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私人商品房屋租賃協(xié)議書篇一
身份證號：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
身份證號：_________________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________;位于第_____層,，
第二條 房屋用途
該房屋用途為_____。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自__________年____月___日至__________年____月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(______幣)______億______千______百______元整,。
租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內,，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。
租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達_____個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任
第十七條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)
第二十一條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
______________年_____月___日 _______________年_____月___日
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇二
出租方為甲方：____________
承包方為乙方：____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將新世紀建設大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方,，雙方簽定以下條件
一、 租期定為______年,，條件如下：
1,、 自____________年______月____________日至____________年____________月____________日止租金為人民幣____________元整，簽訂之日一次付清,，以甲方出據(jù)生效,。
2、 自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日租金為____________元整此租金在____________年____________月____________日一次付給甲方,，以收據(jù)生效,。
3、 自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,，期間租金為____________元人民幣,，租金在____________年____________月____________日一次付給甲方，出收據(jù)生效,。
二,、 綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內不能交付租金,，甲方有權收回此房,。
三、 乙方在租賃期間,，租賃稅,、水、電,、暖,、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔(包括派出所所收的費用)
四,、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市,。
五,、 乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人,，如乙方私自轉租轉讓,，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔,。
六,、 乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉租他人,。
七、 房屋內桌椅,、床,、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋,，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償,。
八,、 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內從事違法活動,，否者責任自負,。
九、 乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作,。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌,，雙方再議,。如未能達成一致，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
十,、 本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：_____
乙方簽字：_____
日期：____________年____________月____________日
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇三
出租方：_____姓名：__________身份證號：_____
承租方：_____姓名：__________身份證號：_____
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于_________
出租面積：_________________
具體結構圖：________________
第二條房屋用途_______
第三條租賃期限_______
備注：_____
第四條租金
該房屋年租金為：_________元
按季度交費，一個季度為：________________________元
房屋轉讓金：______元
備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉讓房屋，轉讓金______元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按的房_____屋租金賠償乙方損失,。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場年遞增,。
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金___________________元即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效,。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。如有甲方承擔法律責任。
第八條維修養(yǎng)護責任
租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔,。修繕房屋是甲方的義務。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，
做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等,，如水,，電，燃氣,，電話,，網(wǎng)絡，有線電視,，供暖設備等等,，均由乙方自己付費。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1,。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。
2。拖欠租金累計達一個月,。
3。利用承租房屋進行違法活動的,。
4,。故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設,、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十二條違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的_____%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附屬文件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附屬文件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共2頁，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方：_____
乙方：_____
簽約日期：_____年_____月_____日
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇四
出租方為甲方承包方為乙方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將新xx大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件
一,、 租期定為________年,，條件如下：
1、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整,，簽訂之日一次付清,，以甲方出據(jù)生效。
2,、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方,，以收據(jù)生效。
3,、 自________年____月____日至________年____月____日,，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方,，出收據(jù)生效,。
二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方,，以收款憑證為準,，乙方如果在所定時間內不能交付租金，甲方有權收回此房,。
三,、 乙方在租賃期間，租賃稅,、水,、電、暖,、衛(wèi)生,、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）
四、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先,，租金隨行就市,。
五、 乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓,。轉借他人,，如乙方私自轉租轉讓,，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔,。
六,、 乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協(xié)商,。甲方同意方可轉租他人,。
七、 房屋內桌椅,、床,、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有,。如乙方重新改造房屋,，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償,。
八,、 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內從事違法活動,，否者責任自負,。
九、 乙方在租賃期間,，必須做好防火等安全工作,。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決,，如果乙方出兌，雙方再議,。如未能達成一致,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十,、 本合同雙方簽字后立即生效,。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：
返
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇五
出租方：__________
承租方：__________
甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條房屋的基本情況
1,、甲方出租的房屋位于
2,、出租房屋建筑面積為：_____________平方米
共計間。
第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權,并有房屋產(chǎn)權證復印件作為該房屋的 ,。
乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件,、公司執(zhí)照復印件,、企業(yè)代碼證復印件等,作為本協(xié)議的 。
第三條租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途,。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還,。
第四條租金及支付方式
1,、租金：__________
租金起算日為：__________年_____月_____日
雙方一致同意,所租房屋租金按計租。租金為：__________/月每間,。
2,、房屋租金支付方式如下：
簽署租賃合同時乙方須支付租金_____元
租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的_____月_____日。
押金
乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額 租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電,、暖氣費,、電話費、物業(yè)費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方,。
第五條交房
甲方須在 前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀,以交房時雙方現(xiàn)場驗房簽字確認為準,。
第六條租賃期間相關費用的繳納
1、物業(yè)管理費：__________
物業(yè)服務收費__________元/平方米,起收日期為_____年_____月_____日,。由乙方自行繳納,。
2、水電費,、煤氣等費：__________按政府相關規(guī)定標準由乙方自行繳納,。
第七條出租方與承租方的變更
1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權,。
2,、甲方如將房產(chǎn)所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的 個工作日內以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
3,、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉租,。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任,。
第九條甲方權利和義務
1,、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權。
2,、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修,。
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
第十條乙方的權利義務
1,、乙方有自主經(jīng)營權,。
2,、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,必須遵守物業(yè)公司管理的相關規(guī)定。
3,、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損,。
4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任,。
5,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償,。
甲方：________________聯(lián)系電話：_______________
乙方：______________聯(lián)系電話：_________________
日期：________________
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇六
甲方：_________房管所
乙方：_________
_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律,、政策、法令的義務,。
2,、房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定,。因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整。每月租金,，承租方應于當月_________日前交清,。
3、甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查,、維修房屋和設備,，保障使用安全和正常使用。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時,，由出租方負責賠償。
4,、出租方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，承租方應按期遷出,。
5、承租方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如因照管不周或使用不當造成損壞時,，承租方負責修復或賠償。
6,、承租方不得私自拆改,、增添房屋或設備。如確屬必需時,，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,，否則，承租方應負責恢復原狀,。
7,、承租方退租房屋時，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金,、暖氣費和應交納的賠償費;
(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;
(3)撤銷租約,。
8、承租方有下列情況之一時,，出租方可以終止租約,，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖延租金三個月以上的,。
9,、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,，承租人仍然可以隨時解除合同,。
10、本租約自立約日起生效,，一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
出租方(蓋章)_________ 承租方(簽字)_________
負責人(簽字)_________
______年____月____日 _______年____月____日
附
附件一房屋情況
附件二房屋租賃合同裝修設備保管單
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇七
（合同編號：）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同,。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20__年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本,，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定,，是雙方真實意思的表達,。
一、出租寫字樓情況
1-1甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區(qū)____路___號（弄）____室（以下簡稱該房屋）,。
建筑面積：________平方米,。
土地用途：__________.
結構：__________.
樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層,，有/無電梯,。
裝修情況：精裝修房配家具和電器（清單見后）。
（簡裝修不配家具電器）
（毛坯房）
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件（一）,。
甲方已向乙方出示原件,，乙方確認復印件與原件一致。
房地產(chǎn)權證證書編號：________________.
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押（按揭）。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。
1—3本房屋的產(chǎn)權共有人包括：_____________.甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽字確認,，出租的房屋沒有權屬糾紛。（產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字,，甲方保證授權委托書真實有效,，并承擔相應的法律責任。）
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三,、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,，不計入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整,。
四、租金,、支付方式和限期
4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整）,。
該房屋租金____年內不變,，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整,，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定,，雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。
4-2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票,。
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇八
立約人：
出租人：(以下簡稱甲方)
姓名：
單位名稱：
地址：
電話：
承租人：(以下簡稱乙方)
姓名：
原籍：
身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同,，共同遵守,。
一、甲方同意將座落在區(qū)鎮(zhèn)(村)街號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作使用,。房屋使用面積平方米,，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租,。
二,、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī),、規(guī)章和政策,，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關的監(jiān)督、管理,。
三,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元;租賃期限自年月日至年月日止，共計個月,。租金按月結算,，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
四,、在租賃期限內,，甲方承擔下列責任：
(一)依約將房屋及設備交付乙方使用。
(二)負責對房屋和設備的定期安全檢查,，承擔房屋設備的正常維修,。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議,。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身,、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償,。
(三)甲方出賣房屋,，須提前三個月書面通知乙方。
(四)租賃期內,，甲方需提前解除合同的,，應事前征得乙方同意,。
(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方在同等條件下,，可有優(yōu)先承租權，并應訂立新的租賃合同,。
(六)如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù),。
五,、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
(一)依約按時交納租金,，不得擅自改變房屋用途,。
(二)未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租,、轉讓,、分租或與第三人互換。
(三)未經(jīng)甲方書面同意,，不得對房屋進行擴,、改建、裝修或增加設備,。
(四)要愛護和正常使用房屋及其設備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修,。因乙方責任造成甲方或第三人的人身,、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償,。
(五)租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方,，如需繼續(xù)承租房屋，應提前三十日與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。
(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的,，乙方應交還承租房屋給甲方,。
六、違約責任：
(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家,、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的,、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔,。
(二)乙方逾期交付租金,，應付違約金,。
(三)租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同,，另一方除有權要求賠償損失外,，還有權收取違金。
七,、違約金,、賠償金應在確定日期內付清。
八,、如因不可抗力的原因,，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任,。
九,、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》,，不遵守而造成損失的由責任方承擔,。
十、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴,。
十一,、房屋在租賃期內，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費,。
十二,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,。
十三,、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案,。
十四,、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關備案,。
十五,、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)：
委托代理人(簽章)：
委托代理人(簽章)：
聯(lián)系地址：
電話：
聯(lián)系地址：
電話：
簽約日期：年月日
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇九
出租方：__________
承租方：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落,、面積及狀況
出租房屋坐落于安慶市__________公寓__________棟__________單元__________室
第二條 房屋用途
該房屋用途為住宅,。
第三條 租賃期限
租賃期一年,，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至__________年__________月__________日止,。
第四條 租金及付款方式
1,、年租金為(人民幣)__________萬元，押金__________元,。
2,、承租方應在合同簽定生效后日內足額繳納租金。
第五條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，水,、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：屋內設施：
第六條 違約責任
1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天,，按年租金總額的0,。1%交納違約金。
2,、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天，按年租金總額的0,。1%交納違約金,。
第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份,。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇十
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
電話：_______________電話：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1.房屋位_______________，面積_______________,。
2.房屋產(chǎn)權為甲方所有,。
第二條租期
1.租期為________年____月____日至________年____月____日。
2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃,。
第三條租金
1.房屋租金為每年_______________元，每年付一次,。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______________元,，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。
第四條甲方權利與義務
1.甲方保證房屋符合質量標準,，能用于正常辦公,，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失,。
2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權,、使用權糾紛，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責,，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用,。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖,、供水、供電,、電話,、網(wǎng)絡、消防設施,，對自然損壞應及時進行修理,。
6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修,，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用,。
第五條乙方權利與義務
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權解除合同并沒收押金,。
2.乙方不得擅自改變房屋結構,，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,。
4.乙方自行承擔水,、暖、電,、網(wǎng),、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動,。
6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力,。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間,。
第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對方,。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務,。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,，本合同自動解除,。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響,。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
第十一條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_______________乙方：_______________
代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________
日期：_______________日期：_______________
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇十一
出租人：
承租人：
第一條 租賃房屋坐落在 ,、間數(shù) 、建筑面積 ,、房屋質量 ,。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效)
第三條 租金(大寫)：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫) 元,。承租人在 前交給出租人,。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的,。
有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責任：
出租人未按時或未按要求維修也租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金,。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：
出租人(章)：
住所：
法定代表人：
(簽名)：
居民身份證號碼：
委托代理人：
(簽名)：
電話：
開戶銀行：
郵政編碼：
承租人(章)：
住所：
法定代表人：
(簽名)：
居民身份證號碼：
委托代理人：
(簽名)：
電話：
開戶銀行：
郵政編碼：
鑒(公)證意見：
鑒(公)證機關(章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
監(jiān)制部門：
印制單位：
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇十二
承租方身份證號：聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就房屋租賃一事,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將院內平方的庫房和房屋4間出租給乙方,。
二,、租用時間：自年月日起，至年月日止,。共3年,。
三、租金：年租金為 元整,。
四,、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個月全款付清下一年度的租金,。乙方需要向甲方交納 元的押金,，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金,。
五,、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用,。在乙方使用甲方庫房期間,，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任,，及時給甲方維修,，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修,，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。
六,、合同期滿,，乙方欲繼續(xù)租用時，應提前一個月告知甲方,。若乙方不再繼續(xù)租用,，在合同期滿時，將房屋交給甲方,，如果不按期交付,，乙方每拖延一天，按年租金的5%交納違約金給甲方,。
七,、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房,，甲方要變動房價時候,，也應該在3個月通知乙方，如果甲方違約,，也賠償乙方3個月的租金,。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動,，甲方應提前3個月通知乙方,，并退還剩余的租金
九,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止合同，收回房屋,，并由乙方合同規(guī)定支付違約金,。
1、拖欠租金超過1個月的,。
2,、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
3,、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
4,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構的;
5、造成房屋損壞。
十,、承租期內,，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責,，
十一,、承租期內，如所租房屋人為造成損失,，由乙方按損失價格賠償,。
十二、在承租期內,，乙方自行解決自己的財產(chǎn),、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關,。
十三,、本合同自簽字之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
甲方
乙方
簽約時間：年月日
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇十三
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟,，建筑面積為____平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。
二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗收合格后的十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三,、租用期內,，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。
四、租用期內，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。
七,、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九,、違約責任
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。
十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。
十二、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。
十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇十四
甲方：_____ 乙方：_____
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟,，建筑面積為____平方米。租用期______年,，自本合同生效之日開始計算,。
二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的______%為_________元,，房屋驗收合格后的十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三,、租用期內,，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。
四、租用期內,，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(水電設施______年,、土建______年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。
八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期______年數(shù))，并一次性支付違約罰金__________元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十,、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。
十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。
十二,、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用______年數(shù)計扣房租,。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。
十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
十七、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.渡假村別墅暫行管理辦法(略)
推薦合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標準的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項：個人出租房合同
甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)
代表：_____ 代表：_____
地址及電話：_____ 地址及電話：_____
開戶銀行及帳號：_____ 開戶銀行及帳號：_____
日期：______年 ______月______日
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇十五
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條 房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落于
第二條 房屋用途
該房屋用途為 ,。
第三條 租賃期限
租賃期一年,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止,。
承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋,，造成出租方損失,，由承租方負責賠償：
1,、承租方利用承租房屋進行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;
2,、承租方在租賃期間違犯國家法律,、法規(guī)的;
3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的;
4,、承租方擅自改變房屋用途的;
5,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借或交換使用的;
6、承租方拖欠租金達一個月的;
7,、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;
8,、承租方未按時繳納水、電等費用,，影響出租方利益的,。
合同期滿后一個星期內，承租人將房屋返還出租方,。需延續(xù)租賃的,，承租方提前一個月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同,，(在同等條件下,，承租方享有優(yōu)先全)。
第四條 租金及付款方式
1,、年租金為(人民幣) 萬元,。
2、承租方應在合同簽定生效后 日內足額繳納租金,。
第五條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，水,、電費等費用由承租方支付,，并由承租方承擔延期付款的違約責任：
在租賃期,，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租方支付,。
第六條 雙方責任
(一)出租方責任
1,、按合同規(guī)定提供出租房屋,。
2,、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理,。
(二)承租方責任
1、按合同規(guī)定按時交納租金及水,、電等費用;
2,、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉租,、轉讓,、轉借或交換使用;
3、未經(jīng)出租方同意,，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀,。如有違犯,，承租方應負責無償恢復原狀;如確屬必須時，必
須事先征得出租方的同意方可實施,。承租方經(jīng)出租方批準對承租房屋改建,、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積,，產(chǎn)權歸出租方所有,，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施,，無償歸出租方;
4,、對承租房屋及附屬設施，應負責保管,，愛護使用,，并注意安全;
5、在租賃期間,，防火安全,、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查,，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害,，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞,，由承租方負責恢復或賠償;
6,、必須合法經(jīng)營，必須遵守國家法律,、法規(guī),，否則，由于違法而造成的一切責任后果,，由承租方自負,，出租方不承擔連帶責任;
7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任;
8,、在租賃期間,，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;
9、承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求;
第七條 違約責任
1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天，按年租金總額的 0.1% 交納違約金,。
2、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天,，按年租金總額的 0.1%交納違約金。
3,、承租方擅自將承租房屋轉租,、轉讓,、轉借或交換使用;擅自改
變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的,，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金,，出租方不予退還,，承租方還應按年租金的0.1%交納違約金。
第八條 合同變更或終止
1,、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同,，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調一致簽訂變更或終止協(xié)議,，否則,，變更或終止無效，并由責任方承擔一切責任,。
2,、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應提前一個月通知承租方,，租金按實際租期按日收取,，本合同終止，雙方互不承擔違約責任,。
3,、如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止,，租金按實際租期按日收取,，雙方互不承擔違約責任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商,、調解不成,，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。
第十條 本合同未盡事宜,，按國家有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。 第十一條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,，履行完本合同規(guī)定的全部義務時終止。
第十二條 本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份。
出租方(章)： 承租方(章)：
代理人(簽字)： 代理人(簽字)：
合同簽訂日期年 月 日
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇十六
甲方：______________(出租方)
乙方：______________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：_____出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。(不足部分可以補充)
3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：______________ 應屆畢業(yè)生網(wǎng)
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修,，其內設備為)
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為__________年從_________年_________月___日起至_________年_________月___日,。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內,，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金_________元,，大寫_________.
租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金,。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條：押金
押金_________元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。
如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金,。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1,、租賃期間內,，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金,。
2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓,、轉借的,，應支付_________月的租金作為違約金。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金,。
第九條：優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份,。
第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后,。
出租方：_____
承租方：_____
電話：_____
電話：_____
地址：_____
地址：_____
日期：______年 ______月______日
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇十七
出租方(以下簡稱甲方)：
姓名：________ 身份證號：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：
姓名： ________身份證號：_____________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積：____________
具體結構圖：___________
第二條 房屋用途____________________________
第三條 租賃期限____________________________
備注：( )
第四條 租金
該房屋一年租金為：___________________元(大寫： )
按季度交費，一個季度為：_____________元(大寫： )
房屋轉讓金：________________元(大寫： )
備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金,。
甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。
第五條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫： )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。
房租交定后合同隨之生效,。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。
如有甲方承擔法律責任。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責。
若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔 . 修繕房屋是甲方的義務,。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，
做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣,電話,，網(wǎng)絡，有線電視,，供暖設備等等,均由乙方自己付費,。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。
2.拖欠租金累計達一個月,。
3.利用承租房屋進行違法活動的。
4.故意損壞承租房屋的,。
第十一條提前終止合同
如因國家建設,、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方,。
乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十二條 違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的20%50%做為違約金。
乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。
本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 簽訂日期：
商品房屋租賃合同范本2
出租人(甲方)
承租人(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________,，建筑面積 _____平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權人姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案
(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營使用。
(二)租賃用途為公司住所的,，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。
如產(chǎn)權人屬于私人所有需提供產(chǎn)權證原件,，在法院查封期內的房產(chǎn)不得辦理租賃備案,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月,。
甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費(3)電話費(4)物業(yè)管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛(wèi)生費(7)室內設施維修費(8)_
____________________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;
承租人保證遵守國家,、省,、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修,。
逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租,。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同;
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除;
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同;
1,、遲延交付房屋達_______日的，2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的，3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的，4,、 .
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達_______日的;
2,、欠繳各項費用達______________元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
7,、擅自將房屋轉租給第三人的;
(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條 違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;
乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;
2,、租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方,，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;
甲方還應退還相應的租金;
3,、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任;
4,、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金;
第十條 合同爭議的解決辦法
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份,。
甲方應提供房屋產(chǎn)權證復印件作為本合同附件。
出租人(甲方)簽章：?
承租人(乙方)簽章：?
鑒證機關(章)
委托代理人：?
委托代理人：?
經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇十八
商品房屋租賃管理辦法》已經(jīng)第12次部常務會議審議通過,，現(xiàn)予發(fā)布,，自________年____月____日起施行。住房和城鄉(xiāng)建設部部長 姜________年1____月____日商品房屋租賃管理辦法
第一條為加強商品房屋租賃管理,，規(guī)范商品房屋租賃行為,，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關法律,、法規(guī),，制定本辦法。
第二條____市規(guī)劃區(qū)內國有土地上的商品房屋租賃(以下簡稱房屋租賃)及其監(jiān)督管理,，適用本辦法,。
第三條房屋租賃應當遵循平等、自愿,、合法和誠實信用原則,。
第四條國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門負責本行政區(qū)域內房屋租賃的監(jiān)督管理,。
第五條____市、市,、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當加強房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全知識的宣傳,，定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。
第六條有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)屬于違法建筑的;
(二)不符合安全,、防災等工程建設強制性標準的;
(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質的;
(四)法律,、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落,、面積,、結構,、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數(shù)額,、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業(yè)服務,、水、電,、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定,。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本,，供當事人選用,。
第八條出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位,，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的.最低標準,。廚房、衛(wèi)生間,、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住,。
第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋,，影響承租人正常使用的,，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內,，出租人不得單方面隨意提高租金水平,。
第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益,。承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任,。
第十一條承租人轉租房屋的,，應當經(jīng)出租人書面同意。承租人未經(jīng)出租人書面同意轉租的,，出租人可以解除租賃合同,，收回房屋并要求承租人賠償損失。
第十二條房屋租賃期間內,，因贈與,、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效,。承租人在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
第十三條房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的,，應當在出售前合理期限內通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。
第十四條房屋租賃合同訂立后____日內,，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地____市,、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案,。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案,。
第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇十九
甲方： 證件號碼： 乙方： 證件號碼：
根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同,，希共同遵守,。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：
1,、乙方因需要租用甲方的。
2,、租期日至年月至,。
3、租金每月15天,，否則甲方有權不予繼續(xù)租用,。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權租用甲方房屋。
4,、在租賃期內所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔：□水費 □電費 □物業(yè)管理費 □視聽費 □網(wǎng)絡費,，同時以下設備也租予乙方使用，設備清單： 如有損壞須照價賠償,。
5,、乙方需付甲方水、電費押金 元,，抄見數(shù)：水 度,，電 度,，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金。
6,、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞須照價賠償,。
7、乙方在租賃期間必須遵紀守法,，如有違法行為及治安事故,，則一切責任由乙方自負。
8,、甲,、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理,，應承擔違約責任，并支付對方違約金 元,。在租賃期內未經(jīng)甲方同意乙方不得轉租他人,，否則按違約處理。
9,、未盡事宜： ,。
10、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效,。 甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂時間： 年 月 日
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇二十
鑒于按如下條款和條件甲方同意出租,，乙方同意承租花園別墅之物業(yè)，甲,、乙雙方根據(jù)國家法律,、法規(guī)，建設部和北京市有關規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，于______年______月______日訂立本租賃合同書(下稱“本合同”)。
第一章 出租之物業(yè)
第一條 出租物業(yè)之坐落
甲方同意出租,，乙方同意承租坐落于______物業(yè)(下稱“該物業(yè)”),。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。
第二條 該物業(yè)之面積
該物業(yè)之建筑面積為平方米,，土地使用面積為平方米(含共有共用面積),。
第三條 該物業(yè)之裝修及設施狀況
該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。
第四條 該物業(yè)之用途
乙方租賃該物業(yè),，用于住宅
第二章 租賃期限
第五條 該物業(yè)之租賃期限為______年,，自______年______月______日(下稱“起租日”)起至______年______月______日(下稱“止租日”)止,。
第三章 該物業(yè)之交付
第六條 交付與簽收
甲方應于起租日前天，即于______年______月______日向乙方發(fā)出書面出租交付通知,，交付符合本合同要求之該物業(yè),。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù),。
第七條 承諾與保證
甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時,，不可撤銷地向乙方承諾并保證：
(一)甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。
(二)該物業(yè)未受到司法機關和行政機關裁定,、決定查封或者其他形式的限制,。
(三)甲方系該物業(yè)之惟一、合法的所有權人,，且該物業(yè)之權屬無任何爭議,。
(四)該物業(yè)之開發(fā)、建設符合國家及北京市的有關規(guī)定,，符合安全標準,，并符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門之有關規(guī)定,，符合該物業(yè)租賃之使用要求。
(五)乙方承諾同意于本合同租賃期限內,，甲方有權對該物業(yè)設置抵押,。
第四章 租金及其他費用
第八條 租金及物業(yè)管理費
(一)乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱“物業(yè)管理公司”)支付物業(yè)管理費,。
(二)本合同簽訂當日,，乙方向甲方支付租金押金______元。甲,、乙雙方商定,，該物業(yè)租金之支付標準與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表)。該物業(yè)之物業(yè)管理費(與市政設施使用費以下又合稱為“其他費用”)標準為每建筑平方米幣______元/月(甲方有權根據(jù)北京市有關主管部門的審批進行調整),。首期租金與物業(yè)管理費于______年______月______日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付,，其余當______月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時,，向物業(yè)管理公司支付相當于3個______月的物業(yè)管理費基金及水,、電、燃氣基金和維修基金,。
第九條 市政設施使用費
甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關規(guī)定,，代為收取包括但不限于水、電,、煤氣,、暖氣,、電話、傳真,、有線電視等市政設施使用費,。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉交之市政設施使用費繳費通知后天內繳付有關費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續(xù)費或附加費,。 第十條 租金及其他費用之支付方式
乙方將按本合同第八條,、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四,。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
簽訂日期：___________年______月_________日
私人商品房屋租賃協(xié)議書篇二十一
出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________
承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設施：
1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;
2.室內附屬設施：
a：電器：
b：家俱：
二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
2.房屋租金：每月_______元人民幣;
3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息。
第一次付款計_______元人民幣;
4.租賃期內的水,、電,、燃氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付,，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水,、電,、燃氣、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。
四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽后即行生效,。
五、其它說明：
水費,、物業(yè)費從____年____月份由承租方交
電費從____年____月份由承租方交
燃氣費從____年____月份由承租方交
出租方：____________承租方：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
簽約日期：____年____月_____日
