隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇一

身份證號(hào)

乙方：

身份證號(hào)

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 標(biāo)的物

1.甲方所擁有的坐落于天津市 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套,，其現(xiàn)用途為自住,。

2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為 ,。

3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛,，否則,，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二,、付款方式

1. 買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià),，該房屋總價(jià)款為人民幣94.5萬(wàn)元整。

此房款價(jià)為甲方凈價(jià),，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過(guò)戶手續(xù)，為此乙方暫押5萬(wàn)元,。

3. 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金10萬(wàn)元,，作為購(gòu)房擔(dān)保。

乙方支付首付款時(shí),，定金折抵首付款,。

同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復(fù)印件交與乙方,。

待湊足79.5萬(wàn)元即刻給與甲方,，同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方,。

4. 房齡滿5年后辦理房屋過(guò)戶時(shí),，乙方將暫押的5萬(wàn)元交齊，甲方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額,，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù),。

三,、雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押,、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià),，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算。

房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3. 甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方,。

4. 第三條 房屋交付

甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方,。

四、 甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。

甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金,。

甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同,，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金;

乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金,。

甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,，視為未交付房屋。

2.在辦理過(guò)戶手續(xù)以前不論房?jī)r(jià)漲與跌,，雙方均不得違約,。

如甲方違約,，甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬(wàn)元。

五,、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向房屋所在地法院起訴;

六、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力,。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

八,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋管理部門(mén)備案一份，各份具有相同效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇二

委托人:_______________________

姓名:________國(guó)籍:___________

身份證號(hào)碼:___________________

名稱:_______________

法定代表人:___________________________

地址:_________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________

郵政編碼:_____________________________

聯(lián)系電話:_____________________________

受托人:_______________________

法定代表人:___________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào):_______________

地址:_________________________________

郵政編碼:_____________________________

聯(lián)系電話:_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲,、乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

雙方約定,甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)。

1.房產(chǎn)出賣(mài)2.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),。

第二條房產(chǎn)情況

房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產(chǎn)別__________,結(jié)構(gòu)__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為_(kāi)_________,所在層__________,。

權(quán)屬證書(shū)號(hào)____________________,所有權(quán)人__________房屋為共有的,其他共有權(quán)人____________________,共有權(quán)證號(hào)____________________,共有方式__________,共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件一。

土地使用面積__________平方米,土地類型__________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止,。

雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件二,房屋抵押,、租賃情況見(jiàn)附件三,。

第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款

房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)_________元,計(jì)__________,其他價(jià)款為_(kāi)_________元,計(jì)__________,。

第四條中介服務(wù)期限

雙方約定,乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外,。

第五條中介服務(wù)報(bào)酬

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額:_______________________________________

2.付款方式,、時(shí)間及條件:_________________________________________________________________

3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用:_________________________________,。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,甲方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣(mài)的,應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖,。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,乙方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖,。

第八條違約責(zé)任

1.合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的,甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向乙方支付違約金

2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的,乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金

3.其他約定:_____________________________________________________________________________。

第九條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

本合同未盡事宜,甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充合同,。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十一條合同份數(shù)

本合同連同附件共_____頁(yè),一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力,。

第十二條合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當(dāng)事人另有約定的除外。

甲方:_______________乙方:_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)",，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)";

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路______號(hào),，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____,。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為_(kāi)__拾___萬(wàn)___仟___佰元整;

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款______%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)______%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

甲方：______乙方：______

______年______月______日

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇四

出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)碼：甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。甲方保證本房屋無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全,、真實(shí)有效,，

一,、甲方自愿將其村證房位于 ＿＿＿＿市___________ 區(qū)_______________________________________ 的房屋（建筑面積_________ 平方米）以人民幣_(tái)______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 萬(wàn)_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（________元）的價(jià)款出售給乙方,。（備注： ）

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對(duì)—— 的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，合同簽訂日之前該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》,；

六,、違約責(zé)任1 、甲方應(yīng)當(dāng)于----年-----月---日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)1 個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣----_元,。2 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________ 作為甲方的.損失賠償金。3 ,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。4 ,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。5 ,、如因規(guī)劃部門(mén)導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，涉及拆遷補(bǔ)償以甲方名義實(shí)施,，補(bǔ)償款為乙方所有。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________ 種方式解決,。1 ,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2 、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5 份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。甲方： 乙方：________年____月日________年____月____日見(jiàn)證人：________年____月____日

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇五

購(gòu)貨單位：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）供貨單位：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

第一條 其產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）,、單價(jià)、總價(jià)等略

第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用__________________

第三條 驗(yàn)收方法____________________________

第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法______________________

第五條 交貨規(guī)定1.交貨方式：____________2.交貨地點(diǎn)：____________3.交貨日期：____________4.運(yùn)輸費(fèi)：______________

第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任（1）產(chǎn)品花色,、品種,、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí),，甲方同意利用者,，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修,、保退、保換,。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間,，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之______計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金,。（2）乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí),，少交的部分，甲方如果需要,，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,。甲方如不需要，可以退貨,。由于退貨所造成的損失,，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨,，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的______％的罰金,。（3）產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用,。如甲方要求不返修或不重新包裝,，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值____％的罰金付給甲方。（4）產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí),，每延期一天,，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之____的罰金。（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任,。2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種,、規(guī)格,、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值x％的罰金,。（2）甲方如中途退貨,，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的,，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____％的罰金,。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨,。（3）甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料,、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外,，每順延____日,，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之____的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,，應(yīng)視中途退貨處理,。（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天,，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之______的罰金。（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,，每延期一天,，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之____計(jì)算付給乙方，作為延期罰金,。（6）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品,，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金,。

第七條 產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整,，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一天,，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之____作為罰金付給甲方,。

第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷(xiāo)合同,，必須提出充分理由,，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷(xiāo)合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N(xiāo)合同部分總額____％的補(bǔ)償金。

第九條 如因生產(chǎn)資料,、生產(chǎn)設(shè)備,、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種,、花色,、規(guī)格、質(zhì)量,、包裝時(shí),，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。

第十條 本合同所訂一切條款,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或修改,。如一方單獨(dú)變更,、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,，并要求單獨(dú)變更,、修改合同一方賠償一切損失。

第十一條 甲,、乙任何一方如確因不可抗力的原因,，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行合同的理由,。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行,，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不了時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟,。（兩者選一）

第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效,，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第十四條 本合同在執(zhí)行期間,，如有未盡事宜,，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi),，所有附則在法律上均與本合同有同等效力,。本站合同范文183;銷(xiāo)售合同的格式范例183;辦公家具銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū);苗木銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū);電子產(chǎn)品銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū);房產(chǎn)銷(xiāo)售代理標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū);建材銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū);手機(jī)銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū);銷(xiāo)售代理合同書(shū)通用版83;家具專賣(mài)店加盟合同協(xié)議書(shū)

第十五條 本合同一式______份，由甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份,、副本____份。訂立合同人： 甲方：____________（蓋章） 乙方：________（蓋章）代理人：__________（蓋章） 代理人：______（蓋章）負(fù)責(zé)人：__________（蓋章） 負(fù)責(zé)人：______（蓋章）地址：________________ 地址：____________電話：________________ 電話：____________開(kāi)戶銀行,、帳號(hào)__________開(kāi)戶銀行,、帳號(hào)________________年____月____日銷(xiāo)售合同 篇10立合同雙方：購(gòu)貨單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱甲方,；供貨單位：__________________,，以下簡(jiǎn)稱乙方。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一條 產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格和質(zhì)量1.產(chǎn)品的名稱、品種,、規(guī)格：__________________,。（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)） 2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：（1）按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；（2）按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；（3）由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。（在合同中必須寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào),、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱,。對(duì)成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求,；對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,，除主管部門(mén)另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間,；實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存,，分別保管,，作檢驗(yàn)的依據(jù)。）

第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位,、計(jì)量方法1.產(chǎn)品的數(shù)量：______________,。2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：____________,。（國(guó)家或主管部門(mén)有計(jì)量方法規(guī)定的,，按國(guó)家或主管部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家或主管部門(mén)無(wú)規(guī)定的,，由甲乙雙方商定,。對(duì)機(jī)電設(shè)備，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī),、附件,、配套的產(chǎn)品、易損耗備品,、配件和安裝修理工具等,。對(duì)成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍,，并提出成套供應(yīng)清單,。）3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計(jì)算方法：________________,。

第三條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收______________,。（產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規(guī)定的,，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行,；國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規(guī)定的,，由甲乙雙方商定,。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng),。

第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法,、運(yùn)輸方式,、到貨地點(diǎn)（包括專用線、碼頭） 1.產(chǎn)品的交貨單位：________________,。2.交貨方法,，按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：（1）乙方送貨；（2）乙方代運(yùn)（乙方代辦運(yùn)輸,，應(yīng)充分考慮甲方的要求,，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具）,； （3）甲方自提自運(yùn)。3.運(yùn)輸方式：______________,。4.到貨地點(diǎn)和接貨單位（或接貨人）________________,。（甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前40天通知乙方,，以便乙方編月度要車(chē)（船）計(jì)劃,；必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定,；甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門(mén)辦理交換手續(xù)，作出記錄,，雙方簽字,，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門(mén)的責(zé)任,。）

第五條 產(chǎn)品的交（提）貨期限（規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期,，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門(mén)簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者,，從約定,；合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn),。乙方的提貨通知中,，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨,。）

第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算1.產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：（1）按甲乙雙方的商定價(jià)格,；（2）按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格,；（3）按照國(guó)家定價(jià)履行。（執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的,，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),，遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行,。逾期交貨的,，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行,；遇價(jià)格下降時(shí),，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的,，遇價(jià)格上漲時(shí),，按新價(jià)格執(zhí)行,；遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行,。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià),，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵,。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的,，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。）2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款,、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算,，按照中國(guó)結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。（用托收承付方式結(jié)算的,，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款,。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部門(mén)向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算,。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長(zhǎng)驗(yàn)貨期限的,，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫(xiě)明，銀行從其規(guī)定,。）

第七條 驗(yàn)收方法________________,。（合同應(yīng)明確規(guī)定：1.驗(yàn)收時(shí)間；2.驗(yàn)收手段,；3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),；4.由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)；5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后,，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等）,。

第八條 對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號(hào),、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,，應(yīng)一面妥為保管,，一面在30天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議,；在托收承付期內(nèi),，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過(guò)兩年內(nèi)未通知乙方的,，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定,。2.甲方因使用、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議,。3.乙方在接到需方書(shū)面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)（另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外）負(fù)責(zé)處理,，否則,，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。（甲方提出的書(shū)面異議中,，應(yīng)說(shuō)明合同號(hào),、運(yùn)單號(hào)、車(chē)或船號(hào),、發(fā)貨和到貨日期,；說(shuō)明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號(hào),、規(guī)格,、花色、標(biāo)志,、牌號(hào),、批號(hào)、合格證或質(zhì)量保證書(shū)號(hào),、數(shù)量,、包裝、檢驗(yàn)方法,、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明,；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見(jiàn)，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說(shuō)明的事項(xiàng),。）

第九條 乙方的違約責(zé)任1.乙方不能交貨的,，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的______％的違約金。2.乙方所交產(chǎn)品品種,、型號(hào),、規(guī)格、花色,、質(zhì)量不符合規(guī)定的,，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià),；如果甲方不能利用的,，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用,。3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,，必須返修或重新包裝的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,，并承擔(dān)支付的費(fèi)用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分,。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期交貨部分貨款計(jì)算,，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用,。5.乙方提前交貨的產(chǎn)品,、多交的產(chǎn)品的品種、型號(hào),、規(guī)格,、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品,，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),。6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。7.乙方提前交貨的,，甲方接貨后,，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款；合同規(guī)定自提的,，甲方可拒絕提貨,。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要的,，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任,；甲方不再需要的,，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù),。逾期不答復(fù)的,，視為同意發(fā)貨。

第十條 甲方的違約責(zé)任1.甲方中途退貨,，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款______％的違約金,。（違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過(guò)分高于或者低于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加）2.甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的,，除交貨日期得順延外,，應(yīng)比照中國(guó)有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算,，向乙方償付順延交貨的違約金,；如果不能提供的，按中途退貨處理,。3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的,，應(yīng)比照中國(guó)有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算,，向乙方償付逾期提貨的違約金,，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用,。4.甲方逾期付款的,，應(yīng)按中國(guó)有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金,。5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。6.甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人,，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

第十一條 不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后,，允許延期履行,、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條 其它______________,。按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金,、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,，否則按逾期付款處理,。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。本合同如發(fā)生糾紛,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。本合同自________年____月____日起生效,，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同,。合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式____份,，分送甲乙雙方的主管部門(mén)、銀行（如經(jīng)公證或簽證,，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān)）……等單位各留存一份,。購(gòu)貨單位（甲方）：________（公章）供貨單位（乙方）：______（公章） 法定代表人：______________（公章）法定代表人：____________（蓋章）地址：____________________ 地址：__________________開(kāi)戶銀行：________________ 開(kāi)戶銀行：______________帳號(hào)：____________________ 帳號(hào)：__________________電話：____________________ 電話：__________________________年____月____日訂

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇六

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，在乙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.對(duì)房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,、綠化、環(huán)境衛(wèi)生,、保安,、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕,、服務(wù)與管理;

2.根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書(shū)面告知乙方;

3.建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

4.制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為;

5.物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

6.依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用;

7.編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃;

8.每______個(gè)月向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目;

9.提前將裝飾裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書(shū)面告知乙方,，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;

10.不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;

11.向乙方提供房屋自用部位,、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù);

12.自本協(xié)議終止時(shí)起5日內(nèi),，與業(yè)主委員會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)確認(rèn);

13.________________________,。

二,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán),、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);

2.監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為,，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議;

3.遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》;

4.依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用;

5.裝飾裝修房屋時(shí),，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;

6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能,。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,，造成損失的,，給予賠償;

7.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，事先通知甲方,，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議;

8.對(duì)承租人,、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任,。

9.按照安全,、公平、合理的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng)、采光,、維修、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;

10.________________________,。

第二條 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

一,、房屋共用部位的維護(hù)和管理

共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體,、柱,、梁、樓板,、屋頂?shù)?,、戶外墻面、門(mén)廳,、樓梯間,、走廊通道、_____等,。

二,、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理

共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道,、落水管、水箱,、加壓水泵,、電梯、天線,、供電線路,、通訊線路、照明,、鍋爐,、供熱線路、供氣線路,、消防設(shè)施,、綠地、道路,、路燈,、溝渠、池,、井,、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋,、________等,。

三、環(huán)境衛(wèi)生

四,、保安

1.內(nèi)容

(1)協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序;

2.責(zé)任

五,、交通秩序與車(chē)輛停放

1.內(nèi)容

2.責(zé)任

六、房屋裝飾裝修管理

見(jiàn)附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,。

第三條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

一,、房屋外觀：

二、設(shè)備運(yùn)行：

三,、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理：

四、環(huán)境衛(wèi)生：

五,、綠化：

六,、交通秩序與車(chē)輛停放：

七、保安：

八,、消防：

九,、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：

第四條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修,、更新,、改造的費(fèi)用)

一,、乙方交納費(fèi)用時(shí)間：________________________________;

二、住宅按建筑面積每月每平方米____________________元;

三,、非住宅按建筑面積每月每平方米________________元;

四,、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米________元;

五、乙方出租物業(yè)的,，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方交納;

六,、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;

七,、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按________________調(diào)整;

八,、每次交納費(fèi)用時(shí)間：____________。

第五條 其他有償服務(wù)費(fèi)用

一,、車(chē)位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：

機(jī)動(dòng)車(chē)

1.____________________

2.____________________

非機(jī)動(dòng)車(chē)

1.____________________

2.____________________

二,、有線電視：

1.____________________

2.____________________

三、______________________________

四,、______________________________

第六條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)

受有關(guān)部門(mén)或單位的委托,，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi),、燃(煤)氣費(fèi),、熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定,。

第七條 維修基金的管理與使用

一、根據(jù)____________________規(guī)定,，本物業(yè)建立共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大中修,、更新、改造的維修基金,。乙方在購(gòu)房時(shí)已向_________交納維修基金________元。

二,、維修基金的使用由甲方提出年度使用計(jì)劃,，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門(mén)審核后劃撥。

三,、維修基金不敷使用時(shí),，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門(mén)審核批準(zhǔn)，按乙方占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌,。

四,、乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還,，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶,。

五,、____________________。

第八條 保險(xiǎn)

一,、房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由甲方

代行辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

二,、乙方的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由乙方自行辦理;

三,、__________________________。

第九條 廣告牌設(shè)置及權(quán)益

一,、__________________________

二,、__________________________

三、__________________________

第十條 其它約定事項(xiàng)

一,、__________________________

二,、__________________________

三、__________________________

第十一條 違約責(zé)任

一,、甲方違反協(xié)議,，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正,，逾期未改正給乙方造成損失的,，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

二、乙方違反協(xié)議,，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

三,、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的,，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用,，退還利息并支付違約金;

四、乙方違反協(xié)議,，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天______交納違約金，或______________;

五,、________________________,。

第十二條 為維護(hù)公眾、業(yè)主,、使用人的切身利益,，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電,、火災(zāi),、水管破裂、救助人命,、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理,。

第十三條 在本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行,，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理,。

第十四條 本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十五條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的,，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴,。

第十六條 本協(xié)議正本連同附件共________頁(yè),，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十七條 在簽訂本協(xié)議前，甲方已將協(xié)議樣本送___________(物業(yè)管理行政主管部門(mén))備案,。

第十八條 本協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方簽章：____________

代表人：______________

________年____月____日

乙方簽章：____________

代表人：______________

________年____月____

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇七

解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

乙方：______________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房,，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、乙方將_____________年__________月__________日購(gòu)買(mǎi)的_____________房屋退還給甲方。

二,、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局,、__________銀行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款__________萬(wàn)元退還給乙方,，將購(gòu)房貸款__________萬(wàn)元退還給__________銀行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五,、違約金：_________________違約方需支付違約金__________元,。

六、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力。

七,、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。

八,、本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方蓋章乙方簽字：_________________負(fù)責(zé)人簽字：_________________乙方身份證號(hào)碼：___________

______年___月___日

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇八

賣(mài)方(甲方)：_____________身份證號(hào)：____________________________________

買(mǎi)房(乙方)：_____________身份證號(hào)：____________________________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于__________________________________,，房屋占地面積約為_(kāi)_________平方米，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米,，房屋為_(kāi)__屋樓,，一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面，_______樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米，一樓門(mén)面為_(kāi)________結(jié)構(gòu),，_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____________元整(￥___________);

第三條付款方式：

簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月______日__________年________月______日

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇九

出賣(mài)人： 身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)受人： 身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,，雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同供雙方遵守,。

房屋現(xiàn)狀

第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落于___路號(hào)幢單元層號(hào)，建筑面積___平方米;

(二)該房屋現(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán);甲方還欠其貸款__萬(wàn)元;

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

房屋價(jià)額

第二條 該房屋的計(jì)價(jià)方式為整套總價(jià)方式,，即共計(jì)萬(wàn)元(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

付款方式

第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整,，上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款,。

第四條甲方下欠銀行的貸款萬(wàn)元，在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償,。該款至乙方代甲方付清銀行時(shí)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款,。其余房款萬(wàn)元，由乙方向銀行申請(qǐng)按揭支付,。

第五條 本合同第二條約定的房屋總價(jià)萬(wàn)元已包括甲乙雙方交易的各種稅費(fèi),，即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記,、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),。

房屋交付

第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋,。

房屋的權(quán)利保證

第七條 甲方承諾并保證,，享有該房屋的合法所有權(quán)，該房屋沒(méi)有共有權(quán),，也沒(méi)有其他的權(quán)屬糾紛,。

第八條 甲、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

第九條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況,。

第十條 房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方，即乙方領(lǐng)取鑰匙之日,。

違約責(zé)任

第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的,，另一方有權(quán)解除本合同;違約方除賠償對(duì)方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則,。

其它約定

第十二條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。

第十四條 本合同一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份,。兩份具有同等的法律效力。

第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

20__年__月__日

20__年__月__日

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇十

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況((按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))

1,、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________市____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________,，房屋建筑面積為平方米,，車(chē)庫(kù)面積_____平方米。

2,、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____),。土地使用權(quán)方式為_(kāi)____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,。

3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________,。

4,、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]

總金額(小寫(xiě))__________元,，大寫(xiě)_______________千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條付款方式、時(shí)間

雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票,、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________,。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),，權(quán)屬證明過(guò)戶后_________。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列方式交房：

自本合同簽定之日起_____天內(nèi),，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月息按_____利率計(jì)算,。逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,，合同限期繼續(xù)履行,。

若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算,。逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,，合同繼續(xù)限制履行,。

若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第七條甲方保證

該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣,、有線電話,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，并取得房屋權(quán)共有人同意。乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在_________個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助,。

如因甲方過(guò)失造成乙方不能在______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整,。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。

1、由______________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

第十三條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十四條本合同一式_____份，其中甲乙雙方,、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份,。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng),。

甲方(簽字蓋章)_______________

委托代理人_________________

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點(diǎn)：____________________

乙方(簽字蓋章)_______________

委托代理人_________________

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點(diǎn)：____________________

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇十一

甲方(賣(mài)方)趙 升

乙方(買(mǎi)方)張沙沙

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100xx元 .

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ,，即小寫(xiě)300000元 .

四,、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： ),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： ),，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)： ),，飲水機(jī)(型號(hào)： ),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 ),，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方(賣(mài)方)趙 升 (印) 身份證號(hào)：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話：

20__年 月 日

乙方(買(mǎi)方)張沙沙 (印)身份證號(hào)：

住址：四川省**市**鎮(zhèn)號(hào) 電話：

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇十二

賣(mài)方：_______________________

買(mǎi)方：_______________________

甲方按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，已合法取得_________地塊_________平方米國(guó)有土地使用權(quán),，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項(xiàng)目名稱為_(kāi)____________,，座落_______________________,，項(xiàng)目總平面見(jiàn)附件1。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就上述項(xiàng)目之商品房買(mǎi)賣(mài),，訂立本契約。

第一條標(biāo)的

第1款乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為_(kāi)________,。

該房屋主體建筑總層數(shù)_______層,，其中_________米以下_______層，_________米以上_______層屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu),，層高_(dá)________米,。

該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公用分?jǐn)偯娣e_________平方米,。

計(jì)入上述共有公用分?jǐn)偯娣e的共有部位詳見(jiàn)附件2雖未計(jì)入上述共有公用分?jǐn)偯娣e但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見(jiàn)附件3。

除附件2,、3所列項(xiàng)目以外的配套房屋,、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用該房屋,、建筑物,、不得擅自改變其用途。

與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件4，該房屋的套型及分層平面位置見(jiàn)附件5,，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件6,。

第2款本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán),，該房屋的土地面積在乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定,。

第3款甲方已申領(lǐng)_________第_________號(hào)《_________市商品房預(yù)售許可證》，依法可以銷(xiāo)售該房屋,。

第二條價(jià)格

第1款乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋以建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，房款合計(jì)_____________元整,，幣種為人民幣,。

第2款乙方除上述房款外，對(duì)取得附件3所列項(xiàng)目的共有權(quán)不再另行支付價(jià)款,。

第三條定金及其處理辦法

第1款乙方應(yīng)于______年_____月_____日前向甲方支付定金,，幣種為人民幣。

第2款甲乙雙方履行契約時(shí),，定金按下列第_________種方式處理：

1.在乙方履行附件7最后一次付款時(shí),，充抵房款。

2.在空白時(shí),，甲方一次性返還乙方,。

第四條付款方式及時(shí)間

第1款乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款。

第2款如乙方違反本契約附件7的約定,，乙方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任但甲方解除本契約的除外：

1.按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金,。

2.按照每萬(wàn)分之五計(jì)算,，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。

3.__________________________________________________________________

第3款經(jīng)甲方催告后30天內(nèi),，乙方仍未支付到期房款,，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款式50%的，甲方有權(quán)解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方,，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。

2.__________________________________________________________________

經(jīng)甲方催告后30天內(nèi),，乙方仍未支付到期房款,，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款20%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約,，甲方解除本契約時(shí),，按下列第1種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。

2.__________________________________________________________________

甲乙雙方解除本契約時(shí),，按以下約定處理：

1.就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任須明確約定,，以防產(chǎn)生糾紛無(wú)約可依。

2.如果選擇按揭的方式支付房款,，注意約定如貸款不獲銀行批準(zhǔn)時(shí)的解決辦法和處理方式,。

第五條預(yù)售款的專用

第1款該房屋竣工前，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè),，由開(kāi)戶銀行監(jiān)管,。

第2款甲方如將該預(yù)售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力乙方有權(quán)中止履行本契約,，甲方在30天內(nèi)不提供相應(yīng)擔(dān)保的,，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方并按總房款的3%向乙方支付賠償金,。

2._________________________________________________________________,。

第六條房屋交付時(shí)間

第1款甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。

第2款甲方逾期交付該房屋的,，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任但乙方解除本契外：

1.按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息計(jì)算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

2.按照每天萬(wàn)分之五計(jì)算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金,。

3.__________________________________________________________________。

第3款甲方逾期交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的,，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方,，并按總房款3%向乙方支付賠償金,。

2.__________________________________________________________________。

第七條公共配套設(shè)施的交付時(shí)間

第1款甲方應(yīng)按附件4載明的時(shí)間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設(shè)施交付使用,。

第2款如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的,，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任但乙方解除本契約的除外：

1.按照每天萬(wàn)分之二計(jì)算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金,。

2.___________________________________________________________________,。

共3頁(yè):

賣(mài)方：_______________________買(mǎi)方：_______________________甲方按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國(guó)有土地使用權(quán),，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______

第3款甲方未按前款約定的時(shí)間交附件4中第1-6項(xiàng)公共配套設(shè)施,，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：注意：明確注明,，如道路,、綠化、水,、電,、氣、防盜系統(tǒng)等,。

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi),，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金,。

2.___________________________________________________________________,。

第八條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)

第1款甲方應(yīng)按第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋。

第2款第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測(cè),，如與實(shí)際交付的面積有誤差,，按照下列第_________種方式處理：

1.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。

2.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行,。

第3款甲方交付該房屋與第一條約定標(biāo)準(zhǔn)不符合的,，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任，但本條前款和第4,、5款另有約定除外乙方也可以解除本契約：

1.單價(jià)降低每平方米_________元,，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算,。

2.____________________________________________________________________。

第4款甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任甲方低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)交付附件4中第_________項(xiàng)公共配套設(shè)施的,，乙方也可以解除本契約：

1.單價(jià)降低每平方米_________元,，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算,。

2.采取補(bǔ)救措施使其達(dá)到附件4約定標(biāo)準(zhǔn),。

3.____________________________________________________________________。

第5款甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件6約定標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方承擔(dān)上列第_________種違約責(zé)任：

1.按有關(guān)裝飾裝修及設(shè)備的重置價(jià)差價(jià)雙倍賠償乙方,。

2.在_________天內(nèi)采取補(bǔ)救措施使其達(dá)到附件6約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.____________________________________________________________________,。

第6款乙方依本條上述約定解除本契約時(shí)，按下列第_________種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi),，將已收房款及雙倍定金返還乙方,，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。

2._____________________________________________________________________,。

第九條工程質(zhì)量驗(yàn)收

第1款甲方取得有關(guān)工程驗(yàn)收合格證明文件后,，方可將該房屋交付乙方使用。

第2款該房屋交付后,，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令停止使用的,，甲方承擔(dān)下列第_________種責(zé)任：

1.視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。

2._____________________________________________________________________,。

第十條房屋交接手續(xù)

第1款甲方交付該房屋時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知乙方乙方應(yīng)在書(shū)面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收并與甲方辦理交接手續(xù)。甲乙雙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，即為交付。

第2款若乙方在上述書(shū)面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)未對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收的,，按下列第_________種方式處理：

1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費(fèi)該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

2._____________________________________________________________________,。

第十一條質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)

甲方交付該房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書(shū)》和《使用說(shuō)明書(shū)》。

第十二條房屋保修

第1款保修期按附件8的約定執(zhí)行,，但約定的保修期不得短于國(guó)家規(guī)定最低保修期,。保修期自該房屋交付之日起計(jì)算。

第2款該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：

1.乙方實(shí)際損失,。

2._____________________________________________________________________。

第3款該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題,，嚴(yán)重影響正常使用的,，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定系甲方責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本契約,。

第十三條物業(yè)管理

本合同簽訂前,，甲方就該房屋所在商品房項(xiàng)目的物業(yè)管理已與_________簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，并已制定《業(yè)主臨時(shí)公約》,。乙方承諾,，自愿遵守該《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)公約》，并按其規(guī)定行使權(quán)利,、履行義務(wù),。

本合同簽訂后，業(yè)主委員會(huì)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》和業(yè)主大會(huì)制定的《業(yè)主公約》依法生效的,，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利,、履行義務(wù)。

上述《前期物業(yè)服務(wù)合同》的主要內(nèi)容和《業(yè)主臨時(shí)公約》詳見(jiàn)附件9,。

第十四條權(quán)利瑕疵擔(dān)保

第1款下述第三人對(duì)該房屋享有下列第_________項(xiàng)權(quán)利甲方保證,，該第三人已書(shū)面同意甲方將該房屋出賣(mài)給乙方：

1._________的抵押權(quán)。

2.承租人：_________的權(quán)利,。

第2款甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權(quán)利：

1.甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權(quán)的書(shū)面保證,，并于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)前消滅該抵押權(quán),。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金,。

2.甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)征得上述第三人同意,，從_________時(shí)起將甲方的有關(guān)租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方并對(duì)預(yù)收租金按實(shí)與乙方結(jié)算。

3._______________________________________________________________________,。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

第1款該房屋交付后90天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備完備的資料，協(xié)助對(duì)方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù),。

第2款附件3所列房屋和建筑部位符合獨(dú)立登記所有權(quán)條件的,，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起_________日內(nèi)，甲方與業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備完備的資料,，協(xié)助對(duì)方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領(lǐng)權(quán)證手續(xù),。

第3款如違反前1、2條款約定,，剛不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚?dān)下列第_________種違約責(zé)任：

1.按每天_________元計(jì)處,，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。

2._______________________________________________________________________,。

共3頁(yè):

賣(mài)方：_______________________買(mǎi)方：_______________________甲方按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，已合法取得_________地塊_________平方米國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______

第十六條通訊

一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊,，以本契約載明的通訊地址為送達(dá)目的地,。若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方否則,，造成有關(guān)通訊不能送達(dá)或送達(dá)不到的,，在一定合理期限后即視為送達(dá)。

第十七條期間

本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于期間的規(guī)定,。

第十八條生效條件

甲乙雙方約定,，本契約在_________辦理登記手續(xù)后生效。

第十九條爭(zhēng)議解決方式

因本契約的訂立,、效力,、履行、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭(zhēng)議的,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的,，按下列第____種方式解決

1.人民法院提起訴訟

2.向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

3.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第二十條附件及空格部分填寫(xiě)內(nèi)容的效力

本契約未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分,，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力,。

第二十一條文字

甲乙雙方以本契約的漢語(yǔ)文本為正式文本若其他文字文本與漢語(yǔ)文本有沖突,，以漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。

第二十二條合同文本及留存

本契約一式_______份正本二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份副本_______份,，甲方_______份，乙方_______份,，_________房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處一份,。

甲方：_______________乙方：______________

委托代理人：_________委托代理人：________

_________年_______月_______日_________年_______月______日

附件

附件1總平面圖

附件2計(jì)入共有公用分?jǐn)偯娣e的共有部位

1.分隔墻

2.外墻體一半

3.樓梯間

4._________

5._________

附件3未計(jì)入共有公用分?jǐn)偯娣e但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑部位

1.物業(yè)管理用房

2._________

3._________

附件4公共配套設(shè)施

甲方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：

1.名稱：_______________標(biāo)準(zhǔn)：_____________________交付時(shí)間：___________________________

2.名稱：_______________標(biāo)準(zhǔn)：_____________________交付時(shí)間：___________________________

3.名稱：_______________標(biāo)準(zhǔn)：_____________________交付時(shí)間：___________________________。

附件5套型及分層平面位置圖

附件6裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

地面：______________________________________________________

天花：______________________________________________________

單元防盜門(mén)：________________________________________________

分戶門(mén)：____________________________________________________

內(nèi)門(mén)：______________________________________________________

窗：________________________________________________________

內(nèi)墻：______________________________________________________

外墻：______________________________________________________

廚房：______________________________________________________

衛(wèi)生間：____________________________________________________

附件7付款方式及時(shí)間

附件8保修范圍及期限

自房屋交付使用之日起,，房屋工程質(zhì)量保修期如下：

1.基礎(chǔ)設(shè)施,、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限,。

2.房屋防水,、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房,、房間和外墻面的防滲漏,，為_(kāi)________年。

3.供熱與供冷系統(tǒng),，為_(kāi)________個(gè)采暖期,、供冷期。

4.電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修，為_(kāi)________年,。

5.墻面,、頂棚抹灰層脫落，為_(kāi)________年,。

6.地面空鼓開(kāi)裂,、大面積起砂，為_(kāi)________年,。

7.門(mén)窗翹裂,、五金件損壞，為_(kāi)________年,。

8.管道堵塞,，為_(kāi)________個(gè)月。

9.衛(wèi)生潔具,，為_(kāi)________年,。

10.燈具、電器開(kāi)關(guān),，為_(kāi)________個(gè)月,。

11.房屋白蟻預(yù)防,，為_(kāi)________年。

12._____________________________________________,。

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇十三

______________________(以下簡(jiǎn)稱賣(mài)方)

姓名：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

地址：_______________________________

______________________(以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方)

姓名：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

地址：________________________________

____________________(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)方)

地址：________________________________

總機(jī)：________________________________

經(jīng)賣(mài)方,、買(mǎi)方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的

買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于_______________________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)之房屋,。該房屋建筑面積為_(kāi)______，其它附屬面積_______(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn)),。

二,、成交價(jià)格

該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米，其中附屬單價(jià)______元/平方米,，總價(jià)______元,，(大寫(xiě))______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

三,、付款方式(在中打“√”選擇)

a.一次性付款

(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;

(b)_______元須在簽房屋買(mǎi)賣(mài)合約前付清作為部分樓款,，買(mǎi)賣(mài)合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

(c)_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或購(gòu)房合同已完備，下同)由買(mǎi)方付清作為樓價(jià)余款,。

b.按揭付款

(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;

(b)_______元須在簽買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)付清作為首期余款,，買(mǎi)賣(mài)合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;

(c)_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣(mài)方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付,。

c.轉(zhuǎn)按付款

(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金,，賣(mài)方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買(mǎi)方申請(qǐng)銀行貸款手續(xù),。

(b)_______元須在簽買(mǎi)賣(mài)合約時(shí)付清作為首期余款,，買(mǎi)賣(mài)合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;

(c)_______元須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣(mài)方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣(mài)方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。

四,、稅費(fèi)承擔(dān)及交割

a.買(mǎi)賣(mài)完成時(shí),，賣(mài)方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買(mǎi)方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)。

b.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方,，而買(mǎi)方已檢查該物業(yè),，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。

c.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié)),，賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電,、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等),，并即時(shí)遷出該房戶口,。

五、傭金及賠償

基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣(mài)方收全_______元及向買(mǎi)方收全_______元作為傭金,。

六,、違約責(zé)任

b.經(jīng)紀(jì)代賣(mài)方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金，由賣(mài)方收妥及簽署本合約作實(shí),。如賣(mài)方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒(méi)有任何補(bǔ)償情況下交回買(mǎi)方,，買(mǎi)方將不得要求任何賠償,。

c.如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認(rèn)購(gòu)金將由賣(mài)方?jīng)]收,，而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人,，而賣(mài)方不可再為此而向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

d.賣(mài)方在收取認(rèn)購(gòu)金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方,，則賣(mài)方除須退還所有買(mǎi)方已付之認(rèn)購(gòu)金外,，并須以同等數(shù)目之金額賠償買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失，而買(mǎi)方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣(mài)方履行此合約,。

七,、其它

a.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶等一切手續(xù)，直到該房屋買(mǎi)賣(mài)完成為止,。買(mǎi)賣(mài)雙方須提供齊全該房屋買(mǎi)賣(mài)所需之資料,。

b.合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱、理解,、承諾與及協(xié)議,。

c.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力,，買(mǎi)方,、賣(mài)方及經(jīng)紀(jì)各持一份。

八,、補(bǔ)充

1.______________________,。

2.______________________。

3.______________________,。

買(mǎi)方：______________________

________年_______月_______日

賣(mài)方：______________________

________年_______月_______日

經(jīng)紀(jì)方：____________________

________年_______月_______日

賣(mài)方：_______年_______月_______日于_____________簽署

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇十四

甲方：

住址：

身份證號(hào)：

乙方：

住址：

身份證號(hào)：

甲乙雙方本著公平,、平正原則，雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款：

一,、甲方將坐落 房屋面積平方米,，賣(mài)給己方居住使用。

二,、房屋價(jià)款為：人民幣 元(大寫(xiě)人民幣： 整),。

此價(jià)款含房地合一價(jià)。

三,、付款辦法：雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起,，乙方一次性付清房?jī)r(jià)款人民幣 元(大寫(xiě)人民幣： 整),。

四、房屋款全部付清后,，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國(guó)家占用或城中村改造,，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策,。

五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

六,、今后社區(qū)及小組對(duì)該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理，甲方不得干涉,。

七,、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約,，否則懲違約方房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的雙倍違約金 元(大寫(xiě)人民幣： ),，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

八,、本合同條款雙方認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議,，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇十五

出賣(mài)人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同：賣(mài) 方:__________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi) 方:__________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方本著自愿,、誠(chéng)實(shí)信用,、平等、公平的原則就甲方房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 號(hào) 樓 單元 樓 戶的房子，具體位置位于呼和浩特市_________區(qū) 的房屋(建筑面積約 平方米,，具體面積已以后房本面積為準(zhǔn))人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。

二、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)五十三萬(wàn)__ 元,， (大寫(xiě))____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,。乙方分倆次交納甲方房款第一次為人民幣

大寫(xiě) 。第二次為人民幣 大寫(xiě) 需在20__年1月1日前付清,，如未付清,，甲方有權(quán)單方面終止此合同。待乙方付清甲方全部房款的同時(shí)甲方把房屋的全套手續(xù)交于乙方,。

三,、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，如房屋日后村委會(huì)統(tǒng)一辦房本，甲方協(xié)助乙方辦理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、出賣(mài)的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷,，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有,。

六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有同等約束力，應(yīng) 嚴(yán)格履行,。

七,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,，暖氣費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi),，水電費(fèi)等,，合同簽訂之日起甲方不承擔(dān)本房屋的各項(xiàng)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》,。

八、未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向法院申請(qǐng)仲裁,。

九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號(hào):___________________________________________

乙方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號(hào):___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇十六

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____ 電話_____ 身份證號(hào)：_____現(xiàn)住址： _____

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____電話_____身份證號(hào)：_______現(xiàn)住址：_____

見(jiàn)證方：__________電話_____身份證號(hào)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于 私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：,，使用面積為_(kāi)____平方米，使用年限年____月日至年____月____日止,。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)_____元整(元),。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

1、身份證,、戶口薄;

2,、房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

3、房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明;

4,、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

1、無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

2,、有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

3,、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

4、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

5,、市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋,。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

1,、身份證,、戶口簿;

2、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

3,、如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由乙方負(fù)責(zé),。

第七條 稅費(fèi)分擔(dān)甲,、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第八條定金在_____年____月_____日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分,。

第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款_____元人民幣支付給甲方余款：在簽訂本合同____月之內(nèi)付清(留有三千元作為甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的保證金),。注：過(guò)戶完成后所有余款乙方向甲方全部結(jié)清,。

第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方,，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣_(tái)______元違約金,。

第十一條交房日期：________年____月____日。

第十二條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十四條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

第十五條此合同與出售委托合同,、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

第十六條本合同自三方簽字之日起生效,。

出賣(mài)人(簽章)：______________

買(mǎi)受人(簽章)：______________

_____年____月____日

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇十七

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為_(kāi)_________________,，建筑面積為_(kāi)________平方米,、套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),，甲方同意在與乙方介紹的買(mǎi)方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后,，自愿到公證處公證。

第二條 房屋交易價(jià)格

甲方授權(quán)乙方按照凈房?jī)r(jià)等于或者高于________萬(wàn)元(大寫(xiě)________________萬(wàn)元整)的價(jià)格介紹,、聯(lián)系買(mǎi)方(不含稅費(fèi)),。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國(guó)家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲方,、買(mǎi)方在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)中另行約定,。

第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲方委托乙方為其提供尋找合適買(mǎi)方、協(xié)助價(jià)格談判,、促成房屋買(mǎi)賣(mài)成交,、代收代付定金、代擬房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議等服務(wù),。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的________%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱基本服務(wù)費(fèi)),，同時(shí)甲方承諾，如果實(shí)際成交價(jià)格高于________萬(wàn)元,，甲方將按照超過(guò)________萬(wàn)元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱額外服務(wù)費(fèi)),。

第五條 服務(wù)費(fèi)的支付

基本服務(wù)費(fèi)的支付：

雙方約定上述________%的基本服務(wù)費(fèi)在買(mǎi)方支付購(gòu)房定金時(shí)，由乙方直接從定金中扣除,，即：通過(guò)乙方居間服務(wù),，甲方與買(mǎi)方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向的，買(mǎi)方應(yīng)向甲方支付定金20萬(wàn)元,，甲方同意由乙方代收定金,，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算)，扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款,，乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方,，甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買(mǎi)方，收條金額為定金20萬(wàn)元,。

額外服務(wù)費(fèi)的支付：

在甲方收取定金后,，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。

甲乙雙方約定,，在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽訂后,，在買(mǎi)方向甲方支付首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)(按照實(shí)際成交價(jià)格超過(guò)________萬(wàn)元的部分的________%計(jì)算),，由買(mǎi)方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶,，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買(mǎi)方,，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額)。

第六條 后續(xù)事項(xiàng)

甲方,、買(mǎi)方在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)正式簽訂并結(jié)清首付款后,，乙方的.基本義務(wù)已完成，買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù),、法律責(zé)任,、糾紛處理均按房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,、按揭貸款手續(xù)的辦理由買(mǎi)賣(mài)雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理,，乙方提供必要協(xié)助,，并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見(jiàn)證人。

在買(mǎi)賣(mài)雙方房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)正式簽訂并結(jié)清首付款后,，乙方的基本義務(wù)已完成,，甲方應(yīng)無(wú)條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)，即使此項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)因買(mǎi)賣(mài)雙方或任何一方違約原因,、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù),。而應(yīng)由無(wú)過(guò)錯(cuò)方按照買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的約定向過(guò)錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任,。

第七條 違約責(zé)任

1、通過(guò)乙方居間服務(wù),，甲方與買(mǎi)方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向且買(mǎi)方已向甲方支付定金后,，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)成違約,，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外,，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金。

2,、在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽訂且買(mǎi)方向甲方支付首付款后,，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外,，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金,。

第八條 對(duì)于未盡事宜，甲,、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條 本合同一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇十八

甲方(出賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)受方)：

丙方(中介方)：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ,，建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào)，所有權(quán)人為 ,。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,，并愿意購(gòu)買(mǎi)。

第二條 房屋交易價(jià)格

甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣 元,，總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元(大寫(xiě) 元整)。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲,、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)。

若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,。

第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù),。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供__銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

第五條 定金支付

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向,，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,，計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整),，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付,。在支付定金同時(shí),，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條 付款方式

甲,、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

(一) 一次性付款

1,、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格,、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整)

交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2,、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,，計(jì)人民幣 元(大寫(xiě) 元整);

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后,，把剩余房款交付于甲方,，計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整)。

(二) 銀行貸款

1,、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日,，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理70%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后,，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整),。

第七條 房屋交付

(一) 甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

(二) 該房屋交付當(dāng)日，甲,、乙雙方均需到場(chǎng),。待該房屋交付完畢后，甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

(三)該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電,、煤氣,、物業(yè),、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí),，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù),。(三) 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

(四) 甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

第八條 甲、乙,、丙三方義務(wù)

(一) 甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封,、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé),。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定,。

3,、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

(二) 乙方義務(wù)

1,、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2,、提供該房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

3,、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

(三) 丙方義務(wù)

1,、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2、代辦該房屋過(guò)戶,、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3、代收甲、乙方支付的定金,、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。 4甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí),。

第九條 違約責(zé)任

(一)乙方支付定金后，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有,，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金,。三方對(duì)此條款均無(wú)異議,。

(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。

(四)在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條 合同的終止與解除本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

第十一條 解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第 種方式解決：

(一)提交某某機(jī)構(gòu)仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十三條 對(duì)于未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條 本合同一式三份，三方各持一份,。

甲 方： 乙 方：丙 方：

簽字日期： 簽字日期：簽字日期：

天津房屋買(mǎi)賣(mài)合同查詢篇十九

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)?

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)?

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的商品房事宜，訂立本合同,。

第一條甲方通過(guò)土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得區(qū)/市(縣)_

地塊土地使用權(quán),，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書(shū)號(hào)為：,，土地面積為：,，土地用途為：.

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房,，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu);

建筑物地上層數(shù)為層,，地下層數(shù)為層。

乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為.現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為.

第二條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)路幢(號(hào))_

層室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】,，是【非封閉式】,。

據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米,。

該房屋建筑層高為米,。

該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見(jiàn)本合同附件2;

該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件3;

該房屋相關(guān)情況說(shuō)明(抵押關(guān)系,、資料關(guān)系,、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見(jiàn)本合同附件4;

該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書(shū)見(jiàn)本合同附件5.

第三條乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣元,。

(大寫(xiě))_

.

根據(jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款暫定為人民幣元,。

(大寫(xiě))_

.

第四條乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款(含附件3中裝修,、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。

本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原由外,，不再作變動(dòng),。

第五條在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以青島市國(guó)土資源與房屋管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),，如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí),，除法律、法規(guī),、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1.按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ);

2.甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+%(包括%),，不向乙方收取超過(guò)部分的房?jī)r(jià)款;

甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+-%(包括+-%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同,。

乙方行使上述解除權(quán)時(shí),，必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利,。

第六條簽訂本合同時(shí),，該房屋建設(shè)工程(形象進(jìn)度)已建設(shè)到.乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：,、帳戶名稱,、帳號(hào)：)預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確,。

第七條乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬(wàn)分之計(jì)算,，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止,。

逾期超過(guò)天后，甲方有權(quán)選擇下列第種方案追究乙方責(zé)任,。

1.甲方有權(quán)單方面解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

賠償金額為總房?jī)r(jià)款的%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房?jī)r(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額,，剩余房款退還給乙方,。

如乙方已支付的房?jī)r(jià)款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索,。

甲方如行使上述解除合同權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書(shū)面通知乙方,，沒(méi)有通知或逾期通知的,，視為放棄權(quán)利。

第八條簽訂本合同后,，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)(見(jiàn)附件2),，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書(shū)面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議,。

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì),，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%違約金,。

第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見(jiàn)附件4)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書(shū)面同意,。

甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%違約金

第十條甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前,，依照國(guó)家法律、法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗(yàn)收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用,。

如遇下列特殊原由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且甲方在不可抗力發(fā)生時(shí)采取了適當(dāng)救護(hù)措施，并在日內(nèi)書(shū)面告知乙方的;

第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,，違約金按乙方已支付的房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之計(jì)算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止,。

逾期超過(guò)天,，乙方有權(quán)選擇下列第種方案追究甲方責(zé)任：

1.乙方有權(quán)單方面解除本合同。

第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后,，甲方應(yīng)在交付之日前天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù),。

乙方應(yīng)在收到該通知之日起天內(nèi),，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。

房屋交付的標(biāo)志為.

在驗(yàn)收交接時(shí),，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件,，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書(shū)》和《商品房使用說(shuō)明書(shū)》。

同時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料,。

甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋,，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

由于乙方原由，未能按期交付的,，雙方同意按第種方式處理：

1.乙方未按期接收房屋,，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)該房屋毀損滅失的所有風(fēng)險(xiǎn);

如果由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任,，甲方除按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)際損失進(jìn)行追討外,，另可以按日追究乙方合同總價(jià)款%的違約金。

第十三條甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。

如因甲方的責(zé)任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方,，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方損失

2.乙方不退房,，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)成就的,，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書(shū)面通知,，自乙方接受通知之日起日內(nèi),，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無(wú)法辦理,，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十四條該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方,。

如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次,。

乙方接收催告書(shū)后,，未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的,，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān),。

第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒(méi)有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。

如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況,，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任,，并按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

第十六條甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋,。

如該房屋的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修,、設(shè)備與約定的裝修,、設(shè)備差價(jià)倍給予補(bǔ)償。

如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方,。

雙方商定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)當(dāng)共同委托本市(或者國(guó)內(nèi))有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

一方向另一方發(fā)出共同檢測(cè)的書(shū)面意見(jiàn)后日內(nèi),，另一方不作答復(fù)的,，視為同意對(duì)方可以單獨(dú)委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并同意該機(jī)構(gòu)做出的書(shū)面鑒定意見(jiàn),。

第十七條該房屋交付后,，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),。

經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書(shū)面通知起天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算)所有退還乙方,，并承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額為總房?jī)r(jià)款的%，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方,。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過(guò)貸款方式支付的房?jī)r(jià)款,。

第十九條自該房屋驗(yàn)收交接之日起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修,。

保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國(guó)務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之規(guī)定,，在本合同附件5中約定,。

第二十條甲方已選聘物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見(jiàn)附件五)因該房屋規(guī)劃用途為用房,，甲乙雙方已簽訂了《使用公約》(見(jiàn)附件5)

第二十一條乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離,。

自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與訂的編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關(guān)的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十二條本合同項(xiàng)下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓,、抵押,。

乙方依法行使上述權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件,、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用用書(shū)面形式,，且首先采用直接送達(dá)方式送達(dá),，直接送達(dá)不能、或者另一方在省外,、國(guó)外的可采用掛號(hào)郵寄的方式,，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址,。

如以直接送達(dá)的方式送達(dá),，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá);

如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第日將被視為已送達(dá)另一方;

若郵件被退回的,，可以使用我國(guó)法律所允許的其他方式送達(dá),。

第二十四條該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律、法規(guī),、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān)。

第二十五條本合同的補(bǔ)充條款,、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分,。

本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的,，以補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同的正文,、補(bǔ)充條款,、附件以及補(bǔ)充協(xié)議中的填空部分，手寫(xiě)體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的,，以手寫(xiě)體為準(zhǔn),。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜,，雙方應(yīng)通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。

第二十六條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行,，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。

第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效,。

雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù),。

若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第二十八條本合同登記備案后,，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書(shū)面文件到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷(xiāo)本合同登記備案的手續(xù),。

第二十九條甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不能解決的,，選定下列第種方式解決：(不選定的劃除)

1.向裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第三十條本合同壹式份,，均具有同等效力,。

其中甲、乙雙方各執(zhí)份,，各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字)_

乙方(簽字)_

范文二

賣(mài)房方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整($)出售給乙方,。

乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,，并以購(gòu)得的上述房屋向銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款,。

二,、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他全部共有人的同意出售書(shū)面文件,。

3,、保證該出售房屋未予出租。

因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三、乙方承諾：

1,、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2,、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3,、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款,。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5,、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。

如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),，則甲,，乙雙方可以解除本協(xié)議。

甲方若向乙方收取定金,，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

否則,，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六,、違約責(zé)任

1,、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2、如果乙方違約,，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七,、本協(xié)議的定立,，履行，接觸,，變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份,。

由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份,。

十、特別約定：

甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

年月日年月日