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物管公司崗位職責內(nèi)容 物業(yè)公司物管員崗位職責篇一

2,、逐箱逐臺檢查型號、配置,，清點入庫

3、貨物以先進先出的原則擺放和發(fā)出,，保持庫存貨物的時鮮性

4、貨物的再整理（拆分或組合,，粘貼標志等）

5,、按出貨單準確快速的備好貨物，如客戶要求打包并將貨物封箱打包,。

6,、卡、單,、物的核對,，進、出,、存貨物信息傳遞的`及時性

7,、保持貨物的整齊擺放、倉庫的整浩衛(wèi)生及防火防盜工作,，

8,、保持貨物的干燥、不潮濕,、不霉變等,。

9、提交報表單據(jù)：貨卡,、貨物出廠日期統(tǒng)計報表和貨運委托書

物管公司崗位職責內(nèi)容 物業(yè)公司物管員崗位職責篇二

1,、安排各管理處維修部和綠化部以及各專業(yè)維修隊和綠化養(yǎng)護隊的工程維保、整改項目實施的技術管理 ,，確保配套設備系統(tǒng)的正常運行,、景觀園林的`效果及各項維保進度、質(zhì)量及安全的控制,，最終完成各項工作,。

2、參與公司相關工程的方案論證及合同簽訂,，組織協(xié)助物業(yè)維修部在設備免費保修期結束后進行有償維保 協(xié)議的擬訂,。

3、負責對各管理處維修主管和綠化主管的工作考核提供有效意見,。

4,、負責協(xié)調(diào)與相關部門或協(xié)作單位的工作關系。

5,、負責制定相關培訓計劃,，并組織協(xié)調(diào)相應人員的技術培訓。

6,、完成上級領導臨時交辦的其它各項工作,。

物管公司崗位職責內(nèi)容 物業(yè)公司物管員崗位職責篇三

一、組織人員負責本轄區(qū)物業(yè)管理的日常事務,、社區(qū)文化活動及監(jiān)察工作,。

二、負責接待來訪人員,，記錄并處理業(yè)主投訴,，做好投訴回訪及征詢意見工作。

三,、做好業(yè)主資料登記,、整理,、歸檔工作。

四,、負責管理本轄區(qū)文件資料的整理,、歸檔工作。

五,、負責協(xié)助財務部按時發(fā)放費用收繳通知單,，并做好收繳、催繳工作,。

六,、負責辦理業(yè)主的裝修申辦手續(xù)，并會同相關人員進行驗收,、保存裝修資料,。

七、負責策劃,、組織轄區(qū)內(nèi)的社區(qū)文化活動，作好記錄及總結,，并保存相關資料,。

八、負責服務設施,、場地的管理,。

九、負責物業(yè)管理員工作的檢查和考核,。

十,、負責轄區(qū)內(nèi)安全消防管理工作、公共設施,、保潔綠化,、裝修、節(jié)能等事項的'檢查,。

十一,、及時完成經(jīng)理交辦的其他工作任務。

物管公司崗位職責內(nèi)容 物業(yè)公司物管員崗位職責篇四

1,、負責公司各項規(guī)章制度的貫徹落實,，并實施監(jiān)督、檢查,、考評員

2,、通曉物業(yè)管理、市容衛(wèi)生,、消防管理等法規(guī),，及創(chuàng)建物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)的標準和條件,，懂得突發(fā)事故的應急處理，懂得各項收費及計算方法,；

3,、領導管理處全體員工對小區(qū)樓宇的驗收交接、環(huán)境綠化,、安全防范,、公共設施、供水供電,、治安保衛(wèi),、交通管理、費用收支,、人員調(diào)配等工作實施全面管理,；

4、熟悉所轄物業(yè)的樓宇分布,、樓宇結構,、單元戶數(shù)、公共設施,、機電設備及業(yè)戶的基本情況,，做到理論聯(lián)系實際，制定切實可行的管理措施,；

5,、協(xié)助完成公司下達的管理目標與收費目標；依據(jù)公司總體工作目標,，制訂工作計劃,，并組織實施,定期檢查、監(jiān)督,、查處違章,；

6、監(jiān)督轄區(qū)收費任務完成情況,，組織員工進行各項費用的催收,、核算、統(tǒng)計工作,。

7,、加強本管理處員工的`團結協(xié)作，公正,、公平的評價每個員工的工作和獎勵員工,，關心員工的生活及福利待遇，調(diào)動員工的積極性,；

8,、做好員工的職業(yè)道德和素質(zhì)教育,，抓好服務質(zhì)量，積極協(xié)調(diào)業(yè)主,、開發(fā)商和公司三者之間的關系,，對各類工程維修、業(yè)主投訴等問題及時溝通解決,，重大問題向上級領導請示匯報,；

9、完成公司領導交辦的其它工作,。

物管公司崗位職責內(nèi)容 物業(yè)公司物管員崗位職責篇五

一,、負責本公司的全面領導與管理工作，制定本公司的`工作目標,、工作計劃并組織實施,。

二、負責根據(jù)本公司實際情況核定人員編制,，制定管理方案報總公司批準后組織實施,。

三、負責制定本公司工作計劃并組織實施,，負責定期檢查,、監(jiān)督，查處違章做出糾正措施達到規(guī)定標準,。

四、負責控制日常管理費用的支出,，不得向住戶亂收費,。

五、負責處理住戶對公司工作或人員的投訴,、不拖延,、不推諉，與住戶保持良好的關系,。

六,、負責調(diào)動本公司員工積極性，提高員工業(yè)務素質(zhì),，堅持“用戶至上,，服務第一”的宗旨，檢查督促各崗位員工認真履行職責,。

七,、保持與街道辦事處，派出所等相關部門的良好關系,，配合有關部門抓好安全防范工作,。

八,、定期組織召開工作例會，及時協(xié)調(diào),、總結和布置工作,。

九、及時完成總公司領導交辦的其它工作,。

物管公司崗位職責內(nèi)容 物業(yè)公司物管員崗位職責篇六

1,、負責倉庫物品的管理工作，做到物品堆放整齊,，分類清楚,，帳、卡,、物相符,。

2、做好進貨物品不合格統(tǒng)計,，及時向領導匯報并及時退貨,，控制不合格物品入庫。

3,、按照《倉庫物品驗收程序》,，負責入庫物品的確認工作，根據(jù)物品名稱,、型號,、規(guī)格、數(shù)量,、金額,、使用期限、供貨單位進行逐一確認入庫,，經(jīng)確認不合格品做好標識,、隔離工作。

4,、負責做好《材料動態(tài)卡》登記工作,，憑有效領料單發(fā)料后及時填寫《材料動態(tài)卡》。

5,、負責做好員工《工具,、工作服保管手冊》登記工作，勞防用品,、工具等發(fā)料后及時填寫《工具,、工作服保管手冊》。

6,、做好實物帳,，每月月底進行分類盤點,，并將月度物品收、發(fā),、存情況及庫存物品明細報財務部,，并保存好各類質(zhì)量記錄。

物管公司崗位職責內(nèi)容 物業(yè)公司物管員崗位職責篇七

一,、遵守國家各項現(xiàn)金管理制度,，熟悉帳務出納工作程序，執(zhí)行管理規(guī)定,。

二,、負責做好現(xiàn)金的各種票據(jù)收付工作，做好出納結算,，確保錢,、帳相符，妥善保管好現(xiàn)金,、保險柜鑰匙和帳冊,。

三、掌握各類費用開支的標準,，嚴格把關,，報銷時應認真審核發(fā)票的品名、數(shù)量,、金額,、印章、并按審批程序檢查各種票據(jù)報銷手續(xù)是否齊全,，發(fā)現(xiàn)問題及時制止,，并向領導匯報。

四,、收付現(xiàn)金時，應當面點清,，辦妥簽收,，并根據(jù)工作需要及時做好現(xiàn)金的提款和解入工作。

五,、負責相關物品押金的收付,、停車場及其他管理費收取工作，車輛停放授權通知的'填寫

六,、做好員工工資,、獎金的發(fā)放及各類押金的收付與保管工作。

七,、做好離職員工工資結算,、押金退還及現(xiàn)金或帳務清理工作,。

八、與省局多經(jīng)辦財務保持聯(lián)系,，了解,、掌握客戶月交費情況，對未交費客戶及時通知服務清潔部催收,。

九,、每月未為總經(jīng)理室提供運行收支的匯總統(tǒng)計，為公司控制成本,、開源節(jié)流提供依據(jù),。

十、完成領導交辦的臨時性工作任務,。

物管公司崗位職責內(nèi)容 物業(yè)公司物管員崗位職責篇八

1,、制定、貫徹,、落實本部門崗位責任制,，及各項管理制度。制定工作目標和實施方案,，并認真組織實施,，實現(xiàn)預期的目的。

2,、負責物管部全面工作,，確保物管部職能范圍內(nèi)的工作質(zhì)量，保證為業(yè)主提供良好的'管理與服務,。

3,、親自參與、親手組織每年的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查,，及配合公司做好質(zhì)量體系管理評審的相關工作,。

4、指導,、監(jiān)督,、檢查本部門各項工作及下屬人員的工作完成情況，開好例會,，做好總結,。

5、制定本部門工作計劃和物品需求計劃,，并保證計劃的貫徹執(zhí)行,。

6、負責對其承包的合同相應條款的審核、修改,，并對承包商的工作進行監(jiān)督,、檢查、評定,。

7,、積極主動與業(yè)主溝通，廣泛聽取業(yè)主對公司各項服務工作的意見和建議,，妥善處理好業(yè)主的投訴工作,。

8、認真建好本部門的各類臺賬,，切實抓好建檔工作,。

9、做好物管部與公司其他部門之間的溝通及協(xié)調(diào)工作,，在言行上保持高度一致,。

10、培訓提高本部門人員的文化素質(zhì),、工作能力及業(yè)務技能,。

11、對本部門員工在服務過程中的工作表現(xiàn)進行綜合考核,，并填寫好《員工評議表》,。

12、抓好員工的思想政治工作,，提高員工的政治素質(zhì),，增強其責任感。

13,、協(xié)助辦公室做好物管部人員招聘,、考核、錄用等工作,。

14,、不折不扣完成領導交辦的其它工作任務。

15,、物管部副主任要找準位置,，擺正關系，積極協(xié)助主任做好各項工作,。

物管公司崗位職責內(nèi)容 物業(yè)公司物管員崗位職責篇九

1、制定各管理處水暖設備的管理臺帳,、指導維修部制定維保計劃,，負責各管理處水暖設備的每月巡檢并檢 查落實維保計劃的執(zhí)行情況。

2、配合經(jīng)理參與公司相關部門水暖配套設備的方案論證及設備合同有關維保條款的簽訂,。

3,、協(xié)助物業(yè)在免費保修期結束后進行有償維保協(xié)議的技術談判和協(xié)議擬訂。

4,、監(jiān)督落實設備維修,、配件更換的.進度、質(zhì)量和安全措施,，解決工作實施中出現(xiàn)的具體技術疑難問題,。

5、制定相關培訓計劃,、具體落實相應維修人員的水暖專業(yè)技術培訓,。

6、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關部門和協(xié)作單位的工作關系,。

物管公司崗位職責內(nèi)容 物業(yè)公司物管員崗位職責篇十

1,、負責工作聯(lián)系單、工程經(jīng)濟簽證等文件資料的收發(fā)及存檔,，確保能及時準確提供,；

2、負責對管理處各類文件資料的歸檔進行指導,，確保管理處文件資料的歸檔績效有所提升,；

3、負責設備合同復印件及維保合同的管理,，確保工作需要隨時準確調(diào)用,；

4、負責整理每周工作例會紀要及文書收發(fā),，確保準確及時提供,；

5、負責專業(yè)維修隊人員工資的正確發(fā)放,，并在每月向公司提供各管理處備品,、備件的出入庫清單；

6,、負責部門存檔資料到期后的及更換調(diào)整,，確保存檔資料的`時效性,。

7、做好部門內(nèi)勤工作,，做好來訪客人的接待工作,。

8,、負責本部門辦公設備的維護及環(huán)境的維持,。

9,、負責做好領導交付的其他工作任務。

物管公司崗位職責內(nèi)容 物業(yè)公司物管員崗位職責篇十一

一,、熱愛本職，自覺遵守國家法律,、法令。認真學習、宣傳和執(zhí)行上級的各項政策,、法規(guī),，協(xié)助,、配合項目經(jīng)理搞好工作。

二,、牢固樹立“業(yè)主至上,，服務第一”的服務宗旨,；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德,。

三、負責文書檔案和相關資料的管理工作。

四,、認真負責的.做好每月的收費,、統(tǒng)計和報表工作,，負責本小區(qū)員工的考勤統(tǒng)計和工資,、獎金發(fā)放工作,。

五,、負責業(yè)主投訴及日常的接待工作，堅持每月走訪住戶,，做好走訪記錄，落實處理情況,。

六,、負責本站辦公用品的保管發(fā)放工作。

七,、真實,、準確的做好票據(jù)的填寫，并做好完整的保管工作,。

八,、項目經(jīng)理臨時交辦的其他事務。

物管公司崗位職責內(nèi)容 物業(yè)公司物管員崗位職責篇十二

一,、貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的《檔案法》《檔案管理工作條例》以及上級部門的`有關指示,，及時向主管部門報告工作執(zhí)行情況。

二,、努力學習檔案管理專業(yè)知識,，使自己成為有覺悟、懂專業(yè),、會管理的專門人才,。

三、認真負責地做好檔案收集,、整理,、保管、鑒定和統(tǒng)計等基礎工作,，按時按質(zhì)量完成各項目標管理工作,。

四、積極主動的做好檔案管理工作,，編制檢索工具,、匯編參考資料，努力開發(fā)利用檔案信息資源,，有效提供檔案資源為企業(yè)各項工作服務,。

五,、切實做好本單位本部門文書處理和下屬單位檔案部門的業(yè)務指導，促進公司檔案管理工作,，不斷提高管理水平,。

六、保管并編制詳細目錄,，各類資料裝訂成冊,，歸檔保存。備用圖紙和設施設備技術資料,，部門或個人如需借用,，必須填寫《資料借用單》，經(jīng)公司總經(jīng)理批準后方可借閱,，但必須限期歸還,。

七、各部門歸檔保存的重要設施設備的運行記錄,、巡查巡邏記錄及日常工作記錄等,，每月必須裝訂成冊，歸檔保存,。如有破損應責成相關責任部門重新抄寫,。

八、每月底對檔案室所存檔案集中系統(tǒng)整理,、盤查一次,，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞的檔案資料,，及時報告,。

九、負責公司文件的歸類,、整理,、裝訂和計算機錄入，建立檔案管理臺帳,。

十,、嚴格執(zhí)行檔案管理制度和保密規(guī)定，確保檔案完整和安全,。