限終止或合營企業(yè)提前解散時為止,，每年按規(guī)定向中國政府土地主管部門交納所占用土地的使用費。

第十五章合營期限

第七十六條甲乙雙方的合營期限為××年,，自合營企業(yè)成立之日起計算,。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營業(yè)、改造,。原有建筑的營業(yè),、改造和新建筑的建設為第一期，時間約為×年,。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營業(yè),。第二期自全面營業(yè)開始之日為××年。

第七十七條甲乙雙方同意延長合營期限時,，應在合營期滿之前至少六個月，經(jīng)董事會決議,，并報中國有關當局批準,。

如第七十六條所指第一期超出×年，董事會須提出延長期限的申請,，報原審批機構審批,。

合營企業(yè)在全面營業(yè)期間因故中斷三個月以上時，董事會應向中國原審批機構申請相應延長合營期限,。

第七十八條合營企業(yè)遇到下列任何一種情況時,，應由董事會在××天內(nèi)作出解散合營企業(yè)的決議，提出解散申請書,，經(jīng)原審批機構批準后,，可以提前終止和解散：

1.合營企業(yè)連續(xù)×年發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營,，或虧損累計額超過注冊資本;

2.甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務,，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營;

3.因不可抗力或因發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時未曾預見到的事件，致使合營企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營明顯陷入困境;

4.合營企業(yè)不能達到其經(jīng)營目的,，而又無其它發(fā)展前途;

5.投資總額超出××美元,，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法;

6.經(jīng)努力,，合營企業(yè)得不到××銀行牽頭組織的國際銀團貸款;

7.經(jīng)努力、合營企業(yè)無法同第五十三條所指的設計承包單位,、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項達成一致,。

第十六章違約的責任

第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營企業(yè)章程規(guī)定的義務，或者因其他違反合同和章程的行為,，而給另一方造成損失的,，須負責對此損失實行賠償。

因一方違反合同或章程義務導致合同不得不提前終止的,，不解除違約一方的賠償損失的責任,。

第十七章清算

第八十條合營企業(yè)宣告解散時，應根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》及其他有關法律,，由董事會提出清算的程序和清算委員會人選,，報企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。

第八十一條合營企業(yè)以清算當時的全部資產(chǎn)對其債務承擔責任,。合營企業(yè)清償債務后剩余的全部財產(chǎn),，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。

第八十二條合營企業(yè)期限屆滿進行清算時,，固定資產(chǎn)(已折舊完畢,，不留殘值)作價一美元由甲方購買，其它財產(chǎn)均按當時帳面價值計算,。

合營企業(yè)中止合同進行清算時,，固定資產(chǎn)及其它財產(chǎn)均按當時帳面價值計算。由清算發(fā)生的一切費用,，從可分配的財產(chǎn)中優(yōu)先支付,。

上述兩款所指帳面價值，包括在稅后利潤進行分配時保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益,。

第八十三條合營企業(yè)清算后的財產(chǎn),，乙方分得的部分用××幣支付。

合營企業(yè)解散后,，各項帳冊和文件交由原中國合營者保存,。

第十八章保險

第八十四條合營企業(yè)投保的各種險別，均須根據(jù)董事會的決定,，向中國的保險公司投保,。投保的險別、金額和期限及其它有關事宜,，在保險合同中規(guī)定,。

對中國的保險公司所未設的險別，可在中國境外的保險公司投保。

第十九章適用的法律

第八十五條本合同的成立,、效力,、解釋、履行以及有關本合同的爭議的解決,，均適用中國的法律,。

第二十章保守秘密

第八十六條甲乙雙方對屬于合營企業(yè)經(jīng)營、技術,、銷售,、管理和財務狀況中的秘密資料，不經(jīng)對方同意不得單方面予以公開,。

第八十七條合營企業(yè)的合同,、章程，以及本企業(yè)與其它單位間訂立的協(xié)議和合同,，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開,。

第二十一章不可抗力

第八十八條由于地震、臺風,、水災,、火災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力事故和事件,，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時,，遇有上述不可抗力事故和事件的一方應立即將事故和事件情況電傳或電報通知對方，并應在××天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件,。甲乙雙方應按照事故和事件對履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同義務,。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負賠償責任,。

第二十二章爭議的解決

第八十九條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關的任何爭議，應首先以友好精神力求協(xié)商解決,。

如爭議未能協(xié)商解決,，應提交有關仲裁機構進行仲裁。如甲方為原告,，應在××××,，根據(jù)該協(xié)會仲裁規(guī)則進行仲裁;如乙方為原告，應在××××,，根據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力,。

第九十條在發(fā)生爭議和在協(xié)商,、仲裁期間,，除有爭議的問題外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應承擔的其它義務,。

第二十三章解除合同

第九十一條發(fā)生下列情況之一的,，本合同失效：

1.第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后;

2.乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后;

3.如果本合同簽字后六個月得不到中國政府審批機關批準。

第二十四章附則

第九十二條本合同及其附屬文件的修改,、變更,，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書面形式確認。凡需經(jīng)有關當局批準的,，在獲得批準之后生效,。

第九十三條本合同的正本用中文和×文兩種文字寫成，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。兩種文字的文本具有同等效力,。如發(fā)生歧義,，甲乙雙方協(xié)商解決。

第九十四條甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關事宜相互的通知,，凡與雙方各自的權利、義務有關的，應以書面形式進行,。

前款的通知如采取電報或電傳形式，須隨后以航空掛號信函通知,。

合營企業(yè)與乙方之間往來的文件,、通知、會計報表,、審計報表等,，均須以航空掛號寄送。

雙方接受通知的地址,，應在本合同中第一條寫明的法定地址,。

第九十五條甲乙雙方在合營期內(nèi)未取得對方同意，不得使用,、也不得讓第三者使用“××”,，或與其類似的名稱，進行與合營企業(yè)無關的活動,。

第九十六條本合同及其附屬文件,，均自中國有關當局批準之日起生效。

第九十七條本合同于××××年×月×日,，由甲乙雙方的授權代表在中國××市簽署,。

甲方：×××乙方：×××

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇十二

發(fā)包方 (以下簡稱甲方) ：潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠 住所：潮州市潮安縣浮洋鎮(zhèn)洪巷村

法定代表人：

承包方 (以下簡稱乙方) ：

身份證號碼 住所：

身份證號碼 住所：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于潮州市潮安縣浮洋鎮(zhèn)洪巷村的潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠手彩業(yè)務發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,，為明確雙方權利,、義務，在合法,、自愿,、平等、等價有償?shù)幕A上簽訂本合同,。

一,、承包內(nèi)容：潮州市潮安縣貴業(yè)陶瓷制作廠(以下簡稱公司)的手彩業(yè)務。

二,、承包期限： 年,，自 年 月 日至 年

月 日止。

三,、承包保證金及支付方式：

1,、乙方須在簽訂本合同之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金 元(大寫： )，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約時甲方歸還給乙方(不計利息) ,。

四,、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、按照合同約定向乙方收取承包保證金,。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費,、行政罰款、水,、電,、通信、環(huán)保,、質(zhì)檢等費用)時,，甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。

2,、將公司手彩業(yè)務在本合同簽訂后移交給乙方承包經(jīng)營。

3,、將公司內(nèi)現(xiàn)有設備,、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《物品借用登記表》為準) ,。

4、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,，必須提前 個月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知 個月后即告解除。

5、應按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn),，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，照章納稅,，履行合同,，做好指導、協(xié)調(diào),、服務工作,，不得干預乙方對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)經(jīng)營管理職權。

(二)乙方的權利和義務

1,、有權依照法律及合同,，自主經(jīng)營手彩業(yè)務，并自負盈虧,。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務由乙方享有和承擔,，均與甲方無關。

2,、按照合同約定,，如期交納承包保證金。

3,、在承包期內(nèi),，有權在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的手彩業(yè)務生產(chǎn)經(jīng)營管理負全面責任,，并行使一切手彩業(yè)務生產(chǎn)經(jīng)營管理職權,。

4、必須遵守國家的法律,、法規(guī)和財務會計制度,，應嚴格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受甲方的監(jiān)督,，并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定，維護職工的合法權益,。

5,、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍,，如確實需要改動,，應經(jīng)甲方同意并報原審批機構批準。

6,、對公司的財產(chǎn)無權行使任何形式的處置權,，如：轉(zhuǎn)讓,、變賣、轉(zhuǎn)移,、抵押,、質(zhì)押、出租,、贈送等,。

7、承包經(jīng)營期間,，若以公司的名義貸款,，須經(jīng)甲方的法定代表人同意。

8,、應每 月前據(jù)實向甲方報送手彩的財務報表,。

9、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞,，應按價賠償，并負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng),。

10,、不得更改公司房屋建筑結構及用途，特殊情況確需更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方書面同意后方可動工。

11,、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任,。

12,、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營公司,，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔全部責任。

13,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將公司出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

14,、乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

15,、乙方不得無故停止營業(yè),，不得做有損于甲方及公司聲譽和形象的事,。

16、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生、環(huán)保,、消防,、治安、安全等及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔,，與甲方無關。

17,、承包期內(nèi)發(fā)生的水,、電、通信費,、稅費,、種類管理費等與本公司經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用,。

18,、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收,，如有短缺或損壞,，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后 日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。

19,、甲方對外所享有的債權，乙方負有清收義務,。

20,、乙方應自行解決承包方工人的食宿問題，但需遵循公司各項規(guī)章制度,。如需借用公司食堂就餐和宿舍就寢,，公司將按規(guī)定收取費用并接受公司管理。

五,、合同的變更,、解除與終止

承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回公司,。

1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將公司出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改公司房屋建筑結構及用途。

3,、乙方損壞公司設施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

4,、乙方經(jīng)營超出公司《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，受到相關政府機關行政處罰或在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。

5,、乙方未遵守本合同約定,，給甲方造成損失的。

6,、因安全事故而乙方拒不賠償?shù)摹?/p>

7,、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營公司有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及公司聲譽和形象的行為,。

六,、公司印章的保管與使用

公司所有印章由甲方負責保管，乙方不得以任何理由私刻與公司有關的印章,，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義開展工作,，確因業(yè)務需要加蓋具與公司有關的印章，必須事先征得甲方書面同意,。

七,、免責條款

因國家、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行,。

1、該公司占用范圍內(nèi)的土地使用權依法收回的;

2,、該公司因社會公共利益被依法征用的;,、

3、該公司因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4,、公司如因不可抗力,，導致?lián)p毀或造成雙方損失的。

甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任,，承包費用按乙方實際承包時間計算,，多退少補。

八,、違約責任

1,、乙方如不能按期交納承包保證金，則按每遲交一天支付滯納金 元計算,。如逾期超過 天仍未足額交納承包金保證，則甲方有權單方解除合同,，無條件收回公司及其它財物,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2,、承包期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應當承擔賠償責任。

3,、承包期滿后或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金,，并賠償甲方因此所受的損失,。

4、承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及公司形象和聲譽的活動,，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,，且乙方應承擔由此造成的全部損失,。

九、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向公司住所地人民法院起訴,。

十,、附則

1、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,、充分理解,，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

2,、本合同的任何條款約定被認為無效,，不影響本合同其他條款的效力。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4,、本合同壹式貳份各六頁,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人(或授權人)：

年 月 日

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇十三

甲方：

法定代表人：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

住所地：

電話：

本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條 合同標的物

1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于××市××路××號,，面積共××平方米。

2,、餐廳附有經(jīng)營所需設施,、設備、用具(見清單)

第二條 承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自××年××月××日至××年××月××日,。

第三條 價金及支付

1,、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結束后雙方交接結清有關物業(yè),、設備,、用具及有關費用后××內(nèi)退還。

2,、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，應每月向甲方交納承包費人民幣××元，交納的時間為：每月××日前交納當月租金。

3,、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費,、水電費、稅費,、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納,。

4,、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

第四條 甲方的權利義務

1,、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲,，保證乙方獨立自主經(jīng)營。

2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施,、設備、用具等,。(另附清單)

3、負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量,、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督,。

4,、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(特殊情況例外),。

5,、負責餐廳屋面、室外水,、電的維護,、維修。

第五條 乙方的權利義務

1,、必須合法經(jīng)營,，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查,、監(jiān)督和處罰,。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2,、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備,、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失,。人為損壞或被盜,，按原價賠償。

3,、認真做好食品衛(wèi)生安全,、社會治安、消防安全用工等方面的工作,，確保安全,。

4、按合同規(guī)定如期交納有關費用,。

5,、承擔承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。

6,、承擔所聘用人員的勞保,、醫(yī)療、傷亡,、用工,、計生、治安及福利等費用和責任,。

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋,、設施做任何改動,。(包括在墻上打洞)

8、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營,。

第六條 違約責任

1、在合同有效期內(nèi),，若無不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約,，違約方應向守約方支付違約金××元,，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失,。

2,、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日,，應按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金,，超過××日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收,，給甲方造成損失的,，還應當賠償損失。

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的,，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的,，還應當賠償損失。

4,、乙方不得中途無故中止合同,，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方,，從停止經(jīng)營之日起,，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。

第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第八條 合同終止

1,、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方,，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2,、合同終止后,，合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

第九條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充合同,，與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。

如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十四條 其他本合同—式三份,，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù),。

法定代表人(或授權代表)：(簽字)

乙方：

法定代表人(或授權代表)：(簽字)

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇十四

甲方：__________乙方：__________經(jīng)甲,、乙雙方多次友好協(xié)商，本著互惠互利,、誠信合作的原則,，就乙方承包經(jīng)營甲方客房部事項達成以下合同：

一、承包項目及承包經(jīng)營管理范圍

1,、甲方客房套及前臺大廳,、地面停車場(公共使用)。

2,、客房及前臺現(xiàn)有設備,、設施及客用物品(清單附后)。

3,、保安室及保安人員的配備和費用,。

4、電話總機,、網(wǎng)絡,、酒店軟件、監(jiān)控,。

二,、承包經(jīng)營期限和承包金額及付款方式

1、承包期限：為________年,。自20________年____月____日起至20________年____月____日止,。

2、承包金額：第________年萬元整(人民幣_____萬元,，每季度_____萬元),；第________年萬元整(人民幣萬元，每季度萬),；第________年開始每年承包金遞增百分之二(2%),。

3、承包金采取交一季押一季的方式,，乙方每季度最后一個月前向甲方交付下季的全額承包金,。乙方用支票或現(xiàn)金方式交付均可。

4,、承包金應按完稅后交付甲方,。

5,、乙方不得拖延承包金交付時間。每拖延一天,，除應交承包金外,，須另付承包金的2%作為滯納金。

6,、在承包經(jīng)營期間所發(fā)生的冷,、熱水費、電費由乙方自付,。水,、電用量按雙方認可安裝的計量器記錄為準，水,、電費按當月實際發(fā)生數(shù)字計算費用,。冷水_____噸，熱水_____噸,，電_____度,，由甲方代收代繳。乙方接到收費單后____日內(nèi)將此費交甲方財務,，逾期____日,，甲方有權停止供給。

8,、總機電話每月發(fā)生的費用,，由乙方支付，甲方負責代收代繳,。

9,、乙方每月向甲方交納公共區(qū)域衛(wèi)生及垃圾傾倒等費用3000元。

10,、本合同簽訂時,，乙方應向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬伍仟元整(10

8、5萬元)作為押金,。1

1、本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,，乙方將設備,、設施、家具等物品,、物資還清后,，甲方在____日內(nèi)退還乙方押金，如乙方未經(jīng)甲方同意,，自行解除合同,，本押金不予退還,。

四、甲方的權利和義務

1,、甲方在乙方承包經(jīng)營期間,，保證在現(xiàn)有狀況的情況下，應將上述范圍內(nèi)的設備,、設施,、家具及現(xiàn)有部分低值易耗品(清單詳見附件)無償給乙方使用，合同終止后,，按清單退回甲方,，如損壞丟失乙方照價賠償，低值易耗品除外,。

2,、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有權終止本合同,，收回全部房屋及所有設備,、設施和物品，如給甲方造成損失由乙方負責,。

3,、乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生的裝修、裝飾投入,，當本合同終止時,，甲方對乙方不予補償，并且,，乙方應完好的交給甲方,。

4、甲方保證乙方承包之前的客房部所發(fā)生的債權,、債務,，由甲方負責。

5,、甲方有義務為乙方承包經(jīng)營提供稅務票據(jù),。

五、乙方的權利和義務

1,、乙方嚴格遵守國家法律,、法規(guī)，合法經(jīng)營,，依法納稅,。

2、乙方在承包期間,，獨立經(jīng)營,，自負盈虧,，對所轄管部門的員工自主聘用和管理，負責員工的工資,、保險及所發(fā)生的其他全部費用,。

3、按時向甲方交納承包金及其他各種費用,。不得逾期,，否則，每日按承包金或其他費用全額的2%向甲方交付滯納金,。

4,、乙方在承包期內(nèi)不得破壞房屋結構，確保其正常使用和安全,。轄區(qū)內(nèi)的設備,、設施的維護、維修均由乙方負責,，所發(fā)生的費用由乙方承擔,。

5、認真執(zhí)行酒店制定的各項規(guī)章制度,，并與甲方簽訂“防火安全責任書”,，認真做好防火、防盜工作,，杜絕一切火災,，治安刑事案件及人身傷亡事故的發(fā)生。由于工作失誤或管理不當所造成的一切后果,，均由乙方承擔全部法律責任和一切經(jīng)濟后果,，甲方因此有權終止合同。

6,、乙方承包期間所發(fā)生的債權,、債務，由乙方自行解決,，如因此給甲方造成損失,，均由乙方賠償。

7,、乙方每月向甲方提供標準間客房8間日

六,、違約責任

1、未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意,，任何一方中途終止合同執(zhí)行，視為違約,。凡因違約給對方造成的經(jīng)濟損失,，應由違約方負責經(jīng)濟賠償,。

2、乙方若沒按合同規(guī)定時限,，向甲方交納承包金,，視為違約，經(jīng)甲方三次催繳未果,，甲方按乙方自動解除本合同處理,。

3、乙方不得用承包經(jīng)營房屋從事非法活動,，不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人,，否則視為違約。甲方有權追究乙方的違約責任,，有權終止合同,，并收回經(jīng)營場所。

4,、凡因政府行為和不可抗拒的因素,，造成本合同無法執(zhí)行，雙方各自承擔風險和損失,，視為本合同終止,。

七、爭議解決的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可在簽署地有關部門申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向簽署地仲裁機構申請仲裁或者向簽署地人民法院起訴。

八,、合同簽署地：甲方所在地

九,、合同生效：

1、本合同經(jīng)雙方法人代表或授權代表簽字蓋章后即時生效,。

2,、乙方有效的營業(yè)執(zhí)照和簽字人的身份證(復印件各一份)作為本合同的附件交甲方存檔。

3,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

4、未盡事宜經(jīng)雙方共同商定,，作為本合同補充條款,，仍具有同等法律效力,。甲方：乙方：法人代表簽字：__________法人代表簽字：__________________年____月____日________年____月____日承包經(jīng)營合同 篇10訂立合同雙方：___________縣________鄉(xiāng)________村________組，以下簡稱甲方___________縣_______鄉(xiāng)_______村________村民,，以下簡稱乙方為了充分利用水利資源,，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,，增加集體和個人收人,，根據(jù)中(83)、（84)一號文件精神,，經(jīng)村民大會充分討論和甲乙雙方認真協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方共同遵守,。

第一條承包地點和面積甲方將坐落在＿_____魚塘（河道,、水庫、湖面）_____＿畝,，承包給乙方養(yǎng)魚,，魚塘（河道、水庫,、湖面）的所有權歸甲方,，乙方只有管理使用權和合同規(guī)定的受益權，但不準出賣,、出祖或轉(zhuǎn)讓,；在承包期內(nèi)，乙方如去世,，其家庭成員享有承包繼承權權,。

第二條承包期限承包期限為________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

第三條乙方上交甲方提成的辦法及時間在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方鮮魚（或承包款）_____公斤（或____元）,，其中：________年上交_______公斤（______元）,，________年上交____魚占____％，____魚占____％……,。上交時間均為每年____月____日左右（時間不超過前后十天）,，甲方收到乙方上交的鮮魚（或承包款）后，即出具收魚（款）憑證,。

第四條甲方的權利義務

1.甲方應將養(yǎng)護魚用的房屋____間（如果有）和下列工具提供給乙方使用：_________________________

2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資，甲方應合理分配給乙方。

3.甲方應對社員群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。如發(fā)生偷,、毒、炸魚等情況,，甲方應積極協(xié)助乙方處理。

4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,，甲方必須保證乙方用水最低位線不低于米,。

5.乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用,。

6.甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務,。

第五條乙方的權利義務

1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務,，完成國家派購商品魚的任務（如果有）,。

2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗,、看管魚塘（或河道,、水庫、湖面）的費用,，均由乙方自理,。

3.乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚,、毒魚,、炸魚等危險辦法。

4.乙方在每年捕撈魚后,，應優(yōu)先完成承包任務,。

5.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具,，如有損壞或丟失,，乙方應負責修理或賠償。

6.承包期屆滿,，魚塘（或河道,、水庫、湖面）內(nèi)不到____________規(guī)格的小魚,、魚苗,，乙方應無償交給甲方（或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。

7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權,，甲方不得干涉,。乙方完成合同規(guī)定的義務后，超額部分全歸乙方。

8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,，按每人偷魚一次罰款____________元計算,，罰款歸乙方。

9.合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權,。

第六條甲方有違約責任

1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋,、工具，付違約金________元給乙方,，乙方并可提出解除合同,。

2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,，截留貸款按其金額的_____％向乙方償付違約金,；截留現(xiàn)金或物品，按其金額的＿倍向乙方償付違約金,。

3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,，應對所造成的損失負責。

第七條乙方的違約責任

1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務,，每逾期一天,，按所欠商品魚的市場價格（或承包款的金額）的____％，向甲方償付違約金,。

2.乙方如有用電,、毒、炸等危險辦法捕撈魚,，應按總承包款（商品魚按市場價格折價）的____％向甲方償付違約金,，甲方并可提出解除合同。

3.合同期屆滿時,，乙方如捕撈小于________規(guī)格的小魚,、魚苗，應向甲方償付—元的違約金,。

第八條不可抗力如因人力不可抗拒的自然災害（如水災,、早災等）造成魚塘（河道、水庫,、湖面）崩潰,、干涸，經(jīng)證實后,，甲方應據(jù)實減少或免除乙方的承包任務,。

第九條其他___________________________________________________本合同自承包開始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應重新簽訂合同。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份; 合同副本一式____份，交鄉(xiāng),、村（如經(jīng)公證或鑒證,，應送公證或鑒證機關）……各存一份。甲方：（公章）________________代表人：（蓋章）______________乙方：（蓋章）________________________年____月____日

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇十五

發(fā)包方：__________ (以下簡稱甲方)

承包方：__________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營承包為明確雙方權利義務,，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議,，由雙方遵照執(zhí)行,。

一、 承包標的：________________________

二,、 承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月

日共 年,。

三、 承包費：承包費為 ________元,。

四,、 交款方式：雙方在簽定本協(xié)議后，乙方必須在_____________________日前以現(xiàn)金方式一次性交清全年承包費,。

五,、 承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營無關以及其他超過_______分貝的經(jīng)營活動和其他違法違規(guī)活動。

六,、 保證金：在簽定本合同時,，乙方應交納保證金 ________元，承包期滿,，甲方收回店鋪后,，退還保證金。如乙方損壞房屋設施,、物品或水,、電、物管等費用未結清，甲方從保證金中扣除,，余額退還乙方,。

七、 其他遵守事項：

1,、 甲方將店鋪交付乙方后,，房屋及設施和裝修、招牌的維修及費用均由乙方承擔,。乙方不得改變房屋結構,，拆墻打洞，隨意裝修,。如乙方確需對房屋裝修,，須征得甲方同意后方可進行，費用由乙方處理,。承包期滿后應按甲方要求恢復原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無償交付甲方,。

2、 乙方在裝修過程中,，造成房屋及附屬物,、設施的毀壞、丟失,，乙方必須照價賠償,。

3、 乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人,。確需轉(zhuǎn)承包,，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同,。

4,、 乙方在承包期內(nèi)(含未提交甲方前)店鋪及房內(nèi)物品、附屬設施和店名招牌所發(fā)生的火災,、安全,、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故,、意外所引起的法律,、經(jīng)濟責任均由乙方全部負責，甲方不予以承擔任何責任,。

5,、 乙方必須做好各種防火防災工作，事前制定各種防范措施制度,，并嚴格認真檢查執(zhí)行,，乙方應對房屋,、設施、堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進行定期的和日常的檢查,。如有問題及時處理,，以避免事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故,，乙方必須及時處理并承擔全部責任,，以避免影響到甲方聲譽，同時不得以任何理由把責任或部分責任推給甲方,。

6,、 承包期內(nèi)，執(zhí)行門前三包,，所涉及的各種費用,、職責概由乙方負責，包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護,、修繕(如漏水,、垮塌、開裂等等)水,、電、氣,、視頻費,、衛(wèi)生費、物管費等均由乙方承擔,，并負責直接向有關部門按期繳納,。

7、 承包期滿,，乙方必須按期歸還甲方店鋪,，并不得損壞房屋內(nèi)裝修。甲方不補償乙方裝修費,。乙方應在租期屆滿后一日以內(nèi)將店鋪按約定交還甲方,。

8、 乙方承包期滿,，如不再承包,，由乙方自己全部負責處理各種存貨和處理好各種遺留問題。

9,、 乙方必須保證在營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，并嚴格遵守商場內(nèi)的各項內(nèi)部管理規(guī)定。文明,、誠信經(jīng)商,，如有違反,，和發(fā)生經(jīng)營糾紛則由乙方全部承擔其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟及法律責任。

10,、乙方必須嚴格依法及時繳納經(jīng)營承包期內(nèi)發(fā)生的稅收費用及其他各種應按規(guī)定繳納的費用,。

11、乙方的所有經(jīng)營活動內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營,、自負盈虧,，乙方的所有承包經(jīng)營活動均由乙方承擔其全部法律各經(jīng)濟責任。

八,、 協(xié)議終止：

1,、協(xié)議期滿;

2、遇不可抗力自然災害;

3,、因城市規(guī)劃需拆遷時;

4,、乙方違約經(jīng)營。

九,、 爭議解決方法：由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成任何一方均可依法提起訴訟。

十,、 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽定后生效。

甲方：__________ 乙方：__________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇十六

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場鋪面事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 鋪面的座落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方發(fā)包給乙方的鋪面位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場內(nèi)，編號為f8-1-2共1個開間,。

2,、乙方承包甲方鋪面的總建筑面積為：55平方米。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交還該鋪面時的驗收依據(jù),。

第二條 甲乙雙方應各自提供居民身份證等證件,，供雙方驗收后復印備存,。所有復印件僅供本次發(fā)承包使用。

第三條 承包期限,、用途

1,、該鋪面承包經(jīng)營期自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。

2,、乙方向甲方承諾,，在承包期內(nèi)依法經(jīng)營，不得從事其它違反國家法律法規(guī)業(yè)務經(jīng)營,，并執(zhí)有相應的營業(yè)執(zhí)照和許可證,。

3、承包租滿,，甲方有權收回發(fā)包的鋪面,，乙方須如期交還。

第四條 承包金及支付方式

1,、甲乙雙方商定該鋪面兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬元(每年13萬元),。

2、履約保證金和承包金交付方式如下：

在本合同簽訂當日,，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000.00)元,。在承包經(jīng)營期間水電費由承包方自行支付。合同期滿,，如乙方不再承包該鋪面,，乙方按配合同規(guī)定向甲方繳清所有費用后，甲方應在七個工作日內(nèi)將應付給乙方的履約保證金退還給乙方(不計利息),。

乙方按每年向甲方一次性交清承包金,。在本合同簽訂當日,，乙方按上述規(guī)定向甲方交納合同第一年的承包金13萬元;乙方在上年承包期末最后一個月前交納下一年應向甲方交納的承包金13萬元后才能繼續(xù)承包,。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1、承包經(jīng)營期間,，甲乙方依法交納相關稅費,。

3、乙方交納以下費用：

(1)電費,。

(2)水費,。

(3)衛(wèi)生管理費。

(4)如果發(fā)生政府相關部門征收本合同中未列項目但與該房屋租賃經(jīng)營活動有關的費用,，應由乙方承擔,。乙方應按時交納自行負擔的費用。

第六條 房屋修繕及其使用相關規(guī)定

1,、承包經(jīng)營期間,，乙方對房屋鋪面維修及乙方自行裝修,、裝飾部分及自行高置的設施設備，甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合同使用其所承包的房屋鋪面及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋鋪面及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或承擔全部經(jīng)濟損失,。乙方如需改變房屋鋪面的內(nèi)部結構、裝修或設置對忘記到鋪面結構有影響的設備,，以及設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。承包期滿后或因乙方責任導致提前停止承包的，除雙方另有約定外,，依附于房屋鋪面的裝修,、裝飾全部歸甲方所有。

3,、乙方如使用室外招牌或廣告牌等,，應自行到政府的工商、市政等相關部門辦理相關合法手續(xù),，并報經(jīng)甲方同意后方或施工安裝,，否則造成的后果及經(jīng)濟損失由乙方自負。

第七條 鋪面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租該房屋鋪面。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

2、承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回承包經(jīng)營的鋪面：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該鋪面的：

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋鋪面結構和室內(nèi)外裝修,，或不服從甲方統(tǒng)。一協(xié)調(diào)和要求的;

(3)損壞承包經(jīng)營的房屋鋪面,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)模?/p>

(4)利用承包經(jīng)營的房屋鋪面存放危險物品或進行違法活運以及無營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的;

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重的損害的;

(6)未按照合同約定交納承包金的,。

(7)經(jīng)營行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象,、信譽,、品牌的。

4,、承包期滿,，如乙方欲續(xù)租，應當在承包期滿前一個月書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外承包的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。

5、承包期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自甲方不承 擔任何賠償責任。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證承包經(jīng)營房屋鋪面本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議的應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于五日以書面形式通知對方,。

3,、乙方應于承包期滿當天，將承包房屋鋪面及屬于甲方的附屬設備,、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額5%的違約金,。

2、如房東在承包期間收回門面,，將退還乙方所剩的租金與全部押金,。

第十一條 乙方違約責任

1、承包期間,，乙方有下列行為之的,甲方有權終止合同,，收回該 房屋鋪而，乙方應按照本合同承包承包金總額的5%向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應該負責賠償直至達到彌補的全部損失為止

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所承包的房屋鋪面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借所承包的房屋鋪面的：

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房屋鋪面結構或損壞該房屋鋪面的：

(3)損壞承包房屋鋪面,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)?

(4)改變本合同規(guī)定,、存放危險物品或利用該房屋進行違法活動，以及無營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的;

(5)因乙方無證經(jīng)營造成甲方被工間行政管理部門處罰的,。

(6)不按合同約定交納承包金的,。

(7)經(jīng)營行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象,、信譽,、品牌的/

2、承包期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的3%向甲方支付滯納金,。

3,、在承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按本合同約定該年度租金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應承擔相應的賠償責任,。

4、承包期滿,，乙方應如期交還該房屋給甲方,。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預見，不能避免且不能克服的客觀情況”,。 第十三條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商訂立的補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 爭議解決

本合同若發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條 本合同及附件一式二份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方：

電話：

地址：

乙方：

電話：

地址：

簽約日期：二0一 年 月 日

簽約地點：

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇十七

甲方：乙方：本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于年月日在市訂立：經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條 合同標的物

1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于市路號,，面積共平方米。

2,、餐廳附有經(jīng)營所需設施,、設備、用具（見清單）

第二條 承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自年月日至年月日,。

第三條 價金及支付

1,、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包結束后雙方交接結清有關物業(yè),、設備,、用具及有關費用后內(nèi)退還。

2,、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，應每月向甲方交納承包費人民幣元，交納的時間為：每月日前交納當月租金,。

3,、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費,、稅費,、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納,。

4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納,。

第四條 甲方的權利義務

1,、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營,。

2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備,、用具等,。（另附清單）

3、負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量,、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督,。

4,、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應（特殊情況例外）

5,、負責餐廳屋面,、室外水、電的維護,、維修,。

第五條 乙方的權利義務

1、必須合法經(jīng)營,，主動接受政府有關部門及甲方的管理,、檢查,、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。

2,、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護,、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜,，按原價賠償,。

3、認真做好食品衛(wèi)生安全,、社會治安,、消防安全用工等方面的工作，確保安全,。

4,、按合同規(guī)定如期交納有關費用。

5,、承擔承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任,。

6、承擔所聘用人員的勞保,、醫(yī)療,、傷亡、用工,、計生,、治安及福利等費用和責任。

7,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動,。（包括在墻上打洞）

8,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營,。

第六條 違約責任

1,、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金元,，給守約方造成損失的,，還應當賠償給守約方造成的損失,。

2、乙方遲延交付押金及承包費的,，每遲延____日,，應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過日未支付的,，甲方有權終止合同,，所收取押金作為違約金予以沒收,，給甲方造成損失的,，還應當賠償損失。

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的,，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的,，還應當賠償損失。

4,、乙方不得中途無故中止合同,，如確須中止合同，乙方應提前個月以書面形式通知甲方,，從停止經(jīng)營之日起,，乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金。

第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關其他

第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第八條 合同終止

1,、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方,，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止,。

2、合同終止后,，合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任,。

第九條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同,，與合同具有相同法律效力,。

第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi),，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決,。

第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十四條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方：乙方：法定代表人（或授權代表）（簽字） 法定代表人（或授權代表）（簽字

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇十八

甲方： ? ? ?

乙方：_____________

甲方為加強選礦廠的生產(chǎn)管理,，提高生產(chǎn)效率,，確保選礦產(chǎn)品質(zhì)量和回收率，決定將選礦廠的生產(chǎn)管理承包給乙方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂如下合同：

一、承包方式：實行包工包料的承包方式,。

即包括選礦廠除精礦打包裝卸車工序外所有工序中耗費的材料,、人工、電力,、設備配件及設備維修等全部費用,。

二、承包范圍：原礦的取料運輸?shù)狡扑?，球磨工序,，浮選工序，及選礦廠設備電器維修,。

三,、包干價格：按入選原礦每噸____元包干.

四、質(zhì)量要求：

1.鉛精礦品位必須達到55度以上;

鋅精礦品位必須達到50度以上,。

2.鉛精礦的富含質(zhì)量,，鋅不能超過5%;

銅不能超過1%;

硫不能超過15%;

砷不能超過1%。

鋅精礦的富含質(zhì)量,，鉛不能超過5%;

銅不能超過1%;

硫不能超過15%;

砷不能超過1%,。

3.選礦綜合回收率必須達到92%;

五、獎勵與扣罰

1.選礦回收率達到92%后,，每增加1%回收率,，甲方獎勵乙方每噸精礦30元;

每降低1%回收率，甲方扣罰乙方每噸精礦30元,。

2.鉛,、鋅精礦的質(zhì)量如果達不到規(guī)定標準,，造成精礦等級降低而減價的，甲方按實際減價金額扣罰乙方,。

3.鉛精礦富含鋅超過第四條規(guī)定標準,，超標部分，甲方按鉛精礦的當月最高市場價格扣罰乙方,。

鋅本文來源自精礦富含鉛超過第四條規(guī)定標準,，超標部分，甲方按鋅精礦的當月最高市場價格扣罰乙方,。

4.乙方每天入選量規(guī)定為60噸,。

入選量每天少于55噸，每少1噸,，甲方按合同包干價格加倍扣罰乙方,。

5.乙方每月正常生產(chǎn)規(guī)定為24天,。

正常生產(chǎn)少于22天,，每少一天扣罰乙方生產(chǎn)固定費用500元。

6.甲方因水,、電問題及原礦供應量不足影響乙方正常生產(chǎn),，甲方適當補助乙方浮選工和維修工共4人工資及其他人員適當生活費用。

未簽定勞動合同人員不計生活費,。

7.乙方必須確保安全生產(chǎn),，嚴禁違章作業(yè)，乙方人員每違章一人次,，扣罰乙方50元,。

六、其他規(guī)定

1.入選原礦的噸位計量以過磅或其它經(jīng)雙方確認的計量方法為準,。

每噸入選原礦固定扣除含水量1%,。

2.乙方所需各工序操作人員由乙方自行組織，乙方人員必須與甲方簽訂勞務合同書,，甲方按勞務合同管理乙方人員,。

未簽訂勞務合同書的乙方不得使用。

3.乙方負責自有人員的食,、宿等安排,。

4.選礦廠的用電按表計量，每度電價0.72元,。

七,、甲方按乙方每月結算工資總額的5%作為乙方的留存資金.所有合同規(guī)定的扣罰乙方款項，甲方從乙方留存資金中扣除,。

合同期滿余款一并結付給乙方,。

八,、乙方負責簽訂承包合同后選礦廠首次設備檢修，甲方補貼乙方首次設備檢修工資__元,。

設備檢修的必備配件及材料由甲方負責,。

乙方在合同期滿后，應按合同所附設備檢修的配件,、材料清單備足后移交甲方,。

九、乙方承包期間所需各項材料由乙方自行采購,。

十,、乙方必須造具乙方人員月度工資表一式三份，交甲方二份,，自留一份,，乙方人員工資發(fā)放由乙方代理發(fā)放或由乙方指定人員代理發(fā)放。

十一,、合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

十二,、本合同期限定為____年____月____日至____年____月____日止,。

十三、本合同一式三份,，甲方二份,，乙方一份。

本合同雙方簽字生效,。

甲方蓋章：____________

乙方蓋章：____________

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇十九

發(fā)包方 (稱甲方)：

承包方(稱乙方)：

為了提高企業(yè)競爭能力,，擴大企業(yè)的工程招投標范圍，根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,，并經(jīng)董事會研究決定,，決定對 分公司承包給乙方經(jīng)營。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂承包經(jīng)營協(xié)議如下：

第一章 總 則

第一條 乙方結合分公司實際狀況，本著所有權與經(jīng)營權相分離,、實事求是,、互惠互利的原則進行經(jīng)營。甲方可以授權乙方對外簽訂因工程業(yè)務所需的材料購銷合同,但要報甲方備案.

第二條 乙方實行自主經(jīng)營,，獨立核算,，自負盈虧的運行模式，如期完成各項經(jīng)濟指標和其他約定的指標;并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任,。

第三條 乙方按照甲方的經(jīng)營理念,，根據(jù)有關財務法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定，按有利于經(jīng)營的原則自行管理日常財務,。對于工程款項一律匯入甲方公司指定帳戶后,，再由甲方轉(zhuǎn)付給分公司的帳戶。

第四條 乙方應依據(jù)有關政策以及工商,、稅務,、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關規(guī)定,，按時足額交納各種稅費和統(tǒng)籌資金,。

第五條 乙方可以根據(jù)國家有關法律規(guī)定，自主招用,、辭退以完成一定工作任務為期限的用工人員或非全日制用工人員,，并報甲方備案。

第六條 甲方有權對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督指導,，享受財務監(jiān)督權,、審核權、工程質(zhì)量和安全檢查權,。乙方應當自覺接受甲方的監(jiān)督,，并尊重甲方派駐職工的權利,，定期向甲方報告工作,，聽取意見和建議。

第二章 承包基數(shù)

第七條 三年的總承包費為 萬元整人民幣,，作為甲方公司的收益,。第一年的承包費為 萬元整人民幣，第二年的承包費為 萬元整人民幣,，第三年的承包費為 萬元整人民幣,。承包費于每年的 月 日前付清。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期 三 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第九條 合同期滿，乙方完成上交承包費,，可以自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權,。

第四章 權利和義務

第十條 甲方應為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務，每年根據(jù)乙方工程實際業(yè)務需求量來撥付工程周轉(zhuǎn)資金，該款應當?？顚Ｓ?，不得挪作他用。乙方自甲方實際撥付工程周轉(zhuǎn)資金之日起按月利率 %支付利息,。利息按季支付,，利息稅由乙方承擔。該工程周轉(zhuǎn)資金于承包期屆滿之日前或合同前解除之日還清,。

第十一條 合同期內(nèi),，公公司所在地區(qū)的招標投標工程由乙方承接，管理費歸乙方所有,。乙方自行負責所有的管理事務,，并承擔工程質(zhì)量、安全等一切責任,。

第十二條 乙方負責收取其在合同期間承接分公司所在地區(qū)以外工程的管理費,。甲、乙雙方按四六分成該管理費,，乙方應當及時款項支付給甲方,，并承擔辦理外經(jīng)證的有關稅費。 第十三條 合同期間,，甲方在分公司所在地區(qū)內(nèi)議標工程項目的所有管理事務由乙方負責,，并承擔責任。甲,、乙雙方按五五分成管理費,，乙方應當及時款項支付給甲方，并承擔辦理外經(jīng)證的有關稅費,。

第十四條 合同期間,，乙方保證承接工程的業(yè)務總額在三億元人民幣以上，即每年平均的承接工程的業(yè)務總額在一億元人民幣以上;乙方保證承接工程質(zhì)量達市標化二個以上,。創(chuàng)杯獎勵按甲方公司有關文件規(guī)定辦理,。

第十五條 甲方于合同簽訂之日起三日內(nèi)，將分公司的辦公財產(chǎn)清點登記造冊后移交給乙方使用,，乙方應當按財務規(guī)定按月向甲方上交財產(chǎn)折舊費,。如果有損壞的，乙方應當予以賠償,。 第十六條 乙方為了承接工程所需的所有工程招投標證件由甲方負責提供,。乙方收到承接工程的中標通知書之日七日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理銀行保函,。保函數(shù)額限于建設銀行的授信額度,，不足部分由乙方自行解決。

第十七條 甲方派駐乙方的項目經(jīng)理、施工員,、安全員等五大員的培訓費用及所有辦理工程承接所需要的證件費用由乙方承擔,。

第十八條 乙方為了擴大業(yè)務的需要借款，并要求甲方協(xié)助的,，經(jīng)甲方董事會同意和甲方法定代表人簽字確認后,，甲方予以提供貸款帳戶，具體借貸事宜及相關費用等由乙方自行負責辦理,。該借款僅限于乙方所承接的工程項目上,，不能挪作他用。

第十九條 承包經(jīng)營期滿后,，甲方該配合乙方完成承包期間所承接的全部工程施工及決算完成,，并收回全部工程款。雙方的權利,、義務履行完畢后,，本合同自行終止。

第二十條 甲方有權在合同期滿30日前派員對乙方承包經(jīng)營情況進行審核結算,。合同期屆滿之日,，雙方就財務、財產(chǎn)等事項辦理交接手續(xù),。

第五章 工程質(zhì)量和安全保證

第二十一條 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,、嚴格按國家安全生產(chǎn)標準組織施工、并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患;由于乙方措施不力造成事故，由乙方承擔一切責任和費用,。

第二十二條 為了確保工程質(zhì)量和安全,，乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方交納工程質(zhì)量、安全履約保證金 萬元整人民幣,，該款于承包經(jīng)營期屆滿后三日內(nèi)償還。

第六章 違約責任

第二十三條 任何一方違背本協(xié)議條款的行為均視為違約行為,，守約方有權依據(jù)本合同及有關法律規(guī)定追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任,。違約事由持續(xù)三個月的，雙方都有權單方解除合同,。

第二十四條 乙方未按本協(xié)議約定交納承包款或管理費和及時償還工程周轉(zhuǎn)金本息等,，應當按欠交額日千分之三向甲方支付滯納金或逾期違約金。甲方有權用乙方在本公司的股份金額或履約保證金來扣減,。

第二十五條 乙方未按本協(xié)議約定完成年度經(jīng)濟指標和各項工程質(zhì)量指標,，應當向甲方支付違約金5萬元人民幣。甲方有權用乙方在本公司的股份金額作或履約保證金來扣。

第二十六條 甲方違反本協(xié)議約定的,，應當按違約各項向乙方支付違約金5萬元人民幣,。對乙方造成直接經(jīng)濟損失超過違約金的，甲方繼續(xù)承擔賠償損失的義務,。

第六章 爭議解決

第二十七條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，各方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行,，應向合同簽訂地所轄區(qū)的人民法院起訴,。

第七章 附則

第二十八條 本合同的簽訂地點為建設集團有限公司辦公室。

第二十九條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)合同法有關規(guī)定,，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充,。

第三十條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合作承包經(jīng)營合同 合作經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別篇二十

航運承包經(jīng)營合同

發(fā)包方：_______(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方所屬船舶贛九江貨( 船 噸 馬力)號，現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營,。雙方就承包經(jīng)營事宜,，簽訂合同如下：

一、承包經(jīng)營遵守的原則

甲,、乙雙方必須執(zhí)行都昌縣航運公司_______年經(jīng)職代會通過的《企業(yè)管理制度》(下文簡稱《制度》),，并按該《制度》及實際情況簽訂本合同。

二,、承包形式

甲,、乙雙方約定，由乙方個人承包,，自負盈虧,，定期定額向甲方上交承包額。在承包期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包,。

三,、承包范圍

乙方在承包期間承擔下列成本和費用：船員工資、各種補貼,、旅費,、雜費、燃潤料費,、勞保及降溫費,、烤火費,、醫(yī)藥費、春節(jié)值班費,、交通費,、大小型工具費、航運規(guī)費,、業(yè)務費,、船檢換證及補辦費用，船員審驗費,、考試換證費,、違章罰、責任

事故應負費及水運,、航管,、航監(jiān)部門所收取的費用船體大修以外的各項小修費用及修理時間的承包費，承包經(jīng)營中的貨差貨損賠償費用,。

四,、承包經(jīng)營期限

乙方承包經(jīng)營期限從_____年元月一日至______年月日止為期年。

五,、承包標的`(上交額)

乙方在承包期間,，每年每噸按 元計算上交額，合計上交 元,。

六,、付款結算方式

本合同簽訂生效的同時，承包上交額乙方一次性付清給甲方,。

七,、承包船舶的船員配備標準

1、40馬力60總噸以上的須配備正,、副駕駛,、正副司機、水手各一名,。

2,、40馬力60總噸以下的須配備駕駛、司機,、水手各一名,。

3、船員配備須在本單位招聘,，不得聘用外單位或其他人員，嚴禁帶家屬及小孩上船,，否則,，出現(xiàn)不安全事故責任自負,。

4、未按本規(guī)定配備船員發(fā)生的人身傷亡等一切事故責任

和損失,，均由乙方負責承擔,，甲方概不負責。

八,、凡船舶其它安全生產(chǎn)事項乙方應按甲方管理《制度》中規(guī)定的條款執(zhí)行,，否則出現(xiàn)不安全事故，由乙方自行負責

九,、凡是本合同未涉及的其它相關事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十,、本合同甲、乙雙方簽字生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲方財務入帳一份,。

十一、本合同到期未續(xù)訂合同擅自營運者,，按侵占公共財產(chǎn)論處,。

甲方(公章)：

乙方(簽字)：

年月日