隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇一
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本一
發(fā)包方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所：____________________________
法定代表人：______________________
承包方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一,、承包內(nèi)容：______________________,。
二、承包期限：暫定_______年零_______個(gè)月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬(wàn)元,，乙方必須于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金,。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取承包金,。
2.將_________移交給乙方經(jīng)營(yíng),。
3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。
5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個(gè)月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______________ %計(jì)算,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)_________賓館,。
2.按照合同約定,，如期交納承包金。
3.負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營(yíng)業(yè),。
4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。
5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工,。
7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
8.承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。
10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。
11.乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽(yù)和形象的事,。
12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。
13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi),、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
14.承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。
五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章,，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開展工作,，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意,。
六,、違約責(zé)任
1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算,。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。
2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
七、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。
八,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
九、本合同在雙方簽字后生效,。
十,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_____________________
法定代表人：_______________
_______年_______月_______日
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本二
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同),。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。
第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù),，但要接受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事,、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機(jī)遇，開拓市場(chǎng),，挖掘潛力,，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣,，_________年總承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止,。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理,。
第九條 合同期滿，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。
四,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。
第十一條 甲方義務(wù)
一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應(yīng),。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。
四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
第十二條 乙方的權(quán)利
一,、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理,。
二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。
三,、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)_________個(gè)工作日不答復(fù),，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)買，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率,、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。
四,、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十三條 乙方義務(wù)
一,、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。
二,、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣),，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿,，乙方有處置權(quán)。
三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。
四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水,、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用,。
五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
六,、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用,，其_________萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊,，即第二年上繳_________萬(wàn)元，第三年上繳_________萬(wàn)元,，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元,。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方可以終止本合同,。
第六章 爭(zhēng)議解決
第十七條 對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn),。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。
第二十條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。
甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)
甲方授權(quán)代表：__________ 乙方授權(quán)代表：______________
電話：__________________ 電話：______________________
_______年_____月______日 ___________年_____月______日
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本三
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法典》 及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,， 為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本 合同。
一,、承包范圍： 乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在------營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,， 其中經(jīng)營(yíng)主樓面積 ----平方米及簡(jiǎn)易房屋---平方米,。
二,、承包金及付款方式： 承包金為 ---- 萬(wàn)元每年，每年末交清,。
三,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方 意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取 得方式為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承 擔(dān)的義務(wù),。
2,、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事 先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí),，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。
3,、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，其 費(fèi)用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式 征得甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān),。
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作,，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù),，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償。
7,、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失,，乙方負(fù)全部責(zé) 任。
8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,，全部由乙方 負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理,。
9,、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理,，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方 使用或維修不當(dāng),，造成電器報(bào)廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi) 用。 承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品 牌保持一致,，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品,，合 同到期時(shí)由乙方自行解決,。
10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照,、電器設(shè)施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次,，對(duì)存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限 期整改。
四,、違約責(zé)任追究及合同終止
1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止,，但首先 提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,。
2,、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行,，合同執(zhí)行終止,， 由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān),。
3,、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不 得擅自終止,，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國(guó)合 同法》有關(guān)條款,，向?qū)Ψ剿髻r,。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng) 估損害程度，要求乙方賠償,，必要時(shí)向法院提出終止合同,。
5、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超 10 天不能及時(shí) 付清年度承包金,， 即為甲方終止合同， 甲方有權(quán)按合同要求索賠,。
五,、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié) 商,，重新簽訂變更協(xié)議,。
2,、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲 方有權(quán)解除合同,，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成 一定影響，甲方有權(quán)解除合同,。
六,、合同有效日期 合同有效日期：----至---七、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由----法院管轄,。 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。
甲方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：
乙方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：
簽訂日期：
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇二
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
住所：
法定代表人：
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________鎮(zhèn)中心南路的_________賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。
一,、承包內(nèi)容：_________賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）,。
二,、承包期限：暫定五年零一個(gè)月，自年?月?日至年月日止。
三,、承包金及支付方式：承包金每年?萬(wàn)元,，乙方必須于每年月日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取承包金,。
2.將_________賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照,。
5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除,。對(duì)此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的%計(jì)算,。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng)_________賓館。
2.按照合同約定,，如期交納承包金,。
3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè),。
4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,。
5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。
6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8.承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館,，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
9.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè),。
11.乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽(yù)和形象的事,。
12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。
13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。
五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,、保管,，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開展工作,，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章,，必須先征得甲方同意。
六,、違約責(zé)任
1.乙方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。
2.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同。
七,、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。
八,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
九、本合同在雙方簽字后生效,。
十,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
法定代表人：
年?月日年?月日
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇三
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章?總則
第一條?為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書（以下簡(jiǎn)稱合同）,。
第二條?甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng),，_____核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。
第三條?_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理,。甲方不予干預(yù),，但要接受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。
第五條?甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。
第二章?承包基數(shù)
第六條?乙方年承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣,，_________年總承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金,。
第七條?承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。
第三章?承包期限
第八條?本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止,。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理,。
第九條?合同期滿，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第四章?雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條?甲方權(quán)利
一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán),。
二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂(lè)業(yè)_____標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。
四,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方_____承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。
第十一條?甲方義務(wù)
一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）,。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應(yīng),。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。
四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
第十二條?乙方的權(quán)利
一,、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理,。
二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。
三,、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施（超過(guò)_________個(gè)工作日不答復(fù),，視為同意）,。對(duì)固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。對(duì)零星購(gòu)買，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率,、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任（按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰）。
四,、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十三條?乙方義務(wù)
一,、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。
二,、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣（以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣）,，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿,，乙方有處置權(quán),。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。
四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水,、電,、蒸汽（按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行）等費(fèi)用。
五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要,，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。
第五章?違約責(zé)任
第十四條?甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)_____》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十五條?任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元,。
第十六條?考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高,，第一年緩交上繳費(fèi)用，其_________萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊,，即第二年上繳_________萬(wàn)元,，第三年上繳_________萬(wàn)元，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元,。按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________％或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方可以終止本合同。
第六章?爭(zhēng)議解決
第十七條?對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市_____機(jī)構(gòu)進(jìn)行_____,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。
第七章?附則
第十八條?本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn),。
第十九條?本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條?本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。
甲方：___________（蓋章）?乙方：______________（蓋章）
甲方授權(quán)代表：__________?乙方授權(quán)代表：______________
電話：__________________?電話：______________
_______年_____月______日?___________年_____月______日
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇四
發(fā)包方：
法定代表人：
承包方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將位于賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一,、承包內(nèi)容：
林苑賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),。
二、承包期限：
三,、承包金及支付方式：
承包金每年萬(wàn)元,，乙方必須一次性繳清承包費(fèi)
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定向乙方收取承包金,。
2、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng),。
3,、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營(yíng)業(yè)室及5間客房,、三樓10間客房和現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用,。
4,、乙方若以林苑賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
5、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。
6,、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照,。
7、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應(yīng),。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)水,、電費(fèi)用,。
8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。
9,、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除,。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的10%計(jì)算,。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)一招法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng)林苑賓館,。
2、按照合同約定,，如期交納承包金,。
3、負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營(yíng)業(yè),。
4、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)務(wù)，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。
5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。
6,、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7,、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
8,、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館,，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。
10,、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。
11,、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽(yù)和形象的事,。
12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
13,、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi),、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等于本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
14,、承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,。
15,、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。
16,、嚴(yán)格按照區(qū),、市、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn),，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
一方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金元計(jì)算,。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)財(cái)物,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。
承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
六、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。
七,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
八、本合同在雙方簽字蓋章后生效,。
九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
簽訂日期：
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇五
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章總則
第一條為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書（以下簡(jiǎn)稱合同）,。
第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。
第三條_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù),，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。
第 四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事,、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓 客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10％收?。▽?shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià) 由學(xué)院簽單）,，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇,，開拓市場(chǎng),，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。
第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。
第二章承包基數(shù)
第六條乙方年承包費(fèi)為50萬(wàn)元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬(wàn)元人民幣整,，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬(wàn)元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章承包期限
第八條本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止,。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天,，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理。
第九條合同期滿,，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條甲方權(quán)利
一,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。
二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。
四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán),。
第十一條甲方義務(wù)
一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。
二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水,、電,、氣的正常供應(yīng)。
三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。
五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。
六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。
七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
第十二條乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理,。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。
三,、 如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，必須事先提出更新改造、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施（超過(guò)15個(gè)工作日不答 復(fù),，視為同意）,。對(duì)固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)買,，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則,，可由 甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任（按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰）,。
四,、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十三條乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。
二、 負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬(wàn)元人民幣（以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于110 萬(wàn)元人民幣），以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于110萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的 保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿，乙方有處置權(quán),。
三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水,、電、蒸汽（按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行）等費(fèi)用,。
五,、 做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi) 生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有 權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六,、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要,，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第五章違約責(zé)任
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第 十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解 除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或 有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬(wàn)元,。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用,，其50萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊即第二年上繳70萬(wàn)元,，
第三年上繳80萬(wàn)元，后兩年每年上繳50萬(wàn)元。按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80％或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方可以終止本合同。
第六章爭(zhēng)議解決
第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。
第七章附則
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn),。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式10份,，甲乙雙方各執(zhí)5份,。
甲方：___________（蓋章）乙方：______________（蓋章）
甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________
電話：__________________電話：______________________
_______年_____月______日___________年_____月______日
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇六
甲方：
乙方：
第一章總則
第一條為加強(qiáng)——賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同)。
第二條甲方將——賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。
第三條——賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù),，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。
第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù),，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機(jī)遇,，開拓市場(chǎng)，挖掘潛力,，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。
第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
第二章承包基數(shù)
第六條乙方年承包費(fèi)為50萬(wàn)元人民幣，五年總承包費(fèi)為250 萬(wàn)元人民幣整,，在每年5 月底前付清承包費(fèi)50萬(wàn)元人民幣整,，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。
第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。
第三章承包期限
第八條本合同有效期五年，自20xx年月日起至20xx年月日止,。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理,。
第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。 第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條甲方權(quán)利
一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán),。
二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。
四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán),。
第十一條甲方義務(wù)
一,、向乙方提供——賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。
二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水,、電、氣的正常供應(yīng),。
三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)——賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條乙方的權(quán)利
一,、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理。
二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。
三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。對(duì)零星購(gòu)買，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率,、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2 倍給予處罰)。
四,、乙方若以——賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十三條乙方義務(wù)
一,、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。
二,、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于110 萬(wàn)元人民幣),，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110 萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿，乙方有處置權(quán),。
三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用,。
五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
六,、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。
第五章違約責(zé)任
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2 個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬(wàn)元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高,，第一年緩交上繳費(fèi)用,，其50萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第二年上繳70萬(wàn)元,，第三年上繳80萬(wàn)元,，后兩年每年上繳50萬(wàn)元。按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方可以終止本合同。
第六章爭(zhēng)議解決
第十七條
對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。 第七章附則
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn),。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式10份,，甲乙雙方各執(zhí)5 份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇七
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定,，在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,。
一,、 承包標(biāo)的描述
1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城,，總建筑面積約770平方米。共八層,，其中一樓為大廳,，隔層暫時(shí)為娛樂(lè)場(chǎng)所，二至六樓為賓館房間,，七樓為其它用房,。房屋承租期限為20xx年。
2.同心商務(wù)賓館為唐亮,、李玉勇,、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李玉勇,。
3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營(yíng),。
二、承包期限和金額
1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日,。
2.承包金額按年計(jì)算,，第一年為24萬(wàn)元，第二年為24萬(wàn)元,，第三年為18萬(wàn)元,。
三、房屋租金及水電等費(fèi)用
1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租,，其余如房租,，水電稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2.第三年承包期中,，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租,，并從第三年應(yīng)交承包金中扣除。
四,、承包金支付
1.乙方將承包金按月支付給甲方,。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方,。
2.第三年承包期應(yīng)扣除代交房租后,，分十個(gè)月支付承包金?？鄢髴?yīng)交承包金為159480元,。
五、賓館設(shè)施維護(hù)及添置
1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護(hù),，并承擔(dān)費(fèi)用,，在承包期滿后交回甲方。
2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊(cè)登記,。賓館固定用品如門,，鎖,，電梯，電表,，消防設(shè)施,，空氣能等不登記，如有損壞或減少,，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好,，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方，否則按市價(jià)賠償,。
六、其它事項(xiàng)
1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi),，其租金由甲方支配,。
2.賓館承包前所欠裝修費(fèi)用等一切未付開支，由乙方負(fù)責(zé)并支付,，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),。
3.如乙方要求擴(kuò)大規(guī)模，應(yīng)事先征得甲方同意,。由甲方按乙方要求施工,，所需費(fèi)用由乙方墊付。在承包期滿時(shí),，完好交給甲方,，再由甲方支付乙方所墊付費(fèi)用。乙方添置其它設(shè)施,，由其自行決定并承擔(dān)所有費(fèi)用,，與甲方無(wú)關(guān)并在承包期滿時(shí)，由乙方自行處置,。其它未包括事項(xiàng),，雙方協(xié)商解決。
七,、違約責(zé)任
任何一方違約,，須承擔(dān)違約責(zé)任，支付10萬(wàn)元違約金給對(duì)方,。如乙方違約,，甲方有權(quán)同時(shí)收回承包權(quán)。
八,、本合同一式四份,，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇八
承包合同為有償合同,。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：賓館承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇,，歡迎參考閱讀! 賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本一 發(fā)包方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 住所：____________________________ 法定代表人：______________________ 承包方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。
一,、承包內(nèi)容：______________________。
二,、承包期限：暫定________年零_______個(gè)月,，自________年____月____日至________年____月____日止。
三,、承包金及支付方式：承包金每年_______萬(wàn)元,，乙方必須于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取承包金,。
2.將_________移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照,。
5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除,。對(duì)此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______________ %計(jì)算,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng)_________賓館。
2.按照合同約定,，如期交納承包金,。
3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè),。
4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,。
5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。
6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動(dòng)工,。
7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
8.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館,，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給
第三方經(jīng)營(yíng)。
10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè),。 1
1.乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽(yù)和形象的事,。 1
2.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。 1
3.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi),、治安費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 1
4.承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后____日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。 1
5.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。
五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,、保管,，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章,，必須先征得甲方同意,。
六、違約責(zé)任
1.乙方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算,。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同。
七,、爭(zhēng)議的解決 雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。
八、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九,、本合同在雙方簽字后生效,。
十、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。 甲方：_____________________ 法定代表人：_______________ ________年____月____日 乙方：_____________________ ________年____月____日 賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本二 甲方：___________________________ 乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同),。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任。
第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理,。甲方不予干預(yù)，但要接受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù),，在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機(jī)遇,，開拓市場(chǎng)，挖掘潛力,，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣,，________年總承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣整，在每年____月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天,，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理。
第九條 合同期滿,，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán),。
二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》____省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問(wèn)題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應(yīng),。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。
四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條 乙方的權(quán)利
一,、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理。
二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。
三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)_________個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。對(duì)零星購(gòu)買，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。
四,、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十三條 乙方義務(wù)
一,、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給
第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。
二,、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在________年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣),，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，________年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿,，乙方有處置權(quán),。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。
四,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水,、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。
五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
六,、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高,，第________年緩交上繳費(fèi)用,，其_________萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第________年上繳_________萬(wàn)元,，第________年上繳_________萬(wàn)元,，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元。按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方可以終止本合同。
第六章 爭(zhēng)議解決
第十七條 對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)____市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn),。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。 甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章) 甲方授權(quán)代表：__________ 乙方授權(quán)代表：______________ 電話：__________________ 電話：______________________ ________年____月____日 ________年____月____日 賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本三 發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法典》 及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定， 為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同,。
一,、承包范圍： 乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在------營(yíng)業(yè)場(chǎng)所， 其中經(jīng)營(yíng)主樓面積 ----平方米及簡(jiǎn)易房屋---平方米,。
二,、承包金及付款方式： 承包金為 ---- 萬(wàn)元每年，每年末交清,。
三,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方,，不必征求乙方 意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取 得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承 擔(dān)的義務(wù),。
2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給
第三方,，必須事 先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給
第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。
3、乙方對(duì)房屋改造裝修,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，其 費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿,，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),，應(yīng)以書面形式 征得甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān),。
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作,，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù),，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償。
7,、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保,、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé) 任,。
8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方 負(fù)責(zé),，費(fèi)用自理,。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對(duì)于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方 使用或維修不當(dāng),，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi) 用,。 承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品 牌保持一致,，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合 同到期時(shí)由乙方自行解決,。
10,、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次,，對(duì)存在的安全隱患，責(zé)成乙方限 期整改,。
四,、違約責(zé)任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止,，但首先 提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,。
2、因不可抗力因素,，造成合同無(wú)法履行,，合同執(zhí)行終止， 由此造成的損失,，各自負(fù)擔(dān),。
3、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不 得擅自終止，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國(guó)合 同法》有關(guān)條款,，向?qū)Ψ剿髻r。
4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng) 估損害程度,，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同,。
5,、按本合同
第二款
第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時(shí) 付清年度承包金,， 即為甲方終止合同,， 甲方有權(quán)按合同要求索賠。
五,、合同的變更和解除
1,、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié) 商,，重新簽訂變更協(xié)議,。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲 方有權(quán)解除合同,，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成 一定影響，甲方有權(quán)解除合同,。
六,、合同有效日期 合同有效日期：----至---
七、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由----法院管轄,。 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。 甲方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編： 乙方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編： 簽訂日期：
返
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇九
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù) 《民法典》 及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,， 為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本 合同。
一,、承包范圍：乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在------營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,， 其中經(jīng)營(yíng)主樓面積 ----平方米及簡(jiǎn)易房屋---平方米。
二,、承包金及付款方式：承包金為 ---- 萬(wàn)元每年,，每年末交清。
三,、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方 意見,，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取 得方式為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承 擔(dān)的義務(wù),。
2,、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事 先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí),，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3,、乙方對(duì)房屋改造裝修,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其 費(fèi)用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金,。
承包期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),，應(yīng)以書面形式 征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān),。
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作,，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù),，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償。
7,、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保,、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé) 任,。
8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方 負(fù)責(zé),，費(fèi)用自理,。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理,，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方 使用或維修不當(dāng),，造成電器報(bào)廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi) 用。
承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品 牌保持一致,，并能保證正常使用,。
乙方新添置的設(shè)備及備品，合 同到期時(shí)由乙方自行解決,。
10,、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次,，對(duì)存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限 期整改。
四,、違約責(zé)任追究及合同終止
1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先 提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,。
2,、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行,，合同執(zhí)行終止,， 由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān),。
3,、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不 得擅自終止,，若違約擅自終止，另一方可按《民法典》有關(guān)條款,，向?qū)Ψ剿髻r,。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng) 估損害程度,，要求乙方賠償,，必要時(shí)向法院提出終止合同。
5,、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超 10 天不能及時(shí) 付清年度承包金,， 即為甲方終止合同， 甲方有權(quán)按合同要求索賠,。
五,、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié) 商,，重新簽訂變更協(xié)議。
2,、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù),，甲 方有權(quán)解除合同，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成 一定影響,，甲方有權(quán)解除合同。
六,、合同有效日期 合同有效日期：----至---
七,、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由----法院管轄,。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。
甲方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：
乙方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：
簽訂日期：
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇十
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 住所： 法定代表人： 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于鎮(zhèn)中心南賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。
一,、承包內(nèi)容：賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿),。
二,、承包期限：暫定________年零一個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止,。
三,、承包金及支付方式：承包金每年萬(wàn)元，乙方必須于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金,。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取承包金,。
2.將賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照,。
5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除,。對(duì)此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 %計(jì)算,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng)賓館。
2.按照合同約定,，如期交納承包金,。
3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè),。
4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,。
5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。
6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8.承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館,，如有違法犯罪活動(dòng)，乙找范x就來(lái) .d.c方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
9.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。
10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè),。 1
1.乙方不得做有損于甲方及賓館聲譽(yù)和形象的事。 1
2.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防,、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。 1
3.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。 1
4.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后____日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。 1
5.承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。
五,、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管,，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章,，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章,，必須先征得甲方同意,。
六,、違約責(zé)任
1.乙方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算,。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。
2.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
七,、爭(zhēng)議的解決 雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，找范x就來(lái)如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。
八、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九,、本合同在雙方簽字后生效,。
十、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。 甲方： 乙方： 法定代表人：________年月____日________年月____日
返
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇十一
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱為甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱為乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在 炎黃廣場(chǎng)南側(cè)的炎黃賓館，其中經(jīng)營(yíng)房間為二樓至六樓(其中二樓三樓各五個(gè)房間,，四至六樓各七個(gè)房間)共計(jì)三十八個(gè)房間,。
二、承包期限：
具體承包期限自 20xx年8月1日 至 20xx年7月30日 為止,。
三,、承包金及支付方式：
1、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬(wàn)元正,。
2,、承包金按年支付，乙方每年需提前兩個(gè)月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金,。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金,。
2,、將 炎黃賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán) 移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3,、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用,。
4,、甲方如提前解除合同，須提前2個(gè)月書面通知乙方,，由雙方協(xié)商解除合同有關(guān)事宜,，并由甲方應(yīng)向乙方支付違約金,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng) 炎黃賓館 旅店,。
2、按照合同約定,，如期交納承包金,。
3、負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營(yíng)業(yè),。
4、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞,，應(yīng)按雙方認(rèn)定的評(píng)估價(jià)值賠償給甲方。
5,、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。
6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工,。
7,、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
8、承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館,，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
9,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
10,、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè),，如由于季節(jié)的原因停止?fàn)I業(yè)需提前1個(gè)月與甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方允許,，可以停業(yè),。
11,、乙方不得做有損于甲方及 炎黃賓館 聲譽(yù)和形象的事。
12,、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。
13,、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(包括七樓甲方父母生活用水電費(fèi)),。
14、承包期滿或合同解除,，甲方收回全部設(shè)施設(shè)備及賓館正常營(yíng)業(yè)的全部物資,，乙方應(yīng)保證賓館能正常營(yíng)業(yè)，乙方承包期間所增加的經(jīng)營(yíng)設(shè)備歸甲方所有,。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金,。
15、承包期滿或合同解除,，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權(quán),，雙方另行商議承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間及承包金。
五,、違約責(zé)任：
承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
六,、爭(zhēng)議的解決：
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
七,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
八,、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
九、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇十二
發(fā)包方：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所：_____________________
法定代表人：_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。
一、承包內(nèi)容：______________________,。
二,、承包期限：暫定_______年零_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
三,、承包金及支付方式：承包金每年_______萬(wàn)元，乙方必須于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金,。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金,。
2,、將_________移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3,、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。
4,、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。
5,、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除,。對(duì)此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______________ %計(jì)算,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)_________賓館,。
2,、按照合同約定,，如期交納承包金,。
3,、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè),。
4,、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。
5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。
6,、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7,、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
8,、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館,，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。
10,、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。
11,、乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽(yù)和形象的事,。
12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。
13、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi),、治安費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
14,、承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。
15,、承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。
五,、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管,，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章,，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章,，必須先征得甲方同意,。
六、違約責(zé)任
1,、乙方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。
2,、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
七、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
八,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
九,、本合同在雙方簽字后生效,。
十,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
法定代表人：_______________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇十三
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù) 《中華人民共和國(guó)合同法》 及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,， 為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本 合同。
一,、承包范圍： 乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在------營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,， 其中經(jīng)營(yíng)主樓面積 ----平方米及簡(jiǎn)易房屋---平方米。
二,、承包金及付款方式： 承包金為 ---- 萬(wàn)元每年,，每年末交清。
三,、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方 意見,，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取 得方式為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承 擔(dān)的義務(wù),。
2,、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事 先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí),，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。
3,、乙方對(duì)房屋改造裝修,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其 費(fèi)用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),，應(yīng)以書面形式 征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除,，并不 得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤,、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火,、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須合法經(jīng)營(yíng),，否則責(zé)任自負(fù)，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償,。
7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為,，否則造成損失,，乙方負(fù)全部責(zé) 任。
8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,，全部由乙方 負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理,。
9,、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費(fèi)用自理,，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方 使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi) 用,。 承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品 牌保持一致，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品,，合 同到期時(shí)由乙方自行解決。
10,、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照,、電器設(shè)施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次，對(duì)存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限 期整改,。
四,、違約責(zé)任追究及合同終止
1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先 提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,。
2,、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行,，合同執(zhí)行終止,， 由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān),。
3,、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不 得擅自終止,，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國(guó)合 同法》有關(guān)條款,，向?qū)Ψ剿髻r,。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng) 估損害程度,，要求乙方賠償,，必要時(shí)向法院提出終止合同。
5,、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超 10 天不能及時(shí) 付清年度承包金， 即為甲方終止合同,， 甲方有權(quán)按合同要求索賠,。
五,、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié) 商,，重新簽訂變更協(xié)議。
2,、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù),，甲 方有權(quán)解除合同，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成 一定影響,，甲方有權(quán)解除合同。
六,、合同有效日期 合同有效日期：----至---七,、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由----法院管轄,。 本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。
甲方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：
乙方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：
簽訂日期：
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇十四
甲方：杭州有限公司
乙方：
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：
一、承包期限 年,，自 年 月 日至年 月 日,。
二、承包形式為上交利潤(rùn)包干,。即乙方不論盈虧,，每年上交甲方 萬(wàn)元。每年支付兩次,，支付時(shí)間為月和次年的 月,。承包前支付第一年度的 %。
三,、債權(quán)債務(wù)的處理
承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
四,、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),，甲、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn),。
五,、承包期內(nèi)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅;
2.乙方應(yīng)以一個(gè)善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財(cái)產(chǎn),，承包期滿,，流動(dòng)資產(chǎn)損壞、短少的,，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價(jià)賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的,，乙方也應(yīng)予以賠償;
3.承包期間，乙方不得以大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保,。
六,、違約責(zé)任
乙方不按期支付承包金，每逾期一日,，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬(wàn)分之四的違約金,，并有權(quán)解除合同。
七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：杭州有限公司 乙方：
代表：
年 月日
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇十五
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所：
法定代表人：
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_×鎮(zhèn)中心南路的_×賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。
一、承包內(nèi)容：_×賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含餐飲,、住宿),。
二、承包期限：暫定五年零一個(gè)月,，自 年月日至 年 月 日止,。
三、承包金及支付方式：承包金每年萬(wàn)元,，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金,。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取承包金,。
2.將_×賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng),。
3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照,。
5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除,。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的%計(jì)算,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)_×賓館,。
2.按照合同約定,，如期交納承包金。
3.負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營(yíng)業(yè),。
4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。
5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工,。
7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
8.承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。
10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。
11.乙方不得做有損于甲方及_×賓館聲譽(yù)和形象的事,。
12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi),、治安費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
14.承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。
五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,、保管,，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開展工作,，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章,，必須先征得甲方同意。
六,、違約責(zé)任
1.乙方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。
2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_×賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
七、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。
八,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
九,、本合同在雙方簽后生效。
十,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
法定代表人：
年月日 年月日
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇十六
發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：李西榮
承包方：楊建明(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一,、承包內(nèi)容：林苑賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(住宿),。
二、承包期限：暫定5年,，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止,。
三、承包金及支付方式：承包金每年5萬(wàn)元,，乙方必須一次性繳清承包費(fèi)250000萬(wàn),。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定向乙方收取承包金,。
2、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng),。
3,、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營(yíng)業(yè)室及5間客房,、三樓10間客房和現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。
4,、乙方若以林苑賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
5、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。
6、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照,。
7,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水,、電、氣的正常供應(yīng),。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān),，乙方承擔(dān)水、電費(fèi)用,。
8,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
9,、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除,。對(duì)此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的10%計(jì)算,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)一招法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)林苑賓館,。
2,、按照合同約定，如期交納承包金,。
3,、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè),。
4,、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)務(wù)，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。
5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。
6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7,、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
8,、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館,，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。
10,、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。
11,、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽(yù)和形象的事,。
12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
13,、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi),、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等于本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
14,、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,。
15、承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。
16,、嚴(yán)格按照區(qū),、市,、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn),，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,。
五,、違約責(zé)任
(一)甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
(二)一方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。
(三)承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
六,、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
七,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
八,、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則，甲乙雙方共同簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同),。
第一條,、承包范圍及方式：甲方將美食山莊,、雙瞻閣賓館(主樓及施董事長(zhǎng)住的東、西房不在其內(nèi))的服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。
第二條,、團(tuán)隊(duì)就餐：甲方如來(lái)大的游客團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌安排在乙方就餐，標(biāo)準(zhǔn)由雙方事先協(xié)商決定;一般散客,，乙方自主經(jīng)營(yíng),、自行管理。
第三條,、環(huán)境衛(wèi)生界定：甲方經(jīng)營(yíng)的浮山風(fēng)景區(qū)是國(guó)家4a級(jí)景區(qū),，衛(wèi)生要求時(shí)刻保持干凈整潔。乙方承包的美食山莊,、雙瞻閣賓館內(nèi)外,，快餐店門前的小廣場(chǎng)、雙瞻閣周圍道路以內(nèi)(含草坪)衛(wèi)生,，由乙方負(fù)責(zé),。景區(qū)主干道路、大型停車場(chǎng)及景區(qū)公共場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé),。
第四條,、承包基數(shù)：第一年為 萬(wàn)元人民幣(小寫：￥ 元)，第二年承包費(fèi)遞增10%,，即為 萬(wàn)元人民幣,，第三年在第二年的基礎(chǔ)上遞增10%，即為 萬(wàn)元人民幣,。另：第一年乙方向甲方繳納合同保證金 元,，合同期滿無(wú)息退還。在每年 月底前乙方須向甲方付清當(dāng)年承包費(fèi),，逾期不交,，甲方有權(quán)每月按欠交額的千分之三收取滯納金，并視為乙方違約,。
第五條,、承包期限：本合同有效期三年，自20xx年 月 日始至20xx年 月 日止,。合同期滿,，乙方在不欠租賃費(fèi)的前提下,，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前三個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇十八
發(fā)包方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所：____________________________
法定代表人：______________________
承包方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一,、承包內(nèi)容：______________________,。
二、承包期限：暫定_______年零_______個(gè)月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬(wàn)元,，乙方必須于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金,。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取承包金,。
2.將_________移交給乙方經(jīng)營(yíng),。
3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。
5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同,，必須提前2個(gè)月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______________ %計(jì)算。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng)_________賓館,。
2.按照合同約定，如期交納承包金,。
3.負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。
4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。
5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工,。
7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
8.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館,，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè),。
11.乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽(yù)和形象的事,。
12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。
13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
15.承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。
五,、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章,，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開展工作,，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意,。
六,、違約責(zé)任
1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算,。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。
2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
七、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。
八,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
九、本合同在雙方簽字后生效,。
十,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_____________________
法定代表人：_______________
_______年_______月_______日
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
賓館承包經(jīng)營(yíng)合同拆遷篇十九
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同),。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。
第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù),，但要接受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事,、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù),，在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇,，開拓市場(chǎng),，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣，_________年總承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣整,，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整,，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金,。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天,，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。
第九條 合同期滿,，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。
四,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。
第十一條 甲方義務(wù)
一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水,、電,、氣的正常供應(yīng)。
三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。
四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
第十二條 乙方的權(quán)利
一,、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理,。
二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。
三,、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，必須事先提出更新改造、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)_________個(gè)工作日不答復(fù),，視為同意)。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。對(duì)零星購(gòu)買,，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運(yùn)營(yíng)效率,、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。
四,、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿,，乙方有處置權(quán)。
三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系,。
四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水,、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用,。
五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要,，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元,。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高,，第一年緩交上繳費(fèi)用，其_________萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊,，即第二年上繳_________萬(wàn)元,，第三年上繳_________萬(wàn)元，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元,。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方可以終止本合同,。
第六章 爭(zhēng)議解決
第十七條 對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。
第二十條 本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)
甲方授權(quán)代表：__________ 乙方授權(quán)代表：______________
電話：__________________ 電話：______________________
_______年_____月______日 ___________年_____月______日
