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物業(yè)公司物業(yè)管理主管崗位職責(zé)內(nèi)容篇一

2.認(rèn)真落實(shí)物業(yè)管理的各項(xiàng)法規(guī)、政策,，組織落實(shí)好物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)要求,，確保服務(wù)質(zhì)量;

3.指導(dǎo)并參與項(xiàng)目樓宇和設(shè)備設(shè)施的接管和驗(yàn)收，科學(xué)合理對(duì)管轄的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行規(guī)范管理;

4.負(fù)責(zé)制定,、建立健全所屬部門的物業(yè)管理制度和防范措施,，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制和演練,，

確保樓宇安全;

5.審核項(xiàng)目工作落實(shí)情況、監(jiān)督控制項(xiàng)目管理服務(wù)質(zhì)量,，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);

6.有效控制物業(yè)管理各項(xiàng)成本費(fèi)用支出;

7.負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的裝修檢查,，協(xié)調(diào)物業(yè)投訴處理工作，組織實(shí)施管理區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施管理,、宿舍管理,、綠化養(yǎng)護(hù)等具體管理服

務(wù)工作;落實(shí)好物業(yè)安全預(yù)防和保障工作;

8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)部門與供水、供電,、工商等物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系,，確保各項(xiàng)工作有序開展;

9.其他上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦工作任務(wù)。

物業(yè)公司物業(yè)管理主管崗位職責(zé)內(nèi)容篇二

1,、貫徹執(zhí)行公司的工作方針,、決策、計(jì)劃和各項(xiàng)指令,。主持管理處的全面工作,，制訂管理處的工作計(jì)劃、工作目標(biāo),，按照《物業(yè)委托管理合同》組織實(shí)施小區(qū)的物業(yè)管理工作,。完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)。

2,、檢查,、監(jiān)督、糾正和預(yù)防不合格服務(wù),，確保服務(wù)工作達(dá)到質(zhì)量體系規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),。

3、負(fù)責(zé)編制管理處年度費(fèi)用支出計(jì)劃,，報(bào)公司批準(zhǔn)后執(zhí)行,。嚴(yán)格控制日常管理費(fèi)用的支出，不向客戶亂攤派,、亂收費(fèi),。

4、負(fù)責(zé)處理客戶對(duì)管理處工作人員的重大投訴,，與客戶保持良好關(guān)系,。

5、負(fù)責(zé)管理處團(tuán)隊(duì)建設(shè),，充分調(diào)動(dòng)員工工作積極性,。

6、接受業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督，維護(hù)與業(yè)主委員會(huì),、社區(qū)工作站,、派出所等相關(guān)部門的良好關(guān)系，配合相關(guān)部門抓好安全防范等工作,。

7,、組織召開例會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào),、總結(jié)和布置工作,。

8、定期開展問卷調(diào)查或走訪客戶,，了解情況,，聽取意見，與客戶保持良好的合作關(guān)系,，不斷提高管理水平,。

9、會(huì)同公司工程部審核分包項(xiàng)目的報(bào)價(jià),，監(jiān)督分包方的工作,，確保分包項(xiàng)目的完成質(zhì)量達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求。

10,、負(fù)責(zé)管理處日常費(fèi)用的審核工作。

11,、負(fù)責(zé)審核房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施維護(hù)改造年度計(jì)劃,。

12、負(fù)責(zé)組織對(duì)本部門人員進(jìn)行月度考核,。

13,、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)客戶的裝修審核/審批工作。

履行管理處安全,、消防責(zé)任人的職責(zé),。

物業(yè)公司物業(yè)管理主管崗位職責(zé)內(nèi)容篇三

1、領(lǐng)導(dǎo),、監(jiān)察,、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2,、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī),、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

3,、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5,、負(fù)責(zé)樓宇,、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,，安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

6,、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車位,、房屋等)的運(yùn)行情況;

7,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

8,、負(fù)責(zé)處理租戶,、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;

9,、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目社區(qū)經(jīng)營(yíng)及租售等增值服務(wù)業(yè)務(wù)的開展,。