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小區(qū)停車場管理制度版 小區(qū)停車場管理規(guī)范篇一

第二條：本辦法適用于本院各級各類工作人員。

第三條：本辦法所稱車輛包括醫(yī)院職工車輛,、行政車輛,、醫(yī)療車輛，病人及家屬車輛，執(zhí)行公務(wù)車輛以及其他社會車輛,。

第四條：人事保衛(wèi)科行使車輛管理職能,，院辦室、后勤保障科配合進行監(jiān)督管理,。

第五條：各種車輛要求按規(guī)定停放,。

1、職工非機動車輛一律停放車棚,，急診,、門診職工車輛停放在院東、南車棚,，住院樓職工車輛可停放在住院樓前面或住院樓后面車位,，其他部門職工車輛停放在職工車棚。

2,、醫(yī)院行政用車,、醫(yī)療用車，各種公務(wù)用車,，職工,、病人及家屬車輛，接送病人車輛等進入院內(nèi)需入位停放,。

3,、大汽車、大客車,、泥頭車等需停放于院外,，不能入院停放。

4,、其他社會車輛來院由醫(yī)院車輛管理人員根據(jù)具體情況決定是否安排停放,。

第六條：職能部門應(yīng)加強車輛管理，確保進入院內(nèi)車輛有序停放,，保證醫(yī)院內(nèi)道路暢通,。

1、醫(yī)院根據(jù)現(xiàn)有場地確定停車位,，明確標(biāo)志,，劃分車位，明確行駛方向,。

2,、院內(nèi)車位采取先到先停的原則，不得個人租用及隨意侵占,。

3,、進入院內(nèi)車輛不得停放在非停車位的公共道路上。遇特殊情況，如送藥品【一秘】,、氧氣,，運垃圾，接送病人等,，由保安人員負(fù)責(zé)安排,，在不影響公共交通的前提下，予以臨時停放,。第七條：違規(guī)情況處理：

1,、職工車輛違規(guī)停放，發(fā)現(xiàn)一次扣50元,。

2,、車輛管理人員疏于管理，導(dǎo)致交通阻塞,，發(fā)現(xiàn)一次扣車管人員50元,。

3、車輛管理部門未盡管職責(zé),，按醫(yī)院《目標(biāo)管理責(zé)任書》扣罰,。

第八條：本辦法由保衛(wèi)科負(fù)責(zé)解釋。

第九條：未盡事宜,，由院長辦公會議討論決定,。

第十條：本辦法自發(fā)布之日起履行。

小區(qū)停車場管理制度版 小區(qū)停車場管理規(guī)范篇二

為維護小區(qū)交通秩序,，保障車輛、行人安全,，確保居民正常的生活秩序,，特制定本規(guī)定：

一、遵守交通管理規(guī)定,，愛護小區(qū)的道路,、公用設(shè)施，不亂停放車輛,，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二,、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛（含機動車,、家用車,、板車、小貨車）不得隨意出入小區(qū),，特殊情況需進入,，司機應(yīng)配合門崗填寫臨時出入證。

三、嚴(yán)禁在小區(qū)主干道,、消防通道（門崗至辦公樓,、辦公樓至明志小學(xué)西門）停放車輛。

四,、車輛進入小區(qū),，司機必須減速慢行，機動車時速不得超過15公里,，摩托車時速不得超過20公里,，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全,，嚴(yán)禁超車,。

五、嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆,、劇毒及各種腐蝕性等物品的車輛進入小區(qū)。

六,、出租車不得駛?cè)胄^(qū),，遇有乘載老、弱,、病,、殘及攜帶過重物品，視情況放行,，但必須及時離開,。

七、車輛載貨駛防離小區(qū),，必須有相應(yīng)證明,，屬貴重物品，大件物品或搬家物品,，必須由住戶到值班室辦理手續(xù),，方可放行。

八,、除執(zhí)行任務(wù)的`車輛（消防車,、警車、救護車）外,，其他車輛一律按本制度執(zhí)行,。

整改方案

從6月1日大門值班室正式運行以來，在小區(qū)治安車輛管理等方面做了一些工作,。如：

1,、門衛(wèi)實行24小時值班,，社區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)及保衛(wèi)部不定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改,，小區(qū)治安狀況明顯好轉(zhuǎn),。

2、車輛由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭,，保衛(wèi)部門配合門衛(wèi)值班人員對進出小區(qū)主干道亂停亂放現(xiàn)象進行了徹底的整頓,，確保了道路的暢通，減少了安全隱患。

3、對19樓與20樓之間的進出通道,，擺攤設(shè)點現(xiàn)象進行了為期一個月的不間斷的清理,，徹底杜絕了小區(qū)進出通道及其他地方出現(xiàn)擺攤設(shè)點,，大大方便了廣大居民的出行。

4、在進出小區(qū)主干道設(shè)置六處減速緩沖帶，限速標(biāo)志2塊,。

5、在有關(guān)部門的協(xié)調(diào)下,，經(jīng)過與黃家村的多次溝通,，終于在小區(qū)后門（與黃家村結(jié)合部）安裝了鐵門，并規(guī)定了開,、關(guān)鐵門的時間,，從而為小區(qū)實行封閉式管理創(chuàng)造了條件。

在運行過程中存在的問題：

1,、進出小區(qū)車輛不限速行駛,，特別是那些到汽修廠及接送上學(xué)學(xué)生的外來車輛暢行無阻，亂鳴喇叭,，嚴(yán)重影響居民特別是那些退休老同志的正常生活秩序,。

2、在原加工廠開辦汽車廠,，24小時都有車輛進出,，但又屬湘核建新余分公司管理,，很難協(xié)調(diào),。

3、明志小學(xué)西門設(shè)在小區(qū),，每天接送學(xué)生的汽車,、摩托車大量進出，存在諸多安全隱患,。

整改：

一,、增設(shè)門崗值班人員,，24小時值班，每人每天值班8小時,。

二,、在大門口設(shè)置電動橫桿，由值班人員控制,，車輛不得隨意進出,。

三、跟湘核建新余分公司協(xié)商：

1,、如何加強汽修廠車輛進出的管理。

2,、是否可在加工廠閑置空地修建大型停車場,，為下一步實行收費停車做準(zhǔn)備。

四,、對小區(qū)業(yè)主車輛統(tǒng)一登記造冊,，發(fā)出入證，外來車輛禁止隨意進出,，特殊情況需進入,，需辦理登記手續(xù)。

五,、完善小區(qū)車輛管理制度,，并在大門口、主干道等顯眼位置制作宣傳板,。

六,、在球場周圍，1號樓與6號樓之間,，6號樓后等空地設(shè)置停車區(qū)域,，方便小區(qū)業(yè)主停車。

七,、由保衛(wèi)部牽頭,，門崗保安員配合對進入小區(qū)車輛超速行駛，亂鳴喇叭,，亂停亂放等現(xiàn)象進行為期一個月的專項整頓,。

八、加強與明志小學(xué)溝通,，學(xué)生盡量不要由西門（小區(qū)內(nèi)）進出,，如學(xué)生確需進入，接送學(xué)生的車輛不得進入小區(qū),。

九,、待條件成熟,，對外來車輛實行收費管理。

小區(qū)停車場管理制度版 小區(qū)停車場管理規(guī)范篇三

從停車的類型來說,，大多數(shù)住宅小區(qū)主要以露天停車和地下停車的方式為主,。

露天停車：包括在規(guī)劃停車場用地和小區(qū)道路一側(cè)停放，在每個小區(qū)都有,，因為它是最方便的停車方式,，但對九十年代之前建成的小區(qū)來說，它卻是唯一的停車選擇,。這些老舊小區(qū)原來規(guī)劃的停車位就很少,，有的甚至沒有規(guī)劃，所以只好借助小區(qū)道路一側(cè)停放,，解決一時的車位不足,，由于管理上的不規(guī)范，經(jīng)常容易發(fā)生車輛受損和車位占用糾紛,。露天停車的另外一個缺點是需要大面積占用土地,，基于住宅停車大多是長期停放的特點，它不應(yīng)該成為住宅停車的主要方式,。

地下停車：是目前主流的住宅區(qū)停車場建設(shè)類型,，也是今后較為提倡的一種方式。它的優(yōu)點在于不占用土地,，充分利用住宅和綠地的地下空間,，停車庫內(nèi)的設(shè)施也較為全面和規(guī)范，車位充足,，缺點也是明擺著,，建設(shè)成本高，維護成本高,，需要合理規(guī)劃和加強管理來彌補,。

機械式停車：是近幾年隨著技術(shù)的提高而產(chǎn)生，機械式停車設(shè)備開始出現(xiàn)在越來越多的小區(qū),，以其節(jié)約土地和自動存取的特點逐步得到人們的認(rèn)可,。但在上下班停取車高峰是否能保證停車者快速停取，還有發(fā)生故障時如何保證車主的出行權(quán)利,，是目前面臨的問題,。

一種是開發(fā)商在竣工時就已經(jīng)安裝好了，近兩三年的新建小區(qū)大都是這種情況,。這樣的小區(qū)一般都是標(biāo)準(zhǔn)型設(shè)備,，發(fā)卡出票機,、讀卡機,、欄桿機,，一進一出或二進二出，和小區(qū)的一卡通兼容,，車庫內(nèi)部的標(biāo)志標(biāo)線,、減速壟、車輪定位器,、護墻條,、車位鎖等也都一應(yīng)俱全。但不可否認(rèn),，開發(fā)商上這些設(shè)備的理由更多地是為了智能化的噱頭和小區(qū)的外在形象,，為了促銷樓盤的目的，一般不太關(guān)注居民最終使用是否便利,。所以,，配備標(biāo)準(zhǔn)化裝置可以滿足基本的管理要求即可，至于質(zhì)量和維護,，那都是后期物業(yè)的事了,。

這種情況下的停車設(shè)備銷售，主要是通過安防工程商,、一卡通或系統(tǒng)集成商,，停車設(shè)備商直接面對開發(fā)商的情況不多。不過,，有的時候到項目施工現(xiàn)場找找,，也可能會有機會，有些公司就派專人在城市里專跑工地,，也取得了不錯的業(yè)績,。

另一種情況是物管公司為了提高管理水平自行購買。這種情況下,，購買者大都有自己的具體要求,，如需要區(qū)別住戶和非住戶車輛，需要出入口監(jiān)控,，需要對非住戶收費等等,，而且，他們也會對設(shè)備的質(zhì)量更加關(guān)心,，因為他們是設(shè)備的操作者,，肯定不希望花錢買來的設(shè)備總是出故障，也影響物業(yè)形象,。這種需求下,，品牌和價格會是比較重要的影響因素。

至于機械式車庫,，基本上都算是大工程,。不過,，出發(fā)點不同，對設(shè)備的要求也會不一樣,。在住宅區(qū)停車這個市場領(lǐng)域,，雖然居民是最終的使用者，但購買停車設(shè)備的決定權(quán)并不在他們手里,，開發(fā)商更多的只是想用最低的.價格獲得足夠的車位通過規(guī)劃要求,，不太會顧及到今后使用中的問題，所以,，上了設(shè)備最終閑置的現(xiàn)象比較突出,。另外，機械車庫的日常維保也非常重要,，否則的話,，過四、五年就會出現(xiàn)大問題,。最近有些小區(qū)車庫出現(xiàn)砸車的事情,，很多都是因為物業(yè)平時不注意維護保養(yǎng)造成的。

按照小區(qū)停車場的使用對象來分大致可分為兩大類：一類是只提供給業(yè)主內(nèi)部停車,；一類則是半對外開放停車,。

業(yè)主內(nèi)部停車時專門提供給小區(qū)的業(yè)主使用，他們針對的使用對象都是小區(qū)內(nèi)部的業(yè)主,，這類車輛的管理相對來說會比較容易,，停車場設(shè)備的選擇上也相對輕松單一，只要管理內(nèi)部車輛,；而對于半對外開放的小區(qū)停車場來說,，停車場管理設(shè)備就要復(fù)雜些，每天進進出出的車輛不僅有業(yè)主的,，還有外來車輛,。

面對小區(qū)停車場的兩種不同管理方式，對于停車場管理系統(tǒng)的要求也存在不同的需求,。而對于停車管理系統(tǒng)的選擇還得根據(jù)實際的情況進行具體分析,。

小區(qū)的停車管理是很多物業(yè)公司非常頭疼的問題，這一方面是因為先期車位規(guī)劃不足,，更多的是缺乏有效的管理措施或者一套有用的停車管理系統(tǒng),。比如，車位不足導(dǎo)致業(yè)主搶占車位,，業(yè)主之間產(chǎn)生矛盾,，輕則發(fā)生口角，重則出現(xiàn)車輛被劃、被扎輪胎等惡意破壞行為,；停車收費明顯不合理,，導(dǎo)致許多業(yè)主干脆不交停車費，業(yè)主與物業(yè)之間矛盾嚴(yán)重,；為增加收入，物業(yè)把小區(qū)車位向社會開放,，造成安全隱患,；車輛遭到損壞的，往往責(zé)任無法確定,；等等,。

因此，要想解決住宅區(qū)停車問題,，合理規(guī)劃停車位,、專業(yè)化的管理和系統(tǒng)性的停車管理系統(tǒng)都是十分必要的。在這里,，我們列舉一些有效的措施,。

小區(qū)停車場管理制度版 小區(qū)停車場管理規(guī)范篇四

為保證本停車場的公共秩序及安全,特制定管理規(guī)定如下:

一、本車場為小區(qū)內(nèi)居民及訪客停放機動車輛提供服務(wù),進入小區(qū)地下停車場的所有車輛都應(yīng)遵守本規(guī)定,。

二,、享有認(rèn)可停車位的車輛,應(yīng)按規(guī)定及時繳納認(rèn)可證費用。外來車輛應(yīng)繳納臨時停放費用,。

三,、在本車場辦理固定泊位的車輛應(yīng)辦理“車輛綜合保險”。

四,、進場車輛,應(yīng)主動出示停車證明,接受工作人員檢查,。

五、按箭頭指示方向行駛,不得鳴號,按規(guī)定車位停放,限速5公里,。

六,、在本停車場停放車輛人員,均有責(zé)任維護車場各種交通標(biāo)識和設(shè)備設(shè)施的完好,并對意外損壞行為承擔(dān)賠償責(zé)任。

七,、服從車輛管理員的調(diào)度和指揮,將車輛停在指定位置,。享有固定停車位的車輛不得擅自停放在閑置車位,不得有妨礙其他車輛停放的行為。

八,、不得堵塞消防通道,、進出車路口,不得駛?cè)肴诵械馈⒉萜骸?/p>

九,、停車使用的收費單據(jù),、證明及其他票據(jù),所有權(quán)為車場,任何仿造均無效,發(fā)現(xiàn)后立即沒收并追究其責(zé)任。

十、不得在場內(nèi)試剎車,、練習(xí)或修理車輛,禁止裝載有毒,、易燃易爆物品和其他危險品的`車輛停放。有滴漏機油等現(xiàn)象必須清洗干凈,。

十一,、保持停車場的清潔衛(wèi)生,車內(nèi)垃圾應(yīng)放置在車場指定的容器內(nèi),不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車場內(nèi)清洗車輛等,不得在停車場內(nèi)起卸貨物或存放物品,。

十二,、嚴(yán)禁在場內(nèi)加、放燃油和保養(yǎng)車輛,特殊情況,須經(jīng)同意,并采取相應(yīng)的安全措施,。

十三,、場內(nèi)嚴(yán)禁游逛、賭博,、喧嘩,、打鬧和其他不宜進行的活動。

十四,、車輛停泊后,應(yīng)關(guān)閉發(fā)動機,搖上車窗,、鎖好車門及行李箱,勿將貴重物品留在車內(nèi),車場出入卡要隨身攜帶。如因違反本規(guī)定引起車輛損壞,、附件和車內(nèi)財物丟失等,本車場概不負(fù)責(zé),。

十五、未經(jīng)同意,任何車主不得隨意更改,、轉(zhuǎn)讓車位,。應(yīng)做到車、位相符,否則按自動放棄處理,。

十六,、停車場管理員有權(quán)采取適當(dāng)行為維護車場秩序,處理停車場發(fā)生的問題。

十七,、不得刁難,、辱罵和威脅車場管理員執(zhí)行公務(wù)。

十八,、本停車場只提供停放服務(wù),停放以外造成的損失不承擔(dān)賠償義務(wù),。誠望各業(yè)主、司機對車場的管理予以支持,積極配合,。

小區(qū)停車場管理制度版 小區(qū)停車場管理規(guī)范篇五

第一章總則

第一條為了維護停車場內(nèi)的秩序,，確保停車場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車輛的安全,，規(guī)范停車場收費行為,，特制定本規(guī)定,。

第二條本規(guī)定適用于成都華納酒店內(nèi)停車場

第三條職責(zé)：

（一）車場收費員按標(biāo)準(zhǔn)收取駛出車輛的車位有償使用費，放行,。

（二）車管員負(fù)

責(zé)指揮車輛整齊停放,、存放、巡視,、監(jiān)護并做好進出場記錄,。

（三）車管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)車輛管理的監(jiān)督、指導(dǎo),。

第四條引用文件：《中華人民共和國交通管理條例》,、《停車場建設(shè)和管理暫行規(guī)定》、《成都市關(guān)于加強機動車輛停放服務(wù)收費管理的通知》等相關(guān)法規(guī),。

第二章車場及車輛停放管理

第五條停車場內(nèi)應(yīng)按消防要求設(shè)置,、配備手提或便攜滅火器等消防器材,。

第六條停車場和車行道路應(yīng)做好停車位和行車線以及禁停,、轉(zhuǎn)彎、減速,、禁鳴,、限高等醒目標(biāo)識。

第七條停車場內(nèi)應(yīng)設(shè)置垃圾桶(箱),，在必要的位置設(shè)置路障和防護欄,。

第八條車輛進場必須服從車管員的指揮，遵守停車場管理規(guī)定,，履行相關(guān)手續(xù),，按規(guī)定交納費用。

第九條停放好車輛后,，必須上鎖,，車箱、車簍內(nèi)貴重物品隨身帶走,。

第十條駕駛員,、車輛使用人必須保持車場清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在車場內(nèi),，車輛發(fā)生漏油時,，車主應(yīng)即行處理。

第十一條停車場內(nèi)禁止洗車,、修車,、試車、練習(xí)

第十二條任何人不得損壞停車場內(nèi)消防,、清潔,、電器、供水等場地設(shè)施。

第十三條停車場由專職保管人員24小時值班,。

第十四條嚴(yán)禁酒后取車啟動機動車輛并駕駛,。

第十五條車輛進出：

（一）車管人員應(yīng)引導(dǎo)車輛使用人在指定位置停放車輛，主動,、禮貌上前接待,。

（二）車管人員在辦妥相應(yīng)手續(xù)后方可允許車輛離場，如因私自放行導(dǎo)致車輛失竊,，車管人員承擔(dān)一切責(zé)任,。

（三）夜間停放的車輛，車管員應(yīng)做好記錄并辦理交接班手續(xù),。

（四）對進入停車場得所有車輛必須做好檢查,，登記，當(dāng)面提醒客人隨身攜帶貴重物品并將車輛門窗鎖好,。

（五）告知客人隨身保管好停車證,，憑證取車。

第十六條巡視：

（一）車管員每半小時或臨時詳細檢查車輛的車況,，發(fā)現(xiàn)漏油,、未上鎖、車箱(車簍)遺留物品等情況應(yīng)及時處理并通知車主,，同時應(yīng)在交接班記錄本上做好記錄,，特殊情況報告經(jīng)理處理。

（二）逾夜車輛,，或遇交接班時應(yīng)清點,、核對數(shù)量，確保安全,。

（三）檢查手提滅火器等消防器材,，發(fā)現(xiàn)逾期或其它異常情況應(yīng)在交接班記錄本上記錄并及時上報，立即處理,。

（四）車管員負(fù)責(zé)維護好停車場內(nèi)清潔衛(wèi)生,，保持車場整潔。

第十七條意外事故的處理：

（一）當(dāng)車管員發(fā)現(xiàn)停車場內(nèi)的車輛被盜或被損壞時,，就立即通知車主,，同時逐級報告領(lǐng)班及部門主管和部門經(jīng)理。

（二）屬撞車事故的',，車管員不得放行肇事車輛,，并保護好現(xiàn)場。

（三）屬酗酒或?qū)め呎厥露l(fā)的砸車事故,，車管員應(yīng)立即制止,，并通過巡邏安全員上門通知車主,，對造成的事故進行確認(rèn)。

（四）車管員認(rèn)真填寫交接班記錄,，如實寫明逾夜停放車輛的數(shù)量,、區(qū)域停放情況、發(fā)生事故的時間以及發(fā)現(xiàn)后的報告處理情況,。

（五）車輛在停車場被盜后,，車管員應(yīng)立即匯報公司處理，待車主確認(rèn)后向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案,，車管員以及車主都應(yīng)積極配合公安機關(guān)做好調(diào)查處理工作,，涉及公司內(nèi)部人員責(zé)任問題，由公司組織調(diào)查,，視情況做出處理決定,。

第十八條崗?fù)ぶ贫龋?/p>

（一）崗?fù)?yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度(崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定),、收費標(biāo)準(zhǔn),。

（二）不許閑雜人員進入。不許存放雜物,，隨時保持室內(nèi)外清潔,。

（三）崗?fù)ぁ爸蛋嘤涗洝?、“車輛出入登記表”及“車輛停放卡”均放在固定位置,，且應(yīng)擺放整齊。

第三章收費辦法

第十九條收費標(biāo)準(zhǔn)：

（一）臨時停放：15分鐘內(nèi)免收停車費,。首ｘ小時ｘ元/次,，超過ｘ小時，每小時加收ｘ元,，連續(xù)停放在24小時內(nèi)最高限額停車費50元,。

（二）月卡停放：ｘ元/月。

（三）月卡定位停放：ｘ元/月,。

第二十條優(yōu)惠范圍：

（一）購買年卡用戶送一個月免停車費,。

（二）ｘ銀座會所購買年卡ｘ元/月。

（三）承包單位：全部刷卡計費,，優(yōu)惠方式見下表：（表略）

第二十一條免費范圍：

（一）住房客人等免費臨時停放,，在前臺登記刷卡

（二）經(jīng)公司批準(zhǔn)的免費長期停放客戶，須辦理免費id卡

第二十二條結(jié)算方式：

（一）臨時停放：停車場收款員在出口處按電腦計價器顯示金額收取,，并開具票據(jù)交予車主,。

（二）年卡及月卡（id卡）：保安部收取費用后開具票據(jù)，制作相應(yīng)id卡交與車主使用,。

（三）承包單位：各承包單位每月需按刷卡機讀數(shù)與電腦核對后的金額按雙方規(guī)定時間向公司結(jié)算上繳停車費,。

（四）每星期一,，星期五，保安部將收到的款項上繳財務(wù)部

第二十三條押金及工本費用：

（一）辦理年卡,、月卡及免費卡（即id卡）的車主須交一次性工本費ｘ元,。

（二）各承包單位須交納設(shè)備及停車費押金ｘ元方可領(lǐng)取刷卡機。

第四章收費管理

第二十四條監(jiān)督管理：

（一）停車場系統(tǒng)與財務(wù)部聯(lián)網(wǎng),，由公司財務(wù)部進行審核,、監(jiān)督。

（二）免費卡的審批,、發(fā)放須經(jīng)公司辦公會研究通過的程序辦理,。

第二十五條停車卡的辦理

（一）停車場保管車輛分id卡和臨時停車ic卡兩種方式，id卡車輛分按月,、年收費及免費兩種形式,，ic卡車輛則計時收費。用戶若要辦理id卡,，可到保安部辦理,，并與保安部簽訂車位租用協(xié)議。

（二）車管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車位租金及管理費后,，發(fā)放id卡給用戶,，并收取工本費押金ｘ元。

第二十六條停車卡的使用

（一）臨時車輛進入停車場時,，發(fā)放臨時停車ic卡,，出場時主動交回停車卡，電子出入卡隨身攜帶,，以便檢查和車輛出入,。用戶如更換車輛，需到車場辦理出入卡更換手續(xù),。月保車輛要按月定期繳納,。

（二）若用戶電子出入卡遺失，應(yīng)及時告知車管員,，并提供有效證明,，到收費處辦理舊卡停止使用和新卡補辦手續(xù)。用戶不再租用車位時,，電腦將刪除所有資料,。

（三）電子出入卡不得轉(zhuǎn)借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全,，防止被盜,，停車卡應(yīng)隨身攜帶。

第二十七條稽核規(guī)定

（一）停車費收費人員,，必須根據(jù)車輛電子收費系統(tǒng)電腦記錄,，如實打印出當(dāng)班進出各種車輛明細表,。

（二）每個值日班次，根據(jù)車輛進出電腦計費明細表,，分別簽寫“營業(yè)收入”交班表,、現(xiàn)金“繳款單”一式兩聯(lián)，具體反映該班停車費收費及收卡的全面情況,。

（三）車輛進出明細表,、營業(yè)收入交班表及現(xiàn)金繳款單經(jīng)收費人員簽字后報保安部稽查員審核。

（四）保安部稽核人員,，負(fù)責(zé)對車輛進出明細表,，“營業(yè)收入”交班表，各具體項目的全面核對工作,。認(rèn)真審核車輛收費類型,、標(biāo)準(zhǔn)、金額,，各種優(yōu)惠卡免費卡的具體情況,，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正,。

（五）保安部稽核人員,，根據(jù)審核無誤后的“營業(yè)收入”交班表，清收現(xiàn)金,、銀行進帳單,。在“營業(yè)收入”交班表、現(xiàn)金“繳款單”上簽字,，一聯(lián)自存,，一聯(lián)交停車費收費員保存,。并將現(xiàn)金及時繳存公司財務(wù)或銀行,。

（六）保安部稽核人員每周將各班“營業(yè)收入”報表匯總，連同現(xiàn)金“繳款單”上交財務(wù)部審核,。

（七）財務(wù)部在審核保安部停車費收入?yún)R總表后,，并將蓋章后的停車費“繳款單”一聯(lián)退回保安部留存。

（八）月末財務(wù)部編制“停車費收入繳款繳卡情況匯總表”,，與保安部“營業(yè)收入”匯總表及停車費“繳款單”相核對,，核對無誤后由保安部經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)簽字認(rèn)可,，當(dāng)月停車費清算稽核工作完成,。

第五章附則

第二十八條本規(guī)定自ｘ年ｘ月ｘ日起開始實施。

第二十九條本規(guī)定最終解釋權(quán)歸成都ｘｘ酒店有限公司

小區(qū)停車場管理制度版 小區(qū)停車場管理規(guī)范篇六

1. 目的

為加強小區(qū)道路管理和交通秩序,對小區(qū)業(yè)主有固定車庫,、使用小區(qū)內(nèi)停車位的車輛和外來在小區(qū)停留的車輛進行停放管理,。

2. 職責(zé)

2.1 項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)辦理停車位使用手續(xù);

2.2 保安主管負(fù)責(zé)車輛停放管理,。

3. 規(guī)定

3.1 有固定車庫的車輛停放管理

3.1.1 公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證;

3.1.2 進入小區(qū)時必須把車輛停放其車庫內(nèi);

3.1.3 按時交納物業(yè)服務(wù)費。

3.2 使用停車位車輛的停放管理

3.2.1 采取使用固定車位方式,對停放車位上的車輛實行統(tǒng)一管理(保安人員24小時值班,、巡視),。每個車位月使用費80元;

3.2.2 各車主到所在項目經(jīng)理部辦理車位使用手續(xù),領(lǐng)取統(tǒng)一的`綠色通行證,方可使用停車位;

3.2.3 車輛進出小區(qū)和停車位時,保安人員認(rèn)“證”對車,通行證與車牌號不符者,保安人員有權(quán)禁止該車輛停放;

3.2.4 車主(司機)保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車主(司機)要立即報告保安主管,否則由此而產(chǎn)生的后果由車主(司機)自負(fù)。

3.3 外來車輛的停放管理

3.3.1 外來車輛進入小區(qū)前要進行登記,方可進入;

3.3.2 外來車輛停放時必須接受保安人員引導(dǎo),不得隨意停放;

3.3.3 8:00--16:00時,外來車輛在小區(qū)內(nèi)停放二小時以上每次收取停車費3元;當(dāng)日16:00--次日8:00時,外來車輛在小區(qū)內(nèi)不允許停放,。

3.4 有通行證的車輛一律把通行證放在車內(nèi)明顯處,。

3.5 小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃,、易爆,、劇毒等危險品的車輛入內(nèi)(搬家車、消防車,、工程車等特殊情況除外),。

3.6 禁止出租車入內(nèi),遇有乘載老、弱,、病,、殘以及攜帶過重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內(nèi)必須離開。

3.7 進入小區(qū)內(nèi)的車輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規(guī)定車位和地點停放,對不按規(guī)定停放車輛又經(jīng)勸阻不聽者,將按市交通管理有關(guān)規(guī)定處理,。

3.8 進出小區(qū)時應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞其他車輛,否則除負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)做出禁止使用停車位的處理,。

3.9 停放小區(qū)內(nèi)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離車時車主(司機)要鎖好門窗,否則后果自負(fù),。

3.10 車位使用者應(yīng)保持車位清潔,無油漬,。

3.11 根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定,保安人員通過值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內(nèi)的車輛受損壞,不承擔(dān)保管和保險責(zé)任。

小區(qū)停車場管理制度版 小區(qū)停車場管理規(guī)范篇七

管理處負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶)的車輛管理,，小區(qū)車輛行駛停放,，管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(庫)的管理工作，房管員監(jiān)督,、檢查,，車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管,、放行等具體管理,。

1.對進入停車場車輛的管理規(guī)定

①進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明,、保險單等,，車輛 號牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符,。

②進入停車場的司機,，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放,。

③車輛停放后,，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄,，并鎖好車門窗，帶走貴重物品 ,，車管員沒有幫司機保管物品的義務(wù),。

④進場車輛嚴(yán)禁在場內(nèi)加油、修車,、試剎車,，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

⑤進場車輛和司機要保持場內(nèi)清潔,，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,，禁止在場內(nèi)吸 煙。

⑥進場司機必須遵守安全防火規(guī)定,，嚴(yán)禁載有易燃易爆,、劇毒等危險品的.車輛進入停車 場。

⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛,、集裝箱車以及漏油,、漏水等病車進入停車場。

⑧進場車輛如不服從車管員指揮,，造成本身車輛受損時,，后果自負(fù)。

2.小區(qū)(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定

①遵守交通管理規(guī)定,，愛護小區(qū)(大廈)的道路,，公用設(shè)施，不亂停放車輛,。

②車輛不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長期停放,，臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)》繳費。

③小區(qū)(大廈)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,，注意前后左右車輛安全,，在指定位置停放

④停放好車輛后，必須鎖好車門,，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),，車內(nèi)貴重物品須隨身帶 。

⑤機動車輛在本區(qū)行駛,，時速不得超過15ｋm/h，嚴(yán)禁超車,。

⑥機動車輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號,。

⑦不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)任何場所試車、修車,、練車,。

⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地,，損壞路牌和各類標(biāo)識，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施,。

⑨不準(zhǔn)在人行道,、車行道、消防通道上停放車輛,，機動車輛只能在停車場,、庫或道路上 劃線停車位內(nèi)停放，非機動車必須停放在自行車棚或保管站,。

⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車,、警車、救護車)外,，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行,。

3.停車場(庫)管理規(guī)定

①停車場必須有專職保管人員24ｈ值班，建立健全各項管理制度和崗位職責(zé),，管理制度,、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人,、營業(yè)執(zhí)照,、收費標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場(庫)的出入口 明顯位置。

②停車場(庫)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓,，配備滅火器,，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車管員負(fù)責(zé)管理使用,。

③在停車場(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線,、停車位(分固定和臨時)、禁停,、轉(zhuǎn)彎,、減速、消防通道等標(biāo)識,，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡,。

④在停車場(庫)出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護欄,。

⑤機動車進場(庫)時應(yīng)服從車管員指揮,，遵守停車場(庫)管理規(guī)定，履行機動車進出車場(庫)有關(guān)手續(xù),，按規(guī)定繳納保管費,。

⑥集裝箱車、2.5ｔ以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車,、拖拉機,、工程車，以及運載易燃,、易爆,、有毒等危險物品的車輛不準(zhǔn)進入小區(qū)(大廈)。

⑦不損壞停車場(庫)消防,、通信,、電器、供水等場地設(shè)施,。

⑧保持場(庫)內(nèi)清潔,，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油,、漏水時,，車主應(yīng)立即處理。

⑨禁止在停車場(庫)內(nèi)洗車(固定洗車臺除外),、修車,、試車、練車,。

小區(qū)停車場管理制度版 小區(qū)停車場管理規(guī)范篇八

一,、停車場必須具有“五有”辦場標(biāo)準(zhǔn)，即有完善的開辦手續(xù),、有安全圍欄(圍墻)設(shè)施,、有值班崗?fù)ぁ⒂泄ぷ髫?zé)任制度,、有專職保管員,，同時建立完善的`小區(qū)停車場管理制度。

二,、小區(qū)停車場管理制度中規(guī)定：停車場必須在出入口設(shè)立明顯的標(biāo)志,，寫明停車場名稱、性質(zhì)(白天,、日夜),、類別等。

三,、機動車保管場的各種管理制度及收費標(biāo)準(zhǔn)必須張貼在出入口明顯的位置,，實行“三公開”制度，即公開保管場責(zé)任人,、公開保管員姓名和照片,、公開收費標(biāo)準(zhǔn),。

四,、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定：停車場必須備有消防器材,，懸掛在場內(nèi)各方便取用之處。

五,、停車場只作機動車保管之用,，車場內(nèi)不得進行車輛維修、裝卸貨物,、拉客營運,、擺賣等經(jīng)營活動。

六,、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定：停車場內(nèi)不準(zhǔn)搭棚住人,，不準(zhǔn)閑雜人員進入或滯留。場內(nèi)須設(shè)置若干垃圾箱,，并定期清潔打掃,。

七、屬永久性固定停車場必須用油漆劃出停車位,，并按位編號,，臨時停車場也必須因地制宜，盡可能劃位和編號,。

八,、開辦摩托車保管業(yè)務(wù)的停車場必須統(tǒng)一集中保管，設(shè)立摩托車停放架,，露天保管的必須搭建整齊規(guī)范的摩托車避雨棚,，并按位編號。

九,、停車場內(nèi)所有車輛必須擺放整齊劃一,，通道內(nèi)嚴(yán)禁停車。裝載易燃,、易爆,、劇毒物品的車輛禁止進入場內(nèi)保管。

十,、小區(qū)停車場管理制度必須建立嚴(yán)格財務(wù)制度,。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續(xù);票證要專人專管,、日清月結(jié),。

小區(qū)停車場管理制度版 小區(qū)停車場管理規(guī)范篇九

隨著社會生活水平提高，小區(qū)車輛日益增多,，停車位的供需矛盾越來越大,，亂停車現(xiàn)象也越來越嚴(yán)重,，為了盡快解決這一矛盾和現(xiàn)象，有效地管理小區(qū)車輛,，提升小區(qū)業(yè)主幸福指數(shù),，經(jīng)業(yè)委會和物業(yè)管理處討論協(xié)商后，現(xiàn)實施整改方案如下：

關(guān)于地下車位的整改：

經(jīng)過保安部門幾日排查情況顯示,，地下租賃車位每天空置50-60輛,，前期管理中無明確的租賃車位轉(zhuǎn)讓制度，部分租賃車位隨意私下轉(zhuǎn)讓,，造成系統(tǒng)混亂,！因此，物業(yè)自20xx年3月15日起對地下停車庫租賃車位信息進行重新登記梳理,。

請原有車位租賃人以及需要車位的業(yè)主攜帶相關(guān)資料到物業(yè)前臺進行登記：1,、產(chǎn)證2、身份證3,、行駛證,，到物業(yè)配合登記。

為了整合業(yè)主信息,，疏理車位情況,，滿足本小區(qū)常住業(yè)主優(yōu)先使用的權(quán)利。以下情況物業(yè)會收回車位：

1,、如在規(guī)定期限內(nèi)不來登記的,，將作為放棄處理。

2,、如業(yè)主不住在小區(qū),，將房屋出租且車位長期空置的，原則上收回租賃車位,，租給小區(qū)常住業(yè)主,。

3、如租賃車位車主繳費期滿且未續(xù)費的,，于本告知書發(fā)布日起3日內(nèi)仍未及時續(xù)繳停車費的',，將不予保留原有車位。

4,、如有業(yè)主因個人原因不再租賃停車位的,，物業(yè)將統(tǒng)一收回再分配，不接受私自更改車位原登記車牌號,。

清理出來的地下車位將根據(jù)業(yè)主交物業(yè)費以及停車費的記錄是否優(yōu)良來依次分配,。

前期欠繳停車費的業(yè)主車輛將列入道閘黑名單不得進入小區(qū)直至欠款付清為止。

17,、18年欠繳物業(yè)費的業(yè)主不得使用地下停車位,，可去物業(yè)公司將欠款繳納后再申請地下停車位,。

中型貨車（包括0。6頓以上貨車）,、卡車,、工程車等大型車輛不得進入小區(qū)，可停于小區(qū)外部停車場,。

小區(qū)噴水池周邊不允許停車,，如發(fā)現(xiàn)亂停車現(xiàn)象,，保安會以勸說,、貼告知書、加輪胎鎖以及將該車號設(shè)為道閘黑名單禁止進入小區(qū)等方式進行管理,。

加強外來車輛的管理,，作好車輛入門登記工作，非小區(qū)車輛,、聯(lián)系不到業(yè)主本人進行確認(rèn)的小區(qū)訪客車輛禁止進入小區(qū),。

非地下車庫車位的車輛，不得進入地下車庫,。

請各位業(yè)主自覺遵守小區(qū)的停車秩序,，文明停車！

小區(qū)停車場管理制度版 小區(qū)停車場管理規(guī)范篇十

（一）高層住宅地下車庫,、別墅區(qū)地下車庫都有存在亂停車的現(xiàn)象,，主要表現(xiàn)為以下幾方面：

1、占用過道,，沒有停放到車位上面,。

2、沒有提前打招呼,，也沒有征得他人同意,，占用他人的車位。

3,、停放在自有或者租用的車位,，車子沒有停放到位，造成隔壁車位停車?yán)щy,。

以上的各種情況,，都會引起鄰里之間的不和諧，甚至激發(fā)矛盾,。

（二）商鋪的停車場,，經(jīng)常有人把車子停放到?jīng)]有劃車位的地方（靠brt方向），碾壓水溝蓋板,，造成一定的破壞,。

1,、圖方便：①自有或者租用的車位距離電梯口比較遠，為了自身的方便,，看到空閑的車位,，隨意占用。②趕時間,，把車子停在過道,。

2、一位多車：一個車位可以登記兩部,、三部車子,。按照道閘系統(tǒng)設(shè)置，當(dāng)一部車子進入車庫,，該車位的其余車子無法進入車庫,。由于車主溝通不及時，一部車子已經(jīng)進入車庫,，另一部車子也準(zhǔn)備進入車庫,。遇到高峰期的時候，保安不得不放行,。這樣的情況下,，就會占用過道或者他人的車位。

3,、外來車輛借用他人車位：鄰里之間借用車位,，互幫互助，值得稱贊,。借用他人的車位,，由于沒有考察車位的具體位置，也會占用過道或者他人的車位,。

1,、鼓勵小區(qū)車主通過自我約束、自我監(jiān)督,、自我管理來規(guī)范停車行為,，維護小區(qū)停車秩序。

2,、物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)車輛停放的指引,、疏導(dǎo)、勸阻,、排除妨礙,、提供幫助等管理措施，是于法有據(jù),、正當(dāng)合理的`,，也是其必須履行的義務(wù),；與此相關(guān)的駕車人或車主，應(yīng)當(dāng)配合其管理,。

3,、維序加強巡邏，對違停車輛和違?，F(xiàn)場進行拍照和錄像取證,。

4、對亂停車的不文明行為進行書面提醒,，并及時告知執(zhí)法機構(gòu),。

5、發(fā)現(xiàn)占用過道或者他人車位的情況,，可第一時間通知物業(yè)前臺,。

6、外來車輛借用他人的車位,，提前報備給物業(yè)前臺。在進入車庫之前,，做好登記,，包括車牌、手機號,、借用的車位號,。借用他人的車位，請?zhí)崆翱疾靾龅?，確保車輛停放在正確的車位上面,。

7、一位多車的車主,，當(dāng)有一部車子已經(jīng)停放到車庫,，請及時通知其他車輛暫時不要回到車庫，以避免占用他人的車位或者占用過道,。

8,、無法借到車位的車主，可以把車子停放到美溪一街的brt西柯樞紐站地下停車場（溢翔首府樓下,，363個車位）,、國貿(mào)xxx商鋪停車場（30個車位）。

電動車,、摩托車,、助力車、自行車等兩輪車在地下車庫穿行,，容易與四輪車發(fā)生刮擦碰撞,。最近的刮擦事件：20xx年3月22日上午8：40左右,，一部電動車與機動車在地下車庫刮擦。雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，共同解決問題,。

公安部20xx年發(fā)布“關(guān)于規(guī)范電動車停放充電加強火災(zāi)防范的通告”，其中第三條如下：規(guī)范電動車停放充電行為,。公民應(yīng)當(dāng)將電動車停放在安全地點,，充電時應(yīng)當(dāng)確保安全。嚴(yán)禁在建筑內(nèi)的共用走道,、樓梯間,、安全出口處等公共區(qū)域停放電動車或者為電動車充電。公民應(yīng)盡量不在個人住房內(nèi)停放電動車或為電動車充電,；確需停放和充電的,，應(yīng)當(dāng)落實隔離、監(jiān)護等防范措施,，防止發(fā)生火災(zāi),。

經(jīng)過持續(xù)不斷的努力，20xx年12月初,，安裝充電樁,；20xx年4月中旬，安裝雨棚,，解決雨水天氣的充電問題,。

xxx小區(qū)的電動車充電難、停車難有望在20xx年得到有效解決,。該區(qū)域的監(jiān)控攝像頭,、可移動保管崗?fù)さ扰涮自O(shè)施將逐步完善。

經(jīng)與會人員討論,，達成一致看法：20xx年5月,，所有電動車、摩托車,、助力車,、自行車等兩輪車從地下車庫轉(zhuǎn)移到地面，徹底消除安全隱患,。相關(guān)的管理制度正在起草,，近期公布,。

五,、小區(qū)周邊亂停車的問題

xxx小區(qū)周邊的道路：美溪一街,、美溪二街、xxx路、美溪道,，經(jīng)過社區(qū)和相關(guān)部門的不斷治理,，占道亂停車的現(xiàn)象大幅度下降。特別是美溪一街,、美溪二街安裝路錐之后,，道路保持暢通。

目前的主要問題是xxx路的道路兩邊亂停車,，有可能堵塞消防車的通行,。這個問題，需要大家積極反映給相關(guān)部門,，由相關(guān)部門對亂停車的情況進行處理,。

感謝xx社區(qū)關(guān)心支持xxx小區(qū)建設(shè)，并提供寶貴的指導(dǎo)意見,！在社區(qū)的大力支持下,，xxx小區(qū)的明天會越來越美好！